現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)全程策劃合同篇一
地址：
電話：
代理方：以下稱乙方
地址：
電話：
根據(jù)《民法典》和國(guó)家有關(guān)政策,、法律,、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售,，回收資金,。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃之事宜，特簽定本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、工作范圍及內(nèi)容
（一）整合推廣策略服務(wù)范圍:
1,、項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略制定
2,、項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì)
3、分階段營(yíng)銷推廣策略制定
（二）整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容：
第一部分：整合營(yíng)銷推廣策略
市場(chǎng)調(diào)研分析/項(xiàng)目swot分析/項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定
第二部分：基礎(chǔ)vi
項(xiàng)目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登記表,、按揭計(jì)算表等）/看樓車車身/手袋設(shè)計(jì)
第三部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝
圍板/樓體招示布/樓層進(jìn)度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設(shè)施方向說明,、景觀說明、道路名等）/停車場(chǎng)指示牌
第四部分：賣場(chǎng)包裝
形象墻設(shè)計(jì)/實(shí)體展板/規(guī)劃,、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗
第五部分：宣傳廣告
售樓書/招商折頁(yè)/戶型單頁(yè)/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報(bào)紙平面廣告
第六部分：階段營(yíng)銷推廣方案
1,、第一階段推廣的策略計(jì)劃（開盤前）
2、第二階段推廣的策略計(jì)劃（開盤期）
3,、第三階段推廣的策略計(jì)劃（跟進(jìn)期）
4,、第四階段推廣的策略計(jì)劃（躍進(jìn)期）
5、第五階段推廣的策略計(jì)劃（跟進(jìn)期）
二,、工作時(shí)間計(jì)劃
本合同共分五個(gè)階段工作,。具體如下：
1、第一階段為合同簽定至開盤前一個(gè)星期。具體遞交及執(zhí)行時(shí)間如下：
整合推廣策略報(bào)告的遞交,；
項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)（標(biāo)志,、現(xiàn)暢賣暢樓書,、單張）的遞交,。注：自項(xiàng)目定位及名稱確定后起；
第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃的（自整合推廣策略報(bào)告確定后）遞交,；
項(xiàng)目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃確定及項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)完成后開始,，預(yù)計(jì)在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行,。
2,、第二階段開盤開始至開盤后一月
項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)暢廣告）開盤前一月遞交；
第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前一個(gè)半月遞交,；
項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行,。
3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂
項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)暢廣告）開盤前后遞交,；
第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前后遞交,；
項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。
4,、第四階段自主體封頂起一月
項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)暢廣告）自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交,；
第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；
項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行,。
5,、第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開始
項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)暢廣告）自項(xiàng)目主體封頂后遞交；
第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交,；
項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行,。
三、關(guān)于成果的界定
1,、關(guān)于整體策劃報(bào)告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
2,、關(guān)于設(shè)計(jì)的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
3、關(guān)于廣告,、活動(dòng)的界定：以入線率,、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)
四、費(fèi)用及付款方式
本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底的3‰,。其具體付款方式如下：
?合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30%，即萬元(萬元整);
?在完成項(xiàng)目第一階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%,， 即 萬元(萬元整);
?在完成項(xiàng)目第二階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%， 即萬元(萬元整);
?在完成項(xiàng)目第三階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%,， 即 萬元(萬元整);
?在完成項(xiàng)目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的10%,， 即 萬元(萬元整),。
注意：策劃服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用：
(1)影視、廣播音帶等廣告制作費(fèi);模特費(fèi)用,、歌曲版權(quán)費(fèi)用;
(2)廣告發(fā)布費(fèi);
(3)各項(xiàng)公關(guān),、促銷實(shí)施費(fèi)(含記者編輯費(fèi),、招待費(fèi)等);
(4)印刷品,、菲林制作費(fèi);
(5)調(diào)研禮品費(fèi)、調(diào)研人工費(fèi),、印刷費(fèi)等,。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料(包括項(xiàng)目鳥瞰圖,、沙盤等)、文件,，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任,。
2、甲方對(duì)乙方的所有提案具有否決權(quán),、審定權(quán),、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正,。
3,、雙方商定認(rèn)可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng),，否則引起的問題由改動(dòng)方負(fù)責(zé),。
4、甲方采納的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行,，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào),，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行。
5,、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方企劃所需的合理資料,，乙方必須對(duì)甲方的資料進(jìn)行保密。
6,、甲方單方制定的方案,，實(shí)施責(zé)任與乙方無關(guān),，但經(jīng)雙方認(rèn)可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
7,、甲方采用乙方的方案及設(shè)計(jì)即歸甲方所有,，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。
8,、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整和改動(dòng),。
9、提供該項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳所需的費(fèi)用,。
六,、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方提供一系列設(shè)計(jì)策劃方案，并收取策劃設(shè)計(jì)費(fèi),，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方付費(fèi),。
2.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整合營(yíng)銷策劃及廣告設(shè)計(jì)。
3.乙方為甲方提供咨詢服務(wù),，并根據(jù)工作進(jìn)展,，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù),。
4.乙方應(yīng)及時(shí)提供完整的市場(chǎng)分析及市場(chǎng)推廣建議,。
5.乙方向甲方提供項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃文本，主要內(nèi)容包括：
?促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路,、促銷主題,、促銷活動(dòng)內(nèi)容、促銷活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃以及費(fèi)用預(yù)算,。
?廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路,、廣告主題、廣告訴求點(diǎn)以及廣告文案寫作,、設(shè)計(jì),。
6.銷售策劃：內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實(shí)施要點(diǎn)
7.乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途,。
8.乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù),，專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、策劃人員,，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計(jì)人員,，集體向甲方提供服務(wù)。
9.合同期內(nèi)或合同中止后,，乙方不可泄露甲方商業(yè)機(jī)密,，因此造成的損失由乙方承擔(dān)，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時(shí),，須征得甲方的同意,。
七,、違約責(zé)任
1.當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時(shí),，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。
2.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時(shí)，乙方屢次建議,，甲方不予以配合,，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
八,、其它
3.本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時(shí)間為一年,，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束。
4.本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章時(shí)生效,，雙方各持兩份。
5.本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決,。
6.合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得擅自違約,，否則，違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二
授權(quán)方：以下稱甲方地址：電話：
代理方：以下稱乙方地址：電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策,、法律、法規(guī),，為加快商品房預(yù)售,，回收資金。
甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開發(fā)的 項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃之事宜,，特簽定本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、工作范圍及內(nèi)容整合推廣策略服務(wù)范圍:
1,、項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略制定
2、項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì)
3,、分階段營(yíng)銷推廣策略制定整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容：
第一部分：整合營(yíng)銷推廣策略市場(chǎng)調(diào)研分析項(xiàng)目分析項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定
第二部分：基礎(chǔ)項(xiàng)目標(biāo)志銷售名片銷售胸卡銷售標(biāo)準(zhǔn)表格看樓車車身手袋設(shè)計(jì)
第三部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝圍板樓體招示布樓層進(jìn)度牌導(dǎo)示牌歡迎標(biāo)牌看樓專車工地指示牌停車場(chǎng)指示牌
第四部分：賣場(chǎng)包裝形象墻設(shè)計(jì)實(shí)體展板規(guī)劃,、園林景觀說明牌室內(nèi)掛旗
第五部分：宣傳廣告售樓書招商折頁(yè)戶型單頁(yè)銷售單張主要城市干道路牌公交車車身道路立柱掛旗報(bào)紙平面廣告
第六部分：階段營(yíng)銷推廣方案
1、第一階段推廣的策略計(jì)劃
2,、第二階段推廣的策略計(jì)劃
3,、第三階段推廣的策略計(jì)劃
4,、第四階段推廣的策略計(jì)劃
5、第五階段推廣的策略計(jì)劃
二,、工作時(shí)間計(jì)劃本合同共分五個(gè)階段工作,。
具體如下：
1、第一階段為合同簽定至開盤前一個(gè)星期,。
具體遞交及執(zhí)行時(shí)間如下：
整合推廣策略報(bào)告的遞交;
項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)的遞交,。
注：自項(xiàng)目定位及名稱確定后起;
第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃的遞交;
項(xiàng)目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計(jì)劃確定及項(xiàng)目基本包裝設(shè)計(jì)完成后開始，預(yù)計(jì)在合同簽定后 月展開,，即 月 旬開始執(zhí)行,。
2、第二階段開盤開始至開盤后一月?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)開盤前一月遞交;
第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前一個(gè)半月遞交;
項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行,。
3,、第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)開盤前后遞交;
第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開盤前后遞交;
項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。
4,、第四階段自主體封頂起一月?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)自項(xiàng)目主體封頂前 5天遞交;
第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前 5天遞交;
項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行,。
5、第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開始?項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)自項(xiàng)目主體封頂后遞交;
第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交;
項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行,。
三,、關(guān)于成果的界定
1、關(guān)于整體策劃報(bào)告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
2,、關(guān)于設(shè)計(jì)的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)3,、關(guān)于廣告、活動(dòng)的界定：以入線率,、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)
四,、費(fèi)用及付款方式本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底的 3‰。
其具體付款方式如下：
1合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30%,，即萬元;
2在完成項(xiàng)目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的__年,，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束,。
3.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效,，雙方各持兩份,。
4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決,。
5.合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則,，違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇三
出賣方(甲方)：______________
購(gòu)買方(乙方)：______________
甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”)，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議,，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分,，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方,。
2.土地使用期限自____________起____________止,。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲,、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款,。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守,。
5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者,，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金,。同時(shí)甲方還可以書面方式催乙方付款,。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議,。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售,。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后,，退回乙方,。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有,。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí),，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi),，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款(若有),、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,，乙方不得對(duì)此提出任何異議,。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處,，乙方不得藉此拒絕收樓,。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后,，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日,。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù),，視為乙方已實(shí)際收樓。
8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備,、設(shè)施被破壞,，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.如遇下列特殊原因,，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金,。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延誤;
(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;
(6)政府部門延遲文件之批準(zhǔn);
(7)圖紙之更改;
(8)無法預(yù)見的意外事件;
(9)為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤;
(10)供水,、供電部門未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方,，乙方不得提出異議,。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),，方可再度延期。
10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外,，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金,。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后,，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約,。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議,，并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng),、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi),、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),，但乙方將不得要求其他賠償,。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法,，支付滯納金予乙方,。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議,，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減,。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積,，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議,，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無息追還(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi),、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還),，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積,、建筑設(shè)計(jì),、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改,，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn),，不再通知。乙方不可提出異議,。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的,，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià),，超過正負(fù)2%之部分,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ),。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房,，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù),。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲?，甲方亦無須負(fù)保修之義務(wù)。
14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前,，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi),、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。
15.乙方在接收該商品房后,，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用,。
16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德,，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用,，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得擅自：
(1)改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu);
(2)改變使用功能;
(3)設(shè)置工場(chǎng);
(4)儲(chǔ)存任何違禁品;
(5)在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋,。
如確需改變,，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù),，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修,。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果,，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
17.自本協(xié)議簽訂日起,，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng),。
18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有,。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：
(1)按政府的規(guī)定制定大廈管理公約,，決定大廈管理人、管理費(fèi)用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲?
(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分,，及隨時(shí)收回該部分歸甲方所有;
(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;
(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號(hào),，無須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開支,。
19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí),，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用)。
20.該商品房于交付后,，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí),，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書,。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款,、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議,。
21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓,、繼承或抵押該商品房時(shí),，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租,、轉(zhuǎn)讓,、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人,、繼承人,、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人,、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后,，方可占用該商品房,。受讓人,、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊,、水,、電費(fèi)用,。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水,、電力、煤氣,、電話等之開戶費(fèi),、按金,、表費(fèi)等支出,。
23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方,。
24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書),，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方,，在寄出48小時(shí)后,，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書處理。
25.本協(xié)議為該合同的組成部分,，有同等法律效力,。
26.本協(xié)議的訂立、變更,、解除,、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。
27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力,。
28.甲,、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
29.該合同及本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份,、公證機(jī)關(guān)一份,。各份均具同等效力。
甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________
地址：_________________ 地址：_________________
法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____
代理人：_______________ 代理人：_______________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________
賬號(hào)：_________________ 賬號(hào)：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
簽約時(shí)間：_____________
房地產(chǎn)全程策劃合同篇四
委 托 人(甲方)：_________
經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)
(一)提供信息發(fā)布;
(二)充當(dāng)訂約介紹人：
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：
(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號(hào)：_________,，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有];
(二)室內(nèi)裝修情況：_________
(三)室內(nèi)家具物品情況：_________
(四)水,、電、煤氣,、供熱,、有線電視、固定電話等情況：
(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：_________元/m2 ,。
(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年],。
第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確。
(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1,、產(chǎn)權(quán)人身份證
2,、房屋權(quán)屬證書
3,、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證
4、其他相關(guān)資料：
(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，
(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。
(六)丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單,。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
(七)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn),。
(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,，發(fā)布房地產(chǎn)信息。
(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。
(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù),。
(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元,。不再收取其他費(fèi)用 ,。
第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),，甲方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解,。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定,。
第八條本合同一式兩份,，甲、丙雙方各執(zhí)一份,。
第九條其他約定條款
第十條本合同自甲,、丙雙方簽訂之日起生效,。
委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇五
(合同編號(hào)：)
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)()
1、身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[] ()
2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[] ()
3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[] ()
4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[] ()
5,、他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[] ()
6,、其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )
1,、身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[] ()
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[] ()
3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[] ()
4,、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[] ()
5、他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[] ()
6,、其他證明或資料[]
乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共____項(xiàng);
1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容___________________。
2,、具體要求：__________________________,。
3、其他要求：__________________________,。
第四條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的____%計(jì)算支付;居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的____%一次性計(jì)算支付;居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算支付;咨詢服務(wù)的支付________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、金額、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間,。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。
第六條本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢,、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;
1,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3,、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4,、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;
5、______________________________________,。
第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2,、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件,、機(jī)會(huì),、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;
3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
4,、_______________________________________。
第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。
本合同內(nèi)空格部分填寫的,，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。
第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：
1、向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]
2,、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,，具有同等法律效力,。
補(bǔ)充條款 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號(hào)：)
一九九_(tái)___年____月____日于上海
備注欄
甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號(hào)：__________),，業(yè)已經(jīng)備案,。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利,，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，共同發(fā)展的原則，結(jié)合北京市場(chǎng)的具體情況,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方代銷甲方的玉石籽料、掛件,、手鐲等系列玉石,、寶石產(chǎn)品。
二,、甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應(yīng)相應(yīng)的玉石,、寶石產(chǎn)品。
三,、甲方提供給乙方的玉石,、寶石產(chǎn)品附有鑒定證書、防偽標(biāo)簽的,，乙方在銷售期間不得變動(dòng)和拆卸,。
四、甲方向乙方供貨時(shí)附相應(yīng)的清單,，在清單中載有名稱,、料質(zhì)、重量,、證號(hào)、價(jià)格雙方清點(diǎn)交接清楚,，此后發(fā)生毀損或調(diào)換,，自負(fù)其責(zé)。
五,、乙方未銷售出去的玉石籽料、掛件,、手鐲等玉石,、寶石產(chǎn)品悉數(shù)退還給甲方。乙方向甲方退貨時(shí),，依照第四條的規(guī)定辦理,。
六,、乙方代銷甲方的玉石、寶石產(chǎn)品,，向甲方回款的期限為兩個(gè)月,，即在乙方收到甲方貨物后兩個(gè)月內(nèi)，或甲方第二次向乙方供貨時(shí)回收第一批全額貨款,。
七,、若乙方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元并承擔(dān)給甲方造成的損失,。
八,、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)供貨并解除合同,。
九,、如發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至區(qū)人×××民法院,。
十,、如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇七
贈(zèng)與人：,，男，漢族
身份證號(hào)碼：
受贈(zèng)人：,，女,，漢族
身份證號(hào)碼：
于x年x月x日共同購(gòu)買了xx市xx區(qū)路弄x號(hào)x室房地產(chǎn)，并于x年x月x日取得該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證（滬房地長(zhǎng)字年第號(hào)）,，根據(jù)該房地產(chǎn)權(quán)證的登記內(nèi)容,，、共同共有該房地產(chǎn),。
承認(rèn)該房地產(chǎn)之購(gòu)房款及購(gòu)房所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),、中介費(fèi)用等，均為支付,，同時(shí),，截至今日，該房地產(chǎn)所涉貸款均由按期償還?，F(xiàn)自愿將其享有的該房地產(chǎn)之共有份額贈(zèng)與給并與達(dá)成如下一致意見,，以資遵守：
一、贈(zèng)與人自愿將享有的xx市xx區(qū)路弄x號(hào)x室房地產(chǎn)的份額之所有權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人,；
二,、受贈(zèng)人同意上述房地產(chǎn)原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業(yè)抵押貸款）均由其個(gè)人承受，并及時(shí)辦理提前還貸或轉(zhuǎn)按揭手續(xù),；
三,、受贈(zèng)人同意在贈(zèng)與人的有生之年,，將該房地產(chǎn)交由贈(zèng)與人居住,；
四,、贈(zèng)與人同意在受贈(zèng)人發(fā)出請(qǐng)求的十日內(nèi)，與受贈(zèng)人共同至xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù),。
贈(zèng)與人： x年x月x日
受贈(zèng)人： x年x月x日
甲方：x科技有限公司
地址：
法定代表人：
房地產(chǎn)全程策劃合同篇八
委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)?,，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估,。
二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2. 其他有關(guān)資料。
三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的, 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀,、公正的評(píng)估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。
四,、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意, 不得對(duì)外公開或泄露給他人,。
五,、經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。
六,、甲方如中途中斷委托評(píng)估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi),。
七、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇九
委托估價(jià)方(甲方)：
受理估價(jià)方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：
一,、乙方受甲方委托，對(duì) 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,。
二,、估價(jià)目的：
三、估價(jià)時(shí)點(diǎn)： 年 月 日
四,、估價(jià)報(bào)告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定,，從其約定)。
五,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價(jià)所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5,、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )
2,、國(guó)有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )
3,、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7,、其它資料 ( )
4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ( )
六,、乙方在估價(jià)期間需要到現(xiàn)場(chǎng)勘察,，甲方必須陪同并提供方便。
七,、乙方對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)。
八,、甲方應(yīng)在乙方交付報(bào)告之日按國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，一次性交清評(píng)估費(fèi)。
九,、乙方如無特殊原因和正常理由,，不得遲于本合同規(guī)定的時(shí)間交付報(bào)告。
十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供估價(jià)所需的有關(guān)資料,，乙方可按耽誤時(shí)間順延估價(jià)報(bào)告的交付日期。
十一,、乙方在交付估價(jià)報(bào)告收取評(píng)估費(fèi)甲方未應(yīng)用該估價(jià)報(bào)告,，乙方概不退還評(píng)估費(fèi)。
十二,、其它：
十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對(duì)方同意不得隨意更改,，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
十四、本合同簽訂于 年 月 日,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十
甲方：
乙方：
一,、合作背景
1、應(yīng)乙方的合作要求,，為了更好地整合甲方和乙方的社會(huì)資源,，共同把 業(yè)務(wù)做強(qiáng)做大，甲方愿意與乙方合作,。乙方在云南省(市,、自治區(qū))昭通市(地區(qū))綏江縣(區(qū))開展房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
3,、乙方為表明與甲方合作的誠(chéng)意,，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后， 支付誠(chéng)意金貳萬元給甲方留存,。合作到期(或終止)時(shí),，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方,，不計(jì)利息,。
二、合作期限
暫定壹年,，即從 年日起至 月日止,。合作到期，如乙方無違約行為的,，可續(xù)簽,。
三、合作務(wù)件
1,、甲方以評(píng)估資質(zhì)和已在區(qū)級(jí)相關(guān)銀行評(píng)估準(zhǔn)入及其它社會(huì)資源為合作基礎(chǔ),。
2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)平臺(tái)和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關(guān)系和其他社會(huì)資原作為合作條件,。由于乙方與甲方合作前與廣西國(guó)聯(lián)評(píng)估公司存在合作關(guān)系,，且已設(shè)置有辦公室場(chǎng)所、做有廣告牌和購(gòu)置有辦公設(shè)備等,，為了明釋雙方合作關(guān)系的獨(dú)立性及乙方之前的債權(quán)債務(wù),，經(jīng)雙方商定：
①乙方在量 月 日前終止合作關(guān)系，結(jié)清所有債權(quán),、債務(wù),。
②乙方在日前租用的辦公場(chǎng)地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有,，分公司不計(jì)入財(cái)務(wù)折舊和攤銷,。 月 日后，經(jīng)甲,、乙雙方認(rèn)可的日常開支費(fèi)用,，依規(guī)在財(cái)務(wù)中列支、計(jì)入成本核算,。
四、雙方職責(zé)
1,、甲方職責(zé)
①負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊(cè),，稅務(wù)登記、資質(zhì)備案等工作,。
②負(fù)責(zé)理順–分公司與 分公司,、—總公司的業(yè)務(wù)關(guān)系，確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展,。
③負(fù)責(zé)監(jiān)管分公司的財(cái)務(wù)管理,，檢查審核各項(xiàng)費(fèi)用收支和賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性、合理性,、合法性,，按合同、按約定要求及時(shí)劃付各項(xiàng)費(fèi)用和分利,。指導(dǎo)分公司財(cái)務(wù)人員做好建賬,、核算、報(bào)稅,、年檢等工作,。
④利用自身關(guān)系和資源，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評(píng)估業(yè)務(wù),。
⑤根據(jù)總公司的規(guī)范要求,，檢查、督促,、指導(dǎo)分公司的各項(xiàng)工作,。
⑥行使股東職權(quán)，參與分公司業(yè)務(wù)發(fā)展,、內(nèi)部管理,、費(fèi)用配置、利益分配及其它重大事宜的決定,。
2,、乙方的責(zé)任
①由乙方負(fù)責(zé)–轄區(qū)范圍內(nèi)評(píng)估業(yè)務(wù)市場(chǎng)的客戶拓展和關(guān)系維護(hù)。
②分公司的財(cái)務(wù)管理工作在甲方的監(jiān)管和指導(dǎo)下進(jìn)行，賬務(wù)做到日清月結(jié),，透明度高,，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。
③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評(píng)估業(yè)務(wù),，原則上有–分公司派員工進(jìn)行核收相關(guān)資料和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求,，撰寫評(píng)估預(yù)報(bào)告,，之后，報(bào)請(qǐng) 分公司領(lǐng)取報(bào)告編號(hào),，并將報(bào)告初稿上傳 分公司(或總公司),，按授權(quán)要求逐級(jí)審核、簽發(fā),。
④乙方評(píng)估員必須按甲方及總公司的業(yè)務(wù)流程及評(píng)估規(guī)范開展評(píng)估業(yè)務(wù)，不得弄虛作假和參與惡性競(jìng)爭(zhēng),，損害公司形象,。特殊情況需提前與甲方請(qǐng)示，經(jīng)報(bào)總公司協(xié)調(diào)同意后再運(yùn)作,，否則,，后果由乙方自負(fù)。
五,、業(yè)務(wù)受理區(qū)域界定
實(shí)行抵押登記屬地受理原則,。但如果是–屬地客戶自主上門尋求 或—總公司評(píng)估的，則尊重客戶的選擇,，需要協(xié)調(diào)時(shí)，–要無條件幫忙;反之,，如果–分公司拓展到(或受理到)轄區(qū)范圍外的客戶時(shí),， 分公司或總公司也應(yīng)尊重客戶的選擇,。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的,，如成功，受理公司應(yīng)適當(dāng)給予推薦公司適當(dāng)?shù)姆迭c(diǎn),，具體比例由雙方協(xié)商,。嚴(yán)禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶(游蕩客除外)，否則,，甲方按屬地原則處置所得,。
六、隸屬關(guān)系
1,、行政及業(yè)務(wù)：–分公司隸屬 分公司,、—總公司管理，上傳下達(dá)逐級(jí)傳遞,，嚴(yán)禁越級(jí)操辦,。
2、財(cái)務(wù)核算：既接受上級(jí)的監(jiān)管指導(dǎo),、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，又相對(duì)獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,。
七、財(cái)務(wù)處理及核算
1,、評(píng)估收費(fèi)及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),。原則上按總公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取“評(píng)估費(fèi)不低于區(qū)標(biāo)五折”計(jì)收，低于五折的收費(fèi)應(yīng)經(jīng)甲方報(bào)請(qǐng)總公司同意后,，方可執(zhí)行,，否則收入按五折計(jì)提結(jié)算。
2,、在–分公司沒有找到自有國(guó)家注冊(cè)評(píng)估師前,，暫借用總公司的注冊(cè)評(píng)估師簽發(fā)報(bào)告，乙方需依合同按業(yè)務(wù)收入的2%向總公司支付簽發(fā)風(fēng)險(xiǎn)金,。
3,、由于–分公司實(shí)行獨(dú)立核算，但其受理業(yè)務(wù)撰寫的評(píng)估報(bào)告,，全部由總公司派駐 分公司的專職負(fù)責(zé)人進(jìn)行審定和報(bào)批,，并由評(píng)估助理協(xié)助做好初審、修整,、跟蹤,、信息反饋、裝訂合本,、報(bào)告收發(fā)等工作,。據(jù)此，乙方應(yīng)按行規(guī)給予派駐負(fù)責(zé)人及評(píng)估助理按收入的4%支付材料費(fèi),、崗位加班費(fèi),。
4,、如果分公司受理的大單(特殊)業(yè)務(wù)，總公司需派人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)察的,， 分公司每出車一次,，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則盡可能由委托評(píng)估人安排,。
5,、費(fèi)用開支原則：各項(xiàng)費(fèi)用總額控制，上頭封頂,、下不保底,，平衡使用，據(jù)實(shí)列支,，超出自負(fù),。
6、結(jié)算時(shí)間,。原則上每月一小結(jié),，年底總結(jié)算。在結(jié)算當(dāng)期,，已出報(bào)告,，但未收齊評(píng)估費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)追收并墊付,。
八,、收入分配
為鼓勵(lì)雙方各自嚴(yán)格成本控制，“睇菜吃飯”,，快定收入分配按以下原則進(jìn)行：每月經(jīng)雙方確認(rèn)的營(yíng)業(yè)收入總額,，在減去營(yíng)業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%,，乙方60%的比例分配,。甲方所得除繳清總公司的20%管理費(fèi)，還應(yīng)支付總公司評(píng)估師的簽字費(fèi)和助理評(píng)估員的加班費(fèi),，結(jié)余為利潤(rùn),。乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎(jiǎng)勵(lì)外,，還應(yīng)支付員工工資,，房租及水電費(fèi)，公關(guān)招待費(fèi),、差旅費(fèi),，電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及日常辦公用品費(fèi)用等一切。結(jié)余為利潤(rùn),。即按比例分成,，各自包干,，盈虧自理。
九,、其他
1,、協(xié)議簽定，各自履行,，如有違約,，承擔(dān)責(zé)任，終止合作,。
2,、未盡事宜，雙方協(xié)商,，共同執(zhí)行,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十一
合同編號(hào)：__________________
目錄第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)
第五部分 爭(zhēng)議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份,，雙方各持二份，且具有同等法律效力,。1.3 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________乙方(購(gòu)買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買該房地產(chǎn),。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭(zhēng)議,。
第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬元(大寫：_____________________),。4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用,。
第五部分 爭(zhēng)議的解決
5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復(fù)印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十二
甲方：____________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙方：____________
房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計(jì)________平方米,。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告,、印制宣傳材料,、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷售價(jià)格銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動(dòng),。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于,。3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國(guó)有土地使用權(quán)證書。
(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備,、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂,。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位,、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料,、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十三
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
地址：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：
地址：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同,，并共同遵守,。
一、委托事項(xiàng)及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜,，委托期限為本合同簽字生效之日起100個(gè)工作日,。
二,、貸款金額及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元,，貸款的起止日期及實(shí)際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。
三,、代理費(fèi)用
本合同約定,，代理費(fèi)用為貸款本金乘3%,，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項(xiàng)之日前支付乙方全部代理費(fèi)用，逾期支付的,，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付逾期違約金,。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);
2.甲方保證提供的全部證件真實(shí),、合法,、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵,，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計(jì)劃,，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);
4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù),，費(fèi)用自行承擔(dān),。需乙方配合的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足,，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗(yàn)資和房產(chǎn)解壓,，付給乙方利息計(jì)為月息三分，超出一個(gè)月按如下-----15天內(nèi)為二分,，15至30天內(nèi)為三分計(jì)息,。)
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜,，不得謀取除合同約定義務(wù)的個(gè)人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù),，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。
3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行,，不受甲方的干涉;
4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費(fèi)用,。
六、違約責(zé)任
本合同簽訂后,，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,，如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費(fèi)用(包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi),、房屋抵押登記手續(xù)費(fèi),、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等);如因乙原因無法辦理抵押貸款,，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因甲原因無法辦理抵押貸款,，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因不可抗力、國(guó)家政策等原因致使無法辦理貸款,，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費(fèi)用,。
七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八,、本合同一式三份,，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十四
甲方(管理方)：
法定代表人：
乙方(掛靠方)：
身份證號(hào)碼：?
為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革,，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力,，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：
一,、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營(yíng)甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部,，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、自主開發(fā),、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬,。
二,、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發(fā)工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé),，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建筑方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。
三,、掛靠期間乙方實(shí)行大包干開發(fā),，包質(zhì)量,，包工期,，包安全,，包材料采購(gòu)，包人員與施工組織,。開發(fā)期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù),，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，安全施工,，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)量安全事故或逾期交工,，一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),，需追究刑事責(zé)任的,，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四,、甲方向乙方提供開發(fā)工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料,，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā),，凡須由開發(fā)單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款,、購(gòu)房款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及各方的關(guān)系,。
五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo),，乙方必須接受甲方的管理,。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量安全操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量安全隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓,。乙方不得蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù),。
六、乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)期間,，嚴(yán)格按照規(guī)定發(fā)包工程,，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全,，特殊工程要持證上崗,，要將所聘員工及工程發(fā)包合同的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案,。
七,、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員,，即項(xiàng)目經(jīng)理,、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員等工作人員,，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員,。
八、乙方掛靠開發(fā)的工程為綏化市農(nóng)電局東側(cè)東?；▓@小區(qū) 掛靠期間必須實(shí)現(xiàn)開發(fā)優(yōu)良工程,，乙方不需支付掛靠費(fèi)用。
九,、掛靠期間暫定為 兩 年,，即 20xx 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規(guī)定執(zhí)行。
十,、掛靠期間乙方設(shè)獨(dú)立財(cái)務(wù)賬戶,，財(cái)務(wù)乙方獨(dú)立核算,。
十一、掛靠開發(fā)期間關(guān)于本工程的所有債權(quán)債務(wù)均有乙方自行承擔(dān),。
十二,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十五
委托方：(甲方)
受托方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)事宜訂立本合同,。
一,、 估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)目的,、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
1,、估價(jià)內(nèi)容：
2、估價(jià)目的：甲方因的需要,，委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,。
3、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
二,、雙方責(zé)任和協(xié)作事項(xiàng)：
1,、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對(duì)資料的真實(shí)性,、合法性負(fù)責(zé),。
2、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。
3,、乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
4、乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀,、公正,、合理，自資料齊全,、實(shí)地勘察后,，在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書負(fù)責(zé),。
三,、估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價(jià)按物價(jià)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用,，具體協(xié)商確定按( )方式收費(fèi),。收費(fèi)方式分別如下：
(1)按累進(jìn)費(fèi)率計(jì)：
(2),、按物價(jià)部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按
2,、支付方式：
(1)合同簽訂時(shí),，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。
(2),、乙方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書時(shí),，甲方支付全額評(píng)估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)
四、違約責(zé)任
1,、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書前,，甲方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的,，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價(jià)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。
2,、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書后，無論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求,，乙方均不退還已去付的定金,，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。
五,、爭(zhēng)議解決方式
1,、甲方接到乙方出具的估價(jià)報(bào)告書之日起5日內(nèi)，如對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請(qǐng),，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對(duì)乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第種方式處理：
(1)向 法院起訴,。
(2)向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書10日后,，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第( )種方式處理,。
3,、在履行本公司過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可按以上第( )種方式處理,。
六,、其它約定事項(xiàng) 。
七,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意變更,。
八、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十六
甲方：_______________姓名：_______________身份證號(hào)碼：________________
乙方：_______________姓名：_______________身份證號(hào)碼：________________
甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工,。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同,。
一、用具設(shè)備
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房,、院墻,、大門樓。
三,、工程工期
1,、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后,。
2,、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時(shí),，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)____%。
四,、
五,、承包價(jià)格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),。
工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到____%，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除,。
房屋建成后一年內(nèi),，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金,。
七、安全生產(chǎn)及其它
安全施工,，杜絕一切不安全事故,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
在合同期內(nèi),，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢,，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元,，已做工程不再支付工錢,，本合同終止,。
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。承包方式包工不包料,，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工,，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：_______________
乙方簽字(章)：_______________
簽字日期：_______________
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十七
甲方：上海*房地產(chǎn)有限公司
乙方：北京廣告有限公司
就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘號(hào)的**項(xiàng)目(暫定推廣名)的廣告策劃,、廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作,，
第一條、服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)本合同約定：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備期及項(xiàng)目實(shí)操期的廣告策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計(jì),，建議貴司根據(jù)各期間,、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容,。
1,、推廣策略擬定：
1)案名及slogan;
2)全案推廣策略建議書;
3)階段性推廣策略建議書;
4)公關(guān)活動(dòng)提綱及宣傳提綱。
2,、vi系統(tǒng)建設(shè)：
1)標(biāo)識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展、變異等設(shè)計(jì);
2)vi延展(手袋,、名片、信封、信紙,、傳真等)。
3、售樓處、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的平面設(shè)計(jì)方案：
1)招牌、看板;
2)指引系統(tǒng);
3)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍檔。
4,、廣告設(shè)計(jì)(含創(chuàng)意、文案,、設(shè)計(jì))：
1)樓書;
2)戶型單頁(yè);
3)折頁(yè),、dm;
4)客戶通訊;
5)戶外廣告;
6)報(bào)紙,、雜志等平面媒體廣告;
7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;
8)網(wǎng)站平面設(shè)計(jì)框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計(jì);
9)展會(huì)布展平面設(shè)計(jì),。
第二條、服務(wù)形式
1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi),，向甲方提供具體的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表，甲方應(yīng)在收到該方案和進(jìn)度表后五日內(nèi)確認(rèn)或提出異議,。甲方確認(rèn)后,，該實(shí)施方案和工作進(jìn)度表即作為本合同附件予以履行,。
2、如甲方提出異議的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表的,，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方無需為此支付費(fèi)用。
3,、該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期,，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從,，甲方并無需對(duì)該調(diào)整增加費(fèi)用,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限計(jì)劃或甲方調(diào)整后的期限計(jì)劃履行，各項(xiàng)工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。
第三條,、服務(wù)成果形式和要求
1、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字,、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本三套及電子文檔一套;
2,、乙方應(yīng)對(duì)其向甲方提供的工作成果進(jìn)行充分的說明，達(dá)到甲方工作人員可以充分理解,。如甲方工作人員有提出異議,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。
3,、乙方不負(fù)責(zé)廣告的制作,、印刷、具體活動(dòng)的承辦和拍攝,、租片,、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜,，則雙方另行協(xié)商,，簽署協(xié)議書。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前,，向甲方提交服務(wù)月報(bào)，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計(jì)劃,、當(dāng)月已完成的項(xiàng)目,、計(jì)劃履行情況、下月計(jì)劃以及對(duì)已履行情況的分析,、建議,。
5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意,。如甲方對(duì)其內(nèi)容提出異議的,，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改,，直至滿足甲方要求。對(duì)于緊急事項(xiàng),，甲方可通過電話,、傳真通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn),。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果,，乙方對(duì)其文件承擔(dān)責(zé)任，不得更改,。
6,、其他要求：
(1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計(jì),、報(bào)告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員,、起草人員以及審定人員的名稱,，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá),。
(2)以上文字,、圖片、載體均為設(shè)計(jì)圖紙及樣稿,，該設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰，并注明其適用使用的媒體,，其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司,、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。
第四條,、廣告服務(wù)流程
1,、甲方應(yīng)就具體服務(wù)內(nèi)容向乙方下達(dá)工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及合作范圍其它服務(wù),。甲方工作單作為本合同的附件一,。
2、甲,、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人,。甲方的聯(lián)系人為，該人無權(quán)作出任何承諾,、確認(rèn),，無權(quán)減少本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利，無權(quán)增加乙方權(quán)利,、費(fèi)用或甲方義務(wù),，任何承諾,、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn)。
3,、乙方的工作聯(lián)系人為,，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通,、聯(lián)絡(luò),。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證,、函件,、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
4、甲,、乙雙方以周報(bào)形式進(jìn)行每周工作的討論交流,，時(shí)間為每周一進(jìn)行，通過電話,、郵件等形式完成,，乙方項(xiàng)目組長(zhǎng)和甲方溝通商議項(xiàng)目執(zhí)行情況，乙方須提供已完成的項(xiàng)目,、計(jì)劃履行情況及分析,、建議、預(yù)期執(zhí)行計(jì)劃和工作進(jìn)度表等,，交由甲方確認(rèn),，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計(jì),，并由乙方根據(jù)共識(shí)撰寫溝通記錄，雙方簽字確認(rèn),。乙方項(xiàng)目組長(zhǎng)須按照甲乙雙方共同確定之工作計(jì)劃對(duì)每周工作進(jìn)程嚴(yán)格把關(guān),。
5、根據(jù)項(xiàng)目需要,，乙方針對(duì)本項(xiàng)目組成的專案組核心成員在以下重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)甲方要求進(jìn)駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公：
1)入市前
2)開盤中
3)開盤后
4)其它時(shí)間：如突發(fā)事件
備注：進(jìn)駐時(shí)間,、進(jìn)駐期限及進(jìn)駐人員組成根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及甲方要求確定。
第五條,、合同期限
1,、項(xiàng)目準(zhǔn)備期：自*年*月*日起至*年*月**日止,，共計(jì)7個(gè)月。
2,、項(xiàng)目實(shí)操期：自*年*月*日起至*年*月**日止,，共計(jì)12個(gè)月,。
3、合同期滿,，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同,。
第六條,、服務(wù)報(bào)酬及付款方式
1、服務(wù)報(bào)酬：
1)項(xiàng)目準(zhǔn)備期(即從*年*月*日-*年*月**日)的月服務(wù)報(bào)酬為￥*萬元整,，合計(jì)為**萬元,。
2)項(xiàng)目實(shí)操期(即從*年*月*日-*年*月**日)的月服務(wù)報(bào)酬為￥*萬元整，合計(jì)為**萬元,。
3)該價(jià)款包括策劃,、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意,、編制,、監(jiān)控、建議,、培訓(xùn),、人工、材料,、辦公費(fèi)、差旅費(fèi),、稅費(fèi),、利潤(rùn)等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費(fèi)用，
除本合同另有約定外,，甲方無需另行向乙方支付其它任何費(fèi)用,。
2、付款時(shí)間及付款方式：
1)簽訂合同當(dāng)日,，甲方向乙方支付項(xiàng)目準(zhǔn)備期第一個(gè)月的服務(wù)報(bào)酬*萬元,。
除項(xiàng)目準(zhǔn)備期第一個(gè)月之外，以后各月的服務(wù)報(bào)酬,，乙方按工作進(jìn)度表,、工作計(jì)劃及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作,，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方于次月5日前向乙方支付上個(gè)月的月服務(wù)報(bào)酬,。
2)甲方應(yīng)于進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)操期的第一個(gè)月五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月項(xiàng)目實(shí)操期服務(wù)報(bào)酬*萬元,。
除項(xiàng)目實(shí)操期第一個(gè)月之外,，以后各月的服務(wù)報(bào)酬，乙方按工作進(jìn)度表,、工作計(jì)劃,、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方于次月5日前向乙方支付上個(gè)月的月服務(wù)報(bào)酬。
3)費(fèi)用以電匯方式支付,。
4)甲方向乙方支付服務(wù)報(bào)酬的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票。
3,、其它：乙方由于項(xiàng)目需要進(jìn)駐本項(xiàng)目上?，F(xiàn)場(chǎng)的往返交通費(fèi)、住宿費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方無須另行支付,。
第七條、甲方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方需向乙方提供本合同項(xiàng)下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料,，并保證所提供的資料準(zhǔn)確、完整,。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提交所需資料明細(xì),，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于七日內(nèi)提供,。
2,、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時(shí)，應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時(shí)間,。
3,、按雙方確認(rèn)限定的時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃，并對(duì)乙方的工作內(nèi)容和成果及時(shí)進(jìn)行審核或確認(rèn),。
4,、甲方對(duì)乙方的工作成果有異議時(shí)，甲方需書面通知乙方,，并應(yīng)詳細(xì),、明確地表明甲方的意見和建議,。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計(jì)劃,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失,。
5,、按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
第八條,、乙方權(quán)利義務(wù)
1,、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：
1)指導(dǎo)層：
項(xiàng)目總監(jiān)：
創(chuàng)作總監(jiān)：
2)執(zhí)行層：
項(xiàng)目組長(zhǎng)：
創(chuàng)意策劃：
創(chuàng)意文案：
資深設(shè)計(jì)：
設(shè)計(jì)制作：
客戶服務(wù)：
2、乙方保證該廣告專案工作組應(yīng)當(dāng)由從事過二個(gè)以上與本項(xiàng)目同規(guī)模,、同類型項(xiàng)目的房產(chǎn)廣告創(chuàng)作,、策劃、設(shè)計(jì)等專業(yè)人員組成,。甲方有權(quán)對(duì)該廣告專案工作組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見,，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起二日內(nèi)予以更換,。
3,、廣告專案工作組的核心成員為：，,，,，該廣告專案工作組的核心成員未經(jīng)甲方同意不得隨意更換。
4,、按照雙方確認(rèn)限定的時(shí)間及方案,、計(jì)劃等按時(shí)保質(zhì)保量完成所擔(dān)負(fù)的各項(xiàng)工作。
5,、嚴(yán)格保守所知悉甲方的商業(yè)秘密,。
6、乙方未經(jīng)征得甲方同意,，不得改動(dòng)甲方提供的文字資料及相關(guān)圖紙,，否則一切后果由乙方承擔(dān);
7、乙方所提供的各種創(chuàng)意設(shè)計(jì),，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需保證向甲方提供的策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計(jì)、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容,，包括所使用的圖片,、標(biāo)志,、用語、音樂,、肖像,、表現(xiàn)形式等均合法取得，保證有權(quán)使用并可用于甲方項(xiàng)目的使用和廣告發(fā)布,，乙方不得侵犯他人的著作權(quán)(版權(quán)),、肖像權(quán)等權(quán)利。如侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,、費(fèi)用和行政處罰。如造成甲方損失的,，乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失,，包括但不限于：訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、鑒定費(fèi)、公證費(fèi),、差旅費(fèi)等,、如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費(fèi)的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8,、對(duì)于每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同設(shè)計(jì)(包括方案,、說明和草圖),，各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等具體要求,。由甲方選擇或提出意見,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢，經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)后出具圖紙,。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì),。
9、乙方不直接與甲方的各外協(xié)公司接口,，與所有外協(xié)執(zhí)行公司的接口工作,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
10,、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內(nèi)的所有平面表現(xiàn)設(shè)計(jì)稿中,，乙方可附注其商標(biāo)。
11、本合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容,，乙方不得以任何理由另行委托第三方完成,，否則甲方有權(quán)解除本合同。
第九條,、聲明及保證
1,、甲、乙雙方依據(jù)平等,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則訂立合同，并在合同履行中嚴(yán)格遵守,。
2,、在本合同期內(nèi)，乙方保證在此項(xiàng)目半徑10公里區(qū)域內(nèi)不再承接其它同類型項(xiàng)目或與甲方直接競(jìng)爭(zhēng)的服務(wù)項(xiàng)目,，否則,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金,。
3,、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項(xiàng)目，并不視為由乙方獨(dú)家服務(wù),，甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項(xiàng)目委托其他人,，甲方亦有權(quán)通知乙方而減少服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)費(fèi)用按比例相應(yīng)減少,。
第十條,、違約責(zé)任及合同解除
1、合同期內(nèi)如本項(xiàng)目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建,、緩建的,，甲方有權(quán)提前十日通知乙方解除或暫停合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算,。除此之外,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?
2,、如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,，甲方每逾期一日，乙方有權(quán)按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止,。
3,、乙方未按計(jì)劃期限或甲方通知調(diào)整后的進(jìn)程時(shí)間向甲方提交方案、策劃,、設(shè)計(jì)等或有其它遲延提供服務(wù)的行為,，每逾期一日，乙方承擔(dān)合同總金額千分之二的違約賠償，并承擔(dān)因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失,，逾期達(dá)七日的，甲方有權(quán)解除本合同;除此之外,，如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因甲方原因發(fā)生三次以上遲延交付情況,，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總金額千分之五的違約賠償金，發(fā)生五次以上,，甲方有權(quán)解除本合同;
4,、甲方可根據(jù)乙方前一階段工作完成情況決定是否繼續(xù)履行本合同，如甲方?jīng)Q定提前解除本合同可提前五日通知乙方,，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算,，除此之外，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,、賠償?shù)?
5,、合同期內(nèi)，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽(yù)的,，甲方有權(quán)解除本合同;
6,、乙方違反本合同其它約定的，經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行,，而期滿仍未改正或履行的,，甲方有權(quán)解除本合同。
7,、除本合同另有約定之外,，因乙方原因解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款 20%的違約賠償金,，對(duì)因此給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8,、本合同履行期限內(nèi),，甲方可隨時(shí)提前十日通知乙方解除本合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算,，除此之外,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)取?/p>
第十一條,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。乙方向甲方提供的一切策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計(jì)等工作成果,，一經(jīng)由甲方審核、確認(rèn)并采用，其使用權(quán),、著作權(quán)(版權(quán)),、載體所有權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布,、對(duì)外宣傳以及再轉(zhuǎn)讓等,，而無須向乙方支付任何費(fèi)用。
第十二條,、保密責(zé)任
為履行本協(xié)議,，甲方向乙方提供的經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù),、產(chǎn)品,、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息,、圖紙及軟件等,，乙方對(duì)甲方所提供的上述資料負(fù)有無償保密義務(wù)，并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā),、傳播,、披露、復(fù)制,、濫用及被無關(guān)人員接觸,。
第十三條、免責(zé)條款
1,、如因不可抗力致使乙方不能按期完成本協(xié)議項(xiàng)下之廣告業(yè)務(wù),，乙方不負(fù)違約責(zé)任;但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生次日內(nèi)向甲方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。
2,、如因不可抗力致使甲方不能按期履行本合同,，甲方不負(fù)違約責(zé)任;但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生次日內(nèi)向乙方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。
第十四條,、爭(zhēng)議的解決
如雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第十五條,、附件的法律效力
本協(xié)議的附件系本協(xié)議的組成部分,，同本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十六條,、協(xié)議的修改及補(bǔ)充
本協(xié)議條款系由雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方認(rèn)可,，任何一方不得對(duì)本協(xié)議條款做出修改或補(bǔ)充,。一方提出變更并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面文字,，在雙方?jīng)]有簽訂補(bǔ)充協(xié)議之前，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議,。
第十七條,、其它
1、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。
2、本協(xié)議由中文制成,，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份(經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后的傳真件具有同等法律效力),。
3、未盡事宜由雙方日后協(xié)商決定,。
甲方：上海*房地產(chǎn)有限公司 乙方：北京廣告有限公司
代表簽字： 代表簽字：
圖文傳真：021- 圖文傳真：010-
簽訂日期：*年*月*日
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4.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同范本3篇
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十八
委托方(甲方)：______________________
受托方(乙方)：______________________
一,、評(píng)估項(xiàng)目和名稱、內(nèi)容
乙方受甲方委托,，按照公正,、客觀、獨(dú)立,、科學(xué)的原則,，對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：
二、評(píng)估目的和要求
評(píng)估目的：_____________,。 評(píng)估要求：_______________________________,。
三、評(píng)估基準(zhǔn)日
根據(jù)雙方協(xié)商,，確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_____年______月______日,。
四、報(bào)告提交時(shí)間
乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表,、相關(guān)批文,、權(quán)屬證明及評(píng)估對(duì)象相關(guān)資料后_______日內(nèi)完成評(píng)估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》和相關(guān)附件_______等資料,。
五,、評(píng)估費(fèi)用及付款方式
根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、國(guó)有資產(chǎn)管理局[1992]價(jià)費(fèi)字625號(hào)文件規(guī)定并結(jié)合本次評(píng)估實(shí)際情況,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，本項(xiàng)目評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____元人民幣(小寫：____)，合同簽訂后三天內(nèi)向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)的50%,，其余部分在交付正式評(píng)估報(bào)告時(shí)一次付清,。
六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方提供本項(xiàng)目評(píng)估所需要的資料,、文件和信息數(shù)據(jù),。甲方對(duì)提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé);
2.甲方向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)所必要的辦公條件,，在交通,、食宿等方面給予協(xié)助;
3.甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)工作，特別是現(xiàn)場(chǎng)勘察,、資產(chǎn)清查工作,，甲方應(yīng)指定專門技術(shù)人員或相關(guān)人員配合乙方工作，使評(píng)估工作正常順利開展;
4.甲方對(duì)乙方評(píng)估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當(dāng)要求和行為的,，可向乙方公司投訴(電話：_______________),。對(duì)于涉及與甲方有利害關(guān)系的人員有權(quán)提出回避。
5.不干預(yù)乙方正常的評(píng)估工作程序,。
七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在評(píng)估工作中，堅(jiān)持獨(dú)立,、客觀,、公正、科學(xué)的原則,，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī),，嚴(yán)格遵守工作規(guī)程和技術(shù)準(zhǔn)則，對(duì)提供給甲方的正式《科技評(píng)估報(bào)告書》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;
2.乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料以及評(píng)估中所涉及的商業(yè)秘密,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
3.乙方按本合同約定時(shí)間提交《科技評(píng)估報(bào)告書》;如果因甲方?jīng)]有在約定時(shí)間提交評(píng)估所需要的基本資料，乙方有權(quán)延長(zhǎng)提交報(bào)告時(shí)間;
4.在評(píng)估過程中,，甲方對(duì)合同約定的評(píng)估對(duì)象,、評(píng)估、范圍和評(píng)估目的提出重大修改,，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容,，雙方應(yīng)另外協(xié)商評(píng)估收費(fèi)和提交評(píng)估報(bào)告時(shí)間。
5.乙方接受委托后,，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與事實(shí)不符,，弄虛作假，乙方有權(quán)終止評(píng)估工作,，所收評(píng)估費(fèi)不予退還,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。如果因甲方在資料提供及相關(guān)已商定事宜的配合上有誤,，致使評(píng)估工作不能按期完成,，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八,、其他約定
1.雙方務(wù)必共同遵守本合同各條款,。如乙方無故違約，所收評(píng)估費(fèi)用全部退還甲方,，并應(yīng)賠償同等評(píng)估費(fèi)的違約金;如甲方無故違約,，應(yīng)付評(píng)估費(fèi)用應(yīng)按本合同規(guī)定支付。
2.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評(píng)估報(bào)告書》并收到甲方支付所有評(píng)估費(fèi)時(shí)止,。
3.本合同未盡事宜,，雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)處理,。
4.本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十九
建設(shè)單位(甲方)：_________
拆遷戶(乙方)：_________
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。
一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)),。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧),。
二,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。
三,、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補(bǔ)助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元;
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi),，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用,。
四、甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間,，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備,。
五,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。
六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資,，材料和遷建用地,，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況。
八,、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份,。
建設(shè)單位(甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________
地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)：_________
代表人：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十
委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托估價(jià)方: ?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方因?yàn)?,，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估。
二,、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2. 其他有關(guān)資料,。
三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的, 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書,。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。
四、甲,、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意, 不得對(duì)外公開或泄露給他人,。
五、經(jīng)甲,、乙雙方商定,，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，向乙方支付評(píng)估費(fèi)。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣 萬元, 乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方,。
六,、甲方如中途中斷委托評(píng)估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)。
七,、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改,。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定,。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十一
委托人(甲方)：_________
經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明：
1.身份證;國(guó)籍_________編號(hào)_________
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________
4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________
5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________
6.其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明：
1.身份證;國(guó)籍_________編號(hào)_________
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________
4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________
5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________
6.其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共_________項(xiàng);
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________,。
2.具體要求：_________。
3.其他要求：_________,。
第四條甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
1.居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;
2.居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;
3.咨詢服務(wù)的支付_________元。
4.服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、金額、支付方式和結(jié)算方法,，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間,。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。
第六條本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促,。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)
第八條甲,、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;
_________,。
第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;
3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
_________。
第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。
第十一條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的一部分,。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。
第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力,。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。
第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________;
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________,。
第十七條本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________法定代表人(簽字)：_________
住址：_________法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________注冊(cè)地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________委托代理人(簽字)：_________
承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：_________
(資格證編號(hào)：_________)
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
附件
備注欄
甲,、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號(hào)：_________)，業(yè)已經(jīng)備案,。
經(jīng)辦人：_________(簽字)
房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十二
甲方(委托方): 房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方(受托方):
鑒于：
1.甲方--【】房地產(chǎn)開發(fā)公司,，系由【】公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。
2.項(xiàng)目概況：【】房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約【】畝,，建設(shè)用地面積約【】畝,，代征地面積約【】畝，容積率約【】.
3.根據(jù)乙方與【】公司于【】年【】月【】日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌),，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價(jià)格條件協(xié)助甲方獲得【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。
4.甲方經(jīng)公司董事會(huì)決定,，將開發(fā)【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),，包括土地補(bǔ)償、拆遷,、安置等工作,，委托乙方進(jìn)行辦理。
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第1條委托事項(xiàng)
1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償,、拆遷等事宜,。
第2條委托費(fèi)用
2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ),。
2.2第1條1.1款委托事項(xiàng),，即【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝【】萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝【】萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)【】萬元人民幣,。
2.3 甲方支付的【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi),、拆遷費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本,。
2.4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用,，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本,、管理費(fèi)用等,，由甲方--【】房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。
第3條委托時(shí)間
3.1 開始時(shí)間：甲方原股東【】向【】轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時(shí)間為準(zhǔn),，即以甲方辦理完畢工商變更登記,，取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。
3.2 完成時(shí)間：在【】年【】月【】日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項(xiàng),。
第4條付款時(shí)間
4.1【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用,，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時(shí)間和金額予以按期足額支付,。用款時(shí)乙方需提前申請(qǐng)用款，并將用款時(shí)間,、用途填寫清楚,，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時(shí)審核,、及時(shí)支付,。
第5條委托溢價(jià)
5.1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若【】房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)已經(jīng)超過【】萬元(不含【】萬元)時(shí),，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告出具之日起【】日內(nèi)向乙方支付利潤(rùn)的【】%.
第6條違約責(zé)任
6.1 本協(xié)議生效后,，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
6.2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的3向乙方支付違約金,。如逾期超過30天,，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【】萬元人民幣,，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng),。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款,。
6.3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項(xiàng),，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的5%向甲方支付違約金,。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的,，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng),，給甲方造成損失的,，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤(rùn)中予以直接扣除。
6.5由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí),，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的,，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。
第7條爭(zhēng)議的解決
7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對(duì)雙方均有約束力,。
第8條其他
8.1 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力。
8.2 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與【】簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效,。
甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司
簽訂日期：
乙方：
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)廣告法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方的“ ”項(xiàng)目提供平面廣告設(shè)計(jì)服務(wù)事宜,，甲,、乙雙方進(jìn)行了友好協(xié)商。雙方確認(rèn)在簽署本合同前,，已就合同內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)討論,，并完全理解合同各條款的法律含義。現(xiàn)秉承平等自愿,，互惠互利的原則,，訂立如下合同條款，以茲共同遵守,。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
1.1 乙方為甲方的“ ”項(xiàng)目提供廣告推廣服務(wù)包括不限于：廣告創(chuàng)意,，平面廣告設(shè)計(jì)、文字撰寫,，其服務(wù)范圍見《附件一》,。
1.2 乙方在上述服務(wù)范圍內(nèi)開展工作，但其實(shí)際工作的內(nèi)容以甲方根據(jù)項(xiàng)目需要所確認(rèn)的書面工作計(jì)劃內(nèi)容為準(zhǔn),，亦可根據(jù)項(xiàng)目需要經(jīng)雙方商議在乙方的服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行局部調(diào)整,。
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
2.1 甲方指定乙方作為“ ”項(xiàng)目的廣告平面設(shè)計(jì)服務(wù)單位。
2.2 甲方根據(jù)自身的需要,，應(yīng)提出對(duì)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能要求,。
2.3 甲方應(yīng)按雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)向乙方提供廣告設(shè)計(jì)工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢等,。
2.4 甲方有對(duì)項(xiàng)目各階段整體設(shè)計(jì)方案提出修改要求的權(quán)利,，并以書面形式提出修改意見和建議，并有對(duì)乙方修改后的最終設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn),。
2.5 甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用,，以保證乙方工作的正常進(jìn)行。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)
3.1 乙方為甲方提供“ ”項(xiàng)目的平面廣告設(shè)計(jì)服務(wù),。
3.2 乙方根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能要求,，在本合同附件一規(guī)定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供設(shè)計(jì)方案,。
3.3 乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱,、商標(biāo),、域名、企業(yè)標(biāo)識(shí)等,，但此等使用不能損害甲方的利益,。
3.4 乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的修正意見，在甲方發(fā)布實(shí)施,、制作執(zhí)行等允許的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改,、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿,。
3.5 乙方在最終設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行推廣執(zhí)行工作。
3.6 乙方有權(quán)在甲方的項(xiàng)目中注明由乙方設(shè)計(jì)或提供支持等字樣或標(biāo)識(shí),。
第四條 工作及驗(yàn)收
4.1 甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)風(fēng)格及功能要求提出書面要求,，如甲方無法提供此要求，將由乙方提供設(shè)計(jì)方案,。
4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作單所列內(nèi)容,、時(shí)間及設(shè)計(jì)要求完成工作，并按確認(rèn)稿件提供制作文件方視為工作完成,，并由甲方指定人員簽字驗(yàn)收,。
第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定
5.1 乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將項(xiàng)目的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，乙方可將著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,。
5.2 甲方在未付清項(xiàng)目的所有費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利,。
5.3 甲方因使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,。
第六條 合同金額及支付方法
本合同意向簽定 個(gè)月 (自 年 月 日至 年 月 日) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，確定本合同的平面設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫 元整(￥： 元)，分 次支付,。
(1)因乙方前期工作投入大,，故甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)，支付合
(2)余款分 次支付,，每次支付人民幣 元整 (￥： 元 ),，甲方應(yīng)在每階段工作完成并簽字確認(rèn)后 日內(nèi)向乙方支付該階段服務(wù)費(fèi);
6.1應(yīng)由乙方繳納的政府規(guī)定的稅金及其他費(fèi)用，材料損耗費(fèi),。
6.2包含一切傳真,、長(zhǎng)途電話、郵寄及作為雙方溝通用之曬圖,、影印費(fèi)用,。
6.3以上費(fèi)用不包含媒介發(fā)布費(fèi)用和任何第三方制作費(fèi)用,。
第三方制作費(fèi)用界定：菲林出片打稿費(fèi)、模特費(fèi),、影視制作費(fèi),、電臺(tái)錄制費(fèi)、專業(yè)攝影費(fèi),、租片費(fèi),、專業(yè)翻譯費(fèi)(20xx元以上)、運(yùn)輸費(fèi),、印刷費(fèi)、三維動(dòng)畫制作費(fèi),、手繪渲染費(fèi)以及項(xiàng)目?jī)?nèi)外部包裝制作費(fèi),。
第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
7.1 項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙媒介發(fā)布,、電視廣告發(fā)布、路牌廣告發(fā)布、印制宣傳資料,、制作銷售資料等)由甲方自行向第三方支付。
7.2 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案具體實(shí)施過程中,，如產(chǎn)生第三方費(fèi)用如菲林費(fèi),、專業(yè)攝影、模特費(fèi),、圖片使用,、噴繪等外派費(fèi)用，在乙方提供報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方確認(rèn)并直接向第三方支付后,，乙方方可具體實(shí)施,。
7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙雙方另行協(xié)商費(fèi)用金額及支付方式。
7.4若因乙方工作失誤,，包括但不限于如錯(cuò)別字,、錯(cuò)誤信息設(shè)計(jì)稿、文件質(zhì)量或規(guī)格問題等造成甲方損失的,，由乙方承擔(dān)甲方損失,。
第八條 違約責(zé)任
8.1 若甲方無故解除合同，應(yīng)按合同總金額的10%向乙方支付違約金,。若乙方違約或無故解除合同或延誤工作時(shí)間造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金。
8.2 如甲方未能按合同約定按時(shí)支付款項(xiàng),，超過 個(gè)工作日,，乙方可有權(quán)
中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金,，每日按當(dāng)期服務(wù)費(fèi)的
0.5 %計(jì)算,。如逾期兩個(gè)月,，乙方可解除合同。
第九條 保密責(zé)任
9.1 甲,、乙方應(yīng)遵守對(duì)方之商業(yè)機(jī)密,，不得披露或泄露予第三方。
9.2 本合同履行過程中經(jīng)甲方書面認(rèn)可之設(shè)計(jì)資料,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得公開展示。
第十條 免責(zé)條款
10.1 在本合同有效期內(nèi),，因不可抗力而造成乙方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時(shí),，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同,。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng),、火災(zāi)、水災(zāi),、地震,、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
10.2 如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供乙方所需要的有關(guān)基礎(chǔ)資料,，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出明確修改意見,，由此造成工作時(shí)間延誤之責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十一條 合同之變更,、解除事宜
11.1雙方均應(yīng)履行本合同的全部條款,，對(duì)本合同任何條款、內(nèi)容之修改,、變更和補(bǔ)充,，須由甲方與乙方雙方共同訂立書面協(xié)議方可生效。
11.2,。在合作過程中,，當(dāng)乙方工作無法達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同,。
11.3如乙方提交的總體設(shè)計(jì)方案甲方完全不予認(rèn)同或完全不予采用時(shí),，可以解除合同，乙方需退還相應(yīng)階段的費(fèi)用,，但甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,。
11.4合作期限為 個(gè)月，若甲方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度或營(yíng)銷計(jì)劃發(fā)生更改,，甲方有權(quán)暫停并延長(zhǎng)或更改雙方合作時(shí)段,，提前一周書面通知乙方，并保持整體服務(wù)時(shí)長(zhǎng)不變。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
12.1本合同適用中華人民共和國(guó)《合同法》,、《廣告法》,、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。
12.2本合同一經(jīng)簽訂,，即受法律保護(hù),，履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，則雙方同意向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁;
第十三條 合同的生效
13.1本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章,，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效,。
第十四條 合同的期限
14.1本合同期限為 個(gè)月，自合同生效之日起計(jì),。
14.2合同期滿前三十日內(nèi)，由甲,、乙雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同,。
第十五條 通知和送達(dá)
15.1甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件,、資料，均以扉頁(yè)所列明的地址,、傳真或電郵送達(dá),，一方如果遷址、變更電話或電子郵箱,，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。
15.2通過傳真或電子郵件方式的,，在發(fā)出傳真或電子郵件時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)時(shí)視為送達(dá)。
第十六條 合同的附件
16.1附件一：服務(wù)范圍,，共計(jì)2頁(yè),。
16.2附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
16.3為配合甲方工作,，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，乙方對(duì)上述附件中的具體內(nèi)容可作適當(dāng)完善和相應(yīng)補(bǔ)充。
第十七條 附則
17.1 在打印或填寫過程中,，甲,、乙雙方不得更改或刪除本合同中的任何條款，改動(dòng)后的合同將被視為無效,。
17.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
