計劃是一種靈活性和適應(yīng)性的工具,，也是一種組織和管理的工具,。計劃書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇計劃呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀計劃范文,，希望大家能夠喜歡!

投資計劃書應(yīng)該篇一

中小網(wǎng)吧在逐漸的退出市場，同行業(yè)的惡性競爭在逐步緩解,，現(xiàn)在的網(wǎng)吧投資是通過合理的投入獲得最大的利益為目的的商業(yè)行為,，必須要明確幾個觀點：

1、網(wǎng)吧不是暴利行業(yè),，期望一夜暴富在網(wǎng)吧行業(yè)投資是不現(xiàn)實的,，網(wǎng)吧是個持續(xù)穩(wěn)定低風(fēng)險的投資行業(yè),，所以很少聽說有虧損的網(wǎng)吧,。

2、網(wǎng)吧的投資多少和收益都是有跡可尋的,，投資網(wǎng)吧有一個總原則,，通過核算，一個成功的網(wǎng)吧回收投資小于一年,，最壞情況不能超過兩年收回所有投資,，網(wǎng)吧的設(shè)備按常規(guī)可以使用3—4年，少量的網(wǎng)吧有使用上 5年以上的設(shè)備,，也就是三年賺一個網(wǎng)吧,。

3,、 網(wǎng)吧是個持續(xù)性投資的行業(yè)，規(guī)?；?、連鎖化,、品牌化是網(wǎng)吧發(fā)展的方向,，只有具備了多個成功的網(wǎng)吧投資，才是一個優(yōu)秀的網(wǎng)吧行業(yè)投資者,。

1,、 確定經(jīng)營合作關(guān)系。

明確投資網(wǎng)吧的產(chǎn)業(yè)權(quán)屬,，確定雙方的責(zé)任和義務(wù)。

2,、 選擇適合的經(jīng)營場所

最新政策為不少于300平米100臺機(jī)器為準(zhǔn)入門檻,，房屋具備多個消防通道，另外不得在中小學(xué)200米范圍內(nèi)開設(shè)網(wǎng)吧,。（但通過加盟方式可以上50臺以上機(jī)子的項目）

3、落實相關(guān)手續(xù)和條件

a、 落實房屋實際使用面積多大,？有無物管費？房租多少等所有費用總合,。

b,、房屋的配套供電情況，電價多少,？如果配套供電不足是否能申請專線,。

c、電信光釬線路是否能到位,。

d,、網(wǎng)吧全套手續(xù)來源和費用。

e,、請文化部門檢查場地

f,、請消防部門檢查消防設(shè)施是否合格

4,、簽定房屋合同

a,、首先要確定房屋為非抵押房屋

b、必須要有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)

c、簽定合同不得少于5年

d,、合同簽定一試三份,，雙方各保留一份，另外一份辦理營業(yè)執(zhí)照需要上繳工商,，合同附件必須包含房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件,。

a、取得消防合格證,，應(yīng)該不難,。

b、取得文化許可證,，蘭州由文化局梁輝負(fù)責(zé),。

c、取得公安網(wǎng)吧檢查合格證,，

d,、辦理工商執(zhí)照，

e,、辦理稅務(wù)登記證,，

f、辦理其他網(wǎng)吧行業(yè)特殊證件

需要咨詢專業(yè)裝修公司在定具體方案

（略）

采用成熟的網(wǎng)吧管理模式,，追求最大的效益,。

1、 投資合計：

2,、收入情況統(tǒng)計（以下計數(shù)以最小值計）

2、 每月固定開銷

3,、 成本回收

投資計劃書應(yīng)該篇二

衣食住行是我們的必需品,，但是餐飲業(yè)的火鍋和中餐發(fā)展幾乎達(dá)到飽和。所以我們在投資時,，進(jìn)行考慮和調(diào)查分析得出,，如何才能換回大的效益，再以回籠的資金擴(kuò)大市場,，發(fā)展經(jīng)濟(jì),。

xx自主經(jīng)濟(jì)的市場有很有潛力，消費者也是很單純的一次性消費或者多次性消費,，相對外部市場競爭要小,，個體經(jīng)營單純，以小投資為主,，服務(wù)于上班一族和學(xué)生,，以他們?yōu)橹髁骺蛻簦渌蛻魹檩o，應(yīng)該怎樣服務(wù)于顧客,，首先,，要吸引學(xué)生和年輕上班一族的眼球。

讓他們能在最短的時間來光顧本店,，所運用的營銷方法是多種途徑的,；其次，是怎樣讓第一次光顧的顧客變?yōu)闈撛诘念櫩?、?？汀⒎N子顧客,，所運用的營銷方法也是多種多樣的在成都有很多以這形式開店的成功的案例,。比如xx店，都是成功案例,。最重要的是**沒有一家是這種形似店,，競爭就等于無。

從周圍xx店的分析：

1,、大多數(shù)餐館都是以普通小型中餐經(jīng)營,，沒有多大特色，菜品都是以xx店和xx店為主,。

2,、周圍有兩家xx為主的店在經(jīng)營，一家是xx,。一家是xx,。兩店經(jīng)營都算不錯，但味道已經(jīng)過時,，最重要的兩個都個致命缺點,，就是性價比不高。

兩家想要吃飽最少一個人花費在x元左右,，在x的價位上我們能做出更好品質(zhì)的菜品和更高的服務(wù),。

3、周圍的餐館很少用到營銷策略,，除德克士有很多策略都可以象德克士學(xué)習(xí),。

在以“多元化發(fā)展戰(zhàn)略”在新都經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的時候更上潮流，擴(kuò)大自己的市場,。爭取在一兩年時間內(nèi),，賺取本金后還有一部分利潤，用這部分利潤來擴(kuò)展市場,。

1,、找一兩百平方的店鋪,。最好在二手市場買一些桌椅和沙發(fā)，九成新,，具有一定的特點,。

2,、招聘~名廚師和~名服務(wù)員,，招收xx人員做兼職,。

3,、裝修一定要大方得體,，有一種別距特色的感覺，抓住消費者的消費視覺,，先是吸引視覺,，后是味覺,，最后綜合成感覺,。

4、在為開張之前,，有一定的廣告宣傳,。自己先給朋友介紹請他們免費品嘗親身的感受，不用說,，他們都會給你做一個活宣傳,。另一個也節(jié)約了經(jīng)費。還有就是在人口密集的區(qū)和各大校園門口發(fā)送傳單,，招數(shù)雖然有些過時不過效果好很實惠。

5,、服務(wù)員最主要的工作是清理餐桌和店鋪的衛(wèi)生，隨時都是一層不染,，沒有油膩的感覺，給顧客留下深刻的印象,，對每一個職員要求先把自己的衛(wèi)生處理好，才能更好的服務(wù)于顧客,，如果有顧客或者出現(xiàn)不干凈的事物或環(huán)境馬上處理，賠禮道歉重新更換食物或者打掃衛(wèi)生,，如顧客還不滿意可以以陪賞進(jìn)行道歉,。

6,、我們的質(zhì)量﹑服務(wù)﹑環(huán)境要做到一流的，

7,、為了提高服務(wù)質(zhì)量,，就得抓好員工這一關(guān)，讓他們真正的容入到服務(wù)中來,，以“良好的服務(wù)，積分制”如果積分越多,，在月末的時候獎金就越多,，賞罰分明不管誰做錯了都要自己負(fù)責(zé)要不馬上走人,。

8、在經(jīng)營中，可以在某一個時期,，進(jìn)行營銷活動,，來吸引更多的顧客。

投資計劃書應(yīng)該篇三

什么是電視電影?電視電影，顧名思義就是在電視上播放的電影,，這種形式在西方早以盛行多年，而在我國卻是這兩年的新鮮事物,。但對中國觀眾來說它還是個很新鮮的名字,。

廣播電影電視總局下屬的電影頻道成立于1996年,。盡管在頻道成立后,，該頻道買斷了建國以來拍攝的幾乎所有國產(chǎn)片,，還購入大量二三十年代拍攝的國產(chǎn)片和各類短片,。但全部6000部國產(chǎn)影片,，真正能夠播出的只有20xx部，而該頻道一天需要播出8到9部電影,，此外遵照有關(guān)方面的規(guī)定,，國產(chǎn)電影和進(jìn)口電影播出比例要達(dá)到3：1，這使得現(xiàn)有的國產(chǎn)電影更遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足頻從1999年開始,，電影頻道引入了電視電影這一電影樣式,，成立了電視電影部，專門投資拍攝電視電影,，制作方式包括自己投資拍攝,，或制作方先期投資、電影頻道購買等多形式,。

電視電影的發(fā)展首先是必須建構(gòu)于電視電影觀念的共識：究竟什么是電視電影,，電視電影與電影、與電視劇的異同在什么地方,，電視媒介對電視電影敘事方法有什么影響,，電影化的敘事方法在電視上需要那些調(diào)整，電視電影的題材,、故事,、風(fēng)格、情節(jié),、甚至視聽節(jié)奏,、畫面和聲音元素、蒙太奇手法有什么特殊性,，這些問題都需要創(chuàng)作者更自覺地去思考和把握,，也需要更多的理論上的探討和分析，只有解決了觀念問題,，電視電影的創(chuàng)作才能具有一種自覺的形態(tài)意識,，出現(xiàn)一批真正意義上的電視電影，推動電視電影創(chuàng)作的批量生產(chǎn)和創(chuàng)作，形成質(zhì)與量的統(tǒng)一,。

如果觀念問題得到了基本解決,，那么電視電影在生產(chǎn)上就可以逐漸工業(yè)化。因為觀念共識就意味著可以形成一種基本的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，有了這種標(biāo)準(zhǔn)就具備了工業(yè)化生產(chǎn)的前提條件。所謂電視電影的工業(yè)化,，就要求：

1.據(jù)觀眾收視需要和文化消費市場的現(xiàn)狀,，確定電視電影的題材、風(fēng)格,、樣式的規(guī)劃;,。

2.根據(jù)這些規(guī)劃，進(jìn)行電視電影作品類型的開發(fā)和定型;,。

3.按照基本定型的模式進(jìn)行類型化批量生產(chǎn);,。

4.據(jù)不同的類型安排欄目化播出，滿足特定觀眾的收視需要和觀眾特定的收視需要;,。

6.工業(yè)化生產(chǎn)過程中形成制作拍攝基地,，以降低制作成本和提高電視電影的專業(yè)化水平;。

8.開辟非本電視頻道以外的國際,、國內(nèi)電視電影市場和音像市場,，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

電視電影培育了大量的電影界新人,，電影頻道開始電視電影的拍攝已有4年多,，每年產(chǎn)量有200多部，加上每年所拍攝的電影和進(jìn)口影片,，大約有350部左右,，其中在電影頻道上放映了200多部，從而極大地豐富了電視熒屏,。電視電影業(yè)給影視圈發(fā)展的新人和新的影視公司提供了很好的舞臺,。

我們拍攝的電視電影擬選定在電影頻道、各大衛(wèi)視頻道等地方電視臺放映,。

前期運作時間約30天,，實景拍攝約15天，后期合成約20天,。拍攝費用約100—150萬元,。具體詳見每部電視電影預(yù)算表(后附)。

依托電視這個強(qiáng)勢媒體,，一部中等收視率的電視電影一次也會有20xx多萬觀眾收看,，這個數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于影院觀眾。

電視電影沒有制作拷貝,、發(fā)行等過程,，劇本通過審查后,，一般一個半月就可完成。由于這個特點,，電視電影的一個優(yōu)勢是可以跟上社會熱點,，拍攝一些很時尚的東西。也可以拍攝一些主流題材的影片,，在藝術(shù)的領(lǐng)域中獲得大眾認(rèn)可的成績,。電視電影有投資小、低風(fēng)險的特點,，在拍攝技術(shù)上來講,，將追求高清晰度，用高清晰度攝像機(jī)拍攝,，通過審查后,，電影頻道將評定出購買版權(quán)的等級，按照等級來予以拍攝成品的肯定,。

前電視電影正在逐漸受到重視,，幾大權(quán)威獎項如：華表獎、金雞獎等都專門設(shè)置了電視電影獎,，今年的大學(xué)生電影節(jié)還為電視電影設(shè)置了專項獎,。隨著央視電影頻道影響范圍的日益擴(kuò)大，電視電影也逐漸進(jìn)入了國產(chǎn)主流電影的行列,，上屆金雞,、百花電影節(jié)首次讓電視電影參加了金雞獎的角逐，雖然只提名了一部,，但已然引起了各方面尤其是年輕一代導(dǎo)演的注意,，他們紛紛與央視電影頻道合作，用自己對電影藝術(shù)的一腔熱誠先在這小屏幕上施展開來,。所以,，爭取各獎項也成為主流題材電視電影競爭的主題。

為了更好的完成每部優(yōu)秀的電視電影作品,，資金是每部電視電影的基本,。歡迎社會各界企事業(yè)單位為我們提供投資或贊助，我們將以最優(yōu)厚的條件作為回報,，來答謝為我們提供投資或贊助的單位,。具體回報方案如下：

1.保證投資單位，在本片全部完成之后(約5-6個月),，返還全部投資成本,。

2.保證投資單位，在本片全部完成之后(約5-6個月)，在本片中獲得純利潤不低于其全部投資的10%,。

3.本片片尾以字幕的形式(特別鳴謝)屬上投資單位的全稱或企業(yè)標(biāo)識,。

4.投資單位的領(lǐng)導(dǎo)可作為本劇的“策劃”(不計片酬)在本劇中署名。

5.盡可能在本劇的劇情當(dāng)中安排投資單位的軟性廣告并有機(jī)的融合在劇情當(dāng)中,。

6.為投資單位制作一部企業(yè)宣傳片,，時間不超過30分鐘。(素材由投資單位提供),。

7.贈送投資單位本劇錄像帶或vcd光盤10套,。

(二)為本劇提供贊助80萬元人民幣：

1.在本片片尾以字幕形式(特別鳴謝)屬上贊助單位的全稱或企業(yè)標(biāo)識。

2.贊助單位的領(lǐng)導(dǎo)可作為本劇的“策劃”或“監(jiān)制”(不計片酬)等職在本劇中署名,。

3.盡可能在本劇的劇情當(dāng)中安排贊助單位的軟性廣告并有機(jī)地融合在劇情當(dāng)中。

4.為贊助單位制作一部企業(yè)宣傳片,，時間不超過20分鐘,，素材由贊助單位提供。

5.為贊助單位創(chuàng)作一首企業(yè)歌曲并拍成mtv,。(版權(quán)歸原創(chuàng)作者),。

6.為贊助單位尋找一位企業(yè)形象代言人并無償使用一年。

7.贈送贊助單位本劇錄像帶或vcd光盤五套,。

(三)為本劇提供贊助50萬元人民幣：

1.在本片片尾以字幕形式(特別鳴謝)屬上贊助單位的全稱或企業(yè)標(biāo)識,。

2.贊助單位的領(lǐng)導(dǎo)可作為本劇的“策劃”(不計片酬)在本劇中署名。

3.盡可能在本劇的劇情當(dāng)中安排贊助單位的軟性廣告并有機(jī)地融合在劇情當(dāng)中,。

4.為贊助單位制作一部企業(yè)宣傳片,，時間不超過15分鐘，素材由贊助單位提供,。

5.贈送贊助單位本劇錄像帶或vcd光盤五套,。

(四)為本劇提供贊助30萬元人民幣：

1.在本片片尾以字幕形式(特別鳴謝)屬上贊助單位的全稱或企業(yè)標(biāo)識。

2.盡可能在本劇的劇情當(dāng)中安排贊助單位的軟性廣告并有機(jī)地融合在劇情當(dāng)中,。

3.為贊助單位制作一部企業(yè)宣傳片,，時間不超過15分鐘，素材由贊助單位提供,。

4.贈送贊助單位本劇錄像帶或vcd光盤五套,。

電視電影《*****》投資方案。

中國傳媒產(chǎn)業(yè)作為未被開發(fā)的最后一席之地,，隨著加入wto后政府承諾開放時間表日益逼近,，已充分顯現(xiàn)出這一領(lǐng)域的巨大商機(jī)。電影作為傳媒產(chǎn)業(yè)中的重要組成部分,，也正日趨朝著市場化方向規(guī)范運作,。面對開放后中國電影市場的種種機(jī)遇，政府主管部門已頒發(fā)了從制片、發(fā)行到放映市場準(zhǔn)入的一系列開放性政策;20xx年起還取消香港片進(jìn)口配額和認(rèn)定港資合拍片視作國產(chǎn)片,，鼓勵社會力量進(jìn)入電影各個領(lǐng)域以求未來市場的新發(fā)展,。雖然當(dāng)前電影受惠面受到多種文化娛樂形式的分流，但她仍然是娛樂消費主流——年輕人最為歡迎的項目之一,。電影行業(yè)仍然是最充滿生機(jī)產(chǎn)業(yè),中國內(nèi)地電影市場也正為各種資本大展身手提供千載難逢的機(jī)遇,。

通過這些年來的實踐探索,我們深深感到:縱觀國際影界的成功范例,無不是專業(yè)運作與強(qiáng)大資本的完美結(jié)合,從而創(chuàng)造出娛樂市場和資本市場的偉大傳奇故事。我們以自身實踐和所取得的業(yè)績證明,投身電影產(chǎn)業(yè)大有可為,。中國內(nèi)地電影市場若能獲得強(qiáng)大的資本力量支持,勢將擦出相得益彰的燦爛火花,也必將在電影產(chǎn)業(yè)朝規(guī)?；较虬l(fā)展邁出更大步伐;還可完全依托作品所享的全球版權(quán)基礎(chǔ),獨享全球收益,在海外市場也獲取更大的利潤。

制片商制作,，主要在電視中播出的一種低成本的電影,。

收益前景。

首先,，我們所有的電視電影都要在黃金時間播出一次,，70萬元小成本的一部電視電影播一次就有將近3000萬的觀眾。現(xiàn)在人們越來越習(xí)慣于在家里看電影,，去電影院的習(xí)慣已經(jīng)在很大程度上不可逆轉(zhuǎn)地淡化了,。如果我們把眼界放開，把電視臺看成一個電影市場的話,，這個市場要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于影院市場,。”其次,，中央電視臺電影頻道達(dá)3個多億的年廣告收入(20xx年)在所有電視頻道排名第5,，但片源非常有限，而電視電影可以在電影頻道頭一輪播出,，容易吸納廣告,。因此，在國內(nèi)電視電影產(chǎn)品的市場會非常有前途,。全國6個電影頻道需要非常大的電視電影的供應(yīng)量,。再次，國家為了鼓勵優(yōu)秀作品的創(chuàng)作,，電影頻道對優(yōu)秀的高清電視電影作品在收購價格上給予了一定的傾斜,。電影頻道電視電影部對一些優(yōu)秀的高清電視電影作品的收購價接近200萬元，而對于一些在前期拍攝時投入較大,、制作精良的電視電影作品,，除收購價之外還給予成本10%-20%的額外獎勵。在整個20xx年在收購上給予獎勵的電視電影數(shù)量達(dá)到了25部,?！?/p>

電視電影自身優(yōu)勢及前景,。

和電影一樣，電視電影在國際上也有自己的一片天地,，比如：20xx年演員何琳憑借《為奴隸的母親》獲得國際艾美獎最佳女演員;電視電影《黑白》榮獲法國漢斯國際電視節(jié)評委會特別大獎;《一個農(nóng)民的導(dǎo)演生涯》則捧回了奧地利易本希國際電影節(jié)銀獎,。而在北京舉行的第6屆電視電影百合獎頒獎典禮上，《王長喜來了》等5部作品從24部入圍作品中脫穎而出,，獲得一等獎;導(dǎo)演胡雪楊,、李灌洪憑借《燴面館》和《飛》的導(dǎo)演喬梁分享優(yōu)秀導(dǎo)演獎;《隨風(fēng)而去》的主演趙文和《法官老張軼事之回避》的主演周小斌共同分享最佳男演員獎;陶虹和湯唯則分別憑借《秘密》和《警花燕子》獲得最佳女演員。今天,，隨著數(shù)字技術(shù)的成熟,，一部好的電視電影不僅能在電視臺放映，同時還能轉(zhuǎn)成膠片,，直接進(jìn)入院線發(fā)行,。其次就是，相對電影而言風(fēng)險小,，不用擔(dān)心票房,。而且還具有和電影同等價值的衍生產(chǎn)品。最重要的是我國現(xiàn)在電視電影的產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到需求,，好的、精品的電視電影就更少了,。

一,、影片名稱:《*****》。

二,、故事梗概：影片講述*******,。

三、影片風(fēng)格：真誠平易,以情動人,。

四,、主創(chuàng)團(tuán)隊：

導(dǎo)演：封宇平。

任湖南邵陽公共頻道《麻辣牛皮堂》導(dǎo)演編劇,。

任廣西電視臺《南國故事會》導(dǎo)演編劇,。

導(dǎo)演觀點:******。

編?。悍翟?。

獨立創(chuàng)作及修改電影電視劇劇本多部，有拍攝過的作品;并創(chuàng)作制作了數(shù)首知青題材歌曲;,。

運作保障,。

承制公司簡介:。

八一電影制片廠數(shù)碼電影工作室,。

廣東黑眼睛數(shù)碼電影有限公司,。

湖南瀟湘電影制片廠(三選一),。

憑借系統(tǒng)化、專業(yè)化,、經(jīng)驗豐富的隊伍,，集合電視電影行業(yè)各類精英，以誠信,、務(wù)實,、夢想、創(chuàng)新的工作信條,，以求實,、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度,，形成專業(yè)的運作流程,，每一道環(huán)節(jié)都由專業(yè)人士把關(guān)。

本片保守預(yù)算：70萬——100萬(含宣傳推廣費用),。

合作形式:,。

方案一。

1.投入：投入全額制作經(jīng)費(按詳細(xì)預(yù)算支出),。

2.權(quán)益：a.作為該影片聯(lián)合/出品拍攝單位,共同享有該片的署名權(quán),、攝制權(quán)及發(fā)行放映的宣傳權(quán)益。

b,、通過該片在國內(nèi)外的放映及參展,，取得顯著的社會效益,共享所獲榮譽(yù)。

c,、個人在影片中列監(jiān)制,、策劃、統(tǒng)籌等署名,。

d,、作為主辦單位參加所有電影活動,并可提供獨家冠名權(quán)。

e,、專門制作投資單位宣傳廣告片插在影片前播放,所有宣傳品中的廣告版面提供,。

f、該片自營銷之日起,，一年內(nèi)優(yōu)先返還投資本金,，再按約定的具體比例確定贏利部分利潤的回報。

方案二,。

1.投入：投入制作經(jīng)費的三分之一以上(按詳細(xì)預(yù)算支出),。

2.權(quán)益：

a、作為該影片聯(lián)合拍攝單位,共同享有該片的署名權(quán),、攝制權(quán)及發(fā)行放映的宣傳權(quán)益,。

b,、通過該片在國內(nèi)外的放映及參展，取得顯著的社會效益,共享所獲榮譽(yù),。

c,、個人在影片中列監(jiān)制、策劃,、統(tǒng)籌等署名,。

d、作為主辦單位參加所有電影活動,并可提供冠名權(quán),。

e,、專門制作投資單位宣傳廣告片畫面插入在影片前,所有宣傳品中的廣告版面提供。

f,、該片自營銷之日起,，一年內(nèi)優(yōu)先返還投資本金及按約定的具體比例確定贏利部分利潤的回報。

方案三,。

1.投入:對影片拍攝提供食住行及相關(guān)活動便利條件,。

2.權(quán)益：

a、作為該片特別協(xié)助拍攝單位,享有該片的署名權(quán)及發(fā)行放映的宣傳權(quán)益,。

b,、通過該片在國內(nèi)外的放映及參展，取得顯著的社會效益,共享所獲榮譽(yù),。

c,、個人在影片中列相應(yīng)署名。

d,、作為協(xié)辦單位參加所有電影活動,并可提供冠名權(quán),。

e,、所有宣傳品中的廣告版面或文字提供,。

f、在相關(guān)活動場所突出貴單位形象,。

我們真誠愿與企業(yè)或投資人合作電影業(yè)務(wù),，攜手共創(chuàng)電影事業(yè)新天地。

投資計劃書應(yīng)該篇四

20___,，公司將在金融開放和資本市場中尋求發(fā)展,，同時以項目直接投資為中心，相對集中資源,，做一條龍價值鏈服務(wù),。運用組合投資、分期投資等多種方式投資不同區(qū)域,，分散投資風(fēng)險,，注重投資收回和銜接,，提高項目投資周轉(zhuǎn)率，保證投資收益,，為全體股東實現(xiàn)更高的紅利,。

二、工作目標(biāo),。

形成相對成熟且行之有效的投資業(yè)務(wù)模式,。把握行業(yè)市場變化，靈活運用投資工具,，鎖定項目投資周期,，控制投資風(fēng)險，有效地提高了投資收益率,。

適度加大部分合作伙伴的投資規(guī)模,，從集團(tuán)公司股權(quán)、項目合作開發(fā),、外部協(xié)同投資等多方面,，全面深入合作，形成良好的業(yè)務(wù)基礎(chǔ),。

三,、具體工作措施。

(一),、繼續(xù)做好基金投融資業(yè)務(wù),。

公司將沿用已有的投融資業(yè)務(wù)模式，在項目直接投資上相對集中資源,，增大單個項目投資,，靈活設(shè)計投資方案，采用附選擇權(quán)股權(quán)投資,、風(fēng)險分級式股權(quán)投資等多種投資模式,，組合股權(quán)和債權(quán)，做好單個項目的風(fēng)險監(jiān)控和收益安排,。同時,，公司有效運用組合投資、分期投資等多種方式投資不同區(qū)域,，分散投資風(fēng)險,，注重投資收回和銜接，提高項目投資周轉(zhuǎn)率,，保證投資收益,。

在公司股權(quán)投資上，公司將繼續(xù)以"有限合伙"作為私募融資的有效投資工具,，吸引外部投資人,，共同參與企業(yè)pre-ipo定向募集;利用現(xiàn)有的融資平臺和資金渠道,，引入更多的投資基金及私募投資。

(二),、繼續(xù)擴(kuò)大“___品牌影響力,。

1、網(wǎng)站建設(shè),。

域名已經(jīng)在審核中,，擬定于20___3月上線。

做好公司網(wǎng)站的架構(gòu),，作好工作流程,。重點做好公司宣傳網(wǎng)頁。做好公司網(wǎng)站的宣傳工作,，把公司網(wǎng)站建成一個信息與資源共享的平臺,，加強(qiáng)網(wǎng)站推廣的工作力度。把網(wǎng)站建設(shè)成為“交博基金”的一個良好的宣傳平臺,。

2,、制作公司簡報。

暫定兩周一期,，以電子文檔的形式,，用郵件向股東和客戶發(fā)行。擬定于20___2月份試刊,。

___報,，集宣傳、行業(yè)信息于一體,，利用文化的滲透作用,，展開高級的文化營銷，增強(qiáng)投資人對公司的理解和信賴,，提升公司的知名度,。

3、適當(dāng)?shù)能浳男麄鳌?/p>

完善和執(zhí)行軟文投稿計劃,，將軟文宣傳推廣系統(tǒng)化,。重點目標(biāo)報紙,、行業(yè)專業(yè)類報紙,、重點目標(biāo)雜志、行業(yè)專業(yè)類雜志,、重點目標(biāo)網(wǎng)站頻道,、行業(yè)專業(yè)類網(wǎng)站頻道軟文投稿計劃。

4,、定期舉辦小型沙龍,。

暫定每月一次,，以茶話會的形式在公司舉辦股權(quán)投資沙龍，擬定于20___3月開始執(zhí)行,。

作為___資本紐帶及中間人,，公司將繼續(xù)加強(qiáng)與___角度和多層次聯(lián)系，發(fā)揮公司特有的平臺優(yōu)勢和誠信基礎(chǔ),，完善聯(lián)盟互助融資功能,，繼續(xù)做好ceo俱樂部多層次、多方面的業(yè)務(wù)互動,。

5,、參加有影響力的行業(yè)會議。

公司將積極拓展與國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu),、投資機(jī)構(gòu)的互通合作,，參加一些有形象力的行業(yè)會議，及時掌握政策動態(tài),，獲取市場資源,，以項目投資為合作點，強(qiáng)化"___資"品牌影響,，探索實現(xiàn)公司在資本市場的發(fā)展,。

加強(qiáng)與國際投資機(jī)構(gòu)的工作溝通，探討各種新的金融工具,，在現(xiàn)有法律法規(guī)許可條件下,，共同努力推動合作成功。堅持與國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)互通合作的工作目標(biāo),，以不懈的工作精神,，進(jìn)一步拓展與行業(yè)內(nèi)外機(jī)構(gòu)的開放合作。繼續(xù)做好與國內(nèi)外同行全方位交流與合作,。

20___機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,，公司將秉持穩(wěn)健的經(jīng)營風(fēng)格，堅持效益與服務(wù)并重的原則,，不斷創(chuàng)造客戶和提高客戶價值,，創(chuàng)設(shè)投資工具，把握投資機(jī)會,，優(yōu)化管理方式,，把"___金"做實做強(qiáng)。

投資計劃書應(yīng)該篇五

“某某社區(qū)養(yǎng)老院”是將一般敬老院提供的餐飲服務(wù),、基本照料護(hù)理醫(yī)療,、精神慰藉等服務(wù)擴(kuò)大到整個社區(qū)，以社區(qū)服務(wù)和餐飲服務(wù)為基礎(chǔ)，集社區(qū)醫(yī)院,、社區(qū)餐廳,、養(yǎng)老院與托老所四者為一體，把社區(qū)服務(wù)中心裝修改造成適合老年人生活護(hù)理休閑娛樂的場所,。與傳統(tǒng)養(yǎng)老方式相比,，它形式新穎，互惠雙贏,。某某社區(qū)養(yǎng)老院能夠?qū)⒓彝ヅc社會二者有機(jī)結(jié)合起來,，極大地滿足老年人的養(yǎng)老需求。

俗話說,，“金窩銀窩不如自己的草窩”,。在中國，很多老年人就是不愿離開自己家到陌生的地方去生活,，同時享受天倫之樂的感情需求更使他們不愿離開家庭,。可是通常子女們又普遍工作比較繁忙,，分身乏力,，難以照顧周到。這也是社區(qū)養(yǎng)老院存在的社會根源,。同時,，社區(qū)養(yǎng)老院的工作人員都是專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，能夠?qū)先诉M(jìn)行專業(yè)的醫(yī)療救護(hù),。社區(qū)養(yǎng)老院能夠成為老人們居家養(yǎng)老提供了強(qiáng)有力的保證,。真正實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所為,、老有所樂,。

2. 項目優(yōu)勢

2.1與傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老相比，社區(qū)養(yǎng)老院具有專業(yè),、便利和成本低廉的獨特優(yōu)勢

根據(jù)中國人的心理特點,，純養(yǎng)老院模式在中國越來越舉步維艱。中國傳統(tǒng)的養(yǎng)兒防老觀念根深蒂固,，老百姓心中普遍存在住養(yǎng)老院的要么是沒有子女的,，要么是兒女不孝順的這一錯誤觀念，因而中國的養(yǎng)老模式注定不能照搬西方的老年公寓或養(yǎng)老院模式,。據(jù)統(tǒng)計,，全國平均每年約有1000萬70歲以上高齡老人需要照顧，但是社會福利機(jī)構(gòu)的總床位數(shù)卻不到老年人總數(shù)的1％,，根本無法滿足老年人養(yǎng)老的基本護(hù)理需要,，就更不用說高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)了,。

某某社區(qū)養(yǎng)老院,，兼具居家養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的優(yōu)點,，作為特色突出，優(yōu)勢明顯的一種養(yǎng)老模式,，堅信必定會有廣闊的發(fā)展前景,。

3. 競爭分析

3.1 競爭對手

我社區(qū)養(yǎng)老院主要有三類競爭對手：

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：傳統(tǒng)養(yǎng)老院；現(xiàn)代老年公寓,；托老所,；

醫(yī)療機(jī)構(gòu)：社區(qū)醫(yī)院、私人診所

其 他：家政服務(wù)公司

3.2 競爭影響力量分析

3.2.1 競爭對手優(yōu)勢

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：目前社會上傳統(tǒng)養(yǎng)老院大多創(chuàng)辦較早,，經(jīng)驗豐富,，占據(jù)了養(yǎng)老市場的半壁江山；現(xiàn)代老年公寓的優(yōu)勢主要是環(huán)境優(yōu)美,，設(shè)備齊全,，服務(wù)優(yōu)良；托老所最為老人們看重的是行動自由,，來去方便,；而多數(shù)社區(qū)醫(yī)院和私人診所則接近居民，能方便及時的給與社區(qū)老人適當(dāng)?shù)木茸o(hù),；相比較而言,，家政服務(wù)公司的優(yōu)勢則主要體現(xiàn)在能夠根據(jù)老年人的需求提供上門服務(wù)，方便快捷,。

3.2.2 競爭對手劣勢

傳統(tǒng)養(yǎng)老院的劣勢主要表現(xiàn)在我國養(yǎng)老院養(yǎng)老床位數(shù)量僅占老年人口總數(shù)的1%,，供需嚴(yán)重不平衡，而且很多人對于把老人送去養(yǎng)老院養(yǎng)老的方式還不太接受,；現(xiàn)代老年公寓則價格昂貴,，一般老年人難以接受；托老所的規(guī)模較小,，人員來去頻繁,，服務(wù)難以周到，且只能提供短期服務(wù),；社區(qū)醫(yī)院和私人診所是只能提供簡單的醫(yī)療服務(wù),，無法應(yīng)對老年人日常護(hù)理；家政服務(wù)公司主要表現(xiàn)為無法應(yīng)對老年人突發(fā)性事件,，同時不利于家庭隱私的保護(hù),。

3.3 社區(qū)養(yǎng)老院的競爭分析

3.3.1 競爭優(yōu)勢

（1）從專業(yè)化來看，由專業(yè)人員來照料老人,，可以提供多方面的服務(wù),，保證服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人的多種需求。

（2）從便利性來看,，社區(qū)養(yǎng)老院具有方便,、靈活的特點，大家同在一個社區(qū),，彼此熟悉,，感覺親切，辦事方便,。

（3）從成本來看,，社區(qū)養(yǎng)老院能夠避免機(jī)構(gòu)養(yǎng)老成本過高的弊端，低成本運作,，不需要為新建許多養(yǎng)老設(shè)施而增加人力和資金的投入,，可以充分整合社區(qū)資源。

（4）彌補(bǔ)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能的退化與不足,，但不取代家庭在養(yǎng)老中的作用,。

（5）同時可以完善社區(qū)醫(yī)療體系，全科醫(yī)師在進(jìn)行診斷治療的同時還可以預(yù)防養(yǎng)生保健,、心理指導(dǎo)咨詢等服務(wù),。

3.3.2 競爭劣勢

由于我社區(qū)養(yǎng)老院是一種新型的養(yǎng)老與醫(yī)療的結(jié)合體，是一種新型的模式,，沒有經(jīng)驗可以借鑒,，需要結(jié)合實際，不斷的去探索,。 社區(qū)養(yǎng)老院現(xiàn)處于起步階段,，品牌的知名度及美譽(yù)度不夠，客戶會較少且不穩(wěn)定,。

根據(jù)政府目前正在制定相關(guān)規(guī)劃,，同時結(jié)合市場實情，爭取在20xx年,，在全省社區(qū)普及社區(qū)養(yǎng)老院的建設(shè),。

某某養(yǎng)老院是一所為社區(qū)居民提供醫(yī)療、養(yǎng)老服務(wù),，集醫(yī)療,、養(yǎng)老、衛(wèi)生預(yù)防,、心理咨詢,、餐飲服務(wù)等為一體的新型服務(wù)公司！

我養(yǎng)老院堅持社會效益第一,，經(jīng)濟(jì)效益第二的原則,，想群眾之所想,，急群眾之所急，再為居民減輕疾病痛楚的同時,，也減輕他們生活上的壓力,，更讓老年人有一個祥和安穩(wěn)的晚年生活！

1. 總體戰(zhàn)略

1.1 公司使命

為社區(qū)居民提供更加完善的養(yǎng)老服務(wù),，同時減輕“421”家庭的壓力,，讓老年人有一個祥和安穩(wěn)的晚年生活,！

1.2 公司宗旨

堅持社會效益第一,，經(jīng)濟(jì)效益第二的原則，為老年人居家養(yǎng)老提供多樣化和專業(yè)化的服務(wù),，為社區(qū)居民提供更加完善的養(yǎng)老服務(wù),。

2.1.1從專業(yè)化來看，社區(qū)養(yǎng)老院都是由專業(yè)醫(yī)護(hù)人員來照料老人,，可以提供專業(yè)的服務(wù)意見,，保證服務(wù)質(zhì)量，確保老人的身體健康,。

2.1.2從便利性來看,，社區(qū)養(yǎng)老院具有方便、靈活的特點,，大家同在一個社區(qū),，彼此熟悉，感覺親切,，辦事方便,。

2.1.3從成本來看，社區(qū)養(yǎng)老院能夠避免機(jī)構(gòu)養(yǎng)老成本過高的弊端,，低成本運作,，不需要為新建許多養(yǎng)老設(shè)施而增加人力和資金的投入，可以充分整合社區(qū)資源,。

讓老年人參與社區(qū)養(yǎng)老院中的各項事務(wù),，做自己力所能及的事，比如老人可以幫助洗水果,，廚藝好的老人可以做她的拿手菜等,。成員間共享美餐的同時，老人也有成就感和滿足感,。在傳統(tǒng)養(yǎng)老院里的老人基本上是養(yǎng)護(hù)員負(fù)責(zé)日常生活,，老人的潛力得不到發(fā)揮，也不用去行動和思考,，容易發(fā)生癡呆等老年常見病,。對老人來說,，最重要的是讓他有自立意識和生存價值，使老人生活在濃厚家庭氛圍中,，也可以發(fā)揮他們的特長,，給他們更大的空間。

2.3 彌補(bǔ)傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老功能的退化與不足,，而不是取代家庭在養(yǎng)老中的作用

小型化,，家庭已無法滿足老年人養(yǎng)老的需要，而大部分老人對家懷有的依賴情感強(qiáng)烈而且無法替代,。因此,，從滿足老年人的依賴家庭的心理情感考慮，對基本能自理或有部分自理能力的老人來說家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的最佳結(jié)合點就在社區(qū)養(yǎng)老院,，而那些不能自理的老人或?qū)ι钊狈ψ岳砟芰Φ睦夏耆?，如高齡、病殘,、癡呆,、獨居孤老等老年人來說家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的最佳結(jié)合點就在這種新型的社區(qū)養(yǎng)老院。

2.4受養(yǎng)老人能融入社區(qū)及社會生活,，不會產(chǎn)生與社會的隔離 傳統(tǒng)的大型福利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一般是封閉式的,，這種封閉不僅是地理空間上的更是精神心理上的。大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或者是建在遠(yuǎn)離生活區(qū)的偏僻地帶,，無形中造成了老人與社會的空間以及心理上的隔離,。由于社區(qū)養(yǎng)老院一般設(shè)在居民區(qū)或社區(qū)內(nèi)，實質(zhì)上的居住環(huán)境并沒有發(fā)生變化,，受養(yǎng)老人雖然身處養(yǎng)老院,，但同時也沒有脫離社區(qū)沒有脫離社會。

2.5 充分給受養(yǎng)老人以家庭溫暖,，避免老人孤獨感的產(chǎn)生,，有利于老年人的心理健康

從老年人的心理需求上看，他們最向往的是兒孫滿堂,，共享天倫之樂,。在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，雖然同伴增加,，但老人的這部分心理需求仍未得到滿足,。而社區(qū)養(yǎng)老院是機(jī)構(gòu)養(yǎng)老與居家養(yǎng)老的結(jié)合，既能滿足老年人對家庭溫暖的渴望,，又能滿足老年人養(yǎng)老的需要,。尤其是不能自理的老人居家養(yǎng)老的需要。在社區(qū)養(yǎng)老院里,，同一社區(qū)的老人一起居住,，老人向往家庭的心理構(gòu)成趨于完整,，能給老人帶來更多的歸屬感與安全感。

2.6 向高齡老人和生活不能自理老人或半自理老人開放并且服務(wù)低償

目前對生活基本能自理的老人開放的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)較多,，而許多高齡癡呆老人和生活無法完全自理的老人可選擇的空間相對較小,，即使有昂貴的費用也讓老人無力承擔(dān)。而這種社區(qū)養(yǎng)老院是以社區(qū)服務(wù)為基礎(chǔ),，有充足的醫(yī)療衛(wèi)生資源來為這些老人服務(wù),，能夠?qū)Ω啐g老人和生活無法完全自理的老人開放，而且費用相對較低,，是對老年人福利的完善,。

1. 運營目標(biāo)

根據(jù)對養(yǎng)老行業(yè)的分析以及發(fā)展理念，制定以下短,、中,、長期三種銷售目標(biāo)：

尋找試點,，進(jìn)行試運通過在試點的試運短期運營目標(biāo) 行,，把某某養(yǎng)老院推廣出去。 各類主題活動 行,。通過媒體加強(qiáng)宣傳,。

2.1 運營周期

從投入市場到收回成本的周期約為22個月。 2.2 員工要求

管理人員：具有一定的管理學(xué)知識,，具有決策能力和管理經(jīng)驗,。 醫(yī)療人員：具有大專以上學(xué)歷的醫(yī)師或全科醫(yī)師，了解老年人心理,。上崗前再經(jīng)過兩個星期的專業(yè)培訓(xùn),。

財務(wù)人員：具有財務(wù)、會計學(xué)知識,，獲得相應(yīng)專業(yè)的學(xué)歷及學(xué)位,，并有會計師證等相關(guān)的從業(yè)資格證書。

后勤人員：具有為養(yǎng)老院提供后勤服務(wù)及家政服務(wù)的能力,，下崗工人,，退伍軍人優(yōu)先，上崗前再經(jīng)過兩個星期的專業(yè)培訓(xùn),。

專業(yè)人員：具有各種專業(yè)化技能,。如：烹飪、茶藝,、曲藝,、書法、繪畫,、武術(shù)等,。

1. 資金運作策略

資金需求前期主要為建造醫(yī)療室,、小廚房，設(shè)置老年宿舍,、活動室和倉庫,，同時購買醫(yī)療設(shè)備，并購置一定數(shù)量的老年專用品,；后期則為品牌宣傳,。這里按三種可能采取的策略分析。保守策略是指資金運作采用比較保守的方法,，適當(dāng)控制預(yù)算和開銷,，在可能條件下限制現(xiàn)金流出量。激進(jìn)策略是指資金運作采取比較激進(jìn)的做法,，前期立刻投入大量資本并較大規(guī)模地執(zhí)行預(yù)算開支,，以爭取用最快的速度搶占市場。適中策略則居于二者之間,。當(dāng)然,，三種策略之間并沒有明確的界限，不同風(fēng)格的管理者對各種策略的定義也不盡相同,。

2. 資金來源與運用

資金主要用于租賃房屋以及裝修,、購買設(shè)備,，直接人工費用及其它各類期間費用等,。

由于在財務(wù)預(yù)測中,，沒有考慮彈性分析，假定價格定在原定基礎(chǔ)上,，利潤較高?，F(xiàn)假設(shè)由于經(jīng)濟(jì)利潤較高，使得潛在競爭者的加入,，爭奪市場份額,；養(yǎng)老院經(jīng)營達(dá)不到預(yù)期的銷售。這些因素都會對養(yǎng)老院的收入造成比較大的影響,。

1. 公司性質(zhì)

某某社區(qū)養(yǎng)老院為連鎖性有限責(zé)任公司,。

2. 組織形式

公司初期擬采取直線制的組織形式，如所示：

董事會 院長 醫(yī)療部 養(yǎng)老部 餐飲部活動室 財務(wù)部 后勤部

公司組織形式

3. 部門職責(zé)

董事會：由公司的股東組成,，屬于決策層,，負(fù)責(zé)制定養(yǎng)老院的總體發(fā)展戰(zhàn)略，決定總經(jīng)理的人選,。

院長：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常經(jīng)營事務(wù),，對董事會負(fù)責(zé)，決定副總經(jīng)理和部門經(jīng)理的人選,，協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系,。

財務(wù)經(jīng)理：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院資金的籌集,、使用和調(diào)度分配，如財務(wù)計劃和分析,、股利分配等,；負(fù)責(zé)日常會計工作與稅收管理，每個財政年度末向院長匯報本年財務(wù)情況并規(guī)劃下年財務(wù)工作,。

醫(yī)療部：負(fù)責(zé)為社區(qū)居民提供醫(yī)療,、衛(wèi)生預(yù)防、心理咨詢,、養(yǎng)生保健等服務(wù),。同時，對會員進(jìn)行專業(yè)的日常護(hù)理,。

養(yǎng)老部：負(fù)責(zé)那些為社區(qū)高齡和生活不能自理的老人提供個性化的服務(wù),。

餐飲部：負(fù)責(zé)為會員提供每日三餐的專業(yè)化餐飲服務(wù)和非會員的正常餐飲服務(wù)。

活動室：負(fù)責(zé)把社區(qū)的老年人聚集在一起,，開展一些精神文化活動,，消除老年人的孤獨寂寞感，改變老年人的精神面貌,！

后勤部：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的后勤工作,，以及提供家政服務(wù),。

投資計劃書應(yīng)該篇六

投資指的是特定經(jīng)濟(jì)主體為了在未來可預(yù)見的時期內(nèi)獲得收益或是資金增值,，在一定時期內(nèi)向一定領(lǐng)域投放足夠數(shù)額的資金或?qū)嵨锏呢泿诺葍r物的經(jīng)濟(jì)行為。下面,，小編為大家分享投資的計劃書范文,，希望對大家有所幫助!

我今年21歲，在學(xué)校學(xué)習(xí)的是園林專業(yè),，下半年就進(jìn)入實習(xí)階段,。但對于我們這個專業(yè)的目前發(fā)展?fàn)顩r不是很好，現(xiàn)在實習(xí)單位多數(shù)是要男生下工地,，所以女生的工作較難找,。我心里一直懷有自己經(jīng)營店鋪的夢想，渴望相對自由獨立的生活,，并且對服裝行業(yè)情有獨鐘,，關(guān)注甚久，也把開一家服裝店作為自己實習(xí)期間創(chuàng)業(yè)的首選項目,。結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)狀況,，我認(rèn)為可以為我提供一筆創(chuàng)業(yè)啟動資金。因此,，我認(rèn)為以我目前的狀況,，具備參與小型創(chuàng)業(yè)投資的必要條件,。

現(xiàn)有一家女裝服飾店要轉(zhuǎn)讓，店鋪位于南寧市中心國貿(mào)商城三樓電梯右邊,，地理位置良好,，鋪面面積約10平方米，帶裝修,，陳列架,，模特以及網(wǎng)線等所有經(jīng)營所需設(shè)備，經(jīng)營證照完備齊全,，經(jīng)營狀況良好,，擁有固定客源，現(xiàn)因朋友需要轉(zhuǎn)行投資其它項目,，故轉(zhuǎn)讓該鋪面以及店內(nèi)所有設(shè)施及商品,。國貿(mào)商城位于南寧市朝陽路，萬達(dá)廣場對面,，是一個新興的大型購物中心,，以流行服飾，配件為主要經(jīng)營產(chǎn)品,，一樓有知名零售商屈臣氏,，二樓和三樓分別有仙蹤林和味千拉面，四樓有電玩城,，是一座集吃喝玩購物于一體的大型商城,，是現(xiàn)代高中生，大學(xué)生以及白領(lǐng)一族等年輕人出門逛街的必去之處,。

由此總結(jié),，投資該店鋪的優(yōu)勢如下：首先，國貿(mào)商城地理位置優(yōu)越,，商場人流量比較充足;其次,，國貿(mào)商城三樓為女裝專區(qū)，該店鋪正好位于電梯口的右邊,，走出電梯即可看到,，位置較為顯眼;第三，味千拉面是很多年輕人喜愛的日式面館,，在上來吃面的過程當(dāng)中必然要上電梯,，電梯出來即可看到該店鋪;第四，店鋪所有經(jīng)營所需的證照以及裝修和設(shè)備均俱全,，接手即可繼續(xù)經(jīng)營;第五,，原店主并不會離開南寧，愿意把所有的進(jìn)貨渠道轉(zhuǎn)接，由我們接手繼續(xù)做,，并且答應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之后帶著我們經(jīng)營一段時間,，有一個學(xué)習(xí)探索與磨合的過程，在經(jīng)營過程當(dāng)中如果出現(xiàn)問題和困難,，朋友也會給我們幫助和支持,，協(xié)助我們把服裝店經(jīng)營好，管理好;第五,，該店鋪已開張經(jīng)營半年,，已經(jīng)度過了新店開張的過渡期，經(jīng)營思路和顧客類型相對清晰穩(wěn)定,，擁有相對固定的客源,，現(xiàn)平均月利潤在3000元以上(現(xiàn)請有兩個店員，每個店員月工資在1000元左右,，如果我們接下來繼續(xù)做,，就不用請人，我們自己親力親為,，自己操作,，節(jié)省開支，正常營業(yè)算下來一個月可以有5000元左右的凈利潤收入),，基本確保自己日常生活開銷,。

綜上所述分析，我們認(rèn)為,，這個店鋪具有很高的投資價值,，對我們來說是一個難得的學(xué)習(xí)鍛煉的好機(jī)會。

該店鋪的月租金為3500元,，其余固定開銷如下：公攤水電費170元/月,，物業(yè)費600元/月，自用電250元/月,，固定營業(yè)稅370元/月，寬帶費120元/月(資費可以申請調(diào)整,，換一個便宜些的套餐);轉(zhuǎn)讓時接下店里的貨物價格為10000元,，第一筆投入資金如下：接下店里貨物所需資金10000元，店鋪押金9000元(協(xié)議終止時全額退還),，一個季度的租金3500*3=10500元,，共計29500元。

第一季度每個月固定開銷如下：公攤水電費物業(yè)費770元,，營業(yè)稅370元,，寬帶費120元(暫定)，合計1260元。第一季度之后每個月固定開銷為1260+3500=4760元,。

一個月按照30天營業(yè)時間計算,，則每天的保本銷售額為200元左右。店內(nèi)服裝的銷售標(biāo)價按照進(jìn)貨價的三倍計算,，銷售時按照一般顧客正常的折扣為八折,，則相應(yīng)的毛利率為240%(例如一件衣服的進(jìn)貨價格為100元，則標(biāo)價為300元,，8折后售價為240元,，毛利率為240%)，現(xiàn)店內(nèi)服裝類商品價格大概在100到300元之間,，配件價格約為200-800元之間,，平均每天賣出一件衣服即可保本，銷售壓力不大,，周末以及節(jié)假日期間,，銷售額還會隨著人流量的增大而增加。

綜上所述,，接手本店的先期投入約為30000元,，兩人平攤，則每人需出資15000元,，另需要一部分后備資金每人5000元,，合計20000元/人。

目前店內(nèi)服裝以春裝為主,，還有少量去年底滯銷的冬裝,，以及少量鞋子和包包，基本適應(yīng)當(dāng)下季節(jié)的銷售需要,，暫時無須進(jìn)新貨,，店內(nèi)所有商品還能滿足一至兩個月的銷售需要，待夏季到來時再重新進(jìn)貨,。

如果我們接手經(jīng)營,，考慮到該店在相應(yīng)的消費群體中已經(jīng)有了一定的品牌形象和行業(yè)口碑，我們打算前期繼續(xù)延續(xù)店內(nèi)原品牌原風(fēng)格的經(jīng)營理念和銷售模式,，在學(xué)習(xí)和適應(yīng)一段時間以后(時間約為一到兩個月,，在這個過程當(dāng)中，店內(nèi)存貨會有銷售,，并且結(jié)合一些促銷活動,，計劃在這段時間內(nèi)盡可能地賣掉原有存貨)，會考慮在現(xiàn)有基礎(chǔ)上,，與現(xiàn)有顧客加強(qiáng)交流和溝通,，廣泛征求意見后,，在夏季到來前相應(yīng)調(diào)整店內(nèi)服裝的款式和風(fēng)格，將消費群體擴(kuò)大為18-28歲之間的年輕女性,，再增加一些服裝配飾,，例如項鏈，皮帶等等,，充分利用店鋪空間,，通過自己把服裝和配飾的組合搭配，增強(qiáng)店內(nèi)商品的視覺沖擊效果,，積極與顧客溝通交流,，促進(jìn)銷售，而商品銷售價格依然保持在原有范圍內(nèi),，力爭做到店內(nèi)服裝款式新穎,，各式配件靚麗別致，服裝與配件的搭配風(fēng)格獨特,，店內(nèi)商品價格合理,，溝通服務(wù)周到的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。另一方面,，延續(xù)該店原有的高級服裝定制業(yè)務(wù),，為一些對服飾有著特殊要求或指定款式的顧客傾力打造獨一無二的個性單品服飾，從而達(dá)到擴(kuò)大銷售范圍,，完善品牌風(fēng)格,，逐步形成我們自己的經(jīng)營理念和管理模式的目的。

我在學(xué)校學(xué)習(xí)的是園林專業(yè),，下半年就進(jìn)入實習(xí)階段,。但對于我們這個專業(yè)的目前發(fā)展?fàn)顩r不是很好，現(xiàn)在實習(xí)單位多數(shù)是要男生下工地,，所以女生的工作較難找,。正好碰上這樣一個很好的學(xué)習(xí)鍛煉兼具投資創(chuàng)業(yè)的機(jī)會，我想應(yīng)該勇敢去嘗試一下,，接觸學(xué)習(xí)以外的行業(yè),，學(xué)一些經(jīng)商之道，摸索一些管理經(jīng)驗,，增加社會閱歷,，提高自身的應(yīng)變和處理事情的能力，接觸專業(yè)以外的社會人群,，擴(kuò)大社交范圍和朋友圈子，鍛煉自己的人際交往能力,，逐步積累自己的人生第一筆財富并建立自己的人脈關(guān)系,，為以后的人生發(fā)展奠定物質(zhì)和人脈基礎(chǔ)。

我認(rèn)為，投資風(fēng)險應(yīng)該分為兩個部分：第一是在經(jīng)營過程當(dāng)中遇到的銷售壓力和經(jīng)營方向的把握,，基于朋友不會離開南寧,，遇到問題可以隨時向朋友請教求助，幫忙分析并且解決實際困難,，加上前期我們會與朋友一起商量,，共同制定好充分的經(jīng)營和管理計劃，按照計劃執(zhí)行,，相信問題不大,。第二個風(fēng)險就是如果需要撤資，轉(zhuǎn)讓店鋪的問題?，F(xiàn)在跟我們一樣對該店有投資意愿的,，還有店主的其他朋友，甚至愿意當(dāng)場拍板決定接手,，只是店主尚未答應(yīng),，給我們留點時間，爭取機(jī)會,。在店主尚未張貼廣告的情況下,，店鋪依然搶手，個人分析原因如下：首先該店鋪地理位置優(yōu)越,，人流量大,，是經(jīng)營平價類服飾類商品的絕佳地段;其次，店鋪所在樓層是國貿(mào)商城的女裝專區(qū),，整個場所的經(jīng)營種類相對固定,，已經(jīng)形成一定的銷售氛圍;再次，服裝類的利潤率很高,，往往可以達(dá)到百分之幾百的利潤,，是一個相對暴利的行業(yè)，愿意從事和新加入該行業(yè)的人很多;最后,，南寧市中心的商業(yè)圈已經(jīng)開發(fā)得相對飽和,，西邊的有步行街，百貨大樓,，裕豐商場以及和平商場,，東邊有新朝陽和百盛購物廣場，國貿(mào)商城是該地段最后一塊炙手可熱的商業(yè)用地,，隨著南寧本地經(jīng)濟(jì)的不斷向前發(fā)展,，各類商家對黃金地段的需求不斷增大，若干年后該地段的鋪面租金價格必然繼續(xù)上漲,，如果需要撤資轉(zhuǎn)行,，將鋪面轉(zhuǎn)讓應(yīng)該不成問題,，還可以收取一筆不菲的轉(zhuǎn)讓費!另外，還有一種方式可以繼續(xù)做零風(fēng)險投資--轉(zhuǎn)租,，即與房東保持合約租賃關(guān)系,，在轉(zhuǎn)手將店鋪租給其它商家經(jīng)營使用，每個月固定收取租金差價即可,。

綜上所述,，我認(rèn)為該項目的投資風(fēng)險不大，基本上是個一邊學(xué)習(xí)一邊鍛煉順便掙錢積累財富的機(jī)遇,。

你們的女兒想說的話：親愛的爸爸媽媽,，我已經(jīng)長大了，馬上也要走向社會,。當(dāng)初我選擇到南寧來讀書時就已經(jīng)做好了離開家的打算,，和朋友們一起在南寧發(fā)展。離開你們的保護(hù)我才變得更堅強(qiáng),。只要回到家,，我就變得軟弱，心里上對你們的依賴也是百分百,，總是生活在你們的強(qiáng)烈包圍中,，這樣的我才會永遠(yuǎn)不想長大，不敢進(jìn)入社會,，不愿面對人生,。我知道你們會非常擔(dān)心我一個人在外面生活，但我已經(jīng)20歲了,，知道現(xiàn)實總不能讓人滿意,，也知道社會上的復(fù)雜。但我現(xiàn)在還年輕,，還充滿活力,，還需要學(xué)習(xí)，磨礪,。成功是很困難的,，我懂，也許我這次會失敗,，會被人嘲笑,，但我都已經(jīng)準(zhǔn)備好了，我希望我的人生可以按照自己的想法走下去,，但這一路上我最需要的是你們的支持,，最想得到的也是你們的肯定。7月份后我也會嘗試在南寧找適合的實習(xí)機(jī)會,，如果一年后有我繼續(xù)讀書的機(jī)會,，我也會繼續(xù)去學(xué)習(xí),。我只是希望在有條件的基礎(chǔ)上,，能拓寬我的發(fā)展道路,，豐富我的人生經(jīng)歷。我并不怕辛苦,，過去20年在你們的臂膀下我成長的很好,，而在未來的日子里我希望靠自己讓你們生活得更好。

投資計劃書應(yīng)該篇七

一位風(fēng)投經(jīng)理曾經(jīng)這樣描述他一個月內(nèi)看過的商業(yè)計劃書：100份商業(yè)計劃書中,，有一半會在初次審閱時被淘汰;在幾個小時更為細(xì)致的評估之后,，又有25份遭否定;經(jīng)過更加深入的分析后，剩下的計劃書中大概又有10份不合乎要求,。

在最初的100個候選者當(dāng)中，只有少數(shù)幾家公司的計劃書可以進(jìn)入比較深入的分析評估階段，而能夠就合同的條件協(xié)商成功,，并最終獲得投資的公司為數(shù)就更少了,。由此可見，擬訂一份優(yōu)秀的商業(yè)計劃書,，對尋找風(fēng)投的企業(yè)來說多么重要,。

那么，一份優(yōu)秀的商業(yè)計劃書是如何出爐的呢?

“vc的投資標(biāo)準(zhǔn)無外乎三個：未來的市場是不是夠大，是否有成長性?企業(yè)的商業(yè)模式是否可行，或者部分已被證明可行?企業(yè)的團(tuán)隊是否優(yōu)秀，執(zhí)行力夠不夠強(qiáng)?”方創(chuàng)資本合伙人吳明華給出了vc看待一個投資項目的基本標(biāo)準(zhǔn)。因此從某種意義上說，商業(yè)計劃書就是達(dá)到vc投資標(biāo)準(zhǔn)的書面材料,，但是具體如何撰寫，又有其比較規(guī)范的格式和內(nèi)容。

吳明華認(rèn)為，寫一份完整的商業(yè)計劃書，需要明確地說清楚六個方面的事情,，即：企業(yè)現(xiàn)狀或簡介，商業(yè)模式,，市場規(guī)模與策略,，競爭與壁壘,，團(tuán)隊和中小企業(yè)融資財務(wù)計劃?！斑@六個方面的問題是商業(yè)計劃書里必須有的內(nèi)容,，其中投資者最為關(guān)心的是商業(yè)模式,、市場規(guī)模與策略,、團(tuán)隊和中小企業(yè)融資財務(wù)計劃四大內(nèi)容，這四塊內(nèi)容尤其需要創(chuàng)業(yè)者在計劃書中重點分析和描述,?！?/p>

商業(yè)模式是項目成敗的核心之一，也是投資者最關(guān)心的,。在計劃書中,，商業(yè)模式部分主要是要說明你的企業(yè)是怎么賺錢的,，主要包括你向誰提供產(chǎn)品或服務(wù)，你的產(chǎn)品或服務(wù)主要內(nèi)容是什么,，你怎么收錢,，以及你的產(chǎn)品或服務(wù)是如何制作與提供的等等?！斑@一部分最好簡單明了,，讓所有人一看就知道你是怎么賺錢的?！?/p>

此外,，投資者還非常關(guān)心這個項目未來的發(fā)展?jié)摿Γ词袌鲆?guī)模與策略,。這部分內(nèi)容主要包括你所提供的產(chǎn)品或服務(wù)所處的市場總額有多大，你的目標(biāo)是占有多大的市場份額,。

這一部分是讓投資者了解你的企業(yè)所處的市場總量有多少,，你使用什么手段占領(lǐng)這些市場。這樣,，看了這部分內(nèi)容,，投資人就能了解這個市場上能不能培育出一家能在公開市場上ipo的公司出來。

團(tuán)隊一直都是投資者最為看重的一個因素,，很多vc甚至不看項目只看人,，追著人來投資，可見創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和個人是多么重要,。這個環(huán)節(jié)主要包括目前股東層的履歷與背景,，經(jīng)營管理層的履歷與背景，目前團(tuán)隊的分工與激勵機(jī)制,，以及內(nèi)部的決策機(jī)制等內(nèi)部控制制度等,。

“vc都是投人投人再投人,，所以大家最關(guān)注團(tuán)隊，原因就是只要團(tuán)隊好,，模式,、市場與利潤都是可以創(chuàng)造的`，所以企業(yè)中小企業(yè)融資最應(yīng)該關(guān)注的是團(tuán)隊,，而投資者最關(guān)注的也是團(tuán)隊,。”吳明華強(qiáng)調(diào),。

對于投資者而言,，最后關(guān)心的就是需要多少錢和如何回報的事情了，即中小企業(yè)融資的財務(wù)計劃,。這一節(jié)比較專業(yè),，很多創(chuàng)業(yè)者都是輸在這一點上。一些創(chuàng)業(yè)者說不清楚自己拿了資金到底應(yīng)該怎么花,，花完了之后達(dá)到怎樣的目的,，投資人怎么退出以及退出的回報等。

“說不清楚這一些數(shù)據(jù)的來源與出處,，你的企業(yè)價值就沒有辦法評估,，而你拿到資金并給vc的股權(quán)也就沒有辦法證明是否是合理的，所以財務(wù)部分很重要,?！眳敲魅A提醒，這部分內(nèi)容創(chuàng)業(yè)者往往要咨詢專業(yè)的公司,，在他們的幫助下完成這塊相對專業(yè)和復(fù)雜的內(nèi)容的撰寫,。

很多創(chuàng)業(yè)者以為商業(yè)計劃書是寫給投資者看的，因此總是想如何能打動對方,，在內(nèi)容和形式到裝禎設(shè)計都非常講究,。作為風(fēng)投中介機(jī)構(gòu)的合伙人，吳明華的很大一部分工作就是審閱大量商業(yè)計劃書,，然后把表述清晰準(zhǔn)確,、有潛力的企業(yè)推薦給創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)，因此他有許多不同于創(chuàng)業(yè)者的觀點,。

“商業(yè)計劃書其實不僅僅寫給投資者看的,，它首先必須是真實情況的反映，一份好的商業(yè)計劃書是對自己或企業(yè)未來計劃的真實反映,，而不是編出來表面上的美景去忽悠投資商,。”

基于這樣的總體論調(diào),，吳明華認(rèn)為商業(yè)計劃就應(yīng)該是一本論據(jù),，證明“值得投資”這一論點,。“商業(yè)計劃書就是在講‘故事’,，其目的是來說服投資者,，我的計劃是可行的，我的項目是值得投資的,。所以商業(yè)計劃書一定要有大量的論據(jù)來說明‘值得投資’這個論點,。”

“如何退出是投資商最關(guān)心的問題,?！焙芏嗳酥幌氲搅巳绾文玫酵顿Y人的錢，而沒有想到投資人應(yīng)該怎么退出,，以及創(chuàng)業(yè)者如何在企業(yè)運營過程中去保障投資者的利益,。這一點想到了，商業(yè)計劃書將得到更高的分,。而這部分對于很多創(chuàng)業(yè)者而言并不擅長,。

商業(yè)保密問題也是在撰寫商業(yè)計劃書中需要考慮的問題，這涉及到自己的商業(yè)構(gòu)想不被風(fēng)投機(jī)構(gòu)克隆到其他領(lǐng)域,?！捌鋵嵣虡I(yè)計劃書的保密是一個偽命題，結(jié)合我國國情,，可以說商業(yè)構(gòu)想在當(dāng)前是不值錢的,，只有做出來的構(gòu)想才能得到大家的認(rèn)可?！?/p>

但是商業(yè)計劃書不要寫得太厚也有保密的原因,，創(chuàng)業(yè)者在遞交計劃書前應(yīng)該仔細(xì)甄別，該投資者會不會把你的計劃書透露給你的競爭對手或競爭對手的投資者,，然后盡量將商業(yè)計劃書寫得簡單明了,，這樣可以更多地保護(hù)你的商業(yè)機(jī)密。當(dāng)然計劃書上的保密聲明也是必要的,。

很多創(chuàng)業(yè)者認(rèn)為一旦商業(yè)計劃書寫好后，就不需要改變了,，吳明華認(rèn)為這是不對的,。“商業(yè)計劃書三個月前的與三個月后的,，肯定是不一樣的,。”

因為市場與環(huán)境隨時在變化,，創(chuàng)業(yè)者的想法也在變,，而創(chuàng)業(yè)者跟投資人談完之后所知道的缺點與不足也在促使著計劃書要修改,，所以商業(yè)計劃書也是一個動態(tài)的東西，處在變化當(dāng)中,，需要不斷添加一些新的市場數(shù)據(jù),，不斷加入一些新的元素，這樣的商業(yè)計劃書更能得到投資者的持續(xù)關(guān)注,，讓創(chuàng)業(yè)者的計劃書“動”起來很重要,。

不過，在吳明華看來,，最終的商業(yè)計劃書并卻不是最重要的,。“樹挪死,，人挪活,，商業(yè)計劃書只是一份創(chuàng)業(yè)者思考的載體，只有團(tuán)隊才是計劃書的靈魂,，所以很多時候,，投了計劃書并不是說明中小企業(yè)融資的事情就差不多了，溝通與不斷的談判才是你能融到資金的最可靠保障,?！?/p>

求多求全：商業(yè)計劃并不要求必須在20頁以上，不是越多越好,，寫得越厚越好,。很多時候簡單明了，更能說明你的底氣很足,，說明你能把握好關(guān)鍵點,。

空話太多：很多創(chuàng)業(yè)者的商業(yè)計劃書一開頭就是大話連篇，從宏觀經(jīng)濟(jì)說到世界形勢,。其實不然,，大家別小看投資人的智慧，他能投資你,，一定是了解你的行業(yè)的,，因此你就不用做市場基礎(chǔ)教育培訓(xùn)了，直接進(jìn)入主題,，簡單明了,，反而更能說明問題所在。

呆板不生動：商業(yè)計劃書最需要數(shù)字與圖表,，而不是像本小說,。寫小說可以寫得密密麻麻，但商業(yè)計劃書要的是簡單明了,，最忌諱的是寫得太正規(guī),，全是字,，能用圖與數(shù)字表示是最好的形式。

ceo閉門造車：商業(yè)計劃要公司全體團(tuán)隊來寫,，一份好的商業(yè)計劃書,，絕對不應(yīng)該是ceo一個人的閉門造車，應(yīng)該是整個團(tuán)隊的討論與溝通后的結(jié)果,。分工協(xié)作永遠(yuǎn)都是效率最高的體現(xiàn),，而團(tuán)隊討論也會降低企業(yè)的整體風(fēng)險。

如何退出是投資商最關(guān)心的問題,。很多創(chuàng)業(yè)者只想到了如何拿到投資人的錢,，而沒有想到投資人應(yīng)該怎么退出，以及創(chuàng)業(yè)者如何在企業(yè)運營過程中去保障投資者的利益,。這一點想到了,，商業(yè)計劃書將得到更高的分。

市場與環(huán)境隨時在變,，創(chuàng)業(yè)者的想法也在變,，而創(chuàng)業(yè)者跟投資人談完之后所知道的缺點與不足也在促使其修改計劃書，所以商業(yè)計劃書一定是動態(tài)的,，不斷加入一些新的元素,，這樣更能得到投資者的持續(xù)關(guān)注。

投資計劃書應(yīng)該篇八

投資計劃書(20xx)第00--x號一級機(jī)密時間：x年xx月xx日,。

總則：捕捉確定而絕對不是模棱兩可的獲利戰(zhàn)機(jī),。出手一定要贏!

中線(或短線)堅決出擊。

股票名稱--“狙擊中線(或短線)黑馬”

1.投資項目：某某板塊之(股票名稱),。

參戰(zhàn)戰(zhàn)場：上海(或深圳)證券交易所投資品種：代碼股票名稱,。

投入兵力：xx萬元預(yù)計投資回報：%=xx萬元。

投資風(fēng)險：%=xx萬元投資期限：預(yù)計xx個月左右,。

2.參與理由,。

4.資金管理。

5.風(fēng)險控制和實戰(zhàn)保護(hù),。

6.投資回報：該股預(yù)計上漲位置為40元,。

投入資金=xx萬元獲利=xx萬元最大虧損=xx萬元。

投入資金贏利率=%投入資金風(fēng)險率=%贏虧比率=3：1(以上),。

7.戰(zhàn)術(shù)布局：采用波段布局方式,，短線回避追漲*跌。

a：建倉區(qū)域：

b：進(jìn)出依據(jù)：

c.總倉位控制：

d.出場區(qū)域：

關(guān)鍵在于風(fēng)險控制技術(shù)的專業(yè)化運用,。

8.戰(zhàn)況總結(jié)。

每次交易后詳細(xì)總結(jié)操作過程中成功點和問題點,。

二,、分時圖形態(tài),，分時均價線及量價關(guān)系。

三,、與大盤的疊加比較,。

1、超越大盤,。大盤漲時,，股價上漲的力量大于大盤。

2,、抗跌,。大盤跌時股價明顯的抗跌，而大盤回穩(wěn)時,，股價明顯走強(qiáng),。

3、反擊,。受大盤拖累股價下行,，但大盤個兒企穩(wěn)時馬上進(jìn)行反攻。

4,、獨立,。走勢和大盤關(guān)聯(lián)不大。

五,、每個板塊都有自己的領(lǐng)頭羊,，看到領(lǐng)頭羊動了就要想到第二個以后的股票。

七,、每日必修課,。

一、每次買賣股票的總結(jié),。去劣存良,，不斷的優(yōu)化和張進(jìn)自己的操作系統(tǒng)。

二,、對每一天每一周漲幅最大的股票進(jìn)行分類心有統(tǒng)計,，找出當(dāng)前市場的熱點所在，主力的短線運作狀態(tài)和打操作手法,。

三,、堅持復(fù)盤，認(rèn)真瀏覽漲跌幅前面的個股,，找出其走強(qiáng)走弱的原因及啟動前發(fā)出的信號,。對照自己的選股方式，找出沒有發(fā)現(xiàn)某些股票的原因，不斷的優(yōu)化自己的操作模式,。

四,、條件反射訓(xùn)練。找出一些經(jīng)典的底部啟動個股,，不斷的剌激大腦,，以達(dá)到以后遇到相似的圖形能馬上作出反應(yīng)。

五,、記錄跟蹤盤中異動的個股,，并對當(dāng)時異動的目的作一下分析。

六,、收集信息,。政策變化，產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù),，相關(guān)產(chǎn)品價格的走勢,，上市公司的重要公告，最新的分析報告等,。

七,、對下一個階段可能出現(xiàn)的市場熱點和炒作題材作進(jìn)一步的分析，以把握更好的入市機(jī)會,。

投資計劃書應(yīng)該篇九

lv辣菜館（love,、辣味，定位為包含年輕,、時尚,、愛情、火辣,、快捷等元素的湘贛菜系餐廳）

上海五角場標(biāo)準(zhǔn)門面房,，具備辦公中心、商業(yè)中心,、居住中心三個條件,，同時還是上海最大的大學(xué)社區(qū)，交通便利,、視野寬闊,。唯一不足是沒有合適的停車位置，只能借助周圍各大商場的地下停車場,。

經(jīng)過初步的投資前期市場調(diào)查,，我們定位的目標(biāo)消費群以五角場商圈的辦公白領(lǐng)、商業(yè)從業(yè)人員和顧客,、周圍龐大的大學(xué)生群,、周圍龐大的楊浦區(qū)居民群；競爭對手主要為現(xiàn)存和即將開業(yè)的中餐廳，其中特別以入主大商場的各大品牌快餐廳,，以年輕,、時尚、快捷為元素的對手比較多,，但以愛情、火辣為元素的`對手較少,。

五角場所在商圈過去非常發(fā)達(dá),，新的商業(yè)氛圍全面營造好后，短期內(nèi)將成為可以與徐家匯比擬的巨大消費商圈,；與餐飲行業(yè)相關(guān)的法律手續(xù),、租賃合同等已經(jīng)明確，供應(yīng)商關(guān)系有待加強(qiáng),。完善,、詳細(xì)、有計劃的市場調(diào)查,，特別是消費者偏好調(diào)查需要進(jìn)一步的展開,。

以湘菜和贛菜為主菜系，宣揚(yáng)湘贛飲食文化,，以"辣"為主色調(diào)進(jìn)行菜色設(shè)計,，將辣菜文化與時尚元素結(jié)合年輕、愛情,、火辣,、快捷融合推廣；設(shè)計快餐套餐,積極開拓湘贛菜快餐消費市場和外送市場,。

建筑面積100平方米,，1開間門面商鋪樓上樓下各50平米，月租金3.3萬元,。

2名廚師,，2名助理廚師，4個店面服務(wù)員（含領(lǐng)班和收銀）,，月工資總額控制在1萬元以內(nèi),。

2月中旬簽約，兩個月免租,，3月辦理工商稅務(wù)消防等政府事務(wù),、人員招聘和培訓(xùn)、崗位制度的制定,、菜點設(shè)計和價格設(shè)計,、裝修配套和店內(nèi)裝飾、供應(yīng)商接觸、首批物料備貨,、網(wǎng)絡(luò)推廣等等,，4月中旬試營業(yè)，5月1日正式營業(yè),。 開業(yè)策劃：

試營業(yè)兩周,，正式開業(yè)慶典兩周，活動期間均可享受活動宣傳的優(yōu)惠,；媒體推廣策劃,、戶外現(xiàn)場策劃、店內(nèi)布置,、促銷活動設(shè)計等,。

房租和押金周轉(zhuǎn)資金16.5萬元，固定資產(chǎn)投資15萬元（裝修10萬元,，電器和廚房設(shè)備3萬元,，家具裝飾等2萬元），物料周轉(zhuǎn)資金1.5萬元,，合計33萬元,。

房租3.3萬元/月，水電0.2萬元/月,，人工1萬元/月,，促銷推廣平均0.3萬元/月（節(jié)慶日集中使用，每次5000元左右,，全年做5次,，其余1.1萬元平時使用），稅金0.1萬元/月,，其他開支0.4萬元/月,，合計每月成本支出5.3萬元，每年成本支出63.6萬元,。

固定資產(chǎn)15萬元,，預(yù)算2年折舊完畢，即平均每月折舊0.625萬元,，折舊資金可用于周轉(zhuǎn),，但必須預(yù)算2年后重新裝修。 盈利預(yù)算：

預(yù)計月營業(yè)額15萬元,，預(yù)計65%毛利（內(nèi)部必須控制75%以上毛利,，留足10%空間用于折扣銷售）即9.75萬元，固定資產(chǎn)折舊0.625萬元/月,，成本支出5.3萬元/月,，凈利潤為3.825萬元,。年凈利潤為45.9萬元。

單店盈虧平衡點為每月營業(yè)額9.12萬元,，即平均每天營業(yè)額0.304萬元,，年營業(yè)額109.44萬元。第一年的年營業(yè)額如果低于109.44萬元,，則不具備生存條件,，必須盡快調(diào)整或轉(zhuǎn)賣；第一年的年營業(yè)額高于109.44萬元,，則具備了生存條件,，可以設(shè)法改善；第一年的年營業(yè)額達(dá)到180萬元則可以邁開步子考慮進(jìn)一步發(fā)展,。

年凈利潤45.9萬元的60%用于提升品牌、繼續(xù)投資開店,，即27.54萬元,；年凈利潤的40%用于股東分紅，即18.36萬元,。

如果第一年的年營業(yè)額達(dá)到180萬元且凈利潤中用于繼續(xù)投資的資金大于25萬元,，則第二年開3家分店。

投資計劃書應(yīng)該篇十

餐飲業(yè)的火鍋和中餐發(fā)展幾乎達(dá)到飽和,。所以我們在投資時,，從幾方面的考慮和調(diào)查分析得出，,，換回大的效益,，再以回籠的資金擴(kuò)大市場，發(fā)展經(jīng)濟(jì),。

快餐自主經(jīng)濟(jì)的市場有很廣的發(fā)展領(lǐng)域,，消費者也是很單純的消費，相對外部市場競爭要小,，個體經(jīng)營單純,，以小投資為主，服務(wù)于年輕上班一族和在校大學(xué)生,，學(xué)生和上班一族就是本店的顧客,，應(yīng)該怎樣服務(wù)于顧客，首先,，要吸引學(xué)生和年輕上班一族的注意目光,。

讓他們能在最短的時間來光顧本店，所運用的營銷方法是多種途徑的,；其次,，是怎樣讓第一次光顧的顧客變?yōu)闈撛诘念櫩?、常客,、種子顧客,，所運用的營銷方法也是多種多樣的在成都有很多以這形式開店的成功的案例。比如金漢斯,。巴西燒烤,。咖喱咖喱快餐,。都是成功案例,。最重要的是新都沒有一家是這種形似店，競爭就等于無,。

從周圍餐館的分析：

1,、大多數(shù)餐館都是以普通小型中餐經(jīng)營，沒有多大特色,，菜品都是以川味和火鍋為主.

2,、周圍有兩家西餐快餐為主的店在經(jīng)營，一家是韓國燒烤,。一家是德克士,。兩店經(jīng)營都算不錯，但味道已經(jīng)過時,，最重要的兩個都個致命缺點,，就是性價比不高。

兩家想要吃飽最少一個人花費在50元左右,，在36/人的價位上我們能做出更好品質(zhì)的菜品和更高的服務(wù),。

3、周圍的餐館很少用到營銷策略,，除德克士有很多策略都可以象德克士學(xué)習(xí),。

在以“多元化發(fā)展戰(zhàn)略”在新都經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的時候更上潮流，擴(kuò)大自己的市場,。爭取在一兩年時間內(nèi),，賺取本金后還有一部分利潤，用這部分利潤來擴(kuò)展市場,。

找一兩百平方的店鋪.最好在二手市場買一些桌椅和沙發(fā),。

投資計劃書應(yīng)該篇十一

債務(wù)人經(jīng)營方案是制定重整計劃草案的重中之重。經(jīng)營方案應(yīng)當(dāng)對債務(wù)人的資產(chǎn)狀況﹑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)﹑市場前景等進(jìn)行深入地分析和論證,，找出債務(wù)人陷入瀕臨破產(chǎn)困境的原因,，并以此提出解決之道。在制定經(jīng)營方案時,，應(yīng)根據(jù)債務(wù)人的具體情況,，有的放矢,，提供切實可行的可行性方案。

（一）計劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1．酒店總體指標(biāo)：年營業(yè)額_________萬元,，年純利潤_________萬元,。

2．各部門任務(wù)分配

（1）餐飲：年營業(yè)額_________萬元；年毛利率_________%,；

（2）客房：年營業(yè)額_________萬元,；年毛利率_________% 。

（二）關(guān)于房務(wù)工作方面 酒店的經(jīng)濟(jì)收入主要來源于三部分：

一是客房收入,；二是飲食收入,；三是配套服務(wù)收入。在經(jīng)營管理的過程中,，要使客房出租率上升,，取決于房務(wù)管理，主要包括以下幾個方面：

1．科學(xué)合理地計劃與組織房務(wù)部工作的運轉(zhuǎn),。加強(qiáng)房務(wù)工作的監(jiān)督力度,，保證接待服務(wù)和客房整理的質(zhì)量,。

2．加強(qiáng)員工隊伍建設(shè)，提高員工綜合素質(zhì),。

3．開源節(jié)流,，做好房務(wù)設(shè)備﹑物資的管理與控制。

4．樹立天天多售房的主導(dǎo)思想,。

5. 建立和開通客源渠道,，保證月平均入住率達(dá)到85%，按月檢查,，與利益掛鉤,。

（三）關(guān)于餐飲工作方面 餐飲業(yè)是一種十分特殊的行業(yè)，這種特殊性主要表現(xiàn)在它提供給顧客的產(chǎn)品具有雙重性,，即有形性和無形性,。在餐飲經(jīng)營方面應(yīng)采取如下措施：

1．加強(qiáng)服務(wù)人員和督導(dǎo)層的素質(zhì)培訓(xùn)，向客人提供一流的服務(wù)質(zhì)量,。

2．形成主體菜系,，豐富菜肴品種，提高菜品質(zhì)量﹑保證充足客源,。

3. 開發(fā)﹑引進(jìn)新菜體系,，滿足各方﹑各層次﹑各類型的服務(wù)需求，形成多功能餐飲部,，完成營業(yè)額_________萬元,。

（四）關(guān)于營銷工作方面 營銷工作是酒店管理極為重要的一項工作,，它不僅關(guān)系到酒店的經(jīng)營效益，還關(guān)系我酒店的形象﹑生存和發(fā)展,。營銷工作重點抓以下幾項：

1．加強(qiáng)營銷隊伍的領(lǐng)導(dǎo)和力量,，營銷工作由總經(jīng)理親自抓。

2．重新進(jìn)行市場細(xì)分工作 做好市場了解,，熟悉市場,，細(xì)分客源對象。

3．定職﹑定責(zé)﹑定任務(wù)﹑定獎懲,。

4．抓緊抓好營銷宣傳攻勢,。

5．預(yù)測市場行情，把握銷售良機(jī) 預(yù)測銷售市場,，把握良好商機(jī),。

6．制定以招攬會議﹑旅游為重點的營銷計劃。

7. 完成營銷額_________萬元,。

債權(quán)分類 將各種利害關(guān)系人分門別類,，分組表決，是我國《企業(yè)破產(chǎn)法》對重組計劃表決方式的規(guī)定,。債權(quán)根據(jù)性質(zhì)不同,，其讓步幅度和清償順序也有所區(qū)別，一般可分為以下四類：

（1） 對債務(wù)人的特定財產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的債權(quán),；

（3）債務(wù)人所欠稅款,；

（一）擔(dān)保債權(quán)共計4000萬元 截止20xx年12月1日，申請人______公司欠某市交通銀行______萬元,，抵押物為本酒店第10～13層房產(chǎn),，他項權(quán)證為某房______號；欠某市商業(yè)銀行______萬元,，抵押物為本酒店第14～16層房產(chǎn),，他項權(quán)證為某房______號；欠中國銀行某分行貸款______萬元,，抵押物為本酒店第17～20層房產(chǎn),，他項權(quán)證為某房______號。以上債權(quán)共計4000萬元,。

（二）職工債權(quán)共計105萬元 其中職工工資20萬元,；醫(yī)療費10萬元；因工負(fù)傷兩人,，拖欠傷殘補(bǔ)助20萬元,，撫恤費10萬元；拖欠職工個人賬戶養(yǎng)老保險﹑醫(yī)療保險共計45萬元,。

（三）拖欠某市稅務(wù)局營業(yè)稅款10萬元

（四）普通債權(quán)八筆,，共計金額為3500萬元 其中拖欠______建設(shè)公司建筑工程款20xx萬元；拖欠______裝飾公司工程款1000萬元,；拖欠______酒店用品商場350萬元,；拖欠______公司牛肉﹑豬肉款項100萬元；拖欠______工商戶菜款﹑______工商戶餐具款﹑______工商戶酒款﹑______工商戶煙款等共計50萬元,。 債權(quán)調(diào)整方案 債權(quán)調(diào)整方案是債務(wù)人對重整計劃具體措施的體現(xiàn),。內(nèi)容涉及企業(yè)整體情況的處理；企業(yè)重新發(fā)展的資金來源,，主要包括可借入資本﹑出售部分財產(chǎn)換取資金﹑股份公司可征得證券監(jiān)管部門的同意增發(fā)股票或債券募集資金﹑或進(jìn)行合理的資本置換等,。

通過測算和協(xié)商，對享有抵押權(quán)等銀行貸款本金不予調(diào)整,。職工債權(quán)和稅務(wù)局稅款不予調(diào)整,，重整期間的利息予以減半。而對于普通債權(quán),，各債權(quán)人非常清楚,，本酒店萬一進(jìn)入破產(chǎn)程序，對普通債權(quán)的清償比例不超過30%,，經(jīng)協(xié)商和估算,，本酒店將兩項工程款按60%比例償還，即1800萬元; 拖欠_____酒店用品商場和_____公司共計450萬元,，按80%的比例償還,，共計360萬元。剩余債權(quán)50萬元為小額債權(quán),，清償比例為95%，即47.5萬元,。所有普通債權(quán)在重整期間的利息予以減免,。

在債權(quán)受償方案中，應(yīng)規(guī)定各類債權(quán)變動的具體情況﹑債權(quán)的受償時間﹑金額﹑受償方式和受償條件﹑履行的擔(dān)保等,。

通過測算和協(xié)商,，對享有抵押權(quán)等銀行貸款本金，各銀行同意在重整期間對利息減半收??；貸款本金從重整計劃被批準(zhǔn)的第十個月起，每月償還______萬元,，到重整期限結(jié)束時,，全部還清。職工債權(quán)和稅務(wù)局稅款從重整被批準(zhǔn)的第二個月起分期償付,，其中稅款一次性付清,；職工債權(quán)三個月內(nèi)付清,。 對于普通債權(quán)，本酒店將兩項工程款按60%比例償還,，即1800萬元,，此款在重整計劃被批準(zhǔn)的第五個月起開始償付，每月支付80萬元,。拖欠______酒店用品商場和______公司共計450萬元,，按80%的比例償還，共計360萬元,；此款在重整計劃被批準(zhǔn)的第四個月起開始償還,，每月40萬元,。剩余債權(quán)50萬元為小額債權(quán)，清償比例為95%，即47.5萬元,；此款在重整計劃被批準(zhǔn)的第一個月起開始支付，每月償還10萬元,。

確定重整計劃的執(zhí)行期限應(yīng)該恰當(dāng),，以三至五年為宜。執(zhí)行期限過長,，如定為十年或二十年,，不利于保護(hù)債權(quán)人利益；如果過短,，難免操之過急,，不利于重整計劃的實現(xiàn)。

對重整計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督是保證重整計劃執(zhí)行效果的一種重要手段,。為了保證債務(wù)人嚴(yán)格按照重整計劃進(jìn)行企業(yè)重整工作,，積極爭取實現(xiàn)重整目標(biāo)，在重整計劃規(guī)定的監(jiān)督期內(nèi),，由管理人監(jiān)督重整計劃的執(zhí)行,。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向管理人報告重整計劃執(zhí)行情況和債務(wù)人財務(wù)狀況。

建議與重整計劃的執(zhí)行期限相一致,，保證整個重整計劃期間都在管理人的監(jiān)督之下,。這樣不僅能帶給債權(quán)人信任感和安全感，更有利于管理人對債務(wù)人經(jīng)營狀況深入了解,，一旦出現(xiàn)債務(wù)人不能執(zhí)行重整計劃的情形,，即可請求人民法院裁定終止重整計劃的執(zhí)行，進(jìn)入破產(chǎn)清算程序,。

此項屬于任意性內(nèi)容,，其內(nèi)容可根據(jù)不同重整案件的具體情況而定。主要包括：待履行合同的終止或確認(rèn)；債務(wù)人對抗第三方權(quán)利的行使或調(diào)整,；債務(wù)人財產(chǎn)的運用,；其他與重整計劃有關(guān)的重要問題。

投資計劃書應(yīng)該篇十二

1,、自助,、外賣利潤按股份進(jìn)行分配。

1,、公司所針對的市場為xxxxx,。

4、常用材料有大型采購價格的采購渠道,。

5,、目前面臨的不足之處就是自己的新產(chǎn)品要投入新品上市的推廣和管理團(tuán)隊的磨合。

1,、前期預(yù)計所需資金,。

2、預(yù)計達(dá)到贏利所需時間為1年,。

九,、資本結(jié)構(gòu)表。

3,、當(dāng)股東不同意再增資,，而增資議案通過股東大會的情況下，其他股東享有增股優(yōu)先權(quán),。

4,、股東同意增資而無資金再投入的情況下，則約定期限資金到賬,，到期資金,。

未能到賬情況下，則由全體股東商定股份增減方案,。

1,、股東薪資按實際崗位進(jìn)行商定。

2,、公關(guān)費由項目負(fù)責(zé)人自行處理,，涉及公共公關(guān)費由股東共同商定,。

3,、公司暫不設(shè)公用車輸。

4,、項目負(fù)責(zé)人自行承擔(dān)各種風(fēng)險,，公司設(shè)定項目預(yù)收款。

5、同有項目則由全體股東商定項目承擔(dān)風(fēng)險方式,。

6,、各種報銷設(shè)定額度，大額需全體股東簽字同意,。

7,、分紅方案由全體股東年底共同商定。

投資計劃書應(yīng)該篇十三

二.參與理由:(從基本面,，技術(shù)面等方面分析說明),。

如技術(shù)面買入理由：

1、主力低位箱體窄幅震蕩吸籌,，底部量能明顯堆積;,。

2、日線周線各項技術(shù)指標(biāo)發(fā)生多極共振,，低位金叉形成買點;,。

3、放量突破箱體上沿壓力位,，均線多頭排列從新形成上升趨勢;,。

4、主力刻意深幅打壓無量跌停隨后快速啟動放量漲停拉高建倉;賣出理由:,。

1,、日線周線各項指標(biāo)多極共振日線周線各項技術(shù)，高位死叉形成賣點;,。

2,、股價高位橫盤寬幅震蕩，主力明顯出貨,，甚至高位巨量拉漲停出貨;,。

3、放巨量后股價連續(xù)破位快速反轉(zhuǎn)向下,，均線空頭排列形成下降趨勢;,。

三.投資策略:。

選股思路:,。

1,、穩(wěn)健選股思路：

一是選擇估值合理的熱門股，向下調(diào)整的空間小,，是規(guī)避風(fēng)險最佳防御品種.

2,、激進(jìn)選股思路：持續(xù)下跌的炒賣品種短線反彈能有較好收益，但追漲風(fēng)險較大,，逢低介入,，反彈就出局。

四.資金管理。

資金管理是指資金的配置策略,，以合理的風(fēng)險控制來贏得持續(xù)獲取利潤的空間,。從實踐來看，主要包括以下內(nèi)容：

合理選擇入市時機(jī),，設(shè)定頭寸規(guī)模,，確定獲利和虧損的限度;。

如何進(jìn)行加倉,，何時應(yīng)該認(rèn)賠平倉,，投資組合的設(shè)計，多樣化的安排等,。

五.風(fēng)險控制和實戰(zhàn)保護(hù),。

投資額必須限制在全部資本的80%以內(nèi)。設(shè)置保護(hù)性止損指令.

在任何個股上所投入的總資金必須限制在總資本的50%以內(nèi).

在任何單個最大總虧損金額必須限制在總資本的5%以內(nèi),。

交易的規(guī)?？刂圃谀艹惺艿膿p失范圍之內(nèi)。當(dāng)交易獲利時,，保護(hù)贏得的利潤,。

嚴(yán)格的資金管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)分析,，嚴(yán)肅的操盤作風(fēng);,。

獨立思考逆向思維，主動止損操作主動空倉休息,，耐心等待大盤下跌后的機(jī)會,。