在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3._______________________________.

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

合同編號：

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：--(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：--(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第--層戶，房屋結構為--,，房產(chǎn)證登記面積--平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權屬證書號為.

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金--元整,，大寫：，日內(nèi)交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的--%向甲方支付違約金,。逾期超過--日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的--%向乙方支付違約金。逾期超過--日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起----天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起--天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的--%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過--日，乙方每日按已付款的--%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

20--年--月--日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫.

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金,，即小寫.

四,、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：),，空調(diào)兩臺(型號：),，熱水器(型號：)，浴霸(型號：),，飲水機(型號：),，音響兩臺(型號：)，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

甲方(賣方)(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

甲方：

乙方：

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)

買方：_______________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證：______________),。

第二條合同價款

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣￥_______元/平方米，總價：人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。在本合同簽訂之日,，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方,。

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口,，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導致乙方購房后無法落戶,，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金,。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監(jiān)管,，甲方為一人以上的,，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監(jiān)管當事人，乙方為一人以上的,，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉讓價款監(jiān)管當事人;

2,、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3、甲方應配合乙方辦理水,、電,、煤氣、暖氣等過戶手續(xù),。

第五條房屋交付

1,、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房;

2,、甲方將該房屋的維修基金,、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉讓給乙方使用,。

3,、甲方應在交房前結清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費,、暖氣費等費用,。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_乙方承擔。

第七條違約責任

1,、合同簽定后,，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。甲方應在合同約定的時

間內(nèi)辦理房屋,、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房,，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意,、沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權債務糾紛的,，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

2,、合同簽定后,，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有,。乙方應在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款,，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條其他

1.本合同一式三份,，甲方一份，乙方一份,，見證人一份,，簽字后生效，具有同等法律效力,。

2.爭議的解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向人民法院起訴,。

3.本合同未盡事宜,，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

出賣方_________________

購買方__________________

______年______月_____日

______年______月_____日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

甲方(出賣人)：________

身份證件號碼：________

乙方(買受人)：________

身份證件號碼：________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______________________，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為_______________(附件一);

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、地下室、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。房屋及附屬設施見清單(附件二)

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米_______元,，總金額人民幣________元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________：

乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)_________________元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元,。

以上款項,，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋;

2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù);

3,、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出;

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條乙方違約責任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過3個月時,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

第九條,、甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

2,、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,，同時,，乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失,。

第十條甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協(xié)議文件,。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封,、凍結,、抵押、共有人反對(如有)等情況,。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后,，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù),。

4、在本合同約定的時間內(nèi),，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù),，不得無故拖延,。甲方在____(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù),。

第十一條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十二條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

1,、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等一切與該房屋相關的費用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關;

2,、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認電、水,、煤氣等度數(shù);

3,、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù);

4、甲方應協(xié)助乙方辦理水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等相關的更名手續(xù);

5,、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù);

6,、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡,。附屬設施見清單(附件二)。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式____________份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。

甲方(簽章)：________

地址：________

現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________

簽約日期：________

乙方(簽章)：________

地址：________

現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________

簽約日期：________

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

房屋買賣合同

甲方(出賣人)：??劉某某,，住大竹縣竹陽鎮(zhèn)竹海路西段號 身份證號：

乙方(買受人)：??唐某某,，住大竹縣城西鄉(xiāng)竹溪村三組 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于某某縣竹陽鎮(zhèn)竹海路東段854---17號6樓1號 ,，建筑面積為134.08平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積15.54平方米;

(二)出售房屋的所有權證號為：某某縣權證竹陽00027169號

;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權和相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的走道,、樓梯,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整;

房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在20__ 年04 月03 日付給甲方定金(人民幣),，(大寫)壹萬元整,，(小寫)10000元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在20__年04月03日，付人民幣壹萬元整;

第二期：在20__年04月10日,，付人民幣壹拾玖萬元整;,。

第三期：甲方將房屋產(chǎn)權證、土地使用權證在20__年7月30日交付給乙方時,，乙方應將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方,。 ;每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于20__年7月30日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視,、2個空調(diào),、3套臥室家具、熱水器,、冰箱,、抽油煙機、燃氣灶,、餐桌及6個椅子,、2個麻將桌子、飲水機,、防護欄,。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價,。

2,、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

雙方如有任何一方違約,，則違約方承擔已交房款20％的違約金。

第六條

甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不 論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，?? 致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有 權解除合同，解約時， 甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第五條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

第八條

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由乙方承擔 ,。

第九條

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔 ,。

第十條

甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同簽字之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：?????????????????????????????? 乙方簽字：

日?? 期??????????????????????????????????日?? 期

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

賣方：________(以下簡稱甲方)

身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)

身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、雙方交易稅費由乙方負擔,，但過戶費用不能超過5萬,，超過部分由甲方負擔。

第三條付款方式：

1,、雙在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù),、土地使用權過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整(含原來乙方支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元整定金,，由甲方向佳和桂宇房產(chǎn)信息部索要);

2,、乙方拿到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方;

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條辦理過戶：

1,、簽訂本合同三日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

2,、過戶手續(xù)稅費票據(jù)寫乙方的名字，稅費票據(jù)由乙方保管,。

3,、乙方只付辦過戶手續(xù)時的稅費，如果辦理過戶前產(chǎn)生的稅費用由甲方負責,。

4,、甲方應交清過戶前兩證(房產(chǎn)證、土地證)的稅費,，由于甲方過戶前兩證(房產(chǎn)證、土地證)的手續(xù)不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

第六條聲明及保證：

甲方：

1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

3,、水,、電、煤氣,、物業(yè),、維修保證金、閉路電視費,、網(wǎng)絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。甲方要交清交接前的水、電,、煤氣,、物業(yè)、維修保證金,、閉路電視費,、網(wǎng)絡安裝費等相關費用。

4,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第七條違約責任：

1,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2,、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：乙方(簽章)丙方(簽章)

住址(工作單位)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年__月__日___年__月__日___年__月__日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

甲方：____________

乙方：____________

甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于__________________,，房屋建筑面積______平方米,。

2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失,，甲方應予賠償,。

第三條乙方應在______年______月______日前向甲方支付定金____________元，____________元,，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定,，該房屋成交價款為____________元,，____________元。房款的支付方式和支付時間為：

1,、乙方于年月日前向甲方支付房款____________元。

2,、乙方于領取房屋所有權證時支付余款____________元,。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房款的,，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同,。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金,。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈,。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務,、有線電視、固定電話,、水,、電、氣,、暖等相關附屬設施的變更手續(xù),。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金,。

2、甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,，則有權要求甲方按前款約定支付違約金,。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。雙方約定,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費,，按照以下第種方式處理：

1,、由方完全承擔。

2,、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關部門依法拆遷的,，甲方應向乙方賠償損失元,。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分,。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條本合同一式份,。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份,，一份,。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_______ 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元,，總金額人民幣元_______整;房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)______________元，(小寫)________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔,。除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，有甲方全部結清，乙方不再承擔,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，提交住房公積金管理中心一份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：___________________ 乙方(簽字)：______________________

地址：___________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：________年____月_____日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房,，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權所有人____________,，產(chǎn)權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質：_______________,。

二、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償,。

四、室內(nèi)外設施以看房時為準,，不得轉移,，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修,。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費,、暖氣費、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責,，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易委托服務事項,，達成如下協(xié)議,。

第一條 房屋基本概況

甲方房屋(以下簡稱)該房屋坐落于 。位于 單元 號房,，共 套,，為 磚混 結構，建筑面積為 平方米,，用途為 住宅 ,，房屋所有權證號為 ,，土地使用權證號為/ 。

第二條 記價方式與價款

甲,、乙雙方約定按下述第 2 種方式計算房屋價款：

1,、按該房屋的建筑面積計算，單位為(人民幣)每平方米 元,，總金額為(大寫) ,。

2、按【套】計算,，總價款為人民幣(大寫) ,。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產(chǎn)元，委托金林地產(chǎn)全權代辦,，由金林地產(chǎn)代乙方打首付款 給甲方后(不包含押金貳萬元),，金林地產(chǎn)為雙方代辦房屋產(chǎn)權過戶，待房屋產(chǎn)權證下來后,，乙方向銀行作抵押貸款元整,，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息,。

3,、金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權證過戶，其打包費用 元整,。

第三條 付款方式及期限

以銀行按揭方式付款：甲,、乙雙方在簽本合同時，----地產(chǎn)代乙方付首付款捌萬元交給甲方,，結余款沖抵產(chǎn)權證過戶費,、銀行按揭代辦費和中介費。

第四條 交付期限

甲方收到銀行按揭的尾款后,，7日內(nèi)必須到金林地產(chǎn)公司辦理退房手續(xù),，并將鑰匙轉交給乙方。

第五條 辦理銀行按揭業(yè)務

銀行初審成功時,，金林地產(chǎn)代乙方付款 給甲方,，同時金林地產(chǎn)為乙方辦理房屋產(chǎn)權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款 ,。

第六條 辦理產(chǎn)權證登記

1,、金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權證過戶給乙方,，并將房屋產(chǎn)權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務,。

2、甲、乙雙方必須配合金林地產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權登記和銀行按揭等相關手續(xù),。

3,、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止,。

第七條 違約責任

1,、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產(chǎn)在15個工作日內(nèi)辦理好產(chǎn)權過戶,，如任何一方拖延,，都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金。

2,、金林地產(chǎn)通知甲,、乙雙方簽字過戶時，甲,、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場,，屬于違約,，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

范本引導語：買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方,，另一方支付價款的合同,。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方,。今天,，小編為大家整理了關于二手房房屋買賣合同范本，歡迎閱讀與參考!二手房房屋買賣合同范本賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體