現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

鋪面租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1,。甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年,。

2,。雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二,、雙方應盡的義務與所得的權利：

1。租賃期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2。租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉租,，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租,。

三,、其他事項：

1。甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內所有所有設施等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償,。

2。乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償。

3,。同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

鋪面租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方),。

公司名稱：

公司名稱：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

四,、________________________________________________,。

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用。

六,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條雙方的權利和義務。

九、甲方,。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十,、乙方。

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間,。

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造,。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續(xù)租,。

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條違約,。

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決。

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他,。

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件(略),。

附2：用電及防火安全合格證復印件(略),。

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)。

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略),。

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽字日期：年月日

簽字日期：年月日

簽字地點：

簽字地點：

注意事項：

鋪面租賃合同篇三

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將于xx鋪面出租給乙方使用,，面積約為xx平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于xx鋪面出租給乙方，為期xx年,，即從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

二,、租金計算方法：

1、第一,、二年即從x年x月x日起至x年x月x日,，每月租金為人民幣x元整(大寫：x元整)。

2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升x%，即每月x元整(大寫：x元整)收取;,。

3,、第三年每月的租金，按第二年租金上升x%,，即每月x元整(大寫：x元整)收取;,。

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣x元整(大寫：x元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月x日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,，應向主交納保證金，每條墻x元整(大寫：x元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘,、電表,、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換,。

8,、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。

9、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面,，并由甲方另行出租。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關,。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明,。

甲方簽名：乙方簽名：

日期：

鋪面租賃合同篇四

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

一,、商鋪相關信息。

1,、租賃鋪面房屋地址,、面積、現(xiàn)金價值,、用途,。

2,、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;。

3,、從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整。

4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,，不得私自轉租;。

5,、乙方享有店面轉租的權利,，但需和甲方進行協(xié)商。

二,、租賃期限為一年,。

即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定為準。

三,、租金支付,。

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整,。

四,、合同到期處理方式。

如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至________元。

五,、未按時交付房租,。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產生的損失由違約方負責賠償,，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內,，乙方可以用來做廣告位和車位,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

鋪面租賃合同篇五

身份證號碼：

電話：

承租方：______下稱乙方。

身份證號嗎：

電話：

為了保護簽訂經(jīng)濟合同雙方的合法權益,，維護社會經(jīng)濟秩序,，根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》及財產租賃合同的有關規(guī)定。乙方根據(jù)需要,，向甲方租用鋪面作營業(yè),，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下合同，具體條款如下：

一,、鋪面坐落,、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間,，坐落在______號商鋪,，建筑面積為______平方米，以產權證明為準,，作為商業(yè)經(jīng)營,。

二、合同租期：乙方租用期限為______年,。即______年______月______日至______年______月______日止,。

三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣______元整,。保證金為人民幣______元整,，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的______遞增。

1,、租金號前七天為交租金時間,，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,，并終止合同,，合同履約保證金歸甲方所有。

2,、在租賃合同期內,，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同履約的,，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金,。

3、在合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意,，并簽訂續(xù)租合同,，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

4,、解約后,，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

四,、租賃期間的有關規(guī)定：

1,、乙方不得在出租鋪面內進行違法經(jīng)營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租,、借租,，否則甲方有權終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任,。

3,、乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費,、電費、有線電視收視費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、治安管理費,、稅金及租房稅費用______包括甲方應承擔稅費______,。

4,、租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝,，須征得甲方同意后方能施工,，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結構性設施,，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經(jīng)批準擅自裝修的,，屬違約行為,，由甲方全權進行處理。

5,、乙方付清保證金和首期租金后即可使用,。

6、乙方必須注意安全及防火工作,，嚴禁以任何形式存儲易燃,、易爆、有毒及其腐蝕性物品,，乙方不準在鋪面經(jīng)營物業(yè)部門禁止的行業(yè),，如有違反，所產生的一切后果由乙方負責,，造成生命或財產損失的由乙方賠償,，甲方有權終止合同和沒收保證金。

7,、乙方須負責好自己帶來的財物,、妥善保管，如有意外,，甲方不負責賠償,。

8、如遭受不可抗拒的自然災害,，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,，雙方均不對任何一方負有責任，合同即終止,。

9,、如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失,。

五,、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份,，具有同等效力,。

六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，并受法律保護,。

七、備注：

甲方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日。

鋪面租賃合同篇六

一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,，作_______________經(jīng)營使用，鋪面租賃合同,。

二,、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三,、年租金________萬元整,，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內,，甲方應提供水、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金*元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

鋪面租賃合同篇七

出租方：______________(身份證號碼：)承租方：______________(身份證號碼：),。

出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________,，建筑面積____________平方米。

租期_____年,，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

1,、首年租金為為人民幣_________元整(大寫：__________________________)。承租方不需要發(fā)票,。

2,、從第二年起，所出租之商鋪租金在不低于上年租金情況下,，參照當年商鋪租賃市場價格行情,，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議,。

3、簽訂本合同時承租方必須向出租方支付20__元作為押金,，承租方支付押金后,，出租方須在當日將出租之商鋪交付承租方使用。(當合同有效期滿后,，承租方在結清退房手續(xù)時,，憑押金票據(jù)退還。),。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。租金按年支付一次,。在每個應支付的月首15日前必須交清;如拖欠租金,，每延期一日，加罰本次應交房租5%的滯納金;延期十日,，在加罰滯納金基礎上扣除押金的50%作為違約金;延期十五日,，視為承租方自動中止合同，并承擔相應違約責任,。

出租方將房屋租賃給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。但不得損毀房屋框架,，如違反，一切后果由承租方負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司繳納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,。

3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

5、出租之商鋪所產生的營業(yè)稅,、城市維護建設稅,、教育費附加、房產稅,、個人所得稅等稅費由承租方繳納,。

1、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門,。

2、不準將房屋出租給與商業(yè)區(qū)經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

3,、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

4,、出租方向承租方出示出租房屋的相關資料原件,。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證等,。如果任何第三方對出租之商鋪主張權利,，使承租方無法使用租賃房屋，出租方應賠償承租方所蒙受的一切損失,。

5,、負責租賃房屋的結構性維修。

6,、出租方方保證承租方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾,。

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

3,、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù),。

4,、禁止轉借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

5、自覺接受工商,、稅務,、物價、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度,。

6、在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)出租方同意后方可進行。承租方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如承租方在租賃期滿不負責恢復原狀，出租方有權自行恢復原狀,，費用從承租方押金中扣除,。

7、租賃期滿或合同解除后,，承租方逾期不搬遷,，出租方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將承租方的物品搬出，不承擔保管義務,。出租方有權要求承租方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律。

8,、因承租方違法經(jīng)營而給出租方造成的連帶損失,，由承租方負責賠償,。

1、租賃期間,，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必承租方同意,。但出租方應在售前1個月內通知承租人,，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方,，享有原出租方的權利,，承擔原出租方的義務。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,，享有原承租方的權利,，承擔原承租方的義務。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金10000元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金10000元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金20__0元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償,。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前3個月書面通知出租方,。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回出租之商鋪(出租人無條件收回出租之商鋪，出租方不予承擔現(xiàn)承租人與上一承租人之間因轉租該商鋪所發(fā)生的任何費用)：

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;。

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;。

3,、承租方拖欠租金累計達15天的,，并賠償違約金10000元。

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;,。

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式,。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴。

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，采用當面送交書面通知的方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

3,、一方變更通知或聯(lián)系方式，應自變更之日起30日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同包括主合同和附則共4頁，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋指印或合同專用章之日起生效,。

有效期為_____年,，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________,。

_____年____月____日_____年____月____日,。

鋪面租賃合同篇八

出租方（以下稱甲方）。

承租方（以下稱乙方）,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方出租的商鋪坐落地址：位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號門店_____號，門店面積約60平方米左右。

1,、租期_____年,，自20_____年_____月_____日起至20_____年12月30日止。租賃期滿,，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

1,、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金,。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋,。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方,。

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

2,、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門,、窗,、水、電,、空調等）,，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效。

1,、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動損壞房屋或房屋結構的,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；

（4）損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的',；

（5）在約定的交租金時間無故不交,，并推遲30天以上的,；

（6）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震,、臺風等）,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共_____頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）。

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）,。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

_____年_____月_____日,。

簽約地點：

鋪面租賃合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用,，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面。

二,、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣xx元,，租賃期限 年(即xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止)，其中第二年,、第三年,、第四年租金每年 整，面積： 平方米,，租金按年結算一次,，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則,，甲方有權停業(yè)清理收回房屋,。

三、鋪面租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意,，一切費用由乙方承擔,。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水,、電,、暖氣費、管理費,、稅費等)應由乙方自覺交納承擔,。

3、乙方租賃期內,，如發(fā)生非法行為(火災,、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。

4,、乙方將在租賃期屆滿時,，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5,、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失,，均由違約方承擔,。

6,、乙方在 年的租賃期內,，交清房租的情況下可轉租或轉讓經(jīng)營權。

四,、甲方的權利責任

1,、甲方保證乙方正常通電。

2,、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛,，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調解決,，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責,。

五、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

鋪面租賃合同篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確租方與承租方的權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守,。

二,、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否則甲方有權終止合同,，收回鋪面并沒收保證金,，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議,。

三,、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金,。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息),。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有,。

四,、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾,、維修鋪面,，必須經(jīng)甲方同意后方可實施,，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構,，如有影響原房屋建筑結構的,，甲方有權終止合同，并追究乙方責任,，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責,。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走,，但固定裝修不能拆除,。

五、每月鋪面的水,、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付,，與甲方無關。

六,、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者,，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同),，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失,。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外,，另賠償當年壹個月租金給乙方,，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七,、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故,，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的,，由乙方負責,，與甲方無關。

八,、租賃期定為x年,，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后,，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權,，但租金另議并重新簽定合同。

九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

十,、合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔,。

2.租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當,，方能轉租,。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,，房屋內所有所有設施等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償,。

2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權,。

四,、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方：_____________________________,。

乙方：____________________________。

簽約時間:_________年_____月____日,。

鋪面租賃合同篇十二

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期,。

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件,。

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金,。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕,。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好,。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納,。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的`費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權利,、義務。

1.甲方有權要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;。

(2)擅自轉租,、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;,。

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權利、義務,。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租,，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務,。

6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權利,、義務。

1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任,。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除,。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，

經(jīng)甲方同意后,，方可退租或轉租。第九條續(xù)租,。

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。第十條補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日,。

本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,；

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

鋪面租賃合同篇十三

出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：

承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋地址,。

甲方出租的商鋪地址：,，建筑面積平方米。

租期年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金和租金交納期限。

1,、首年租金為人民幣元整(大寫：),。

2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付元作為保證金,，乙方支付保證金后,，甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當合同有效期滿后,，乙方在結清退房手續(xù)時,，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日,，視為乙方自動中止合同，并承擔相應違約責任,。

第四條租賃期間房屋修繕,。

甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,。但不得損毀房屋框架，如違反,，由乙方負責一切維修和賠償責任,。如乙方不再使用甲方的房屋后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納,。

1,、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2,、租賃期間房屋設施損毀維修費由乙方負責,，包括門窗、水電等,。

第六條在租賃經(jīng)營活動中,，甲方必須履行下列職責和義務。

1,、保證出租商鋪產權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。

2,、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第七條在租賃經(jīng)營活動中,，乙方必須履行下列職責和義務,。

1、按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

2、不得以任何形式私自轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營商鋪,，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

3,、須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如造成租賃房屋的毀損,，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方保證金中扣除,。

4、承租期內由被盜,、火災,、人為等事故造成的一切損失由乙方負責。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從租賃房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，搬運費及一切損失用由乙方負責。

第八條續(xù)租,。

1,、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月通知甲方,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第九條合同解除,。

1,、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，或利用承租房進行非法活動,，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同,，無條件收回出租之房屋,。

2、租賃期屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、當事一方不履行合同主要義務,，或有其他違約或違法行為的。

第十條其他內容。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前1個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十一條本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

鋪面租賃合同篇十四

租賃給乙方,，作xx使用,。

二、租期從二oo四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年),。

三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章,。

乙方法人代表簽字：

蓋章。

鋪面租賃合同篇十五

乙方：____,。

二,、租期從二oo四年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內,，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章,。

乙方法人代表簽字：

蓋章。

____年__月__日,。

鋪面租賃合同篇十六

戶主方：______________,，簡稱甲方。

承租方：______________,，簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;,。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置____月的,。

合同協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

租賃合同協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在________年____月____日交納給甲方,。先付后用。以后每個____月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更：

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給,。

第三方時,，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產所有者繼續(xù)有效;,。

2.乙方需要與,。

第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結清水,、電,、氣費，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責任。

1.甲方未按本合同協(xié)議,。

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行,。

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同協(xié)議,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同協(xié)議期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權,。

第九條免責條款,。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同協(xié)議的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜,。

第十二條本合同協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：

聯(lián)系電話：

住址：________年____月____日,。

乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：________年____月____日。

鋪面租賃合同篇十七

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項,，訂立本合同共同遵守。

1,、如需對鋪面進行改裝修時,，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔,。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水,、電,、暖氣費、管理費,、稅費等)應由乙方自覺交納承擔,。

3、乙方租賃期內,，如發(fā)生非法行為(火災,、設施損壞等)應承擔所有經(jīng)濟損失直至法律責任。

4,、乙方將在租賃期屆滿時,，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5、本合同依法訂立,，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟損失,，均由違約方承擔,。

6、乙方在年的租賃期內,，交清房租的情況下可轉租或轉讓經(jīng)營權,。

1、甲方保證乙方正常通電,。

2,、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè),，由甲方出面協(xié)調解決,，造成經(jīng)濟損失時由甲方負責。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

鋪面租賃合同篇十八

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同,。

1,、甲方自愿將坐落在________共________間店面，租給乙方使用,，乙方愿意承租,。

2、本店面每月租金為________,，并交房租押金________整,。

3,、乙方半年房租一次性交清,。（注：提前十天付半年租金）,。

4,、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止,。

5,、簽訂合同后,，乙方經(jīng)營汽車美容,，乙方不能以任何方式轉租給他人使用,，如轉讓給別人押金不退,，并有權收回店面。如乙方要裝修店面,，不準破壞房屋結構,，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走,，（包括辦公室,、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商,，并按時繳納工商,、稅務、物管費,、衛(wèi)生費,、水費、電費,、乙方不準拖欠,。

6、乙方如果違反其中任何一條,，甲方不退押金,，并有權收回店面。

7,、如乙方在租賃期內,，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8,、甲方在合同期內,，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責,。

9,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調整,，乙方有優(yōu)先租用房屋,，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議,。

10,、本合同一式二份，自簽訂日生效,。

出租方（甲方）簽字：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：

鋪面租賃合同篇十九

甲方______出租方______：

乙方______承租方______：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就__________號,，__________號商鋪出租事項定立本合同,，愿共同遵守。

一,、甲方自愿將________號商鋪出租給乙方使用,，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪,。

二,、甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整，租期為一年______即從________起至______________，租金分兩次付清,，第一次付__________________元______整,，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付________________________整,，第二次房租在訂立合同后1月內付清,。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同,。

三,、租賃期滿，若乙方還想續(xù)租,，則年租金為上年租金的'百分之十上漲______即10﹪上漲______,。

四、乙方交給甲方保證金________________________整,，租賃期滿,，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好,，水費,、電費交清，甲方將退還乙方保證金,，如商鋪毀損,，水費、電費未交清,，甲方將視情況退還保證金,。

五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害,，物品遭受損失,，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責,。

六,、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方______公章______：_________,。

法定代表人______簽字______：_________。

_________年____月____日,。

乙方______公章______：_________,。

法定代表人______簽字______：__________。

________年____月____日。

鋪面租賃合同篇二十

甲方：______________(出租方),。

乙方：______________(承租方),。

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的相關規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為“_________________________________________________間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。

三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。

五、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六、出租方與承租方的變更。

1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內,，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水,、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任。

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任,。

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、要按時到xxx繳納水費,、電費，時間為每月1—5號,，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水、供電,。

4,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

5、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責條件,。

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(附：室內設施登記表),。

甲方(出租方)_______。

xxx法人代表(簽章)_______,。

乙方(承租方)_______,。

_______年_______月_______日。