隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個人購買貸款財產(chǎn)抵押合同篇一

乙方：

根據(jù)你行于__________年__________月__________日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定,，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押,，你行同意向我公司發(fā)放總金額為______的貸款,，貸款年利率為__________,，貸款期限自_____年____月____日，至____年____月____日,，為此,，特設(shè)定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的,，為上述貸款合同不可分割的組成部分,。

一、抵押物(附詳細(xì)抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明)

1,、抵押物名稱：______________________

2,、規(guī)格：____________________________

3、數(shù)量：____________________________

4,、帳面價格：________________________

5,、存放地點：________________________

6、保險險種及金額：__________________

二,、抵押人即借款人聲明與保證

1,、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2,、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過,，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓,。在本抵押書有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺,，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查,。抵押物如有短缺，抵押人將立即負(fù)責(zé)補足,。

3,、上述第一款所列抵押品已于____年____月____日向________保險公司________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

三,、抵押物的處理

在發(fā)生下列事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物,，以所得款優(yōu)先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用,。

1、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行,。

2,、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期償還貸款本金,、利息及費用,。

3、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項,。

對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物,，以清償貸款本金、利息及費用,，抵押人無條件放棄抗辯權(quán),。

四、有效期

1,、本抵押書自抵押人有效簽章后生效,。

2、本抵押書將持續(xù)有效,，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效,。

抵押人(即借款人)公章：____

授權(quán)人：____________________

法定地址：__________________

_________年______月_______日

個人購買貸款財產(chǎn)抵押合同篇二

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止,。

3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后,，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證),。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起,，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,。

11.本合同一式六份，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：________________________ 乙方：________________________

代表：________________________ 代表：________________________

________年________月________日 ________年________月________日

個人購買貸款財產(chǎn)抵押合同篇三

借款人：_________電話：_________

地址：_________郵編：_________

貸款人：_________電話：_________

地址：_________郵編：_________

抵押人：_________電話：_________

地址：_________郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,，借款人自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣_________。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣_________,，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰,，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

一、等額償還法：

貸款本金總額__月利率__還款月數(shù)

每月還款本息額=——還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=——+__月利率貸款月數(shù)

第三條本合同項下貸款本息采用_________法償還,。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款金額為_________元,，剩余款項分_________月償還。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次,，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全,，保持抵押物的完好無損,，其費用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。

第十條在合同有效期內(nèi),，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權(quán)代其續(xù)保,，費用由抵押人承擔(dān)。

第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán),，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負(fù)責(zé)彌補或由借款人另行提供擔(dān)保,。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與、遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。

第十四條抵押期間,，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條抵押物的保險,、鑒定、登記,、保管,、評估等費用由借款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù),，以實際處理的價款為準(zhǔn),，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后,，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi),，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第二十條其他需要明確的事項,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄,。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效,。

第二十三條本合同一式_________份，借款人,、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：_________貸款人：_________

抵押人：_________法定代表人：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

日期：_________日期：_________