現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)全程策劃合同篇一
地址：
電話：
代理方：以下稱乙方
地址：
電話：
根據(jù)《民法典》和國家有關(guān)政策,、法律、法規(guī),，為加快商品房預(yù)售，回收資金。甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜,，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一、工作范圍及內(nèi)容
（一）整合推廣策略服務(wù)范圍:
1,、項目整合營銷推廣策略制定
2,、項目整體宣傳包裝設(shè)計
3,、分階段營銷推廣策略制定
（二）整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容：
第一部分：整合營銷推廣策略
市場調(diào)研分析/項目swot分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定
第二部分：基礎(chǔ)vi
項目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登記表,、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設(shè)計
第三部分：現(xiàn)場包裝
圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導(dǎo)示牌/歡迎標(biāo)牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設(shè)施方向說明,、景觀說明,、道路名等）/停車場指示牌
第四部分：賣場包裝
形象墻設(shè)計/實體展板/規(guī)劃、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗
第五部分：宣傳廣告
售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告
第六部分：階段營銷推廣方案
1,、第一階段推廣的策略計劃（開盤前）
2,、第二階段推廣的策略計劃（開盤期）
3、第三階段推廣的策略計劃（跟進期）
4,、第四階段推廣的策略計劃（躍進期）
5,、第五階段推廣的策略計劃（跟進期）
二、工作時間計劃
本合同共分五個階段工作,。具體如下：
1,、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期,。具體遞交及執(zhí)行時間如下：
整合推廣策略報告的遞交；
項目基本包裝設(shè)計（標(biāo)志,、現(xiàn)暢賣暢樓書、單張）的遞交,。注：自項目定位及名稱確定后起；
第一階段策略執(zhí)行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交,；
項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設(shè)計完成后開始，預(yù)計在合同簽定后月展開,，即月旬開始執(zhí)行,。
2,、第二階段開盤開始至開盤后一月
項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前一月遞交；
第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交,；
項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。
3,、第三階段開盤一月后至裙樓封頂
項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前后遞交,；
第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交；
項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行,。
4、第四階段自主體封頂起一月
項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）自項目主體封頂前15天遞交,；
第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交；
項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行,。
5,、第五階段自項目主體封頂后一月開始
項目推廣設(shè)計（活動現(xiàn)暢廣告）自項目主體封頂后遞交,；
第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交,；
項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。
三,、關(guān)于成果的界定
1、關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
2,、關(guān)于設(shè)計的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
3,、關(guān)于廣告,、活動的界定：以入線率,、到場率為標(biāo)準(zhǔn)
四,、費用及付款方式
本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務(wù)費為項目總標(biāo)底的3‰。其具體付款方式如下：
?合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費總額的30%，即萬元(萬元整);
?在完成項目第一階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元(萬元整);
?在完成項目第二階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%,， 即萬元(萬元整);
?在完成項目第三階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的20%， 即 萬元(萬元整);
?在完成項目第四階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的10%,， 即 萬元(萬元整),。
注意：策劃服務(wù)費不含以下費用：
(1)影視、廣播音帶等廣告制作費;模特費用,、歌曲版權(quán)費用;
(2)廣告發(fā)布費;
(3)各項公關(guān),、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等);
(4)印刷品,、菲林制作費;
(5)調(diào)研禮品費、調(diào)研人工費,、印刷費等,。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、向乙方提供該項目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料(包括項目鳥瞰圖,、沙盤等),、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任,。
2、甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán),、審定權(quán),、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正,。
3、雙方商定認(rèn)可的任何方案,，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負(fù)責(zé),。
4,、甲方采納的乙方方案或設(shè)計都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報,，經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行,。
5、甲方應(yīng)及時提供乙方企劃所需的合理資料,，乙方必須對甲方的資料進行保密。
6,、甲方單方制定的方案,，實施責(zé)任與乙方無關(guān)，但經(jīng)雙方認(rèn)可的方案雙方都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。
7,、甲方采用乙方的方案及設(shè)計即歸甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途,。
8,、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實際情況可進行調(diào)整和改動,。
9,、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用,。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方提供一系列設(shè)計策劃方案,，并收取策劃設(shè)計費，甲方應(yīng)及時向乙方付費,。
2.乙方負(fù)責(zé)該項目的整合營銷策劃及廣告設(shè)計,。
3.乙方為甲方提供咨詢服務(wù),，并根據(jù)工作進展，及甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應(yīng)文本和服務(wù),。
4.乙方應(yīng)及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。
5.乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本,，主要內(nèi)容包括：
?促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路,、促銷主題、促銷活動內(nèi)容,、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預(yù)算,。
?廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路,、廣告主題、廣告訴求點以及廣告文案寫作,、設(shè)計。
6.銷售策劃：內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實施要點
7.乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途。
8.乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù),，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員,，創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計人員，集體向甲方提供服務(wù),。
9.合同期內(nèi)或合同中止后,，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密，因此造成的損失由乙方承擔(dān),，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時,，須征得甲方的同意。
七,、違約責(zé)任
1.當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力,，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。
2.當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議,，甲方不予以配合,，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
八,、其它
3.本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時間為一年，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束,。
4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效,，雙方各持兩份,。
5.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決,。
6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約,，否則，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān),。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二
授權(quán)方：以下稱甲方地址：電話：
代理方：以下稱乙方地址：電話：
根據(jù)國家有關(guān)政策,、法律、法規(guī),，為加快商品房預(yù)售，回收資金,。
甲,、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的 項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、工作范圍及內(nèi)容整合推廣策略服務(wù)范圍:
1,、項目整合營銷推廣策略制定
2,、項目整體宣傳包裝設(shè)計
3、分階段營銷推廣策略制定整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容：
第一部分：整合營銷推廣策略市場調(diào)研分析項目分析項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定
第二部分：基礎(chǔ)項目標(biāo)志銷售名片銷售胸卡銷售標(biāo)準(zhǔn)表格看樓車車身手袋設(shè)計
第三部分：現(xiàn)場包裝圍板樓體招示布樓層進度牌導(dǎo)示牌歡迎標(biāo)牌看樓專車工地指示牌停車場指示牌
第四部分：賣場包裝形象墻設(shè)計實體展板規(guī)劃,、園林景觀說明牌室內(nèi)掛旗
第五部分：宣傳廣告售樓書招商折頁戶型單頁銷售單張主要城市干道路牌公交車車身道路立柱掛旗報紙平面廣告
第六部分：階段營銷推廣方案
1,、第一階段推廣的策略計劃
2,、第二階段推廣的策略計劃
3,、第三階段推廣的策略計劃
4、第四階段推廣的策略計劃
5,、第五階段推廣的策略計劃
二,、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。
具體如下：
1,、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期,。
具體遞交及執(zhí)行時間如下：
整合推廣策略報告的遞交;
項目基本包裝設(shè)計的遞交,。
注：自項目定位及名稱確定后起;
第一階段策略執(zhí)行計劃的遞交;
項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設(shè)計完成后開始，預(yù)計在合同簽定后 月展開,，即 月 旬開始執(zhí)行,。
2,、第二階段開盤開始至開盤后一月?項目推廣設(shè)計開盤前一月遞交;
第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交;
項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行,。
3,、第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項目推廣設(shè)計開盤前后遞交;
第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交;
項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行,。
4,、第四階段自主體封頂起一月?項目推廣設(shè)計自項目主體封頂前 5天遞交;
第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前 5天遞交;
項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行,。
5、第五階段自項目主體封頂后一月開始?項目推廣設(shè)計自項目主體封頂后遞交;
第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交;
項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行,。
三、關(guān)于成果的界定
1,、關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
2、關(guān)于設(shè)計的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)3,、關(guān)于廣告,、活動的界定：以入線率、到場率為標(biāo)準(zhǔn)
四,、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務(wù)費為項目總標(biāo)底的 3‰。
其具體付款方式如下：
1合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費總額的30%,，即萬元;
2在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費總額的__年,，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束。
3.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效,，雙方各持兩份,。
4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決,。
5.合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則,，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年月日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇三
出賣方(甲方)：______________
購買方(乙方)：______________
甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”),，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議,，以補充該合同未盡善之部分,，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方,。
2.土地使用期限自____________起____________止,。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn),。
4.甲,、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款,。對交款日期及付款方式,，乙方必須嚴(yán)格遵守,。
5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止,，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金,。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金,，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議,。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知_______市房地產(chǎn)管理機關(guān)備案后另行出售,。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后,，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余,，則歸甲方所有,。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時,，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi),，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有),、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,，乙方不得對此提出任何異議,。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用,。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓,。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后,，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實際對該商品房收樓之日,。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù),，視為乙方已實際收樓。
8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備,、設(shè)施被破壞,，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.如遇下列特殊原因,，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金,。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延誤;
(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;
(6)政府部門延遲文件之批準(zhǔn);
(7)圖紙之更改;
(8)無法預(yù)見的意外事件;
(9)為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的延誤;
(10)供水,、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方,，乙方不得提出異議,。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),，方可再度延期,。
10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外,，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止,，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金,。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,，即視為甲方違約,。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機關(guān)備案,。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項,、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費,、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議,，則甲方每月應(yīng)照以上方法,，支付滯納金予乙方,。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,，乙方不得提出異議,，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%,，乙方可選擇接受新面積,，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費,、公證費,、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人,。有關(guān)該商品房建筑面積,、建筑設(shè)計、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn),。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改,，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知,。乙方不可提出異議,。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時,，互不補/退差價,，超過正負(fù)2%之部分，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補,。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)保修之義務(wù),。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負(fù)保修之義務(wù),。
14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅,、交易費及管理費,、保證金等應(yīng)付之費用。
15.乙方在接收該商品房后,，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費及/或其他費用,。
16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德,，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用,，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約,。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得擅自：
(1)改變該商品房的外觀及結(jié)構(gòu);
(2)改變使用功能;
(3)設(shè)置工場;
(4)儲存任何違禁品;
(5)在該商品房內(nèi)加建任何部分和上蓋,。
如確需改變,，乙方應(yīng)取得設(shè)計之有關(guān)部門和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù),，且該商品房如有損壞應(yīng)自費修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻,，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果，所引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任概由乙方完全承擔(dān),。
17.自本協(xié)議簽訂日起,，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應(yīng)繳之費用及稅項,。
18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán),，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對權(quán)利而不需得到乙方同意：
(1)按政府的規(guī)定制定大廈管理公約,，決定大廈管理人,、管理費用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲?
(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時收回該部分歸甲方所有;
(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;
(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號,，無須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失,、費用或開支。
19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時,，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費用),。
20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分,。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書,。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書,，同意無條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款,、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費用和稅項而不得提出異議,。
21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓,、繼承或抵押該商品房時,，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租,、轉(zhuǎn)讓,、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人,、繼承人,、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無條件接受大廈管理公約,。受讓人、租用人,、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后,，方可占用該商品房。受讓人,、租用人,、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔(dān)。
22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊,、水,、電費用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水,、電力,、煤氣、電話等之開戶費,、按金,、表費等支出。
23.如乙方更改通訊地址,，必須以書面通知甲方,。
24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址,，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方,，在寄出48小時后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書處理,。
25.本協(xié)議為該合同的組成部分,，有同等法律效力。
26.本協(xié)議的訂立,、變更,、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律,、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定,，并受其制約。
27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力,。
28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
29.該合同及本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場登記機關(guān)一份,、公證機關(guān)一份,。各份均具同等效力。
甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________
地址：_________________ 地址：_________________
法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____
代理人：_______________ 代理人：_______________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________
賬號：_________________ 賬號：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________
簽約時間：_____________
房地產(chǎn)全程策劃合同篇四
委 托 人(甲方)：_________
經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項供委托人選擇)
(一)提供信息發(fā)布;
(二)充當(dāng)訂約介紹人：
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第三條甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況：
(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________,，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年,，層次：_________層,，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________,，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有];
(二)室內(nèi)裝修情況：_________
(三)室內(nèi)家具物品情況：_________
(四)水,、電、煤氣,、供熱,、有線電視、固定電話等情況：
(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 ,。
(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年],。
第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實,、合法,、準(zhǔn)確。
(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：
1,、產(chǎn)權(quán)人身份證
2,、房屋權(quán)屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證
4,、其他相關(guān)資料：
(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，
(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時,，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密,。
(七)丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗,。
(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息,。
(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。
(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成甲方委托事項后,，按照物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元,。不再收取其他費用 。
第五條甲,、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項,，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。
(二)本合同第四條(五)至(十)項,，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,，并取得甲方書面同意,，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第七條本合同未盡事宜可另行約定,。
第八條本合同一式兩份，甲,、丙雙方各執(zhí)一份,。
第九條其他約定條款
第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效,。
委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇五
(合同編號：)
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致,，訂立本合同,。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)()
1、身份證;國籍[]編號[] ()
2,、營業(yè)執(zhí)照;編號[] ()
3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號[] ()
4,、商品房預(yù)售許可證;編號[] ()
5,、他項權(quán)利證書;編號[] ()
6、其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人,。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )
1、身份證;國籍[]編號[] ()
2,、營業(yè)執(zhí)照;編號[] ()
3,、房地產(chǎn)權(quán)證;編號[] ()
4、商品房預(yù)售許可證;編號[] ()
5,、他項權(quán)利證書;編號[] ()
6,、其他證明或資料[]
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人,。
第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共____項;
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容___________________,。
2,、具體要求：__________________________。
3,、其他要求：__________________________,。
第四條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費,。
居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價的____%計算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的____%一次性計算支付;居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評估價值的____%計算支付;咨詢服務(wù)的支付________元,。
服務(wù)費支付的時間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，甲,、乙雙方在本合同補充條款中約定履行,。
第五條本合同履行期間。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還,。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定,。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。
第六條本合同履行期間,，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方,，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢,、督促,。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)
第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失;
1,、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4,、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;
5,、______________________________________,。
第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2、甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;
3,、違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
4、_______________________________________,。
第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。
第十一條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的一部分,。
本合同內(nèi)空格部分填寫的,，及本合同補充條款中書面的文字,，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項,。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠,。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。申請辦理公證有關(guān)手續(xù),。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。
第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：
1、向___仲裁委員會申請仲裁[]
2,、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,，具有同等法律效力,。
補充條款 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員(資格證編號：)
一九九____年____月____日于上海
備注欄
甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號：__________),，業(yè)已經(jīng)備案,。
經(jīng)辦人：
房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利,，優(yōu)勢互補,，共同發(fā)展的原則，結(jié)合北京市場的具體情況，達成如下協(xié)議：
一,、乙方代銷甲方的玉石籽料,、掛件、手鐲等系列玉石,、寶石產(chǎn)品,。
二、甲方根據(jù)市場情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應(yīng)相應(yīng)的玉石,、寶石產(chǎn)品,。
三、甲方提供給乙方的玉石,、寶石產(chǎn)品附有鑒定證書,、防偽標(biāo)簽的，乙方在銷售期間不得變動和拆卸,。
四,、甲方向乙方供貨時附相應(yīng)的清單，在清單中載有名稱,、料質(zhì),、重量、證號,、價格雙方清點交接清楚，此后發(fā)生毀損或調(diào)換，自負(fù)其責(zé),。
五,、乙方未銷售出去的玉石籽料,、掛件,、手鐲等玉石,、寶石產(chǎn)品悉數(shù)退還給甲方,。乙方向甲方退貨時,，依照第四條的規(guī)定辦理,。
六、乙方代銷甲方的玉石,、寶石產(chǎn)品,，向甲方回款的期限為兩個月,，即在乙方收到甲方貨物后兩個月內(nèi),，或甲方第二次向乙方供貨時回收第一批全額貨款,。
七,、若乙方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬元并承擔(dān)給甲方造成的損失,。
八,、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)供貨并解除合同,。
九,、如發(fā)生爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至區(qū)人×××民法院,。
十,、如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇七
贈與人：,，男，漢族
身份證號碼：
受贈人：,，女,，漢族
身份證號碼：
于x年x月x日共同購買了xx市xx區(qū)路弄x號x室房地產(chǎn)，并于x年x月x日取得該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證（滬房地長字年第號）,，根據(jù)該房地產(chǎn)權(quán)證的登記內(nèi)容,，、共同共有該房地產(chǎn),。
承認(rèn)該房地產(chǎn)之購房款及購房所產(chǎn)生的一切稅費,、中介費用等，均為支付,，同時,，截至今日，該房地產(chǎn)所涉貸款均由按期償還?，F(xiàn)自愿將其享有的該房地產(chǎn)之共有份額贈與給并與達成如下一致意見,，以資遵守：
一、贈與人自愿將享有的xx市xx區(qū)路弄x號x室房地產(chǎn)的份額之所有權(quán)贈與受贈人,；
二,、受贈人同意上述房地產(chǎn)原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業(yè)抵押貸款）均由其個人承受，并及時辦理提前還貸或轉(zhuǎn)按揭手續(xù),；
三,、受贈人同意在贈與人的有生之年，將該房地產(chǎn)交由贈與人居??；
四,、贈與人同意在受贈人發(fā)出請求的十日內(nèi),，與受贈人共同至xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。
贈與人： x年x月x日
受贈人： x年x月x日
甲方：x科技有限公司
地址：
法定代表人：
房地產(chǎn)全程策劃合同篇八
委托估價方: (以下簡稱甲方)
受托估價方: (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議:
一,、甲方因為 ,，特委托乙方對 進行評估,。
二、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明,、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2. 其他有關(guān)資料,。
三,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書,。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成,。
四、甲,、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人,。
五、經(jīng)甲,、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費，向乙方支付評估費,。
六,、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費。
七,、本協(xié)議自甲,、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改,。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決,。
八、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定,。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇九
委托估價方(甲方)：
受理估價方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,，內(nèi)容如下：
一、乙方受甲方委托,，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進行評估,。
二、估價目的：
三,、估價時點： 年 月 日
四,、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。
五,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方,，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權(quán)證 ( ) 5,、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )
2,、國有土地使用權(quán)證 ( ) 6、身份證 ( )
3,、集體土地使用權(quán)證 ( ) 7、其它資料 ( )
4,、營業(yè)執(zhí)照 ( )
六,、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便,。
七,、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé),。
八,、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費,。
九,、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告,。
十,、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料,，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期,。
十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告,，乙方概不退還評估費,。
十二、其它：
十三,、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。
十四、本合同簽訂于 年 月 日,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十
甲方：
乙方：
一,、合作背景
1、應(yīng)乙方的合作要求,，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源,，共同把 業(yè)務(wù)做強做大,，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省(市,、自治區(qū))昭通市(地區(qū))綏江縣(區(qū))開展房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù),。
3、乙方為表明與甲方合作的誠意,，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后,， 支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期(或終止)時,，乙方如無違約行為,，甲方無意退還乙方，不計利息,。
二,、合作期限
暫定壹年，即從 年日起至 月日止,。合作到期,，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽,。
三,、合作務(wù)件
1、甲方以評估資質(zhì)和已在區(qū)級相關(guān)銀行評估準(zhǔn)入及其它社會資源為合作基礎(chǔ),。
2,、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營平臺和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關(guān)系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關(guān)系,，且已設(shè)置有辦公室場所,、做有廣告牌和購置有辦公設(shè)備等，為了明釋雙方合作關(guān)系的獨立性及乙方之前的債權(quán)債務(wù),，經(jīng)雙方商定：
①乙方在量 月 日前終止合作關(guān)系,，結(jié)清所有債權(quán)、債務(wù),。
②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司使用,，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有,，分公司不計入財務(wù)折舊和攤銷,。 月 日后，經(jīng)甲,、乙雙方認(rèn)可的日常開支費用,，依規(guī)在財務(wù)中列支、計入成本核算。
四,、雙方職責(zé)
1,、甲方職責(zé)
①負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊，稅務(wù)登記,、資質(zhì)備案等工作,。
②負(fù)責(zé)理順–分公司與 分公司、—總公司的業(yè)務(wù)關(guān)系,，確保各項業(yè)務(wù)的正常開展。
③負(fù)責(zé)監(jiān)管分公司的財務(wù)管理,，檢查審核各項費用收支和賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性,、合理性、合法性,，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利,。指導(dǎo)分公司財務(wù)人員做好建賬,、核算、報稅,、年檢等工作,。
④利用自身關(guān)系和資源，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評估業(yè)務(wù),。
⑤根據(jù)總公司的規(guī)范要求,，檢查、督促,、指導(dǎo)分公司的各項工作,。
⑥行使股東職權(quán)，參與分公司業(yè)務(wù)發(fā)展,、內(nèi)部管理,、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定,。
2,、乙方的責(zé)任
①由乙方負(fù)責(zé)–轄區(qū)范圍內(nèi)評估業(yè)務(wù)市場的客戶拓展和關(guān)系維護。
②分公司的財務(wù)管理工作在甲方的監(jiān)管和指導(dǎo)下進行,，賬務(wù)做到日清月結(jié),，透明度高，不弄虛作假,，盡可能規(guī)避財務(wù)風(fēng)險,。
③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評估業(yè)務(wù)，原則上有–分公司派員工進行核收相關(guān)資料和進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求,，撰寫評估預(yù)報告,，之后，報請 分公司領(lǐng)取報告編號,，并將報告初稿上傳 分公司(或總公司),，按授權(quán)要求逐級審核、簽發(fā),。
④乙方評估員必須按甲方及總公司的業(yè)務(wù)流程及評估規(guī)范開展評估業(yè)務(wù),，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象,。特殊情況需提前與甲方請示,，經(jīng)報總公司協(xié)調(diào)同意后再運作，否則,，后果由乙方自負(fù),。
五,、業(yè)務(wù)受理區(qū)域界定
實行抵押登記屬地受理原則,。但如果是–屬地客戶自主上門尋求 或—總公司評估的,，則尊重客戶的選擇,，需要協(xié)調(diào)時,，–要無條件幫忙;反之,，如果–分公司拓展到(或受理到)轄區(qū)范圍外的客戶時， 分公司或總公司也應(yīng)尊重客戶的選擇,。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如成功，受理公司應(yīng)適當(dāng)給予推薦公司適當(dāng)?shù)姆迭c，具體比例由雙方協(xié)商,。嚴(yán)禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶(游蕩客除外),，否則,，甲方按屬地原則處置所得,。
六,、隸屬關(guān)系
1,、行政及業(yè)務(wù)：–分公司隸屬 分公司、—總公司管理,，上傳下達逐級傳遞,，嚴(yán)禁越級操辦,。
2、財務(wù)核算：既接受上級的監(jiān)管指導(dǎo),、規(guī)避風(fēng)險,，又相對獨立核算，自負(fù)盈虧,。
七,、財務(wù)處理及核算
1、評估收費及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),。原則上按總公司評估收費標(biāo)準(zhǔn)收取“評估費不低于區(qū)標(biāo)五折”計收,，低于五折的收費應(yīng)經(jīng)甲方報請總公司同意后，方可執(zhí)行,，否則收入按五折計提結(jié)算,。
2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前,，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報告,，乙方需依合同按業(yè)務(wù)收入的2%向總公司支付簽發(fā)風(fēng)險金。
3,、由于–分公司實行獨立核算,，但其受理業(yè)務(wù)撰寫的評估報告，全部由總公司派駐 分公司的專職負(fù)責(zé)人進行審定和報批,，并由評估助理協(xié)助做好初審,、修整、跟蹤,、信息反饋,、裝訂合本、報告收發(fā)等工作,。據(jù)此,，乙方應(yīng)按行規(guī)給予派駐負(fù)責(zé)人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費,。
4,、如果分公司受理的大單(特殊)業(yè)務(wù)，總公司需派人現(xiàn)場復(fù)察的,， 分公司每出車一次,，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則盡可能由委托評估人安排,。
5,、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底,，平衡使用,，據(jù)實列支，超出自負(fù),。
6,、結(jié)算時間。原則上每月一小結(jié),，年底總結(jié)算,。在結(jié)算當(dāng)期，已出報告,，但未收齊評估費的,，由乙方負(fù)責(zé)追收并墊付。
八,、收入分配
為鼓勵雙方各自嚴(yán)格成本控制,，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：每月經(jīng)雙方確認(rèn)的營業(yè)收入總額,，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額,，按甲方40%，乙方60%的比例分配,。甲方所得除繳清總公司的20%管理費,，還應(yīng)支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結(jié)余為利潤,。乙方的70%的分成,，除給外圍經(jīng)辦人員獎勵外，還應(yīng)支付員工工資,，房租及水電費,，公關(guān)招待費、差旅費,，電話網(wǎng)絡(luò)費及日常辦公用品費用等一切,。結(jié)余為利潤。即按比例分成,，各自包干,，盈虧自理。
九,、其他
1,、協(xié)議簽定，各自履行,，如有違約,，承擔(dān)責(zé)任，終止合作。
2,、未盡事宜，雙方協(xié)商,，共同執(zhí)行,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十一
合同編號：__________________
目錄第一部分 合同說明
第二部分 雙方的基本情況
第三部分 房屋土地情況概述
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
第五部分 爭議的解決
第六部分 合同附件
第七部分 合同簽署
第一部分 合同說明
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。1.2本合同一式四份,，雙方各持二份,，且具有同等法律效力。1.3 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分 雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________乙方(購買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________
第三部分 房屋土地情況概述
3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購買該房地產(chǎn)。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,，雙方永無爭議。
第四部分 房屋出售價格及手續(xù)
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________),。4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用,。
第五部分 爭議的解決
5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。5.2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。
第六部分 合同附件
6.1 乙方身份證復(fù)印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分 合同簽署
甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十二
甲方：____________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙方：____________
房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目,，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計________平方米,。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。
第三條費用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于,。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十三
委托方(以下簡稱甲方)：
身份證號： 聯(lián)系方式：
地址：
受托方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 聯(lián)系方式：
地址：
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同,，并共同遵守,。
一、委托事項及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜,，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日,。
二、貸款金額及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元,，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn),。
三、代理費用
本合同約定,，代理費用為貸款本金乘3%,，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的,，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金,。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);
2.甲方保證提供的全部證件真實,、合法,、有效,，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃,，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);
4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款合同履行完畢,，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費用自行承擔(dān),。需乙方配合的費用由甲方承擔(dān),。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產(chǎn)解壓,，付給乙方利息計為月息三分,，超出一個月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計息,。)
五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的個人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù),，整理貸款相關(guān)銀行所需資料,。
3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費用,。
六,、違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,，如甲方違約,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續(xù)費,、交通費,、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款,，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力,、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費用,。
七,、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八,、本合同一式三份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效,，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十四
甲方(管理方)：
法定代表人：
乙方(掛靠方)：
身份證號碼：?
為了進一步深化企業(yè)改革,，發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能,，增強企業(yè)活力,，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充分協(xié)商,，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產(chǎn)項目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：
一,、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營甲方下屬項目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營,、自主開發(fā)、獨立核算,、自負(fù)盈虧,。工程任務(wù)自行承攬。
二,、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發(fā)工程項目,，所以甲方有責(zé)任對工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議,，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建筑方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議,。
三、掛靠期間乙方實行大包干開發(fā),，包質(zhì)量,，包工期，包安全,，包材料采購,，包人員與施工組織。開發(fā)期間乙方必須自覺維護甲方的企業(yè)信譽,，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進行施工,，確保工程質(zhì)量,，安全施工，文明施工和按期完工,，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)量安全事故或逾期交工,，一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的,，也由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
四、甲方向乙方提供開發(fā)工程任務(wù)的公司資質(zhì),，向乙方提供工程報建所需要的有關(guān)資料,，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由開發(fā)單位負(fù)責(zé)交繳的費用和資料等有關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé),。甲方同時協(xié)助乙方辦理收付工程款,、購房款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及各方的關(guān)系。
五,、甲方有權(quán)對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導(dǎo),，乙方必須接受甲方的管理。對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)量安全操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量安全隱患的,，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓,。乙方不得蓄意損害甲方企業(yè)信譽。
六,、乙方掛靠甲方下屬項目經(jīng)理部經(jīng)營期間,，嚴(yán)格按照規(guī)定發(fā)包工程，依法辦理所聘員工各種手續(xù),，所聘員工要三證齊全,，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發(fā)包合同的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報送甲方一份備查,。交工資料要交一份給甲方工程部備案,。
七、為規(guī)范施工現(xiàn)場的管理,，乙方掛靠經(jīng)營期間必須配備足夠的工程管理人員,，即項目經(jīng)理、中初級工程技術(shù)人員若干人以及施工員,、質(zhì)安員等工作人員,，施工現(xiàn)場要配足持證上崗的管理人員。
八,、乙方掛靠開發(fā)的工程為綏化市農(nóng)電局東側(cè)東?；▓@小區(qū) 掛靠期間必須實現(xiàn)開發(fā)優(yōu)良工程，乙方不需支付掛靠費用。
九,、掛靠期間暫定為 兩 年,，即 20xx 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規(guī)定執(zhí)行。
十,、掛靠期間乙方設(shè)獨立財務(wù)賬戶,，財務(wù)乙方獨立核算。
十一,、掛靠開發(fā)期間關(guān)于本工程的所有債權(quán)債務(wù)均有乙方自行承擔(dān),。
十二、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十五
委托方：(甲方)
受托方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同,。
一、 估價內(nèi)容,、估價目的,、估價時點
1、估價內(nèi)容：
2,、估價目的：甲方因的需要,，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。
3,、估價時點
二,、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：
1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,，并對資料的真實性,、合法性負(fù)責(zé)。
2,、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況,。
3,、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人,。
4,、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正,、合理,，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé),。
三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1,、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,，具體協(xié)商確定按( )方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
(2),、按物價部門規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按
2、支付方式：
(1)合同簽訂時,，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。
(2)、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)
四,、違約責(zé)任
1、在本合同生效后,，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的,，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金,。
2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,，無論甲方是否提出中斷估價請求,，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費,。
五,、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書,。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,，可以按以下第種方式處理：
(1)向 法院起訴。
(2)向 仲裁委員會申請仲裁,。
2,、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的,，乙方可以按以上第( )種方式處理,。
3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第( )種方式處理,。
六,、其它約定事項 。
七,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。
八,、本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十六
甲方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________
乙方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________
甲方在建房屋一棟,，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本合同。
一,、用具設(shè)備
二,、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層,、單獨兩間院內(nèi)平房,、院墻、大門樓,。
三,、工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為________年_____月____日至________年_____月______日,，乙方不得提前和推后,。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費____%,。
四,、
五、承包價格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_,，建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn),。
工程全部完工,，交驗完畢付到____%,，預(yù)留___%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除,。
房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂,、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的,，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金,。
七,、安全生產(chǎn)及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢,，如果違反本條款,，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢,，本合同終止,。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。承包方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,，乙方負(fù)責(zé)施工,，并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：_______________
乙方簽字(章)：_______________
簽字日期：_______________
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十七
甲方：上海*房地產(chǎn)有限公司
乙方：北京廣告有限公司
就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘號的**項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創(chuàng)意,、設(shè)計工作,，
第一條、服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)本合同約定：乙方負(fù)責(zé)項目準(zhǔn)備期及項目實操期的廣告策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計,，建議貴司根據(jù)各期間、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計工作內(nèi)容。
1,、推廣策略擬定：
1)案名及slogan;
2)全案推廣策略建議書;
3)階段性推廣策略建議書;
4)公關(guān)活動提綱及宣傳提綱,。
2、vi系統(tǒng)建設(shè)：
1)標(biāo)識,、標(biāo)準(zhǔn)字,、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展,、變異等設(shè)計;
2)vi延展(手袋,、名片、信封,、信紙,、傳真等)。
3,、售樓處,、項目現(xiàn)場的平面設(shè)計方案：
1)招牌、看板;
2)指引系統(tǒng);
3)項目現(xiàn)場圍檔,。
4,、廣告設(shè)計(含創(chuàng)意、文案,、設(shè)計)：
1)樓書;
2)戶型單頁;
3)折頁,、dm;
4)客戶通訊;
5)戶外廣告;
6)報紙、雜志等平面媒體廣告;
7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;
8)網(wǎng)站平面設(shè)計框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計;
9)展會布展平面設(shè)計,。
第二條,、服務(wù)形式
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi),，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表,，甲方應(yīng)在收到該方案和進度表后五日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后,，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行,。
2、如甲方提出異議的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的實施方案和工作進度表,，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權(quán)解除本合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方無需為此支付費用,。
3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從,，甲方并無需對該調(diào)整增加費用,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行,，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日,。
第三條、服務(wù)成果形式和要求
1,、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字,、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本三套及電子文檔一套;
2,、乙方應(yīng)對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解,。如甲方工作人員有提出異議,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。
3,、乙方不負(fù)責(zé)廣告的制作,、印刷、具體活動的承辦和拍攝,、租片,、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜,，則雙方另行協(xié)商,，簽署協(xié)議書。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前,，向甲方提交服務(wù)月報，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計劃,、當(dāng)月已完成的項目,、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析,、建議,。
5,、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意,。如甲方對其內(nèi)容提出異議的,，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求,。對于緊急事項,，甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn),，并在確認(rèn)后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn),。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果，乙方對其文件承擔(dān)責(zé)任,，不得更改,。
6、其他要求：
(1) 乙方向甲方提交的各種策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計、報告等文件,，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計人員,、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,，甲方不接受其它任何形式的送達,。
(2)以上文字、圖片,、載體均為設(shè)計圖紙及樣稿,，該設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰，并注明其適用使用的媒體,，其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司,、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。
第四條,、廣告服務(wù)流程
1,、甲方應(yīng)就具體服務(wù)內(nèi)容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計及合作范圍其它服務(wù),。甲方工作單作為本合同的附件一,。
2、甲,、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人,。甲方的聯(lián)系人為，該人無權(quán)作出任何承諾,、確認(rèn),，無權(quán)減少本合同項下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利，無權(quán)增加乙方權(quán)利,、費用或甲方義務(wù),，任何承諾,、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn)。
3,、乙方的工作聯(lián)系人為,，負(fù)責(zé)整個服務(wù)項目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通,、聯(lián)絡(luò),。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證,、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4,、甲,、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行,，通過電話,、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執(zhí)行情況,，乙方須提供已完成的項目,、計劃履行情況及分析、建議,、預(yù)期執(zhí)行計劃和工作進度表等,，交由甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲,、提前設(shè)計,，并由乙方根據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認(rèn),。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴(yán)格把關(guān),。
5、根據(jù)項目需要,，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點根據(jù)甲方要求進駐本項目現(xiàn)場辦公：
1)入市前
2)開盤中
3)開盤后
4)其它時間：如突發(fā)事件
備注：進駐時間,、進駐期限及進駐人員組成根據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。
第五條,、合同期限
1,、項目準(zhǔn)備期：自*年*月*日起至*年*月**日止，共計7個月,。
2,、項目實操期：自*年*月*日起至*年*月**日止,，共計12個月。
3,、合同期滿,，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同,。
第六條,、服務(wù)報酬及付款方式
1、服務(wù)報酬：
1)項目準(zhǔn)備期(即從*年*月*日-*年*月**日)的月服務(wù)報酬為￥*萬元整,，合計為**萬元,。
2)項目實操期(即從*年*月*日-*年*月**日)的月服務(wù)報酬為￥*萬元整，合計為**萬元,。
3)該價款包括策劃,、設(shè)計、創(chuàng)意,、編制,、監(jiān)控、建議,、培訓(xùn),、人工、材料,、辦公費,、差旅費、稅費,、利潤等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費用,，
除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用,。
2,、付款時間及付款方式：
1)簽訂合同當(dāng)日，甲方向乙方支付項目準(zhǔn)備期第一個月的服務(wù)報酬*萬元,。
除項目準(zhǔn)備期第一個月之外,，以后各月的服務(wù)報酬，乙方按工作進度表,、工作計劃及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作,，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務(wù)報酬,。
2)甲方應(yīng)于進入項目實操期的第一個月五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月項目實操期服務(wù)報酬*萬元。
除項目實操期第一個月之外,，以后各月的服務(wù)報酬,，乙方按工作進度表、工作計劃,、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作,，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務(wù)報酬,。
3)費用以電匯方式支付。
4)甲方向乙方支付服務(wù)報酬的同時,，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票,。
3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上?，F(xiàn)場的往返交通費,、住宿費等全部費用由乙方自行承擔(dān)，甲方無須另行支付,。
第七條,、甲方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方需向乙方提供本合同項下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料,，并保證所提供的資料準(zhǔn)確、完整,。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提交所需資料明細(xì),，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于七日內(nèi)提供,。
2,、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時，應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時間,。
3,、按雙方確認(rèn)限定的時間推進計劃，并對乙方的工作內(nèi)容和成果及時進行審核或確認(rèn),。
4,、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方,，并應(yīng)詳細(xì),、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢,，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失,。
5,、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務(wù)費用。
第八條,、乙方權(quán)利義務(wù)
1,、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：
1)指導(dǎo)層：
項目總監(jiān)：
創(chuàng)作總監(jiān)：
2)執(zhí)行層：
項目組長：
創(chuàng)意策劃：
創(chuàng)意文案：
資深設(shè)計：
設(shè)計制作：
客戶服務(wù)：
2、乙方保證該廣告專案工作組應(yīng)當(dāng)由從事過二個以上與本項目同規(guī)模,、同類型項目的房產(chǎn)廣告創(chuàng)作,、策劃、設(shè)計等專業(yè)人員組成,。甲方有權(quán)對該廣告專案工作組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見,，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起二日內(nèi)予以更換,。
3,、廣告專案工作組的核心成員為：，,，,，該廣告專案工作組的核心成員未經(jīng)甲方同意不得隨意更換。
4,、按照雙方確認(rèn)限定的時間及方案,、計劃等按時保質(zhì)保量完成所擔(dān)負(fù)的各項工作。
5,、嚴(yán)格保守所知悉甲方的商業(yè)秘密,。
6、乙方未經(jīng)征得甲方同意,，不得改動甲方提供的文字資料及相關(guān)圖紙,，否則一切后果由乙方承擔(dān);
7、乙方所提供的各種創(chuàng)意設(shè)計,，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī),，乙方需保證向甲方提供的策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計,、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容，包括所使用的圖片,、標(biāo)志,、用語、音樂,、肖像,、表現(xiàn)形式等均合法取得,，保證有權(quán)使用并可用于甲方項目的使用和廣告發(fā)布，乙方不得侵犯他人的著作權(quán)(版權(quán)),、肖像權(quán)等權(quán)利,。如侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,、費用和行政處罰,。如造成甲方損失的，乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失,，包括但不限于：訴訟費,、仲裁費、律師費,、鑒定費,、公證費、差旅費等,、如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費的,，該費用由乙方承擔(dān)。
8,、對于每一項設(shè)計,，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同設(shè)計(包括方案、說明和草圖),，各項設(shè)計應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì),、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢,，經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)計后出具圖紙,。甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計方案進行修改或重新設(shè)計,。
9、乙方不直接與甲方的各外協(xié)公司接口,，與所有外協(xié)執(zhí)行公司的接口工作,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
10,、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內(nèi)的所有平面表現(xiàn)設(shè)計稿中,，乙方可附注其商標(biāo)。
11,、本合同項下服務(wù)內(nèi)容,，乙方不得以任何理由另行委托第三方完成，否則甲方有權(quán)解除本合同,。
第九條,、聲明及保證
1,、甲、乙雙方依據(jù)平等,、誠實,、信用的原則訂立合同，并在合同履行中嚴(yán)格遵守,。
2,、在本合同期內(nèi)，乙方保證在此項目半徑10公里區(qū)域內(nèi)不再承接其它同類型項目或與甲方直接競爭的服務(wù)項目,，否則,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金,。
3,、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項目，并不視為由乙方獨家服務(wù),，甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項目委托其他人,，甲方亦有權(quán)通知乙方而減少服務(wù)項目，服務(wù)費用按比例相應(yīng)減少,。
第十條,、違約責(zé)任及合同解除
1、合同期內(nèi)如本項目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建,、緩建的,，甲方有權(quán)提前十日通知乙方解除或暫停合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,。除此之外,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?
2,、如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用,，甲方每逾期一日，乙方有權(quán)按逾期金額的萬分之二向甲方追索違約金直到付清為止,。
3,、乙方未按計劃期限或甲方通知調(diào)整后的進程時間向甲方提交方案、策劃,、設(shè)計等或有其它遲延提供服務(wù)的行為,，每逾期一日，乙方承擔(dān)合同總金額千分之二的違約賠償,，并承擔(dān)因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失,，逾期達七日的，甲方有權(quán)解除本合同;除此之外,，如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因甲方原因發(fā)生三次以上遲延交付情況,，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總金額千分之五的違約賠償金,，發(fā)生五次以上，甲方有權(quán)解除本合同;
4,、甲方可根據(jù)乙方前一階段工作完成情況決定是否繼續(xù)履行本合同,，如甲方?jīng)Q定提前解除本合同可提前五日通知乙方，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,，除此之外,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?
5,、合同期內(nèi),，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權(quán)解除本合同;
6,、乙方違反本合同其它約定的,，經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
7、除本合同另有約定之外,，因乙方原因解除本合同的,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價款 20%的違約賠償金，對因此給甲方造成的損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
8、本合同履行期限內(nèi),，甲方可隨時提前十日通知乙方解除本合同,，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算，除此之外,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,、賠償?shù)取?/p>
第十一條、知識產(chǎn)權(quán)
乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。乙方向甲方提供的一切策劃、創(chuàng)意,、設(shè)計等工作成果，一經(jīng)由甲方審核,、確認(rèn)并采用,，其使用權(quán)、著作權(quán)(版權(quán)),、載體所有權(quán)等權(quán)利歸甲方所有,。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布,、對外宣傳以及再轉(zhuǎn)讓等，而無須向乙方支付任何費用,。
第十二條,、保密責(zé)任
為履行本協(xié)議,，甲方向乙方提供的經(jīng)營,、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品,、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息,、圖紙及軟件等，乙方對甲方所提供的上述資料負(fù)有無償保密義務(wù),，并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā),、傳播、披露,、復(fù)制,、濫用及被無關(guān)人員接觸。
第十三條,、免責(zé)條款
1,、如因不可抗力致使乙方不能按期完成本協(xié)議項下之廣告業(yè)務(wù)，乙方不負(fù)違約責(zé)任;但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生次日內(nèi)向甲方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件,。
2、如因不可抗力致使甲方不能按期履行本合同,，甲方不負(fù)違約責(zé)任;但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生次日內(nèi)向乙方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件,。
第十四條、爭議的解決
如雙方對本協(xié)議的執(zhí)行及解釋發(fā)生爭議,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。
第十五條、附件的法律效力
本協(xié)議的附件系本協(xié)議的組成部分,，同本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第十六條、協(xié)議的修改及補充
本協(xié)議條款系由雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商并達成一致意見后形成的,，未經(jīng)雙方認(rèn)可,，任何一方不得對本協(xié)議條款做出修改或補充。一方提出變更并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面文字,，在雙方?jīng)]有簽訂補充協(xié)議之前,，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議。
第十七條,、其它
1,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
2,、本協(xié)議由中文制成，一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份(經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后的傳真件具有同等法律效力)。
3,、未盡事宜由雙方日后協(xié)商決定,。
甲方：上海*房地產(chǎn)有限公司 乙方：北京廣告有限公司
代表簽字： 代表簽字：
圖文傳真：021- 圖文傳真：010-
簽訂日期：*年*月*日
看了“房地產(chǎn)前期策劃合同范本”的人還看了：
4.房地產(chǎn)項目居間合同范本3篇
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十八
委托方(甲方)：______________________
受托方(乙方)：______________________
一、評估項目和名稱,、內(nèi)容
乙方受甲方委托,，按照公正、客觀,、獨立,、科學(xué)的原則，對下列資產(chǎn)進行評估：
二,、評估目的和要求
評估目的：_____________,。 評估要求：_______________________________。
三,、評估基準(zhǔn)日
根據(jù)雙方協(xié)商,，確定資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為_____年______月______日。
四,、報告提交時間
乙方應(yīng)在收到甲方提供的資產(chǎn)評估申報表,、相關(guān)批文、權(quán)屬證明及評估對象相關(guān)資料后_______日內(nèi)完成評估工作,，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《資產(chǎn)評估報告書》和相關(guān)附件_______等資料,。
五、評估費用及付款方式
根據(jù)國家物價局,、國有資產(chǎn)管理局[1992]價費字625號文件規(guī)定并結(jié)合本次評估實際情況,，經(jīng)過雙方協(xié)商，本項目評估收費標(biāo)準(zhǔn)為____元人民幣(小寫：____),，合同簽訂后三天內(nèi)向乙方預(yù)付評估費的50%,，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。
六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后_______日內(nèi),，向乙方提供本項目評估所需要的資料、文件和信息數(shù)據(jù),。甲方對提供資料的真實性,、合法性和完整性負(fù)責(zé);
2.甲方向乙方提供現(xiàn)場工作時所必要的辦公條件，在交通,、食宿等方面給予協(xié)助;
3.甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場工作,，特別是現(xiàn)場勘察、資產(chǎn)清查工作,，甲方應(yīng)指定專門技術(shù)人員或相關(guān)人員配合乙方工作,，使評估工作正常順利開展;
4.甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當(dāng)要求和行為的，可向乙方公司投訴(電話：_______________),。對于涉及與甲方有利害關(guān)系的人員有權(quán)提出回避,。
5.不干預(yù)乙方正常的評估工作程序。
七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在評估工作中,，堅持獨立、客觀,、公正,、科學(xué)的原則，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī),，嚴(yán)格遵守工作規(guī)程和技術(shù)準(zhǔn)則,，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;
2.乙方對甲方提供的有關(guān)資料以及評估中所涉及的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)法律和經(jīng)濟責(zé)任;
3.乙方按本合同約定時間提交《科技評估報告書》;如果因甲方?jīng)]有在約定時間提交評估所需要的基本資料,，乙方有權(quán)延長提交報告時間;
4.在評估過程中，甲方對合同約定的評估對象,、評估,、范圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容,，雙方應(yīng)另外協(xié)商評估收費和提交評估報告時間,。
5.乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與事實不符,，弄虛作假,，乙方有權(quán)終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經(jīng)濟損失,、法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。如果因甲方在資料提供及相關(guān)已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成,，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
八、其他約定
1.雙方務(wù)必共同遵守本合同各條款,。如乙方無故違約,，所收評估費用全部退還甲方，并應(yīng)賠償同等評估費的違約金;如甲方無故違約,，應(yīng)付評估費用應(yīng)按本合同規(guī)定支付,。
2.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》并收到甲方支付所有評估費時止。
3.本合同未盡事宜,，雙方按國家有關(guān)法律,、法規(guī)處理。
4.本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇十九
建設(shè)單位(甲方)：_________
拆遷戶(乙方)：_________
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn),，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行,。
一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費),。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧),。
二,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________,。
三,、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,，每人每月補助_________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。
四,、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。
五,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資,，材料和遷建用地,，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù),。
七,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,，交_________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章)：_________拆遷戶(乙方)(簽章)：_________
地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)：_________
代表人：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十
委托估價方: (以下簡稱甲方)
受托估價方: ?(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達成如下協(xié)議:
一,、甲方因為 ，特委托乙方對 進行評估,。
二,、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方,。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2. 其他有關(guān)資料,。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的, 對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀,、公正的評估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書,。普通房地產(chǎn)價格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四,、甲,、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報外,未經(jīng)對方同意, 不得對外公開或泄露給他人,。
五、經(jīng)甲,、乙雙方商定,，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(京價[房]字[1997]第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費，向乙方支付評估費,。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩余的評估費一次付給乙方,。
六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評估費,。
七,、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效,。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進行修改,。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議于xx年 月 日正式簽定。一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十一
委托人(甲方)：_________
經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________
依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致，訂立本合同,。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明：
1.身份證;國籍_________編號_________
2.營業(yè)執(zhí)照;編號_________
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號_________
4.商品房預(yù)售許可證;編號_________
5.他項權(quán)利證書;編號_________
6.其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明：
1.身份證;國籍_________編號_________
2.營業(yè)執(zhí)照;編號_________
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號_________
4.商品房預(yù)售許可證;編號_________
5.他項權(quán)利證書;編號_________
6.其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料,，證明乙方具備委托本合同事項的合法當(dāng)事人,。
第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項;
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容_________,。
2.具體要求：_________,。
3.其他要求：_________。
第四條甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費,。
1.居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付;居間介紹,、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________%一次性計算支付;
2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;
3.咨詢服務(wù)的支付_________元,。
4.服務(wù)費支付的時間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，甲,、乙雙方在本合同補充條款中約定履行,。
第五條本合同履行期間。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還,。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定,。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。
第六條本合同履行期間,，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
第七條本合同履行期間,，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項履行情況及時告知甲方,，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢,、督促,。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)
第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失;1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4.違反國家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;
_________。
第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;
3.違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費的;
_________,。
第十條甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的,，及本合同補充條款中書面的文字,，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項,。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠,。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案,。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁_________;
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________法定代表人(簽字)：_________
住址：_________法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
聯(lián)系電話：_________注冊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________委托代理人(簽字)：_________
承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：_________
(資格證編號：_________)
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
備注欄
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號：_________),，業(yè)已經(jīng)備案,。
經(jīng)辦人：_________(簽字)
房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十二
甲方(委托方): 房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方(受托方):
鑒于：
1.甲方--【】房地產(chǎn)開發(fā)公司,，系由【】公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了【】房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán),。
2.項目概況：【】房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約【】畝,，建設(shè)用地面積約【】畝，代征地面積約【】畝,，容積率約【】.
3.根據(jù)乙方與【】公司于【】年【】月【】日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得【】房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得【】房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán),。
4.甲方經(jīng)公司董事會決定,，將開發(fā)【】房地產(chǎn)項目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補償,、拆遷,、安置等工作，委托乙方進行辦理,。
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：
第1條委托事項
1.1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)【】房地產(chǎn)項目的所有政府文件的批復(fù)及項目征地,、農(nóng)民的安置補償,、拆遷等事宜。
第2條委托費用
2.1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則,，多不退少不補,。
2.2第1條1.1款委托事項，即【】房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝【】萬元人民幣,、規(guī)劃代征用地每畝【】萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計算,，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計【】萬元人民幣。
2.3 甲方支付的【】房地產(chǎn)項目的委托費用,，包含征地補償費、拆遷費,、青苗補償費,，該費用應(yīng)計入甲方的成本。
2.4除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用,，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費,、建設(shè)成本、管理費用等,，由甲方--【】房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān),。
第3條委托時間
3.1 開始時間：甲方原股東【】向【】轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記,，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日,。
3.2 完成時間：在【】年【】月【】日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項,。
第4條付款時間
4.1【】房地產(chǎn)項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付,。用款時乙方需提前申請用款,，并將用款時間、用途填寫清楚,，甲方應(yīng)按照急款急用,、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付,。
第5條委托溢價
5.1經(jīng)甲方財務(wù)核算,，若【】房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過【】萬元(不含【】萬元)時，甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起【】日內(nèi)向乙方支付利潤的【】%.
第6條違約責(zé)任
6.1 本協(xié)議生效后,，甲,、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費用總額的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。
6.2甲方未按約定支付委托包干費用的,，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費用的3向乙方支付違約金。如逾期超過30天,，則乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【】萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項,。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。
6.3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項,，甲方除有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項的,，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任,。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的,，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除,。
6.5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時,，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任,。
第7條爭議的解決
7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力,。
第8條其他
8.1 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。
8.2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,，自乙方與【】簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效,。
甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司
簽訂日期：
乙方：
房地產(chǎn)全程策劃合同篇二十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定,，就乙方為甲方的“ ”項目提供平面廣告設(shè)計服務(wù)事宜,，甲、乙雙方進行了友好協(xié)商,。雙方確認(rèn)在簽署本合同前,，已就合同內(nèi)容進行了詳細(xì)討論，并完全理解合同各條款的法律含義?，F(xiàn)秉承平等自愿,，互惠互利的原則，訂立如下合同條款,，以茲共同遵守,。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
1.1 乙方為甲方的“ ”項目提供廣告推廣服務(wù)包括不限于：廣告創(chuàng)意，平面廣告設(shè)計,、文字撰寫,，其服務(wù)范圍見《附件一》。
1.2 乙方在上述服務(wù)范圍內(nèi)開展工作,，但其實際工作的內(nèi)容以甲方根據(jù)項目需要所確認(rèn)的書面工作計劃內(nèi)容為準(zhǔn),，亦可根據(jù)項目需要經(jīng)雙方商議在乙方的服務(wù)范圍內(nèi)進行局部調(diào)整。
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
2.1 甲方指定乙方作為“ ”項目的廣告平面設(shè)計服務(wù)單位,。
2.2 甲方根據(jù)自身的需要,，應(yīng)提出對項目的總體設(shè)計風(fēng)格及功能要求。
2.3 甲方應(yīng)按雙方約定的項目進度計劃,，按時向乙方提供廣告設(shè)計工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢等,。
2.4 甲方有對項目各階段整體設(shè)計方案提出修改要求的權(quán)利，并以書面形式提出修改意見和建議,，并有對乙方修改后的最終設(shè)計方案予以確認(rèn)。
2.5 甲方應(yīng)按時支付本合同約定的各項費用,，以保證乙方工作的正常進行,。
第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)
3.1 乙方為甲方提供“ ”項目的平面廣告設(shè)計服務(wù)。
3.2 乙方根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計風(fēng)格及功能要求，在本合同附件一規(guī)定的服務(wù)范圍內(nèi),，為甲方提供設(shè)計方案,。
3.3 乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標(biāo),、域名,、企業(yè)標(biāo)識等，但此等使用不能損害甲方的利益,。
3.4 乙方應(yīng)對甲方提出的修正意見,，在甲方發(fā)布實施、制作執(zhí)行等允許的時間內(nèi)進行修改,、調(diào)整,，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿。
3.5 乙方在最終設(shè)計方案確認(rèn)后,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行推廣執(zhí)行工作,。
3.6 乙方有權(quán)在甲方的項目中注明由乙方設(shè)計或提供支持等字樣或標(biāo)識。
第四條 工作及驗收
4.1 甲方應(yīng)對項目的總體設(shè)計風(fēng)格及功能要求提出書面要求,，如甲方無法提供此要求,，將由乙方提供設(shè)計方案。
4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方工作單所列內(nèi)容,、時間及設(shè)計要求完成工作,，并按確認(rèn)稿件提供制作文件方視為工作完成，并由甲方指定人員簽字驗收,。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)約定
5.1 乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán),。甲方將項目的所有費用結(jié)算完畢后，乙方可將著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方,。
5.2 甲方在未付清項目的所有費用之前,，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利,。
5.3 甲方因使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任時,，乙方應(yīng)在甲方支付乙方服務(wù)費用的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
第六條 合同金額及支付方法
本合同意向簽定 個月 (自 年 月 日至 年 月 日) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，確定本合同的平面設(shè)計服務(wù)費為人民幣大寫 元整(￥： 元),，分 次支付。
(1)因乙方前期工作投入大,，故甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi),，支付合
(2)余款分 次支付，每次支付人民幣 元整 (￥： 元 ),，甲方應(yīng)在每階段工作完成并簽字確認(rèn)后 日內(nèi)向乙方支付該階段服務(wù)費;
6.1應(yīng)由乙方繳納的政府規(guī)定的稅金及其他費用,，材料損耗費。
6.2包含一切傳真、長途電話,、郵寄及作為雙方溝通用之曬圖,、影印費用。
6.3以上費用不包含媒介發(fā)布費用和任何第三方制作費用,。
第三方制作費用界定：菲林出片打稿費,、模特費、影視制作費,、電臺錄制費,、專業(yè)攝影費、租片費,、專業(yè)翻譯費(20xx元以上),、運輸費、印刷費,、三維動畫制作費,、手繪渲染費以及項目內(nèi)外部包裝制作費。
第七條 費用負(fù)擔(dān)
7.1 項目的推廣費用(包括但不限于報紙媒介發(fā)布,、電視廣告發(fā)布,、路牌廣告發(fā)布、印制宣傳資料,、制作銷售資料等)由甲方自行向第三方支付,。
7.2 項目的設(shè)計方案具體實施過程中，如產(chǎn)生第三方費用如菲林費,、專業(yè)攝影,、模特費、圖片使用,、噴繪等外派費用,，在乙方提供報價單經(jīng)甲方確認(rèn)并直接向第三方支付后，乙方方可具體實施,。
7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙雙方另行協(xié)商費用金額及支付方式,。
7.4若因乙方工作失誤，包括但不限于如錯別字,、錯誤信息設(shè)計稿,、文件質(zhì)量或規(guī)格問題等造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)甲方損失,。
第八條 違約責(zé)任
8.1 若甲方無故解除合同,，應(yīng)按合同總金額的10%向乙方支付違約金。若乙方違約或無故解除合同或延誤工作時間造成甲方經(jīng)濟損失,，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金,。
8.2 如甲方未能按合同約定按時支付款項,，超過 個工作日，乙方可有權(quán)
中止履行本合同,，并要求甲方支付逾期付款的違約金，每日按當(dāng)期服務(wù)費的
0.5 %計算,。如逾期兩個月,，乙方可解除合同。
第九條 保密責(zé)任
9.1 甲,、乙方應(yīng)遵守對方之商業(yè)機密,，不得披露或泄露予第三方。
9.2 本合同履行過程中經(jīng)甲方書面認(rèn)可之設(shè)計資料,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得公開展示。
第十條 免責(zé)條款
10.1 在本合同有效期內(nèi),，因不可抗力而造成乙方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時,，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同,。不可抗力系指：戰(zhàn)爭,、火災(zāi)、水災(zāi),、地震,、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。
10.2 如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供乙方所需要的有關(guān)基礎(chǔ)資料,，或未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方提交的設(shè)計方案提出明確修改意見,，由此造成工作時間延誤之責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十一條 合同之變更,、解除事宜
11.1雙方均應(yīng)履行本合同的全部條款,，對本合同任何條款、內(nèi)容之修改,、變更和補充,，須由甲方與乙方雙方共同訂立書面協(xié)議方可生效。
11.2,。在合作過程中,，當(dāng)乙方工作無法達到甲方要求時，甲方有權(quán)單方解除合同,。
11.3如乙方提交的總體設(shè)計方案甲方完全不予認(rèn)同或完全不予采用時,，可以解除合同，乙方需退還相應(yīng)階段的費用,，但甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,。
11.4合作期限為 個月,，若甲方項目開發(fā)進度或營銷計劃發(fā)生更改，甲方有權(quán)暫停并延長或更改雙方合作時段,，提前一周書面通知乙方,，并保持整體服務(wù)時長不變。
第十二條 爭議的解決
12.1本合同適用中華人民共和國《合同法》,、《廣告法》,、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。
12.2本合同一經(jīng)簽訂,，即受法律保護,，履行過程中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，則雙方同意向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;
第十三條 合同的生效
13.1本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章,，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效,。
第十四條 合同的期限
14.1本合同期限為 個月，自合同生效之日起計,。
14.2合同期滿前三十日內(nèi),，由甲、乙雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同,。
第十五條 通知和送達
15.1甲,、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件,、資料,，均以扉頁所列明的地址、傳真或電郵送達,，一方如果遷址,、變更電話或電子郵箱，應(yīng)當(dāng)書面通知對方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任,。
15.2通過傳真或電子郵件方式的，在發(fā)出傳真或電子郵件時視為送達;以郵寄方式的,，掛號寄出或者投郵當(dāng)時視為送達,。
第十六條 合同的附件
16.1附件一：服務(wù)范圍，共計2頁,。
16.2附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
16.3為配合甲方工作，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后,，乙方對上述附件中的具體內(nèi)容可作適當(dāng)完善和相應(yīng)補充,。
第十七條 附則
17.1 在打印或填寫過程中，甲,、乙雙方不得更改或刪除本合同中的任何條款,，改動后的合同將被視為無效。
17.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
