隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

最新廠房租賃合同范本10篇一

出租方： （甲方）

承租方: （乙方）

乙方因經(jīng)營需要,，向甲方租賃廠房場地,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一,、出租物地點(diǎn)及面積：

甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃期為 年（從 年 月 日至 年 月 日止）,。

三,、租金、定金及交付辦法：

1,、每月租金為人民幣 元,，乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方。

2,、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方（合同期滿時(shí)無息退還）,。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。

四,、違約責(zé)任：

1,、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處,，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并雙倍返還定金給乙方。

2,、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的,，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同,，沒收定金,，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償,。

五,、其他約定：

1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營,，不得擅自將租賃物改作他用,，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè),，必須自行辦理一切證件并做好安全措施,，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、房產(chǎn)稅由甲方交納,，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行擴(kuò)建,、改建,、裝修的，必須先征求甲方同意,，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的,，擴(kuò)建,、改建、裝修物無償歸甲方所有,，乙方不得拆除,，否則視違約論處。

6,、如遇國家或集體征用該土地時(shí),，雙方無條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方,，其他補(bǔ)償歸乙方,。

7、租賃期間,，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù),。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用,；如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，

8,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租,、分租給第三人,。

9、經(jīng)對方同意,，一方當(dāng)事人可提前解除合同的,，不作違約論處,，但需額外支付3個(gè)月租金給對方,。

10,、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物,，并將租賃物完好交回甲方,，否則由甲方自行處理。

11,、期滿后乙方需續(xù)租的,，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同,。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務(wù)部門存一份，見證單位存一份,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新廠房租賃合同范本10篇二

出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃場地、廠房,、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、租賃物位置、面積,、數(shù)量

甲方將位于_____租賃給乙方使用,。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條、租賃期限

租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。

第三條,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶,、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，共計(jì)_____萬圓整人民幣,，一次結(jié)清。

含清單列明的場地,、倉庫,、廠房。

第四條,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會(huì)掌握,，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助,。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用,，另配一次函授學(xué)習(xí),。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場地,、相關(guān)配套設(shè)施,、條件。

3,、監(jiān)督乙方對租賃物,，場內(nèi)附著物的正確使用。

第五條,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)按期支付租金,。

3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi),。

第六條,、租賃場地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方,。

第七條,、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。

1,、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的,。

2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力,，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

3、逾期10日未支付租金的,。

4,、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正,。

第八條,、爭議解決方式。

本合同以下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

第九條,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲方—份,，乙方一份。

第十條,，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新廠房租賃合同范本10篇三

出租方（以下簡稱甲方）：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條,、租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1_______的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_______平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條,、租賃期限

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條、廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金每年為人民幣_(tái)______元（大寫_______）,。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1,、有實(shí)際負(fù)荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2,、有正常用水供生產(chǎn)使用

3,、排污管道能正常，通暢,。

4,、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5,、乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán),。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）,。每月支付,。

第四條、租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在__月__日支付第二年租金,，即每次交付一年租金,。

第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第六條、場所的維修,，建設(shè)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的,。固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條,、租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

2、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第九條、適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,。

第十條、其它條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條,、

1,、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效,。

甲方（簽章）：_______

乙方（簽章）：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

最新廠房租賃合同范本10篇四

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用,，面積為_________平方米。

二,、租賃期限

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

四,、租賃費(fèi)用

1、廠房租金按每年_________元,。

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

五、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方書面同意,。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

六,、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

2,、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金,。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有,。

七,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

八,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年______月____日_________年______月____日

最新廠房租賃合同范本10篇五

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自至租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：_________________

電話：____________________電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

最新廠房租賃合同范本10篇六

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

1,、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約_______平方米。

2,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_________年_______月______日。

3,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）

4,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

5,、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。

6,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

7,、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

9,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

10,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

11、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

12、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除。

13,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

15、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

最新廠房租賃合同范本10篇七

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議,。

一、出租土地及房屋情況

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約畝,，地上房屋面積為平方米,，共間,，結(jié)構(gòu)為。

二,、租賃期限

2、1租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。

2、2租賃期滿前三個(gè)月,，乙方向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

三,、租賃價(jià)格及租金支付

3,、1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣元（大寫：）。

3,、2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,，乙方每年分季度支付租金。本協(xié)議簽訂后,，乙方支付甲方前兩季度租金,，租金為元（大寫：）。租金結(jié)束前15天內(nèi)乙方支付第三季度租金元,。第三季度租金結(jié)束前15天內(nèi)支付第四季度租金租金,，延遲超過一個(gè)月，甲方有權(quán)按日收取年租金的%的滯納金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方的年租金,。

四,、責(zé)任與義務(wù)

4、1乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,。

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4,、故意損壞承租房屋的。

5,、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

4、2租賃期間,，如遇征地,、拆遷（包括不限于道路規(guī)劃、修建等）,，乙方不享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益,。

4、3租賃期間,，乙方自行承擔(dān)使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費(fèi)用。

4,、4乙方改建或新建房屋,，基礎(chǔ)設(shè)施及其他固定舍需經(jīng)甲方同意，租期結(jié)束后甲方對乙方所新建的房屋,、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有所有權(quán),。

五、協(xié)議的解除

5,、1協(xié)商解除,。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議,。

5,、2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿,，自動(dòng)解除,。

六、爭議的解決

6,、1本協(xié)議的訂立,、履行、變更,、解除及爭議的解決,，均適用于中華人民共和國法律,。

6、2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),，通過協(xié)商或調(diào)解解決,。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有土地管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他

7、1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

7,、2合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情,，使合同無法履行，本合同自動(dòng)解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。

7,、3本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

最新廠房租賃合同范本10篇八

出租方（以下稱甲方）：__________________

身份證號(hào)：__________________

承租方（以下稱乙方）：__________________

身份證號(hào)：__________________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房及設(shè)備情況

1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在

2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在,。

3、租賃主要建筑物

4,、租賃的設(shè)備清單

二,、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限

1、廠房及設(shè)備租賃自_____年___月____日起,，至_____年___月____日止,。租賃期為____ 年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金：甲,、乙雙方約定,，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 __________元整（ 元）。

四,、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備,、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、租賃期滿后,，該廠房,、設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運(yùn)行,。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房,、設(shè)備租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng),。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

3、廠房,、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ),。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1、甲,、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共 年,，后 年租金共計(jì) 萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個(gè)月交納后 年租金,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方 年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時(shí),，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對方。

八,、其他條款

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間,，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償,。

十,、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 萬元整人民幣（ 元）,。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。

十二、本合同一式二份（含附件）,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：__________________

承租方：（乙方）：__________________

簽約地點(diǎn)：__________________

_____年___月____日

最新廠房租賃合同范本10篇九

簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng),，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

一,、 審查承租方與出租方的基本情況

1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件,？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用,，不屬于危險(xiǎn)房屋之列,？是否屬于違規(guī)建筑等。

② 租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置,、租賃場所實(shí)際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等,。

2,、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位； ②經(jīng)營范圍,； ③ 社會(huì)信譽(yù),； ④ 財(cái)務(wù)情況；⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo),，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

二,、訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對方當(dāng)事人的有關(guān)信息

訂立租賃合同前應(yīng)對對方的法律地位,、經(jīng)營范圍、資信狀況以及履約能力,、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察,，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢,，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解,。

三、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

（一） 租金

1,、明確約定租金的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票,；實(shí)行按季支付制,。

2、明確約定租金支付時(shí)間,，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同,。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

（二） 相關(guān)日常費(fèi)用

租賃期間,，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定,。

四、對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解

對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況,，包括授權(quán)范圍,、授權(quán)期限、所開立介紹信的真實(shí)性,，對非法定代表人的高級(jí)管理人員,，如副總經(jīng)理、副董事長等,，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán),。

五、 租賃合同之維修責(zé)任條款

為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營,。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。

六,、對于租賃合同中的條款，制訂應(yīng)盡量詳盡明確,。在訂立租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意如下事項(xiàng)：

a.合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面,，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛,。

b.對合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌,，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可,，易產(chǎn)生多種解釋的語句出現(xiàn),。

c.在租賃合同中，對于租賃物的使用,、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定,，以避免出現(xiàn)糾紛。

d.在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額,。

e.為避免合同欺詐,，當(dāng)事人可以附加一些條款,，如,，擔(dān)保條款、附期限條款,、附條件條款等,，以保證合同順利履行。

f.訂立租賃合同，期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式,，未采用書面形式的,，視為不定期租賃。對于不定期租賃,，我國《合同法》規(guī)定,，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。

七,、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助,、搬遷補(bǔ)助等,。

八、對租賃合同履行中欺詐行為的防范

a.對出租人不按期交付租賃物致使承租人無法實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期的目的,，承租人可以要求解除合同,、支付違約金或賠償損失。

b.對技術(shù)要求較高的出租物,，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明,、裝配圖紙、操作規(guī)程等,，這些在制訂租賃合同時(shí)就應(yīng)加以明確約定,。

c.租賃物上存在權(quán)利瑕疵，第三人對租賃物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的,，承租人可以要求減少租金或免交租金,。

d.承租人無正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付,，逾期不交付的出租人可以解除合同,。

e.承租人擅自改變租賃物現(xiàn)狀出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃物的價(jià)值,，返還租賃物時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開支,。

f.承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同,。

九,、 租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。

最新廠房租賃合同范本10篇十

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，共同遵守。

一,、租賃場地及租金標(biāo)準(zhǔn)

房屋位置：

甲方提供xxxxxxxxxx房屋一幢及院子,，附屬建筑物整體合計(jì)20xx平米給乙方使用。

房屋設(shè)施現(xiàn)狀：

房屋現(xiàn)狀為空置廠房,，已裝修（含消防設(shè)施,，消防通道，安保監(jiān)控,，三樓辦公區(qū)及宿舍,，一樓門衛(wèi)，食堂,，餐廳等相關(guān)電器）,，廠房帶院子，有水電接口,。

租金：

租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整（260000.00元/年）,；租期第二年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整（260000.00元/年）；租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬肆仟元整（284000.00元/年）,，第四年租賃價(jià)為人民幣叁拾萬捌仟元整（308000.00元/年）第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬貳仟元整（3320xx.00元/年）,。五年過后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說的租金價(jià)格均不含稅,。

二,、租賃期限

租賃期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止,，租期五年,，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽（實(shí)際起租時(shí)間以20xx年5月1日起）,。

三,、租金和電費(fèi)押金

租金支付方式：

乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房租給甲方,。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個(gè)月,，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金,，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金,，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。

四,、財(cái)產(chǎn)安全

乙方經(jīng)營期間必須遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)生活安全,，注意做好防火防盜等安全工作,，如因乙方原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,，乙方必須照價(jià)賠償,，承擔(dān)一切后果,。

五、雙方的責(zé)任與義務(wù)

甲方：

（1）應(yīng)按期交房,，保證現(xiàn)有水電通電,、通水，并有完善的消防配套設(shè)施,。

（2）若乙方需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造,，甲方要積極配合協(xié)調(diào)。

乙方：

（1）在租賃期間內(nèi),，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

（2）必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營,，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)安全,，注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,，乙方必須照價(jià)賠償,，承擔(dān)一切后果及責(zé)任,。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和滿足生活的需要對房屋進(jìn)行裝修和改造,，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的,，必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動(dòng)工,。因施工原因而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。

（4）合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的,，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施,、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀,。

（5）乙方特大負(fù)荷用水,、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表,、電表,，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)。

（6）物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

（7）合同期滿,，乙方如不續(xù)租,，乙方需繳清所有費(fèi)用,，如沒繳清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng),。

（8）如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的,，甲方可采取強(qiáng)制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理,，甲方可自行處理乙方物品。

（9）乙方經(jīng)營期間的工商,、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理,，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無關(guān),。

（10）甲方若要變賣該廠房,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、違約責(zé)任

（1）乙方如不按期足額繳納租金,，甲方有權(quán)單方終止合同。

七,、其他

（1）本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商無效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請?jiān)V訟,。

（2）本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【最新廠房租賃合同范本10篇】相關(guān)推薦文章:

租賃廠房合同協(xié)議模板【五篇】

小區(qū)門面房租賃合同范本（通用10篇）

建筑施工機(jī)械租賃合同范本最新三篇2022年

租車協(xié)議書合同范本 車輛租賃合同范本簡單

2022年房租租賃合同范本三篇