勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益,、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋商鋪出租合同篇一

承租方(乙方)：______________________

依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同，以茲共同遵守,。

第一條,、租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條,、乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條,、租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為_______年,，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前______天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復,，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條、店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________),，以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費、治安費,、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水,、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當中,，由乙方自行承擔,。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修,。

第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條、甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔支付的各項費用,。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施,、設(shè)備進行檢查，抄表,、維修和改建,，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施,、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的,。

6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預,，但須依法經(jīng)營,。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責,。

7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔。

7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險,。

第八條,、合同的終止或解除

8.1合同期滿之日，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議,，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意,，提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時,，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下,，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任,。

第九條,、違約責任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的,，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條,、法律適用的爭議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,，受其保護和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條,、其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時,，認真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理,。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函,、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方),，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函,、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為已合法送出。

房屋商鋪出租合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：_________.

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金,、租金、設(shè)施費,、管理費等

1,、乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）,。

2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當月租金：人民幣______元,。

設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元。

3,、當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

4,、電費,、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤）,。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。

第四條甲方責任

1,、甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2,、甲方負責制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員（如保安員,、清潔工、電工,、水工）,，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。

第五條乙方責任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。

2、乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5,、乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔,。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9,、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔,。

10,、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理,。

第六條合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的',，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息）,，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額,。

第七條違約責任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額,；扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任,。

3,、租金,、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔全部違約責任。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔全部違約責任,。

5,、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租,；不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天,；不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押,；更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方,。

第八條其它

1、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方）,，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔責任,。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

房屋商鋪出租合同篇三

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進行確認,，否則后果自負。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣),。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的,；

4.乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的,；

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的,；

7.乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；

8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修,，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2.甲方所租賃的房屋,，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時,，甲方須在3個月前通知乙方,。

3.乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意,；甲方酌情考慮乙方的要求,。

4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算,。

5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔,。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第六條違約責任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元。

2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元,；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份,，送____________________部門備案,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時間：_____年____月____日

有效期限至____年_____月____日

房屋商鋪出租合同篇四

出租方：__________（以下簡稱甲方）

承租方：__________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，參照《______市房屋租賃管理條例》,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

一,、出租商鋪情況

1,、甲方出租給乙方的商鋪座落在______市______區(qū)______商城（號幢）室（部位）（以下簡稱該商鋪）。該商鋪實測建筑面積為平方米,，土地用途為,、結(jié)構(gòu)為。該商鋪的平面圖見本合同附件（一）,。

2,、甲方作為該商鋪的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該商鋪未設(shè)定抵押,。

3、該商鋪現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件（二）,、中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該商鋪作為商業(yè)經(jīng)營使用，經(jīng)營內(nèi)容需服從商城內(nèi)物業(yè)管理部門統(tǒng)一業(yè)態(tài)安排,，歸行劃市,，不得欺行霸市，并遵守國家和本自治區(qū)有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，甲方于__________年__________月__________日前向乙方交付該商鋪。商鋪租賃期為六年,，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和限期

1,、甲、乙雙方約定,，該商鋪月租金為__________元（大寫：__________）,，六年租金總計為人民幣__________元。（大寫：__________）,。

有關(guān)調(diào)整事宜（如有）由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、甲乙雙方一致同意并確認,，乙方應(yīng)在合同雙方簽訂之日,，先繳納六年租金的百分之五十，共計人民幣__________元（大寫__________）,，剩余租金于商鋪交付使用之日一次性付清,。

3、乙方支付租金的方式可為現(xiàn)金支付或者乙方將租金打入甲方指定的賬戶,。

地址：__________

開戶行：__________

付款戶名：__________

付款賬號：__________1

五,、其他費用

1、租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。

2,、乙方承擔的上述費用，按照相關(guān)部門的'統(tǒng)一規(guī)定價格,，自行繳納,，未按時按規(guī)定繳納，給乙方造成的不利后果由乙方承擔,。

六,、商鋪使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該商鋪進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該商鋪的影響,。

4,、除本合同附件（二）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、商鋪返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按人民幣__________元每日向甲方支付該商鋪占用使用費,。

2、乙方返還該商鋪應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

八,、租賃商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間商鋪,，不得分割轉(zhuǎn)租。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該商鋪承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋商鋪出租合同篇五

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，合同的法律效力與日俱增,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的商鋪出租房屋合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處兩間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為年,，自____年____月____日起至____年____月____日。

三,、乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天,，甲方有權(quán)收回房屋,，有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營過程中,，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害,，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任,。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修,。

六、乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)辦好國家規(guī)定的`營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔國家征用、擴路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十,、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。

甲方簽字：______

乙方簽字：______

房屋商鋪出租合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 ,，出租給乙方使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月,。

二,、本房屋1年租金計人民幣 元(大寫 元)，交款方式為 年一交,，計人民幣 元(大寫 元),。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租,。

三,、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,，由甲方負責(院內(nèi)天井防水問題除外),。由乙方原因造成房屋問題,，如：墻面人為損壞等,，由乙方負責,。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞,，乙方須維修好后,，方能終止合同。

四,、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟損失,，由乙方負責。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知,，并按比例退還乙方剩余房租(比如,，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租),。

六,、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同,，則甲方不退還任何房租費用,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋商鋪出租合同篇七

地址：_________

電話：_________

承租方(乙方)：_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu),，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保,、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金,。

二、租賃期限

租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，租賃期____年。

三,、房屋用途

1,、該房屋用途為____________，乙方如需改變該房屋用途,，需經(jīng)甲方書面同意,，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途,，否則將承擔相應(yīng)違約責任,，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的.實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失,。

房屋商鋪出租合同篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處兩間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為年,，自_______年____月____日起至_______年____月____日,。

乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金,，逾期10天,，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。在乙方經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害,，一切責任由乙方負責,，甲方不承擔任何連帶責任。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修,。

六,、乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件,。

七,、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用,、擴路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九,、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。

十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。

甲方簽字：乙方簽字：

_______年____月____日_______年____月____日

房屋商鋪出租合同篇九

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：_________________

二,、租賃期限：_________________，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：_________________每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：_________________乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：_________________

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的.,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：_________________

六,、違約責任：_________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)_________________乙方：_________________(簽字)

房屋商鋪出租合同篇十

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。知道嗎，寫合同可是有方法的哦,，以下是小編為大家整理的房屋(商鋪)出租合同范本,，希望對大家有所幫助。

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用,。建筑面積共平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月,，即自年月日至年月日止,。

第三條乙方可將出租房屋作用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的'規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫）,，月租金總額人民幣元（大寫）,。

第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書面簽字確認。

第七條甲方交付出租房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣元（大寫）。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當月租金,、物業(yè)管理費,、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用,。

每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促,，有權(quán)停止水,、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用,，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修；甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修,。

本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔,。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，須報請政府有關(guān)部門批準，并及時通知乙方后方可進行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約,。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用,，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預交款項有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方,。但保證金無權(quán)要求退還,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋商鋪出租合同篇十一

商鋪出租

合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方地處兩間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日,。

乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天,，甲方有權(quán)收回房屋,，有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。在乙方經(jīng)營過程中,，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責,，甲方不承擔任何連帶責任,。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造。如需要改造,，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。

六,、乙方在經(jīng)營期間,，應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

七,、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用,、擴路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九,、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。 十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有,。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋) 甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商用,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金及付款方式

第二年起每年預付的方式支付,，且每次必須提前10天付清。在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約押金,。若在預付期內(nèi)未交應(yīng)付租金則視為違約,，甲方有權(quán)沒收押金并轉(zhuǎn)租他人，合同自然終止,。

第五條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋出租樓層交付給乙方。

第六條 雙方責任及義務(wù)

1. 租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生治安費等日常費用皆由乙方支付;租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。如發(fā)生任何事故乙方應(yīng)負全部責任,，乙方租用甲方房屋,，安全自負。

房屋商鋪出租合同篇十二

隨著法律觀念的深入人心,，能夠利用到合同的`場合越來越多,，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？下面是小編收集整理的商鋪出租房屋合同，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處兩間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為年,，自年月日起至年月日,。

乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金,，逾期10天,，甲方有權(quán)收回房屋，有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）,。在乙方經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害,，一切責任由乙方負責,，甲方不承擔任何連帶責任。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造,。如需要改造,，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修,。

六,、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件,。

七,、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用,、擴路,、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項,，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十,、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋商鋪出租合同篇十三

第一條,、出租物位置

甲方將坐落于_________市________縣（區(qū)）________街道______號門面,，面積為________平方米,。

第二條、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共______年。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運營成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租,。本合同一年一簽。

第三條,、租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，月租金為：______月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。租金每月繳納一次,，乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。押金為一個月租金元,，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方,。

第四條、租賃用途

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第五條、甲方權(quán)利和責任

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動,。

第六條、乙方的權(quán)利和責任

1,、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,，甲方不得以任何理由進行索賠,。

2、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。市政定價的水、電,、煤費用,，甲方不得以任何理由加收附加費。

3,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜、防火,、防搶等工作,，認定為乙方因管理不善，造成安全事故,、人員傷亡,、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責,。

4、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的'用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔,，甲方將追究乙方的全部責任。

6,、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,。

第七條、關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除,。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建,。

3,、乙方不得損壞或拆除供電、供水,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。

4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

第八條,、違約責任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前個月通知甲方,。

第九條,、免責條款

1,、若因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第十條、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。

第十一條,、租金收款方

甲方賬號及銀行

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

房屋商鋪出租合同篇十四

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)百元整,。元,。

該房屋押金為(人民幣)百元整。元,。

第五條租賃期間房價的調(diào)整

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準,。

2,、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

3,、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條付款方式

1,、乙方應(yīng)每仟

2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋,，并按(第十一條違約責任)就行處理。

4,、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護責任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔,。

乙方在租賃期間,，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀,。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋商鋪出租合同篇十五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的'坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共_________月，甲方從____________年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算,。

每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。

租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_______月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_______________乙方：__________

房屋商鋪出租合同篇十六

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱甲方

據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計人們幣____________元由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方：乙方：