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修建房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書篇一

乙方：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，由乙方給甲方修建房屋,，為包工不包料，工價 元每平方米,，開工時間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段,。

二、一層,、二層,、三層為獨立柱，地梁高公分,，寬

三,、一層包板高為 米，二層,、三層高為 米,。

四、山墻和后墻為水泥清光墻,，正面為外墻漆,。

五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉,，水,、電、瓷片磚,。

六,、付款方式：

1、合同定金大約為元;

2,、乙方進(jìn)場首付元;

3,、一層打板完甲方付給乙方元;

4、二層打板完甲方付給乙方元;

5,、開始抹灰甲方付給乙方元,。

七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。剩余工錢,，待房屋完工時一次性付清給乙方。

八,、工程質(zhì)量：

1、垂直線每層不能超公分;

2、料子不能浪費;

3,、質(zhì)量如返工,，由乙方負(fù)責(zé);

4、施工安全事故問題由乙方負(fù)責(zé),。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修建房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方在開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)白砂井小區(qū)有合同宅基地一塊,，現(xiàn)需修建為保證工程質(zhì)量,，現(xiàn)承包給乙方，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人,，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建 層,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方把房屋承包給乙方修建,，甲方只包工不包料，工程款按雙方協(xié)商價每平方米 元計算,。

二,、甲方只向乙方提供修建房屋施工材料水泥、砂磚,、碎石,、鋼筋、鐵絲,、扎絲,、釘子及水電等，甲方不人為待料,。

三,、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層屋高(門面)為 m,，第二層上均為房屋層高為 m,，外墻面水泥清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光(第一層門面平窗臺以下要水泥清光),，內(nèi)粉水要一次性水泥清光,，墻角線條要垂直(含樓道在內(nèi))，樓梯間按每平方米增加 平方米計算,，梯步高為 15 公分,，寬為 30 公分,。乙方注意：甲方樓梯間不能出現(xiàn)扇形，頂層出檐每 平方米按 平方米計算,，樓頂女兒墻砌好刮糙清光按 米工資 元計算,，整棟房屋鋪鋼筋密度為15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度為10×10公分,，樓梯間鋪鋼筋密度 × 公分,，樓頂騎馬筋密度為20×20公分，筋長1.65m,。甲方第一層門面有50×50公分中到中水泥柱子一根,，第三層打滿圈梁及所有房屋門窗過梁，甲方門面層磚墻為24墻,，以上房屋為18墻,。

四、乙方打地圈梁另算,，甲方付給乙方工資 元,，地圈梁高度30公分，寬25公分,。

五,、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平,，打水泥柱子和圈梁及門窗過梁不能夾砂,，水泥柱子要橫平豎直不能偏移，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符,，甲方必須返工重做,，返工的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)，如果乙方不返工,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，所有的材料及費用乙方必須按 倍賠償甲方。

六,、乙方承包工程后,，必須自帶合子板、撐住,、內(nèi)外架料和捆架子的繩子,，自帶振動器、振動棒,、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員,，乙方生活自理。

七,、安全問題：安全是個非常重要的問題,，乙方必須管理好自己的工人,，不能違規(guī)操作，要頭帶安全帽,、手套,，拉好防護(hù)網(wǎng)(自備)。不能酒后施工,，需注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩,，高架要搭穩(wěn),。如果乙方在施工中不小心出現(xiàn)了任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死打傷前后左右路上的行人和做工人員,，都與甲方無關(guān),，所有的一切費用和醫(yī)療費用和法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方操作吊機(jī)的人員,，一定要檢查吊機(jī)的鋼絲繩是否牢固,，要注意吊機(jī)下造盤的工人和其他人員，如果乙方操作吊機(jī)的人員打廣子和鋼絲繩不牢固落下吊桶打死,、打傷造盤工人和其他人員,，都與甲方無關(guān)，所有的醫(yī)療費和一切費用及法律責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。

八,、工程期限：乙方至開工之日即20__年 月 日至20__年 月 日前必須完工，乙方不能人為待工,，如果工期超出,，甲方按總工程款的百分之二扣出。

九,、收方問題：乙方按期完成修建后,，甲方驗查合格，按實際平方計算,。

十,、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后，付給乙方 元,，剩下工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。

十一,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商合理解決。

十二,、以上條款,，望共同遵守,，簽字生效，具有法律效力,。

十三,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

修建房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書篇三

甲方：________

住址：________

身份證號：________

乙方：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

地址：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和等價有償?shù)脑瓌t下,，就甲乙雙方房屋產(chǎn)權(quán)置換事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條 置換標(biāo)的

1、甲方提供用于置換房屋的基本信息

房屋位置：________

面積(建筑面積)：______平方米

房屋性質(zhì)：________

產(chǎn)權(quán)證號：________

2,、乙方提供用于置換房屋的基本信息

房屋位置：________

面積(建筑面積)：______平方米

房屋性質(zhì)：________

產(chǎn)權(quán)證號：________

第二條 甲,、乙雙方應(yīng)提供的相關(guān)法律文書及資料

1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明,，及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;并提供復(fù)印件由對方留存,。

2、乙方應(yīng)向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨立作出民事行為的證明文件),，并提供復(fù)印件由對方留存,。

3、由于乙方房屋屬于未建成房屋,，因此乙方應(yīng)提供該房屋規(guī)劃許可證明,、建設(shè)許可證明等有效文件，用于證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權(quán)利,，及該房屋可以取得獨立產(chǎn)權(quán);并提供復(fù)印件由對方留存,。

第三條 置換方式及程序

1、由于甲,、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異,，因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價______元(rmb)。

2,、如果乙方所提供房屋不能達(dá)到上述面積,，誤差面積乙方應(yīng)以貨幣方式對甲方進(jìn)行補償，誤差面積單價為______元/平方米(建筑面積),。

3,、由于乙方所提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產(chǎn)權(quán),，故此待乙方房屋建成后，由雙方將上述用于置換之房屋同時進(jìn)行交付,，由對方占有并使用,。

第四條 甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲,、乙雙方在未取得置換房屋所有權(quán)之前，任何一方不得對對方提供的用于置換的房屋進(jìn)行拆除和翻建,。

2,、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付差價款的30%,，待雙方房屋進(jìn)行交付時由雙方對剩余差價款進(jìn)行結(jié)算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價確定最終差價款)并且支付。

3,、在雙方結(jié)算并且支付差價款時,，甲方保留履約保證金______元，此款項待甲方取得乙方提供置換房屋產(chǎn)權(quán)后由甲方一次性支付給乙方,。

4,、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)保證于年月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時,，乙方所提供的房屋應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的房屋使用標(biāo)準(zhǔn)),，同時甲方保證在乙方進(jìn)行房屋交付時，甲方應(yīng)按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時,，乙方所提供的房屋為現(xiàn)有房屋),。

5、房屋交付后,，雙方應(yīng)保證協(xié)助對方對各自提供用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋,，按照對方要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變動及登記。

6,、本協(xié)議第四條第5款約定之義務(wù),，應(yīng)由乙方先履行義務(wù);乙方未履行義務(wù)時，無權(quán)要求甲方先行履行,。

7,、乙方承諾，自雙方房屋交付后____天內(nèi),，協(xié)助甲方取得乙方用于置換的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

第五條 違約責(zé)任

1、如果乙方未按照協(xié)議約定對甲方履行房屋交付義務(wù),，逾期交付時,，每逾期一日乙方應(yīng)按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金,。

2、如果乙方逾期交付達(dá)到180天,，甲方有權(quán)解除本合同,，并由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。

3,、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責(zé)任,，甲方有權(quán)同時向乙方主張。

4,、如果甲方未按照合同約定向乙方交付房屋,，甲方需要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的確定與乙方違約責(zé)任的確定方式相同,，同樣適用本合同第五條第1款,、第五條第2款及第五條第3款之約定。

5,、如果任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之義務(wù),，違約方應(yīng)按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并將對方房屋進(jìn)行恢復(fù);如果房屋恢復(fù)不能,，應(yīng)按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用于置換的房屋的總價值雙方約定為______元)對甲方進(jìn)行賠付,。

6、如果乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務(wù),，由乙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積*本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。

第六條 爭議處理

甲,、乙雙方協(xié)議履行期間,，所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向 ,。

(一)甲方所在地人民法院提起訴訟,。

(二) 仲裁委員會申請仲裁。

第七條 其他

1,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效。

甲方(簽字)：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字)：________

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：________

乙方(簽字)：________

法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字)：________

簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：________