在民事訴訟中,，原告承擔(dān)舉證責(zé)任。需舉出各類證據(jù),，如能證明案情事實(shí),、支持訴訟主張。認(rèn)真收集,、整理證據(jù)至關(guān)重要,。證據(jù)應(yīng)具有真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性,。通過(guò)有力的舉證,，維護(hù)自身合法權(quán)益，推動(dòng)訴訟進(jìn)程,，讓司法公正得以彰顯,，為解決民事糾紛提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀的內(nèi)容,，希望能對(duì)大家有所幫助,。

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇1

原告：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

案由：_________________房屋買賣合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：_________________

一、判令被告繼續(xù)履行合同,，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù),，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房;

二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三,、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：_________________

年月日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下,，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”),，房屋所有權(quán)證號(hào)為,，建筑面積為平方米，房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整,。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示,，合同自簽訂之日成立并生效。

合同簽訂后,，我如約向被告支付了定金及購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣萬(wàn)元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過(guò)戶手續(xù),。之后我與被告多次聯(lián)系,，被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。年月下旬,，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了,，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬,，截至今日也沒(méi)有配合我辦理相關(guān)手續(xù),。

綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定,，侵害了我的合法權(quán)益,，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng),。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇2

一,、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù),。

二,、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天,，逾期7個(gè)月,，。

三,、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額,。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元,。

四,、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。,。

五,、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍,，挑起戰(zhàn)爭(zhēng),。如果沒(méi)有寫好,，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此,，要擺事實(shí),，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù),。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),，實(shí)事求是地寫清楚,。講道理，是要進(jìn)行分析,，分清是非曲直,，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定,。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系,。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套,。合同中對(duì)原,、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元,，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶,，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù),。根據(jù)合同第三條約定,，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,，導(dǎo)致至今________年____月____日,，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款,。按照合同第五條第一款之約定,，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計(jì)算,。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的,，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定,。參照_____市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米,，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元,。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問(wèn),，無(wú)奈之下,，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》,、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持,。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等,。

注意,，列書證，要附上原件或復(fù)制件,，如系摘錄或抄件,，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義,、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人,，要寫明證人的姓名,、住址，他能證明什么問(wèn)題等,。

另外,，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交,，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn),，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng),。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份,。

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇3

原告：住址：電話：被告：住所地：法定代表人：聯(lián)系人：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫,，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍,。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張,，勢(shì)必遭到敗訴的后果,，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi),。

另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類,。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額,，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,，減少訟累。 訴訟請(qǐng)求：

1,、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2,、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

訴狀是個(gè)利劍,，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好,，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己,。因此，要擺事實(shí),，講明道理,，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù),。擺事實(shí),，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因,、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀,，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚,。講道理,，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直,，明確責(zé)任,，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。 事實(shí)與理由： ________年____月____日,，原告向被告支付_________萬(wàn)元(_________元)用于購(gòu)買被告于________年開(kāi)發(fā)建成的_____小區(qū)_____號(hào)樓_____,、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住,。________年____月____日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果,。綜上所述,，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起____日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》第60條,、《____市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金,。為維護(hù)原告合法權(quán)利,，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。此致_____市_____區(qū)人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：

提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,，要能夠舉出證明案情事實(shí),，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。

注意,，列書證,，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件,，要如實(shí)反映原件本意,，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,，要寫明什么樣的物品,，在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名,、住址,，他能證明什么問(wèn)題等。

另外,，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn),，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇4

原告：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

案由：_________________

訴訟請(qǐng)求：_________________

一,、判令被告繼續(xù)履行合同,，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶手續(xù),，并在房屋過(guò)戶當(dāng)天向原告交房;

二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣萬(wàn)元(小于等于房屋總價(jià)的20%);三,、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：_________________

綜上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定,，侵害了我的合法權(quán)益,，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng),。

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇5

原告：

住址：

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

訴訟請(qǐng)求：

1,、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3,、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用,。

事實(shí)與理由：

_______年___月___日，原告向被告支付_________萬(wàn)元(￥_________元)用于購(gòu)買被告于_______年開(kāi)發(fā)建成的_____小區(qū)_____號(hào)樓_____,、_____兩套住房,，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住,。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日,，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果,。

綜上所述,，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條,、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利,，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求,。

此致

_____市_____區(qū)人民法院

具狀人：__________

_______年___月___日

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇6

原告：_________________

住所：_________________

被告：_________________

住所：_________________，聯(lián)系方式：_________________

訴訟請(qǐng)求

1,、請(qǐng)求判決確認(rèn)被告雙方于______年____月____日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于______年____月____日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無(wú)效;

2,、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。

3,、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表),。

事實(shí)和理由

原告與被告于______年____月____日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：_________________

原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同,。

基于上述事實(shí)和理由,，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院,，判決如所請(qǐng),。

此致

__________人民法院

原告：_________________

履行房屋買賣合同義務(wù)的起訴狀 篇7

原告：

住址：

電話：

被告：

住所地：

法定代表人：

聯(lián)系人：

電話：

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2,、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3,、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

_______年___月___日,，原告向被告支付_________萬(wàn)元(￥_________元)用于購(gòu)買被告于_______年開(kāi)發(fā)建成的_____小區(qū)_____號(hào)樓_____,、_____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售,，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人_____要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，均未果。

為維護(hù)原告合法權(quán)利,，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求,。

此致

_____市_____區(qū)人民法院

具狀人：__________

_______年___月___日