隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

租賃商鋪合同 租賃商鋪合同上的用途怎么填篇一

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方本著平等自愿,、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，定立本合同并共同遵守,。

第一條：租賃物位置

租賃房屋位于

第二條：租賃用途及期限

乙方承諾租用該房屋的用途為： 。

第三條,、租賃期限

物業(yè)租賃合同期限為 3年,，自20xx年3月1日起，至20xx年3月1日止,。

第四條：租金及其它費(fèi)用約定

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方。

2,、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi),、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納,。

第五條 雙方違約責(zé)任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失,，并賠償違約金 元,。

2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金 元。

第六條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第七條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃商鋪合同 租賃商鋪合同上的用途怎么填篇二

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī),，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址： 店鋪規(guī)格： 產(chǎn)證表明面積 平方米;

2,、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)

3,、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器,、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1,、租用期限：

甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;

2,、店鋪?zhàn)饨穑?/p>

每月 元人民幣(大寫 );

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù),，付3押1,，第一次付款時間為 年 月 日，總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金,，人民幣元為押金,。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。第二次支付租金時間為 年 月 日,，以后租金支付時間依此類推,。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付,。(入住時的水電煤字?jǐn)?shù)為,，水 ，電 ,，煤 ,，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到 年 月日。)

5,、乙方承諾,，承租店鋪居住人數(shù)為 人。

6,、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;

(3)乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠店鋪?zhàn)饨疬_(dá) 天;

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費(fèi)用,，或者尚未支付的費(fèi)用合計金額大于或等于一個月房租時。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時繳納水、電,、煤,、有線電視、電話,、物業(yè)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單,，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項費(fèi)用,，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的,，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,，向甲方支付滯付金。

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪?zhàn)饨?

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價;

4,、租用期滿,，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

8,、合同生效表明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對店鋪進(jìn)行裝飾,，必須書面告知甲方,，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,，無論任何情況,，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用,。

四、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

以下無正文,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

室內(nèi)附屬設(shè)施：

租賃商鋪合同 租賃商鋪合同上的用途怎么填篇三

甲方：(出租方)

地址：

電話：

乙方：(承租方)

身份證地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)條例的規(guī)定，甲方將一樓大堂玻璃柜臺續(xù)租給乙方事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、租賃經(jīng)營場地及期限

甲方將位于一樓大堂右側(cè)門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營使用(乙方對此建筑面積均予認(rèn)可，乙方承諾對建筑面積不存在爭議),。

本租賃合同期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條,、租金,、水電費(fèi)及交款方式

租金：

1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用,。

2. 年 月 日開始計收租金,。

3.乙方必須在每月 日前按時足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方，以上款項可采取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交,。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查,。

4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費(fèi)：

甲方提供照明用電給乙方有償使用,，設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計收(電表由酒店提供),，電價按酒店繳交供電所的價格收取(如供電所價格變動，按當(dāng)時供電價格收取),。

保證金：

簽定本租賃合同書二天內(nèi)(含當(dāng)天),，乙方必須向甲方繳交 3 個月的保證金，人民幣 元(大寫人民幣： 整),，如在規(guī)定的時間內(nèi)不繳交保證金,，本合同書則無效。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書,，乙方無權(quán)提出任何異議,。

合同期滿,，乙方不拖欠甲方任何款項及清空完租賃場地移交還甲方前提下，在 10 天內(nèi)保證金退還乙方(不計任何利息),。否則,，甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應(yīng)收款項。不足部分,，乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用,。

第三條,、甲方的義務(wù)和權(quán)利

1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項租金費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利,。

3.甲方有權(quán)對其店內(nèi)消防設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限期要求其整改,。

4.甲方負(fù)責(zé)提供照明用電到店內(nèi),，按乙方實(shí)際使用度數(shù)收取電費(fèi)。

5.甲方如需要對大堂進(jìn)行改造擴(kuò)容,、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除,，需提前一個月通知乙方，在乙方清空場地移交還甲方的十天內(nèi)退回保證金,。

6.甲方不負(fù)責(zé)乙方門店保安,、車輛的保管、門店防盜安全問題,。

7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨,，有權(quán)立即單方終止租賃合同，并追收所欠應(yīng)繳款項,，不予退回保證金,。

第四條、 乙方的義務(wù)和權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金,、電費(fèi),、保證金等各項款項。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營,，同時應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo),、接受衛(wèi)生,、消防等部門的檢查。接受治安管理,，不得利用租賃房屋從事違法活動,。

3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營期間，應(yīng)依法自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,，經(jīng)營許可證,、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴(yán)重違約處理),，誤導(dǎo)客人，詐騙等行為,，造成給政府職能部門查封,、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。并無條件續(xù)交租金。

5.租賃期間乙方應(yīng)妥善管理好租賃場地以及配套的設(shè)備,、設(shè)施,，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外，乙方應(yīng)對非甲方原因造成的租賃場地及配套設(shè)備,、設(shè)施的毀損,，滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)做好自身經(jīng)營范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作,，配備足夠的消防設(shè)備,、器材。不得堵塞消防通道,，嚴(yán)格遵守消防部門規(guī)定,，做好消防設(shè)備、器材的維護(hù),、維修工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.乙方不得以任何形式將該租賃場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、分租,。

8.乙方經(jīng)營范圍只限在政府職能部門所批準(zhǔn)范圍內(nèi)的香煙,、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營其他一切物品,。

9.如遇甲方因整體裝飾,、升級改造,、擴(kuò)容或政府規(guī)劃需要，乙方應(yīng)無條件服從配合,，在接到通知一個月內(nèi)自行清空場地交還甲方,，并交足租金及其他費(fèi)用,不得無理要求賠償。

10.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行以上條款,。否則,，甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金。同時,，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

11. 后停車場乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費(fèi)使用的權(quán)利，不分固定與順序,，甲方不負(fù)責(zé)保管服務(wù),，以后如有實(shí)行有償服務(wù)應(yīng)服從管理規(guī)定。

乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場

第五條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下,，無故中途毀約應(yīng)無條件返還乙方的租賃保證金;

乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無故中途毀約,，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項,。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個月租金及乙方自有投入的設(shè)備,、設(shè)施等等物業(yè)均無償歸甲方所有,。

2.乙方未能按時向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項，逾期未交的,，每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計向甲方交付逾期違約金,。在乙方逾期未交清所有款項之前，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用,，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé),。

3.乙方超過十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不退還租賃保證金,。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任,。

⑴ 乙方因違約經(jīng)營而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的：

⑵ 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī)，或不履行妥善管理租賃場地的義務(wù),。

⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營范圍,，擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍，對租賃場地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動或擅自改建,、改變外墻裝飾的;

(4) 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方以任何形式將該租賃場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、分租的,。

第六條 租賃場地的返還

1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內(nèi),，乙方應(yīng)將租賃場地清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃場地交還給甲方,。如乙方歸還租賃場地時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2. 租賃場地返還時,，甲,、乙雙方應(yīng)各派人員負(fù)責(zé)租賃場地返還做移交手續(xù)，否則,，視為乙方未移交租賃場地,。

3.如乙方不按期返還租賃場地，乙方需按月向甲方支付租賃場地占用費(fèi),，占用費(fèi)的金額為每月租金的二倍,。同時,，甲方有權(quán)不予退還保證金,。

4. 租賃場地返還時主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施設(shè)備不能有損壞，否則乙方承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用,，甲方有權(quán)直接從租賃保證金抵扣,，不足部分可向乙方追償。

5.乙方交還甲方租賃場地應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得存物品或影響租賃場地的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

6.合同期滿或者提前解除、終止的,，在租賃期限內(nèi),，乙方在租賃場地的裝飾裝修物全部無償歸甲方所有，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，乙方不得擅自拆除,。

第七條 人力不可抗力因素

1.凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、政府征收或其他不能預(yù)見,，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時,，合同終止，雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任,。對于乙方所交的保證金,，如乙方無違約行為，則甲方應(yīng)及時無息退還乙方,。

2.租賃合同履行期間,，遇國家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規(guī)劃需要對本酒店片區(qū)(含本酒店)進(jìn)行拆除改造，屆時乙方應(yīng)無條件服從配合,，并在接到甲

第八條 其他

1,、雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

3,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

4.本合同附乙方身份證復(fù)印件,、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃商鋪合同 租賃商鋪合同上的用途怎么填篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方 (以下簡稱甲方)： 身份證號碼

承租方 (以下簡稱乙方)： 身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條、租賃/賃標(biāo)

甲方將坐落在欽州市新陽路 號自建房屋(合法建筑,，相關(guān)證件齊全),，房屋構(gòu)造為六層(一樓后面五間留下給甲方使用，使用面積 平方米，見附圖)其余建筑面積為 平方米,，出租給乙方使用,。本出租房屋土地使用權(quán)證為：

第二條、房屋用途

該房屋用途可經(jīng)營一切符合國家法律和法規(guī)范圍內(nèi)的經(jīng)營項目,。

第三條,、租賃期限及免租期

1、租賃期限為十六年,，即自20 年 月 日至20 年 月 日止,。

2、免租期限為捌個月,，即自20 年 月 日至20 年 月 日止,，甲方從20 年 月 日起算租金。

第四條,、租金及押金交付(稅票)

1,、該房屋整棟(除甲方自留)租金如下：第一年至第五年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)為每月人民幣壹萬叁仟元整(￥13000.00元);第六年到第十年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)為每月人民幣壹萬肆仟叁佰元整(￥14300.00元);第十一年到第十三年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金為人民幣壹萬陸仟肆佰肆拾伍元整(￥16445元);第十四年到第十六年(即從20 年 月 日至20 年 月 日止)每月租金為人民幣壹萬玖仟柒佰叁拾肆元整(￥19734元)。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2、另經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，簽訂合同時。乙方需分期預(yù)付前五年(即從20 年 月 日至20 年 月 日)的租金給甲方,，即自簽定之日起,，乙方向甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);在甲方房屋完工交給乙方當(dāng)天，乙方向甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);第二個月甲方交納貳拾萬整(￥20xx00.00元);第三個月乙方預(yù)付清前五年租金余額壹拾捌萬整(￥180000.00元),。從第六年至第十六年的租金按月交付給甲方,。

3,、乙方裝修完畢開業(yè)時,，乙方向甲方支付房屋押金人民幣貳萬整(￥20xx0.00元)甲方應(yīng)出具同等金額收據(jù)給乙方。合同期滿,，如乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息)。

第五條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1,、甲方負(fù)責(zé)按設(shè)計圖完成所有主體工程的各項項目，包括批好內(nèi)墻底灰和外墻四面裝修,，樓梯扶手,，消防水池，(確保消防供水)，第一次消防工程由甲方完成至消防部門驗收合格,，電(三廂電)到一樓總表,，水電開戶安裝由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)房屋的各項工程完工后,，需甲乙雙方檢查和驗收合格,，才能交給乙方使用。

2,、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)的一切裝修,、門窗安裝、電梯,、水電及二次消防設(shè)施安裝,。包括以后的維護(hù)，室內(nèi)布網(wǎng)和以后的維修在承租期都由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得隨意損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

第六條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,，由乙方自負(fù)責(zé)，合同期未滿,，經(jīng)營權(quán)的損失與甲方無關(guān),，乙方享有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，由第三方代乙方續(xù)完本合同的相關(guān)協(xié)議,。

2,、乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，必須向甲方交納轉(zhuǎn)讓金人民幣壹萬元整(￥10000.00元),，甲方配合乙方進(jìn)行第三方順利交接,。

3、乙方在租用期間的水電費(fèi)自理,。如因停水停電致使乙方這個月無法營超過3日的,，甲方不收乙方這個月租金，如因乙方不交水,、電費(fèi)時甲方不負(fù)責(zé),。

第七條、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前貳個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

第八條、雙方義務(wù)責(zé)任的約定

甲方的義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況交付給乙方使用,，并保證該房屋結(jié)構(gòu)完好無缺。由于房屋或其附屬設(shè)施的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到損害的,，由甲方修繕,，如甲方不及時修繕，乙方可代甲方修繕,，修繕費(fèi)用從房屋租金中抵扣,。

2、進(jìn)場之前,，甲方提供現(xiàn)有的水戶,、電戶。乙方使用水費(fèi),、電費(fèi),、從乙方進(jìn)場之日起計算，之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3,、在每次收到乙方繳納的租金后應(yīng)向乙方開出等額的收據(jù)或提供銀行轉(zhuǎn)賬賬號。

4,、甲方保證在出租該房屋為合法建筑,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)等,，甲方均在出租改房屋前辦妥;出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，有甲方負(fù)責(zé)賠償。

5,、甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營，共同維護(hù)安全秩序,。

乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定的時間和金額向甲方繳納租金。

2、乙方在經(jīng)營期間使用和發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方的經(jīng)營由乙方單獨(dú)辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，甲方需無條件的提供乙方辦證所需的有關(guān)材料,。

4、乙方在使用房屋時,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或按實(shí)際損失賠償;不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。

5,、乙方經(jīng)營使用房屋期間,，必須符合國家法律和法規(guī)的范圍內(nèi)經(jīng)營。

6,、在租用期間,，乙方要做到防火、防盜,、防事故,。如因承租方行為發(fā)生的事故均由承租方承擔(dān)責(zé)任(不可抗拒的災(zāi)害除外)。若遇到不可抗拒的災(zāi)害,，乙方無法經(jīng)營,，本合同自然終止，雙方不負(fù)責(zé)任,，如需修復(fù),，雙方協(xié)商，盡早修復(fù),，避免影響乙方的經(jīng)營,。

第九條、違約責(zé)任

租賃期間乙方不得拖欠屋租,，如有拖欠兩個月以上的按每月租金加收5%,，超過8個月的甲方有權(quán)收回房屋。租賃期間甲方不得無故提前解除合同,，但如因城市規(guī)劃需要拆遷,、國家征收、國家拆遷而影響本合同繼續(xù)履行的,，雙方再另協(xié)商,，雙方可以提前解除本合同均不需承擔(dān)違約責(zé)任。如政府補(bǔ)償屬于乙方的款項甲方必須無條件的歸還乙方,。

第十條,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條,、其它

1,、合同生效后雙方要認(rèn)真履行義務(wù)，不得違約,，在合同生效期間,，;甲乙雙產(chǎn)任何一方單方面違約的而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)必履行的，應(yīng)賠償另一方的損失,。

2,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條,、爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，有甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方應(yīng)依照中華人民共和國法律,，通過欽州市仲裁委員裁決,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十三條,、合同份數(shù)

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同共五頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

第十四條、在合同期間如遇拆遷征收甲方必需賠償乙方所投入的資金損失,，按照年份的比例來賠償,，以評估機(jī)構(gòu)單位的數(shù)據(jù)來進(jìn)行賠償給乙方的損失，未拆遷完之前甲方必需支付乙方應(yīng)得的賠償款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃商鋪合同 租賃商鋪合同上的用途怎么填篇五

甲 方：(出租人)____________________

乙 方：(承租人)_____________________

甲,、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定,，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 出租商鋪的概況

1,、 甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪,，出租給乙方作______使用。

2,、 該商鋪的建筑面積為__________平方米,。

第二條 商鋪?zhàn)赓U期限、免租期及續(xù)租事宜

1,、 本合同商鋪?zhàn)赓U期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準(zhǔn)),。

2,、 本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、 甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延,，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1) 發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實(shí)際使用承租商鋪的;

(2) 甲方逾期交付商鋪的;

(3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水,、水泡或傾斜等)導(dǎo)致承租人不能使用商鋪

(4) 第三條 租金、遞增及付款方式

乙方應(yīng)于每月____日前將租金交付給甲方,。該商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺_________元/月(大寫____________________整);

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%,。即：

_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元

_____年___月___日 至_____年___月___日,，每月租金為_______________元

_____年___月___日 至_____年___月___日,，每月租金為_______________元

第三條 押金(定金)條款

1、 為保障甲乙雙方順利履行合同,，并保證合同期滿,，乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi),、電話費(fèi),、有線數(shù)字電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、清潔費(fèi),、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用,，特規(guī)定本條款,。

2,、 乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約,，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后,，且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi),，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

3,、 甲方收取租金,、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項,。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)

乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間,，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān);

第五條 承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方對承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。

第六條 商鋪的使用與修繕

甲方權(quán)利義務(wù)

1,、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全,。

2,、 租賃期間，商鋪的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻,、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。

第八條 商鋪交付及收回的驗收

1,、 甲方交付時應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用,，乙方無正當(dāng)理由不得拒收,。

2、 驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、 租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同。

2,、 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用

3,、 租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1) 未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響商鋪安全的;

(2) 利用承租商鋪進(jìn)行違法活動;

4,、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 違約責(zé)任處理規(guī)定

甲方違約責(zé)任

1,、 甲方不能提供本合同約定商鋪的,，應(yīng)雙倍返還承租押金。

2,、 甲方違反本合同約訂,，提前收回商鋪的，應(yīng)雙倍返還承租押金,，并賠償給乙方造成的損失;

3,、 甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)雙倍返還承租押金,。

乙方違約責(zé)任

1,、 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1) 未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;

(2) 利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動的;

第十一條 雙方免責(zé)條款

1、 因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、 本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況”,。

第十二條 合同生效及爭議解決

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效,。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

2,、提請深圳市仲裁委員會仲裁

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃商鋪合同 租賃商鋪合同上的用途怎么填篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期__6___年,自___20xx__年__1月_10_日起至_20xx_____年__1月_10_日止,。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

2. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,，并賠償違約金 元。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 壹萬玖仟貳佰元整(￥19200 元),。

2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。

第五條 各項費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

3. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共_2__頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日