隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

宅基地及房屋買賣合同范本篇一

乙方：____________________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協商自愿達成如下協議：

一,、甲方自愿將坐落在_______的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_______元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

十二、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________

________年____月____日________年____月____日

宅基地及房屋買賣合同范本篇二

甲方：______________乙方:______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一,、甲方自愿將坐落在______________的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_____________________元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

十二,、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三,、本合同一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯系地址：______________聯系地址：______________

電話：______________電話：________________

___年_____月_____日_____年_____月_____日

宅基地及房屋買賣合同范本篇三

出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：__________________________

買受人(乙方)：_______________身份證號碼：___________________________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿,、協商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū))，東起__________西至__________,，南起__________北至__________,。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有,，經家人同意,，無任何產權、債務,、財務,、繼承等糾紛。

三,、經雙方協商總價格為_____________元整(大寫：____________萬_____千_____百_____拾_____元整),，當日當面現款付清。

四,、經雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。

五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用,、改造、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償,，均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償),。

六,、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：____________

乙方：____________

見證人：____________

簽訂日期：____________年_____月_____日

宅基地及房屋買賣合同范本篇四

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協商自愿達成如下協議：

一,、甲方自愿將坐落在____________的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣__元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于

__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。

十二、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

日期：日期：

宅基地及房屋買賣合同范本篇五

宅基地及房屋買賣合同怎么擬定才有法律效益現階段,，隨著農村經濟的發(fā)展，農民收入水平不斷提高,，農村賣房的現象日益增多,，下面就是宅基地及房屋買賣合同范文!宅基地及房屋買賣合同【1】留存方 ( 甲方， 乙方,， 見證人一,， 見證人二)出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿,、協商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,，東起 西至 ，南起 北至 ,。

二,、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意,，無任何產權,、債務、財務,、繼承等糾紛,。

三、經雙方協商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),，當日當面現款付清,。

四、經雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方,。

五,、甲方于______日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用,、改造,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等所有權和處置權,，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償),。

六,、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七,、本合同簽訂后，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。甲 方： 乙 方：見證人：簽訂日期：______日買受人(乙方)：姓名身份證號碼：農村集體土地使用證號碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：(甲方)_______________ 買房：(乙方)_______________甲、乙雙方遵循公平,、自愿和誠實信用的原則,，在協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,，總建筑面積約為_______平方米,，共分___層。房屋證號_______________集體土地使用證號________________ ,。

第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用： 甲,、乙雙方協商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元),。

第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現金轉帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用,、責任及義務，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用,、責任及義務,，全部由乙方承擔。

2,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,，該合同簽定時,，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件,、土地證原件,、甲方身份證復印件,、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方，一起妥善解決。由此產生的相關費用,，由乙方負擔,。若因此引發(fā)相應糾紛，由甲方負責,。

3,、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時,，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條 ：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方,。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：本合同未盡事宜由,，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效,。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見證人一份。甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見證人：_______________身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________簽訂日期：______日 簽訂日期：______日 簽訂日期：______日甲方相關人簽名_______________________________________________宅基地及房屋買賣合同【3】甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。十

一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協商解決,，由此達成的補充協議與本合同有同等效力,。十

二、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。十

三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。甲方簽字： 乙方簽字：聯系地址： 聯系地址：電話： 電話：______日______月