隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

合作修建房屋合同篇1

甲方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）,、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓,。甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一,、合作方式

1,、甲、乙雙方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285M2）（集體土地使用證號(hào)分別為： ）,，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米（約52700M2）,。

2,、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系,。

二、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配,，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán),，相互不得干涉,。

1、該樓房第一層（商鋪）至第六層屬甲方所有,。地下車(chē)庫(kù)三間屬甲方所有,。

2、該樓房地下車(chē)庫(kù)（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺(tái)部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方所有,。

3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)部分（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意,，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán),，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉,。在使用權(quán)限（七十年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán),，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）屆滿(mǎn)后,，甲方無(wú)償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房,。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。

6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。

7,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén),，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門(mén)牌號(hào)。

8、樓房建成后,，如遇國(guó)家征收或征用,，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的,，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有,。

三、施工要求

1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過(guò),。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、施工期限：從 年 月日開(kāi)始至 年 月日完成。

3,、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

4,、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題,，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時(shí)間,，則施工期限相應(yīng)順延。

四,、工程質(zhì)量

1,、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì),，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

2,、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材,、水泥進(jìn)行建筑施工；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu),，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格4.5厘米×9.5厘米）,；套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái),、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道；窗戶(hù),、陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁(yè)安裝0.5厘米厚的玻璃；入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén),；樓梯安裝大理石梯級(jí),、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米×40厘米）至樓梯頂,、樓梯底面刮膠,。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線(xiàn)路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口,。

3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，一年期滿(mǎn)后,，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理。

4,、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后,，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施,，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮,，確實(shí)需要做某部位改動(dòng),，必須事前征得對(duì)方同意,，否則，涉及安全問(wèn)題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé),，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償,。

五、其它約定

1,、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。

2、屬甲方所有的商鋪,，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門(mén),。屬甲方所有的三間地下車(chē)庫(kù)，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門(mén),。

3,、一樓樓梯出入口大門(mén)安裝不銹鋼門(mén)，地下車(chē)庫(kù)出入口安裝卷閘門(mén),，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用,。

六、法律責(zé)任

1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）,。

2、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。對(duì)于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）

產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。

3,、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外,，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元（295萬(wàn)元）給甲方。

七,、其它規(guī)定

1,、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份,。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

（以下無(wú)正文）

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間：年月日

合作修建房屋合同篇2

甲方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________

乙方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________

甲方購(gòu)有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號(hào),；用地通知書(shū)：_____號(hào),；甲方因資金不足，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣_(tái)____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的套房一套,。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

二,、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租,、轉(zhuǎn)讓,、饋贈(zèng)、繼承,、抵押及處分權(quán)利,。房屋使用權(quán)限為70年。

三,、建筑及裝修要求：1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）,。2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻,，廚房、廁所貼瓷片到頂,，配套有不銹鋼洗菜盆,、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái),、水龍頭及廁盆,，地面用地板磚，窗用鋁合金窗,，各房間有木門(mén)配鎖,，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

四,、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶(hù)共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）,。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償,，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

十,、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

合作修建房屋合同篇3

甲方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

乙方：

住址：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

甲乙雙方共同參與投標(biāo)的__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）,，在雙方共同努力下,，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，以便共同遵守。

第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求

1,、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）,。

2、工期,、質(zhì)量必須滿(mǎn)足主合同或業(yè)主要求,。

第二條甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù),。

2,、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng),。

3,、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主、監(jiān)理,、沿線(xiàn)地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令,、通知、圖紙,、資料等,。

4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作,。

5,、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、文明施工,、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù),、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。

第三條乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工,、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。

2,、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,。

3,、自覺(jué)接受甲方、業(yè)主,、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查,。

4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi),，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)_________元,。

5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi),，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元,。

6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng),。

7,、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方,。

8,、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類(lèi)債務(wù),，及時(shí)支付民工工資,。

9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃,。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方,。

10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表,，交工證書(shū)、施工總結(jié)等,。

11,、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問(wèn)題的人員提供必要的工作和生活條件,。

第四條印章管理

項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件,、資料,、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等,。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同,、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料采購(gòu)和加工合同,、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱(chēng)和印鑒時(shí),，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表,。

第五條費(fèi)用,、結(jié)算與支付

1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款,、材料預(yù)付款,、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有,，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān),。

2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的_________%（含變更,、索賠費(fèi)用）,。施工過(guò)程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶(hù),。

3,、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。

4,、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下,，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方,。

5,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦,，并按有關(guān)規(guī)定納稅,。

6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資,，標(biāo)準(zhǔn)為：___________________________,，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶(hù)，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資,，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止,。

第六條違約責(zé)任

1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任,，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān),。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無(wú)條件整改,，直至滿(mǎn)足業(yè)主要求,，否則,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，部分或全部沒(méi)收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金,，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3、若乙方施工造成環(huán)境污染,，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染,，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。

4,、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損,，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,，向受損方賠償。

5,、若乙方未能按期完工,，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān),，并加倍賠償甲方的損失,。

6、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi),，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金,。

7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回,。

8,、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

9、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù),，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。

第七條其他未盡事宜,，雙方友好協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充,，不得與本協(xié)議相抵觸,，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。

第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴,。

第九條附則

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù),、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo),，移交全部工程資料，保修期滿(mǎn),，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止,。

2、本協(xié)議一式_________份,。甲方_________份,，乙方_________份，具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人簽字：

簽約時(shí)間：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人簽字：

簽約時(shí)間：___________年___________月___________日

合作修建房屋合同篇4

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________

性別：______________

身份證號(hào)：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________

性別：______________,，身份證號(hào)：______________

現(xiàn)家庭住址：______________

原籍：______________

標(biāo)的：甲、乙雙方就位于涪城區(qū)集體分配宅基地上進(jìn)行合作建房事宜,。在公平,、公正的原則下，

自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,，雙方共同遵守,，同時(shí)本協(xié)議條款受?chē)?guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)保護(hù)。

一,、標(biāo)的位置：

二,、合作內(nèi)容：甲方提供本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，乙方全額出資修建房屋,。

三,、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面積90m2的宅基地，修建6層,。乙方投入修建1—6層房屋所需

全部資金,。修建好后按照甲方擁有2、3,、6全層使用權(quán)和所有權(quán)（按每層一套一室一廳帶廚房,、廁所，一套兩室一廳帶廚廁）,，乙方擁有1,、4、5全層使用權(quán)和所有權(quán)（按自己意愿修建）,。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件。

四,、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則,，符合整體要求,。

a、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶(hù)建設(shè)基本一致,；

b,、樓層預(yù)制板、屋面為現(xiàn)澆板,，梯步預(yù)制件,；

c、窗戶(hù)為鋁合金或塑鋼,，5毫米單玻璃帶一層紗窗,；

d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料,，樓面普通瓷磚600x600,、廚廁貼250x330內(nèi)墻磚（廚廁防水必須符合要求）；

e,、樓梯間墻面仿瓷面層,，梯步貼梯步磚,，不銹鋼扶手；

f,、進(jìn)戶(hù)門(mén)為鋼質(zhì)防盜門(mén),，廁所,、廚房鋁合金半玻門(mén),，其他為普通木門(mén)；

j,、水采用一戶(hù)一表制,，管徑符合用水要求,；h,、電采用一戶(hù)一表制,，照明1。5平米銅線(xiàn),、插座4平米銅線(xiàn),；

g、燃?xì)鈱儆趯?zhuān)業(yè)安裝,、管理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求,，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五,、其他約定：

1,、該房屋由乙方出資，乙方自行修建,，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé),，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng),，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。開(kāi)工需要由戶(hù)主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水,、用電,，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。

2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜,，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。為保證工程順利開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,，向甲方交50000元（伍萬(wàn)元）保證金,，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

3,、共用走道,、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有,，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利,，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意均可,，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反,，否則視為違約。

4,、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證,。如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷,，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān),。

5,、房屋使用過(guò)程中,，水,、電、氣,、通信,、有線(xiàn)電視等入戶(hù)安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān)，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理,。7,、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20xx年1月10日前工程必須開(kāi)工，開(kāi)工后9個(gè)月到20xx年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任（乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金,，約定10000元,，大寫(xiě)壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方）如果工期超過(guò)3個(gè)月以上,，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書(shū)面為準(zhǔn)。

六,、特別約定：

1,、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證,、房屋產(chǎn)權(quán)證件,，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理,，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書(shū)面聲明,。如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書(shū)面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任,，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效,。如遇國(guó)家政策性拆遷或占用,，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門(mén)發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%,，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲,、乙雙方可以自由變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓,、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),。在相同條件下,，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài),、出讓等相關(guān)法律手續(xù)，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,。

3,、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù),，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書(shū),。若甲、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán),，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作,。

九、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見(jiàn)證；并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù),。本著友好合作的態(tài)度,，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決。

十,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，雙方共同遵守，如因哪一方違約,，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）,，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議,。房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買(mǎi)受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。

十一、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效,，由見(jiàn)證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份（甲,、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可）,。

附件：

1,、雙方身份證、戶(hù)口本復(fù)印件,；

2,、甲方宅基地歸屬證明,。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_______________

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_________________

________年____月____日________年____月____日

協(xié)議見(jiàn)證單位：__________________________________________

合作修建房屋合同篇5

甲方：_______（出地方）

地址：______________電話(huà)：______________

乙方：_______（投資方）

地址：______________電話(huà)：______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿互惠、互利的原則上同意合作建房,，決定對(duì)位于權(quán)屬地按政府批準(zhǔn)規(guī)劃用地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建房,，現(xiàn)對(duì)擬開(kāi)發(fā)合作建房的合作方式、開(kāi)發(fā)方案,、雙方責(zé)任及利益分配等事項(xiàng)定立以下協(xié)議,。

項(xiàng)目概況：

甲方依法獲得位于居住用地建政府主管部門(mén)的行政許可，該建設(shè)項(xiàng)目土地面積為平方米,，建筑面積平方米,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào),，土地用途為居住用地,。甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的土地，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)地塊房屋建設(shè),。

利益的分配：

1,、甲乙雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)，可以自行轉(zhuǎn)讓,、出租,、贈(zèng)送及繼承等。

2,、乙方建設(shè)本項(xiàng)目完工后,，甲方分取房屋一套，面積不得少于平方米,，其余的均歸乙方所有,。

雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供合法擁有江西贛州大余金山街55#地塊,，并有大余資源局取得該土地的國(guó)有土地使用證,。

2、項(xiàng)目建設(shè)完工,，甲方要積極配合乙方辦理相關(guān)的證件,。

3、甲方保證提供的地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等,，并保證其完全擁有金山街55#地塊所有權(quán)益和保證地塊未對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓,。

4,、甲方對(duì)分的房產(chǎn)辦理個(gè)人名下房產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5,、乙方保證在建設(shè)地塊在合作期間不能和第三方簽訂任何合同,、協(xié)議等,，并保證地塊不對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì),、建設(shè),、辦證等工作，并承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)相關(guān)產(chǎn)生費(fèi)用和負(fù)責(zé)處理村民糾紛,、相鄰關(guān)系及一切不可預(yù)測(cè)的問(wèn)題等,。

7、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)本項(xiàng)目為6層帶普通裝修（外墻粉刷,、窗戶(hù)和門(mén)安裝,、水電接通等），整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同簽定生效后壹年半內(nèi)時(shí)間完工并交給甲方,，甲方驗(yàn)收合格有效,。

違約責(zé)任：

1、如乙方未能按本合同約定時(shí)間完成工程,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2,、如因甲方的原因造成工程的延誤，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

爭(zhēng)議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，則任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，對(duì)雙方均有約束力,。合同生效的條件和日期：

本合同由雙方合法代表簽字,，蓋章后生效。

附則：

本合同書(shū)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)相關(guān)部門(mén)備案，均具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作修建房屋合同篇6

甲方：________________

地址：________________

電話(huà)：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話(huà)：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1,、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài),、行政劃撥）方式取得位于___、編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的`規(guī)劃用途為_(kāi)_____,、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米,、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)___;

2、乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),；

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施,。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

第七條違約責(zé)任

1,、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

2,、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

合作修建房屋合同篇7

甲方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）,、乙方作為出資方,，雙方合作興建住宅樓。甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1,、甲,、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊,，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285M2）（集體土地使用證號(hào)分別為：

）,，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米（約52700M2）,。

2、雙方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工,，并承擔(dān)施工費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系。

二,、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán)，相互不得干涉,。

1,、該樓房

2、該樓房地下車(chē)庫(kù)（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺(tái)部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方所有,。

3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)部分（即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意,，可以向

1、施工圖經(jīng)甲方審核通過(guò),。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、施工期限：從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日完成,。

3、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

4、在建造過(guò)程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建,，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻,，水泥沙漿砌墻,、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì),，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

2、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材,、水泥進(jìn)行建筑施工,；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格4.5厘米×9.5厘米）,；套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙,；統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道,；窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁(yè)安裝0.5厘米厚的玻璃；入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén),；樓梯安裝大理石梯級(jí),、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米×40厘米）至樓梯頂,、樓梯底面刮膠,。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線(xiàn)路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口。

3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格,，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,，均由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿(mǎn)后,，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理,。

4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后,，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮,，確實(shí)需要做某部位改動(dòng),，必須事前征得對(duì)方同意，否則,，涉及安全問(wèn)題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償,。

五,、其它約定

1、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。

2,、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門(mén),。屬甲方所有的三間地下車(chē)庫(kù),，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門(mén)。

3,、一樓樓梯出入口大門(mén)安裝不銹鋼門(mén),，地下車(chē)庫(kù)出入口安裝卷閘門(mén)，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用,。

六,、法律責(zé)任

1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積,、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán),，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。

2,、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系,，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分（即不能完成原定的八層）,，乙方享有百分之六十五（65%）產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。

3、若因乙方原因,，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元（295萬(wàn)元）給甲方,。

七,、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合作修建房屋合同篇8

甲方：xx 身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx

乙方：xx 身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxx

甲方購(gòu)有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：19914463號(hào),，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：19926483號(hào)；用地通知書(shū)：18144號(hào),；甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣680000元,，分得建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房一套。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

二,、乙方出資合作興建的房方,，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此單元的所有權(quán),，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓,、饋贈(zèng),、繼承、抵押及處分權(quán)利,。房屋使用權(quán)限為70年,。

三、建筑及裝修要求：

1,、建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）,。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚,，內(nèi)墻廳,、房用玻璃光滑膠墻，廚房,、廁所貼瓷片到頂,，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái),、切菜臺(tái),、水龍頭及廁盆，地面用地板磚,，窗用鋁合金窗,，各房間有木門(mén)配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好,，并通水通電,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

四、付款方式：見(jiàn)證后一次性付清,。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán),，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶(hù)共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）,。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

九,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

十、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

二0xx年九月十八日

合作修建房屋合同篇9

甲方：

乙方：

甲方購(gòu)有××市×××國(guó)有出讓地一塊,，土地證號(hào)： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：×××號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號(hào),；用地通知書(shū)：×××號(hào),；甲方因資金不足,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一

、

甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮,，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,，按建筑面積4400元/㎡,。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn),，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年,。

三、

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通,，初步落實(shí)土地容積率≤2.0,，建筑密度≤25%，綠化率≥35%,，商住比≤0.15,。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m）,，計(jì)935㎡,，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶(hù)六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2.2m,，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑 1.5 m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡；共計(jì)十八戶(hù)3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車(chē)庫(kù)18 間,，計(jì)576㎡。

四,、

建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,，入戶(hù)為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶(hù)門(mén)為防火鋼門(mén),，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶(hù),，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

四、

付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬(wàn)定金,；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬(wàn)元,；第三期付款，施工許可證辦理完畢后,，七日內(nèi)支付35萬(wàn)建設(shè)費(fèi)用,；第四期付款，房屋驗(yàn)收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī),，社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資,，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶(hù)共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、

房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、

違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效,，如任何一方違約造成對(duì)方損失者,，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

八

、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。

九

,、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

十、

甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一、

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證方：

簽約日期：