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東莞市房屋買賣協(xié)議書篇一

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方向甲,、乙方購買房產(chǎn)，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、房屋基本情況

1.丙方同意購買甲,、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn),，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米,。

房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________、土地使用證號：________________________________,。

3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________該房屋未設(shè)定抵押;該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權(quán)利證號為：_____________________,。

4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________甲,、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租,，_________,，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

二,、買賣條件

1.房屋價格：__________甲,、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔(dān),。

2.甲,、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法,、有效,。如甲、乙方房屋有共有,、租賃等行為應(yīng)告知丙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.丙方已對甲,、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn),。

三,、丙方付款

1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_____元給甲、乙方,。

甲,、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用,，同時房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力),。

2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲,、乙,、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi),，甲,、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四,、其他約定

1.維修基金,、有線電視開通費送于乙方。

2.甲,、乙方所留屋內(nèi)家具,、電器均送于乙方。

五,、違約責(zé)任

1.丙方如果單方解除合同,，則不得向甲,、乙方索還房屋首款。

2.甲,、乙方如果單方解除合同,，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金,。

3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的`原因致使合同不能履行的,，甲乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、爭議解決

1.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴,。

2.本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

七,、其他

1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份,。各份合同文本具有同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

日期：___________

東莞市房屋買賣協(xié)議書篇二

出讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

居間方： (以下簡稱丙方)

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，行政法規(guī)和烏魯木齊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在丙方居間見證之下，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商后,，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見,，在合法，平等,，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

1.甲方自愿將坐落于 市 區(qū)(縣) 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解并實地驗看,，對該房屋狀況無異議,，愿意購買房屋,。

2.該房屋的基本情況：房屋性質(zhì)：產(chǎn)證房( )，一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證( ),，按揭房( )所有權(quán)人( )建筑面積( )(該房屋面積以房屋所有權(quán)證或商品房買賣合同上的登記為準(zhǔn))權(quán)屬證件的編號為：( )

3.是否設(shè)立抵押：是( ) 否( )

第二條 甲方承諾

1. 甲方因本合同而向乙方,，丙方提詳?shù)娜孔C件，文件等資料均真實,，合法,，有效。

2.甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律,，法規(guī),，政策中允許交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權(quán),。備：(按揭房除外)

3. 如該房屋存在共有權(quán)人,，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前,，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人的授權(quán),，擁有對該房屋的完整處分權(quán)：同時，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續(xù)當(dāng)日,，全部共有權(quán)人均親自到場或委托他人到場(并按照相關(guān)部門的規(guī)定辦理委托手續(xù)),，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓簽學(xué)手續(xù)。

4. 甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵,，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛,，未拖欠稅項，未查封扣押等,。(銀行抵押除外),。

第三條 房屋成交價格

1.如屬產(chǎn)證房或一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證房，甲,、乙雙方確定的一次性成交價格為人民幣元,。(大寫： )

2.如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價格為人民幣 元(大寫 ),。其中首期支付轉(zhuǎn)按揭款為人民幣 元(大寫： ),。截止到該月銀行貸款本金余額為 元(大寫： )以銀行對賬單為準(zhǔn)。

3.如本合同無相反約定,，則甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部的契稅,，維修基金，水電裝修等管理分押金,，電話初裝費,，燃?xì)夤艿莱跹b費，有線電視初裝費等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算,，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔(dān),。

4.該房屋內(nèi)的固定裝修均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房屋交付時一并轉(zhuǎn)讓乙方,。

第四條乙方付款方

1.一次性付款：

(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元(大寫)作為定金,。

(2)乙方應(yīng)干年月日前，支付除定金外的剩余房款共計人民幣元(大寫： )同時可押元為房屋物業(yè)交接保證金,，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款當(dāng)日付清,。

(3)辦理公證過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費全部由方承擔(dān)，并于過戶手續(xù)當(dāng)日直接向有關(guān)部門繳納,。

(4)丙方在乙方交齊全部房款,，且甲乙雙方辦理過戶所需證件齊全后通知甲乙雙方辦理過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

(5)交款方式〃按銀行資金監(jiān)管方式支付,。

2貸款：

(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣 元(大寫 元整)

(2)乙方應(yīng)于.年月日前,，支付人民幣 元(大寫： )以上兩項合計人民幣 元(大寫： )為乙方支付給甲方的首期.房價款。但本合同約定,，并不改變上訴第(1)款所列項的定金性質(zhì),。

(3)甲方同意其余房價款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)于簽署本合同后—個工作日內(nèi)按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方,。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶和貸款的相關(guān)手續(xù)。

(4)辦理過戶和貸款所產(chǎn)生的系相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

(5)如銀行的最后審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時,，順乙方需與甲方再到借款銀行面簽借款和抵押合同之前將其差額補足。

第五條：丙方居間服務(wù)費收取,。

第六條相關(guān)約定：

1.在本易容覆行過程中,，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件， 方保證去相關(guān)部門領(lǐng)取員產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和證件齊全,，領(lǐng)取原產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)所發(fā)生的費用全 部甲方自行承擔(dān),，如有面積上的差價額，由 方自行承擔(dān),。過戶所產(chǎn)生的費用按現(xiàn)時政策標(biāo)準(zhǔn)計算,。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)或租憑權(quán)過戶時相關(guān)稅費的計算基數(shù)：既定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的成交價格,。

第七條：房屋的交付和相關(guān)費用的結(jié)算

1.辦理完所有相關(guān)手續(xù)后三個工作日內(nèi)交房,，交房手續(xù)由甲乙雙方自行交接。

2. 甲方保證房屋交驗之前該房屋所產(chǎn)生的各項雜費(如：水,，電,，暖氣費，燃?xì)赓M，物業(yè)管理費,，寬帶上網(wǎng)費有線電視費等)均已結(jié)清，并配合乙方辦理該房屋相關(guān)附屬配套設(shè)施的更名手續(xù),，相關(guān)更名費由乙方支付,。

第八條甲乙雙方的其他約定：

第九條違約責(zé)任

1. 該房屋時以現(xiàn)狀受予乙方而乙方或乙方的授權(quán)代表驗看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同,。

2. 如乙方在簽署合同后未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行,，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有,。

3. 如甲友t簽署合郎未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行,，則屬甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

4. 如乙方未按本合同約定付款,，經(jīng)甲方同意繼續(xù)覆行該合同，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金,，但期不應(yīng)該超過20天,，否則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的百分之十作為違約金,，甲方可單方解除合同,。

5.乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實有效的相關(guān)資料和證明,，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關(guān)管理部門規(guī)定及時提供真實有效的資料及交納相關(guān)的稅費導(dǎo)致貸款不能在約定時間辦理的,，乙方需要按照一次性付款的方式20日內(nèi)向甲方補齊剩余房款，否則視為乙方違約,。

6.如甲方逾期騰房,，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應(yīng)超過20天,，否則視甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同,，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款,。

7.甲乙方雙方應(yīng)積極配合辦理過戶或貸款之相關(guān)手續(xù)，如不按照約定時間本人(或委托代理人)親自到場辦理過戶或貸款手續(xù)或不按照本合同條款約定時間向丙方提供相關(guān)有效證件材料的,，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條免責(zé)條款

本合同因政府行為或不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行，則本合同自行終止履行,，甲乙丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條生效及其他

1.本合同一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效,，甲,，乙。丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效率,。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴,。

甲方〃(出讓方)

身份證號碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

丙方(居間方)：

經(jīng)辦店面;

經(jīng)辦人;

委托代理人;

聯(lián)系電話;

簽訂日期;

東莞市房屋買賣協(xié)議書篇三

乙方(買受方)：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價,，不含稅。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。

2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,，由乙方支付給甲方,。

第三條 稅費的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔(dān),，并直接向主管機(jī)關(guān)交納,。

第四條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還,，由甲方直接賠付乙方。

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的,。

予退還,。

第五條 其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效,、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準(zhǔn),。

3 口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

關(guān)于裝修,、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應(yīng)支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項,，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

東莞市房屋買賣協(xié)議書篇四

乙方(買方):

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 ,。

乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(jī)(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。

附加條款:

甲方(賣方): (印) 身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (印)身份證號:

住址: 電話:

年 月 日

東莞市房屋買賣協(xié)議書篇五

受托人：_________ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

1.本合同文本為簽約使用文件,。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。

3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容,，由委托人,、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前,，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書,、證明文件(原件)等資料。