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小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇一

成立防汛小組

組長(zhǎng)：__

成員：__

二、防汛應(yīng)急程序

1,、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組,，物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援,。

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配，工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，采取有效措施,。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí),，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情,，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

三,、汛期采取的預(yù)防措施

1,、汛期來(lái)臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、掃把,、編織袋,、手電筒、鐵絲、排水泵,、托線盤,、遮雨布等，指定位置存放,，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示,。（雨衣、雨鞋,、手電桶存放于門崗值班室,，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用,。

2,、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防和控制工作,，檢查內(nèi)容如下：

（1）檢查配電室,、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理,。

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，確保能夠正常使用。

（4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井,、污水井,、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數(shù)挠晁谑欠裼卸逊e物,。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理,。

3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門窗,，地下車庫(kù)各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查,，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，開啟污水泵抽走積水,。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）

4,、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑，地下室,，電梯積水坑進(jìn)行檢查,，有積水及時(shí)開啟污水泵進(jìn)行排水。

5,、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回,，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班,。

四,、險(xiǎn)情處理程序

水浸處理程序：

（1）當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施,，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告,。

（2）工程部在接到報(bào)告后，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn),。

（3）設(shè)法查明浸水的原因,，并采取有效的措施，如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截,；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢,，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水,。

（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況,，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍,、在水漫延的通道上擺放攔水沙包,、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失,。

（5）水浸排除后,，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因,，修復(fù)受損的設(shè)施,，盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。

（6）水浸排除后,，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施,，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,。

五、其它事項(xiàng)

1,、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員）及天氣異常情況。

2,、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后期續(xù)用

3,、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通,。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇二

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身

安全

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,，及時(shí)查找漏點(diǎn),，避免因漏

雨

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)職員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施,，組織職員進(jìn)行處理,。

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水,，保障各管理區(qū)域正常。

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊,、統(tǒng)計(jì),、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí),，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況,。

一,、職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),，及時(shí)抽調(diào)職員進(jìn)行救援,。

二、防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、編織袋,、手電筒,、鐵絲、排水泵,、托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé),，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。

三,、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn),，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施,，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大,。

四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通,。

五,、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí),，實(shí)行全員全崗值班制度,。

六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后,，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員,。

七、各項(xiàng)目值班職員接到業(yè)主求助信息后,，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目,。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí),，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場(chǎng),，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水,，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),。

八、平時(shí),，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項(xiàng)目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名,，及重大汛情記錄,。

九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,，以備后期續(xù)用。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇三

成立防汛小組

組長(zhǎng)：xxx

成員：xxx工程部值班人員秩序部當(dāng)日值班人員

1,、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組,，物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng),，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,，工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援,。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí),，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng),。

1,、汛期來(lái)臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、掃把,、編織袋,、手電筒、鐵絲,、排水泵,、托線盤、遮雨布等,，指定位置存放,，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。（雨衣,、雨鞋,、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé),，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用,。

2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查,，做好汛前預(yù)防和控制工作,，檢查內(nèi)容如下：

（1）檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況,，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理,。

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用,。

（4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井,、污水井,、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數(shù)挠晁谑欠裼卸逊e物,。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理,。

3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門窗,，地下車庫(kù)各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查,，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，開啟污水泵抽走積水,。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）

4,、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑，地下室,，電梯積水坑進(jìn)行檢查,，有積水及時(shí)開啟污水泵進(jìn)行排水,。

5,、巡查時(shí)間

中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查,，特大暴雨地下室值班,。

水浸處理程序：

1、當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施,，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。

2,、工程部在接到報(bào)告后,，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。

3,、設(shè)法查明浸水的原因,，并采取有效的措施，如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截,；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢,，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水,。

4,、組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施,，如將電梯開高離開受浸范圍,、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵,，盡可能減少水浸所致的損失,。

5,、水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,，通知工程組查明故障原因,，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)的正常運(yùn)作,。

6,、水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,，通知工程組查明故障原因,，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,。

1,、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員）及天氣異常情況,。

2,、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,，以備后期續(xù)用

3,、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇四

汛期雨季來(lái)臨,，為確保小區(qū)和地下車庫(kù)的安全排澇,，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序,，根據(jù)各級(jí)防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求,，結(jié)合xxxx小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案,。希望我們xxxx管理處的主管人員能夠各司其職,，充分發(fā)揮主管人員的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工,，竭盡全力做好防洪期的各項(xiàng)工作,。

組長(zhǎng)：xxx

組成員：xxx、xxx

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：管理處各部門主管,、辦公室人員,、工程維修人員、全體安保人員

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市,、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排,，快速,、及時(shí)、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故,。采取有效措施,，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保,、自救,，確保小區(qū)的汛期安全。

2,、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn),、搶險(xiǎn)方案,。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況;負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。

1,、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì),。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失;及時(shí)收集雨情,、汛情等情報(bào);做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí);確保無(wú)事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通,，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)禁離崗,、脫崗。如遇大雨,，經(jīng)理及各級(jí)主管,、安保班長(zhǎng)必須到崗，辦公室人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。

2,、建立安全責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位,，做到各個(gè)區(qū)域都有直接責(zé)任人,。對(duì)不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任,。

3,、聯(lián)系工作,。安保部門應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序,?？头藛T應(yīng)了解，所有地下車庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時(shí)通知業(yè)主,，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況,，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

4,、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé),。根據(jù)xxxx小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視;各部門分工明確;做到雨前,、雨中,、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視;并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施;以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

財(cái)務(wù)部：竭盡全力保護(hù)好財(cái)務(wù)部的生命、財(cái)產(chǎn)安全,。如有特殊情況需立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門做好救災(zāi)工作,。

公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí),，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的幾座樓層,，要重點(diǎn)記錄汛情信息,，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話,，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址(樓層號(hào),、單元號(hào)、房間號(hào),、聯(lián)系方式),，并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護(hù)工作和小區(qū)保潔工作,。在惡劣天氣時(shí),，采取相關(guān)措施保護(hù)花草樹木的成長(zhǎng)。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作,，讓小區(qū)的每個(gè)角落時(shí)刻保持衛(wèi)生清潔,。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過(guò)我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)有進(jìn)水現(xiàn)象,，應(yīng)配合工程部立即前往,，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。

工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水,、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全,。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：

1)應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用,。

2)沙袋若干,，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方，可以起到截流的作用,，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域,，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)幾個(gè)容易積水的樓層有a1,、a3,、a5、c1等幾個(gè)地方,，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作,，以免影響下一次的使用,。

3)準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根,，必要時(shí)疏通下水道,，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度,，避免雨水沖進(jìn)地勢(shì)較低的車庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處,，以免發(fā)生危險(xiǎn),。

4)排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈,，并存放,。

安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話,，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng),，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級(jí)主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難,。

(一),、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位,。及時(shí)總結(jié)防汛信息,，通報(bào)風(fēng)情、水情,、雨情,。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班,，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資,。

(二),、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署,。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓,。

(三)、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),，搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道,，做到排水暢通;對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排,。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

以上各組各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛,，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全,，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律;關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼,。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓總公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任,。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇五

本著“團(tuán)結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則,，以科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真分析實(shí)際情況，立足防大汛應(yīng)對(duì)突發(fā)性災(zāi)害天氣,，切實(shí)做好防汛排澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌,、淹泡等現(xiàn)象,，避免和減少經(jīng)濟(jì)損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行,，編制操作性較強(qiáng)的防汛預(yù)案,，確保企業(yè)及職工生命財(cái)產(chǎn)安全。

二,、 防汛工作指揮系統(tǒng)

防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下的分級(jí)負(fù)責(zé)制,，層層夯實(shí)責(zé)任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥,，同時(shí)為使防汛的各項(xiàng)指揮工作的有序進(jìn)行,，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下：

總 指 揮：集團(tuán)企業(yè)黨委書記,、總經(jīng)理 副總指揮：集團(tuán)企業(yè)黨委副書記,、工會(huì)主席

成 員： 企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo)、本部各部門負(fù)責(zé)人,。

聯(lián) 絡(luò) 員：__

值班電話：

企業(yè)辦公室：

綜 合 部：

夜間值班：

值 班 室：

三,、組建搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)

在汛期，為預(yù)防災(zāi)害事故對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成影響,，我們按照某某集團(tuán)（控股）有限企業(yè),、區(qū)、街防汛指揮部的需要求,，組建保安隊(duì)和消防隊(duì)為主的應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì),，應(yīng)急搶險(xiǎn)分隊(duì)服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo)，在汛情緊急情況下隨時(shí)進(jìn)入防汛搶險(xiǎn)戰(zhàn)斗負(fù)責(zé)處置緊急情況,。

四、 建抗洪搶險(xiǎn)隊(duì)伍

1,、為了做好防大汛,、排大澇的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，我們根據(jù)上級(jí)防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險(xiǎn)隊(duì)伍,，出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng),，做好上堤抗洪搶險(xiǎn)的準(zhǔn)備。

2,、在防汛期間,，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險(xiǎn)排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍,，一切搶險(xiǎn)工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動(dòng),。

五、 做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準(zhǔn)備

為安全渡汛,，保證企業(yè)財(cái)產(chǎn)不受損失,，在預(yù)報(bào)大雨及暴雨來(lái)臨時(shí)，各車間,、部門應(yīng)加強(qiáng)防汛力量,，保證在崗人員不得少于2人。同時(shí),，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房,、庫(kù)房及重點(diǎn)需要害部位的汛期安全，尤其是杜絕各種細(xì)菌通過(guò)地下排水對(duì)食品的感染,，車間,、部門相應(yīng)做好汛前防漏雨和對(duì)廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫(kù)房部位做好防倒灌檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)找主管部門解決,，對(duì)地勢(shì)低洼部位應(yīng)采取防倒灌的措施，并切實(shí)保證安全渡汛,，做到中,、小雨不漏，大雨不倒灌,，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行,。

六、 做好防汛物資的準(zhǔn)備

為搞好今年的防汛搶險(xiǎn),、排澇等項(xiàng)工作,，做到有備無(wú)患，各有關(guān)部門做好防汛設(shè)施,、防汛工具,、排水管道、防汛用土,、防汛閘板,、防水膠堵,、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理,、維修,、保養(yǎng)等項(xiàng)工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài),。目前,，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔(dān)50條,、排水泵3臺(tái),、籮筐18個(gè)。

七,、 嚴(yán)格防汛值班制度

為確保安全渡汛,，在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對(duì)重點(diǎn)需要害部位設(shè)專人值班制度,，車間及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)值班制度,，特別是遇有中、大雨時(shí)各重點(diǎn)部位必須有車間部門領(lǐng)導(dǎo)在崗,，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,。

八、 防汛工作中各部門職責(zé)

在防汛工作中,，貫徹“誰(shuí)領(lǐng)導(dǎo),、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)在崗,、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,，樹立全局觀念，做好防大汛的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。為此,，制定各有關(guān)崗位職責(zé)：

在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項(xiàng)工作，及時(shí)掌握汛期的天氣變化,，結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際協(xié)助組織排水,、搶險(xiǎn)。遇有雨情預(yù)報(bào)或夜間突發(fā)雨情,，各車間,、部門主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點(diǎn)部門領(lǐng)導(dǎo)必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況,，并服從企業(yè)安排,。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇六

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案,。

組長(zhǎng)：xx

副組長(zhǎng)：xx

成員：xx

職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路,、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛,、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作,。

1,、成立防汛搶險(xiǎn)組

組長(zhǎng)：xx

成員：xx

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理,。

2,、成立設(shè)備保障組

組長(zhǎng)：xx

成員：xx

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水,，保障各管理區(qū)域正常。

3,、后勤保障組組長(zhǎng)：xx

成員：xx

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊,、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作,。在發(fā)生汛情時(shí),，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后,，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況,。

4、應(yīng)急救援組組長(zhǎng)：xx

成員：xx

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作,。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí),，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。

二,、防汛物資：雨鞋,、雨衣、鐵锨,、編織袋,、手電筒,、鐵絲、排水泵,、托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用,。

三,、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大,。

四,、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通

五、遇中雨以上雨情時(shí),，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí),，實(shí)行全員全崗值班制度。

六,、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后,，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。

七,、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后,，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí),，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng),，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水,，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),。

八、平時(shí),，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名,，及重大汛情記錄,。

九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,，以備后期續(xù)用。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇七

2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),，小區(qū)主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司物管部負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，采取有效措施,。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí),，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮,，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

2,、汛期到來(lái)之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查

（1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻,，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈,；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)”位置,；

（4）維修組檢查配電室,、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理,。

（5）小區(qū)主管重點(diǎn)檢查雨水口,、排水管、地下車庫(kù),、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的`問(wèn)題點(diǎn)。

（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備,、設(shè)施,、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查,、巡視,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

3,、小區(qū)保潔人員清除各處積水,；

4、小區(qū)護(hù)衛(wèi)應(yīng)熟悉掌握小區(qū)的消防通道,，消防器材的位置并達(dá)到熟練使用,，根據(jù)平時(shí)的滅火技術(shù)學(xué)習(xí)，掌握滅火方法,。針對(duì)不同和物資分別用不同的方法有效滅火,。

6、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過(guò)程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào),。

本應(yīng)急預(yù)案一式三份:物管處,、保衛(wèi)科、辦公室各一份

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇八

(一),、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查,，及時(shí)查找漏點(diǎn),，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問(wèn)題的發(fā)生,，特別是各項(xiàng)目的高配間,，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛,、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作,。

(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

1,、成立防汛搶險(xiǎn)組

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作,，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應(yīng)急措施,，組織進(jìn)行處理。

2,、成立設(shè)備保障組

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作,。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水,，保障各管理區(qū)域正常,。

3、后勤保障組 組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊,、統(tǒng)計(jì),、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí),，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況,。

4,、應(yīng)急救援組 組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援,。

二,、防汛物資：

雨鞋、雨衣,、鐵锨,、編織袋、手電筒,、鐵絲,、排水泵、托線盤等,，并設(shè)專人負(fù)責(zé),，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

三,、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人,；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施,，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大,。

四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通,。

五,、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班,；遇大到暴雨雨情時(shí),，實(shí)行全員全崗值班制度。

六,、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后,，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。

七,、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后,，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置,；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí),，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通,、排水,，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

八、平時(shí),，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名,，及重大汛情記錄,。

九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,，以備后期續(xù)用。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇九

要求轄區(qū)物業(yè)企業(yè)通過(guò)小區(qū)內(nèi)宣傳欄,、電子顯示屏,、懸掛標(biāo)語(yǔ)等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識(shí)和防范措施,，對(duì)預(yù)警,、預(yù)報(bào)要及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí),。

通知轄區(qū)物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路,、主下水管網(wǎng)、窨井,、化糞池等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的檢查,、維修，完善檢查記錄和考核管理制度,，以保證汛期道路,、下水通暢。

要求各物業(yè)企業(yè)準(zhǔn)備好防汛器材,，專人保管;實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí)，成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組,，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人,，負(fù)責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件，并且要有重點(diǎn)地開展一次高層地下車庫(kù)暴雨進(jìn)水,、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練,，做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施,。

汛期,，各物業(yè)企業(yè)要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，發(fā)生災(zāi)情要及時(shí)報(bào)告,。各縣(市),、區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)定期進(jìn)行抽查,。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇十

為了有效防御災(zāi)害性洪水，規(guī)范防洪防汛程序,，切實(shí)保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，最大程度的減輕災(zāi)害損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪法》和《中華人民共和國(guó)防汛條例》規(guī)定,，結(jié)合本工程項(xiàng)目防洪防汛工作的實(shí)際情況,，制定本預(yù)案。

一,、防洪防汛應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)

1,、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮由項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔(dān)任;

2、傷員營(yíng)救組由副經(jīng)理xxx擔(dān)任組長(zhǎng),，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成;

3,、物資搶救組由施工隊(duì)長(zhǎng)xxx擔(dān)任組長(zhǎng)，施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

5,、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組由物資負(fù)責(zé)人曾德和擔(dān)任組長(zhǎng)、施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)施工人員組成;

6,、后勤供給組由項(xiàng)目部辦公室人員組成;

7,、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)護(hù)人員和施工隊(duì)各班組分別抽調(diào)人員組成;

8、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目部辦公室,。

二,、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的職能和職責(zé)

1、事故現(xiàn)場(chǎng)總指揮的職能和職責(zé)：

a,、所有事故現(xiàn)場(chǎng)操作的指揮和協(xié)調(diào);

b、現(xiàn)場(chǎng)事故評(píng)估;

c,、保證現(xiàn)場(chǎng)人員和公眾應(yīng)急行動(dòng)的執(zhí)行;

d,、控制緊急情況;

e、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急行動(dòng)的指揮;

f,、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場(chǎng)指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理協(xié)助工作;

g,、做好消防、醫(yī)療,、交通管制,、搶險(xiǎn)救災(zāi)等各公共救援部門聯(lián)系工作。

2,、傷員營(yíng)救組的職能和職責(zé)：

a,、引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員從安全通道疏散;

b、對(duì)受傷人員進(jìn)行營(yíng)救至安全地帶,。

3,、物資搶救組的職能和職責(zé)：

a,、搶運(yùn)可以轉(zhuǎn)移的場(chǎng)區(qū)內(nèi)物資;

b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險(xiǎn)源的物品到安全地帶,。

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和職責(zé)：

a、對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)外進(jìn)行有效的隔離工作和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援通道暢通的工作;

b,、疏散場(chǎng)區(qū)外的居民撤出危險(xiǎn)地帶,。

5、搶險(xiǎn)物資供應(yīng)組的職能和職責(zé)：

a,、迅速調(diào)配搶險(xiǎn)物資器材至事故發(fā)生點(diǎn);

b,、提供和檢查搶險(xiǎn)人員的裝備和安全配備;

c、及時(shí)提供后續(xù)的搶險(xiǎn)物資,。

6,、后勤供給組的職能和職責(zé)：

a、迅速組織后勤必須供給的物品;

b,、及時(shí)輸送后勤供給物品到搶險(xiǎn)人員手中,。

7、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)醫(yī)療組的職能和職責(zé)：

a,、對(duì)受傷人員作簡(jiǎn)易的搶救和包扎工作;

b,、及時(shí)轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)。

三,、調(diào)度值班

在險(xiǎn)情發(fā)生第一時(shí)間及時(shí)上報(bào)應(yīng)急救援總指揮,，同時(shí)上報(bào)企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo)。

四,、應(yīng)急準(zhǔn)備

1,、項(xiàng)目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,，做好準(zhǔn)備工作,。

2、辦公室負(fù)責(zé)做好天氣預(yù)報(bào)信息的收集,、跟蹤和傳遞工作,，督促各部門落實(shí)汛期的值班人員，并做好記錄,。

3,、接到項(xiàng)目部施工隊(duì)各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報(bào)通知后，項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立即召開會(huì)議,，并組織作好抗災(zāi)準(zhǔn)備工作,，督促做好各項(xiàng)應(yīng)急措施，工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)巡邏檢查,，配備好搶險(xiǎn)器材和物資,。

4,、辦公室組織施工隊(duì)各班組制定水災(zāi)事故處理的應(yīng)急預(yù)案措施。

5,、施工隊(duì)各班組按防汛區(qū)域做好應(yīng)急措施,，使施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)暢通，加固臨時(shí)用電線路,，保證通訊暢通,。

6、危險(xiǎn)品存放應(yīng)有明顯的標(biāo)志,，防止洪水將其攪亂,、混雜、流失,，造成事故,，需需要時(shí)制定相應(yīng)的應(yīng)急措施。

7,、項(xiàng)目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組織應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施和檢查,，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。

五,、應(yīng)急響應(yīng)

1,、項(xiàng)目部辦公室負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)防汛應(yīng)急響應(yīng)有關(guān)事宜，并組織施工隊(duì)各班組實(shí)施應(yīng)急響應(yīng)的預(yù)案,。

2,、施工隊(duì)各班組應(yīng)積極配合辦公室工作，并按制定的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案實(shí)施,。

3,、當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重意外防汛情況時(shí)，防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即報(bào)告政府有關(guān)部門,，以求得援助和指導(dǎo),，并及時(shí)向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，同時(shí)應(yīng)組織全體搶險(xiǎn)人員根據(jù)災(zāi)害事故情況的特點(diǎn),，實(shí)施有效的應(yīng)急措施，爭(zhēng)取短時(shí)間內(nèi),，努力將損失,、不利因素降至最小程度或消除。

4,、當(dāng)發(fā)生一般意外事件時(shí),，各部門按應(yīng)急措施進(jìn)行事件的處置，及時(shí)撤離人員和重需要物資,，控制和防止事件擴(kuò)大,，努力將損失或不利因素降至最小程度,。

當(dāng)確認(rèn)發(fā)生防洪防汛事故時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下令,，報(bào)告值班室,，組織所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員將施工機(jī)械加以安置保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員由班組長(zhǎng)帶隊(duì)全部撤離,。被困施工人員來(lái)不及撤離的,，應(yīng)選擇地勢(shì)較高地方躲避洪水，進(jìn)行自我保護(hù),，等待組織救援,。

六、組織搶險(xiǎn)

4,、在發(fā)生水災(zāi)時(shí),，如設(shè)備不能撤離到安全位置，應(yīng)使設(shè)備處于動(dòng)力關(guān)閉,、加固和適當(dāng)防護(hù)狀態(tài),，防止設(shè)備造成不必需要的損壞。

5,、衛(wèi)生員做好準(zhǔn)備,，并視汛情提前與定點(diǎn)醫(yī)院聯(lián)系。

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小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇十一

為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全,，確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理,，特制定如下的應(yīng)急預(yù)案,。

一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

成立防汛小組

組長(zhǎng)：__

成員：__

二,、防汛應(yīng)急程序

1,、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng),，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援,。

2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí),，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配,，工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援,。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí),，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情,，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

三,、汛期采取的預(yù)防措施

1,、汛期來(lái)臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、掃把,、編織袋,、手電筒、鐵絲,、排水泵,、托線盤、遮雨布等,，指定位置存放,，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。(雨衣,、雨鞋,、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負(fù)責(zé),，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用,。

2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查,，做好汛前預(yù)防和控制工作,，檢查內(nèi)容如下：

(1)檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況,，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理,。

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用,。

(4)檢查小區(qū)內(nèi)雨水井,、污水井、雨水管,、樓頂及商鋪?lái)數(shù)挠晁谑欠裼卸逊e物,。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。

3,、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門窗，地下車庫(kù)各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查,，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗,，開啟污水泵抽走積水,。(如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查)

4、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑,，地下室,，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開啟污水泵進(jìn)行排水,。

5,、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查,，特大暴雨地下室值班,。

四、險(xiǎn)情處理程序

水浸處理程序：

(1)當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施,，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。

(2)工程部在接到報(bào)告后,，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn),。

(3)設(shè)法查明浸水的原因，并采取有效的措施,，如水浸是來(lái)自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截;如水浸是來(lái)自市政地下水反溢,，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水,。

(4)組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況,，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍,、在水漫延的通道上擺放攔水沙包,、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失,。

(5)水浸排除后,，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因,，修復(fù)受損的設(shè)施,，盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。

(6)水浸排除后,，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施,，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,。

五、其它事項(xiàng)

1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時(shí)通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異常情況,。

2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理,，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管,，以備后期續(xù)用

3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通,。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇十二

20xx年汛期雨季已經(jīng)來(lái)臨,，為保護(hù)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛1號(hào)文件精神,，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況,，特制定防汛工作方案。

一,、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：xxx

組成員：管理處各部門主管,、辦公室人員、工程維修人員,、保安,、保潔、綠化人員,。

二,、防汛工作職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神,，全面指揮小區(qū)的防汛工作,。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速,、及時(shí),、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,，立足小區(qū),，堅(jiān)持自保、自救,，確保小區(qū)的汛期安全,。

2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資,，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情,，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案,。負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況,；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況,；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。

三,、防汛工作要求及措施

1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì),。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作,，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情,、汛情等,；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí),；確保無(wú)事故發(fā)生,。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話暢通,。值班人員要堅(jiān)守崗位,，嚴(yán)禁離崗、脫崗,。如遇大雨,，經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長(zhǎng)必須到崗,，人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī),。在崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任,。

2,、聯(lián)系工作。保安部應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下車庫(kù)車輛停放秩序,。客服人員應(yīng)了解,，所有地下車庫(kù)的業(yè)主通訊聯(lián)系方式,，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作,。遇到特大暴雨,，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作,。

3,、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視,；各部門分工明確,；做到雨前、雨中,、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視,；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

客服中心：在汛情來(lái)臨時(shí),，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作,，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的樓棟，要重點(diǎn)記錄汛情信息,，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情,。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號(hào),、單元號(hào),、房間號(hào)、聯(lián)系方式）,，并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告,，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

維修部：維修人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備,，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率,，確保設(shè)備正常使用和安全。

保潔,、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況,。

四、險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：

（1）應(yīng)急燈具要充足電量,，以備夜間使用,。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時(shí)打開雨水井蓋。

（2）沙袋若干,，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方,，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域,，造成危險(xiǎn),。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況,。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域,，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用,。

（3）排水設(shè)備,，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域,。用完后要清洗干凈，并存放,。

（4）重點(diǎn)防御部位：地下車庫(kù)出入口,、儲(chǔ)藏室出入口，c17-c18之間防空地下車庫(kù)出入口,。a1-a2之間的地下車庫(kù)出入口,，a15南邊地下車庫(kù)出入口。

保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作,，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng),，做好救援和保衛(wèi)工作,，如遇特殊情況應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難,。應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示,，并做好地下車庫(kù)車輛停放秩序。

五,、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案

（一）,、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)提前通報(bào)業(yè)主風(fēng)情,、水情,、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶,、門,。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班,，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施,，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資,。

防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓,。

（二）、第二預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí),，搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道,，做到排水暢通；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室,、地下車庫(kù)積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè),，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情,，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全,。

各部門應(yīng)恪盡職守,，安全度汛，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全,，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律,；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼,。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置,。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任,。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇十三

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，安全環(huán)境部主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配,，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施,。安全環(huán)境部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援,。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮,，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng),。

2、汛期到來(lái)之前,，安全環(huán)境部主管,，領(lǐng)班，應(yīng)仔細(xì)巡查,。

(1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻,，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,，并將控制開在“自動(dòng)”位置,；

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理,。

(5)安全環(huán)境部主管，領(lǐng)班,，重點(diǎn)檢查雨水口,、排水管、地下車庫(kù),、污水泵,、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問(wèn)題點(diǎn),。

(6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施,、包括避雷網(wǎng)(針),、電纜溝等的檢查、巡視,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,。

3、小區(qū)保潔人員清除各處積水,；

5,、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過(guò)程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào),。

小區(qū)物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案篇十四

2,、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,，并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力,、人力的調(diào)配，維修部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援,。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí),，值班人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長(zhǎng)及其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng),。

二,、汛期工程部防汛措施

2、汛期到來(lái)之前,，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查

(1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無(wú)阻,，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)”位置;

(4)維修組檢查配電室,、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況,，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。

(5)防汛組長(zhǎng)重點(diǎn)檢查雨水口,、排水管,、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問(wèn)題點(diǎn),。

(6)同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備,、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針),、電纜溝等的檢查,、巡視,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

三,、險(xiǎn)情處理程序

2,、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

3、險(xiǎn)情發(fā)生后,，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查,，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資,，做好下次防汛準(zhǔn)備,。