隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房地產(chǎn)全程策劃合同篇一

地址：

電話：

代理方：以下稱乙方

地址：

電話：

根據(jù)《民法典》和國家有關(guān)政策,、法律,、法規(guī)，為加快商品房預售,，回收資金,。甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、工作范圍及內(nèi)容

（一）整合推廣策略服務范圍:

1,、項目整合營銷推廣策略制定

2,、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定

（二）整合推廣策略服務內(nèi)容：

第一部分：整合營銷推廣策略

市場調(diào)研分析/項目swot分析/項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定

第二部分：基礎(chǔ)vi

項目標志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標準表格（如客戶登記表,、按揭計算表等）/看樓車車身/手袋設計

第三部分：現(xiàn)場包裝

圍板/樓體招示布/樓層進度牌/導示牌/歡迎標牌/看樓專車/工地指示牌（如配套設施方向說明,、景觀說明、道路名等）/停車場指示牌

第四部分：賣場包裝

形象墻設計/實體展板/規(guī)劃,、園林景觀說明牌/室內(nèi)掛旗

第五部分：宣傳廣告

售樓書/招商折頁/戶型單頁/銷售單張/主要城市干道路牌/公交車車身/道路立柱掛旗/報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1,、第一階段推廣的策略計劃（開盤前）

2、第二階段推廣的策略計劃（開盤期）

3,、第三階段推廣的策略計劃（跟進期）

4,、第四階段推廣的策略計劃（躍進期）

5、第五階段推廣的策略計劃（跟進期）

二,、工作時間計劃

本合同共分五個階段工作,。具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期,。具體遞交及執(zhí)行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交,；

項目基本包裝設計（標志、現(xiàn)暢賣暢樓書,、單張）的遞交,。注：自項目定位及名稱確定后起,；

第一階段策略執(zhí)行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交；

項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始,，預計在合同簽定后月展開,，即月旬開始執(zhí)行。

2,、第二階段開盤開始至開盤后一月

項目推廣設計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前一月遞交,；

第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交；

項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行,。

3,、第三階段開盤一月后至裙樓封頂

項目推廣設計（活動現(xiàn)暢廣告）開盤前后遞交；

第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交,；

項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行,。

4、第四階段自主體封頂起一月

項目推廣設計（活動現(xiàn)暢廣告）自項目主體封頂前15天遞交,；

第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交,；

項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。

5,、第五階段自項目主體封頂后一月開始

項目推廣設計（活動現(xiàn)暢廣告）自項目主體封頂后遞交,；

第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交；

項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行,。

三,、關(guān)于成果的界定

1、關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2,、關(guān)于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3,、關(guān)于廣告、活動的界定：以入線率,、到場率為標準

四,、費用及付款方式

本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：

?合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%,，即萬元(萬元整);

?在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%,， 即 萬元(萬元整);

?在完成項目第二階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%， 即萬元(萬元整);

?在完成項目第三階段工作后,，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20%,， 即 萬元(萬元整);

?在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10%， 即 萬元(萬元整),。

注意：策劃服務費不含以下費用：

(1)影視,、廣播音帶等廣告制作費;模特費用,、歌曲版權(quán)費用;

(2)廣告發(fā)布費;

(3)各項公關(guān),、促銷實施費(含記者編輯費、招待費等);

(4)印刷品,、菲林制作費;

(5)調(diào)研禮品費,、調(diào)研人工費、印刷費等,。

五,、甲方權(quán)利與義務

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖,、沙盤等),、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任,。

2,、甲方對乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán),、修改權(quán),，并有權(quán)要求乙方修正。

3,、雙方商定認可的任何方案,，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責,。

4,、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報,，經(jīng)雙方認可方可執(zhí)行,。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料,，乙方必須對甲方的資料進行保密,。

6、甲方單方制定的方案,，實施責任與乙方無關(guān),，但經(jīng)雙方認可的方案雙方都應承擔責任。

7,、甲方采用乙方的方案及設計即歸甲方所有,，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8,、合作內(nèi)容與具體操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實際情況可進行調(diào)整和改動,。

9,、提供該項目進行廣告宣傳所需的費用。

六,、乙方權(quán)利和義務

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案,，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費,。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計,。

3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據(jù)工作進展,，及甲方要求,，經(jīng)雙方協(xié)商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議,。

5.乙方向甲方提供項目整合營銷策劃文本,，主要內(nèi)容包括：

?促銷執(zhí)行文本：內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題,、促銷活動內(nèi)容,、促銷活動執(zhí)行計劃以及費用預算。

?廣告策劃：內(nèi)容包括廣告思路,、廣告主題,、廣告訴求點以及廣告文案寫作、設計,。

6.銷售策劃：內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實施要點

7.乙方經(jīng)甲方采納后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,，未經(jīng)甲方采納的提案不可做此用途。

8.乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務,，專案小組包括市場調(diào)研人員,、策劃人員，創(chuàng)意文案人員以及設計人員,，集體向甲方提供服務,。

9.合同期內(nèi)或合同中止后，乙方不可泄露甲方商業(yè)機密,，因此造成的損失由乙方承擔,，乙方將甲方產(chǎn)品的策劃案用于案例分析時，須征得甲方的同意,。

七,、違約責任

1.當甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調(diào)時,，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

2.當乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合,，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

八、其它

3.本合同所涉及服務內(nèi)容的服務時間為一年,，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束,。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效,，雙方各持兩份,。

5.本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決,。

6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約,，否則,，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇二

授權(quán)方：以下稱甲方地址：電話：

代理方：以下稱乙方地址：電話：

根據(jù)國家有關(guān)政策,、法律,、法規(guī)，為加快商品房預售,，回收資金,。

甲、乙雙方根據(jù)自愿,、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的 項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、工作范圍及內(nèi)容整合推廣策略服務范圍:

1,、項目整合營銷推廣策略制定

2,、項目整體宣傳包裝設計

3、分階段營銷推廣策略制定整合推廣策略服務內(nèi)容：

第一部分：整合營銷推廣策略市場調(diào)研分析項目分析項目營銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定

第二部分：基礎(chǔ)項目標志銷售名片銷售胸卡銷售標準表格看樓車車身手袋設計

第三部分：現(xiàn)場包裝圍板樓體招示布樓層進度牌導示牌歡迎標牌看樓專車工地指示牌停車場指示牌

第四部分：賣場包裝形象墻設計實體展板規(guī)劃,、園林景觀說明牌室內(nèi)掛旗

第五部分：宣傳廣告售樓書招商折頁戶型單頁銷售單張主要城市干道路牌公交車車身道路立柱掛旗報紙平面廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

1,、第一階段推廣的策略計劃

2,、第二階段推廣的策略計劃

3、第三階段推廣的策略計劃

4,、第四階段推廣的策略計劃

5,、第五階段推廣的策略計劃

二、工作時間計劃本合同共分五個階段工作。

具體如下：

1,、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期,。

具體遞交及執(zhí)行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交;

項目基本包裝設計的遞交。

注：自項目定位及名稱確定后起;

第一階段策略執(zhí)行計劃的遞交;

項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后 月展開，即 月 旬開始執(zhí)行,。

2、第二階段開盤開始至開盤后一月?項目推廣設計開盤前一月遞交;

第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交;

項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。

3,、第三階段開盤一月后至裙樓封頂?項目推廣設計開盤前后遞交;

第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交;

項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行,。

4、第四階段自主體封頂起一月?項目推廣設計自項目主體封頂前 5天遞交;

第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前 5天遞交;

項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。

5,、第五階段自項目主體封頂后一月開始?項目推廣設計自項目主體封頂后遞交;

第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交;

項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。

三、關(guān)于成果的界定

1,、關(guān)于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2、關(guān)于設計的界定：以甲方認可簽字為標準3、關(guān)于廣告,、活動的界定：以入線率,、到場率為標準

四,、費用及付款方式本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的 3‰。

其具體付款方式如下：

1合同簽定后,，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30%,，即萬元;

2在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的__年,，具體自 年月 日開始至 年月日結(jié)束。

3.本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章時生效,，雙方各持兩份,。

4.本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況友好協(xié)商解決。

5.合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得擅自違約,，否則，違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇三

合同編號：__________________

目錄第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效,。1.2本合同一式四份，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。1.3 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議,。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________乙方(購買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,，自愿購買該房地產(chǎn),。3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后,，雙方永無爭議,。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________),。4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決,。4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決,。5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第六部分 合同附件

6.1 乙方身份證復印件6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證6.3 土地使用證6.4 裁定及其他附件6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

房地產(chǎn)全程策劃合同篇四

編號：

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

賣方代理人： 買方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

中介服務方(以下簡稱丙方)

工商注冊號：

備案證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況

1,、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2、建筑面積： 平方米(其中：私有面積： ,、共有面積 ,、附屬間面積)。(詳見榕房權(quán)證字第 號)(土地使用證 字第號)

3,、成交價格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)(大寫)：佰拾萬 仟佰拾元整(￥)。

[其中：房產(chǎn)買賣價為(幣種)(大寫)：佰拾萬 仟佰拾元整(￥);裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為 (幣種)(大寫)： 佰拾

萬仟 佰拾元整(￥),。

4、成交細目：

(1),、配套：

(2),、家電：

(3)、家俱：

(4),、其他：

(5),、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以,，甲方應保持其完整交付,。

第二條中介服務方承諾

1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

2,、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

3,、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含合同外其他服務),。

第三條委托中介服務事項

1,、丙方受甲方、乙方各自的委托,，就甲,、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務;

2,、丙方應甲,、乙雙方的需求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務,。

第四條中介服務范圍

選擇下列第[]項服務

1,、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務;

2,、向甲,、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

3,、房產(chǎn)行銷推介;

4,、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

6、為乙方辦理 (注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款,、②公積金貸款,、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

7、代辦房地產(chǎn)公證,、見證手續(xù);

8,、協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

9,、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜,，如水、電,、管道煤氣,、有線電視、電話,、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交;

11,、其他

第五條中介服務段落

1,、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托之日起到甲,、乙雙方達成本協(xié)議之日結(jié)束;

2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易,、過戶,、交房、放款之日止,。

第六條中介服務費(包含中介服務傭金和相關(guān)代理服務費)

1,、中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi),，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務傭金。

a,、丙方向甲方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 萬 仟佰拾 元(￥),。

b、丙方向乙方收取中介傭金為(幣種)(大寫)萬 仟佰拾 元(￥ ),。

2,、交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后,，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務費,。

a,、丙方收取甲方交易服務費 (幣種)(大寫) 仟佰拾 元(￥ )。

b、丙方收取乙方交易服務費(幣種)(大寫) 仟 佰拾元(￥),。

3,、按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后,，丙方為乙方提供按揭服務,。丙方收取乙方按揭服務費 (幣種)(大寫)仟佰拾 元(￥)。

第七條當事人配合與保密

1,、丙方承諾按交易程序(另定補充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲,、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。甲,、乙雙方須保證所提供的交易資料完整,、真實、合法,、有效,，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成相關(guān)事宜,。若因甲,、乙方雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的,，由資料提供的延誤方承擔責任,，丙方的工作日相應順延;

2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務,，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露,。同時，甲,、乙雙方對丙方所提供的信息,、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露,。

第八條中介權(quán)益說明

甲,、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的,，且丙方無過錯,，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金,。

第九條丙方的權(quán)利義務

1,、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應出示《經(jīng)紀人資格證》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》;

2、丙方應按照甲,、乙雙方的委托,，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

3、丙方對甲,、乙方雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單,，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗;

4、丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并如實告知房屋以及配套設施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,。

5、丙方應告知甲,、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用;

6,、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);

7,、在合同履行期間,，丙方應當積極告知并督促相關(guān)當事人履行合同和提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權(quán)利義務

1,、甲方提供真實,、合法、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;

2,、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

身份證復印件;

房屋權(quán)屬證書;

土地使用權(quán)證;

其它相關(guān)資料：,。

3、甲方應配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

4,、甲方應配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù),。

第十一條乙方的權(quán)利義務

1,、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解,，愿意購買上述房產(chǎn);

2,、乙方應在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;

3、乙方應配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù),。

第十二條定金

簽訂本合同時,，甲、乙雙方約定乙方支付定金(幣種)(大寫)：萬仟佰拾元整(￥)給甲方(定金可抵作購房款),。

如果甲,、乙雙方同意,，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全：

1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管,，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);

2,、暫時將部分定金 (幣種)(大寫)： 萬 仟佰拾元整(￥)在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方,，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);

3、,。

第十三條費用承擔方式

1,、交易稅費由 方承擔;

2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用 承擔,，過戶至乙方名下的土地證費用承擔;

3,、配套設施過戶費：配套設施的相關(guān)證件過戶費用由承擔;

4、原始費用的結(jié)清：甲方應結(jié)清移交前的水,、電,、物業(yè)管理、等的費用,。乙方在接收該房產(chǎn)時須驗收上述約定的各項交付細目,，交接確認后甲方不再負責;

5、 ,。

第十四條購房款及其他費用支付方式,。

按交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。

第十五條違約責任

1,、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，本合同簽定后，甲,、乙,、丙三方應按照約定履行，乙方違約的其定金不予返還,，甲方違約的雙倍返還定金,。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方,，違約金數(shù)額;

2,、甲乙保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛由甲方負責,，如果丙方有過錯的,，由此而造成乙方經(jīng)濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任;

3,、除甲,、乙雙方另有約定外,，甲方如未按本合同、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、補充協(xié)議所約定交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按成交價日萬分之);乙方如未能按照交易程序(另訂補充協(xié)議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按成交價日萬分之);

4,、丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲,、乙雙方提供誠信服務，若因丙方服務不當行為造成甲,、乙雙方損失的,，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

5、丙方作為甲,、乙雙方授權(quán)的代管方,，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失,、損毀的,，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

6、在甲,、乙雙方未改變上述交易條件,，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款,，乙方如期接收該房產(chǎn),。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房產(chǎn)過戶的,，丙方承擔違約責任,。

第十六條違約處理時限

自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約,，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的,，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條本合同解除條件

出現(xiàn)下列情況的,，當事人可以單方依法解除合同,，并書面告知相關(guān)當事人(本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓等補充協(xié)議同時解除)：

1,、在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

2、當事人一方遲延履行主要債務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

3,、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

4、,。

第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的,，甲,、乙、丙三方免責,。在三方具結(jié)后,，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方,，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲,、乙雙方各自承擔。

第十九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決：

1,、向仲裁委員會提請仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十條生效條款

本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項,，均遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)、政策執(zhí)行,。

本合同及補充協(xié)議共頁,，一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，丙方 份，具有同等法律效力,。

第二十一條,、其它事項：(空格如不夠用，可以另接),。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵編：郵編：

丙方(中介服務方)：

簽約代表：

經(jīng)紀人資格證號碼

房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂時間：年 月 日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇五

甲方： 山東開元臵業(yè)發(fā)展有限公司

乙方： 張國寧

根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著“平等互利,、協(xié)商一致,、等價有償、共同發(fā)展”的原則,，就甲,、乙雙方合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

第一條 投資開發(fā)主體

1、甲乙雙方同意,，以雙方注冊成立的 有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體,。從事房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理,。

第二條 出資比例及支付

1,、 有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣 萬元,，占注冊資本的 %;乙方出資人民幣 萬元,，占注冊資本的 %。

2,、 有限公司注冊成立時,，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶;乙方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司帳戶,。

3,、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權(quán)自動予以放棄,，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù),。

4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金,。

第三條 公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,、房屋銷售;自有房屋的物業(yè)管理 。

第四條 管理機構(gòu)設臵

1,、公司董事會由 人組成,，其中甲方推薦 名董事，乙方推薦 名董事,。在董事會中,，由 方董事出任董事長，在項目公司中,，甲方推薦總經(jīng)理人選;公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定,，雙方各指派財務人員

2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派,。雙方派往公司中的工作人員,，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員,，公司有權(quán)辭退,。

3,、公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算,。公司因經(jīng)營房地產(chǎn)項目收取的全部投資收益,，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4,、甲乙雙方承諾,，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后,，報甲乙雙方確認后執(zhí)行,。

5、凡涉及公司的具體事項,，均以公司章程的約定為準,。

第五條 雙方權(quán)利與義務

1、甲方的權(quán)利和義務：

(1)按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資,，并按股份比例取得相應的投資收益,，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣 萬元的啟動資金(含注冊資金);

(2)負責開發(fā)項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理,、工程施工管理、市場營銷策劃,，爭取開發(fā)項目利益的最大化;

(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會通過;

(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。

2,、乙方的權(quán)利和義務：

(1)按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資,，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險,。為開發(fā)項目提供人民幣 萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金);

(2)負責開發(fā)項目建設中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào),，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化;

(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會和通過;

(4)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務,。

第六條 終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認,，本協(xié)議是以第四條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ),，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行,。

2,、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償,。

3,、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由,。

第七條 不可抗力因素

1、如發(fā)生不可抗力,，導致任何一方無法履行協(xié)議時,，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長,，不承擔違約責任,。

第八條 其他

1、本協(xié)議生效后,，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時,、全面的履行各自的義務，非經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得擅自變更,、解除或終止本協(xié)議。

2,、本協(xié)議簽訂,、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī),。

3,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁,。

4、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定,，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。

5,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力,。

6,、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人:

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽約日期： 年 月 日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇六

典當行(全稱)：_________公司

當戶(全稱)：_________

根據(jù)《典當管理辦法》,、《合同法》,、《擔保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條關(guān)于典當

1.典當種類：_________

2.典當用途：_________

3.典當金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放。

4.典當期限：_________

(1)典當期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天,。當期不足5天的,，按5天計算。

(2)本合同記載的典當金額,，發(fā)放日期,，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準,。當票為本合同的主要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

5.月綜合服務費率

根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置,，物品狀況,，質(zhì)量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務費為_________‰,，在發(fā)放當金時一次性扣收,。

第二條關(guān)于抵押物

1.地理位置：_________

2.抵押物權(quán)屬證件號碼及面積：_________

3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù),，費用自負,。

第三條典當行的權(quán)利和義務

1.典當行有權(quán)了解當戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動,、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,，有權(quán)要求當戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4,、5,、6、7項所列的足以影響典當行權(quán)益的行為或情形,，典當行有權(quán)停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。

4.依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金,。

第四條當戶的權(quán)利和義務

1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當金,。

2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時,，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜,，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務費。

3.按照本合同約定使用當金,，不得擠占,，挪用當金。

4.當戶實施承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營、合并,、兼并,、分立、合資,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、申請停業(yè)整頓、申請解散,、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務關(guān)系變化或影響典當行債權(quán)實現(xiàn)的行為,，應提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意,，同時落實債務清償責任或提前清償債務,，否則不得實施上述行為。

5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形,，如停產(chǎn),，歇業(yè)，注銷登記,，被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟,，仲裁,，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，財務狀況惡化等,，均應立即書面通知典當行,，并落實典當行認可的債權(quán)保全措施,。

6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押,，可能影響其償還本合同項下借款能力的,，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

7.當戶必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時,，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。

8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時,，應及時書面通知典當行,。

9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務、保險,、運輸,、評估,、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第五條提前還款

1.當戶提前還款,，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式,。

2.當戶提前還款,，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務費,。

第六條違約責任

1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金,，視情況以適當方式補償當戶損失,。

2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當,，典當行有權(quán)按照約定處理絕當物品,。

3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為,，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應資產(chǎn)保全措施,。

第七條爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決,，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟,。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效,。

第八條其他約定

_________

_________

第九條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十條合同數(shù)量

本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，每一份具有同等法律效力,。

第十一條注意事項

典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致,、準確的了解,，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經(jīng)簽訂,，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致,。

當戶(蓋章)：_________ ?典當行(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代理人：_________法定代表人或授權(quán)代理人：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房地產(chǎn)全程策劃合同篇七

甲方：上海××置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

上?！啊痢翉V場”是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目,，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)(見附件)。甲,、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“××廣場”商業(yè)用房的有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、包銷范圍：位于上海市浦建路號的“××廣場”商業(yè)用房地下一層,，地面三層，共計建筑面積 平方米,。

上述面積為甲方暫測面積,，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(下稱實際面積)為準。

二,、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格,，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣,。

三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止,。在包銷期內(nèi),，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售,。

四,、包銷房款的支付：

五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天,，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;若逾期超過 天的，合同終止,，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失,。

合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房,。

六,、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業(yè)用房,，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢,。

七、甲方的職責和義務：

1.甲方應于年月日前取得××廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》,。

2.甲方應當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用,。

但如遇下列材料原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：

(1)遭遇不可抗力,，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的;

(2)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,，縣級以上規(guī)劃、文物,、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問題而導致開發(fā)建設工期延長的,，但最長不得超過 個月;

(3)舊城改造中原有管線作重大改造時,，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設工期延長的。

甲方逾期交房的：若逾期不超過日,，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過日后,，乙方有權(quán)解除合同,。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金,。

3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因,，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準,。達不到標準的，乙方有權(quán)要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾,、設備差價,。

5.甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬(包括契約證,、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：

(1)乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的××%賠償乙方損失,。

(2)乙方不退房,，甲方按已付房價款的××%向乙方支付違約金。

八,、乙方的職責和義務：

1,、乙方應依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項;

2、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用;

3,、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用,，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

九,、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料,。

十,、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

十一,、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充,、修改及修正均需以書面形式進行,，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力,。

十二,、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。

十四,、本協(xié)議壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：上海××置業(yè)發(fā)展有限公司

授權(quán)代表：

日期：

乙方：

授權(quán)代表：

房地產(chǎn)全程策劃合同篇八

甲方： 身份證號：電話：

乙方： 身份證號：電話：

甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備,、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的,，乙方應對此負全部責任。

二,、施工要求

1,、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改,，如需更改,，需征得甲方同意。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工,，月天)，即自 按期交房,。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材,、中聯(lián)水泥,。

三、付款方式

工程報價：每平方 元,，以實際建筑面積為準,。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元,。

2,、第一層蓋好后付4萬元。

3,、第二層蓋好后付4萬元,。

4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項 全部支付給乙方,。若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),，室內(nèi)外的抹灰,、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五,、違約責任：

1,、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款,。

2、本合同一式簽署,，雙方不得反悔,，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外,，須賠償另一方違約金2萬元,。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金,，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金,。

六,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方簽字：

簽約時間： 年月日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇九

抵押人：_________

抵押權(quán)人：_________

為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行，抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人_________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路,、小區(qū))_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建筑面_________m2,，占地面積_________m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________(大寫),，_________(小寫)。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________(大寫),，_________(小寫)，抵押率為百分之_________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：_________,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年月日_________年月日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明：

一,、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔保使用,。

二、本合同必須用鋼筆,、炭素筆或毛筆填寫,，字跡工整，不得涂改,。

三,、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四,、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫,。

五、金額大寫樣式：壹,、貳,、叁、肆,、伍,、陸、柒,、捌,、玖、拾,。

六,、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則"法定代表人"處可空缺,。

房地產(chǎn)全程策劃合同篇十

本合同雙方當事人

委托人(甲方)

經(jīng)紀人(乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致,，訂立本合同。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權(quán)利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人,。

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

()1.身份證;國籍[]編號[]

()2.營業(yè)執(zhí)照;編號[]

()3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號[]

()4.商品房預售許可證;編號[]

()5.他項權(quán)利證書;編號[]

()6.其他證明或資料[]

乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人,。

第三條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務,。共_________項;

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容

2.具體要求

3.其他要求

第四條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹,、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價的_________%計算支付：

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的_________%一次性計算支付;

居間介紹,、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;

咨詢服務的支付_________元,。

服務費支付的時間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行,。

第五條本合同履行期間,，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費,。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的,，則相應減少甲方應支付的服務費,。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定,。

甲,、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的,，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務費的標準,，向甲方追索。

第六條本合同履行期間,，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第七條本合同履行期間,，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時進行查詢,、督促。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人,，必須事先征得甲方的書面同意,，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔,。

第八條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;

2.未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,，為自己牟取不當利益的;

4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的;

5

第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;

2.甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件,、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

3.違反本合同第四條及補充條款的約定,，不按期給付或拒付服務費的;

4

第十條甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第十一條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件,，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字,，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全的民事行為能力,。對各自的權(quán)利、義務清楚明白,，自愿按本合同嚴格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠,。

第十四條本合同簽訂后,，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù),。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定,，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁[]

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

第十七條本合同壹式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份,，共_________份,，具有同等法律效力。

補充條款

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

.........................................................................

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

法定代表人法定代表人

住址/注冊地址注冊地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

委托代理人承辦經(jīng)紀人員

(資格證編號： )

年月日于上海

備注欄

甲,、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________),，業(yè)已經(jīng)備案。

經(jīng)辦人： 房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

年月日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇十一

甲方(評估公司)：?

乙方(估價師)：?

第一條. 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方使用乙方房地產(chǎn)估價師資格證書，乙方將房地產(chǎn)估價師資格證書注冊于甲方,，并同意簽定本合同,。

第二條. 乙方在甲方僅為掛靠，乙方不轉(zhuǎn)檔案,，原則上掛證不掛章,。

第三條. 本合同暫定為 年，自甲方收到乙方房地產(chǎn)估價師資格證書起計,，到期如需續(xù)簽,，合同另行簽訂。

第四條. 乙方估價師的掛靠費用為每年￥ 元,。乙方將房地產(chǎn)估價師資格證書交于甲方五個工作日內(nèi),，甲方向乙方一次性支付首年掛靠費用，下一年使用費應在次年對應之日起五個工作日支付,。如乙方出具業(yè)務報告,，另行計酬。

第五條. 本合同期間的乙方注冊證書維護所需費用(包括注冊費,、繼續(xù)教育學習費以及學習期間的交通住宿費)均由甲方承擔,。資格證書、注冊證書,、后續(xù)教育證書等由甲方保管,。

第六條. 甲方在使用乙方房地產(chǎn)估價師證書期間，有維護其繼續(xù)有效的義務,，因甲方原因造成乙方證書失效,，甲方有責任采取措施使乙方證書恢復效力，并負擔證書恢復效力前的損失,。

第七條. 乙方在甲方掛靠期間自己所做的業(yè)務另按估價費用的 %計酬,，或者按照雙方協(xié)定,。

第八條. 甲乙雙方應遵守行業(yè)規(guī)則，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得自行加蓋非乙方出具的評估報告,。乙方出具的估價報告，如不涉及回避因素,，可以加蓋乙方執(zhí)業(yè)印章,。

第九條. 掛靠使用期間，甲,、乙雙方不得無故解除合同,。因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二個月書面通知對方,。因乙方原因需解除合同的,，乙方退還甲方已付本年度證書使用費。因甲方原因需解除合同的,，乙方不退還甲方已付本年度證書使用費,。

第十一條. 如甲、乙雙方合同關(guān)系解除,，乙方的房地產(chǎn)估價師注冊證需變更,，甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，由甲方將乙方資格證書退還乙方,，不得人為設置障礙,。

第十二條.本合同一式貳份，甲乙雙方各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)全程策劃合同篇十二

委托人：_______,，_______，_______年_____月____日出生,，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________,。

受托人：_______,，_______，_______年_____月____日出生,，現(xiàn)?。篲_____________，身份證號碼：______________,。

委托人與受托人系夫妻關(guān)系,，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理以下列事項：

一,、全權(quán)辦理位于：_______,，_______(房地產(chǎn)權(quán)證：_______號,，建筑面積：_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)：混合,，設計用途：住宅)的房屋他權(quán)解除,。

1、并以上述房產(chǎn)向金融機構(gòu)抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀合同,、借款合同,、抵押合同、辦理抵押登記;

2,、到金融機構(gòu)及相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,、他項權(quán)證及注銷他項權(quán)手續(xù),、簽訂注銷抵押登記,，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字,、領(lǐng)取金融部門擔保借款;

3,、代表委托人出售上述房地產(chǎn)、簽訂買賣合同,、繳納相關(guān)稅費,、調(diào)閱檔案、更正登記,、辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等各項相關(guān)事宜;

二,、委托人保證所提供材料、證件均真實,、有效,，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任,。

三,、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止。

四,、委托人在委托期間,，委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認,，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務均由委托人享有和承擔,。

五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人(簽章)：______________

_______年_____月____日