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受托方：

根據(jù)《民法典法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方提供保安服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條、保安服務(wù)的內(nèi)容,、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方同意向甲方提供巡邏服務(wù),、門衛(wèi)服務(wù)及守護服務(wù);

甲方提出要求時，乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方提供押運服務(wù),。

1.2乙方向甲方提供的各項保安服務(wù)的內(nèi)容,、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)以北京市公安局20_年5月18日制訂的《保安服務(wù)操作規(guī)程》及《保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定為準(zhǔn),。

第二條,、合同有效期限

2.1本合同有效期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2本合同有效期滿,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽訂補充協(xié)議,，可以延期 年,。

甲乙雙方關(guān)于合同延期的協(xié)商應(yīng)當(dāng)于本合同有效期滿之日 日前完成,。

第三條、服務(wù)區(qū)域乙方服務(wù)區(qū)域為：

其中,， 為守護對象或守護區(qū)域。

第四條,、服務(wù)費用及支付方式

4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付服務(wù)費用 元人民幣,。

4.2費用支付方式為：

第五條,、雙方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督;

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合本合同約定條件的保安人員;

5.1.3甲方有權(quán)審核乙方提交的執(zhí)勤方案和工作細則,，并有權(quán)要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作細則;

5.1.4甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用;

5.1.5甲方應(yīng)當(dāng)為乙方保安人員提供 條件或設(shè)備;

5.1.6對有重大貢獻的乙方保安人員，甲方應(yīng)當(dāng)給予獎勵,。

6.1乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的服務(wù)費用;

6.1.2乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方提交執(zhí)勤方案和工作細則,，甲方對執(zhí)勤方案和工作細則提出修改的，乙方應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)修改,。

6.1.3執(zhí)勤方案和工作細則經(jīng)甲方審核同意后，乙方及乙方保安人員應(yīng)當(dāng)按照執(zhí)勤方案和工作細則予以實施;

6.1.4乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件,、執(zhí)勤方案要求數(shù)量的保安人員;

6.1.5乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安人員簽訂勞動合同,，乙方保安人員的工資、獎金及各種福利待遇、社會保險由乙方負責(zé);

6.1.6乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方規(guī)章制度,，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換的要求之日起 日內(nèi)予以更換,。

第七條,、乙方保安人員及其管理

7.1乙方保安人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

7.1.1具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的保安人員的任職條件及合法手續(xù);

7.1.2年齡在 周歲至 周歲之間的中國男性公民;

7.1.3五官端正,身高在 之間;

7.1.4文化程度為 畢業(yè)以上;

7.1.5品行良好,，無治安扣留以上違法犯罪記錄;

7.1.6經(jīng)過 月以上的專業(yè)訓(xùn)練,。

7.2乙方應(yīng)當(dāng)提供至少一名保安隊長,，保安隊長應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

7.3乙方應(yīng)當(dāng)自行安排乙方每位保安人員的具體工作時間及工作內(nèi)容;

7.4甲方有權(quán)根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員的工作時間及工作內(nèi)容,，乙方保安人員應(yīng)當(dāng)服從甲方的調(diào)整;

7.4.1由于甲方調(diào)整乙方保安人員的工作時間及工作內(nèi)容而產(chǎn)生的乙方保安人員的加班費用由甲方另行支付,。

7.5乙方保安人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度,。

第八條,、不可抗力

8.1在本合同有效期內(nèi),，任何一方因遭遇不可預(yù)見,、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

8.2遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方,，并于事件發(fā)生之日起 日內(nèi)提供事件詳情及有效證明文件，此項證明文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)事件發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)公證,。

8.3不可抗力事件發(fā)生后,，合同雙方應(yīng)按照事件對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任,，或者延期履行本合同。

第九條,、合同效力

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更,、解除或終止本合同;

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

第十條,、違約責(zé)任

10.1甲方違反合同約定,，未按期付給乙方保安服務(wù)費,，乙方有權(quán)單方解除本合同;

10.2乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應(yīng)的保安人員。

10.3乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額,，乙方應(yīng)當(dāng)于接到甲方通知之日起3日內(nèi)予以補足,，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費用。

10.3.1乙方未按照合同約定調(diào)換或補足,，或調(diào)換后仍不符合合同約定的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相當(dāng)于本合同約定費用總額的 %的違約金,。

10.4,、在本合同有效期內(nèi),，在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生財產(chǎn)被盜,、第三方侵權(quán)等經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)照價賠償,。

發(fā)生重大經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任,。

10.5因乙方保安人員的職務(wù)行為違法給甲方或第三人造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條、爭議解決方式

11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十二條、其他事項

12.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),，除法律要求或履行合同必須外,，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;

12.2本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日 年 月 日

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甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將 (物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理有關(guān)事宜,，達成一致意見,，特訂立本合同,。

第一章 總則

第一條 物業(yè)基本狀況

物業(yè)名稱:__________

物業(yè)類型:__________

坐落位置:__________(市)__________區(qū)

四 至:東 南 西 北

占地面積:__________平方米

建筑面積:__________平方米

第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,。

第三條 乙方應(yīng)參與本物業(yè)的竣工驗收，并在本物業(yè)移交接管時,，與甲方共同辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù),。

第四條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān),。

第二章 委托管理服務(wù)事項

乙方接受甲方委托,，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

第五條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，包括:樓蓋,、屋頂、外墻面,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊通道、門廳;

第六條 共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護,、運行和管理，包括:共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、煙囪,、共用照明天線,、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、中央監(jiān)控設(shè)備,、建筑物防雷設(shè)施;

第七條 附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路,、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠,、池、井,、自行車棚、停車場;

第八條 共用綠地,、花木的養(yǎng)護與管理;

第九條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所;

第十條 公共環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的歸集、清運;

第十一條 交通與車輛停放秩序的管理;

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主在本物業(yè)管理區(qū)域的公共場地停放車輛的,，停放人應(yīng)與乙方簽訂專項合同,，并按該專項合同的約定承擔(dān)各項責(zé)任和義務(wù),。

第十二條 維護公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤 ;前款約定的事項不包含業(yè)主的人身與財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任,，乙方與業(yè)主另行簽訂人身,、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管等專項合同的,，按該專項合同的約定承擔(dān)各項責(zé)任和義務(wù)。

第十三條 管理與本物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗收資料;

第十四條 協(xié)助組織開展本本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化娛樂活動;

第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋的自管部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護,，在業(yè)主和物業(yè)使用人提出委托時,，乙方原則上應(yīng)接受委托，具體收費事宜應(yīng)按照乙方制訂并公布的收費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人雙方另行協(xié)商;

第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約或物業(yè)使用守則的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報告,、規(guī)勸、制止,、 等措施;

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

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合同編號： 簽約日期：

甲方(購貨單位)： 乙方(供貨單位)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

郵編： 郵編：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

依照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作的原則,，簽訂本合同,，

主要內(nèi)容如下：

一、 產(chǎn)品名稱,、數(shù)量,、價格

序號產(chǎn)品名稱品牌型號配置/參數(shù)單位數(shù)量單價總金額

共計人民幣(大寫)

二、 付款方式：

2.1貨物驗收合格且乙方開具發(fā)票給甲方,，三個月內(nèi)付95%合同款,，即人民幣 ，合同5%余款,，即人民幣 一年內(nèi)付清,。

三、 交貨：

3.1 交貨期：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi),。

3.2 交貨地：甲方指定地點,。

3.3 運費支付方式： 免費送貨上門。

四,、 保修和服務(wù)：

我司承諾在保修期內(nèi)貨物保修期為三年,，免費安裝調(diào)試,。

五,、 驗收：

5.1 乙方保證貨物是全新無缺、合格的原廠產(chǎn)品,，并可在中國大陸銷售,。

5.2 驗收標(biāo)準(zhǔn)：貨物型號、數(shù)量符合合同約定,，貨物外包裝無嚴(yán)重破損,。

5.3 甲方在到貨之日起3日內(nèi),，組織人員進行貨物驗收，并在指定單據(jù)上簽字確認(rèn),，視為驗收合格,，如甲方逾期未驗收或未提出任何書面驗收結(jié)果，乙方有義務(wù)提醒甲方進行驗收,，交貨10個工作日后甲方仍未驗收,，乙方可視同甲方已驗收合格。

六,、 轉(zhuǎn)讓

在沒有另一方事先書面同意的情況下,，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)部分或全部地轉(zhuǎn)讓給其他第三方,。

七,、 保密

合同雙方對本合同的內(nèi)容負有保密責(zé)任，不得向任何第三方透露,。

八,、 違約責(zé)任

8.1 甲乙雙方均應(yīng)適當(dāng)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如有違反,，均視為違約,，守約方可以向違約方要求支付違約金，并要求賠償由此給守約方造成的損失,。

8.2 如乙方在規(guī)定期限內(nèi)不能按時交貨,，則每遲延一天，乙方向甲方支付延期貨物總金額0.5%的違約金,。違約金總額不得超過合同總額的5%,。

8.3 如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不能按時付款，則每遲延一天,，甲方向乙方支付延期款項總金額0.5%的違約金,。違約金總額不得超過合同總額的5%。

8.4 如乙方超過合同規(guī)定的交貨期十日仍不能交貨,，甲方有權(quán)單方終止合同執(zhí)行,，并按合同總金額5%向甲方交納違約金。

8.5 如甲方超過合同規(guī)定的付款期十日仍不能付款,，乙方有權(quán)單方終止合同執(zhí)行,，并按合同總金額5%向乙方交納違約金，同時收回已交付給甲方的貨物,。

九,、 不可抗力

9.1 方因不可抗力不能履行合同或不能完全履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，可以部分或全部地免除責(zé)任,。

9.2 方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

十,、 爭議解決

如在合同執(zhí)行中有未盡事宜,，可友好協(xié)商解決，解決不了,，甲,、乙雙方均可將有關(guān)爭議提交給甲方/乙方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會，并按申請仲裁時該委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁費用,，除仲裁裁決中另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方負擔(dān),。

十一,、 其它規(guī)定

11.1. 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

11.2. 本合同傳真件與合同正本具有同樣的法律效力,。

11.3. 本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商,，另行訂立書面文件，該類文件與本協(xié)議具有同樣的法律效力,。

11.4. 本合同一式肆份,，買賣雙方各執(zhí)貳份，為便于運作,，可采用傳真方式,，并具有同樣的法律效力。

甲方( 蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代表簽字： 委托代表簽字：

年 月 日 年 月 日