隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

二手購房合同協(xié)議篇一

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得__市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及__市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及__市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的'10%的定金,。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1,。 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0,。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

丙 方：

____年__月__日

二手購房合同協(xié)議篇二

賣房方(甲方)： 購房方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下，此協(xié)議與原合同有沖突或者矛盾的條款,，均以此補充協(xié)議為準：

一,、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,。

2,、保證該出售房屋未予出租出售。

3,、自簽訂本協(xié)議之日起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

4,、及時協(xié)同乙方簽訂各項合同文件、辦理各種手續(xù),。

二,、乙方承諾：

1、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并照約定時限及時將款項支付給甲方,。

2、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用。

3,、在房屋過戶手續(xù)未辦理完畢這前不再將房屋出租或出租,。

4、在辦理房屋過戶時積極配合甲方辦理相關手續(xù),。

5,、若乙方銀行貸款未獲批時，乙方必須在過戶后__個月內付清尾款,，逾期每日支付尾款的__%作為補償,。

三、違約責任

1,、如甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應該向退還乙方雙倍訂金并賠償因此受到的裝修損失,。

2,、如乙方違約，則甲方有權收回房屋,，并不再退還房屋定金且不對乙方的裝修作任何補償,。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五,、本協(xié)議1式2份,，雙方各執(zhí)1份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

二手購房合同協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

此房屋是未經(jīng)上市的房改房,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫： ),，售賣給乙方,。

二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方,。在雙方協(xié)議簽署之日,，付款 萬元 (大寫： )，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產(chǎn)證在公司未辦理好,，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方》,，

三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償,、及時的協(xié)助,，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納,。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權清楚,，絕無其他項設定權力或其他糾紛,。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛,，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息,。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。

五,、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷,，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償?shù)奶峁┮恍┳C明協(xié)助辦理,。

六,、本合同的附件與合同有同等效力。

七,、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。任何私自修改部分視為無效,，自雙方或委托人簽字,、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行,。

甲方： (蓋章) 時間：

乙方： (蓋章) 時間：

二手購房合同協(xié)議篇四

立合同人：

賣方：

法定代表：

委托代理人：

買方：

法定代表：

委托代理人：

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同,，共同遵守：

一,、 房地產(chǎn)坐落于廣州市 路街巷 (里、坊) 號 房,，《 證》 證號 號,，測量： 圖 幅 地號。

二,、 該房地產(chǎn)結構 層,，使用土地面積為 平方米，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產(chǎn)證確權面積),，建筑面積為 平方米,，連同室內附著設施。

三,、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元,， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20% 元 ,，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方,，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),，應在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方,。

四、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約,。

五,、 簽訂合同后,，買方中途不買,，合同即告解除,，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金,。其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半,。

六,、 本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條,、第十三條的,，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方,。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條,、第四十二條規(guī)定處理。

七,、 本合同自雙方簽字,，經(jīng)交易所登記后生效。

八,、 本合同一式三份,，均具有同等法律效力，賣方,、買方各執(zhí)一份,，交易所存檔一份。合同履行后,，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案,。

立合同人：

賣方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買方或委托代理人(簽名)：

二手購房合同協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，就甲方職工住宅樓認購事宜,，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù),。

甲方經(jīng)過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓,，住宅樓位于 ,。

第二條職工公寓認購依據(jù)。

乙方為甲方單位職工,，甲方通過自建的方式建設職工公寓,。

第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。

乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓,，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一,，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

該職工公寓的用途為住宅,，屬______結構,，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下____層,。 該職工公寓陽臺是封閉式,。

該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中,，套內建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款,。

按建筑面積計算,，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣________________元 ,。

第五條面積確認及面積差異處理。

以有資質部門的測繪數(shù)據(jù)為準,，多退少補,。

第六條付款方式及期限。

簽定協(xié)議時交房款________元,，開工后交房款________元,，主體完工后交________元。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下處理：

(1)逾期在30日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后，甲方有權解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的,，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金,。

第八條交付期限。

甲方應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力,。

2,、政府及國家政策的原因,。

第九條甲方逾期交房的責任。

自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的,，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面或電話通知乙方,。

第十一條交接,。

職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù),。

第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因甲方原因，發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方賠償裝飾,、設備差價。

第十四條甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通,、路通和電通,。

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。

職工公寓僅辦理單位權屬登記證書,，不確權到乙方名下,，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方,。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉讓銷售,。

第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議,，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份,。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

二手購房合同協(xié)議篇六

甲方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________

購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________

身份證號碼： ___________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人(甲方)_________________

代理人(乙方) _________________

身份證號碼：___________________

身份證號碼： ___________________

見證方： _________________

鑒證機關：_________________

地址：_________________

郵編： _________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________

經(jīng)辦人：_________________

日期：_______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

二手購房合同協(xié)議篇七

甲方(房屋出售方)：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

乙方(房屋購買方)：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_小區(qū)獨院，建筑面積280平方米;

(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的.定金不予退還,。

第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

二手購房合同協(xié)議篇八

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方：蘇州我愛我家房

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它：

第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

經(jīng)辦人：

電 話：

乙 方：

經(jīng)辦人：

電 話：

丙 方：

經(jīng)辦人：

電 話：

____年__月__日

二手購房合同協(xié)議篇九

出賣人(下稱甲方)：_______

法定代表人：____________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________

買受人(下稱乙方)：______

身份證號碼：____________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________

甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號：_______,，下稱“購房合同”)及相關文件,，乙方購買甲方_______號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿,、平等,、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：

三,、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后_______日內退還乙方全部購房款人民幣,。

______________元整(小寫_______元)并無須支付利息。

五,、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權暫緩退還乙方所有款項,。

六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,。本協(xié)議一式_______份,，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，政府相關部門留存_______份,，均具同等法律效力,。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：______________

_______年_______月_______日

二手購房合同協(xié)議篇十

(合同編號：_______________)

合同雙方當事人：______________________________________________________

出賣人：______________________________________________________________

注冊地址：____________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________

企業(yè)資質證書號：______________________________________________________

法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：____________________________________________________________

委托代理人：________________________________聯(lián)系地址：________________

身份證號碼：__________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：________________

委托代理機構：________________________________________________________

注冊地址：____________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________

代理機構經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：______________________________

法定代表人：________________________________聯(lián)系電話：________________

郵政編碼：____________________________________________________________

買受人：______________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________

國籍：________________________________________________________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【________】號碼：________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________________

郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________________________________

郵政編碼：____________電話：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

出賣人以_________________方式取得位于__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.

該地塊土地面積為_________________平方米，規(guī)劃用途為_________________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日,。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建設工程規(guī)劃許可證號為_________________,，施工許可證號為__________________________________.

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_______________,，商品房預售許可證號為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機關為_______________,，現(xiàn)售備案號為_____________________________________________.

出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明文件)建設工程規(guī)劃許可證,、施工許可證,、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質證書等相關證件的原件或復印件,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，經(jīng)有權機關批準的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房,。

該商品房的用途為_______________,，屬_______________結構，層高為_______________米,，位于所在建筑設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層,。建筑層數(shù)地上最高_______________層，地下_______________層,。

該商品房陽臺為封閉式_______________個,，非封閉式_______________個。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共_______________平方米,，其中,，套內建筑面積_______________平方米，公共部位共有分攤建筑面積_______________平方米(有關公共部位位置及共有分攤建筑面積計算構成說明見附件二)

該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施,、指標見附件三,。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整,。

2.按【套】【間】【位】計算,，該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

3.按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,，總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

4.___________________________________________________________________________.

除上述購房款外,，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準,、時間收取___________________________________________________________________________.

第五條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按【套】【間】【位】計價的,，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后,，合同約定面積與產(chǎn)權登記面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下原則處理：

1.建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;

2.建筑面積,、套內建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內將買受人已付款(含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同)退還給買受人,，并按_______________%利率付給利息,。

買受人不退房的，按以下方式處理：

產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款,。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限

如屬預售商品房,，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監(jiān)管帳戶上。監(jiān)管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致,。

監(jiān)管銀行：______________________________

監(jiān)管帳戶：______________________________

買受人按下列第_______________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款：

_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%,，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。

_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%,，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整,。

_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整,。

3.其他方式____________________________________________________________.

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同約定的時間付款,，按下列第_____________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____________日,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____________日后,，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應付款的,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________________.

第八條 交付條件與期限

出賣人應當在_______年月_______日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)建設單位依法組織勘察、設計,、施工,、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格;

2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電,、管道燃氣,、電信、有線電視,、消防,、郵政信報箱等設施達到設計要求條件;

3.小區(qū)內部道路、綠化,、室外照明,、消防,、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè)、社區(qū)服務和管理等公共配套建筑,、基礎設施按規(guī)劃設計要求建設完成,。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規(guī)劃設計要求全部完成,，并與在建工程之間設置有效的隔離設施和施工安全設施;

4.________________________________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內未達到上述條件,，雙方同意按以下第_______種方式處理：

1.買受人有權拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任;

2.買受人同意接收,，出賣人支付買受人(______________幣)______________元違約金,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內書面告知買受人的;

2._________________________________________________________________________.

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_______種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_______日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起______________

天內退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之(該比率應不小于本條第(1)項和第七條中的比率)的違約金,。

2.__________________________________________________________________________.

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定

下列經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)變更該商品房結構形式,、戶型,、空間尺寸及形狀、朝向;

(2)變更小區(qū)總體規(guī)劃設計和基礎設施,、公共配套設備設施;

(3)變更房屋節(jié)能措施及指標;

(4)________________________________________________;

(5)________________________________________________.

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更不退房。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起

30日內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議;因出賣人原因,，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償,。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定條件已達到的有關證明文件原件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，或要求收取本合同約定范圍以外的費用,，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權、產(chǎn)權糾紛和其他債權債務糾紛,。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案,、按揭貸款、預告登記,、產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第十三條 出賣人關于室內分隔,、裝飾,、設備標準、節(jié)能措施及指標承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的室內分隔,、裝飾,、設備標準、節(jié)能措施及指標應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備、節(jié)能設施差價,。

2._______________________________________________________________________.

第十四條 關于產(chǎn)權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后60日內,，向當?shù)胤课輽鄬俚怯洐C構辦理房屋所有權初始預登記，并將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人,。如因出賣人原因,，買受人不能在商品房交付使用后90日內取得房屋權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內將買受人已付款退還給買受人,，并按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。

經(jīng)買受人書面委托,，出賣人可向房屋權屬登記機構代辦權屬登記,，相關費用等具體事項在合同附件六中另行約定。

第十五條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十六條 除附件二所列本幢計入分攤面積的公共部位外,，以下其他公共部位和小區(qū)內公共場所的所有權屬全體業(yè)主：

____________________________________________________________________________.法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

第十七條買受人購買的該商品房僅作______________用途使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構,、建筑屋頂,、外墻、外窗(含天窗)的隔熱,、保溫結構和用途,。買受人擅自改變的,，相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施,，并承擔相應義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十八條 前期物業(yè)服務約定

本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘

___________________________________公司提供前期物業(yè)服務,，服務內容及質量標準等見合同附件四。

專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交,，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整,，于____________年____________月____________日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。

監(jiān)管銀行：_______________________________________________________________

監(jiān)管帳戶：_______________________________________________________________

第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內容,，買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供前期物業(yè)服務，同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用,，并同意遵守臨時管理規(guī)約,。

第二十條 文書送達

本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的,，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔,。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴,。協(xié)商不成的,，按下述第_______種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第二十二條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件六)，但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任,，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內容,。

雙方同意以下有關廣告,、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________.

第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十四條 本合同連同附件共_______頁，一式份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：

出賣人份(其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份)，買受人____________份(原件不少于一份),，―_____________―_____________________份,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起____________日內,，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記,。

第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內,，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案,。

出賣人(簽章)______________ 買受人(簽章)______________

【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________

【委托代理人】：______________ 【委托代理人】：______________

______________________(簽章) ______________________(簽章)

__________年_______月_______日 __________年_______月_______日

簽于__________________________ 簽于__________________________

二手購房合同協(xié)議篇十一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______________________________;位于第____層,，共____(套)(間),，房屋，結構為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第三條價格,。

總金額為元整(￥大寫 ),。

第四條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ ),，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日,，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整(￥),。付給甲方,，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二手購房合同協(xié)議篇十二

出賣人(甲方)：

買房人(乙方)：：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜,，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款,，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房屋具體情況：

1,、位置：

2,、房屋面積約為 平方米 。

二,、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價 元整,，人民幣大寫： ,。

三、付款方式：

1,、該房屋總價格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后，首付 金,。

四,、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,，保證其未被抵押,、擔保、出租,、出售等,，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性,，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

五、乙方責任

1,、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2,、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質量,，日后之維修、保養(yǎng)等費用,，由乙方自行承擔,，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

六,、違約責任

本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則,，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失,。

七、雙方約定

1,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2、本合同一式份,，具有同等法律效力,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日