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房屋長期租賃協(xié)議篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于： ,，面積為 平米。

2,、甲方承諾對該房屋享有所有權,，在簽訂本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押，但是不影響乙方對房屋的正常使用,。

第二條 房屋用途

1,、乙方租賃該房屋用于合法經(jīng)營并應登記注冊合法企業(yè)：

2、除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋經(jīng)營用途,。

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需繼續(xù)租賃,，需要在合同期滿前3個月向甲方提出,，并通過協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。

第四條 租金

1,、該房屋由甲方無償出租給乙方使用,。

第五條 交付房屋期限

1、甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,，并確保房屋的完好。

2,、該房屋交付時,，甲乙雙方確認房屋內(nèi)的相關物品的完好和房屋結構的完好，如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的,，乙方和乙方注冊成立的公司應照價賠償,。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方和乙方注冊成立的公司承擔賠償損失的責任,。

4、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

1,、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水,、電費,、煤氣費、物業(yè)管理費;相關費用的標準全部按照物業(yè)管理公司和國家規(guī)定執(zhí)行,，與甲方無關,。

2、甲方同意乙方在租賃期間,，對房屋進行必要的裝修,，但乙方不得破壞房屋的主體結構，租賃期間屆滿后，乙方對房屋的不可拆除的裝修設施均歸房屋所有人所有,，乙方不得隨意拆除,。

3、乙方使用租賃進行任何經(jīng)營的行為均與甲方無關,，經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費、工人工資,、用工風險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承擔,。

第七條 違約責任。

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的所有規(guī)定。

2,、在租賃期間內(nèi),，乙方應進行合法經(jīng)營，若因經(jīng)營中違反法律規(guī)定的,，給甲方造成的所有損失,，應由乙方和乙方注冊成立的公司承擔。

3,、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi),，若需提前解除合同的，應提前3個月通知對方,。

第八條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第九條 其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋長期租賃協(xié)議篇二

乙方

1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋,，建筑面積平米,，售價為人民幣萬元整,。

2、有無抵押,，抵押人,，抵押金額.有無租賃，租賃期限.

委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 個月 天.

1,、甲方應向乙方出示身份證、戶口本,、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明,。

2、甲方不是產(chǎn)權人,，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書,。

3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責,。

4,、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

5,、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易,。

6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,，并承擔違約責任。

1,、乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2,、乙方應認真完成甲方的委托事項,，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務,。

3,、乙方收取必要費用,、傭金的,，應向甲方開具收費票據(jù),。

1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額百分之一計算。

2,、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付全額的百分之一傭金。

3,、委托事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。

4,、委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方負責。

1,、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金,。

2、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失,。

3,、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構出售此房屋,。否則,，應向乙方支付上述房屋實際成交價的百分之二作為違約金。

本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2、需要補充協(xié)議,、確認書,、委托書等附件的，必須采取書面形式,，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，附件與本合同享有同等法律效力。

特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款,，并詳細填寫,，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話,，我們將及時為您協(xié)調解決,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

房屋長期租賃協(xié)議篇三

承租人(乙方)：____________________

證件編號：____________________

聯(lián)系地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

房屋坐落：____________________

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月,。

甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。

房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施,。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，磋商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元),，房屋押金(__個月，￥___元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬,，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應承擔義務維修或承擔賠償義務,。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔義務,。

(一)經(jīng)甲乙雙方磋商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

1,、本出租房為____所有,，無其他關系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方承擔義務賠償,。

2、房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,，門、窗完好,，上,、下水通暢，供電正常,，太陽能設備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用。

3,、在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除,。

合同解除前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣,。

4、水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式__份,，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，承擔義務賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方承擔義務賠償違約金_________元。

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人磋商解決,，也可由有關部門調解;磋商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。

出租人(甲方)簽章：____________________

承租人(乙方)簽章：____________________

____________年_______月______日

房屋長期租賃協(xié)議篇四

甲方(出租人)：____________________

身份證號：_______________________

乙方(承租人)：____________________

身份證號：_______________________

一,、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作________使用,。

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日,。

共計___個月。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥____),，租金每_年結算，分_次付清,。

三,、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛,。

1,、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動,，若有違反法律,，由乙方負責。

2,、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。

加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。

如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具如人為損壞或丟失,，應照價賠償,。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負。

四,、甲方在合同期內(nèi),，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用,。

五,、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。

如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

七,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,。

八,、合同的解除。

租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月,。

若甲方依上述第1,、2、3項約定而解除合同,，并有權追述乙方法律責任,。

九、發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

房屋長期租賃協(xié)議篇五

承租房:_________________,以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國民法典房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。

一,、租賃期限：

租賃期限為______個月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,，至______日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、轉讓,、入股的,。

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

3、拖欠租金及費用的,。

個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二,、付款方式：

1,、甲乙雙方議定月租金______元整，年租金共計：______元整,。

付款方式為季度付款(即押一付三),，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2,、甲方一次性收取乙方押______金元整,。

合同到期日、物品驗收后,、費用結清完,、甲方退還乙方押金。

3,、銀行賬號：______

三,、其他費用：

1、乙方負責繳納電話費,、寬帶費,、衛(wèi)生費、有線電視收視費,、水費,、電費、天然氣費,。

2,、甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費(包括電梯費,、水泵費),、供暖費。

四,、出租人的責任：

1,、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2、若因客觀因素不能出租此房,，甲方應提前一個月告知乙方,。

3、甲方若無故且未征得乙方同意,，收回房屋,，則作違約論，甲方除退還剩余房款,，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用,。

五、承租人的責任：

1,、乙方對甲方樓內(nèi)的設施,、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。

2,、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,，如有拖欠，甲方有權收回房屋,，終止合同,。

如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如因乙方改變房屋結構或用途,，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失,。

4,、房屋因自然損壞，由甲方負責修復,，因乙方使用不當而損壞,，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止,，互不承擔責任。

六,、房屋及收回驗收：

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的.正常使用,。

七、其他：

1,、本合同如有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

物業(yè)維修電話：__________________

自來水電話：__________________

______年______月______日

20__個人北京市房屋租賃合同自行成交版(二)

甲方(出租方)身份證號碼__________________

乙方(承租方)身份證號碼__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：______，即______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金及交納時間：每月______元，乙方應每月付一次,，先付后住,。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。

如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。

所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。

租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。

若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。

在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。

租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為_________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

房屋長期租賃協(xié)議篇六

乙方：________________

第一條租賃物慨況

1、為租賃物,甲方保證對租賃物有完整的排他的土地使用權和地上附屬物所有權并辦理了出租所需的一切合法批準手續(xù),其他第三人對租賃物無任何權利,。

2,、甲方出租的為整體出租,，包括整個院落和間簡易房、水電設施,、出路設施,、大門、廁所等院內(nèi)全部設施位置位于,，南至、北至,、東至,、西至，面積約為_____平方米,。租賃物所在地號為：土地使用證號為：,。

3、乙方租賃預制廠用于建設廠房,、倉庫,，從事生產(chǎn)、加工,、倉儲等經(jīng)營活動,。

1、租賃期限 年,，自本合同簽字生效之日起計算,。

2、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營有意續(xù)租的,，應提前三個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

第三條租金約定

1,、租金按每年_____萬元計算，合計_____萬元,，分三期付清,，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后_____日內(nèi)支付第一期十年的租金,，十年后支付第二期十年的租金,，二十年后支付第三期十年的租金,。

2、租金支付方式為轉賬支付,，甲方收到租金后三日內(nèi)開具正式發(fā)票交付乙方,。

第四條甲方權利義務

1、甲方有權按約定獲得租賃費,，有權監(jiān)督乙方及時支付

2.甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃標的物

4,、甲方應為乙方提供租賃場地相關配套設施和經(jīng)營條件，提供用電,、用水的方便,，保證乙方正常自主使用權。否則,，甲方應賠償給乙方造成的全部損失,。

6、如乙方需要改善增設他物,，甲方應給乙方提供方便,，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,，由甲方承擔相關批準手續(xù)由甲方負責辦理。

第五條乙方權利義務

1.乙方有權自主使用租賃場地和附屬物,，有權自主對場地及附屬物進行改造,、拆除和處理，乙方自理費用,。甲方不得要求補償或賠償,。

4.乙方應按期支付租金

6、租賃期間發(fā)生的水電費由乙方按實際抄表數(shù)付費,，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

第六條租賃物的交付

自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內(nèi)退場并完整移交租賃物的使用權,、清理乙方不需要的附屬物,、清退甲方的全部工作人員。因甲方原因致使乙方不能在甲方退場之日進場的,，每延期一日乙方有權扣除一個月的租金,。

第七條合同的解除

本合同約定的租賃期內(nèi)，無論雙方各自的經(jīng)營計劃策略是否改變,、經(jīng)營項目是否經(jīng)政府批準,，一方提出解除合同須經(jīng)對方同意，否則不得解除合同,。

第八條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應的損失,。

2.乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

3,、因甲方的出租批準手續(xù)或租賃物的權利瑕疵等導致本合同被確認無效的,、或因其他第三人對租賃物主張權利致使合同無法履行的，甲方承擔全部責任,，甲方應雙倍退還已收取的全部租金及利息,，并賠償乙方的全部損失和預期利益。

第九條其他約定

1,、甲方的公司改制,、重組,、法人事項變更等不影響本合同效力,。

2、因甲方法人資格終止,、破產(chǎn),、注銷等致使本合同不能履行，甲方應提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務的代履行人,，雙方與代履行人簽訂三方合同,，代履行人承擔本合同約定的甲方違約責任和其他相關義務。

3,、合同期內(nèi),，因政府規(guī)劃導致租賃場地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益,。

第十條聲明及保證

1.雙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十一條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條合同的補充

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商達成書面補充合同。補充合同為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同效力

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

授權代表人：______授權代表人：______

房屋長期租賃協(xié)議篇七

乙方：陜西____投資開發(fā)集團有限公司

一,、原合同租賃期計至___年___月___日,，從___年___月___日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

二、自__年___月___日起,，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關法律責任與乙方無關,。

三、___年___月___日前,，應該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖,。

四、乙方已交納的房屋租金,，按實際租賃時間結算,，以多退少補方式結清。

五,、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權利,，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品,、設備設施及水,、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收,，并且無任何異議,。自本協(xié)議簽訂之日起，甲,、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利,、義務自行終止,，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利,。

六,、其他內(nèi)容：

關于租房押金：

七、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成,，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附屬文件,。

雙方會簽

甲方：____金屬材料股份有限公司

法定代表人或委托代理人：

乙方：陜西______投資開發(fā)集團有限公司

法定代表人或委托代理人

日期：

房屋長期租賃協(xié)議篇八

地址:_________________________

承租方:_______________

地址:_________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建,。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于__________平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩__________平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為__________年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

3.2本合同3.1條約定的__________年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20__年,該20__年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞,。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

5.10乙方除居住,、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn),。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收,、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

房屋長期租賃協(xié)議篇九

在現(xiàn)實社會中，協(xié)議與我們的生活息息相關,，簽訂協(xié)議可以保護當事人的'合法權益,。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編幫大家整理的房屋長期租賃協(xié)議,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就樓房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一,、甲方同意將租賃給乙方使用,。

二,、期限：壹年

三,、年租金共計元整。乙方必須在協(xié)議簽訂之日一次性付給甲方,。

四,、使用期間，甲方提供水源,、電源及暖源,，但所發(fā)生的一切費用（包括稅金）均由乙方承擔，并按時足額交納各種費用,。

五,、乙方在用房期間內(nèi)，要確保住所的設施一切完好，如有損壞,，乙方必須負責修繕或賠償,。如需裝修必須經(jīng)甲方同意后方可動工，甲方不負責任何費用,，待使用期滿后,，應無償歸甲方所有，不得損壞,。

六,、乙方在用房期間要保證合法居住，不得從事違法活動,，和鄰居要團結友愛,，日常生活要有規(guī)律，不得擾亂居民正常生活秩序,。

七,、乙方在用房期間，要自覺做好安全消防工作,，不得亂拉電源和使用不標準的電器,。要防止水管跑水、漏水,。如發(fā)生安全事故,，責任由乙方自己負責。

八,、乙方在用房期間內(nèi),，只有使用權，無處置權,，不得轉租,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本協(xié)議自行終止,，租金概不退還,。

九、協(xié)議到期后如需延續(xù)使用,，可提前向甲方提出申請,，并在到期前交納下一年度租金，價格隨行就市,，到期不交者,，甲方有權收回，并對外租賃,。

十,、甲、乙雙方必須嚴格按照本協(xié)議行使權利，承擔義務,。如有一方違約,，將承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

十三、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：