隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

售房合同協(xié)議書違約篇一

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

1,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

2,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔,。

3,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰,，計算違約金緞帶與乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

4,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

5,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

6、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

7、(1)提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。(2)依法向人民法院起訴,。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9,、本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

售房合同協(xié)議書違約篇二

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本地有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方,。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性將房款付給甲方,，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方,。

第四條 稅費分擔

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制,，暫不能辦理過戶手續(xù),，日后政策允許,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條 甲方應結清房屋交接前的水費,、電費等應由甲方支付的費用,。

第六條 上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉移給乙方,，與甲方無關,。

第七條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：房產(chǎn)證復印件

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日

售房合同協(xié)議書違約篇三

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外,，房屋為磚混結構商品房,，房屋在第 層，面積為 平方米,，布局結構為 ,。

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設施水,、電,、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;20xx年1月30日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。

第五條 甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于20xx年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志),。

第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付,。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務,。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算,，逾期30天后，甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。

一、乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方有權通知乙方單方解除合同,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方有權通知甲方解除合同,，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份,，房地產(chǎn)登記機構一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

負責人：(簽章)

年 月 日 年 月 日

售房合同協(xié)議書違約篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法和地方有關規(guī)定，本著甲乙雙方合法,、平等,、自愿,、公正的原則，協(xié)商一致同意,，訂立住房買賣合同,，協(xié)議如下，共同遵守,。

一,、甲方愿意將，面積為平方米住房一套賣給乙方,，乙方愿意購買甲方住房一套,，面積為平方米。

二,、乙方購買甲方該套住房購房款為元(元),。乙方先付元，所有證件辦齊后,，乙方支付余款元,。

三、乙方購買甲方住房簽定合同協(xié)議和付清購房款之日起,，該套住房一切產(chǎn)權,、經(jīng)營權屬乙方所有，甲方無權干涉,。

四,、一切附屬設施(水、電,、有線,、閉路、網(wǎng)絡線等),，協(xié)議簽定之日起,，以前所產(chǎn)生的費用由甲方負責，以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。五,、樓道屬于消防和安全通道，大家共同使用,，上下行走，各層樓道產(chǎn)權屬各層房主所有,。

六,、乙方購買樓層屬于合法樓層，如果將來有什么情況變動,，另行規(guī)劃安置在什么地方,，乙方分配調房屬于乙方,，經(jīng)濟補償屬于乙方，與甲方無關,。

七,、協(xié)議貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，以此為據(jù)，共同守信,，互不反悔,。

甲方簽字：身份證號：

乙方簽字：身份證號：

年月日