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自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇一

乙方：

甲方自愿將巷號自住房屋后的一塊面積約平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方愿出資元支付給甲方作為青苗補(bǔ)償費(fèi),。

二、甲方自協(xié)議生效后可從本人無償使用該自留地五年,，但只限本人使用,，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。

三,、五年期滿后甲方該自留地將歸乙方所有及使用,，乙方不再支付任何費(fèi)用。

四,、本協(xié)議一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

見證人：

二0年月日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________________________________

乙方(受讓方)：________________________________________

經(jīng)甲,、乙雙協(xié)商,，同意就光彩市場(________________________________公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條甲方將自己所屬的光彩市場________層________號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年，自________________起至________________止,。

第三條本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)______________________________________________整(小寫：________________元);自________年____月____日起,，乙方每季度向甲方付款(小寫：________________元)

第四條乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。

合同簽定時(shí),，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金________________萬元,。

合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為,，或者有拖欠甲方水,、電、物業(yè)以及造____________市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后,，余額退還給乙方。

第五條合同有效期內(nèi),，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項(xiàng)目的工商,、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)________________元營業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場公用的水,、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場實(shí)際用量,，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取,。

乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用,。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、保證乙方的正常經(jīng)營秩序,，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進(jìn)行檢查,，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患,。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào),、公共空間的衛(wèi)生,、安保等服務(wù)。

3,、負(fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu),、水、電,、空調(diào),、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。

營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé),。

4,、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。

5,、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán),。

6、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品),，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種,，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回,，另行處置,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝,、服飾及美容,、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng),，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。

2,、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全,、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任,。

3,、愛護(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌,。

4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán),，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。

對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年),，轉(zhuǎn)租期限超過________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

第八條下列情況發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方交納的保證金不予退還：

1、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營,，受到政府嚴(yán)重處理的,。

2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的,。

3,、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

4,、違反消防條例和違章操作用電造成事故的,。

5、欺行霸市,，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的,。

6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng),。

7,、交房后一個(gè)月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)____日不營業(yè)者。

8,、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,，如商鋪吊頂、玻璃大門,、門頭形式等及固定設(shè)施者,。

第九條合同期滿三個(gè)月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí),，享有對營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán),，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,，合同期滿時(shí)乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束,。

第十條違約責(zé)任

違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任,。

第十二條本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，如交房日期提前或順延,，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。

第十三條合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的,，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向________區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，辦理工商登記手續(xù)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：_____________________

法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________

身份證號：______________________ 身份證號：______________________

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 承讓方(乙方)：

第一章 總則

第1條為了明確轉(zhuǎn)讓方與承讓方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國森林法》及有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿的原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特定本合同，共同信守

第2條本合同僅轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán),，林地所有權(quán)不變,。地下資源、埋藏物和有關(guān)設(shè)施均不在林地使用權(quán)出租范圍內(nèi),。

第3條承讓方對在承讓林地使用權(quán)年限內(nèi)培養(yǎng)的林木享有所有權(quán),，承讓方有權(quán)在林地上套種其他的作物，其合法權(quán)受國家法律保護(hù),。

第二章 承讓林地的范圍和年限

第4條承讓林地位于 ,，地塊編號為 。其位置與四至界限見附件：林地地理位置圖與林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,。

第5條轉(zhuǎn)讓林地總面積 畝,，《中華人民共和國林權(quán)證》號為 ，并以該復(fù)印件為附件,。

第6條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為 年,，自辦理完該林地的山林權(quán)屬變更登記之日起計(jì)算。合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有續(xù)簽《林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》優(yōu)先權(quán),，雙方可另訂合同順預(yù)延貳拾年。

第三章 甲方的權(quán)利和義務(wù)

第7條甲方應(yīng)當(dāng)將林地按雙方約定的時(shí)間在 年 月 日交付給乙方使用,。甲方同時(shí)有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定的用途使用林地,。

第8條甲方所轉(zhuǎn)讓的林地應(yīng)當(dāng)是甲方與林地所有權(quán)原擁有者簽訂的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一級合同中，經(jīng)原林地所有權(quán)人同意,，準(zhǔn)許由甲方統(tǒng)一轉(zhuǎn)讓的林地,。甲方保證原林地使用權(quán)人對所轉(zhuǎn)讓的零擁有合法的所有權(quán)，具備政府頒發(fā)的《中華人民共和國林權(quán)證》,，林地四至界限清楚,，沒有林地權(quán)糾紛。如發(fā)生糾紛或變故,，由甲方負(fù)責(zé)處理解決,，所需費(fèi)用以及照成的乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方與林地使用權(quán)原擁有者簽訂的一級合同原件應(yīng)交一份給乙方,，作為本合同聯(lián)合附件存檔。

第9條在合同存續(xù)期間內(nèi),，甲方在義務(wù)協(xié)助乙方制止他人擅自進(jìn)入林地放火,，采礦，挖土,，放牧等有損林木的行為,，對開荒毀林、偷盜林木等事件要及時(shí)排除;如因上述事件造成乙方損失,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向有關(guān)單位,、個(gè)人追索賠償。

第10條在合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,，由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù),，領(lǐng)取林地使用權(quán)證。辦理登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第11條甲方承讓的林地內(nèi)如果有墳地,，乙方進(jìn)行造林施工時(shí)，墳地周圍5米內(nèi)不種樹,。合同簽訂后,，如乙方需開挖新墳，須征得當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站,、村委會(huì),、公司三方同意，不得私自毀林開坆,。

第12條甲方錢包乙方在經(jīng)營林地期間道路順暢,，如出現(xiàn)路權(quán)問題或交通阻礙,，甲方有責(zé)任及時(shí)妥善調(diào)解處理。

第四章 乙方的權(quán)利及義務(wù)

第13條合同簽訂并由甲方辦理好一切相關(guān)手續(xù)后,，乙方按期向甲方交納林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，年林地轉(zhuǎn)讓金為每畝年 元，( 元)人民幣,。在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限中,，轉(zhuǎn)讓金維持不變。

第14條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付辦法為：

1,、合同簽訂后，按規(guī)劃面積每畝預(yù)付定金 元,，甲方轉(zhuǎn)讓的林地為無林荒地,， 年 月份在裁植工序完成后按實(shí)際栽植面積扣還定金后一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金，以后在每年十二月底以前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金,。簽訂合同當(dāng)年不計(jì)轉(zhuǎn)讓金,，轉(zhuǎn)讓金計(jì)算從種植當(dāng)年起。如至 年 月底乙方未進(jìn)行造林,，甲方不再歸還乙方定金,，同時(shí)有權(quán)將乙方規(guī)劃的林地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方,。

2,、甲方轉(zhuǎn)讓的林地為有林地需要砍伐清理的，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),，并按本合同第7條規(guī)定時(shí)間前采伐晚班交付林地給乙方;也可以另行協(xié)議將林木作價(jià)賣給乙方,，由乙方自行采伐清理。

第15條 乙方將在使用林地時(shí)只能用于營造工業(yè)原料林,，為提高土地綜合利用率和綜合經(jīng)濟(jì)效益,，亦準(zhǔn)許進(jìn)行林單間套種或立體開發(fā)，亦準(zhǔn)許修建一些和營林項(xiàng)目相配套的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。

第16條 本合同規(guī)定的林地使用權(quán)期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還承讓的林地。林地上附屬的生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施雙方協(xié)商后可由甲方作價(jià)處理,。

第五章 期限屆滿

第17條 本合同規(guī)定的林地使用權(quán)屆滿時(shí),，如乙方需繼續(xù)使用該林地，須在期滿前180天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書,，簽訂續(xù)期合同,、并向省林業(yè)行政主管部門提出申請，報(bào)省人民政府批準(zhǔn),。如使用權(quán)年限屆滿終止時(shí),，雙方無意續(xù)簽合同,，乙方應(yīng)歸還青山，保證租用林地內(nèi)的采伐跡地全部更新造林,，更新費(fèi)用以該轉(zhuǎn)讓地最后一個(gè)輪伐期的育林基金支付,，不足部分由雙方各承擔(dān)50%。交還林地時(shí)由乙方向縣級以上林業(yè)主管部門辦理林地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。

第六章 不可抗力

第18條 如何一方由不可抗力造成延誤,，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理措施施以減少因這一事件造成的損失,。

第19條 遭不可抗的一方,，應(yīng)在72小時(shí)之內(nèi)，將事件以信件或傳真的書面形式通知另一方,，并在事件發(fā)生后20天,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報(bào)告。

第20條 因國家建設(shè)需要,，已轉(zhuǎn)讓林地被征用,，甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方辦理該林地各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，以盡快取得征用補(bǔ)償金,，其中屬乙方投入的林地上固定設(shè)施補(bǔ)償及林地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償歸乙方所有;屬于土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)鬼甲方所有,，并同時(shí)辦理該林地的解除或變更手續(xù)。

第21條 “不可抗力”指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見,，對其發(fā)生后后果不可避免并不能克服的事件,，包括地震、火災(zāi),、雷電,、凍害、洪水,、臺風(fēng),、爆炸、戰(zhàn)爭,。

第七章 違約責(zé)任

第22條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)視為違反合同,，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知應(yīng)在20天內(nèi)糾正該違約行為。如20天后,，違約沒有糾正,，則違約方另一方負(fù)責(zé)賠償違約引起的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

第23條 如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故造成乙方施工損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此產(chǎn)生的損失,。

第24條 如果乙方完成造林后不能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，從滯納之日起,，每月應(yīng)加繳納所欠轉(zhuǎn)讓金的0.1%的滯納金,。

第25條 在頒發(fā)林地使用權(quán)證后,，突發(fā)不可抗力事件，乙方在2年內(nèi)能在該林地內(nèi)安排營林項(xiàng)目,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可相應(yīng)推延本合同規(guī)定的期限。雙方協(xié)商不一致的,，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán),。

第八章 適用法律及爭議解決

第26條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第27條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第九章 附則

第28條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效,。不受機(jī)構(gòu)撤銷并和人事變動(dòng)影響,。

第29條 本合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

第30條 本合同簽訂后,，甲方應(yīng)按照《廣東省外商投資造林管理辦法》第五條的有關(guān)規(guī)定,，按照面積向相應(yīng)級別的人民政府報(bào)批。

第31條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商約定后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1,、出讓林地的《中華人民共和國林權(quán)證》復(fù)印件2份或林地權(quán)屬證明2份,。

2、甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)的村民代表大會(huì)決議2份,。

3,、所轉(zhuǎn)讓林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2份。

甲方(簽字蓋章)： 縣 鎮(zhèn) 村民委員會(huì)

法定代表人： 年 月 日

乙方(簽字蓋章)： 法定代表人： 年 月 日

縣 林業(yè)站(簽字蓋章)

負(fù)責(zé)人： 年 月 日 縣 人民政府(簽字蓋章)

負(fù)責(zé)人： 年 月 日 縣 縣林業(yè)局(簽字蓋章)

負(fù)責(zé)人： 年 月 日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇四

第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

法定代表人：______________________________

委托代理人：______________________________

甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),，成為競得人,。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條文,，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.國有土地使用證號：____________________________________

2.國有土地使用權(quán)出讓合同書號：__________________________

3.地號：________________________________________________

4.土地所在位置：________________________________________

5.土地用途：____________________________________________

6.土地面積：__________________平方米

7.建筑面積：__________________平方米,，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。

8.現(xiàn)狀：已三通一平,，有________套(戶)需回遷安置,，回遷安置總面積為_________平方米，其中,，回遷住宅_________平方米,，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月,，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi),、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

9.抵押情 況：____________________________________________

第三條公開交易情況和結(jié)果

1.公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2.公開交易期限：____________________________________

3.成交確認(rèn)書編號：__________________________________

4.轉(zhuǎn)讓份額：________________________________________

5.成交價(jià)格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________________元整,。

第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件,。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物,、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的,，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證,，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的,，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后,，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé),，并依法承擔(dān)違約責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

第九條其他約定事項(xiàng)

1.土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人,。

2.付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。

3.移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

4.違約責(zé)任

(1)甲 方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因,，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款,。

(2)乙方在簽訂本合同后,，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則,，視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份,，各份具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(公開交易方式)

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(公開交易方式)

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號碼：

地址：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

居住地址：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解,，愿意購買該房屋,。

該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)),。如遇到中途拆遷,拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān),。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

甲,、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整,，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行,，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名：，轉(zhuǎn)入的帳號： ,。余款貳萬元整乙方于 20_年07月31日前支付,，付款方式：現(xiàn)金。

第三條 手續(xù)辦理

乙方付清全部房款時(shí),，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方,。

第四條 房屋使用權(quán)交接

雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條 權(quán)利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí),，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方元整的違約金,。

第六條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同保存

本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，見證人存一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

____月____日年____月____日

見證人(簽字)：

年____月____日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇六

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方協(xié)商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2,、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止),、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

3、乙方享有使用權(quán)期間擁有該商鋪的一切合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),，有權(quán)力將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得干預(yù)第三方的合法經(jīng)營,，干預(yù)所造成的一切后果均由甲方承擔(dān),。

4、乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,，不得損壞。

5,、合同有效期內(nèi),，甲、乙雙方均不得單方解除合同,，任何一方擅自解除合同的,，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%,。

6,、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

___年__月__日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇七

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用自愿的原則下達(dá)成共識,，特制本合同如下：

一,、甲方有一塊地，地名叫 ,，面積為 平方,，四至界限:

二,、甲方愿意把以上所述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)營管理使用 ，住房為 平方,， 平方,，轉(zhuǎn)讓時(shí)間是 年 月 日 至 年 月 日，期限為 年,，轉(zhuǎn)讓金額是 元(大寫: ),，乙方按分期付款，每年 元(大寫: )，地轉(zhuǎn)讓后因國家建設(shè)需要征用該地時(shí),，土地補(bǔ)償歸甲方,，土地面上財(cái)產(chǎn)和安置補(bǔ)助都?xì)w乙方所有，土地補(bǔ)償外甲方不得提出任何要求,，轉(zhuǎn)讓承包期滿后,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方繼續(xù)承包時(shí),，甲方不得提出任何理由,。

三、本合同簽訂之日起生效,，甲乙雙方應(yīng)自學(xué)遵守,，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和違約 元(大寫: )

四,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇八

甲 方：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________單位電話：__________ 售樓部電話：__________

乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日身份證/護(hù)照號：__________國籍：中國聯(lián)絡(luò)電話 ：__________email：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________購買房號： 號房

甲方以合法方式取得位于 _____________項(xiàng)目土地使用權(quán),。經(jīng)批準(zhǔn),，甲方在上述地塊建設(shè)了地下停車場(在戰(zhàn)時(shí)可作為人防工程使用)。現(xiàn)甲方應(yīng)乙方要求提供車位并許可乙方使用,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致,，簽訂本合同書：

第一條,、 車位基本情況

1、本合同項(xiàng)下的地下車位編號為“梧州彰泰城”項(xiàng)目地下第 號車位,，車位的用途系用于停放小型汽車;

2,、乙方在簽署合同之前已對本合同所涉車位的性質(zhì)、位置和配套設(shè)施設(shè)備以及該車位的長度,、寬度,、高度、面積范圍,、周邊環(huán)境布局,、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況,、法律狀況以及政策與市場風(fēng)險(xiǎn)均已充分了解,，并確認(rèn)沒有異議，乙方承諾事后不對此提出任何異議;

3,、乙方基于本合同而享有對該車位排他的,、獨(dú)占性的使用權(quán),，使用權(quán)的年限按政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目土地使用年限為準(zhǔn);

4、若國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),、政策今后規(guī)定可以通過補(bǔ)繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的,，辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的土地出讓金及其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并自行繳納，同時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和所有交易費(fèi)用均由乙方自行辦理和承擔(dān);若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的,，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng),，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果;

5,、若根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),、政策的規(guī)定，購買該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應(yīng)資格,。若乙方不具備相應(yīng)資格或該資格變更的，由乙方自行承擔(dān)全部后果;甲方有權(quán)依法終止本合同收回車位,，雙方按本合同第八條第1款約定結(jié)算,。

第二條、合同價(jià)款：

1,、該車位按個(gè)計(jì)價(jià),，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價(jià)款為人民幣 元整 (￥ );其中：增值稅率為 9% ，不含稅總價(jià)為人民幣 元 ,，增值稅金為人民幣 元,。(車位原價(jià)為人民幣 元整 (￥ )。該價(jià)款不計(jì)入《商品房買賣合同》約定的房款內(nèi),，不在雙方簽訂的《商品房買賣合同》中體現(xiàn);,。

2、支付方式：

(1),、一次性付款：

第一期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清(含定金),。

(2)、分期：

第一期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清(含定金);

第二期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清;

第三條,、交付期限：

1,、乙方付清全款后，甲方于 前將本合同約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉(zhuǎn)讓款的,，車位交付期限順延),。車位的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用自該日期轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù),，該日期視為乙方接收日,，車位的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用自動(dòng)轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān);

2、如遇人力不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害或政府相關(guān)政策調(diào)整的影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期;

3,、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款,、物業(yè)服務(wù)公司收費(fèi)及其他所有費(fèi)用，而甲方仍愿履行合同時(shí),，甲方無須通知乙方即有權(quán)按乙方累計(jì)逾期天數(shù)相應(yīng)順延交付期限;同時(shí),，該車位損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，自約定的交付日期起由乙方承擔(dān);

4,、本合同簽訂后，若今后國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),、政策要求車位須繳納公共維修基金,、稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，由乙方按政府部門相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納;若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的,，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng),，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果,。

第四條,、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：

1,、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，甲方有權(quán)單方解除合同,，有權(quán)不經(jīng)通知將該車位另行處理，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額20%的違約金,，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任(含車位再次賣出后的甲方差價(jià)損失),。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2,、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的車位價(jià)款折扣優(yōu)惠,，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價(jià)款總金額補(bǔ)足價(jià)款。

第五條,、甲方逾期交付的違約責(zé)任

甲方未按本合同第三條履行交付義務(wù)的,，按如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止,，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金;

2,、逾期超過 30 天的，乙方有權(quán)自該30天屆滿后5日內(nèi)書面通知甲方解除本合同,。乙方書面通知解除合同的,，甲方應(yīng)按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除后,，甲方有權(quán)另與他人簽訂本合同項(xiàng)下的車位使用合同;乙方未在該期限內(nèi)書面通知甲方解除本合同的,，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止,，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第六條,、車位建筑質(zhì)量的處理

1,、車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時(shí)的外觀等為標(biāo)準(zhǔn)。對質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)當(dāng)在車位接收時(shí)書面提出;

2,、乙方不得違反國家有關(guān)規(guī)定，改變地下空間主體結(jié)構(gòu),、拆除地下空間設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限于向地下空間內(nèi)排入廢水,、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關(guān)違法違規(guī)行為,，乙方須負(fù)責(zé)恢復(fù)該地下空間原狀并承擔(dān)全部責(zé)任(包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰);若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償?shù)?，甲方有?quán)收回并處置該車位用于抵扣相關(guān)賠償款,，不足抵扣的乙方應(yīng)繼續(xù)賠償;

3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀,，結(jié)構(gòu),、用途，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任(包括恢復(fù)原狀,、賠償損失等侵權(quán)賠償?shù)拿袷仑?zé)任,、行政責(zé)任)，如屬必需改變的,，乙方應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位,、政府有關(guān)部門、甲方及物業(yè)管理部門的書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù),。因乙方使用不當(dāng),、對該車位進(jìn)行改造,、裝修或因其他不可歸責(zé)于甲方的事由而出現(xiàn)的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用;

4、乙方應(yīng)在交付日對該車位建筑安全質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，如有異議應(yīng)當(dāng)在交付日起算3日內(nèi)以書面形式一次性提出,，逾期未提出或所提異議不成立的,，視為甲方已按約定日期合格交付該車位,。除乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付,，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方;

5,、乙方不得因其車位內(nèi)或附近存在地上、地下公共設(shè)備,、共用設(shè)施(包括但不限于給排水管道,、通訊管道、燃?xì)夤艿?、窨井,、窨井蓋、供電設(shè)施等)而向甲方提出任何解除合同,、索賠或其他權(quán)利要求,，并且乙方不得損毀或破壞,、改動(dòng)及改建前述公共設(shè)備,、共用設(shè)施,，如因乙方原因造成相關(guān)事故或設(shè)施設(shè)備損毀的,，所有責(zé)任由乙方承擔(dān);

6,、由于維護(hù)公共利益的原因(包括但不限于上下水,、煤氣,、暖氣管道,、煙道,、電路設(shè)施,、公共污水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修,，甲方或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入乙方所購車位,，但應(yīng)事先通知乙方，乙方有義務(wù)予以配合,，因乙方原因,，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方需相鄰權(quán)人配合維修,，乙方應(yīng)自行與相鄰權(quán)人協(xié)商維修事宜,，若因相鄰權(quán)人不配合導(dǎo)致無法維修的，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。維修單位或人員應(yīng)在維修完成后恢復(fù)原狀;

7,、乙方同意為毗鄰權(quán)利人所有的車位在包括但不限于設(shè)計(jì),、建造、通行,、修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權(quán)利人及甲方提出任何權(quán)利主張或賠償;

8,、乙方在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從甲方的提示及物業(yè)服務(wù)公司的管理，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路,、封閉道路,、圈占道路、毀損道路設(shè)施,、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為,，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。

第七條,、物業(yè)服務(wù)及公共規(guī)約：

1,、乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴(yán)禁用于擺放除汽車以外的任何物件,，不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，不得改變甲方交付時(shí)車位的現(xiàn)狀，并必須遵守廣西彰泰物業(yè)服務(wù)股份有限公司(下稱物業(yè)服務(wù)公司)的物業(yè)管理規(guī)定,。如乙方違反規(guī)定,，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行制止，乙方必須無條件服從;

2,、乙方應(yīng)自車位交付使用起每月向物業(yè)服務(wù)公司交納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi),，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/月/位，該費(fèi)用用于地下停車庫的場地設(shè)施維護(hù)和照明用電和燈泡,、地面清潔等開支,，該費(fèi)用不含車輛保管費(fèi);

3、車位交付使用后,，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù),，用業(yè)主ic卡錄入車輛信息和使用信息等(每張卡工本費(fèi) 元，遠(yuǎn)程卡費(fèi)用另計(jì)),，如ic卡遺失,，必須及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心辦理掛失手續(xù)，重新補(bǔ)卡,，以免造成損失;

4,、乙方可以采取有償或無償方式將所購車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用;

5、乙方將車位許可第三人使用(無論有償或無償)時(shí),，為便于對實(shí)際使用人的服務(wù),，應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)公司，并告知第三人在物業(yè)服務(wù)公司辦理變更備案手續(xù);

6、乙方出租車位時(shí),，車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方繳納并承擔(dān)繳納的連帶責(zé)任;乙方轉(zhuǎn)移車位使用權(quán)的,，需交清轉(zhuǎn)移之前的車位物業(yè)服務(wù)費(fèi);

第八條、協(xié)議的變更和終止

1,、若本合同簽訂后,，政府部門或有權(quán)機(jī)關(guān)根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定認(rèn)定本合同無效或應(yīng)當(dāng)終止的,，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結(jié)算支付已使用期限的車位使用費(fèi);

(1)車位年使用費(fèi)=合同約定合同總價(jià)÷簽訂合同之日起的土地使用年限;

(2)按同地段車位租賃的市場價(jià)格向甲方支付在此期間的車位租賃費(fèi);

(3)上述第(1)(2)項(xiàng)租賃費(fèi)不一致的,，以較高者為準(zhǔn)。甲方扣除該車位使用費(fèi)后,，應(yīng)將乙方已支付的車位使用費(fèi)余額無息返還乙方,。

2,、若政府部門根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī),、政策的規(guī)定，對車位或車位所在建筑區(qū)域進(jìn)行征收,、征用的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并按相關(guān)法律法規(guī)政策處理，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任;

3,、若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的,，乙方同意其所購住宅/商鋪已享受的“同時(shí)購住宅/商鋪+車位享 折”的額外折扣優(yōu)惠(優(yōu)惠金額為 元)由甲方收回。乙方須將前述所享受的優(yōu)惠金額自甲方通知日之日起2日內(nèi)無條件退還甲方,，逾期退還的,，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之四的違約金;同時(shí)甲方有權(quán)直接在應(yīng)退還乙方的車位款(如有)中相應(yīng)扣減。

4,、本條上述各款雙方同意為獨(dú)立性條款,，不因本合同的效力而受任何影響。

第九條,、附則

1,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商確定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

2、使用期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的,，本合同效力及于其受讓方，乙方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承受,，乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓后3日內(nèi)將相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方和物業(yè)管理公司備案,，相關(guān)資料報(bào)備之前本合同項(xiàng)下的義務(wù)仍由乙方繼續(xù)承擔(dān);

3、因履行本合同、補(bǔ)充協(xié)議或與之有關(guān)的一切事由導(dǎo)致甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任的,，甲方的違約責(zé)任總額不超過乙方已實(shí)際支付的車位總額的3%;

4,、若因乙方未按約支付合同約定的任一款項(xiàng)、或該車位被查封,、預(yù)查封等原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛的,，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或解除合同發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi),、公告費(fèi),、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi),、律師費(fèi)等)均由乙方承擔(dān);

5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向合同履行地(車位所在地)人民法院提起訴訟;

6,、本合同經(jīng)雙方簽字,、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后,，任何一方無正當(dāng)理由解除的,，除雙方補(bǔ)簽協(xié)議予以免責(zé)外，解約方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;

7,、本合同為雙方真實(shí)意思表示,，一式叁份，甲方貳份,，乙方壹份,，均具有同等效力。

甲 方：__________ 乙方簽署：__________

經(jīng)手人：__________ 審核人：__________

財(cái)務(wù)：__________ 合同簽訂地：__________

日 期：__________年月日 日期：__________年月日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇九

合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

住?址：

電話號碼：

代表人：?????????????????????職務(wù)：

受讓人（以下簡稱乙方）：

住?址：

電話號碼：

代表人：?????????????????????職務(wù)：?????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國海域使用管理法》和國家有關(guān)政策,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

?甲方同意將合法取得的國海證?????????《海域使用證書》項(xiàng)下的海域使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

本合同項(xiàng)下受讓的海域使用權(quán)在使用年限內(nèi),，且依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，并依法履行甲方海域使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益,。其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù),。

?甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的海域用海類型為?????，用海面積????公頃（?????畝）,，批準(zhǔn)使用終止日期為????年????月????日,。

具體位置、坐標(biāo)為：???????????????????????????????????????,。

?本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方海域使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán),。轉(zhuǎn)讓年限至???年???月???日為止。

?甲方同意將本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)使用期限內(nèi)現(xiàn)有投資（包括底播海產(chǎn)品,、投入的礁石等）同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。所有價(jià)款已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)款之內(nèi)。

?雙方同意該海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為大寫?????????萬元（小寫??????元）,，以人民幣計(jì)價(jià)。

?本合同經(jīng)雙方簽字之時(shí),，乙方向甲方支付人民幣???????萬元（小寫???????元）,，前述款項(xiàng)的???????????萬元（小寫???????元）作為履行合同的定金。

剩余款項(xiàng)??????萬元（小寫??????元）自本合同簽訂之日起????日內(nèi)一次性付清,。

?乙方按本合同約定期限及數(shù)額,，付清全部海域使用轉(zhuǎn)讓價(jià)款，所付定金可抵充轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，若逾期支付,，逾期間超過十天的，逾期一日加收未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額千分之??????的違約金,，逾期超過三十天的,，視為自行解除海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，定金不予退回,。

?甲、乙方雙方應(yīng)在本海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起???天內(nèi),，到海洋行政主管部門辦理海域使用權(quán)變更登記手續(xù),，更換海域使用權(quán)證書。

?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定因海域使用權(quán)過戶發(fā)生的稅,、費(fèi)均由?????方承擔(dān),。

?乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的海域使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的海域使用權(quán)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓（包括出售,、交換和贈(zèng)與）,，但不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

乙方在受讓年限內(nèi),，未經(jīng)海洋行政主管部門同意不得改變本合同項(xiàng)下海域的使用用途,。

?本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用的,，須于期滿前?????日向海洋行政主管部門提交續(xù)期申請書,，并經(jīng)海洋行政主管部門同意后重新辦理海域使用權(quán)申請審批有關(guān)手續(xù)。

甲方保證對上述海域享有完整的合法使用權(quán),，能完全支配或處理,，并保證在本海域產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛,、債務(wù),、稅項(xiàng)、出租,、抵押等事宜,，如因此而產(chǎn)生的一切損失概由甲方賠償。

如乙方未能履行本合同條款導(dǎo)致本合同終止或者無法履行,，則已付定金將支付給甲方作為違約金,，甲方有權(quán)另行將該海域轉(zhuǎn)讓于其他人；如甲方未能履行本合同條款,，導(dǎo)致本合同終止或無法履行,，則甲方須雙倍返還定金交給乙方。

?本合同訂立,、效力,、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律,、行政法規(guī),。

?因履行本合同發(fā)生的爭議時(shí)，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

?本合同雙方簽字蓋章后,，經(jīng)海洋行政主管部門辦理變更登記手續(xù)后生效,。

?甲,、乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

?本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

?本合同一式?????份,，甲,、乙雙方各執(zhí)????份，同時(shí)送給??????????????????????等單位備查,。

甲方簽字（蓋章）：????????????????????

乙方簽字（蓋章）：???????????????????

合同簽訂地點(diǎn)：???????????????????

合同簽訂時(shí)間：

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

經(jīng)甲,、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(天達(dá)公司)營業(yè)房,、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同,。

第一條：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止,。

第三條：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 整(小寫： 元 );自年 月 日起,，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)

第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí),，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬元,。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為,，或者有拖欠甲方水,、電、物業(yè)以及造成市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后,，余額退還給乙方。

第五條：合同有效期內(nèi),，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元/營業(yè)房,、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場公用的水,、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場實(shí)際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取,。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用,。

第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境,，對乙方的消防安全進(jìn)行檢查,，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患,。

2、負(fù)責(zé)提供空調(diào),、公共空間的衛(wèi)生,、安保等服務(wù)。

3,、負(fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu),、水、電,、空調(diào),、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé),。

4,、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。

5,、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán),。

6、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品),， 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種,，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回,，另行處置,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》,，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容,、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng),，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。

2,、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全,、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任,。

3,、愛護(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意,，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。

4,、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案,，否則按自動(dòng)放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定),。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù),。

第八條：下列情況發(fā)生時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

1,、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營,，受到政府嚴(yán)重處理的。

2,、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的,。

3、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的,。

4,、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

5,、欺行霸市,，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。

6,、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng),。

7、交房后一個(gè)月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)5日不營業(yè)者,。

8,、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂,、玻璃大門,、門頭形式等及固定設(shè)施者。

第九條：合同期滿三個(gè)月前,，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí),，享有對營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，雙方依市場情況,，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,，合同期滿時(shí)乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束,。

第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對方造成 的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任,，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。

第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期,，本 裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增

記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),。

第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的,，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū) 人民法院起訴。

第十四條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起 生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十一

商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

商標(biāo)權(quán)受讓方：(乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱：

二,、商標(biāo)圖樣(貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)：見附件一

三,、商標(biāo)注冊號：

四,、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間：

五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱：

六,、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊所有人,。

七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，受讓方的權(quán)限：

1,。可以使用該商標(biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱)：

2,?？梢允褂迷撋虡?biāo)的地域范圍：

八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)(可在下列項(xiàng)目中作出選擇)：

1,。永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓,；

2。非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓,。

九,、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：

在本合同生效后，且辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后,，該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方,。

屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為________年,，自________年________月________日至________年________月________日,。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán),。

十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)：

由甲方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后,，辦理變更注冊人的手續(xù),，變更注冊人所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、雙方均承擔(dān)保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務(wù),；受讓方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密,。

十二,、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán),。

十三,、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式：

1。轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓達(dá)到權(quán)限計(jì)算共________萬元,；

2,。付款方式：________________________

3。付款時(shí)間：________________________

十四,、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi),，不在該商標(biāo)的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn),、銷相競爭的活動(dòng),。

十五、雙方的違約責(zé)任：

1,。轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后,，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo),，除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

2,。受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi),，未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán),，并可以通知受讓方解除合同,。

十六、其他條款或雙方商定的其他事項(xiàng)：

十七,、合同糾紛的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商,，如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均具有約束力。

十八,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然失效,；責(zé)任由雙方自負(fù),。

轉(zhuǎn)讓方：(章)受讓方：(章)

代表人：代表人：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂日期：年月日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十二

甲方：_________________(以下稱甲方)

乙方：_________________(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)種羊養(yǎng)殖、牧草種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合作方式

乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理,，承擔(dān)開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后,，甲方按本合同約定向乙方給付紅利,。

二、合作期限

乙方入股合作期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方土地使用權(quán)人共計(jì)______人,。

乙方用于投資入股的土地位于村組,，面積畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門確定的為準(zhǔn),。土地主要用于種羊養(yǎng)殖,、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè),。

四,、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1、經(jīng)雙方協(xié),，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年____________元分紅給乙方,。

2、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起,，兩個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方,。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利,。

3,、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何,，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅,。逾期超過三個(gè)月，視為違約,，按違約條款處理,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)和經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全,，防止事故發(fā)生,，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪,、不從事掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害。

4,、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施,、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。

5,、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建設(shè)資金,，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地,。

7,、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地,，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,，按照合同約定的期限到期收回入股的土地,。

2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利,。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,，不得給土地造成永久性損害。

5,、國家各類政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼,、保險(xiǎn)以及有關(guān)救災(zāi)款等，相關(guān)手續(xù)和責(zé)任利益分?jǐn)偘醇s定履行,。

七,、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、惡意荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3、不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為：_____________元,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

3,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

九、解決爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可以向市農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、其他條款

1、甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心鑒證,、備案后生效,。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

3,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在地村/組集體組織,、市,、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)中心各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號：___________身份證號：______________

住址：_________________地址：_________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：_________________(簽章)

鑒證人：_________________

鑒證日期：_________________

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：

1.甲方位于________________的倉庫壹間,，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方,，倉庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬元整，今后倉庫的所有使用權(quán)歸乙方所有,，甲方無權(quán)干涉,。

2.甲方在________________的倉庫由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下，過戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé),。

3.甲方和市場租賃合同有效期間________年____月____日,，乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。

4.乙方付給甲方定金人民幣貳萬元,，待甲方倉庫鐵絲網(wǎng)隔好,，負(fù)責(zé)辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng),。

5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，雙方不得反悔,，口說無憑協(xié)議為證，經(jīng)甲,、乙雙方簽名生效,，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十四

轉(zhuǎn)讓合同 篇1

甲方：__________

乙方：__________

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方就林地使用權(quán)與林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，特立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

一,、甲方所轉(zhuǎn)讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉(zhuǎn)包而來,，甲方與那丟屯和高坡屯于__________年__________月__________日簽訂山地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(附件一)。現(xiàn)甲方把轉(zhuǎn)包而來的山地經(jīng)營權(quán)及其已經(jīng)種下的桉樹和杉木一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三,、轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，在林地內(nèi)所種植的一切經(jīng)濟(jì)林木屬乙方所有。轉(zhuǎn)讓期內(nèi),，乙方為了方便運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)林木在林地內(nèi)開公路,，或者經(jīng)過村里的公路時(shí)，如遇那丟屯或者高坡屯的村民進(jìn)行干擾,，由甲方出面進(jìn)行調(diào)解處理,。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方支付林地使用權(quán)與林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣__正(__元),。

五,、付款方式：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓金人民幣__元(__元),，余下的__萬元(__元)在20__年__月__日前付清,。剩余的壹萬元作為押金，等第一次伐木后付清,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地面積以林業(yè)地圖為準(zhǔn)，四至范圍及面積見森林,、林木,、林地狀況登記表(附件二),。林權(quán)證編號為：__，宗地號：326

七,、違約職責(zé)：任何一方違反本協(xié)議,，除賠償對方的損失外，須向?qū)Ψ街Ц妒叭f元的違約金,。

八,、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

九,、本協(xié)議一式五份,，本協(xié)議每位當(dāng)事人持一份。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

法定住址：

法定代表人：

乙方(受讓人)：

法定住址：

法定代表人：

甲方擁有位于陜西省西安市周至縣環(huán)路與太白路什字東南角占地面積為 平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：

2,、土地使用權(quán)面積：

3,、已批準(zhǔn)的容積率為：

4、已批準(zhǔn)的建筑面積為：

5,、土地規(guī)劃用途：

6,、土地使用期限：

7、土地現(xiàn)狀：

8,、國有土地使用證號：

9,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：

10、地號：

第二條 土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

1,、甲方已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經(jīng)西安市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單向開發(fā)資質(zhì);

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

第三條 其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是合法擁有,，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債務(wù)債權(quán)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

第四條 文件的提供

1,、 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2、 乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1) 投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目審批證書(復(fù)印件);

(2) 工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

第五條 轉(zhuǎn)讓期限

1,、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至 年 月 日止。

2,、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù),。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣 元,，計(jì)人民幣 元;

2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用;

3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1、 支付

(1)在本協(xié)議生效之日起 個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %給甲方,。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報(bào)批為商住功能后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %給甲方,。

(5)在乙方獲批開工后 天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為： 賬號為： ;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及賬號： ,。

3、甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后 個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2、在本協(xié)議生效后 天內(nèi),，甲乙雙方備齊有個(gè)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。

第九條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān),，如規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1,、 甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、 在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3,、 甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、責(zé)任，由其自行承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條 甲方的違約責(zé)任

1、 在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、 因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第一款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3,、 甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

4,、 因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約責(zé)任。

第十二條 乙方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 %賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,，應(yīng)按遲延額每日萬分之 支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 %賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1、 甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2、 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)( )均已辦妥并合法有效,。

3,、 在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、 甲方確認(rèn)并保證,，在乙方時(shí)間獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何利益,。

5,、 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)( )均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 年。

第十五條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用 (書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下： ,。

3、乙方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知房承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十八條 爭議的處理

1、 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1,、 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予終止,。

2,、 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力時(shí)間發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方 須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4,、 本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或者不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，安裝通常理解對

本合同作出合同解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未做規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1,、 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、 有效期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

3、 本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十六

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號碼：

地址：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

居住地址：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解,，愿意購買該房屋,。

該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)),。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān),。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

甲,、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整,，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行,，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名： ，轉(zhuǎn)入的帳號： ,。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付,，付款方式：現(xiàn)金。

第三條 手續(xù)辦理

乙方付清全部房款時(shí),，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方,。

第四條 房屋使用權(quán)交接

雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條 權(quán)利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí),，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方元整的違約金。

第六條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同保存

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，見證人存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十七

合同編號：___________

雙方當(dāng)事人：_______________________

出讓方（以下簡稱甲方）：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

地址：_____________________________

編碼：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

身份證件號：_______________________

地址：_____________________________

編碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

依據(jù)《_____》和《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》,、《浙江省殯葬管理?xiàng)l例》,、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同,。合同具體內(nèi)容如下：

第一條 墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

甲方將位于__________________________墓區(qū)（寧波市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____________元：

1.第_____________排、第_____________號墓位,，面積_____________平方米,，建造墓位的主要用材品質(zhì)__________________________，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）_____________,；

2.第_____________排,、第_____________號墓位，面積_____________平方米,，建造墓位的主要用材品質(zhì)_____________,，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）_____________。

本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積,，包括圍欄,、水泥（石板）鋪成的地坪面積。

第二條 墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限

乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

第三條 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限

墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算,，每5年一期，每期_____________元,，按以下第_____項(xiàng)方式支付：

1.自墓位交付之日起_____________日內(nèi),，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期,。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；

2._____________________________________________________________________________ ,。

第四條 墓位使用期限以及延期

本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年,，自墓位交付之日起算。

使用期滿,，乙方需要延長使用期限的,，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同,。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi),，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條 受讓方逾期付款的違約責(zé)任

乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi),，乙方未按時(shí)交納的,，按下列第________種方式處理：

1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個(gè)月的,，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任,；

2._____________________________________________________________________ 。

第六條 墓位交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用,。

如遇下列情況,，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的,；

2._____________________________________________________。

第七條 出讓方逾期交付的違約責(zé)任

除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外,，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的,，按下列第________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：

（1）甲方逾期時(shí)間在________日之內(nèi)的,，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金,；

（2）甲方逾期超過________日的，乙方有權(quán)要求解除合同,，乙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金,；乙方要求繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金,。

2.______________________________________________________,。

第八條 墓位證書的核發(fā)

甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》,，確認(rèn)乙方的權(quán)益,。

第九條 甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的_____項(xiàng)目,、_____標(biāo)準(zhǔn),，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的_____票據(jù),。

第十條 墓位用材品質(zhì)保證

甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位的用材品質(zhì)符合本合同第一條確定的內(nèi)容,。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的,，乙方可據(jù)此提出解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng),，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之________的違約金,。

第十一條 墓位質(zhì)量保證

甲方對本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為10年,，自墓位交付之日起計(jì)算,。

第十二條 墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任

甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。

第十三條 不可抗力造成的損害

本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕,，也可以委托甲方進(jìn)行修繕,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以下第________種方式處理：

1.由甲乙雙方共同分?jǐn)偅渲屑追匠袚?dān)________%,，乙方承擔(dān)________%,；

2.由乙方自行承擔(dān)；

3.____________________________________________________________,。

第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi),。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第十五條 本合同生效后,，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用,，嚴(yán)禁_____,、倒賣墓位使用權(quán)。

第十六條 本合同簽訂后,，骨灰或遺骸安放入墓位之前,，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的提前解約違約金,，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還乙方,，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。

骨灰或遺骸安放入墓位之后,，在使用期限屆滿前,，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的,，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方,。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底,。

第十八條 墓位使用期屆滿后,，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起60日內(nèi),，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級以上報(bào)刊上進(jìn)行公告,，公告期為三個(gè)月,。公告期滿后,，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán),，甲方可按無主墓位處理,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第________種方式解決：

1.向_____________委員會(huì)申請_____；

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第二十條 合同期內(nèi),，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方,，以便于合同的順利履行,。

第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。

第二十二條 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

第二十三條 本合同約定內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,，以國家法律,、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

第二十四條 本合同正本一式四份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：

甲、乙雙方,、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份,。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后________日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門,。

第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效,。

出讓方：________________

委托代理人：____________

法定代表人：____________

_______年_______月____日

簽于：__________________

受讓方：________________

委托代理人：____________

_______年_______月____日

簽于：__________________

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十八

甲方：________________

乙方：________________

因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于昌江縣石碌鎮(zhèn)保梅村后環(huán)村北側(cè)的居民宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民),。宅基地面積為________________平方米(________________畝),。本著公開,、公平,、公正、合法的原則,，經(jīng)甲方雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的宅基地(面積為________________平方米),，轉(zhuǎn)讓給乙方,，宅基地四至范圍為：東至________________;南至________________;西至________________;北至________________,。

二、甲方將該宅基地面積________________平方米,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣________________元),乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)________________元后,該宅基地永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方不得反悔,。

三、本協(xié)議簽訂后,，乙方可以在該宅基地上開發(fā)建設(shè),，如該宅基地有糾紛，造成乙方無法使用該宅基地,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任,。

四、如遇國家征用,，國家所有賠償歸乙方所有,，甲方無權(quán)享受。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，自簽訂之日起生效,。

甲方簽名：________________

___________年___________月_________日

乙方簽名：________________

___________年___________月_________日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇十九

甲方：受讓人

居民身份證號碼：

乙方：轉(zhuǎn)讓人

居民身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，約定如下：

一,、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米,，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁萬元整,，元整,。

三、借款合同辦理完之后,，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息,。

四,、甲、乙雙方同意在__年月日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí),，乙方同意甲方處置該房屋,，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易,、更名,、過戶,、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證,，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,，如乙方反悔,，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方,。如乙方反悔,，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

五,、甲方于__年月日,，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣叁萬元整，30000元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書面收據(jù),。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋,，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補(bǔ)償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起,，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七、甲方承諾在20__年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息,，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),，不對該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對該房屋進(jìn)行處置,。

八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，單方處置擔(dān)保房屋方式解決,。

如果因乙方不能償還借款及利息時(shí),。

乙方遇重大疾病,、死亡、失蹤,。

其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的,。

九、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各分具有同等效力,。

甲方

乙方

_年月日

自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 自留地如何轉(zhuǎn)讓篇二十

出讓方(以下簡稱甲方)：________________

聯(lián)系地址：_________郵政編碼：___________

法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________ 委托代理人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________ 受讓方(以下簡稱乙方)：________________

聯(lián)系地址：_________郵政編碼：___________

法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________ 委托代理人姓名：_________職務(wù)：_________電話號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規(guī),、規(guī)章之規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。

第一條 海域使用權(quán)的產(chǎn)生。

海域?qū)賴宜?，甲方根?jù)乙方的申請并經(jīng)寧波人民政府批準(zhǔn)代表國家出讓海域使用權(quán),。海域的上方空間、底土資源,、埋藏物均不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi),。

第二條 出讓海域位置和范圍。

本合同出讓的海域位于_________,，面積為_________公頃,。其具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權(quán)證書附圖所示。

第三條 海域使用權(quán)出讓期限,。

乙方自領(lǐng)取海域使用權(quán)證之日起,，取得海域使用權(quán)。本合同出讓的海域使用權(quán)終止日期為_________年_________月_________日,。

海域使用權(quán)到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)使用的權(quán)利,。乙方如需繼續(xù)使用的,，需在期滿前兩個(gè)月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關(guān)手續(xù)。

第四條 出讓海域的用途,。

本合同出讓的海域規(guī)定用途為_________,，海上構(gòu)筑物為_________,。

海域使用權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自改變出讓的海域規(guī)定用途,，擅自改建或者擴(kuò)建海上建筑物,。確需改變海域規(guī)定用途的，或者改建或擴(kuò)建海上構(gòu)筑物的,，乙方須提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五條 海域使用金應(yīng)繳總額,。

根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》及有關(guān)法律規(guī)的規(guī)定,，單位和個(gè)人使用海域，應(yīng)當(dāng)繳納海域使用金,。

本合同出讓海域的海域使用金應(yīng)繳總額為：

1,、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)為每公頃每年_________人民幣,，應(yīng)繳總額為人民幣_________,，￥_________。

2,、批準(zhǔn)減繳,。經(jīng)_________批準(zhǔn)(文號_________)，同意減繳海域使用金,，減繳方式為_________,。本出讓海域的海域使用金應(yīng)按每公頃每年_________人民幣繳納，應(yīng)繳總額為_________人民幣,，￥_________,。

3、批準(zhǔn)免繳,。經(jīng)_________批準(zhǔn),，或根據(jù)_________，本合同出讓的海域免繳海域使用金,。

4,、法定免繳。本合同出讓的海域?qū)儆诜ǘ饫U海域使用金的項(xiàng)目用海,。乙方不得利用本出讓海域兼營經(jīng)營性用?；顒?dòng)。確需兼營經(jīng)營性活動(dòng)的,，須報(bào)經(jīng)甲方同意,，并按規(guī)定繳納海域使用金。

5、其他_________

以上海域使用金應(yīng)繳總額,，除乙方一次性繳納全部海域使用金應(yīng)繳總額外,，遇國家和省、市海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整的,，自調(diào)整次年起,，乙方未繳納的剩余海域使用金應(yīng)繳總額按調(diào)整后的海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算和調(diào)整,。

第六條 海域使用金繳納辦法,。

海域使用金按照以下辦法繳納：

1、一次性繳納,。乙方應(yīng)在本合同經(jīng)乙方簽字之日起10個(gè)工作日內(nèi),，繳納全部海域使用金應(yīng)繳總額_________人民幣，￥_________,。

2,、分年度繳納。甲方同意乙方逐年繳納海域使用金_________人民幣,，￥_________,。乙方應(yīng)在本合同經(jīng)乙方簽字之日起10個(gè)工作日內(nèi)，繳納第一年應(yīng)繳海域使用金,。從第二年度起,，繳納時(shí)間為每年_________月_________日至_________月_________日。

3,、分期繳納,。甲方同意乙方分_________期支付海域使用金，每期應(yīng)繳_________年海域使用金,。乙方應(yīng)本合同經(jīng)乙方簽字后10個(gè)工作日內(nèi),，繳納首期海域使用金_________人民幣，￥_________;乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前繳納第二期海域使用金_________人民幣,，￥_________;以此類推,。

4、其他方式繳納,。

海域使用金應(yīng)繳總額發(fā)生調(diào)整或者變化的,，本條規(guī)定的海域使用金繳納辦法應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

第七條 海域使用金繳納地點(diǎn),。

乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的繳款日之前,，按照第六條規(guī)定的繳納辦法將本合同要求繳納的海域使用金繳入甲方指定的繳納地點(diǎn)或者銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行名稱：_________帳戶名為_________帳號_________銀行地址：_________

甲方指定的繳款地點(diǎn)為：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________

甲方指定的繳款地點(diǎn)或本合同規(guī)定的繳款期限,，如有變更,，甲方應(yīng)在變更后30個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成的任何延遲繳費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 證書辦理,。

乙方繳納完全部或部分(分年度繳納的，繳納完第一年;分期繳納的,，繳納完首期)海域使用金后10個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)為乙方辦理海域使用權(quán)注冊登記，通知乙方領(lǐng)取海域使用權(quán)證書,。

第九條 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。

本合同出讓海域內(nèi)構(gòu)筑物竣工后，乙方應(yīng)委托具有海域使用測量資質(zhì)的單位進(jìn)行海域使用竣工測量,，向甲方提交海域使用竣工測量成果和建設(shè)項(xiàng)目總平面圖,。對實(shí)際占用海域范圍超過本出讓海域面積的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳超出出讓海域面積的海域使用金,。

第十條 海域使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押和作價(jià)入股等變更,。

海域使用權(quán)證所載內(nèi)容發(fā)生變化的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請辦理變更登記。

未經(jīng)甲方同意,，海域使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押和作價(jià)入股,。海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押和作價(jià)入股期限,，不得超過乙方已繳納海域使用金的剩余期限,。

分年度、分期或者其他方式繳納海域使用金的,，乙方必須在繳納完第五條規(guī)定的海域使用金應(yīng)繳總額后方可轉(zhuǎn)讓海域使用權(quán),，并及時(shí)向甲方申請辦理海域使用權(quán)變更登記。乙方在轉(zhuǎn)讓剩余年限或剩余期限海域使用權(quán)時(shí),，與第三方協(xié)商并由第三方繳納剩余海域使用金應(yīng)繳總額并簽定書面合同的,，書面合同經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，剩余海域使用金應(yīng)繳總額可由第三方按照第六條規(guī)定的繳納辦法繳納,。

發(fā)生海域使用權(quán)繼承的,，屬分年度、分期或者其他方式繳納海域使用金的,，繼承權(quán)發(fā)生后剩余海域使用金應(yīng)繳總額由繼承人按照第六條規(guī)定的繳納辦法繳納,。

第十一條 提前收回海域使用權(quán),。

因公共利益、國家安全和國家建設(shè)需要使用本出讓海域的,，甲方可以依法提前收回海域使用權(quán),。在海域使用權(quán)期滿前提前收回海域使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。 第十二條 使用期滿,。

海域使用權(quán)期滿，未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,，海域使用權(quán)終止,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

清理拆除海域使用范圍內(nèi)的非永久性建筑，或者可能造成海洋環(huán)境污染和影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物,。

第十三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有下列權(quán)利：

1,、根據(jù)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定審核乙方申請材料并依法辦理;

2、依法對乙方用?；顒?dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查;

3,、根據(jù)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，依法對乙方的非法違法用海活動(dòng)進(jìn)行處罰;

4,、當(dāng)法定事由發(fā)生時(shí),，依法注銷海域使用權(quán)證書，收回乙方的海域使用權(quán);

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,。

甲方有下列義務(wù)：

1,、乙方行為符合相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方在規(guī)定的期限內(nèi)依法為乙方辦理海域使用相關(guān)手續(xù);

2,、甲方應(yīng)依法維護(hù)海域使用權(quán)人的合法權(quán)益;

3,、甲方在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示有效執(zhí)法證件;

4,、發(fā)生非法違法用?；顒?dòng)時(shí)，依法處理,。

第十四條 乙方權(quán)利和義務(wù),。

乙方在使用海域期限內(nèi)有下列權(quán)利：

1,、乙方依法使用海域并獲得收益的權(quán)利受法律保護(hù);

2、在符合規(guī)定的條件下,，海域使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押和繼承等;

3,、對阻撓,、妨害其依法使用海域的，乙方可以請求甲方排除妨害,，也可以向人民法院提起訴訟;

4,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

乙方在使用海域期限內(nèi)有下列義務(wù)：

1,、乙方在受讓海域使用范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā),、利用經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國海洋環(huán)境保護(hù)法》,、《中華人民共和國海域使用管理法》等海洋環(huán)境和海域使用的法律,、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益;

2,、乙方有依法保護(hù)和合理使用海域的義務(wù),，對不妨害其依法使用海域的非排他性用海活動(dòng)不得阻擾;

3,、受讓范圍海域發(fā)生重大自然變化或海洋環(huán)境發(fā)生惡化,，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方;

4、乙方應(yīng)積極配合甲方在其使用海域過程中的監(jiān)督和檢查;

5,、未經(jīng)依法批準(zhǔn),，乙方不得在受讓海域范圍內(nèi)從事海洋基礎(chǔ)測繪和調(diào)查;

6、當(dāng)海域使用權(quán)證書所載內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申請辦理變更手續(xù);

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押和作價(jià)入股海域使用權(quán);

8、乙方負(fù)責(zé)本出讓海域所涉及養(yǎng)殖戶等利益相關(guān)者的政策處理,，并承擔(dān)養(yǎng)殖物,、建筑物及生產(chǎn)設(shè)施拆除等政策處理的相關(guān)費(fèi)用。

9,、依法繳納海域使用金;

10,、使用期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)拆除海域使用范圍內(nèi)的非永久性建筑,，或者可能造成海洋環(huán)境污染或影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物,。

11,、法律、法規(guī)規(guī)定需要履行其他審批手續(xù)的,，乙方應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。

第十五條 違約責(zé)任,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或者作價(jià)入股海域使用權(quán)的,，其轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或者作價(jià)入股合同無效,，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變海域規(guī)定用途的,，甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》第四十六條的規(guī)定,，進(jìn)行處罰，或者注銷海域使用權(quán),，收回海域使用權(quán)證書,。

根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)一次性繳納海域使用金的,，乙方逾期未繳納,，甲方有權(quán)要求其限期繳納。在寬限期內(nèi)仍不繳納的,，甲方有權(quán)注銷海域使用權(quán),、解除本合同、收回海域使用權(quán)證書,，并可要求乙方賠償因違約造成的損失,。分期、分年度或其他方式繳納海域使用金的,，乙方不按期,、不按年度或不按本合同規(guī)定繳納海域使用金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期繳納,，并從逾期之日起每日加征海域使用金總額3‰的滯納金,。在限期內(nèi)仍不繳納的，甲方有權(quán)注銷海域使用權(quán)證書,、解除本合同,、收回海域使用權(quán)，并可要求乙方賠償因違約造成的損失,。海域使用權(quán)證書所載內(nèi)容發(fā)生變化,，乙方未及時(shí)申請辦理海域使用權(quán)變更登記手續(xù)的,，由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。

其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國海域使用管理法》及有關(guān)法律法規(guī)處理,。 第十六條 爭議解決

因海域使用權(quán)發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請甲方調(diào)解,，也可以向人民法院訴訟。

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的,，由甲方所在地人民法院管轄,。

第十七條 其他。

本合同未定事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同之附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策執(zhí)行,。

第十八條 本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議所定事項(xiàng)，國家和省,、市法律法規(guī)另有規(guī)定,，或者國家和省、市法律法規(guī)出現(xiàn)新規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

第十九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字、加蓋單位印章(是個(gè)人的,，加蓋個(gè)人手印)后生效,。

第二十條 本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_______

_________年_______月_______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________