報(bào)告在傳達(dá)信息、分析問(wèn)題和提出建議方面發(fā)揮著重要作用,。那么報(bào)告應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的報(bào)告范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

住房的調(diào)查報(bào)告篇一

根據(jù)常委會(huì)年初工作安排,，xx月份,，市人大環(huán)資工委對(duì)我市近年來(lái)保障性住房建設(shè)及使用情況開(kāi)展了相應(yīng)的調(diào)查,，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一直以來(lái),，市委市政府始終高度重視保障性住房建設(shè)，將此作為提升全市群眾幸福指數(shù)的民心工程,、德政工程,，列為中心工作常抓不懈。市住建部門不折不扣貫徹市委市政府決策,，保障房建設(shè)工作決心大,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、覆蓋范圍廣,、保障水平高,、推進(jìn)速度快，工作成效明顯,。

（一）領(lǐng)導(dǎo)重視,。我市成立了保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市政府分管石市長(zhǎng)任組長(zhǎng),，住建,、財(cái)政、國(guó)土,、民政,、人社、公安等各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員,，部門之間加強(qiáng)協(xié)作，統(tǒng)籌解決保障性住房建設(shè)中遇到的各項(xiàng)問(wèn)題,，為順利推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作奠定了組織基礎(chǔ),。近年來(lái)，市政府支持市住建部門根據(jù)中央,、省,、鹽城市文件，結(jié)合x(chóng)x實(shí)際,，組織編制《xx市“十二五”住房保障規(guī)劃》,，先后出臺(tái)了《xx市市區(qū)廉租住房實(shí)物配租實(shí)施辦法》,、《xx市公共租賃住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》、《xx市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房分配銷售管理試行辦法》等文件,，從制度層面推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作的深入開(kāi)展,。

（二）措施得力。市住建局加強(qiáng)保障性住房建設(shè)及使用工作的主動(dòng)性,，通過(guò)電視,、報(bào)紙、專欄櫥窗等途徑,，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房相關(guān)法律法規(guī)政策的宣傳和信息告知工作,。市民政、人社部門加強(qiáng)信息共享,，認(rèn)真把關(guān),，為擴(kuò)大保障覆蓋面提供了有力支撐。市財(cái)政部門支持住建部門通過(guò)上級(jí)財(cái)政轉(zhuǎn)移支付,、公積金增值收益,、日常租金、經(jīng)適房購(gòu)房款,、本級(jí)財(cái)政預(yù)算撥款以及融資平臺(tái)等多種方式籌措建設(shè)資金,，保證了建設(shè)資金需求。市國(guó)土部門配合住建部門將保障性住房建設(shè)規(guī)劃與土地供應(yīng)計(jì)劃,、城市控制性詳細(xì)規(guī)劃相銜接,，在土地供應(yīng)中予以提前單列，明確用地規(guī)模和供地時(shí)序,，保證了保障性住房建設(shè)的有序推進(jìn),。

（三）效果明顯。近三年來(lái),，我市共建成保障性住房1472套,，總面積14.1萬(wàn)平方米，為1347戶家庭提供了安居保障,，另有374戶次享受到了廉租住房租賃補(bǔ)貼,。今年當(dāng)年新完成新東苑二期12幢保障性住房共5.55萬(wàn)平方米，年底前將交付使用,。拆遷安置房建設(shè)方面,，已完成主城區(qū)拆遷安置房5萬(wàn)平方米，德惠花園,、潤(rùn)富花園,、同福花園等小區(qū)的保障性住房正在按序時(shí)推進(jìn),，另外還在港區(qū),、開(kāi)發(fā)區(qū)籌集了3648套（間）公共租賃住房,。我市在20xx年鹽城市保障性住房建設(shè)考核中名列第一，20xx年被省住建廳表彰為鹽城市唯一一家棚戶區(qū)改造先進(jìn)集體,，保障性住房建設(shè)考核列全省第九名,。

（四）反響積極。與大部分地區(qū)將保障性住房規(guī)劃在城市周邊不同,，我市充分保障困難群眾切身利益,，將保障性住房全部規(guī)劃在市區(qū)，保證了入住居民的交通,、入學(xué),、就醫(yī)等方面的便利。我市還在鹽城各縣市中率先出臺(tái)了《xx市市區(qū)20xx年度廉租住房保障認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)》,，繼去年將申請(qǐng)廉租住房家庭的人均月收入由848元調(diào)整為993元后,，再次將標(biāo)準(zhǔn)放寬到xx24元，并將廉租住房實(shí)物配租擴(kuò)大到低收入無(wú)房家庭（無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭）,，進(jìn)一步降低了住房保障門檻,，住房保障制度和保障標(biāo)準(zhǔn)在鹽城各縣市中處于領(lǐng)先水平。這一系列惠民措施得到了群眾的充分肯定和廣泛歡迎,，為全市社會(huì)大局穩(wěn)定祥和,、建設(shè)幸福xx作出了積極有益的貢獻(xiàn)。

（一）資金保障后力不足,。資金是保障房建設(shè)的基礎(chǔ),，我市在不斷降低保障門檻、擴(kuò)大保障范圍的同時(shí),，保障房建設(shè)資金也面臨巨大壓力,，資金結(jié)構(gòu)的不合理也可能會(huì)形成一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。今年保障房建設(shè)預(yù)計(jì)所需資金1.34億元,，通過(guò)積極爭(zhēng)取中央,、省專項(xiàng)補(bǔ)貼資金，預(yù)計(jì)全年可爭(zhēng)取5000萬(wàn)元,，加上市本級(jí)財(cái)政預(yù)算,、公積金增值收益、房租收入,、經(jīng)適房購(gòu)房款等解決部分資金,，還有超過(guò)6000萬(wàn)元的資金缺口由市城建國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司發(fā)行債券解決。隨著城投公司去年發(fā)行10億元債券,、今年又申請(qǐng)了15億元債券，償債壓力將逐年加大,，后續(xù)面臨的不確定因素將會(huì)越來(lái)越多,。

（二）管理制度尚未完備,。讓最需要的困難群眾優(yōu)先得到住房安置，是保障性住房分配公平公正的重要體現(xiàn),，而把好準(zhǔn)入資格認(rèn)定關(guān)和退出管理關(guān),，是保證公平公正的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。目前我市現(xiàn)行的申請(qǐng)對(duì)象資格認(rèn)定辦法還是入戶調(diào)查,、鄰里走訪,、居委會(huì)證明,、張榜公示等較為傳統(tǒng)的套路,，一方面占用了大量的工作量,，難以保證全面,、準(zhǔn)確地獲取申請(qǐng)對(duì)象家庭收入的準(zhǔn)確信息,；另一方面對(duì)困難家庭的資格認(rèn)定也有所局限,，難以對(duì)整個(gè)家庭的住房,、車輛,、有價(jià)證券等總資產(chǎn)進(jìn)行全面認(rèn)定,。在后續(xù)動(dòng)態(tài)管理方面,，我市住建部門正在進(jìn)行探索，對(duì)入住后條件改善或不再符合保障條件的對(duì)象,，如何采取分級(jí)調(diào)高租金等辦法強(qiáng)化管理,，但還沒(méi)有形成一個(gè)十分行之有效的退出機(jī)制。

（三）公眾認(rèn)知仍有偏差,。盡管市委,、市政府不斷降低保障門檻，住建部門高標(biāo)準(zhǔn)保障水平也得到了絕大部分群眾的認(rèn)可和肯定,，但在調(diào)查中我們還是發(fā)現(xiàn),，有些群眾對(duì)住房保障政策不夠了解，存在認(rèn)識(shí)偏差,，有極少數(shù)甚至存在主觀惡意,。比如一些經(jīng)適房住戶把自己出錢購(gòu)買經(jīng)適房當(dāng)作一種普通的市場(chǎng)買賣行為，甚至當(dāng)成投資手段,。極少數(shù)群眾認(rèn)為自己買經(jīng)適房也花了錢,，住公租房也是國(guó)家的政策，與地方政府無(wú)關(guān),；有的認(rèn)為保障房申請(qǐng)時(shí)間長(zhǎng),、房子面積小，是地方政府故意把申請(qǐng)者推向商品房市場(chǎng),，進(jìn)而對(duì)政府所面臨的困難不了解,，對(duì)職能部門為此所做的努力不體諒。由于對(duì)政策不了解,，還有一些群眾容易道聽(tīng)途說(shuō),、胡亂猜測(cè),，對(duì)政府惠民措施的落實(shí)和政府公信力產(chǎn)生了一定的不良影響。

（一）修編保障性住房建設(shè)規(guī)劃,。市政府十分重視保障性住房建設(shè)規(guī)劃,，已于20xx年制定了《江蘇省xx市“十二五”住房保障規(guī)劃》。但隨著xx經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展以及上級(jí)政策的調(diào)整,，特別是在黨的十八屆三中全會(huì)決定指出,，要健全符合國(guó)情的住房保障和供應(yīng)體系，釋放出強(qiáng)烈的改革信號(hào),，住房保障的形式可能將逐步由實(shí)物配租向貨幣化方向轉(zhuǎn)變,，市政府和相關(guān)職能部門要密切關(guān)注中央、省相關(guān)政策的調(diào)整,，同時(shí)結(jié)合我市實(shí)際,，充分調(diào)研論證，及早做好規(guī)劃調(diào)整完善的準(zhǔn)備,。

（二）建立穩(wěn)定的投入保障體系,。要建立起科學(xué)、有效,、可持續(xù)的資金保障體系,，穩(wěn)定資金保障方式。近年來(lái),，政府的融資平臺(tái)逐漸增多,，債務(wù)規(guī)模也越來(lái)越大，對(duì)債務(wù)總量的把控就尤為重要,。長(zhǎng)久來(lái)看,，用舉債的方式籌集保障性住房建設(shè)資金并不是可持續(xù)的。但保障性住房建設(shè)事關(guān)民生幸福,，事關(guān)xx經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平的提升,，不能因?yàn)橘Y金問(wèn)題停滯不前。對(duì)于未來(lái)保障房建設(shè)所需資金要提前做好謀劃,，要通過(guò)融資平臺(tái),、財(cái)政預(yù)算、公積金增值收益,、租金收入,、土地出讓凈收益等渠道多方籌措資金，確保資金供給的穩(wěn)定,、可持續(xù)和住房保障水平的穩(wěn)步提升,。

（三）完善有效的管理機(jī)制。當(dāng)務(wù)之急是出臺(tái)低收入家庭認(rèn)定辦法，我市現(xiàn)行的認(rèn)定方式明顯滯后于實(shí)際需要,，在鹽城各個(gè)縣,、市、區(qū)中,，目前僅剩xx還未出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)范性文件。市領(lǐng)導(dǎo)小組要協(xié)調(diào)民政,、住建,、公安、人社,、金融等各部門,，通力合作、認(rèn)真調(diào)研,，學(xué)習(xí)借鑒外地經(jīng)驗(yàn),，充分運(yùn)用現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)手段，搭建信息平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)信息共享,，科學(xué)制定出符合x(chóng)x實(shí)際的認(rèn)定辦法。要將家庭住房,、車輛,、有價(jià)證券等所有資產(chǎn)納入認(rèn)定范圍，嚴(yán)厲查處為申請(qǐng)保障性住房而轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的投機(jī)行為,，讓投機(jī)取巧者無(wú)空可鉆,，維護(hù)政策的公正性、嚴(yán)肅性,。超出保障條件人員如何退出是保障房工作的一大難題,，各地較多采取的是提高租金標(biāo)準(zhǔn)等軟性措施，但政府有限的保障性住房資源仍然被占用,。建議市政府及住建部門研究完善相應(yīng)的退出機(jī)制,，加強(qiáng)對(duì)群眾的政策宣傳引導(dǎo)，探索通過(guò)非訴行政執(zhí)行等多種方法,，加大有效約束力度,。

（四）確立協(xié)調(diào)發(fā)展格局。要像建商品房一樣來(lái)建保障房,，繼續(xù)強(qiáng)化保障房工程的建筑品質(zhì),，做到“廉租廉價(jià)不廉質(zhì)”。對(duì)保障房集中的小區(qū),，在保證容積率,、綠化率以及衛(wèi)生保潔、停車位配套等方面品質(zhì)的同時(shí)，要與城市整體規(guī)劃相銜接,，在建筑色彩,、建筑造型設(shè)計(jì)等方面與城市總體規(guī)劃相統(tǒng)一。在嚴(yán)格執(zhí)行中央,、省,、鹽城市政策的同時(shí)，考慮xx的地區(qū)特點(diǎn),，合理設(shè)定保障房的建筑面積,、戶型等標(biāo)準(zhǔn)。要正確處理好政府與市場(chǎng),、保障房與商品房的關(guān)系,，合理確定保障房與商品房建設(shè)比例，在保障中低收入和住房困難家庭住房的同時(shí),，也要確保不對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生沖擊,，促進(jìn)城市整體建設(shè)的持續(xù)健康發(fā)展和城建品質(zhì)的逐步提升。隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,，以及中央,、省政策的調(diào)整，住房保障方式的調(diào)整將成為今后一段時(shí)期的大趨勢(shì),，市住建部門要敢于嘗試,、勇于探索，充分領(lǐng)會(huì)中央鼓勵(lì)改革創(chuàng)新的精神實(shí)質(zhì),，加強(qiáng)政策研究,，學(xué)習(xí)借鑒“三房并軌”、“共有產(chǎn)權(quán)”等創(chuàng)新做法,，確定合理的保障房類型比例,，為我市住房保障工作再上新臺(tái)階夯實(shí)基礎(chǔ)。

住房的調(diào)查報(bào)告篇二

本人按照老師的要求,，在暑假進(jìn)行了深入基層的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),，實(shí)地參觀過(guò)一處政府保障性住房。在商品房市場(chǎng)發(fā)展旺盛的今天,，保障性住房受眾群體以及面積設(shè)置等方面的特殊性,，讓我對(duì)保障性住房產(chǎn)生了非常濃厚的興趣。經(jīng)過(guò)查閱相關(guān)資料并與業(yè)內(nèi)人士溝通,，對(duì)保障性住房有了更全面更細(xì)致的了解,。在了解的同時(shí)，也進(jìn)行了很多思考,。保障性住房的設(shè)計(jì)因?yàn)槭鼙娙后w的不同,，而與商品房有很大的差異性,，作為一個(gè)土木工程專業(yè)的學(xué)生，通過(guò)對(duì)保障性住房設(shè)計(jì)的研究,，對(duì)住宅設(shè)計(jì)的方方面面有了更深刻的理解,，受益匪淺。

保障性住房雖然取得了很大的成就,，但是還是存在著比如,，資金及土地來(lái)源不足、分配制度不合理,、沒(méi)有完善的法規(guī)和退出制度等等缺陷,。在幾天的實(shí)踐中，引起我思考最深的思考的是關(guān)于保障性住房的設(shè)計(jì)方面存在的問(wèn)題：

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不明確,，具體實(shí)施有困難

在建設(shè)過(guò)程中，國(guó)家以及地方上出臺(tái)的各種政策文件中,，重視的是對(duì)保障性住房數(shù)量的要求,，而對(duì)于保障性住房的質(zhì)量是否過(guò)關(guān)并沒(méi)有做詳細(xì)的要求。這就導(dǎo)致了在具體實(shí)施過(guò)程中帶來(lái)了較大的困惑,。

主要存在以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.保障性住房究竟應(yīng)該按怎樣的面積標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),？

2.公共部位應(yīng)如何處理？

3.日照通風(fēng)應(yīng)如何解決,？

4.小區(qū)的選址以及總體規(guī)劃應(yīng)如何解決,？

如何解決好這些問(wèn)題對(duì)保障性住房的質(zhì)量有著非常重要的關(guān)系，保障性住房沒(méi)人住,，或者老百姓住的不滿意,，就起不到解決民生問(wèn)題和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用。

1.定位：雪中送炭,，而非錦上添花

然而眾所周知,，建立保障性住房制度的目的就是為了解決中低收入群眾的住房問(wèn)題，與此同時(shí),，存在住房問(wèn)題的中低收入群眾數(shù)量巨大,，但是，用于保障性住房建設(shè)的資金非常有限,。用有限的資金盡可能解決更多群眾的住房問(wèn)題,，這就對(duì)保障性住房的成本控制提出了很高的要求。與此同時(shí),，保障性住房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)必須低于市面上住房的一般水平,，在提供基本保障的情況下略低于舒適線，這對(duì)于保障性住房相關(guān)政策的執(zhí)行也有著非?？傄囊饬x,，同時(shí)也可避免產(chǎn)生賴居現(xiàn)象，積極鼓勵(lì)人民群眾通過(guò)商品房市場(chǎng)來(lái)獲得更為舒適的居住條件，更有效得利用有限的社會(huì)資源,。

有限的資金以及高質(zhì)量的住房,，這也成了保障性住房所面臨的最大的矛盾。如何解決呢,，我認(rèn)為,，首先，我們要將保障性住房的定位定好,。保障性住房是為了解決住房困難家庭的燃眉之急,，而不是未來(lái)滿足富裕家庭享受生活的欲望。所以可以把保障性住房看做是“雪中送炭”,，而非“錦上添花”,。

2.基本原則：簡(jiǎn)單而不簡(jiǎn)陋

簡(jiǎn)單而不簡(jiǎn)陋可以作為保障性住房設(shè)計(jì)的宗旨。想要做到“簡(jiǎn)單”并不容易,，實(shí)現(xiàn)“簡(jiǎn)單”意味著要做減法減去哪些不多余的,，不重要的，而哪些該減去,，哪些該留,，就是我們?cè)谠O(shè)計(jì)中所面臨的.一個(gè)重要的問(wèn)題。要解決這個(gè)問(wèn)題,，就需要認(rèn)真探討人類對(duì)住宅的眾多需求,，從而找到人類對(duì)住宅建筑的最重要，最核心,，最基本的需求,。在有限資金以及土地條件下，摒棄掉那些不必要的,，適當(dāng)放棄一些合理但是不重要的,，兼顧一些次重要的，專注于滿足人類對(duì)房屋的核心要求,。從而真正做到簡(jiǎn)單而不簡(jiǎn)陋,。

不必要的：優(yōu)美的造型和奢華的裝飾，開(kāi)闊的空間,，,、緊鄰商業(yè)區(qū)等等

3.關(guān)于住房面積標(biāo)準(zhǔn)，以及空間布局

關(guān)于保障性住房的面積問(wèn)題,，多年來(lái)一直爭(zhēng)論不休,。

20xx年末，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)的20xx年全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上,，住建部部長(zhǎng)姜偉新表示,，保障性住房面積嚴(yán)格執(zhí)行60平方米的標(biāo)準(zhǔn),。針對(duì)這一規(guī)定，貴州亨特地產(chǎn)董事長(zhǎng)楊中安認(rèn)為,，保障性住房面積應(yīng)梯度設(shè)置,，上限應(yīng)增至100平方米，至少考慮兩三代人居住問(wèn)題,，而60平方米的設(shè)定有可能會(huì)成為房?jī)r(jià)高漲的催化劑,。20xx年5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的一位領(lǐng)導(dǎo)在接受中央政府網(wǎng)在線訪談是提出：“對(duì)于人均建筑面積低于10㎡的,，保障到13㎡左右,。換句話說(shuō)，就是三口之家應(yīng)該有40平方米左右的居所,，這是廉租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。”

首先,，因?yàn)楸Ｕ闲宰》康奶厥庑?，面積既不能過(guò)小，無(wú)法滿足基本的需求,，也不能過(guò)大，浪費(fèi)了社會(huì)資源,，背離了保障性住房制度設(shè)置的初衷,，對(duì)政策的實(shí)施也造成了很多阻力。20xx年我國(guó)人均住房面積達(dá)到,，保障性住房的面積必須低于平均水平,。根據(jù)滿足基本需求的原則，我認(rèn)為保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定為15----20㎡/人較為合適,。

保障性住房的受益家庭構(gòu)成情況非常復(fù)雜,，有兩口之家，有兩代同住,，三代同住等等各種情況,，所以說(shuō)，保障性住房嚴(yán)格執(zhí)行某一單一的標(biāo)準(zhǔn)顯然是不合時(shí)宜的,。我認(rèn)為,，保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)根據(jù)不同的家庭情況，家庭成員數(shù)量,，進(jìn)行梯度設(shè)置,，設(shè)定上下限，根據(jù)情況靈活調(diào)整,。

同時(shí),，我還認(rèn)為在保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)配置過(guò)程中,，要著力于滿足家庭的基本功能，放棄諸如大客廳,，大餐廳,，豪華沙發(fā)，大廳柜,，進(jìn)入時(shí)衣帽間等強(qiáng)調(diào)舒適性的設(shè)計(jì),，更應(yīng)該充分考慮安全、衛(wèi)生,、人的生理,、學(xué)習(xí)等方面的基本需求。用有限的面積,，設(shè)計(jì)出布局合理,，能充分滿足人民群眾基本生活需求的住房。

一般來(lái)說(shuō),，一件住宅可以分為起居室,、臥室以及廚衛(wèi)等功能性空間，這是對(duì)于住宅最基本的要求,。

對(duì)于兩口之家來(lái)說(shuō),，總的住房面積達(dá)到30㎡左右，去除必要的廚衛(wèi)空間以后,，留給起居室和臥室的空間僅僅為20㎡左右,，不大的面積在強(qiáng)行加以分割的話，不但空間的質(zhì)量降低,，而且非常不利于采光和通風(fēng),，嚴(yán)重影響住戶的生活品質(zhì)。所以我認(rèn)為,，對(duì)于兩口之間的小戶型,，可以將臥室與起居室合并，有效提升空間的質(zhì)量,，雖然臥室的私密性以及封閉性受到影響,，但是在面積非常小的情況下，我認(rèn)為合并起居室與臥室,，利大于弊,。

住房的調(diào)查報(bào)告篇三

經(jīng)濟(jì)適用住房政策是我國(guó)停止住房實(shí)物分配后，為解決低收入家庭住房困難而出臺(tái)的一項(xiàng)具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房政策,。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)劃建設(shè),，市人大常委會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)查。現(xiàn)將有關(guān)情況和幾點(diǎn)建議報(bào)告如下：

我市經(jīng)濟(jì)適用住房從1998年開(kāi)始建設(shè),，截止到20xx年底,，共投入資金4.51億元,，建成經(jīng)濟(jì)適用住房3956套，總建筑面積32.85萬(wàn)平方米,，其中,，市級(jí)小區(qū)2230套，18萬(wàn)平方米,；小區(qū)750套,，7萬(wàn)平方米；小區(qū)376套,，3.55萬(wàn)平方米,；幸福小區(qū)600套，4.3萬(wàn)平方米,。市級(jí)小區(qū)總投資2.15億元,，已經(jīng)收回投資2億元，為市重點(diǎn)工程等項(xiàng)目預(yù)留100套房屋,，出售后還可回收資金1500萬(wàn)元,，政府減免有關(guān)費(fèi)用2700萬(wàn)元。這些經(jīng)濟(jì)適用住房,，有效緩解了低收入家庭的住房困難,。

市級(jí)小區(qū)分三期開(kāi)發(fā)。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用原則,，每平方米價(jià)格一直比周邊同檔次商品房低500元以上，20xx年最后一期售價(jià)每平方米1860元,，比同檔次商品房低1000多元。套型面積全部設(shè)計(jì)為中小戶型,，60-80平方米的占80%,，少部分為40-50平方米。組建了具有事業(yè)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)中心,，統(tǒng)一組織開(kāi)發(fā)建設(shè),。經(jīng)濟(jì)適用住房從計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、土地劃撥,、開(kāi)工建設(shè)到物價(jià)部門審核價(jià)格、房管部門組織銷售的全過(guò)程,，均做到了嚴(yán)格掌握,，規(guī)范操作。通過(guò)制定銷售細(xì)則,、明確銷售方法和程序,，嚴(yán)格審查,、確認(rèn)購(gòu)房戶的申購(gòu)資格，電腦搖號(hào),、確定購(gòu)房人和選房順序號(hào),、媒體公示等措施，保證了經(jīng)濟(jì)適用住房銷售的公平,、公正和公開(kāi),。

今年省里與我市簽署責(zé)任狀的開(kāi)工任務(wù)共28.7萬(wàn)平方米。三市基本落實(shí)（三環(huán)小區(qū)8.7萬(wàn)平方米,，年底可以峻工,；石島鳳凰小區(qū)8萬(wàn)平方米，已開(kāi)工,；幸福小區(qū)1萬(wàn)平方米,，計(jì)劃以貨幣化補(bǔ)貼的辦法落實(shí)），市級(jí)二區(qū)11萬(wàn)平方米未落實(shí),。市級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目原規(guī)劃建設(shè)二區(qū),，需征用土地171.32畝，因征地補(bǔ)償價(jià)格各方?jīng)]能取得一致同意,，陷于停頓,。八月份以后，市房管局緊急啟動(dòng)了項(xiàng)目,，現(xiàn)已完成了城市規(guī)劃調(diào)整,、詳規(guī)設(shè)計(jì)和審批、建筑戶型設(shè)計(jì),、可行性研究,、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、申報(bào)增補(bǔ)省立項(xiàng)計(jì)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用預(yù)審等涉及省,、市兩級(jí)的各種審批手續(xù),。市政府給區(qū)和兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)下達(dá)的各開(kāi)工3萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用住房的任務(wù)，目前均已完成了選址規(guī)劃工作,，區(qū)選址于鎮(zhèn)老虎山腳下,，規(guī)劃用地14.16公頃；選址于鎮(zhèn)駐地,，規(guī)劃用地9.4公頃,；選址于華夏工業(yè)園西北面，規(guī)劃用地面積14.64公頃,。

本次調(diào)查僅在市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行,，通過(guò)對(duì)市級(jí)、區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)情況的了解,，總的認(rèn)為,，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房工作已有良好開(kāi)端,，但下一步也面臨著很大困難。

（一）土地已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的瓶頸,。一方面,，由于經(jīng)濟(jì)適用住房所需劃撥用地與掛牌出讓的商品房開(kāi)發(fā)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差別很大，被征地農(nóng)村不愿意為經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)提供土地,。另一方面,，國(guó)家實(shí)行新的宏觀調(diào)控政策，緊縮地根,，嚴(yán)把土地閘門,，用地指標(biāo)非常緊張。各級(jí)雖然提出“優(yōu)先保證經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的土地供應(yīng)”,，但落實(shí)起來(lái)十分困難,。

（二）經(jīng)濟(jì)適用住房供需矛盾突出。目前,，國(guó)家對(duì)中低收入戶,、低收入戶和特困戶不統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)。按照《市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》規(guī)定,，取得市城市居民戶口3年以上（不含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員）,，家庭人均收入低于統(tǒng)計(jì)行政主管部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的無(wú)房戶，均可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,。截止到20xx年底,，僅市直機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位參與申購(gòu)的有4300多戶,，按照目前的開(kāi)發(fā)速度和建設(shè)規(guī)模,，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃建設(shè)很難滿足低收入戶的住房需求。

（三）經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)周邊的配套設(shè)施建設(shè)滯后,，管理不到位,。從小區(qū)看，向南通往世昌大道的路20xx年就修好路基,，但路中間橋板只鋪設(shè)一半；承諾的41路,、118路公共汽車站點(diǎn)設(shè)在小區(qū)未得到落實(shí),，小區(qū)居民對(duì)乘車不便反映強(qiáng)烈。部分業(yè)主以配套設(shè)施不完善,、周邊環(huán)境差等原因,，拒交物業(yè)管理費(fèi)，收繳率由20xx年的93%降到20xx年的67%,，物業(yè)公司已累計(jì)虧損77萬(wàn)元,。

（一）提高認(rèn)識(shí),，落實(shí)省政府《省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》。根據(jù)這個(gè)辦法,，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、戶型設(shè)計(jì),、低收入家庭界定和供應(yīng)范圍等。特別要注意增加小戶型比重,。建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,，是為低收入群體解決住房困難。目前建成的中型房過(guò)大,、過(guò)多,，小戶型應(yīng)占絕大多數(shù)。

（二）制定實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,。最近,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會(huì)議要求所有城市年內(nèi)必須全面完成住房建設(shè)規(guī)劃的編制、公布,、備案工作,。建議政府有關(guān)部門認(rèn)真落實(shí)全國(guó)聯(lián)席會(huì)議精神，科學(xué)制定城市住房建設(shè)規(guī)劃,。同時(shí)編制好經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃,；經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)在城市周邊建設(shè)，同時(shí)搞好配套設(shè)施,。

（三）加大土地儲(chǔ)備力度,，落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房土地優(yōu)先供應(yīng)政策。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,、城市總體規(guī)劃,、住房建設(shè)規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，建立經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目庫(kù),，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備,，為逐年滾動(dòng)開(kāi)發(fā)創(chuàng)造條件。將經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃,，優(yōu)先供應(yīng),，確保專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)。

（四）調(diào)動(dòng)多方面積極性,，加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)力度,。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分級(jí)建設(shè)、分別核價(jià),、統(tǒng)一銷售”原則,，除市級(jí)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房外，區(qū)和兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)也應(yīng)積極建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,。

（五）加強(qiáng)對(duì)小區(qū)周邊配套建設(shè)和管理,。應(yīng)盡快搞好路建設(shè)，并合理設(shè)置公交站點(diǎn),。切實(shí)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理,。對(duì)部分住戶違規(guī)出租、出售經(jīng)濟(jì)適用住房問(wèn)題應(yīng)予重視解決,。

住房的調(diào)查報(bào)告篇四

調(diào)查時(shí)間：xx年10月14日

調(diào)查對(duì)象：當(dāng)?shù)鼐用衽c工作人員

調(diào)查步驟：

1,、實(shí)地觀察

2、采訪

3,、對(duì)比總結(jié),。

具體內(nèi)容：

過(guò)去的狀況：

鄰居說(shuō)。我的建議：跟以前比起來(lái),，住房問(wèn)題確實(shí)好了許多,，人們都蓋起了一幢幢高樓大廈。但是,，唯i想提出以下幾點(diǎn)住房問(wèn)題：

1,、不濫蓋房子，有多的房子可以租用給別人,。

2,、房子前、后有多的空余地,，可以種一些綠色植物,，可以美化空氣。

我的想法：現(xiàn)在的科技可真發(fā)達(dá)??！而且也解決許多問(wèn)題，看著祖國(guó)的日益強(qiáng)大,，我暗暗下定決心：一定要努力學(xué)習(xí),，將祖國(guó)發(fā)展的繁榮富強(qiáng)。

住房的調(diào)查報(bào)告篇五

20xx年7月,，我們迎來(lái)了大學(xué)里的第一個(gè)暑假,。如何利用好暑假，也是我們大學(xué)生的必修課,。因此,，我們土木工程系利用了短學(xué)期組織了實(shí)踐活動(dòng)，我們土木0801第二小分隊(duì)的活動(dòng)名為“農(nóng)村住房調(diào)查”,，意在讓同學(xué)們通過(guò)收集資料,，對(duì)農(nóng)村住房狀況有一個(gè)大致的了解，為未來(lái)專業(yè)學(xué)習(xí)打下感性的基礎(chǔ),，切身的體驗(yàn),。

我的家鄉(xiāng)是浙江省麗水市，本市位于浙江省的西南部,、浙閩兩省的結(jié)合處,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)于浙江省的其他市要有所靠后，但是麗水是個(gè)歷史悠久,、資源豐富,、山清水秀的天然大氧吧，是個(gè)修身養(yǎng)息的好去處,。

此次調(diào)查,，是我單獨(dú)進(jìn)行的，觀察了麗水市蓮都區(qū)近郊的黃泥敦村,，使用問(wèn)卷調(diào)查的形式了解了該村的大體住房狀況以及環(huán)境,、生活狀況。

實(shí)踐農(nóng)村住房環(huán)境衛(wèi)生生活條件

大學(xué)生暑期社會(huì)實(shí)踐作為促進(jìn)大學(xué)生素質(zhì)教育,加強(qiáng)和改進(jìn)青年學(xué)生思想政治工作,，引導(dǎo)學(xué)生健康成長(zhǎng)成才的重要舉措,，作為培養(yǎng)和提高學(xué)生實(shí)踐、創(chuàng)新和專業(yè)培養(yǎng)能力的重要途徑,，一直來(lái)深受學(xué)校黨委的高度重視,。今年，土木系領(lǐng)導(dǎo)組織安排我們土木專業(yè)的大一學(xué)生進(jìn)行農(nóng)村住房調(diào)查的暑期實(shí)踐活動(dòng),，使同學(xué)們對(duì)農(nóng)村住房有所了解,，對(duì)未來(lái)的專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)有所幫助。緊密結(jié)合土木專業(yè)的同時(shí),，更讓同學(xué)們對(duì)農(nóng)村建筑,，建設(shè)新農(nóng)村等有所關(guān)注。通過(guò)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查,，鍛煉了同學(xué)們的交流能力,，又使廣大學(xué)生加深了對(duì)社會(huì)、農(nóng)村,、群眾的了解,。

該村位于麗水市蓮都區(qū)東郊的火車站附近。據(jù)該村村民介紹,，進(jìn)入90年代后,，交通便利多了,，近郊的農(nóng)村隨著市區(qū)的發(fā)展也漸漸的發(fā)展起來(lái)，村民許多都去了市區(qū)打工賺錢,，農(nóng)產(chǎn)品的銷量也逐漸好起來(lái),，一些村民將祖先那留傳下的土房子拆除，建起來(lái)新房,。先富帶動(dòng)后富,，一些發(fā)家致富的村民調(diào)動(dòng)了其他村民，開(kāi)始種植越來(lái)越多的水果蔬菜,，越來(lái)越多的人到城里工作,。村里的人們漸漸都富裕了，土房子越來(lái)越少,，取代它的是一幢幢嶄新的樓房,。而今，絕大部分村民都住上了舒適的房子,，但是還是有很少一部分村民存在住房困難的問(wèn)題,。

走進(jìn)村落，首先觀察到房屋分布非常整齊,，主干道兩邊各分部房屋,，戶與戶之間的前后間隔大約為5~7米。每戶人家的房子都是三層樓的,，很少看見(jiàn)有兩層的住戶,。通過(guò)走訪調(diào)查，了解到一般農(nóng)村一戶人家都是4口人,，有的孩子多的也有5,、6個(gè)人住一戶的。

計(jì)過(guò)的.房子住起來(lái)安心且舒服,，的確如此,，有幾戶人家連頂層漏水都罕見(jiàn)。70%的住戶的住房是全屋裝修的,，他們住房的外墻大多數(shù)用的是瓷磚,，但是也有少數(shù)是馬賽克和瓷磚同時(shí)使用，還有及少數(shù)是用磚,。另外30%的住戶外墻并沒(méi)有經(jīng)過(guò)特殊的裝修,，只是用水泥。

大部分的住戶衛(wèi)生間和室內(nèi)地板均用瓷磚,，根據(jù)他們所說(shuō)的,，瓷磚清潔起來(lái)比較方便，而且價(jià)格也不是很高,，但也有一小部分的住戶用的是水泥地,。過(guò)去,，他們?cè)谛藿ǖ倪^(guò)程中，房屋樓板材料均用預(yù)制板,，且房屋層高大多數(shù)用戶都設(shè)計(jì)為3.2m,，每家每戶都擁有兩個(gè)或者三個(gè)廁所，方便家庭成員的使用,。

“干凈整潔的村道，錯(cuò)落有致的房舍”,，這是走進(jìn)黃泥敦村的第一印象,，經(jīng)過(guò)走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)村民處理垃圾的意識(shí)還是比較強(qiáng)的,。20xx年以來(lái),，該村進(jìn)行垃圾集中處理，要求村民將生活垃圾倒在垃圾桶里,。但那時(shí)很多人不習(xí)慣用垃圾桶,，他們習(xí)慣于將垃圾傾倒在自留地或是河邊，有的村民甚至把垃圾掃到路上,。為此,，該村按照熱愛(ài)家鄉(xiāng)、尊老愛(ài)幼,、遵紀(jì)守法,、文明誠(chéng)信、創(chuàng)業(yè)致富,、家鄰和睦,、生態(tài)綠化、勤儉節(jié)約,、樂(lè)于奉獻(xiàn),、衛(wèi)生整潔十項(xiàng)要求，修改完善了《村規(guī)民約》,，并將村民中存在的陋習(xí)搬上廣播進(jìn)行曝光,，讓村民在收聽(tīng)中提高文明意識(shí)，改變村民的思想,，漸漸地,，垃圾桶里滿起來(lái)了。垃圾桶越來(lái)越滿,，帶來(lái)的是村莊變得干凈而整潔了,。以前的黃泥敦，被形容為“屋內(nèi)現(xiàn)代化,，屋外臟亂差”,，村民衛(wèi)生意識(shí)極差,，垃圾到處扔，污水隨地流,，村莊環(huán)境極為惡劣,。而今，黃泥敦村發(fā)生了脫胎換骨的變化,，道路兩邊整齊有序,，村民房前屋后干凈整潔。眼下,，“干凈整潔”已成為黃泥敦村民心目中衡量家庭文明的標(biāo)準(zhǔn)之一,。

據(jù)新華社國(guó)家環(huán)保總局20xx年10月26日發(fā)布《國(guó)家農(nóng)村小康環(huán)保行動(dòng)計(jì)劃》,，提出我國(guó)將在20xx年初步解決并改善農(nóng)村環(huán)境問(wèn)題,。

《行動(dòng)計(jì)劃》說(shuō)，我國(guó)將在20xx年初步解決農(nóng)村環(huán)境“臟,、亂,、差”問(wèn)題，農(nóng)村地區(qū)工業(yè)企業(yè)污染防治取得階段性成效,，農(nóng)村飲用水環(huán)境得到改善,，規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖污染得到基本控制,，新增一批有機(jī)食品生產(chǎn)基地,，生態(tài)示范創(chuàng)建活動(dòng)全面展開(kāi)，農(nóng)村環(huán)境監(jiān)管能力得到加強(qiáng),，公眾環(huán)保意識(shí)進(jìn)一步提高,，農(nóng)村環(huán)境得到初步改善。

我市堅(jiān)持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用,，政府制定住房規(guī)劃和政策,，搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理,，重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房,，高收入家庭的住房需求主要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)解決，堅(jiān)持加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管,，促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展,。健全廉租房制度，加快廉租房建設(shè),，增加中低價(jià)位,，中小型普通商品房供應(yīng)，建立多渠道投資融資機(jī)制,，綜合運(yùn)用稅收,，信貸,，土地等手段，增加住房有效供給,，抑制不合理需求,，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃和管理,，切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問(wèn)題,。

由此可見(jiàn)，和諧社會(huì)的構(gòu)建需要各個(gè)部門,，每個(gè)公民的共同努力,。所以我認(rèn)為，一定要堅(jiān)定不移地堅(jiān)持我們?cè)械姆结樥?，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、糾正不足,，除此之外,，我想還需要做到以下幾個(gè)方面：

1.教育方面，一定要繼續(xù)提高農(nóng)村辦學(xué)質(zhì)量,，努力培養(yǎng)出德智體全面發(fā)展的高素質(zhì)人才,；

2.在醫(yī)療方面，相關(guān)部門應(yīng)多組織村民,，居民體檢,，開(kāi)展傳染病的宣傳防治工作；

3.在收入方面,，需要為百姓提供多方面的收入渠道,，特別是需要擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，為農(nóng)民增收創(chuàng)造更為便利的條件,，也為緩解就業(yè)壓力起到一定作用,。

4.在社會(huì)保障方面，要堅(jiān)持實(shí)行廣覆蓋,，?；荆鄬哟?，可持續(xù)的方針,。健全的社會(huì)保障體系，是人民生活的“安全空間”,，是社會(huì)運(yùn)行的“穩(wěn)定器”和收入分配的“調(diào)節(jié)器”,，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，一定要更加重視,、強(qiáng)化這項(xiàng)工作,。

5.在住房方面,，要盡快解決貧困戶的住房困難問(wèn)題，在合理利用土地的基礎(chǔ)上,，使危房住戶盡快新搬入新建住宅,。必須堅(jiān)定不移地推進(jìn)住房改革和建設(shè)，抓緊建立科學(xué),，合理的住房保障體系,。

新農(nóng)村建設(shè)任重道遠(yuǎn)，我們?cè)谒枷胝J(rèn)識(shí)上要有長(zhǎng)期打算,，在發(fā)展規(guī)劃上要有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光,，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上要有長(zhǎng)期考慮，在制定目標(biāo)上要把握關(guān)鍵,，在工作開(kāi)展上要有重點(diǎn),，同時(shí)通過(guò)全民動(dòng)員、城鄉(xiāng)互動(dòng),、各職能部門上下聯(lián)動(dòng)的方式,，共同促進(jìn)我市新農(nóng)村建設(shè)又好又快地發(fā)展。

《都市快報(bào)》,、麗水信息港

住房的調(diào)查報(bào)告篇六

一,、調(diào)查區(qū)域概況溫江區(qū)是成都市市轄區(qū)，成都平原腹心,，東臨成都市青羊區(qū),，南毗雙流縣，西接崇州市,，北靠郫縣,、都江堰市。溫江城區(qū)距成都市中心城區(qū)16公里,，距雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)18公里,。溫江素有“金溫江”之稱，它作為整個(gè)大成都片區(qū)土地供應(yīng)最為集中的區(qū)域,，近5000余畝土地成功拍賣,，使得溫江一躍成為眾多開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者的關(guān)注焦點(diǎn),。隨著這些土地的陸續(xù)投入實(shí)際開(kāi)發(fā)階段,，將有更多家實(shí)力開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐柳城。也會(huì)吸引眾多購(gòu)買者的眼球,，從而在溫江購(gòu)置地產(chǎn),。

二、調(diào)研背景及目的

房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)隨著近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行著大規(guī)模的跨地域擴(kuò)張,，房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰進(jìn)程加快,，企業(yè)之間的分化重組加劇，行業(yè)集中度快速提升,，公司的管理幅度迅速加大,，企業(yè)業(yè)務(wù)間關(guān)聯(lián)的復(fù)雜性急速增加，房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)了集團(tuán)化管理的發(fā)展趨勢(shì),，企業(yè)管理者的關(guān)注焦點(diǎn)也正在發(fā)生著變化,，未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)和行業(yè)稀缺資源（特別是土地資源）的獲得將更多地遵循“資本為王、實(shí)力取勝”的游戲規(guī)則,；尤其20xx的市場(chǎng)環(huán)境急劇變化,，如何通過(guò)企業(yè)進(jìn)行全面管控、協(xié)同運(yùn)營(yíng),，來(lái)降低和控制項(xiàng)目成本,，管控企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提升競(jìng)爭(zhēng)力,，將成為房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理中的重點(diǎn)和難點(diǎn),。1-6月份，全國(guó)商品住宅銷售面積42487萬(wàn)平方米,，同比下降7.8％,，相比去年全年的17.5％下滑25.3個(gè)百分點(diǎn),；住宅銷售額25632億元,，同比下降9.2％，降幅與去年全年增長(zhǎng)26.6％相比,，下滑35.8個(gè)百分點(diǎn),。

上半年的數(shù)據(jù)不太好看，但我們認(rèn)為14.1％的增速也是行業(yè)投資的次高點(diǎn),。因此,，市場(chǎng)不應(yīng)過(guò)分悲觀?！?/p>

數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,，1－6月份，全國(guó)房屋新開(kāi)工面積80126萬(wàn)平方米,，下降16.4％,，降幅收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,，住宅新開(kāi)工面積56674萬(wàn)平方米,，下降19.8％。世茂集團(tuán)副總裁蔡雪梅表示,，在20xx年之前,，房地產(chǎn)市場(chǎng)都是高歌猛進(jìn)的,，從20xx年3月起，市場(chǎng)就變了,，發(fā)生了一個(gè)“非?？焖佟钡牡洌壳笆袌?chǎng)仍處于下行通道,，這是市場(chǎng)自發(fā)的調(diào)節(jié)過(guò)程?，F(xiàn)在是供求結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，由量變到質(zhì)變,。房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得一定成效,，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于消化庫(kù)存、穩(wěn)步回調(diào)階段,。但在當(dāng)前市場(chǎng)各種房地產(chǎn)信息滿天飛,，購(gòu)房者真假難辨時(shí)，購(gòu)房心理受到嚴(yán)重干擾,。不僅是購(gòu)房者,，面對(duì)一些樓市回暖信號(hào)專家也給出了不一樣的結(jié)論。部分專家認(rèn)為樓市已經(jīng)大幅升溫,，然而也有專家認(rèn)為樓市回暖存在過(guò)分解讀,，市場(chǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)大幅反彈跡象。在這樣的背景下,，購(gòu)房者對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)到底持什么態(tài)度呢,？購(gòu)房者買房最關(guān)心的是哪些問(wèn)題呢？家庭收入是買房的參考,，收入高相對(duì)的選擇空間大，而收入低的只能選擇價(jià)格相對(duì)低些,、小區(qū)品質(zhì)或者地段一般的小區(qū),。隨著調(diào)控的深入，房地產(chǎn)發(fā)生了巨大的變化,，在之前賣方主導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,，到現(xiàn)在買方的市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)成為主導(dǎo)，這說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生了很大變化,，同時(shí)，大房企相繼來(lái)秦皇島開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，樓盤多了，品種也多了，選擇也就越來(lái)越多,。面對(duì)當(dāng)前“亂花漸欲迷人眼”的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，市民持一個(gè)什么態(tài)度呢,？調(diào)研的目的在于,，了解不同年齡段的消費(fèi)者的購(gòu)房意愿，進(jìn)一步了解影響他們購(gòu)房的因素,，分析他們?cè)谫?gòu)房時(shí)最關(guān)心的問(wèn)題,。幫助房地產(chǎn)企業(yè)確定正確的投資方向,，適時(shí)進(jìn)行產(chǎn)品更新?lián)Q代,，制定營(yíng)銷和開(kāi)發(fā)計(jì)劃,，實(shí)施正確的價(jià)格策略。

二,、調(diào)查對(duì)象

三,、調(diào)查區(qū)域

成都市溫江區(qū),。

四,、調(diào)查方法

通過(guò)采取問(wèn)卷調(diào)查的方法，對(duì)成都市溫江區(qū)居民進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查問(wèn)答,，調(diào)查對(duì)象年齡在20-60歲之間,，共發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷70份，獲取調(diào)查結(jié)果后采用excel表對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入和處理,，并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的復(fù)核,，以圖表形式具體反映出目前溫江區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的情況,。

五,、調(diào)查時(shí)間和地點(diǎn)

20xx年12月23日-25日

溫江光華大道附近，國(guó)色天香,，溫江大學(xué)城

六,、調(diào)查結(jié)果及分析

在此次成都市溫江區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)者調(diào)查中，我們小組去到光華大道,、國(guó)色天香,、溫江大學(xué)城附近進(jìn)行調(diào)查。由于調(diào)查日期在圣誕節(jié)前后,，所以我們著重在國(guó)色天香附近進(jìn)行調(diào)查,，各類人群的不同也能夠使我們的調(diào)查更真實(shí)詳盡。我們小組共發(fā)放問(wèn)卷70份，其中有效問(wèn)卷57份,，另外有三份無(wú)效是由于填寫對(duì)象沒(méi)有填寫完整,。以下是對(duì)此次調(diào)研所得數(shù)據(jù)的具體的分析：

住房的調(diào)查報(bào)告篇七

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住房調(diào)查報(bào)告

十三五規(guī)劃關(guān)于中國(guó)城市家庭住房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告

4月13日，上海社科院社會(huì)調(diào)查中心,、社會(huì)學(xué)研究所發(fā)布的上海居民住房及物業(yè)狀況最新

調(diào)查報(bào)告

上海人的居住和購(gòu)房情況如何?4月13日,，上海社科院社會(huì)調(diào)查中心、社會(huì)學(xué)研究所發(fā)布了上海居民住房及物業(yè)狀況最新調(diào)查報(bào)告,。報(bào)告顯示,，上海近一半居民在中-外環(huán)間購(gòu)房，戶均居住建筑面積為71.04平方米,，人均居住建筑面積為24.16平方米,。

課題組依據(jù)最新獲得的民生民意年度調(diào)查數(shù)據(jù)，深入分析了上海市居民(18-65歲本市常住居民,，包括戶籍居民和在滬居住半年以上的外地戶籍居民)的居住及物業(yè)現(xiàn)狀,。

調(diào)查顯示，上海居民居住于內(nèi)環(huán)內(nèi),、內(nèi)-中環(huán)間,、中-外環(huán)間、外-郊環(huán)間,、郊環(huán)外的比例分別為20.3%,、19.3%、37.1%,、6.5%,、16.9%。調(diào)查還顯示,，上海居民在內(nèi)環(huán)內(nèi),、內(nèi)-中環(huán)間、中-外環(huán)間,、外-郊環(huán)間,、郊環(huán)外購(gòu)買商品房比例分別為17.4%、18%,、46.4%,、5.3%、12.9%,，近一半居民在中-外環(huán)間購(gòu)房,。

另外,，居民租住單位宿舍、租住商品房,、與親友同住,、已購(gòu)商品房、保障性住房,、自建房的比例分別4.8%,、16.2%、5.4%,、58.5%,、13.1%、1.9%,。

課題組負(fù)責(zé)人表示,，近六成上海常住居民通過(guò)購(gòu)買商品房實(shí)現(xiàn)了“居有其屋”愿望，一成居民通過(guò)保障性住房解決住房問(wèn)題,。這表明,，經(jīng)過(guò)近20年的城市建設(shè)，上海百姓居住條件得到了明顯改善,。

調(diào)查顯示,，上海常住居民家庭戶均居住建筑面積為71.04平方米，人均居住建筑面積為24.16平方米,，上海常住居民家庭共住人口平均為3.09人/戶,。

課題組負(fù)責(zé)人指出，這表明家庭小型化為上海市主流居住模式,。調(diào)查同時(shí)顯示,，上海居民建筑面積內(nèi)部差異仍較大，最高人均建筑面積(129平方米)是最低人均建筑面積(2.5平方米)的51.6倍,。

調(diào)查顯示,，教育程度與上海常住居民的居住地理分布，呈現(xiàn)出明顯的“w”趨勢(shì),。換言之,，教育程度越低的常住居民群體居住于郊環(huán)外比例越高，達(dá)到了40%,，是其他群體之兩倍,。

調(diào)查同時(shí)顯示,，個(gè)人年收入在3萬(wàn)元以下,、3-5萬(wàn)元的上海常住居民居住在郊環(huán)外比例分別是33.6%和19.2%，幾乎是個(gè)人年收入在7-10萬(wàn),、10萬(wàn)元以上居民的2-5倍,。

課題組負(fù)責(zé)人表示,，上海郊環(huán)外居住環(huán)境雖說(shuō)不錯(cuò)，但通勤,、就學(xué),、就醫(yī)設(shè)施相對(duì)市中心區(qū)仍有較大差距。這提示我們,，為廣大低收入群體提供更便利,、更優(yōu)質(zhì)的居住房仍是政府公共服務(wù)的一項(xiàng)艱巨任務(wù)。

調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),，上海市從業(yè)人員中,，30歲以下、30-39歲,、40-49歲,、50-59歲四個(gè)年齡段的居民，擁有商品房的比例(不包括購(gòu)買保障性住房)分別為37.2%,、57.9%,、62.3%、68.2%,?？梢钥闯觯S著年齡增大,，購(gòu)房比例也隨之提高,。對(duì)照發(fā)現(xiàn)，30歲以下年輕群體擁有商品房比例遠(yuǎn)低于其他年齡群體,，他們當(dāng)中有近四成(38.5%)人租住在單位宿舍或商品房,。

課題組負(fù)責(zé)人稱，上海30歲以下年輕人的購(gòu)房壓力最大,，政府應(yīng)該在公積金貸款,、提供過(guò)渡性保障房等方面制定更加優(yōu)惠的政策，以改善這一群體的住房條件,。

調(diào)查顯示,，個(gè)人年收入在3萬(wàn)元以下、3-5萬(wàn),、5-7萬(wàn),、7-10萬(wàn)、10萬(wàn)元以上的上海市常住居民,，其人均購(gòu)房建筑面積分別27.51平方米,、25.62平方米、23.87平方米,、25.93平方米,、28.15平方米,，趨勢(shì)上顯示出“v”形，但絕對(duì)值相差不大,，最大面積值與最小面積值差距在5平方米以內(nèi),，且最高收入群體(年收入在10萬(wàn)元以上)與最低收入(年收入在3萬(wàn)以下)群體的人均購(gòu)房面積差在1平方米以內(nèi)。

課題組進(jìn)一步交互分析表明,，收入對(duì)居民購(gòu)房率的影響更大,，高收入群體(年收入10萬(wàn)元以上)的購(gòu)房率比其他群體高出10%~20%。這一結(jié)果表明,，收入對(duì)居民購(gòu)房率的影響顯著,，而對(duì)購(gòu)房面積的影響并不明顯。

調(diào)查顯示,，租住單位宿舍,、租住商品房的居民，自我認(rèn)同“中產(chǎn)階層”比例分別為19.6%和12.6%,，而已購(gòu)商品房居民,，自我認(rèn)同“中產(chǎn)階層”比例一下子提高到了35.2%。

課題組負(fù)責(zé)人指出,，在上海這樣高房?jī)r(jià)的大城市,，擁有商品房與沒(méi)有擁有商品房，會(huì)導(dǎo)致居民對(duì)社會(huì)地位自我認(rèn)知的明顯差異,。

另外,，上海本地戶籍居民購(gòu)買商品房比例，顯著高于非本地戶籍居民,。對(duì)照發(fā)現(xiàn),，本地戶籍和非本地戶籍居民的購(gòu)房率分別為70.3%和16.4%，前者是后者的4.29倍,。

課題組負(fù)責(zé)人表示,，這一方面反映，總體上本地戶籍居民居住條件明顯好于非本地戶籍居民;另一方面也從側(cè)面反映出,，外地來(lái)滬居民若想在“北上廣”大城市生活,、工作，必須要具備各種競(jìng)爭(zhēng)拼搏的條件與準(zhǔn)備,。

住房調(diào)查報(bào)告（2） |

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五年規(guī)劃,，是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的重要部分，屬長(zhǎng)期計(jì)劃,。主要是對(duì)國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目,、生產(chǎn)力分布和國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要比例關(guān)系等作出規(guī)劃，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)定目標(biāo)和方向,。

實(shí)現(xiàn)“”時(shí)期發(fā)展目標(biāo),，破解發(fā)展難題,，厚植發(fā)展優(yōu)勢(shì),，必須牢固樹(shù)立并切實(shí)貫徹“創(chuàng)新,、協(xié)調(diào)、綠色,、開(kāi)放,、共享”的發(fā)展理念。

《中國(guó)住房消費(fèi)發(fā)展報(bào)告(1998—xx)》,、《中國(guó)城市家庭住房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告(xx)》24日在南開(kāi)大學(xué)發(fā)布,。報(bào)告指出，“一線城市的城鎮(zhèn)居民中有超過(guò)80%認(rèn)為所在城市房?jī)r(jià)非常高或者較高”,，“幾乎4/5的城市家庭認(rèn)為當(dāng)前購(gòu)房時(shí)機(jī)并不合適”,。

報(bào)告基于對(duì)我國(guó)城市家庭住房消費(fèi)全面系統(tǒng)的入戶調(diào)查數(shù)據(jù)研究而成，樣本覆蓋全國(guó)32個(gè)城市,，共收集2056個(gè)家庭戶樣本,、5201個(gè)家庭成員樣本，并建立了相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù),。

對(duì)于取消限購(gòu),，“55.08%的城市居民認(rèn)為其購(gòu)房行為不會(huì)受到影響”“54.14%的城市居民認(rèn)為限貸政策不會(huì)影響其購(gòu)房行為”。報(bào)告認(rèn)為,，“在住房?jī)r(jià)格居高不下的情況下,，取消住房限購(gòu)、限貸政策對(duì)城鎮(zhèn)居民住房需求彈性影響有限,，但會(huì)對(duì)居民住房行為結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響,。”報(bào)告顯示,，在城鎮(zhèn)居民最希望房貸松綁類型分析中,，“降低貸款利率是城鎮(zhèn)居民最希望松綁的類型，有39.17%的城鎮(zhèn)居民認(rèn)為利率偏高,，希望能夠降低貸款率;22.32%的城鎮(zhèn)居民希望能夠下調(diào)二套首付比例,。”報(bào)告反饋也與今年我國(guó)出臺(tái)相應(yīng)房地產(chǎn)政策及央行屢次降息相呼應(yīng),。

報(bào)告同時(shí)發(fā)布的“住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)”對(duì)全國(guó)70個(gè)城市近五年的住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估,，根據(jù)指數(shù)顯示： xx年，住房?jī)r(jià)格風(fēng)險(xiǎn)排名前10的城市依次為深圳,、北京,、上海、牡丹江,、廣州,、南寧,、昆明、襄陽(yáng),、錦州,、合肥。

在未來(lái)家庭住房消費(fèi)選擇中,，報(bào)告指出,，“一線城市的城鎮(zhèn)居民中有超過(guò)80%還是認(rèn)為所在城市房?jī)r(jià)非常高或者較高”，在對(duì)于當(dāng)前住房市場(chǎng)的評(píng)價(jià)中,，“幾乎4/5的城市家庭認(rèn)為當(dāng)前購(gòu)房時(shí)機(jī)并不合適”,。

中國(guó)特色社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)同創(chuàng)新中心、南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院周京奎教授為該項(xiàng)研究主要牽頭人,，其博士生,、碩士生為核心成員;同時(shí)，項(xiàng)目邀請(qǐng)包括南開(kāi)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)研究所,、天津工業(yè)大學(xué),、山東大學(xué)、湘潭大學(xué),、徐州師范大學(xué),、太原師范學(xué)院、哈爾濱商業(yè)大學(xué),、秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校的教師加入,。

周京奎表示，希望該項(xiàng)研究在政府制定住房發(fā)展政策,，企業(yè)制定發(fā)展規(guī)劃,，解決住房民生問(wèn)題方面提供數(shù)據(jù)支持和政策咨詢。同時(shí),，隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的建設(shè)的發(fā)展和中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),，在中國(guó)住房問(wèn)題研究由市場(chǎng)層面轉(zhuǎn)向消費(fèi)層面的條件下，希望調(diào)查結(jié)果能夠填補(bǔ)我國(guó)城市家庭住房消費(fèi)領(lǐng)域的空白,。

住房的調(diào)查報(bào)告篇八

為了進(jìn)一步深化政治理論課教學(xué)改革,，貫徹落實(shí)、中央文明辦,、教育部,、共青團(tuán)中央就進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐提出意見(jiàn)，提高《思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論》課教學(xué)的針對(duì)性和時(shí)效性,，遼寧大學(xué)對(duì)教學(xué)環(huán)節(jié),、教學(xué)方式進(jìn)行了改革，作為09級(jí)本科生中的一員，很高興可以有此次機(jī)會(huì),，從身邊生活環(huán)境入手,，進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐調(diào)研活動(dòng)，在此以個(gè)人為單位,，在自家居住的社區(qū)小區(qū)進(jìn)行調(diào)研,。圍繞居民住房情況這一選題作此報(bào)告，報(bào)告涉及社區(qū)住房現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì),、社區(qū)居民房租房用途,、社區(qū)住房未來(lái)發(fā)展以及調(diào)研建議和結(jié)語(yǔ)等四方面內(nèi)容,。

(一)優(yōu)越的地理位置

在凌海市內(nèi)分布著眾多的居民小區(qū),，多數(shù)分布于商業(yè)街、娛樂(lè)場(chǎng)所附近以及城郊,，從居住環(huán)境來(lái)看,，這些地方一般位于交通要沖地帶，來(lái)往車輛較多,，環(huán)境較為嘈雜,，或者位于城郊距離市中心較遠(yuǎn)。另有一部分依學(xué)校而建,，這些小區(qū)或建于小學(xué),、中學(xué)附近，或建于高中附近,，是大多數(shù)家庭優(yōu)先選擇的住房地點(diǎn),，其中以依高中而建的更為搶手，而小區(qū)正是環(huán)繞在凌海二高附近的小區(qū)之一,，擁有文化區(qū)的所有特點(diǎn),，周圍環(huán)境清幽雅致，噪聲低,，書店,、文具店齊全，且沒(méi)有網(wǎng)吧,、游戲廳,、舞廳等娛樂(lè)場(chǎng)所，學(xué)習(xí)氛圍濃厚,。

處在這樣環(huán)境中的小區(qū),，其居民結(jié)構(gòu)大部分被在校教師家庭和有學(xué)生的家庭占領(lǐng)，因?yàn)楦咧袝r(shí)間緊張,，而小區(qū)距離學(xué)校的路程時(shí)間,，不超過(guò)5分鐘，因此極為便利。還有一部分居民是老年人,，看中安靜的居住環(huán)境和壓力不大的交通環(huán)境,，此部分居民通常住在二三樓層。

此外,，小區(qū)內(nèi)有相當(dāng)一部分面積用來(lái)綠化建設(shè),，樓層間間距較大保證采光，還建有眾多花壇給了社區(qū)小朋友充足的游戲空間,，夏日的傍晚,，花壇邊飄滿了孩子們的歡笑聲，整個(gè)小區(qū)頓時(shí)熱鬧起來(lái)!

(二)住房數(shù)量調(diào)查

小區(qū)現(xiàn)正擴(kuò)建,，暫不計(jì)算擴(kuò)建后的住房量,，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)共有八棟樓房，每棟樓房分布四個(gè)單元,，六層樓高,，每個(gè)單元每層兩戶人家，在我調(diào)查過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有售樓現(xiàn)象,，以此計(jì)算,，小區(qū)住房數(shù)量已達(dá)384戶。

時(shí)下人們買房通常是為了“工作生活較臨近”,、“學(xué)習(xí)便利省時(shí)間”以及“新婚買房置新房”,，在小區(qū)，由于地理位置特殊,，人們住房還有以下幾種情況：

(一)一般在學(xué)校附近的小區(qū),，都會(huì)存在房主出租給學(xué)生住房的情況，且在高中附近尤甚,，在小區(qū)的調(diào)查中,，我訪問(wèn)了幾名高三的學(xué)生，問(wèn)她們?yōu)槭裁催x擇到校外住宿,，她們告訴我因?yàn)閷W(xué)校宿舍要求按時(shí)熄燈,，一般在十一點(diǎn)鐘，想要抓緊時(shí)間多學(xué)習(xí)的同學(xué)就會(huì)受到制約,，現(xiàn)在處在高考的沖刺階段,，希望可以用燈自由;此外她們還告訴我，校外幾人合租房的價(jià)錢也不貴,，一年每人1500元,，水電費(fèi)包括在內(nèi)。在接下來(lái)的.調(diào)查中,，我發(fā)現(xiàn)這種合租房的現(xiàn)象很普遍,。

(二)還有一種學(xué)生租房情況，稱作“陪讀”，一般租一樓的車庫(kù)倉(cāng)庫(kù)或門市店(經(jīng)營(yíng)商店,、藥店,、門診等)，由家長(zhǎng)長(zhǎng)期陪同,，可以很好的照顧孩子,，且租金較低，等到一二年考學(xué)后再搬走,。內(nèi)有七八處陪讀住房,，可憐天下父母心吶!

錢。他們敢于這樣做的最主要原因是對(duì)的地理位置很自信,，在高中附近永遠(yuǎn)有人買,，也是對(duì)未來(lái)的一項(xiàng)不錯(cuò)的投資，當(dāng)然,，這類情況在內(nèi)占少數(shù),。

(四)在內(nèi)走訪過(guò)程中遇見(jiàn)不少老年人,，他們有的自己買房有的兒女給買,，認(rèn)為的居住環(huán)境不錯(cuò)，用來(lái)安享晚年,，清晨和傍晚,，經(jīng)常有老年人出來(lái)運(yùn)動(dòng)，小區(qū)一帶樹(shù)木較多,，路上車輛較少,，空氣清新，確實(shí)是鍛煉身體的好場(chǎng)所,。

小區(qū)南面有大面積平房,，是市內(nèi)少有的幾處具有東北特色的民居平房之一，由于城市化進(jìn)度加快,，這些民居正在拆遷,，年8月初已經(jīng)開(kāi)始。

這部分土地用來(lái)擴(kuò)建,，其面積將擴(kuò)大出兩棟樓的位置,，一兩年內(nèi)竣工后將有更多的樓房等待出售，給那些為了滿足孩子上學(xué)便利的家庭帶來(lái)了好消息,，屆時(shí)，我相信這些住房將不難賣出。

只是我想,，這一大片平房中能否留出一部分進(jìn)行保護(hù),，城市里高樓林立，偶爾出現(xiàn)的二十年前的民居作為景點(diǎn)也可以為人們調(diào)劑一下生活，增添一點(diǎn)情趣,。而且據(jù)我調(diào)查,，這些平房中住有很多退休老職工，他們覺(jué)得老年人還是住平房外出更方便些,，更有利于活動(dòng)腿腳,，自己還可以種些蔬菜花草，豈不樂(lè)哉!

而且,，在這些房子附近長(zhǎng)有多年的老樹(shù),，已是參天碧野，倘若建樓,，定會(huì)毀掉這些和時(shí)間一路走來(lái)的老樹(shù),，金錢與經(jīng)濟(jì)發(fā)展固然重要，可是有些自然的東西卻更為珍貴,，一旦失去就會(huì)后悔莫及,，如果在平衡經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)也能注意保護(hù)，那將是再好不過(guò)的了,。

出水一芙蓉,，寧?kù)o與雅致的家園。以上便是這次社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)獲得的一些具體調(diào)查情況,，從多方面讓人感覺(jué)到了小區(qū)的優(yōu)勢(shì)所在,，看似好像是對(duì)她的宣傳和頌揚(yáng)。但是任何一事物都有其不足所在,，在實(shí)踐調(diào)研中就不可能不會(huì)發(fā)現(xiàn),，在調(diào)查中，要秉持客觀的原則,，在調(diào)研中,，就要在調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行深入的研究與思考。

小區(qū)以其優(yōu)越的地理位置吸引了眾多家庭在此居住,，社區(qū)綠化讓居民滿意,，現(xiàn)如今，它也正邁開(kāi)步伐向前發(fā)展,，擴(kuò)建版圖,。可是在現(xiàn)階段,，仍存在一些易被忽略的點(diǎn),，在被我詢問(wèn)的幾位居民的口中得知，他們覺(jué)得社區(qū)警戒力度不足,，雖然處于文化區(qū),，治安較為穩(wěn)定,，但他們?nèi)匀粨?dān)心不定的安全隱患，以此,，我建議社區(qū)管理中心可以在門衛(wèi)處加強(qiáng)警戒,，增派幾名社區(qū)保安，費(fèi)用由受益的小區(qū)居民分擔(dān),，讓每位居民都可以有一個(gè)安心的居住處所,。此外，也有幾位老人反映,，他們每天在樓上有時(shí)會(huì)覺(jué)得很無(wú)聊,，是否可以開(kāi)個(gè)小小交流會(huì)，大家之間也可以認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí),。在城市里,，有時(shí)住個(gè)兩三年對(duì)門鄰居間不打招呼可能也屬于正常現(xiàn)象,，可是我們都聽(tīng)說(shuō)過(guò)遠(yuǎn)親不如近鄰,、遠(yuǎn)水解不了近火，鄰里間的相處也很重要,。就此我有個(gè)建議,，在調(diào)研中我發(fā)現(xiàn)，當(dāng)我問(wèn)不同的人同一個(gè)問(wèn)題時(shí),，大家的反想幾乎一樣,，這說(shuō)明同一社區(qū)的人雖然彼此不認(rèn)識(shí)卻仍存在很大的共鳴，而這在一定程度上就可以作為交流感情的基礎(chǔ),，我想，小區(qū)中畢竟年輕人占絕大部分,，因此平時(shí)可能沒(méi)有時(shí)間,，我們可以在節(jié)日的時(shí)候大家聚一聚，例如元宵節(jié),、端午節(jié),、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日上，在小區(qū)中點(diǎn)上煙花,、掛上燈籠,，時(shí)間也不長(zhǎng)，不會(huì)占用大家太多休息的時(shí)間,，只要把它辦得熱鬧起來(lái),，一定可以吸引很多人參加，不需要很多次,，一年兩三次,，就可以為社區(qū)間交流做出很大貢獻(xiàn)了,。

這次調(diào)研給我感觸很大的是，每個(gè)人都是組成社會(huì)的最小粒子,，人來(lái)組成家庭,，家庭組成社區(qū)，一個(gè)個(gè)社區(qū)才組成整個(gè)社會(huì),，整個(gè)國(guó)家,，這樣有小到大，我們都是這個(gè)鏈條上不可分割的一部分,，而“和諧”正是我們所追求的,、所努力的目標(biāo)，人與人和諧,、家庭和諧,、社區(qū)和諧直至社會(huì)和諧，環(huán)環(huán)相扣,，而這里,，使我認(rèn)識(shí)到，和諧,，要從小處著眼,，從基層抓起。

思想和中國(guó)特色社會(huì)主義理論正是從建設(shè)國(guó)家的實(shí)踐中不斷驗(yàn)證并得到創(chuàng)新發(fā)展起來(lái)的,，歷史已經(jīng)告訴我們,，實(shí)踐是多么重要。堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際,，提高社會(huì)實(shí)踐的針對(duì)性,、實(shí)效性和吸引力、感染力的社會(huì)實(shí)踐工作原則提醒著我們社會(huì)實(shí)踐中應(yīng)注意哪些點(diǎn),，我確信,，做好社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，可以使我們從知識(shí)上,、認(rèn)識(shí)上,、能力上都得到很大提高，而這些,，書本上是學(xué)不到的,，也是我們要急待加強(qiáng)的。

住房的調(diào)查報(bào)告篇九

2009年7月,，我們迎來(lái)了大學(xué)里的第一個(gè)暑假,。如何利用好暑假，也是我們大學(xué)生的必修課,。因此,，我們土木工程系利用了短學(xué)期組織了實(shí)踐活動(dòng),，我們土木0801第二小分隊(duì)的活動(dòng)名為“農(nóng)村住房調(diào)查”，意在讓同學(xué)們通過(guò)收集資料,，對(duì)農(nóng)村住房狀況有一個(gè)大致的了解,，為未來(lái)專業(yè)學(xué)習(xí)打下感性的基礎(chǔ)，切身的體驗(yàn),。

我的家鄉(xiāng)是浙江省麗水市,，本市位于浙江省的西南部、浙閩兩省的結(jié)合處,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)于浙江省的其他市要有所靠后,，但是麗水是個(gè)歷史悠久、資源豐富,、山清水秀的天然大氧吧,，是個(gè)修身養(yǎng)息的好去處。

此次調(diào)查,，是我單獨(dú)進(jìn)行的,，觀察了麗水市蓮都區(qū)近郊的黃泥敦村，使用問(wèn)卷調(diào)查的形式了解了該村的大體住房狀況以及環(huán)境,、生活狀況,。

實(shí)踐農(nóng)村住房環(huán)境衛(wèi)生生活條件

大學(xué)生暑期社會(huì)實(shí)踐作為促進(jìn)大學(xué)生素質(zhì)教育,加強(qiáng)和改進(jìn)青年學(xué)生思想政治工作，引導(dǎo)學(xué)生健康成長(zhǎng)成才的重要舉措,，作為培養(yǎng)和提高學(xué)生實(shí)踐,、創(chuàng)新和專業(yè)培養(yǎng)能力的重要途徑，一直來(lái)深受學(xué)校黨委的高度重視,。今年,，土木系領(lǐng)導(dǎo)組織安排我們土木專業(yè)的大一學(xué)生進(jìn)行農(nóng)村住房調(diào)查的暑期實(shí)踐活動(dòng)，使同學(xué)們對(duì)農(nóng)村住房有所了解,，對(duì)未來(lái)的專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)有所幫助,。緊密結(jié)合土木專業(yè)的同時(shí)，更讓同學(xué)們對(duì)農(nóng)村建筑,，建設(shè)新農(nóng)村等有所關(guān)注。通過(guò)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查,，鍛煉了同學(xué)們的交流能力,，又使廣大學(xué)生加深了對(duì)社會(huì)、農(nóng)村,、群眾的了解,。

該村位于麗水市蓮都區(qū)東郊的火車站附近。據(jù)該村村民介紹,，進(jìn)入90年代后,，交通便利多了,，近郊的農(nóng)村隨著市區(qū)的'發(fā)展也漸漸的發(fā)展起來(lái)，村民許多都去了市區(qū)打工賺錢,，農(nóng)產(chǎn)品的銷量也逐漸好起來(lái),，一些村民將祖先那留傳下的土房子拆除，建起來(lái)新房,。先富帶動(dòng)后富,，一些發(fā)家致富的村民調(diào)動(dòng)了其他村民，開(kāi)始種植越來(lái)越多的水果蔬菜,，越來(lái)越多的人到城里工作,。村里的人們漸漸都富裕了，土房子越來(lái)越少,，取代它的是一幢幢嶄新的樓房,。而今，絕大部分村民都住上了舒適的房子,，但是還是有很少一部分村民存在住房困難的問(wèn)題,。

走進(jìn)村落，首先觀察到房屋分布非常整齊,，主干道兩邊各分部房屋,，戶與戶之間的前后間隔大約為5~7米。每戶人家的房子都是三層樓的,，很少看見(jiàn)有兩層的住戶,。通過(guò)走訪調(diào)查，了解到一般農(nóng)村一戶人家都是4口人,，有的孩子多的也有5,、6個(gè)人住一戶的。

計(jì)過(guò)的房子住起來(lái)安心且舒服,，的確如此,，有幾戶人家連頂層漏水都罕見(jiàn)。70%的住戶的住房是全屋裝修的,，他們住房的外墻大多數(shù)用的是瓷磚,，但是也有少數(shù)是馬賽克和瓷磚同時(shí)使用，還有及少數(shù)是用磚,。另外30%的住戶外墻并沒(méi)有經(jīng)過(guò)特殊的裝修,，只是用水泥。

大部分的住戶衛(wèi)生間和室內(nèi)地板均用瓷磚,，根據(jù)他們所說(shuō)的,，瓷磚清潔起來(lái)比較方便，而且價(jià)格也不是很高,，但也有一小部分的住戶用的是水泥地,。過(guò)去,，他們?cè)谛藿ǖ倪^(guò)程中，房屋樓板材料均用預(yù)制板,，且房屋層高大多數(shù)用戶都設(shè)計(jì)為3.2m,，每家每戶都擁有兩個(gè)或者三個(gè)廁所，方便家庭成員的使用,。

“干凈整潔的村道,，錯(cuò)落有致的房舍”，這是走進(jìn)黃泥敦村的第一印象,，經(jīng)過(guò)走訪調(diào)查,，發(fā)現(xiàn)村民處理垃圾的意識(shí)還是比較強(qiáng)的。2003年以來(lái),，該村進(jìn)行垃圾集中處理,，要求村民將生活垃圾倒在垃圾桶里。但那時(shí)很多人不習(xí)慣用垃圾桶,，他們習(xí)慣于將垃圾傾倒在自留地或是河邊,，有的村民甚至把垃圾掃到路上。為此,，該村按照熱愛(ài)家鄉(xiāng),、尊老愛(ài)幼、遵紀(jì)守法,、文明誠(chéng)信,、創(chuàng)業(yè)致富、家鄰和睦,、生態(tài)綠化,、勤儉節(jié)約、樂(lè)于奉獻(xiàn),、衛(wèi)生整潔十項(xiàng)要求,，修改完善了《村規(guī)民約》，并將村民中存在的陋習(xí)搬上廣播進(jìn)行曝光,，讓村民在收聽(tīng)中提高文明意識(shí),，改變村民的思想，漸漸地,，垃圾桶里滿起來(lái)了,。垃圾桶越來(lái)越滿，帶來(lái)的是村莊變得干凈而整潔了,。以前的黃泥敦，被形容為“屋內(nèi)現(xiàn)代化,，屋外臟亂差”,，村民衛(wèi)生意識(shí)極差,，垃圾到處扔，污水隨地流,，村莊環(huán)境極為惡劣,。而今，黃泥敦村發(fā)生了脫胎換骨的變化,，道路兩邊整齊有序,，村民房前屋后干凈整潔。眼下,，“干凈整潔”已成為黃泥敦村民心目中衡量家庭文明的標(biāo)準(zhǔn)之一,。

據(jù)新華社國(guó)家環(huán)保總局2006年10月26日發(fā)布《國(guó)家農(nóng)村小康環(huán)保行動(dòng)計(jì)劃》,，提出我國(guó)將在20xx年初步解決并改善農(nóng)村環(huán)境問(wèn)題,。

《行動(dòng)計(jì)劃》說(shuō)，我國(guó)將在20xx年初步解決農(nóng)村環(huán)境“臟,、亂,、差”問(wèn)題，農(nóng)村地區(qū)工業(yè)企業(yè)污染防治取得階段性成效,，農(nóng)村飲用水環(huán)境得到改善,，規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖污染得到基本控制,，新增一批有機(jī)食品生產(chǎn)基地,，生態(tài)示范創(chuàng)建活動(dòng)全面展開(kāi)，農(nóng)村環(huán)境監(jiān)管能力得到加強(qiáng),，公眾環(huán)保意識(shí)進(jìn)一步提高,，農(nóng)村環(huán)境得到初步改善。

我市堅(jiān)持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用,，政府制定住房規(guī)劃和政策,，搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理,，重點(diǎn)發(fā)展面向中低收入家庭的住房,，高收入家庭的住房需求主要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)解決，堅(jiān)持加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和監(jiān)管,，促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展,。健全廉租房制度，加快廉租房建設(shè),，增加中低價(jià)位,，中小型普通商品房供應(yīng)，建立多渠道投資融資機(jī)制，綜合運(yùn)用稅收,，信貸,，土地等手段，增加住房有效供給,，抑制不合理需求,，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃和管理,，切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問(wèn)題,。

由此可見(jiàn)，和諧社會(huì)的構(gòu)建需要各個(gè)部門,，每個(gè)公民的共同努力,。所以我認(rèn)為，一定要堅(jiān)定不移地堅(jiān)持我們?cè)械姆结樥?，總結(jié)經(jīng)驗(yàn),、糾正不足，除此之外,，我想還需要做到以下幾個(gè)方面：

1.教育方面,，一定要繼續(xù)提高農(nóng)村辦學(xué)質(zhì)量，努力培養(yǎng)出德智體全面發(fā)展的高素質(zhì)人才,；

2.在醫(yī)療方面,，相關(guān)部門應(yīng)多組織村民，居民體檢,，開(kāi)展傳染病的宣傳防治工作,；

3.在收入方面，需要為百姓提供多方面的收入渠道,，特別是需要擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng),，為農(nóng)民增收創(chuàng)造更為便利的條件，也為緩解就業(yè)壓力起到一定作用,。

4.在社會(huì)保障方面,，要堅(jiān)持實(shí)行廣覆蓋，?；?，多層次，可持續(xù)的方針,。健全的社會(huì)保障體系,，是人民生活的“安全空間”，是社會(huì)運(yùn)行的“穩(wěn)定器”和收入分配的“調(diào)節(jié)器”,，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,，一定要更加重視,、強(qiáng)化這項(xiàng)工作。

5.在住房方面,，要盡快解決貧困戶的住房困難問(wèn)題,，在合理利用土地的基礎(chǔ)上，使危房住戶盡快新搬入新建住宅,。必須堅(jiān)定不移地推進(jìn)住房改革和建設(shè)，抓緊建立科學(xué),，合理的住房保障體系,。

住房的調(diào)查報(bào)告篇十

近年來(lái)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局始終堅(jiān)持優(yōu)化環(huán)境作為促進(jìn)城鎮(zhèn)面貌“三年上水平”的一條主線,，以行風(fēng)帶政風(fēng),，以政風(fēng)促落實(shí)，加壓力,、增措施,、強(qiáng)信心，團(tuán)結(jié)一致,，奮力爭(zhēng)先,，在提升縣城聚集能力、輻射帶動(dòng)力和人口承載力方面狠下功夫,，在短短的幾年里,，逐步構(gòu)建起“9縱8橫”城市框架，縣城面積由5.4平方公里迅速擴(kuò)大到30平方公里,，城市道路總里程69公里,，給排水管道137公里，住宅小區(qū)18個(gè)建筑面積逾100萬(wàn)平方米以上,，污水處理廠的建成投用,，填補(bǔ)了我縣污水處理能力“零”突破，城市化率由23%提高到38%,，加快形成我縣城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局,，初步建立起宜居宜業(yè)“邢臺(tái)衛(wèi)星名城”任城新區(qū)。

為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的快速推進(jìn),，進(jìn)一步提高工作效率,，針對(duì)部分審批項(xiàng)目涉及科室多、運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題,，該局采取“并聯(lián)審批”和“一審一核”制度,，一口受理，抄告相關(guān),。對(duì)重大項(xiàng)目的審批,，實(shí)行聯(lián)動(dòng),，確保在最短的時(shí)間內(nèi)辦結(jié)。同時(shí),，把窗口工作職責(zé)及審批服務(wù)事項(xiàng)公之于眾,，以方便群眾查詢、監(jiān)督,。各窗口審批即時(shí)辦結(jié)件占審批件的比例不得低于20%,，做到即辦事項(xiàng)不過(guò)夜，承諾事項(xiàng)不過(guò)期,，充分發(fā)揮窗口作用,，能即時(shí)辦結(jié)的即時(shí)辦結(jié)，需要到現(xiàn)場(chǎng)勘查,、論證的,，盡量縮短審批時(shí)限，方便辦事群眾,。以往,，一個(gè)工程項(xiàng)目審批從招投標(biāo)、施工許可審批到竣工備案,，開(kāi)發(fā)商需要到4個(gè)科室,，現(xiàn)在全部集中到一個(gè)窗口，即可辦結(jié)全部審批和備案手續(xù),。

該局樹(shù)立“窗口就是投資環(huán)境”和“內(nèi)樹(shù)部門形象,、外樹(shù)政府形象”的工作理念，通過(guò)服務(wù)前移,，領(lǐng)辦,、幫辦、代辦使投資商,、施工企業(yè)等辦理前置手續(xù)由平均30個(gè)工作日縮短為1日,。對(duì)辦理工程招標(biāo)、施工合同,、質(zhì)監(jiān),、安監(jiān)等四項(xiàng)備案由3個(gè)工作日改為現(xiàn)場(chǎng)即辦，施工許可由15日也改為現(xiàn)場(chǎng)受理,、現(xiàn)場(chǎng)即辦,。廣州（邢臺(tái)）圣豐商品混凝土有限公司攪拌站項(xiàng)目為我縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，工程投資5000萬(wàn)元,，年生產(chǎn)能力200萬(wàn)立方米商品混凝土,，年利稅超百萬(wàn)元以上。項(xiàng)目在入駐時(shí)期,，相關(guān)手續(xù)該局僅用了半小時(shí)辦理完畢,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，建設(shè)局窗口成立以來(lái)接受群眾咨詢400多人次，按時(shí)辦結(jié)率100%,。

（一）人人關(guān)系環(huán)境,，事事關(guān)系形象。近年來(lái),，該局在解決群眾反映問(wèn)題上,，以窗口標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為載體，建立了一系列便民服務(wù)機(jī)制,。為高效能地服務(wù)于企業(yè),，該局依據(jù)建筑法和招標(biāo)投標(biāo)法等法規(guī)，對(duì)現(xiàn)有的`行政審批和管理事項(xiàng)進(jìn)行縝密梳理,，對(duì)確需保留的事項(xiàng)，進(jìn)行了調(diào)整和并,，簡(jiǎn)化辦事程序,，進(jìn)一步完善了《行政審批服務(wù)中心工作人員行為規(guī)范》《房地產(chǎn)服務(wù)流程示意圖》等管理制度，并根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及服務(wù)對(duì)象的要求,，推行一般事項(xiàng)直接辦理制,，特殊事項(xiàng)承諾辦理制，重大事項(xiàng)聯(lián)合辦理制,，上報(bào)事項(xiàng)專責(zé)辦理制,，控制事項(xiàng)明確答復(fù)辦理制的“五辦理制”，倍受群眾歡迎,，再次投訴率為零,。

住房的調(diào)查報(bào)告篇十一

：當(dāng)?shù)鼐用衽c工作人員調(diào)查步驟：

1、實(shí)地觀察

2,、采訪

3,、對(duì)比

總結(jié)

鄰居說(shuō),。我的建議：跟以前比起來(lái),，住房問(wèn)題確實(shí)好了許多，人們都蓋起了一幢幢高樓大廈,。但是,，唯i想提出以下幾點(diǎn)住房問(wèn)題：

1、不濫蓋房子,，有多的房子可以租用給別人,。

2、房子前,、后有多的空余地,，可以種一些綠色植物,，可以美化空氣。

我的想法：現(xiàn)在的科技可真發(fā)達(dá)??！而且也解決許多問(wèn)題，看著祖國(guó)的日益強(qiáng)大,，我暗暗下定決心：一定要努力學(xué)習(xí),，將祖國(guó)發(fā)展的繁榮富強(qiáng)。