在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

廠房租賃合同電子版篇一

住所：_______________________________________

郵編：_______________________________________

【法定代表人】【本人】：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

乙方(承租方)：_____________________________

住所：_______________________________________

郵編：_______________________________________

【法定代表人】【本人】：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_____________________

聯(lián)系電話：___________________________________

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_______號_______室(部位)_______(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件,、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù),。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止,。

3.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲,、乙雙方約定,，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(______幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________________________。

第五條保證金和其他費(fèi)用

5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金,，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

5.3【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_______________,。

第六條廠房的使用要求

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。

6.2甲、乙雙方約定,，租賃期間,，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。【由甲方維修的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后,，應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,。】

6.3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4租賃期間,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé),，對該廠房進(jìn)行檢查時，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改,。

6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

第七條廠房返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi),。

7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲,、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中,，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變,。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8.4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的,。

(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房,，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六)_________________________________________________。

9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,。

(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé),，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),，即增設(shè),、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn),、經(jīng)營、運(yùn)輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

(八)_________________________________________,。

第十條違約責(zé)任

10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.4租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu),，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。

10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

11.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴,。

第十二條其他條款

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見,。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效,。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲,、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案

12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的,，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。其中,，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,，則應(yīng)在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：___________________

甲方【本人】【法定代表人】：_____

委托代理人簽署：_________________

簽訂時間：_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________________

乙方(蓋章)：___________________

乙方【本人】【法定代表人】：_____

委托代理人簽署：_________________

簽訂時間：_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_____________________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_______________

附件

附件(一) 該廠房的平面圖

附件(二) 現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件,、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,。

附件(三) 安全生產(chǎn)管理協(xié)議

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)上海市房屋租賃條例》,，結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[__]34號文印發(fā)),，以及國家和本市規(guī)劃,、消防、建筑設(shè)計,、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本,，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同,，則應(yīng)使用《上海市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)示范文本》,。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。合同中的未盡事宜,，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確,。

二,、本合同條款中，內(nèi)容為并列的選擇項,，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際要求選擇,，不予選擇的劃除。

三,、本合同簽訂前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明，其中,，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。

四、本合同簽訂后,，租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。

五,、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容,。

六,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字,、蓋章,。

廠房租賃合同電子版篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期個月,，自年月日起，至年月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時收取甲方實際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：

授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：

開戶銀行：_______________開戶銀行：

帳號：____________________帳號：

電話：____________________電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同電子版篇三

出租方：_____________身份證號碼：__________________________

承租方：_____________身份證號碼：__________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房

甲方將自建位于______________________________，占地__________,，廠房__________層出租給乙方,。

建筑面積約__________平方。

二：租賃期限

即__________年_______月______日至__________年_______月______日,。

三：押金及租金

1,、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余無息歸還,。

乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2,、租金及交租時間：每月__________元,，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時,，將廠房租金付給甲方。

四：租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證,。

2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照,，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。

甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照,。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備,。

4,、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償,。

5,、如乙方需要增加水、電設(shè)施,，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用由乙方支付,，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄表：水 度，電 度;

工業(yè)電 度,，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

如不按時付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7,、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8,、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同,、收回廠房,，押金不退：

乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。

甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。

逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。

甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與合同有同等效力,。

雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字后即時生效,。

五：違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元,，損失超過違約金的,，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

電話：______________________電話：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

廠房租賃合同電子版篇四

甲方（出租方）：

身份證：乙方（承租方）：

身份證：

甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，本著真誠、互信,、自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將長沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)竹隱村許家塘杉樹坡一整體院宅（包括廠房、辦公室,、雜屋,、空坪等）出租給乙方作倉庫使用。

2,、租賃時間為5年即從20__年5月20日至20__年6月20日止。租金人民幣壹拾伍萬捌仟元整每年,。20__年5月20日至20__年5月20日止按5%遞增,。

3、租金支付方式：按半年,、一個季度,、月付均可，先付租金后使用,。

4,、租賃期間甲方必須保證三通原則、水通,、電通,、路通。

5,、租賃期間,，甲方必須定期對房屋進(jìn)行檢查與維護(hù)，并有義務(wù)協(xié)助乙方處理好當(dāng)?shù)匾磺嘘P(guān)系,，協(xié)助解決一切事故矛盾,。

6、租賃期間甲方不得以任何理由下達(dá)搬遷通知,，如遇國家征用土地,，必須拆遷的情況下,，甲方必須提前三個月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理好政府應(yīng)得補(bǔ)貼費(fèi)用,。

7,、租賃期間乙方所有水電按實際用量的當(dāng)?shù)卣畠r格收取。

8,、乙方必須具備合法經(jīng)營資格,，合理使用并愛護(hù)倉庫及其他附屬設(shè)施。按時繳納房屋租金,，及相關(guān)費(fèi)用,。

9、因不可抗拒的原因,，而使承租房屋及其庫存商品損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽章后生效。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年

月

日

年

月

日

廠房租賃合同電子版篇五

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

根據(jù)<中華人民共和國合同法>及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況

廠區(qū)坐落于________廠房,，占地________平方米。

第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為________平方米,，其中廠總面積為________平方米,，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米，寬____米;二層長____米,，寬____米),。

廠房下玄高度為________米，采用結(jié)構(gòu),，地面為水泥地面,。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修,。

廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定,，配置消防設(shè)施。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面,，寬度為____米,，綠化帶寬為____米,，活動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。

供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水,。

供暖：辦公用房及廠房按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施,。

電力：配備________kva變壓器,，動力線接至上口(廠房配電箱),，照明按有關(guān)規(guī)定配備。

雨污水排放：采用集中排水方式,，雨污水分流,，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

第四條 租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用,。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進(jìn)行協(xié)商,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第七條 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣,，

合計租金為________元人民幣,，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元(相當(dāng)于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿,。

第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī),，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

根據(jù)工商,、稅務(wù)的規(guī)定,，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，確實需對廠房進(jìn)行改造,，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后,，方可施工。

第十一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞(漏水,，墻體開裂等),，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方無償進(jìn)行修復(fù),，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時,，給與合理補(bǔ)償。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負(fù)責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),，損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費(fèi)用

廠房的運(yùn)行費(fèi)用(水，電,，取暖等費(fèi)用)由乙方按規(guī)定交納,。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十五條

甲方在租賃期間,，保證按合同提供水,，電、采暖等設(shè)施的使用,，如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方,。(不可預(yù)見的事故除外)

第十六條

乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理另附協(xié)議,。

違約責(zé)任

第十七條

甲方應(yīng)按合同提供廠房,，因故延期時雙方協(xié)商解決。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同,，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時,，應(yīng)提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除,，在完全解決后,，方可撤離設(shè)備等物品及進(jìn)行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應(yīng)提前2個月通知乙方，并支付違約金________元(相當(dāng)于3個月租金),。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權(quán)停止供水,，電。

逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房,，則所交保證金作為合同違約金扣除,。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力(地震，雷電,，洪水,，臺風(fēng),，戰(zhàn)爭等)造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十一條

因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。合同副本具有和正本同樣效力,。

甲方：____________乙方：____________

法定名稱：________法定名稱：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：____________電話：____________

開戶行：________開戶行：________

帳號：____________帳號：____________

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

20____年____月____日20____年____月____

廠房租賃合同電子版篇六

出租人(下稱甲方)：_________________

承租人(下稱乙方)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自年月日起至年月日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(戶名：_________________)開戶行：_________________,。

如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

乙方(簽字)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

_____年 _____月____ 日

廠房租賃合同電子版篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在張家港市大新鎮(zhèn)華東模鍛院內(nèi)(實際車間以示意圖為準(zhǔn))租賃建筑面積按原與華東模鍛合同為準(zhǔn),，建筑面積為 平方米。

二,、廠房起付日期和租賃期限：

1,、廠房租賃自月日止。租賃期年,，先付后用,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金人民幣/平方米，總面積 平方米,，共計人民幣大寫 元整(￥_____________元整),，不含稅。如乙方需要租房發(fā)票該稅金由乙方承擔(dān),。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方先支付甲方廠房租金人民幣_______________元整(￥元整),。

3、每月應(yīng)承擔(dān)門衛(wèi)及衛(wèi)生費(fèi)用,。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方收到甲方書面通知后7天內(nèi)沒有維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還：

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)立即收回出租廠房并不再退還租金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)歸還到原來的狀態(tài),，如有損壞的地方由乙方自行維修達(dá)到甲方要求后再交還給甲方。

六,、租賃期間其他有關(guān)約定：

1,、租賃期間，乙方按照遵守國家的法律法規(guī)在合同簽訂后及時去辦理營業(yè)執(zhí)照,，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,，乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)安全問題由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。涉及到拆遷費(fèi)補(bǔ)償金為各自所得,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)6個月租金作為違約金。

七,、其他條款：

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

八,、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同電子版篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省茂名市有關(guān)規(guī)定,，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市 的廠房，基于平等,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃標(biāo)的物

甲方同意出租的租賃標(biāo)的物為甲方擁有財產(chǎn)權(quán)屬的位于廣東省茂名市 的廠房(包括相應(yīng)配備的職工宿舍和食堂),，但該土地、廠房原所配有的工業(yè)設(shè)備,、設(shè)施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內(nèi),，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明書復(fù)印件作為本合同附件或附表。

其中：廠房面積為 平米,?？盏孛娣e為 平米。宿舍位于 ,，共 套,，面積為 平米 。食堂位于 ,，面積為 平米,。

第二條 甲方同意根據(jù)本合同約定將雙方約定的租賃標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方愿意承租,。

乙方如在中國境內(nèi)設(shè)立公司的,，雙方約定本合同的乙方權(quán)利和義務(wù)可以由乙方在中國境內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)，乙方則在其國內(nèi)設(shè)立的公司享有和承擔(dān)乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)后,，仍需就其國內(nèi)設(shè)立的公司因本合同承擔(dān)的合同義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第三條 租賃標(biāo)的物的交付使用

租賃標(biāo)的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀將租賃標(biāo)的物交付乙方使用;租賃標(biāo)的物內(nèi)歸屬于甲方的原有工業(yè)設(shè)備,、設(shè)施(除職工宿舍和食堂外),，甲方自租賃標(biāo)的物交付乙方使用之日起 0日內(nèi)自行負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)移，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;乙方可根據(jù)租賃使用用途對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修,，自行建設(shè)水電設(shè)施,、制冷設(shè)備等工業(yè)設(shè)備、設(shè)施,，但乙方的裝修、建設(shè)工程不得損害租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu),，如確需改動的應(yīng)提前 5日書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,，需報行政管理部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)書面委托甲方向相關(guān)部門報批,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產(chǎn)生的合理費(fèi)用);乙方的裝修和建設(shè)工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設(shè)工程期限內(nèi)免租金的租期優(yōu)惠,，乙方裝修和建設(shè)工程工期超過甲方給予的租期優(yōu)惠期的,，自租期優(yōu)惠期過后第二個月開始乙方應(yīng)依本合同約定向甲方支付租金和管理費(fèi)用。

第四條 租金及租賃期限

1. 甲乙雙方議定租賃標(biāo)的物租金為人民幣 3.5 元?o月(其中：廠房月租金為4.50元?o;空地月租金為 .00元?o;食堂月租金為4.00元?o;宿舍月租金為4.00元?o);租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十一天開始,，共計五年。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十日內(nèi)向乙方發(fā)出租賃標(biāo)的物交付使用通知書,，如甲方遇下列特殊原因,，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任,，但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;

(2)甲方清理轉(zhuǎn)稱原有設(shè)備,、設(shè)施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)乙方的接收延誤;

(5)無法預(yù)見的意外事件;

(6)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤,。

2. 租金不包括管理費(fèi),、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用,。

3. 乙方的租金交付采取先交費(fèi)后使用的原則,，乙方在本合同簽訂之日應(yīng)首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式,，乙方應(yīng)于每月最后五日內(nèi)一次_____付下個月租金,，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據(jù)收據(jù)給乙方，乙方第一期租金交付應(yīng)自甲方給予的租金優(yōu)惠期最后五日內(nèi)向甲方支付,。

第五條 管理費(fèi)

1. 租金不包括租賃標(biāo)的物的管理費(fèi),。管理費(fèi)雙方約定按每月3000元包干(包括保安、環(huán)衛(wèi),、綠化等費(fèi)用的分擔(dān)),，由乙方向甲方繳付。管理費(fèi)的繳付與租金交付同步,。

2. 若因不可抗力,、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,，乙方不得拒交管理費(fèi),。

3、雙方約定將乙方租賃標(biāo)的物區(qū)域與甲方其他地域分區(qū)管理,，由乙方自行承擔(dān)租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)的管理;但租賃標(biāo)的物區(qū)域內(nèi)涉及應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)管理的部分仍由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)當(dāng)配合協(xié)助甲方的管理,。

4,、乙方_____、設(shè)備經(jīng)由甲方管理區(qū)通道進(jìn)出租賃標(biāo)的物區(qū)域的,，乙方應(yīng)事先向甲方提出書面詳細(xì)通知;對于因臨時突發(fā)事件而進(jìn)出的應(yīng)當(dāng)在甲方門衛(wèi)處臨時登記,，事后報補(bǔ)通知;乙方工作人員出入中須佩帶工作證件，乙方應(yīng)向甲方提供其工作證樣件,，如乙方工作人員未佩帶工作證的,，甲方有權(quán)拒絕其工作人員入內(nèi)，乙方就此應(yīng)承擔(dān)向其工作人員進(jìn)行出入規(guī)章的培訓(xùn)教育責(zé)任,。

5,、管理區(qū)內(nèi)所及甲方其他共公休閑、休息設(shè)施,、設(shè)備和場地等,，甲方無償向乙方開放使用。

6,、乙方承擔(dān)其管理區(qū)內(nèi)的安全管理工作(包括生產(chǎn)安全和生活安全),，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方管理區(qū)界定為租賃物使用范圍內(nèi)(詳見界至附圖),。

第六條 市政設(shè)施使用費(fèi),、水、電,、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、停止電話,，后果由乙方自負(fù);乙方應(yīng)為其租賃使用的租賃標(biāo)的物安裝符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的水電表等計量設(shè)備,，如通過甲方統(tǒng)一繳付前述費(fèi)用的，乙方應(yīng)依據(jù)經(jīng)雙方確認(rèn)的計量數(shù)據(jù)向甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

甲方現(xiàn)有變電設(shè)施不能承受乙方生產(chǎn)經(jīng)營負(fù)荷的由乙方另報建并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第七條 保證金

1. 乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。

2. 保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款,。乙方違反其中任何條款,，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支,，乙方應(yīng)支付差額給甲方,。

3. 在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標(biāo)的物交還甲方之日三十天內(nèi),，將保證金或其余款無息返還給乙方,。

第八條 租賃標(biāo)的物用途

乙方不得將租賃標(biāo)的物用于本合同規(guī)定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意可變更用途，但甲方有權(quán)依據(jù)變更后的用途要求對租金進(jìn)行相應(yīng)上調(diào),，具體上調(diào)幅度由雙方議定,。

乙方應(yīng)依法報批租賃標(biāo)的物用于工業(yè)生產(chǎn)所及的環(huán)境影響評價;甲方按現(xiàn)有消防系統(tǒng)現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方如需變更現(xiàn)有消防系統(tǒng)的由乙方處理并承擔(dān)費(fèi)用,，甲方給予協(xié)助,。

第九條 不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換使用,。

第十條 裝修及改建

1. 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及或改變其外觀及結(jié)構(gòu),，或改變及或增加固定設(shè)備,。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意,，遵照甲方的規(guī)定施工,。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后,，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)原狀,。

2. 若乙方對該物業(yè)作出的改動,、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī),，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時,，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償,。

第十一條 正常使用及維修

1. 乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用租賃標(biāo)的物，如發(fā)現(xiàn)自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身,、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。乙方安裝,、裝修或建設(shè)的.設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2. 因使用不當(dāng)或人為造成損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項目的費(fèi)用：

(1)排水管,、廁所、化糞池的清理疏通;

(2)工業(yè),、生活用水水池清洗及垃圾池清理;

(3)門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘,、燈頭,、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換;

(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

(5)因使用安裝超水,、電表容量需增容的增容費(fèi),。

3. 甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進(jìn)入及視察租賃標(biāo)的物,，記錄,、檢查、測量,、維修,。若乙方不按照甲方的通知立即進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工,，乙方必須充分合作,，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 租賃標(biāo)的物保護(hù)

1. 乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用,，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態(tài)交還甲方,。

2. 乙方不得損害租賃標(biāo)的物。如因乙方或乙方的訪客,、雇員,、代理人、借用者的行為受到任何損害,，致使甲方遭受損失,，乙方應(yīng)全額賠償。

3. 因乙方的行為或過失或租賃標(biāo)的物溢出水,、煙,、火或氣體而導(dǎo)致甲方或第三人損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀,，有關(guān)賠償,、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4. 乙方應(yīng)采取一切防范措施,，降低租賃標(biāo)的物在租賃期間受火災(zāi),、水浸、風(fēng)暴,、臺風(fēng)等或其他類似的破壞,。

第十三條 甲方緊急進(jìn)入

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入租賃標(biāo)的物滅火及保護(hù)財物,。

第十四條 服從法規(guī)及管理公約

1. 甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

2. 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營須遵守國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，并接受當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的監(jiān)督管理;甲方無權(quán)干涉乙方正當(dāng)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法,、合理性進(jìn)行監(jiān)督,。

3、乙方生產(chǎn)工藝,、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用應(yīng)當(dāng)符合國家,、省,、市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得對自然環(huán)境和生活環(huán)境產(chǎn)生不良影響,，如因此產(chǎn)生對甲方和第三方的損害,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4,、如因乙方生產(chǎn)工藝,、產(chǎn)成品和原材料等的管理使用問題造成環(huán)境污染等問題導(dǎo)致引發(fā)社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，相應(yīng)法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十五條 情勢變更條款

根據(jù)國家物價上漲指數(shù)，本標(biāo)的物的租金每年遞增5%租費(fèi),。

第十六條 乙方賠償損失

1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身,，故意或過失)，均由乙方賠償,。

2. 所有乙方的訪客,、雇員、借用人,、代理人的過錯及行為,，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第十七條 甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個月內(nèi),，甲方有權(quán)就租賃標(biāo)的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉,。

第十八條 合同解除

1. 如發(fā)生下列任何情況：

(1)乙方逾期三個月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費(fèi)及或其他本合同項下乙方應(yīng)繳費(fèi)用;

(2)乙方違反本合同的任何條款,，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;

(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);甲方有權(quán)單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利,。

3. 租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,，乙方除賠償甲方的損失外,，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

4,、租憑期內(nèi),，如甲方因法定事項至租賃物產(chǎn)權(quán)變更的，乙方可選擇向資產(chǎn)擁有方要求繼續(xù)履行本合同和解除本合同之任一方式處理,，乙方采取解除方式的,，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。

第十九條 交還租賃標(biāo)的物

1. 如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2. 如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償,。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用,。

4. 租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,，若乙方拒絕遷出該物業(yè),，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理,。

5. 租賃期屆滿或本合同解除之日,，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，應(yīng)在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

6. 甲乙雙方在此同意和聲明,，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助,。

第二十條 支付違約金等

本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條 不可抗力

如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行以及產(chǎn)生財產(chǎn)損失,、人身損害時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，造成損失的各自承擔(dān)各自損失,。

第二十二條 通知

一方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給另一方，應(yīng)以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址,，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,，視為送達(dá)。

如一方更改通訊地址,，必須書面通知另一方,。

第二十四條 適用法律及爭議解決

1. 本合同的訂立、變更,、解除,、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律,、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約,。

2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方可按下列第( )項方式解決：

3. 申請_____委員會_____;

4. 依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第二十五條 其他

1. 甲,、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚、明白,，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,，違約的一方愿意接受。

2. 本合同的附件,、附表為本合同的組成部分,，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力,。

3. 本合同于雙方簽字之日起生效,。

4. 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，送一份往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

廠房租賃合同電子版篇九

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二,、租賃期限

租賃期限為______年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四,、租賃費(fèi)用

1,、廠房租金按每年_________元,。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。

4,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

五、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

六,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

七,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

_________年______月____日

廠房租賃合同電子版篇十

出租人：______________________

通訊地址：

承租人：______________________

通訊地址

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于，建筑面積平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過____人。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的作其他用途之用,。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日,，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成，也即視為對房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完整性,、可使用性的確認(rèn),。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

甲、乙雙方約定,，自起租日起,，上述建筑物租金暫定為元/年;不滿一年時按月計2500元/月，在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)依據(jù)租賃市場行情酌情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

租金按年度支付，采取先交后租原則,。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣元/年一次性足額付給甲方,。乙方需要續(xù)租的應(yīng)在租期到期前兩個月一次性足額支付下年度租金。

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)無息返還給乙方,。本合同簽訂之日乙方將押金以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方或其指定賬戶,。

甲方賬戶信息：

戶名：

開戶銀行：

賬號：

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

乙方應(yīng)對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施按照其自然屬性合理使用,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租,。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失,，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。

第八條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)_10日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個月;逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用的,。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)_元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同,，損失無法具體計算時,，按年租金總額的15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

乙方承諾按年租用該房屋,，如租期未滿12個月乙方提出退租,，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補(bǔ)償,。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方,，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

乙方逾期支付租金的,，每逾期一日，按當(dāng)日租金的3倍賠償甲方,，合同繼續(xù)履行,。乙方在應(yīng)延付租金而未付滿一個月時,，甲方有權(quán)隨時解除合同，收回租賃標(biāo)的,，并按乙方違約處理,。

本合同終止、解除,，乙方須將租賃標(biāo)的退還甲方,。如乙方逾期不搬遷，每逾期一日,，按當(dāng)日租金的3倍賠償甲方,。乙方放置在租賃標(biāo)的中的物品應(yīng)在甲方解除合同通知發(fā)出后五日內(nèi)搬離，乙方逾期未搬的物品,，視同乙方放棄,，甲方有權(quán)出售，所得價款充抵租金,，若有不足,，甲方有權(quán)繼續(xù)追償;無法出售的物品甲方將視為拋棄物進(jìn)行處置，處置上述物品所支出的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條合同爭議的解決辦法

合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份，執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_______________________

_______________年______月___日________________年______月___日

廠房租賃合同電子版篇十一

出租方:(以下簡稱甲方)____________

承租方:(以下簡稱乙方)____________

根據(jù)<中華人民共和國民法典>及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況

廠區(qū)坐落于________廠房,，占地________平方米,。

第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米,，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米,，寬____米;二層長____米,，寬____米)。

廠房下玄高度為________米,，采用結(jié)構(gòu),，地面為水泥地面。辦公用房為二層,，地面為水泥地面,，初裝修。

廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定,，配置消防設(shè)施,。

第三條

廠區(qū)道路為水泥路面,寬度為____米，綠化帶寬為____米,，活動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚,。

供水:保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水,。

供暖:辦公用房及廠房按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施,。

電力：配備________kva變壓器,，動力線接至上口(廠房配電箱),，照明按有關(guān)規(guī)定配備。

雨污水排放:采用集中排水方式,，雨污水分流,，雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

第四條 租賃期限

甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用,。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進(jìn)行協(xié)商,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

第七條 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣,，

合計租金為________元人民幣,，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元(相當(dāng)于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿,。

第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī),，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

根據(jù)工商,、稅務(wù)的規(guī)定,，乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

第十條

如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,，確實需對廠房進(jìn)行改造,，由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工,。

第十一條

租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞(漏水,，墻體開裂等)，乙方應(yīng)及時通知甲方,，由甲方無償進(jìn)行修復(fù),，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時，給與合理補(bǔ)償,。

第十二條

如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負(fù)責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),，損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費(fèi)用

廠房的運(yùn)行費(fèi)用(水,，電,，取暖等費(fèi)用)由乙方按規(guī)定交納。

第十四條

如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十五條

甲方在租賃期間,，保證按合同提供水，電,、采暖等設(shè)施的使用,，如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。(不可預(yù)見的事故除外)

第十六條

乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi),，物業(yè)管理另附協(xié)議,。

違約責(zé)任

第十七條

甲方應(yīng)按合同提供廠房，因故延期時雙方協(xié)商解決,。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同,，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時，應(yīng)提前2個月通知甲方,，則所交保證金作為合同違約金扣除,，在完全解決后，方可撤離設(shè)備等物品及進(jìn)行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應(yīng)提前2個月通知乙方,，并支付違約金________元(相當(dāng)于3個月租金),。

第十九條

乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權(quán)停止供水，電,。

逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房,，則所交保證金作為合同違約金扣除。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力(地震,，雷電,，洪水,，臺風(fēng)，戰(zhàn)爭等)造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十一條

因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

其他事宜

第二十二條

本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

第二十三條

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。合同副本具有和正本同樣效力。

甲方:____________乙方:____________

法定名稱:________法定名稱:________

法定代表人:________法定代表人:________

法定地址:________法定地址:________

電話:____________電話:____________

開戶行:________開戶行:________

帳號:____________帳號:____________

法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____

20____年____月____日20____年____月____日

廠房租賃合同電子版篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，共同擬訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將位于鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)西胡洞村,，一樓360㎡框架租給乙方使用。

二,、三樓：二室兩廳一廚一衛(wèi)兩套房做住房,。

三,、租期：自年月日至年月日,。

四、租金及付款時間：

租金為人民幣 (大寫： 元)元/年(稅后),。 合同期滿后,，租金隨市場價格浮動，按年份確定租價,。付款：原則上先付款后使用,，每年支付一次租金。租賃到期前1月內(nèi)預(yù)付下一租賃期的租金,。

五,、租房押金：為保障房屋內(nèi)各種設(shè)施的齊全，乙方應(yīng)向甲方交納一萬元租房押金,。租賃期滿后,，乙方若不再續(xù)約，甲方驗房后根據(jù)房屋內(nèi)標(biāo)的物的完好情況退付押金,。

六,、費(fèi)用：乙方租用期間,，使用房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、暖、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),。

七、租用期間,，乙方因用房因素需辦理的相關(guān)手續(xù),，由甲方提供所需證件協(xié)助辦理。乙方應(yīng)遵守村內(nèi)各種管理規(guī)定,，違規(guī)出現(xiàn)的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

八、租用期間乙方負(fù)責(zé)各種標(biāo)的物和所有人員的安全,，不得出現(xiàn)損壞,。乙方欲更改或變換新的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意,。

九,、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守該協(xié)議，不得違約,，若違約負(fù)責(zé)賠償給對方造成的相應(yīng)損失,。

十、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先租房權(quán),，如任何一方不想續(xù)約，需在合同期滿前一個月內(nèi)通知對方,。乙方若中途退房,，應(yīng)提前一個月通知甲方，租金不退,。

十一,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日