確定目標(biāo)是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié),。在公司計(jì)劃開展某項(xiàng)工作的時(shí)候，我們需要為領(lǐng)導(dǎo)提供多種工作方案,。方案的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房地產(chǎn)電商服務(wù)費(fèi) 房地產(chǎn)電商方案篇一

乙方：

1. 甲方系在中國境內(nèi)合法注冊的有權(quán)在房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)“房源銀行”(以下簡稱“電商平臺(tái)”)上提供服務(wù)的服務(wù)商。

2. 乙方系在中國境內(nèi)合法注冊并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，或房地產(chǎn)代理資質(zhì),。并有符合法律法規(guī)規(guī)定準(zhǔn)予銷售的項(xiàng)目。(以下簡稱乙方)

3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平臺(tái)上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱,，地址,，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣信息。

4. 根據(jù)上述約定,，現(xiàn)就本次合作達(dá)成本協(xié)議,。

第一條 上線房屋

1.1 乙方委托甲方在電商平臺(tái)將其所屬的項(xiàng)目房屋在“房源銀行”平臺(tái)上線，即為上線房屋,，甲方在征得乙方同意后可隨時(shí)調(diào)整上線房屋的具體信息,。

第二條 有效資格

2.1 注冊與登錄

2.1.1 本協(xié)議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權(quán)的電商平臺(tái)賬號(hào)及密碼完成電商平臺(tái)的注冊和登錄事宜,。

2.2 有效上線資格

2.2.1 乙方在同時(shí)符合以下條件后,，獲得有效上線資格：

(1)完成2.1.1所述注冊與登錄;

(2)遵守電商平臺(tái)公布的其他規(guī)則。

2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權(quán)利以自己的名義在“房源銀行”平臺(tái)上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址,，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣信息,。

第三條 服務(wù)期限

3.1 甲方為乙方提供電商平臺(tái)服務(wù)的期限自年月日起至自 月 日止，在上述期限內(nèi),，乙方可在電商平臺(tái)發(fā)布銷售上線房屋,。

3.2 服務(wù)期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務(wù)協(xié)議的,，甲方有權(quán)自動(dòng)終止對乙方開放電商平臺(tái)相應(yīng)上線房屋的銷售服務(wù),，無須另行通知乙方。

3.3乙方指定專人與甲方完成確認(rèn)及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：

第四條 平臺(tái)服務(wù)費(fèi)

4.1支付標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下所指的平臺(tái)服務(wù)費(fèi)是指乙方向甲方支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi),。乙方選擇第服務(wù),。

(1) 服務(wù)期6個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬圓整

(2) 服務(wù)期12個(gè)月,，服務(wù)費(fèi)人民幣壹拾萬圓整,。

4.1.2支付標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)期6個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬圓整,，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準(zhǔn)),，或者帶看50組客戶(以客戶確認(rèn)書為準(zhǔn)，見附件),。每成交一套房屋支付服務(wù)費(fèi)壹萬元,，付足伍萬圓后，在服務(wù)期內(nèi)成交的房屋,，乙方無需額外向甲方支付服務(wù)費(fèi),。

服務(wù)期12個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣壹拾萬圓整,，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準(zhǔn)),，或者帶看100組客戶(以客戶確認(rèn)書為準(zhǔn)，見附件),。每成交一套房屋支付服務(wù)費(fèi)壹萬元,，付足壹拾萬圓后，在服務(wù)期內(nèi)成交的房屋,，乙方無需額外向甲方支付服務(wù)費(fèi),。

4.2支付時(shí)間：

乙方應(yīng)于達(dá)到支付條件后 內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的,，應(yīng)按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金,。

乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向通過甲方平臺(tái)給乙方帶來成交的，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所,，經(jīng)紀(jì)人等支付相應(yīng)的傭金,。逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金,。

4.3甲方賬戶信息如下：

賬戶名：合發(fā)(上海)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 賬號(hào)： 1213

幵戶銀行：招商銀行上海分行張楊支行

4.4 特別約定

4.4.1 乙方須按照電商平臺(tái)公布的各種規(guī)則,、文件規(guī)定的內(nèi)容完成上線房屋的銷售。

第五條 甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利

5.1.1. 乙方在項(xiàng)目有優(yōu)惠條件時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并在電商平臺(tái)發(fā)布最新銷售信息,。

5.1.2 制定電商平臺(tái)使用規(guī)則

5.2 甲方義務(wù)

5.2.1 負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的平臺(tái)和技術(shù)服務(wù)，保證電商平臺(tái)的順利運(yùn)作;

5.2.2 向乙方提供相應(yīng)的使用手冊等材料;

第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1 乙方的權(quán)利

6.1.1 在本協(xié)議生效后,，有權(quán)向甲方索取用于電商平臺(tái)注冊的賬號(hào)和初始密碼,。

6.2 乙方的義務(wù)

6.2.1 遵守電商平臺(tái)使用規(guī)則、不定時(shí)發(fā)布各種文件及相應(yīng)銷售項(xiàng)目在電商平臺(tái);

6.2.2 及時(shí)關(guān)注通過電商平臺(tái)獲悉電商平臺(tái)使用規(guī)則及相應(yīng)規(guī)則的變化;

6.2.3 參加電商平臺(tái)組織的相關(guān)培訓(xùn);

6.2.4 更改3.3項(xiàng)下專人前須書面告知甲方,。

第七條 違約責(zé)任

7.1 雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù),，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分,、及時(shí)履行義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受損失,。

7.2 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議,，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟,。

7.3 本協(xié)議的訂立,、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

第八條,、有限責(zé)任

8.1 甲方無需對平臺(tái)使用人(發(fā)展商,、代理商)因第三方原因產(chǎn)生的傳輸、聯(lián)絡(luò)遲延,、錯(cuò)誤和疏漏(包括但不限于用戶個(gè)人網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定,、個(gè)人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊)而產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé),。

8.2 不論在任何情況下,，甲方均不對因網(wǎng)絡(luò)連接故障、通訊,、電力或其他系統(tǒng)故障,，罷工、暴亂,、火災(zāi),、洪水,、不可抗力，以及戰(zhàn)爭,、政府行為,、政府管制、政府行政措施,、銀行限制規(guī)定等原因?qū)е碌牟荒芊?wù)或服務(wù)遲延承擔(dān)責(zé)任,。

8.3乙方使用期間，包括但不限于和購房者或者其他使用者產(chǎn)生的因?yàn)殇N售等事情引起的糾紛,，均和甲方無關(guān),，甲方只是提供一個(gè)電商平臺(tái)。

8.4 本協(xié)議提及的相應(yīng)規(guī)則,、規(guī)范和注意事項(xiàng),，將通過甲方進(jìn)行公示，任何未經(jīng)甲方確認(rèn),、承認(rèn)或蓋章生效的文件,、承諾對甲方無法律約束力。

第九條 其他條款

9.1 本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利,，也不影響該方在將來行使該權(quán)利,。

9.2 如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律,，則該條款被視為刪除,。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

9.3 本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

9.4 本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)電商服務(wù)費(fèi) 房地產(chǎn)電商方案篇二

甲方： (以下簡稱甲方) ?乙方： (以下簡稱乙方)

針對 奧山世紀(jì)城 項(xiàng)目選房當(dāng)天推出房源,，擬開展一次專項(xiàng)團(tuán)購活動(dòng),。甲方出于自身購房需求，自愿加入乙方組織的此次團(tuán)購活動(dòng),，雙方并就相應(yīng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

具體條款：

1.甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之時(shí)應(yīng)向乙方支付會(huì)員費(fèi)人民幣元(大寫,，刷卡支付(不接受現(xiàn)金)，正式成為乙方會(huì)員,，方能獲得本協(xié)議項(xiàng)目的團(tuán)購資格,。

2、乙方將按照《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》上填寫的聯(lián)系方式通知甲方,，如因甲方通訊方式變化或其他原因未能及時(shí)獲知購房信息的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

3,、甲方憑《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》客戶聯(lián)和pos單客戶留存聯(lián)及收據(jù),，在購房時(shí)享受購房優(yōu)惠一次(具體優(yōu)惠內(nèi)容及金額以本協(xié)議上表格內(nèi)容為準(zhǔn)),。此協(xié)議轉(zhuǎn)讓、涂改無效,。此次團(tuán)購優(yōu)惠僅限于乙方的會(huì)員,，且在開盤當(dāng)日有效，非會(huì)員不得享受該優(yōu)惠政策,。

4.當(dāng)甲方成功購房后,，表明甲方已使用了專項(xiàng)購房會(huì)員服務(wù)，請持收據(jù)及《商品房買房合同》與乙方聯(lián)系辦理發(fā) 票開具事宜,，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)即告終結(jié),。當(dāng)甲方成功購房后，因甲方原因取消購房的,，則甲方已支付乙方 元整的會(huì)費(fèi)不予退還,。

5.若甲方?jīng)]有成功購房，甲方在項(xiàng)目開盤日起90日(自然日)內(nèi)憑《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》客戶聯(lián),、會(huì)費(fèi)收據(jù),、身份證明與乙方辦理全額會(huì)費(fèi)退費(fèi)手續(xù)。乙方于手續(xù)辦理完后15個(gè)工作日內(nèi)無息退費(fèi),，退費(fèi)時(shí)乙方不得收取甲方任何手續(xù)費(fèi)用,，乙方不承擔(dān)款項(xiàng)凍結(jié)期間所產(chǎn)生的利息以及任何第三方產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,。退費(fèi)后雙方權(quán)利義務(wù)隨即終止,。若甲方?jīng)]有成功購房且在項(xiàng)目開盤日起90日內(nèi)未辦理全額會(huì)費(fèi)退費(fèi)手續(xù)，則視為甲方自愿放棄退款,，甲方已支付乙方的會(huì)費(fèi)不予退還,。

6.簽署《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》、《商品房買賣合同》的購房業(yè)主應(yīng)為同一人(“同一人”亦涵蓋復(fù)數(shù)),，且一人只能認(rèn)購一套房源,，每一套房源僅限享受一次《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》所界定的團(tuán)購優(yōu)惠，該團(tuán)購優(yōu)惠不能累加,。

7.甲方已充分閱讀并理解本協(xié)議書內(nèi)容,，同意接受乙方提供的購房優(yōu)惠服務(wù)并成為乙方會(huì)員，支付本協(xié)議中的會(huì)員費(fèi),，以此簽名予以確認(rèn),。

8.以上活動(dòng)最終解釋權(quán)歸乙方所有。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)電商服務(wù)費(fèi) 房地產(chǎn)電商方案篇三

甲方：

乙方：

甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目,，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢評估方面的經(jīng)驗(yàn),，乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢服務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書,，共同執(zhí)行,。

第一條：乙方提供服務(wù)的內(nèi)容

甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務(wù)，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報(bào)告,，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī),、房地產(chǎn)市場分析、片區(qū)土地出讓情況,、片區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)查分析等,。

第二條：研究服務(wù)費(fèi)用

甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢費(fèi),，每季度服務(wù)費(fèi)用6萬元,，暫定服務(wù)期一年，合計(jì)人民幣貳拾肆萬元整(含稅),。

第三條： 服務(wù)費(fèi)用的支付

研究咨詢費(fèi)支付方式：雙方約定研究咨詢費(fèi)分四次支付,，按每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整,。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用,。

第四條：保密義務(wù)

乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務(wù),，甲方對于乙方的研究提供必要的協(xié)助,。

第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔,，乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益,。

第六條：本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年,，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計(jì),。

協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務(wù)費(fèi)用,，則視作本協(xié)議書自行終止,，如果甲方支付服務(wù)費(fèi)用，則協(xié)議自動(dòng)延期一年,。

第七條：雙方在履約過程中如有爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提請?jiān)V訟,。

第八條：本協(xié)議書壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)電商服務(wù)費(fèi) 房地產(chǎn)電商方案篇四

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：xx市智高點(diǎn)商務(wù)策劃咨詢公司

為了甲方,，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著互相配合,、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜,，簽訂本合同書。

一,、策劃（咨詢）項(xiàng)目

1.

二,、委托項(xiàng)目進(jìn)度

策劃工作分為兩個(gè)階段：

1.第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查,、目標(biāo)人群調(diào)查,、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容,，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位,，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報(bào)演示文本,，限期為自合同書生效之日起至個(gè)工作日,。

2.第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善,，完成,，限期為至個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延,，總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日,。

三,、合同金額及付款方式

1.策劃咨詢費(fèi)用為元人民幣（元）,。

1）合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款,，即人民幣元（元）,。

2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿,，向乙方當(dāng)場做出演示講解,，甲方認(rèn)可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣元（元）,，乙方方能將的正式文本交付甲方,。

2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān),，在甲方處調(diào)查工作的交通,、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方須指派專人（須書面制定）,，作為聯(lián)絡(luò)人,，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；

2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息,；

3.為乙方各階段成果提出建議性要求,，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；

4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬,；

5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容,、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并采取適當(dāng)措施,，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

五,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；

2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),，保證質(zhì)量,，及時(shí)與甲方溝通；

3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果,；

4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容,。

六,、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有；

2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下,，對成果有冠名宣傳的權(quán)利,。

七、違約責(zé)任

由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng),；

八,、合同終止

1.本合同履行完畢自動(dòng)終止；

2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止,；

3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議,。

4.甲,、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。

九,、合同爭議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院起訴。

十,、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起,，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起,，本合同正式生效。

甲方：（公章）

法定代表人：（簽字）

地址：省市區(qū)街（路）號(hào)郵編：

電話：

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

地址：郵編：

開戶行：賬號(hào)：

電話：

簽約地：年月

房地產(chǎn)電商服務(wù)費(fèi) 房地產(chǎn)電商方案篇五

典當(dāng)行(抵押權(quán)人):(以下簡稱甲方) 公司地址： 聯(lián)系電話：

當(dāng)戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國家法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理典當(dāng)貸款事宜,，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條 典當(dāng)金額及費(fèi)用

一,、 甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后,，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫)_____ ________元整，￥ 元,。

二,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi),、抵押登記費(fèi),、公證費(fèi)等費(fèi)用)，均由乙方支付或承擔(dān),。

第二條 典當(dāng)期限

一,、典當(dāng)期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二,、當(dāng)金支付日以當(dāng)票所記載的實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，若實(shí)際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日,，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延,。

三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項(xiàng)約定的情形,，提前收當(dāng),，則視為典當(dāng)已到期,。

四,、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù)當(dāng)憑證上記載的到期日 為準(zhǔn),。

第三條 典當(dāng)利率及綜合費(fèi)率

一,、 借款月利率： ‰，月綜合費(fèi)率： ‰,，合計(jì)：每月 ‰,。

二、 本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同典當(dāng)期限限制,，乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至清償完所有債務(wù)為止,。

三、 經(jīng)甲方同意,，乙方提前歸還借款的,，按合同約定的利率和綜合費(fèi)率及實(shí)際用款月度計(jì)算利息和綜合費(fèi)用。

四,、 乙方按以下方式交納利息和綜合費(fèi)用( 1 ),。

1、綜合費(fèi)用在當(dāng)金支付前一次性支付;

2,、利息按月支付,，即每月 日前支付上月利息;

五、當(dāng)期在5日內(nèi)的,，利息和綜合費(fèi)用按5日計(jì)算;當(dāng)期在10日內(nèi)的,，利息和綜合費(fèi)用按半個(gè)月計(jì)算;當(dāng)期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費(fèi)用按整月計(jì)算,。如乙方未能履行此約定,，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當(dāng)票)并向乙方追索借款本金、利息,、綜合費(fèi)用及違約金,。

六、 超期交納利息,、綜合費(fèi)用或超期還款的,，除正常交納利息和綜合費(fèi)用外,，每日按借款金額的 加收違約金。

七,、 本合同項(xiàng)下包括但不限于借款本金,、利息、綜合費(fèi)用和可能發(fā)生的違約金,、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán),。

第四條 當(dāng)物

抵押房地產(chǎn)類別：面積： 有效證件：所有權(quán)證號(hào)碼： 號(hào)。 土地座落： ,。 抵押部位：全部,。

當(dāng)物估價(jià)金額： 萬元整。

抵押期限： 個(gè)月(與當(dāng)期相同),。

第五條 擔(dān)保合同

編號(hào)為 號(hào)的《抵押擔(dān)保合同》為當(dāng)票和本合同的從屬合同,，為本合同不可分割的一部分。

第六條 贖當(dāng)

一,、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當(dāng)金及利息,。

二、在典當(dāng)期限內(nèi),，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng),。若典當(dāng)期限不滿5日的按5日計(jì)收利息。

三,、乙方超過典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限贖當(dāng)?shù)?，為逾期贖當(dāng)。若逾期贖當(dāng),，乙方除需償還當(dāng)金本息外,，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補(bǔ)交逾期的當(dāng)金利息,、綜合費(fèi)用和違約金,。

第七條 續(xù)當(dāng)

一、經(jīng)甲方同意,，乙方可以續(xù)當(dāng),。續(xù)當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期滿前5 日內(nèi)辦理。

二,、乙方辦理續(xù)當(dāng)時(shí),，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當(dāng)?shù)木C合費(fèi)用。

三,、辦理續(xù)當(dāng)時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證，在續(xù)當(dāng)憑證上載明乙方名稱,、續(xù)當(dāng)金額,、期限,、利率及綜合費(fèi)率等要素，并由雙方簽名蓋章,，方為有效,。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補(bǔ)充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效,，但續(xù)當(dāng)不得超過3次,。

第八條 絕當(dāng)

一,、典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi),，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)模瑸榻^當(dāng),。

二,、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定,，出現(xiàn)絕當(dāng)時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：

(一)當(dāng)物估價(jià)金額不足3萬元的,，甲方可以自行變賣或者折價(jià)處理,，不足部分有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。

(二)當(dāng)物估價(jià)金額在3萬元以上的,，甲方可選擇按照雙方約定的當(dāng)物估價(jià)金額委托拍賣行進(jìn)行拍賣,。拍賣起價(jià)為當(dāng)物估價(jià)金額下降10%，若不能賣出,，可連續(xù)以上一次拍賣價(jià)下降 %的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍賣,，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、綜合費(fèi)用,、評估費(fèi),、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第九條 違約責(zé)任

一、乙方發(fā)生下列任一情況,，即構(gòu)成違約：

(一) 乙方未按甲方要求提供真實(shí)的證件,、證明等資料;

(二) 乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟(jì)糾紛或權(quán)利瑕疵等;

(三) 違反法律、法規(guī),、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定,。

二,、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施;

(一)限期改正：

(二) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票),，要求乙方提前清償未到期的典當(dāng)本金,、利違約金息、及有關(guān)費(fèi)用,。

(三) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票),，直接委托拍賣行對當(dāng)物進(jìn)行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費(fèi)用,、當(dāng)金,、利息、綜合費(fèi)用,、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

第十條 其他

一、在乙方未償還借款前,，乙方(抵押人)負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修,，不得轉(zhuǎn)讓、出租,、出售,、拆動(dòng)或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損,。

二,、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn),、土地證由甲方保存,。

三、抵押期間,，如果抵押房地產(chǎn)因故價(jià)值減少,，乙方(抵押人)應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補(bǔ)同減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押,。否則視為違約,，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。 ,。

五,、 本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效。

六,、 本合同未盡事項(xiàng),，按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同作為當(dāng)票的附件具有同等法律效力,。

八、當(dāng)戶到期不履行或不適當(dāng)履行本合同義務(wù),，愿意接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日