勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇一
買(mǎi)方（受讓方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、房屋具體情況
1、位置：________區(qū)
2,、房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________,。
3,、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
三、房屋四界
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的.________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%,，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。
五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。
六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約 乙方不退還定金；乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,；違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、其他決定事項(xiàng)
九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方：__________________________________
姓名（簽章）：__________________________
現(xiàn)戶(hù)籍所在地：__________________________
身份證號(hào)：______________________________
工作單位：______________________________
電話號(hào)碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣(mài)方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字 ______________
簽定時(shí)間：__________________
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇二
現(xiàn)住址：_________
身份證號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________
現(xiàn)住址：_________
身份證號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
現(xiàn)住址：_________
身份證號(hào)：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于_________私有樓房住宅一處,，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，房屋面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：
1.身份證和戶(hù)口薄;
2.房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;
3.房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;
4.辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。
第三條甲方應(yīng)保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：
1.無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);
2.有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、已設(shè)立抵押或者已向他人出租的房屋;
3.經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;
第四條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi),、電話費(fèi)及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用等)由甲方負(fù)責(zé)。交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。
第六條房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，大寫(xiě)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。
2.本合同簽定之日,，乙方向甲方支付__________萬(wàn)元定金及__________萬(wàn)元購(gòu)房款,，剩余的`__________萬(wàn)元于房屋過(guò)戶(hù)給乙方后予以支付。
第七條房屋交付
甲方于合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙,、水,、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關(guān)手續(xù)移交乙方,，同時(shí)將房屋騰空交付乙方,。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起由乙方承擔(dān),。
第八條該協(xié)議簽定后,，具備過(guò)戶(hù)條件甲方必須協(xié)助乙方辦理該套住房相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則甲方需承擔(dān)違約金__________萬(wàn)元,。
第九條在房屋未過(guò)戶(hù)期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有,。
第十條違約責(zé)任
1.甲方保證于合同簽訂之日,，將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)口關(guān)系遷出,，逾期遷移原戶(hù)口的，每逾期一天,，甲方向乙方支付違約金_____佰元,，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.甲方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條,、第三條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí),，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛,、權(quán)屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價(jià)款的_____%向乙方支付違約金;造成乙方其它損失的,，甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十一條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
第十三條本合同共叁頁(yè),，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：_________
_________年_________月_________日
乙方(簽字)：_________
_________年_________月_________日
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇三
印刷編號(hào)no：
存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同
寧波市房地產(chǎn)管理局
寧波市工商行政管理局印制
《存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同》使用說(shuō)明
買(mǎi)賣(mài)中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用；
如因客觀情況,，甲,、乙方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約,。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時(shí),，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
二,、本合同所稱(chēng)存量房屋是指國(guó)有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋,。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)（銷(xiāo)）售的商品房,，不屬存量房屋。
三,、對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出售的,，可直接套用房地產(chǎn)管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)推廣使用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
四,、方括號(hào)""內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容,，供簽訂合同時(shí)據(jù)實(shí)選用的,，未被選用的應(yīng)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的,。
五,、簽訂合同時(shí),，未采用的內(nèi)容可不填寫(xiě),，但應(yīng)劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。
六,、簽訂合同之前,，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)等證件材料,。
七,、所簽一式多份合同，印刷編號(hào)號(hào)碼必須相連,。
八,、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
合同編號(hào)：甬（縣,、市,、區(qū)）---中介年第號(hào)
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇四
賣(mài)方：__________________
買(mǎi)方：__________________
經(jīng)紀(jì)代理方：____________
合同簽署地：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài),、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同,，共同信守：
第一條 甲方所有的房屋坐落亍_____市______區(qū)__________,，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_____字第_______號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第_____號(hào)”,。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價(jià)人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元,。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1,、由甲方委托丙方代收
乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰_____拾_____元,。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲,，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi),，結(jié)清全款,。
2,、乙方直接付款給甲方
乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰______拾____元。
二,、分期付款：
第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________,。
第五條 在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲,，乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,，保障交易的安全性.本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣_(tái)_______元,，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣_(tái)________元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)______元,。
第六條 本合同簽訂之日，甲,、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方,，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方,。
第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法,、有效。如甲方房屋有共有,、設(shè)定抵押,、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款________日內(nèi),，房屋過(guò)戶(hù)完成后________日內(nèi)，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電,、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方,。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,，電表及配套設(shè)施的完整性。
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的,，按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,，在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。
第十二條 甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十三條 本合同未盡事宜,，由甲、乙.丙三方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列第__________種方式解決：
提交仲裁委員會(huì)仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲,、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同—式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲,、乙,、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。
甲方：_______________乙方：______________
聯(lián)系電話：_______________________
通訊地址：_______________________
丙方：__________
合同簽訂時(shí)間：__________年_________月_________日
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇五
乙方：______________
丙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律,、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議,。
一,、當(dāng)事人情況
甲方：_____[本人/法定代表人]姓名_________，國(guó)籍_________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________,，地址_________,，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________,，國(guó)籍_________,，聯(lián)系電話_________。
乙方：_____[本人/法定代表人]姓名_________,，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________,，地址_________，聯(lián)系電話_________,。
[委托代理人/]姓名_________,，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________,。
丙方：_____[本人/法定代表人]姓名_________,，聯(lián)系電話_________。注冊(cè)地址_________,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________,，資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________。
經(jīng)辦人姓名_________,，身份證號(hào)_________,，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________,。
二,、房地產(chǎn)狀況
房產(chǎn)情況：_____
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，
權(quán)屬證書(shū)號(hào)_________,，共計(jì)_________套,，
房屋地址_________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,，
本房屋所在層為_(kāi)________層,，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房屋裝修情況_________,。
其他設(shè)施：_____
附屬用房有[自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：______________,。
土地情況：_____國(guó)有土地使用權(quán)人名_________,，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________,。
三,、中介服務(wù)內(nèi)容
四,、費(fèi)用及支付
乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：______________
第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定,，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
五,、房屋交付
六,、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效,。
第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件,。
第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜,。
4,、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任
第十六條本協(xié)議履行期間,，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件,。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后,，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān),。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約,。
第十七條本協(xié)議履行期間,，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后,，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
七,、爭(zhēng)議處理
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，或出現(xiàn)新的情況,，各方依法協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn),。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止,。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁(yè),，有以下幾件：______________,。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力,。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效,。
備注：______________
甲方：______________乙方：______________
丙方：______________
法定代表人：______________
_________年____月____日
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米,。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________,。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。
房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二,。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形。
1、商品房;
3,、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房;
5、其他房屋,。
(四)該房屋的抵押情況為：___________,。
1,、該房屋未設(shè)定抵押;
2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。
該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，出賣(mài)人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：___________,。
1,、出賣(mài)人未將該房屋出租。
2,、出賣(mài)人已將該房屋出租,，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三,。
第三條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易,。(未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用)
第四條 成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě)),。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見(jiàn)附件一,。
(二)買(mǎi)受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件四,。
1,、自行交割,，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五,。
2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件五。
(1)買(mǎi)受人【是】【否】向出賣(mài)人支付定金,，定金金額為人民幣 (小寫(xiě))，
(大寫(xiě),，不高于成交價(jià)格的20%),，定金支付方式為 【直接支付給出賣(mài)人】【存入專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)】,。
(2)買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě))，____________________元整(大寫(xiě))存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用賬戶(hù)”,定金約定直接支付給出賣(mài)人的除外),，賬號(hào)為_(kāi)__________________________,。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
(三)關(guān)于貸款的約定
買(mǎi)受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款,，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),，____________________元整(大寫(xiě))。買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人;
(2)買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān);
(3)本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋,。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人,。
第六條 房屋的交付
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 (約定時(shí)間或約定條件)前將該房屋交付給買(mǎi)受人,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____,、____,、____、____,、____項(xiàng)手續(xù)：
1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體
情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
6,、_____________________________________________________ ,。
第七條 違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的,，按照下列第______種方式處理,。
1,、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加),。
(2)逾期超過(guò)______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。
2,、_____________________________________________________ ,。
(二)逾期付款責(zé)任
買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理,。
1,、按照逾期時(shí)間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)
(2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金,，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。
2,、_____________________________________________________ ,。
第八條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)
受人有權(quán)退房,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，按照__________利率付給利息,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中,，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件六,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金,。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣(mài)人】繳納,。
第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(二)買(mǎi)受人未能在____________(約定時(shí)間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，雙方同意按照下列方式處理。
1,、如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__ __日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_______日內(nèi)向買(mǎi)受人支付,。
2,、_____________________________________________________ 。
(三)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù),。如因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付______________元的違約金;逾期超過(guò)_______日未遷出的,，自期限屆滿(mǎn)之次日起,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金,。
______________________________________ 。(不適用可刪去適當(dāng)添加適用條款)
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十四條 本合同及附件共__頁(yè),，一式___份，具有同等法律效力,，其中出賣(mài)人__份;買(mǎi)受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交主合同一份,，附件二,、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交,。
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇七
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一,、房屋具體情況
1.位置：______________
2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________,。
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整,。
二,、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
三,、房屋四界
四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。
八,、其他決定事項(xiàng)
九、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方：__________________________________
姓名(簽章)：__________________________
現(xiàn)戶(hù)籍所在地：__________________________
身份證號(hào)：______________________________
工作單位：______________________________
電話號(hào)碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣(mài)方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
簽定時(shí)間：__________________
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇八
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________國(guó)籍：__________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________________
【法定代理人】【委托代理人】：___________國(guó)籍：________
【身份證】【護(hù)照】：_______________
通訊地址：_______
共有權(quán)人：_______
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________國(guó)籍：__________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________________
【法定代理人】【委托代理人】：___________國(guó)籍：________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________________
通訊地址：_______
買(mǎi)受人：_________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________國(guó)籍：__________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________________
【法定代理人】【委托代理人】：___________國(guó)籍：________
【身份證】【護(hù)照】：_____________
通訊地址：_______
買(mǎi)受人：_________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________國(guó)籍：__________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________________
【法定代理人】【委托代理人】：___________國(guó)籍：________
【身份證】【護(hù)照】：_____________
通訊地址：_______
第一條房屋基本情況
(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：______【區(qū)(縣)】____【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單___________元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_層,，其中地上________層,，地下_________層。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：____________。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：__________________,，共有權(quán)證證號(hào)為：_________________,，填發(fā)單位為：__________________。
房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二,。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________，填發(fā)單位為：___________________,。
1,、商品房;
3、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房;
5,、其他房屋,。
(四)該房屋的抵押情況為：_____。
1,、該房屋未設(shè)定抵押;
2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_,，抵押登記______日期為：_________年____________月____________日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_____________,。
該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，出賣(mài)人應(yīng)于前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：_____,。
1,、出賣(mài)人未將該房屋出租。
2,、出賣(mài)人已將該房屋出租,，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】,。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。
第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易,。(未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交,、未支付中介服務(wù)費(fèi)用)
第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：________________人民幣元(小寫(xiě)),，_____________________元整(大寫(xiě))。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見(jiàn)附件一。
(二)買(mǎi)受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件四,。
1、自行交割,，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五,。
2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn),，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件五,。
(1)買(mǎi)受人【是】【否】向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______(小寫(xiě)),，_______________(大寫(xiě),，不高于成交價(jià)格的20_______%)，定金支付方式為_(kāi)_______【直接支付給出賣(mài)人】【存入專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)】,。
(2)買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的_____(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在_____銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"專(zhuān)用賬戶(hù)",定金約定直接支付給出賣(mài)人的除外),，賬號(hào)為_(kāi)____。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后,，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。
(三)關(guān)于貸款的約定
(1)買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人;
(2)買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān);
(3)本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋,。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付______日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_____________________費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),，交付______日以后(含當(dāng)______日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下,。
第六條房屋的交付
2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、_________;
5,、__________;
6,、_________。
第七條違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的,，按照下列第______種方式處理。
1,、按照逾期時(shí)間,，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過(guò)____________日(該______日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的______日期相同)后,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之______日起___________日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)受人全部已付款的____________%向買(mǎi)受人支付違約金,。
2、_________,。
(二)逾期付款責(zé)任
買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的,，按照下列第______種方式處理。
1,、按照逾期時(shí)間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)
(2)逾期超過(guò)__________日(該______日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的______日期相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之______日起__________日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____________%向出賣(mài)人支付違約金,，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款,。
2、_________,。
第八條出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之______日起__________日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，按照__________利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。
第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及____市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件六。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款________________%的違約金。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】繳納。
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之______日起______________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買(mǎi)受人未能在____________(約定時(shí)間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，雙方同意按照下列方式處理,。
1、如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人有權(quán)退房,。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之______日起__________日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息,。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次______日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之______日止,，出賣(mài)人按______日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金,，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之______日起_____________日內(nèi)向買(mǎi)受人支付。
2,、_________,。
(三)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之______日起_____________日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付___元的違約金;逾期超過(guò)_____________日未遷出的,，自期限屆滿(mǎn)之次______日起，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按______日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金,。
________________,。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之______日起_____________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之______日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人,。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交__仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之______日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件二,、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的,，需一并提交。
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇九
根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，共同信守,。
第一條甲方所有房屋,，座落于武漢____________，為_(kāi)____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米,，用地面積_______平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第___________號(hào)”。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。
第三條本合同簽定之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))___________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))___________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的'_______%向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以向武漢市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件(略)
立合同人：_____
賣(mài)方(簽章)：________________________
聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
代理人(簽章)：______________________
聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
法定代表人(簽章)：__________________
聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
買(mǎi)方(簽章)：________________________
聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
代理人(簽章)：______________________
聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
法定代表人(簽章)：__________________
聯(lián)系地址：____________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
簽訂時(shí)間：____________________________
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一,、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________.
3.該房屋的39;銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%,，計(jì)________元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。
五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。
六,、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。
八,、其他決定事項(xiàng)xxxxxxxxx
xxx
九,、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
代理人：________________________________
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________簽定時(shí)間
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十一
引導(dǎo)語(yǔ)：買(mǎi)賣(mài)合同違約金的比例的司法解釋法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例; 約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例,。今天，小編為大家整理了關(guān)于存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本,，歡迎閱讀與參考!存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一,、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________.
3.該房屋的39;銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。
六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。
八、其他決定事項(xiàng)
九,、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份,，____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十二
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一,、房屋具體情況
1.位置：______________
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________,，用途______________,。
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整,。
二,、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
三、房屋四界
四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%,，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的`書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。
五、甲,、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。
六、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。
八、其他決定事項(xiàng)
九,、本協(xié)議一式________份,，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。
十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方：__________________________________
姓名(簽章)：__________________________
現(xiàn)戶(hù)籍所在地：__________________________
身份證號(hào)：______________________________
工作單位：______________________________
電話號(hào)碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣(mài)方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
甲方(簽字)：______________乙方(簽字______________
簽定時(shí)間：__________________
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十三
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。
一、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________,，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整,。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
三,、房屋四界
四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的`________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%,，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后，甲,、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款,。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納,。
六,、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。
八,、其他決定事項(xiàng)
九,、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份,。
十,、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽定時(shí)間：__________________
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存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)出賣(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)(縣)】_______________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_____層，其中地上_____層,，地下_____層,。該房屋所在樓層為_(kāi)___層，建筑面積共______平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________,。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：____________________,。
房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二,。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：___________________,，填發(fā)單位為：_________________,。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_____種情形：
1、商品房;
3,、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房;
5,、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________,。
1,、該房屋未設(shè)定抵押;
2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：________________________,，抵押登記日期為：_____年___月____日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________,。
該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,，出賣(mài)人應(yīng)于_____年___月____日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：___________,。
1,、出賣(mài)人未將該房屋出租。
2,、出賣(mài)人已將該房屋出租,，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三,。
第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易,。(未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用)
第四條成交價(jià)格,、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)______元(小寫(xiě))，________________元整(大寫(xiě)),。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的,，具體約定見(jiàn)附件一。
(二)買(mǎi)受人采取下列第_____種方式付款,，具體付款方式及期限的'約定見(jiàn)附件四,。
1、自行交割,，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五,。
2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn),，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件五,。
(1)買(mǎi)受人【是】【否】向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣_(tái)____(小寫(xiě)),，_______________(大寫(xiě),，不高于成交價(jià)格的20%)，定金支付方式為_(kāi)_______【直接支付給出賣(mài)人】【存入專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)】,。
(2)買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款存入雙方共同委托的____________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在__________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用賬戶(hù)”,定金約定直接支付給出賣(mài)人的除外),，賬號(hào)為_(kāi)________________。買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)后,，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。
(三)關(guān)于貸款的約定
買(mǎi)受人向【__________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),，____________________元整(大寫(xiě)),。買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_____種方式解決：
(1)買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人;
(2)買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān);
(3)本合同終止,，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買(mǎi)受該房屋,。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】【】：____________費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。
第六條房屋的交付
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在______________(約定時(shí)間或約定條件)前將該房屋交付給買(mǎi)受人,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____,、____,、____、____,、____項(xiàng)手續(xù)：
2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
6、_____________________________________________________,。
第七條違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照下列第____種方式處理,。
1,、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加),。
(2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)受人全部已付款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。
2,、_____________________________________________________,。
(二)逾期付款責(zé)任
買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第____種方式處理,。
1,、按照逾期時(shí)間，分別處理,。((1)和(2)不作累加)
(2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金,，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款,。
2、_____________________________________________________,。
第八條出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，按照__________利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。
第九條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件六。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_____%的違約金。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】繳納,。
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(二)買(mǎi)受人未能在____________(約定時(shí)間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,，雙方同意按照下列方式處理。
1,、如因出賣(mài)人的責(zé)任,，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款,，并按照_______利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止,，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之____的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付,。
2,、_____________________________________________________,。
(三)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_____日內(nèi),，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù),。如因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付_________元的違約金;逾期超過(guò)____日未遷出的,，自期限屆滿(mǎn)之次日起,，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之___的違約金。
______________________________________,。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人,。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第____種方式解決,。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的,，需一并提交,。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況
(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：
1,、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【】：____________
4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【】：________________
5,、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊尽浚篲____________
6,、空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)___臺(tái)】【自裝掛機(jī)___臺(tái)】【】：_____
7、電視饋線：【無(wú)線】【有線(數(shù)字,、模擬)】【】：_________
9,、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【adsl】【】：_________
10、其他：
(二)房屋家具,、電器,、用品情況
1、雙人床：
2,、單人床：
3,、床頭柜：
4,、梳妝臺(tái)：
5、衣柜：
6,、書(shū)柜：
7,、寫(xiě)字臺(tái)：
8、沙發(fā)：
9,、茶幾：
10,、椅子：
11、餐桌：
12,、電視柜：
13,、電視：
14、冰箱：
15,、洗衣機(jī)：
16,、熱水器：
17、空調(diào)：
18,、燃?xì)庠睿?/p>
19,、排油煙機(jī)：
20、飲水機(jī)：
21,、電話機(jī)：
22,、吸塵器：
23、其他：
(三)房屋配套物品
3,、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】;
4,、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【adsl(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】;
5、____________________________________________________________,。
(四)裝修裝飾情況
(五)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的具體約定
(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】【】
附件二房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)
附件三房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的約定
附件四付款方式及期限的具體約定
附件五《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》
附件六買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定
1、出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】,。
2,、買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【】。
附件七補(bǔ)充協(xié)議及其他約定
附件下載1：房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議
附件下載2：房屋出售委托協(xié)議
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十五
甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：
甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同,。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于鄭州市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積平方米,。
2,、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,，甲方應(yīng)予賠償,。
第三條乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價(jià)款為(大寫(xiě))元,，(小寫(xiě))元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1,、乙方于年月日前向甲方支付房款元,。2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款元,。乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天,，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。
2,、乙方逾期支付房款超過(guò)天,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金,。
第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù),、有線電視、固定電話,、水,、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù),。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出,。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、甲方逾期交付房屋的.,，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金,。
2,、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金,。3,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)，按照以下第種方式處理：
1,、由方完全承擔(dān),。
2、由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。
第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元,。
第八條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式叁份,。雙方各執(zhí)一份,，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十二條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：乙方：日期：
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十六
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：___________________________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：___________________________
根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同,，共同信守。
第一條甲方所有房屋,，座落于武漢____________,，為_(kāi)____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米,，用地面積_______平方米,。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第___________號(hào)”,。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。
第三條本合同簽定之日,，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))___________給甲方,，余款人民幣(大寫(xiě))___________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。
第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家、施市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____或向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔,。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件(略)
立合同人：
賣(mài)方(簽章)：___________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方(簽章)：___________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________
聯(lián)系地址：_______________________
身份證號(hào)碼：_____________________
簽訂時(shí)間：_______________________
存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎篇十七
乙方：_________________________________
丙方：_______________________________
根據(jù),、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,、《城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定,，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜,，訂立本協(xié)議。
一,、當(dāng)事人情況
甲方：[本人/法定代表人]姓名________,，國(guó)籍________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)______________,，地址_________________,，聯(lián)系電話_________,。
[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________,，聯(lián)系電話_________,。
乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_______________,，地址_________________,，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________,，國(guó)籍_________,，聯(lián)系電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名________,，聯(lián)系電話_______________,。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________,，資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________,。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________,，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________,，聯(lián)系電話_________,。
二,、房地產(chǎn)狀況
房產(chǎn)情況：
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，
權(quán)屬證書(shū)號(hào)______________,，共計(jì)_________套,，
本房屋所在層為_(kāi)________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房屋裝修情況__________________。
其他設(shè)施：附屬用房有[自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米,，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：__________________,。
土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________,，其他情況________________________,。
三、中介服務(wù)內(nèi)容
四,、費(fèi)用及支付
第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律,、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式,、支付方式和時(shí)限約定如下：
第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式,、支付方式和時(shí)限約定如下：
五,、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：
第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：
六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),，證件合法有效,。
第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件,。
第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條房屋交付時(shí),，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜,。
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外,，丙方違約不能履行協(xié)議的,，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：
4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,，并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后,，將約定提供的'服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約,。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方,，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
七,、爭(zhēng)議處理
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
八,、相關(guān)性事宜說(shuō)明
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止,。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議附件共_______頁(yè),，有以下幾件：
_________________________________________________________________________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,，具有同等效力,。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
丙方：_________
法定代表人：___________
_________年____月____日
