隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

回遷房屋購(gòu)房合同篇一

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

第2條由于上述的房屋尚未施工,，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置,。

第3條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款,。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

第5條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

第7條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第8條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第9條本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣的違約金,。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

第11條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1,、由仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

簽署時(shí)間：年月日

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房屋購(gòu)房合同篇二

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，房屋共有人均要簽字)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行,。

第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣(mài)給乙方,，房產(chǎn)證面積暫定為_(kāi)_________平方米左右,，每平方米按照_______________元計(jì)算。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整,。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照_______________/平方米多退少補(bǔ),。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：

乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款_______________萬(wàn)元,。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付__________萬(wàn)元,。如果年月日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用,，甲方按照每月_______________元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后,，乙方立即支付剩余房款_____________萬(wàn)元,。

第四條,、甲方保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方承擔(dān)總房款________%的違約金。

第六條,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用在________萬(wàn)元以?xún)?nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān),。超過(guò)________萬(wàn)元的,，超過(guò)部分由甲方承擔(dān),。

第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,，一概由甲方承擔(dān)。

第八條,、本合同簽訂后,，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無(wú)故反悔,。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下,，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第十條、在合同議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的,，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第十一條、本合同一式叁份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(房屋共有人均要簽字)：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

回遷房屋購(gòu)房合同篇三

賣(mài)方：________________________________身份證號(hào)碼：_________________

買(mǎi)方：________________________________身份證號(hào)碼：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：_________________單價(jià)：_________________人民幣_(tái)_____________元/平方米,，總價(jià)：_________________人民幣_(tái)________________元整,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：_________________

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾__________元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_________________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾__________元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)_________________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________

2、乙方是____________

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________

出賣(mài)方：_____________購(gòu)買(mǎi)方：______________

電話(huà)：_______________電話(huà)：________________

日期：_______________________年______月______日