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建房協(xié)議書才有法律效力篇一
甲方(組織集資建房單位):
乙方(參加集資建房職工):身份證號:
根據(jù)國家、省市相關(guān)政策規(guī)定,,甲方集資建房實(shí)施方案已報(bào)房改部門登記,工程立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)計(jì)劃,、規(guī)劃部門批準(zhǔn),。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),乙方自愿申請參加本次集資建房,。經(jīng)甲方審查,,乙方符合條件,。雙方確認(rèn)下列事項(xiàng),,簽訂本協(xié)議書,。
一,、集資房屋狀況,。
工程名稱:桐梓煤礦半山安居工程。
工程座落:桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝,。
住房棟號:棟單元樓號,。
住房戶型:室廳建筑面積(m2)。
預(yù)定工期:年月日至年月日,。
房屋設(shè)施:
二,、集資繳款辦法。
(一)住房面積面積平方米,,每平方價(jià)格為元,,乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計(jì)元,大寫()元,。集資建房款于年月日前由乙方向甲方一次性繳清,。
三、資金管理及使用,。
(一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶,,按工程進(jìn)度全部投入住房建設(shè)。
(二)甲方編制集資建房款的使用計(jì)劃,,負(fù)責(zé)建設(shè)資金的支付與決算,。
(三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶,,按規(guī)定專項(xiàng)用于房屋共用部位及共用設(shè)備,、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。
四,、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬,。
(一)房屋建成后,甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方,,乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán),。
(二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后,以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn);確認(rèn)的實(shí)際建筑面積與前述集資面積有出入的,,由甲,、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報(bào)房改部門審核確認(rèn),。
(三)甲方將房屋移交后,由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,,辦好后即交乙方收執(zhí),。辦證費(fèi)用按規(guī)定由乙方承擔(dān)。
五,、維修責(zé)任,。
乙方負(fù)責(zé)房屋自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),房屋共用部位及共用設(shè)備,、設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
六、水,、電,、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理,辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七,、其他約定。
(一)根據(jù)協(xié)議約定期限未實(shí)現(xiàn)時(shí),,屬甲方違約,,執(zhí)行違約賠償,按執(zhí)行金的賠償給乙方,。
(二),。
八、附則,。
本協(xié)議書一式五份,,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份,,房改部門一份,,房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)二份,,具有同等法律效力,。
甲方:(簽章)乙方:
法定代表人:委托代理人:
x年x月x日x年x月x日,。
建房協(xié)議書才有法律效力篇二
甲方:
乙方:
甲方在建房屋間,,一共層,建筑總面積為平方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:
一、承包方式,。
采用包工不包料方式承包,。甲方供給建房所需的材料,,包括:紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方供給勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的`粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)儉材料,,并保管好材料,不得丟失,。
二,、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理,。
三、承包價(jià)格,。
承包價(jià)格每平方米元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算,,包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四,、付款方式,。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,澆好樓面后甲方付款元;付清后乙方開始第三層磚砌,,完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款元;工程全部完工,,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?,則對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢,。)。
五,、質(zhì)量要求,。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、雙方職責(zé),。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)儉材料,并保管好材料,,不得丟失,。
七、注意安全,。
禮貌安全施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何法律職責(zé)和任何費(fèi)用。禮貌施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。
八,、其它未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,從簽字之日起生效,。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,從簽字之日起生效,。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
_______年_______月_______日。
建房協(xié)議書才有法律效力篇三
甲方代表:
乙方代表:
為了響應(yīng)政府土危房改造的號召,,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造,。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,,甲方原有老房共8間,,乙方原有老房共7間。
二,、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界),。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有,。
三,、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)。
四,、此協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五,、此協(xié)議從簽訂之日起生效,,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六,、附原老房舊貌平面圖,。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
建房協(xié)議書才有法律效力篇四
甲方:(以下簡稱甲方),。
乙方:(以下簡稱乙方),。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方層民用樓房,,
面積大約在平方米左右,,每平方米元,總造價(jià)為元(大寫:),,承建方式,,竣工驗(yàn)收后,,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,,望甲乙雙方共同遵守,。
必須用425#水泥進(jìn)行施工,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工,。
二,、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,,和插座線照明線為2,。5平方銅芯線,由乙方完成,。
三,、本工程不包括涂料,確保水,、電,、路三通,由甲方供給,,按期施工,,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何職責(zé),。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,工期為個月(除下雨天),,從開工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,,規(guī)范施工,,未注明處,按圖施工,,甲方按照工程合同付款,,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,,規(guī)范施工,,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五,、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的%,,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的%,,其余部分交工后一次付清,。不能拖欠民工工資。
六,、附注條款,。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效,。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
時(shí)間:時(shí)間:
建房協(xié)議書才有法律效力篇五
甲方:
乙方:
甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下.
一.總計(jì)價(jià)格總金額(包輕工)四十八萬元正
二.建房時(shí)期:20xx年陰歷8月初十動工
三.付款方式:先付定金(五萬元正),,每澆一層樓層先付:( 12萬)余額柒萬到建房全部完工后付清.
四.安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故.全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).
五.建房質(zhì)量第一,建房材料費(fèi)由甲方提供,按照泥工工程來建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來建造.在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理.
六.本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份.簽名和蓋章后生效.
甲方
乙方
建房協(xié)議書才有法律效力篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規(guī)定,,經(jīng)過友好協(xié)商,,西安個人合作建房參與人簽訂《西安個人合作建房協(xié)議》如下:
第一章總則。
第一條,、作為西安個人合作建房參與人,,參與西安個人合作建房并簽訂本協(xié)議,純屬個人自愿,。
第二條,、作為西安個人合作建房參與人,承諾遵守本協(xié)議及西安個人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則,。
第三條,、作為西安個人合作建房參與人,擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利,,承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。
第四條、作為西安個人合作建房參與人,,承諾自己已經(jīng)完全了解全國個人合作建房的基本情況,,保證會時(shí)時(shí)關(guān)注全國各地個人合作建房的進(jìn)展,確信自己已經(jīng)了解個人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等),。
第五條,、作為西安個人合作建房參與人,對本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一:《中華人民共和國民法通則》和附件二:最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行),,已經(jīng)熟知并充分理解其含義,。
第六條、作為西安個人合作建房參與人,,已經(jīng)知悉西安個人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成,,并了解他們簽訂的《西安個人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。
第七條,、作為西安個人合作建房參與人,,同意由西安個人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人,。
第二章個人合作建房。
第八條,、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱,,指的是一個地區(qū)的多個自然人自發(fā)發(fā)起,通過一定的形式(個人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來,,共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程,,自己建造房屋供自己居住?!皞€人合作建房”還包括團(tuán)購及聯(lián)合競拍等方式,。
第九條、“個人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān),、事業(yè)單位集資建房,,也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
第十條,、“個人合作建房”以參與人自住為初始目的,,不以出售為初始目的。
第十一條,、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋,,房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。
第十二條,、“個人合作建房”的發(fā)起具有公益性,,但是,個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙,。第十三條,、個人合作建房房價(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建,、改造成本)、稅費(fèi),、必要的發(fā)起費(fèi)用,、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。
第十四條,、“個人合作建房”遵循合法,、自愿開放、安全,、民主管理,、公開、合作,、非盈利,、成員分配,、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先,、教育培訓(xùn)等原則,。
第三章西安個人合作建房。
第十五條,、西安“個人合作建房”,,由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起,通過簽訂“個人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”)而聯(lián)合起來,,共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程,,合作建造房屋供自己居住。西安“個人合作建房”也包括團(tuán)購,、聯(lián)合競拍等方式,。
第四章西安“個人合作建房”的發(fā)起。
第十六條,、西安個人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人,。
第十七條、西安“個人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù),。
第十八條,、西安“個人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn),以非盈利性為依歸,,以必要的發(fā)起費(fèi)用,、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。
第十九條,、西安“個人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個人合作建房”的參與者,。
第五章西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利,、義務(wù),。
第二十條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責(zé):
(一)召集和組織西安的“個人合作建房”;,。
(二)確定西安“個人合作建房”的模式和方案;,。
(四)起草和確定西安“個人合作建房協(xié)議”;,。
(五)尋找和確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;,。
(六)制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。
(七)確定西安“個人合作建房”參與者;,。
(八)制定“個人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;,。
(九)聘請西安“個人合作建房”顧問團(tuán)成員;,。
(十)組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。
第二十一條,、西安“個人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利:
(一)參與確定西安“個人合作建房”的模式和方案;,。
(二)參與確定西安用于“個人合作建房”的商住地;,。
(三)參與確定西安“個人合作建房協(xié)議”的文本;。
(四)參與確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;,。
(五)參與確定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;,。
(六)參與招募并選擇西安“個人合作建房”參與者;。
(七)參與西安“個人合作建房”;,。
(八)參與聘請西安“個人合作建房”顧問團(tuán)成員;,。
(九)參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。
第二十二條,、西安“個人合作建房”發(fā)起人的義務(wù):
(一)依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的分工,,履行相應(yīng)的職責(zé);。
(三)自覺維護(hù)西安“個人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);,。
(四)自覺保障西安“個人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;,。
(五)自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第六章西安“個人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則,。
第二十三條,、西安“個人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人:林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人,。
第二十四條,、首席召集人的職責(zé):
(一)召集西安“個人合作建房”發(fā)起人會議;。
(二)提出西安“個人合作建房”發(fā)起人會議議題和議程;,。
(三)指定發(fā)起人會議臨時(shí)召集人;,。
(四)建議西安“個人合作建房”發(fā)起人的分工;。
(六)作為西安“個人合作建房”的代表,,參與全國“個人合作建房”的活動;,。
(七)盡可能保障西安“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性,。
第二十五條,、西安“個人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會議制度:通過定期和不定期召開發(fā)起人會議,研究和決定西安“個人合作建房”事務(wù),。
第二十六條,、西安“個人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。
第二十七條,、西安“個人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個人合作建房”的商住地項(xiàng)目,、在建工程項(xiàng)目,、團(tuán)購項(xiàng)目、聯(lián)合競拍項(xiàng)目的確定,、西安“個人合作建房協(xié)議”文本的確定,、西安“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定,、西安“個人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。
第七章西安“個人合作建房”發(fā)起人的變更,。
第二十八條,、西安“個人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。
第二十九條,、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí),,可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。
第三十條,、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí),,發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。
第三十一條,、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議,。
第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人同意,,或者經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人決定,,可以決定除名某一發(fā)起人。
第三十三條,、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個人合作建房參與人,。
第八章發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度。
第三十四條發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會議制定;,。
第三十五條,、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會計(jì)、出納與監(jiān)督三分開制度,。
第三十六條,、“個人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。
第九章發(fā)起費(fèi)用,。
第三十七條,、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用。發(fā)起費(fèi)用作為西安個人合作建房項(xiàng)目的開辦費(fèi),,攤?cè)胧讉€個人合作建房項(xiàng)目,。
第十章合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。
第三十八條,、西安個人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用,。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。
第三十九條,、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取,。
第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公、出差,、應(yīng)酬,、會議、聘請顧問團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出,。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配,。
第四十一條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配,。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個人無須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì),。
第十一章代理公司及代理費(fèi)用。
第四十二條,、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個人合作建房的項(xiàng)目代管,、代建公司。代管,、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃,、勘測、設(shè)計(jì),、報(bào)建,、施工……等相關(guān)方面的工作。代管,、代建管理費(fèi)為個人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%,。
第四十三條、西安個人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管,、代建公司,,并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書》,。
第十二章合作建房參與人的責(zé)權(quán)利,。
第四十四條、出資參與西安個人合作建房項(xiàng)目,。
第四十五條,、參與西安“個人合作建房”的模式和方案的討論。
第四十六條,、參與尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項(xiàng)目,、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目及聯(lián)合競拍項(xiàng)目,。
第四十七條,、參與尋找西安“個人合作建房”的合作伙伴。
第四十八條,、參與制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案,。
建房協(xié)議書才有法律效力篇七
建房安全協(xié)議(合同書)
住房人與建房人
甲方:住房人
乙方:建房人
(以下簡稱為甲方,、乙方合同書)
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,,無裂縫。乙方需建高樓,,但必須遵守下列條件,,方能動工。
一,、乙方在新建房后,,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用,。
二,、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三,、以上條件簡單,,合同一式三份,即甲方,、乙方,、公證處。協(xié)議同意,。
四,、雙方簽字生效。
甲方:
乙方
公證處:
20xx年6月27日
建房協(xié)議書才有法律效力篇八
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
住址:聯(lián)系電話:
甲方委托乙方造房位于華漕鎮(zhèn)紀(jì)王鎮(zhèn)衛(wèi)星村永壽僑62號,。住宅房一幢,,在平等互利的原則下將特訂立此建房協(xié)議書,以雙方共同遵守,。
一,、建房以施工圖紙為準(zhǔn),房屋層次三層半,,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),,屋面現(xiàn)澆蓋琉璃瓦,內(nèi)緊光,,外貼外墻磚,。
二、水電,、室內(nèi)外門檔裝修,,不包括在內(nèi),附加(乙方幫貼一層,、二層瓷磚地磚由甲方購買),。
三,、整座房全部用國際鋼筋,用筋基礎(chǔ)8根18φ,,樓面10φ,,雙層雙向,圈梁16φ,。另加?xùn)|面拐角用8根20φ鋼筋,。
四、c30商品混凝土現(xiàn)澆,。
五,、工程總造價(jià):44萬;(另加3.5萬工資),;總計(jì):47.5萬,。
六、施工日期:年8月18日
七,、施工要求:乙方必須按甲方所提供提供施工,,若有變動甲方需要提前告知乙方,并協(xié)商解決,,否則由甲方承擔(dān)責(zé)任,,乙方施工所有材料,必須符合標(biāo)準(zhǔn),,若有工程質(zhì)量問題及施工安全問題,,均由乙方承擔(dān)。
八,、付款方式:進(jìn)場后首付捌萬,;一層樓面澆好付捌萬,二層樓面,。
澆好付捌萬,,三層樓面澆好付捌萬,房屋澆好付捌萬,,內(nèi)外墻粉刷后付肆萬,,外墻磚貼好付貳萬,其余等工程結(jié)束后,,一年內(nèi)付清,。
九、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
建房協(xié)議書才有法律效力篇九
乙方:
因乙方要對自.己房屋進(jìn)行改建(重建),,由于改建(重建)房屋與甲方房屋相鄰,,為便于甲乙雙方對各自不動產(chǎn)的使用,、處置,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),,雙方經(jīng)友好自愿協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方改建(重建)的房屋滴水線與甲方房屋滴水線的距離不得少于50公分,,如乙方在建房中未執(zhí)行該約定,,甲方有權(quán)阻止乙方建房,由此引起的一切后果概由乙方承擔(dān),,因此造成甲方損失的,由乙方予以賠償,。
二,、甲方將來對現(xiàn)有房屋進(jìn)行改建或重建時(shí),改建或重建房屋與乙方房屋之間的距離,,按本協(xié)議第一條約定執(zhí)行,,(即雙方房屋滴水線之間的距離不得少于50公分),滿足此條件時(shí),,不論今后甲方修建房屋多高,,開門或開窗,乙方不得以任何理由對甲方改建或重建提出任何異議,,并應(yīng)配合在相關(guān)手續(xù)上簽字,,同意甲方的改建或重建房屋。
三,、如乙方修建的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,,涉及與甲方相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛及費(fèi)用,法律責(zé)任等一律由乙方承擔(dān),。
四,、本協(xié)議簽訂后,雙方可根據(jù)本協(xié)議約定到相關(guān)部門辦理有關(guān)地役權(quán)登記及建房手續(xù),。
五,、本協(xié)議甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守履行,如一方違約,,應(yīng)向守約方支付違約金貳拾萬元,,守約方還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
六,、本協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)政府有關(guān)部門登記一份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
建房協(xié)議書才有法律效力篇十
甲方擬建房屋一座,,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。
1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。
2,、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,,雙方不存在雇傭關(guān)系。
3,、攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,,費(fèi)用由乙方自理,。
4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),,工期為___天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,,可順延工期。
5,、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育,,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),,安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。
6,、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,,與甲方無關(guān)。
1,、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,,按照圖紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理,。
2,、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。
3,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),,有權(quán)要求乙方停工或整改,。
4、房屋建成后一年內(nèi),,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。
1,、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣___元,。
2,、付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,,第三次付款在___,,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
1,、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,,由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。
2、乙方若無視甲方的合理要求,,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。
3,、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。
1、發(fā)生合同爭議時(shí),,雙方應(yīng)友好協(xié)商,。
2、如協(xié)商不成,,雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。
1、本合同一式兩份,,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。
2、本合同自簽訂之日起生效,。
3,、以上合同,雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:________________,。
乙方簽字:________________,。
____年____月____日。