在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

住宅裝修合同樣本篇一

甲方（房主）：

乙方（裝修公司）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。

1,、工程內(nèi)容：

2,、工程面積：

3、工程地點：

二,、工程造價：

工程造價：__元,，人民幣大寫：__元。

三,、工程時間：本工程自__年__月__日至__年__月__日完工,。

四、付款方式：工程結(jié)束檢驗合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款,。

五,、關(guān)于甲乙雙方職責的約定,。

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備,、工具有乙方提供。

2,、甲方負責采購供應(yīng)材料,，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。

3、乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方（即）提出賠償,。

4、乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況，需于甲方協(xié)商并且獲得認可）,。

5,、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力,。

甲方（房主）：

乙方（裝修公司）：

住宅裝修合同樣本篇二

經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳,。

為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，特簽訂本合同(包括本合同附件及所有補充合同),，共同遵守。

1.項目地址:_______________________________,。

2.建設(shè)內(nèi)容:__________________________,。

3.委托方式:___________________________。

5.項目開工日期:____________________________________________________,。

項目總天數(shù):_________天,。

工程價款(大寫金額)為人民幣元整。

保修期為自工程竣工并經(jīng)甲方驗收之日起個月..

1.合同生效后,，在合同履行過程中,，擅自解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶嶋H損失超過違約金的,，應(yīng)當賠償,。

2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知乙方維修后24小時內(nèi)提供現(xiàn)場服務(wù),，如有違約,，乙方應(yīng)支付合同總金額____%的違約金。

1.在本合同履行過程中,，雙方如有爭議,，應(yīng)在不影響工程進度的情況下協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決的,，或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以依照本合同向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

1.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效,。

____年____月____日,。

住宅裝修合同樣本篇三

立協(xié)議甲方：____物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。

立協(xié)議乙方：(以下簡稱乙方),。

立協(xié)議丙方：(產(chǎn)權(quán)人，以下簡稱丙方),。

為加強__大廈房屋裝修裝飾管理,，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機關(guān)團體,、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》,、國家《物業(yè)管理條例》以及《__省城市物業(yè)管理辦法》(__×號令)、《__省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)范,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議,。

2,、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中,，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件;,。

3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費__元/人(證);,。

5,、乙方委請的消防自動報警設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì),，乙方向甲方提供資質(zhì)證明,。

8、施工過程中,，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作,、生活;。

9,、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行(垃圾清運費用由乙方自付);,。

11、乙方施工人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙,，違者一次處罰__元;,。

12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施,，違者一次處罰__×元,。

2、裝修結(jié)束后經(jīng)驗收,，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的,，甲方退還裝修保證金;。

1,、乙方施工現(xiàn)場安全責任人______,，聯(lián)系方式_________;。

2,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：____物業(yè)管理有限公司,。

代表：

乙方(簽章)：

代表：

丙方(簽章)：

代表：

住宅裝修合同樣本篇四

聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________,。

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________,。

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________,。

本工程設(shè)計師：__________________聯(lián)系電話：________,。

施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________,。

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等,、自愿,、公平,、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況,。

1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)____________________。

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第______種方式：

(1)承包人包工、包全部材料(見附件二),。

(2)承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一,、二),。

(3)承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料(見附件一),。

1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單,。

(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫),。

(2)雙方約定,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。

(3)工程報價(見附件三),。

第二條工程監(jiān)理。

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求,。

3.2雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條發(fā)包人義務(wù),。

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖,。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系,。

4.6負責垃圾外運輸及處理,。

4.7不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃氣等其它管道設(shè)施,。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應(yīng)負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

第五條承包人義務(wù)。

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電,。

等,，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置,。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣,。

第六條材料供應(yīng),。

6.1發(fā)包人提供的材料：

(1)發(fā)包人負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應(yīng)及時向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計效果,，責任由發(fā)包人承擔,。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由承包人負責保管,，由于保管不當造成的損失,，由承包人負責賠償,。

(2)發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。

6.2承包人提供的材料,。

承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,，由發(fā)包人確認備案,。

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。

第七條質(zhì)量標準,。

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計變更文件,。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-----)的標準執(zhí)行,。

第八條工程驗收。

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;,。

(2)隱蔽工程驗收;,。

(3)竣工驗收;,。

(4)雙方約定的其他事項,。

8.2工程完工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署驗收單,。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔,。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后,，可視為驗收。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

第九條工程款支付方式,。

9.

1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

工程款付款時間表。

付款時間,。

付款比例,。

金額。

合同簽訂后,。

開工前三天,。

元

工期過半,。

油漆工進場,。

元

竣工驗收。

驗收合格當天。

元

增加工程項目,。

簽訂工程項目變更單時,。

元

9.2雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人,。

9.3工程結(jié)算(見附件五)。

第十條合同的變更和解除,。

10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附件四),。甲方提出變更設(shè)計,、材料,，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用,。

款_____________%支付違約金，解除本合同,。

第十一條違約責任。

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期應(yīng)當順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;。

(2)不可抗力;,。

(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤,，工期應(yīng)當順延，每誤工一天,，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款2‰違約金。

(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;,。

(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;。

(3)因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況,。

11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金。

第十二條爭議解決方式,。

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解。

12.2協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理,。

(1)將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁,。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則,。

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時，發(fā)包人負責提供新鎖______把,，由承包人當場安裝交付使用,。

13.3本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。

13.4本合同一式______份,，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份,，發(fā)包人、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由承包人承擔的責任的,，仍以本合同為準,。

13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決,。

第十四條其他約定。

5.____________________________________________________________________________,。

第十五條合同附件。

合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間,，附件內(nèi)容如下：

l.附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表,。

2.附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細表,。

3.附件三：工程報價單,。

4.附件四：工程質(zhì)量驗收單,。

5.附件五：工程項目變更單,。

6.附件六：工程結(jié)算單。

7.附件七：工程報修單,。

發(fā)包人(蓋章)：______________。

_________年_________月______日,。

承包人(蓋章)：______________。

法定代表人：__________________,。

委托代理人：________________。

__,。

________年________月________日。

住宅裝修合同樣本篇五

雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議,，以共同遵守。如下:,。

1.三室(兩室一廳，以下簡稱三室)標有轉(zhuǎn)角線,，包括暖氣和管道(客廳要對稱)，屋頂四周標有抹灰線,，包括三室的門窗?？蛷d、臥室鋪強化地板,，所有房間原漆清除，客廳,、臥室膩子，刷日本漆兩遍,。

2.在通往陽臺的門窗處打一個吧臺，根據(jù)甲方要求(圖紙)在上面做一個架子,。陽臺東側(cè)有一個多用柜(底部是鞋子，頂部是書柜),，西側(cè)有一個掛柜，覆蓋陽臺,，鋪瓷磚，掛pvc板,。

3、衛(wèi)生間,、衛(wèi)生間,、廚房貼瓷磚,，屋頂掛pvc板，廚房貼地磚,，打火爐。

4.房間的電源電路應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行適當調(diào)整,，客廳門后應(yīng)放置一個多用柜(底部有鞋，頂部有衣服),。

5.如無詳細情況,，甲方應(yīng)提出方案并討論確認,。

甲方必須保證乙方要求的裝修期間所需的材料(乙方應(yīng)提前通知甲方),，由乙方負責施工。

施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一建筑類型的裝修標準,，并經(jīng)雙方認可,。

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費,。

工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,，如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計要求，裝修人工費將在三天內(nèi)一次性付清,。

裝修工程的具體要求由甲方提出，乙方實施..本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

_____年____月____日,。

住宅裝修合同樣本篇六

甲方：

住所地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

單位名稱：

施工負責人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

1、工程承包方式：基礎(chǔ)裝修,。

2,、工程期限：

3、開工日期：月日

4,、竣工日期：月日

5,、合同價款：大寫元。

6,、合同內(nèi)容：

7,、水電材料：

1,、廚衛(wèi)水管,、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用pvc得億管,；

2,、廚房,、衛(wèi)生間電線采2,、5mbv電線安裝,。

3,、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板,；

6、客廳主,、次臥燈采用日光燈,，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸,；

9,、客廳主、次臥墻面漆不在預(yù)算中,。

10,、水泥材料：水泥拉法基32、5#石粉,、河沙,、紅磚材料費人工費是乙方付款。

1,、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的`檢查與驗收手續(xù),，

2,、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收,。水電安工后驗收。

3,、工程款支付方式。

合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

甲方簽字：乙方簽字：

住宅裝修合同樣本篇七

出租方：

法人名稱,。

承租方：

法人名稱,。

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租,，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計平方尺，租給乙方作使用,，租期為年,，從_____年_____月_____日止,。

二,、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付,，交租地點雙方同意在,。

三,、簽訂本合同時,，乙方即時向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任。

六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。

七,、租賃期間,，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德,。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則,，后果由乙方負責,。裝人墻的格,、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負責修復(fù)原狀,。

九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。

十,、在租賃期間,，乙方不按時交租,，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處,。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時保證絕不會提出任何異議,。

十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議,。

十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決,。

十七,、本合同共頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，深圳市公證處壹份,，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

住宅裝修合同樣本篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》,，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、友好,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米,。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造,，墻體拆除,，墻面及地面拆除,，地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝,，門窗拆除,，包水管，頂面,、墻面涂料，廚具,、潔具、燈具安裝,，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,，抵工程款______元整，剩余工程款____元,。大寫(人民幣______整,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。

6.工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期約__天,。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關(guān)于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方,，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2.乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定,。

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。

2.甲方負責采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外),。

4.為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料,。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商,。

5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定,。

1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工,。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

6.工程驗收-甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

8. 工程保修期一年,，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應(yīng)材料費用,。

第五條：關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負責修復(fù)和賠償,。

2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆,、改承重墻,，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工,。

3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。如果乙方在現(xiàn)場施工中發(fā)生安全事故,，必須在1小時內(nèi)通知甲方,。

第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方（大寫：貳萬元整）；

所有地磚,、墻磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方寫：貳萬元整）；

所有墻面涂料粉刷完成并驗收合格后,，甲方支付乙方元整（大寫：貳萬元整）,；

所有工程竣工，設(shè)備安裝結(jié)束并驗收合格之后,，甲方支付乙方元整（大寫：貳萬元整）,；剩余支付。

2. 合計

第七條：其它事項

1. 甲方工作：

1）甲方應(yīng)在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2. 乙方工作：

1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

2）全權(quán)負責協(xié)議履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方,，并取得甲方同意,。

第八條：違約責任

1. 甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2. 由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期5 天后，每逾期一天乙方向甲方支付

3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任。

4. 工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

5. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的,，由乙方負責,。

第八條：糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商,?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

1）浦東區(qū)仲裁委員會申請仲裁,；

2）浦東區(qū)人民法院提起訴訟

第九條：協(xié)議的變更和解除

1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款,。

2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議,，解除本協(xié)議。

3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認可,。

第十條：施工工藝要求

1、拆舊

1）鏟除原有墻體石灰粉,，,；

2）按圖紙拆除墻體及玻璃窗，乙方拆舊過程中不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及水管,。拆舊結(jié)束后需經(jīng)過甲方驗收,。

2、電路安裝工藝要求：

1）三線制安裝必須用三種不同色標,。黃色,、綠色、紅色為a ,、b ,、c 三相火線色標。白色為零線色標,，黃綠彩線為接地色標,。

2）所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc 管子穿起來,，埋在事先鑿好的`深寬為4×3cm 的槽子里,，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工,，必要時可和木,、瓦工協(xié)商解決施工中的難題。

3）所有線路必須按橫平豎直的方向分布,，嚴禁蛛網(wǎng)式分布,。pvc 管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm 左右，然后沿墻壁,，順地面垂直分布,，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好,。所有導(dǎo)線在pvc 管子里不能有接頭,。

4）預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào),，浴霸,，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位,。

5）所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm ,，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜,，其合口要略低于墻面0.5cm 左右,。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定,。

6）所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后,，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w 燈泡,，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收,，電氣隱蔽工程初步結(jié)束,。

7）安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場,，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm 木方,，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,，不得歪斜,。扣板吸頂燈安裝時,，必須將固定羅絲切在木楞子上,，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好) 。

8）網(wǎng)絡(luò)線,、電話線,、有線電視線采用藍色pvc 管，電線采用紅色pvc 管,。且強,、弱電線管必須兩個槽，不能再同一個槽內(nèi),。強弱線管交叉時需用金屬管搭接,。

3、水路工藝安裝要求：

1）水管開槽鑿深4cm ,，水管敷設(shè)結(jié)束后用水泥砂漿將槽口封平,。

2）水管開槽要求橫平豎直。

4,、刷墻工藝要求 1）基層處理：鏟到水泥層,，鏟好后清潔墻面，基本平整看到水泥層,，基層應(yīng)堅實、無空鼓、無脫粉,、無浮灰和污物,。空鼓的地方要敲掉,。如果墻面平整度不好,，需要先進行找平處理。裂縫處需張貼網(wǎng)格布,，外墻漏水部分刷防水涂料,。

4）批刮膩子：將“漢高百得mp20c 耐水成品膩子”按比例倒入適量清水中，攪拌均勻,，至無顆粒狀,，靜待2～5分鐘后再次攪拌，用專用抹灰批刀,，批刮2～3層,，膩子厚度為0.5～1.5㎜為宜，刮頭遍膩子找平時,，膩子厚度為0.5～0.8㎜要均勻平整,，刮第二遍膩子（罩面膩子）厚度為0.3～0.5㎜，手法要橫平豎直,，用力要均勻,。驗收后方可進行下一步.

5）打磨：刮膩子后1-2天打磨平整，并清理打磨后的浮塵,。

6）刷底漆,。先刷一遍底漆，待其干透后（2-4小時）進行小一步,。收后方可進行下一步.

7）刷面漆：需刷兩遍,，第一遍刷完后隔2-4后方可進行下一步，第二遍刷完后1-2天才能完全干透,，在干透前注意防水,、防旱防曬.

5、貼瓷磚工藝要求

1）基層處理：將塵土,、雜物徹底清掃干凈,，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷,。

2）彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線,，在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸,。

3）預(yù)鋪：首先應(yīng)在圖紙設(shè)計要求的基礎(chǔ)上,，對地磚的色彩,、紋理、表面平整等進行嚴格的挑選,，然后按照圖紙要求預(yù)鋪,。對于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩,、紋理誤差等進行調(diào)整,、交換，直至達到最佳效果,，按鋪貼順利堆放整齊備用,。

4）鋪貼：鋪設(shè)選用1:3干硬性水泥砂漿與“漢高百得mc20瓷磚粘合劑”混合，砂漿厚度25mm 左右,。鋪貼前將瓷磚在水中浸泡,，背面濕潤，需正面干燥為宜,。把地磚按照要求放在水泥砂漿上,，用橡皮錘輕敲地磚飾面直至密實平整達到要求。

5）勾縫：地磚鋪完后24h 進行清理勾縫,，勾縫前應(yīng)先將地磚縫隙內(nèi)雜質(zhì)擦凈,，用專用填縫劑勾縫。

6）清理：在家裝貼瓷磚施工過程中隨干隨清,，完工后（一般宜在24h 之后）再用棉紗等物對地磚表面進行理,。

6、防水工藝要求

2）外墻漏水處墻體需全墻面做防水處理,；

3）防水材料干透以后,，需進行24h 的閉水試驗，無滲透現(xiàn)象才算合格,。 第十一條附則 1. 工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1 套,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3. 本協(xié)議一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話： 電話：

簽訂日期：

簽訂地點：

住宅裝修合同樣本篇九

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室,。

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi),。

三,、工程項目：

1、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,，地面鋪30x30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整,。

2,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的'午餐供應(yīng),，乙方負責施工。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

六,、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_____________。

乙方簽字：_____________,。

____年____月____日,。

住宅裝修合同樣本篇十

工程項目：

經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳,。為確保工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同,，共同遵守,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家裝施工內(nèi)容及施工圖清單》。

5.項目開工日期：__________________

6.項目完成日期：__________________

項目總天數(shù)：_________天,。

1.材料款為人民幣______________元,；

2.人工費為人民幣______________元；

3.設(shè)計費為人民幣______________元,；

4.施工結(jié)算費用為人民幣______________元,；

5.手續(xù)費為人民幣______________元。

6.管理費為人民幣______________元,；

7.其他費用(注明內(nèi)容)為人民幣元,。

1.項目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.在施工過程中,，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)對增加的費用進行確認并簽訂補充合同。

4.甲方自行采購的材料和設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔,；乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負責。

5.如甲方自行聘請工程監(jiān)理,，應(yīng)在工程開工前通知乙方,，以方便工作銜接。

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)價格規(guī)定,，對本合同中使用的所有材料進行明確標記,。甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用..如乙方被挪作他用,，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用物資的雙倍價款,。

2.如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，則禁止使用,。如果已經(jīng)使用,，給項目造成的一切損失由乙方負責。

3.甲方負責材料和設(shè)備的采購和供應(yīng),，材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延誤到貨,，工期順延,，并按延誤工期進行處罰,。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償,。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方支付100%的工程材料和50%的工程費用,；當工期進度超過一半(年月日)時,，甲方支付第二次工程費用的40%，其余10%在甲方驗收工程竣工后結(jié)算,。(注：施工費用包含人工費),。

甲方未按期付款屬于違約，乙方有權(quán)停止施工,。工程價款驗收后未結(jié)算的,，不得交付使用。

2.施工過程中,，如有工程增減或變更,，雙方應(yīng)簽訂補充合同，乙方負責簽發(fā)施工變更單,，并通知施工現(xiàn)場負責人,。增減工程價款，當場結(jié)算,。

3.如果甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)預(yù)付工程價款,，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付工程價款的1%,。

4.如甲方在客廳裝修中向銀行抵押,，應(yīng)向乙方提交抵押證明及相關(guān)文件(復(fù)印件)..

1.如因乙方原因延誤竣工，則每天應(yīng)向甲方支付1%的人工費作為違約金,，直至扣除人工費,。如因甲方原因延誤竣工,，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付裝修工程價款中人工費的1%作為損失時間,。

2.甲方選用的材料設(shè)備質(zhì)量不合格,，影響工程質(zhì)量和工期的，返工費用由甲方承擔,，因乙方施工造成質(zhì)量事故的,，返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工過程中,，因工程質(zhì)量問題和雙方意見不一致而導(dǎo)致的停工，不視為延期開工或工期延誤,。雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門的調(diào)解或仲裁部門盡快協(xié)調(diào)處理爭議,，以便繼續(xù)施工。

4.在施工中,，如因甲方原因需要再次返工,，或因甲方變更施工內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤，需簽證,，所有施工費用由甲方承擔,。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5.在施工過程中，未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容造成的質(zhì)量問題和延誤,，由甲方負責..

1.工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，所有工程完成后,，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進入,。

工藝驗收和竣工驗收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)進行驗收。逾期的,，視為甲方自愿放棄權(quán)利,，驗收合格。如有問題,，甲方自行承擔責任,。甲方自行入住的，視為合格,。

3.如甲方未能在乙方規(guī)定的期限內(nèi)前來檢查,，應(yīng)及時通知乙方并另行確定日期,。但甲方應(yīng)確認該過程或項目的完成日期,，并承擔乙方的托管費及相關(guān)費用。

1.甲方的責任,。

1)必須提供物業(yè)管理部門批準的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底..

2)二次裝修工程,，全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。滯留在只能部分騰空的房屋內(nèi)的家具,、陳設(shè)應(yīng)采取必要的保護措施，并全部向乙方辦理手續(xù)并承擔費用,。

3)確需拆除或改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,，應(yīng)向當?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)，并承擔相關(guān)費用,。施工期間如需臨時使用公共部位，應(yīng)向鄰里問好,。

2.乙方的責任,。

1)應(yīng)主動出示營業(yè)執(zhí)照、會員證或施工資質(zhì),；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法定代表人的委托證明,。

2)指派一名工作人員作為乙方現(xiàn)場代表，負責合同的履行,，按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

3)對施工現(xiàn)場的安全負責,，嚴格防火,，持證上崗，文明施工,，防止因施工造成的管道堵塞,、漏水、停電,、物品損壞等事故影響他人,。萬一發(fā)生，必須盡快修復(fù)或賠償,。

4)嚴格履行合同,，落實信用期,。如延期完工，如材料掉落,、進度減緩或以此為借口誘使甲方提前付款,，經(jīng)查將按違約處理。

5)承擔裝修施工范圍內(nèi)的保修責任,，保修期為工程竣工甲方驗收合格之日起12個月,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金,。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶嶋H損失超過違約金的，應(yīng)當賠償,。

在本合同履行過程中,，雙方如有爭議，應(yīng)在不影響工程進度的情況下協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商解決的,，或者協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同向人民法院提起訴訟,。

1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。如需解除合同,，提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式提交,，并按合同總價的10%支付違約金，辦理解除合同手續(xù),。

2.任何一方在施工期間提出終止合同,，應(yīng)以書面形式提交給另一方。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立終止協(xié)議后,，可視為合同終止,。

1.本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同(包括附件和補充合同)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)：(簽字蓋章)______________,。

乙方：(簽字蓋章)______________,。

住所地址：______________企業(yè)地址：______________。

郵政編碼：______________郵政編碼：______________。

簽署地址：______________簽署日期：______________

住宅裝修合同樣本篇十一

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人),。

身份證：

聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：

1.裝潢施工地點：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造,，墻體拆除，墻面及地面拆除,，地磚,、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,，門窗拆除,，包水管，頂面,、墻面涂料,，廚具、潔具,、燈具安裝,，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整,，剩余工程款____元,。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期約__天。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換。

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供應(yīng)的材料,，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外),。

4.為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,，以便甲方于周末采購材料,。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商,。

5.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工,。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門,，臺面等),，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,，乙方應(yīng)予以配合,，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應(yīng)材料費用,。

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負責修復(fù)和賠償,。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工,。

3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整。

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整,。

所有工程竣工,，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整,。

剩余______元作為質(zhì)量保證款,，甲方入住三個月內(nèi)支付。

合計______元整,。

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意,。

1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期____天后,，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

4.工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

5.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的,，由乙方負責,。

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時,，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;。

____人民法院提起訴訟,。

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款,。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議,，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認可。

1.工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3.本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____,。