甲方出于對還款義務(wù)的鄭重?fù)?dān)?？剂浚c乙方開啟深入?yún)f(xié)商之旅,。雙方秉持坦誠溝通,、相互理解之態(tài)，于思維的碰撞交融中達(dá)成高度一致,。由此,，本抵押合同應(yīng)運(yùn)而生，它宛如一座堅(jiān)實(shí)的信用橋梁,，明確雙方在抵押事宜中的權(quán)利與義務(wù),，為還款保障增添穩(wěn)固砝碼，讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系在規(guī)范有序的框架內(nèi)穩(wěn)健運(yùn)行,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助,。

主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同 篇1

抵押人：_________________

(以下簡稱甲方)證件類型：_________________

證件號(hào)碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

抵押權(quán)人：_________________

(以下簡稱乙方)證件類型：_________________

證件號(hào)碼：_________________

地址：_________________

電話：_________________

甲,、乙雙方為向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請?jiān)O(shè)立□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。第一條主債權(quán)詳情1、主債權(quán)金額及幣種：_________________

2,、債務(wù)履行期限：_________________

第二條抵押詳情1,、□不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________

或□不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明號(hào)(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)：_________________

2、抵押不動(dòng)產(chǎn)坐落：_________________

3,、抵押不動(dòng)產(chǎn)建筑面積：_________________

4,、被擔(dān)保主債權(quán)金額：_________________

5、擔(dān)保范圍：_________________

-2-6,、債務(wù)人：_________________

7,、備注：_________________

第三條特別約定1、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：_________________本合同僅為甲,、乙雙方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理□抵押權(quán)登記□抵押權(quán)預(yù)告登記□預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外,，不作他用,。2、甲,、乙雙方共同承諾：_________________本合同填寫的內(nèi)容真實(shí),、準(zhǔn)確,。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報(bào)不實(shí)的法律責(zé)任,。3,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定,。第四條其他1,、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力,。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突,、矛盾的，以本合同為準(zhǔn),。2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。3,、本合同一式

份，甲方

份,，乙方

份,，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章)：_________________

乙方(簽字或公章)：_________________

代理人：_________________

年 _____ 月 _____ 日

主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同 篇2

抵押人：_______________

抵押權(quán)人：________________

鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱,、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱：____________。

2.數(shù)量：____________,。

3.價(jià)值：____________,。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年____月____日起,，至______年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認(rèn)可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損,，一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)組織人員積極推銷,，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶,。

甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí),，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。

甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方，逾期不交者,，乙方可依法向_____人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。

乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定,。

3.抵押物的價(jià)格由_____市物價(jià)局作價(jià),。

4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用,。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用,。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項(xiàng),，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方,。

如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者,。

乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)_____市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。

任何一方當(dāng)事人如不履行合同,，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,，直接向_____人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份,。

副本一式_____份，送______等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人：_____________ 抵押權(quán)人：_____________

代表人：_____________ 代表人：_____________

地址：__________________________ 地址：__________________________

銀行及賬號(hào)：______________________ 銀行及賬號(hào)：_________________

____年____月____日訂立

主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同 篇3

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_____________的保證。甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米,，用地面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)_____________，共有權(quán)證號(hào)_____________,，土地使用權(quán)證號(hào)_____________,，共有附著物_____________件，抵押物價(jià)值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________,，期限為_____________個(gè)月，至_____________年_____________月_____________日止,，擔(dān)保債務(wù)為人民幣(大寫)_____________元,。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣(大寫)_____________

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息,、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi),。

第五條約定期限：_______________年(月),，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合,。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置,，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的,，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

第八條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方,。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。

第十條抵押已出租的房屋時(shí),，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人,，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效,，合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù)，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同 篇4

合同編號(hào)：_________________

甲方(全稱)：_________________

乙方(全稱)：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號(hào)為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：_________________(原因),。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況,，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一,、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_________________

1,、(具體變更條款)

2、

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式貳份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：________________簽字：________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日抵押合同補(bǔ)充協(xié)議范本如上

主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同 篇5

借甲方(借款人)____________ 身份證號(hào)碼：_____________

乙方(貸款人)____________ 身份證號(hào)碼：_____________

一、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致,，約定如下：

二,、借款金額

借款方向貸款方借人民幣_(tái)_______元。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,，于_____________________前交付甲方,。

三、借款利息

自支用貸款之日起,，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為______.借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率_______.

四、借款期限

借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款,。

五、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時(shí),，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六,、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

空白的借款合同模板

七,、保證條款

(一)借款方用 做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況,。

(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí),，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利,，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還,。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：_____________

借款人：_____________

連帶保證人：_________

合同簽訂日期：

年___月___日

主債權(quán)及不動(dòng)產(chǎn)抵押合同 篇6

抵押人(甲方)_____________

抵押權(quán)人(乙方)_____________

甲方為了_____________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方,，作為_____________的保證,。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條該房地產(chǎn)座落于_____________建筑面積_____________平方米，用地面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)_____________,，共有權(quán)證號(hào)_____________，土地使用權(quán)證號(hào)_____________,，共有附著物_____________件,，抵押物價(jià)值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限為_____________個(gè)月,，至_____________年_____________月_____________日止,，擔(dān)保債務(wù)為人民幣_(tái)____________元。

第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方,，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣_(tái)____________元

第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金,、利息、罰息,、違約金及有關(guān)稅費(fèi),。

第五條約定期限：_______________年(月)，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止,。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好,，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物,，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的,，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方,。

第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時(shí)通知乙方。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保,。

第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。

第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù),，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

時(shí)間：_________________________