在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇一

首先,，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系,。若存在代理關(guān)系的,，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

其次,，在如何支付租金和押金的問(wèn)題上，具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定,，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式,，以及逾期未支付的.違約責(zé)任,。需要提醒的是,，無(wú)論是支付租金還是押金,，如果通過(guò)銀行劃賬方式支付的,，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶(hù),，并留好相關(guān)劃款憑證,，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn),。

再次，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,，約定不同的違約責(zé)任,。比如，如果出租人逾期交付房屋,，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋,，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金,。此外,，對(duì)于家具,、家電等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定,。

還有一種情況是承租人遲遲不繳納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，對(duì)此,，出租人可以用承租人的押金作抵扣,。同樣的,，承租人可能也會(huì)遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的情況,，對(duì)此，承租人可以在合同中約定,，如果出租人拒不維修的,，承租人可以代為維修,，但費(fèi)用由出租人承擔(dān),，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除,。

最后,，除了住宅租賃,，也要談?wù)剬?xiě)字樓,、商鋪等非住宅租賃,。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，比如承租一個(gè)不可以經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)酒店,，必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)，在無(wú)法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇二

《合同法》 第一百九十七條 借款合同采用書(shū)面形式,，但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃,。 第二百三十八條 融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng),、數(shù)量,、規(guī)格,。

第一百九十七條 借款合同采用書(shū)面形式,，但自然人之間借款另有約定的除外,。

第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃,。

第二百三十八條 融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng),、數(shù)量,、規(guī)格,、技術(shù)性能,、檢驗(yàn)方法,、租賃期限,、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種,、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

第二百七十條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。

第二百七十六條 建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同,。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,。

第三百三十條 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同,。

技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同,。

技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同,，參照技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的規(guī)定,。

第三百四十二條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利實(shí)施許可合同,。 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

第十三條 保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同,。

第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同,。

第六十四條 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。

第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定,。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限,。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,。

第二十五條 轉(zhuǎn)讓本法第十條第一款第(五)項(xiàng)至第(十七)項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同,。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括下列主要內(nèi)容：

(一)作品的名稱(chēng);

(二)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類(lèi),、地域范圍;

(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)金;

(四)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式;

(五)違約責(zé)任;

(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。

《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》

第二十二條 著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未采取書(shū)面形式的,，人民法院依據(jù)合同法第三十六條,、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。

第二十三條 使用他人作品應(yīng)當(dāng)同著作權(quán)人訂立許可使用合同,，許可使用的權(quán)利是專(zhuān)有使用權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，但是報(bào)社、期刊社刊登作品除外,。

第十條 專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,。

中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),。

轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同,，并向國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記，由國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)予以公告,。專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效,。

第十二條 任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專(zhuān)利的，應(yīng)當(dāng)與專(zhuān)利權(quán)人訂立書(shū)面實(shí)施許可合同,，向?qū)＠麢?quán)人支付專(zhuān)利使用費(fèi)。被許可人無(wú)權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專(zhuān)利,。

第三十九條 轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的,，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng),。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量,。

轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后,，予以公告,。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專(zhuān)用權(quán),。

第四十條 商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo),。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量,。

經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的,，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱(chēng)和商品產(chǎn)地。

商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案,。

第四十六條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi),，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議,。

第十九條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立,，并具備以下條款：

(一)勞動(dòng)合同期限;

(二)工作內(nèi)容;

(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;

(四)勞動(dòng)報(bào)酬;

(五)勞動(dòng)紀(jì)律;

(六)勞動(dòng)合同終止的條件;

(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。

勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外,，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容,。

第八條 設(shè)立信托,，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,。

書(shū)面形式包括信托合同、遺囑或者法律,、行政法規(guī)規(guī)定的'其他書(shū)面文件等,。

采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí),，信托成立,。采取其他書(shū)面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí),，信托成立,。

第三條 合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)依法由全體合伙人協(xié)商一致，以書(shū)面形式訂立,。

第十九條 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人可以自行管理企業(yè)事務(wù)，也可以委托或者聘用其他具有民事行

為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理,。

投資人委托或者聘用他人管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)事務(wù),，應(yīng)當(dāng)與受托人或者被聘用的人簽訂書(shū)面合同,，明確委托的具體內(nèi)容和授予的權(quán)利范圍,。

受托人或者被聘用的人員應(yīng)當(dāng)履行誠(chéng)信、勤勉義務(wù),，按照與投資人簽訂的合同負(fù)責(zé)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理。

投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制,，不得對(duì)抗善意第三人,。

第九條 船舶所有權(quán)的取得,、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記;未經(jīng)登記的,，不得對(duì)抗第三人,。

船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇三

為了完善勞動(dòng)合同制度,，明確勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益,，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系,，我國(guó)制定勞動(dòng)合同法,。

第七條 用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。

第八條 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí),，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容,、工作條件,、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害,、安全生產(chǎn)狀況,、勞動(dòng)報(bào)酬,，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明,。

第九條 用人單位招用勞動(dòng)者,，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物,。

第十條 建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同,。

已建立勞動(dòng)關(guān)系,，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同,。

用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

第十一條 用人單位未在用工的同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同,，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的,，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬,。

第十二條 勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同,。

第十三條 固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同,。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。

第十四條 無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同,。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。有下列情形之一,，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂,、訂立勞動(dòng)合同的,，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外,，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：

(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;

(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí),，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng),、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的,。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,。

第十五條 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同,，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同,。

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

第十六條 勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效,。

勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

第十七條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

(一)用人單位的名稱(chēng),、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;

(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼;

(三)勞動(dòng)合同期限;

(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);

(五)工作時(shí)間和休息休假;

(六)勞動(dòng)報(bào)酬;

(七)社會(huì)保險(xiǎn);

(八)勞動(dòng)保護(hù),、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);

(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng),。

勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外,，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期,、培訓(xùn)、保守秘密,、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng),。

第十八條 勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭(zhēng)議的,，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的,，適用集體合同規(guī)定;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬;沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的,，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第十九條 勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的,，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的,，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月,。

同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。

以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的,，不得約定試用期。

試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi),。勞動(dòng)合同僅約定試用期的,，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限,。

第二十條 勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十,，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第二十一條 在試用期中,，除勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng),、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同,。用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的,，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明理由。

第二十二條 用人單位為勞動(dòng)者提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,，約定服務(wù)期,。

勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金,。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用,。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用,。

用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的,，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬,。

第二十三條 用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。

對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者,，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后,，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金,。

第二十四條 競(jìng)業(yè)限制的人員限于用人單位的高級(jí)管理人員,、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員,。競(jìng)業(yè)限制的.范圍,、地域,、期限由用人單位與勞動(dòng)者約定，競(jìng)業(yè)限制的約定不得違反法律,、法規(guī)的規(guī)定。

在解除或者終止勞動(dòng)合同后,，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品,、從事同類(lèi)業(yè)務(wù)的有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位,，或者自己開(kāi)業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品、從事同類(lèi)業(yè)務(wù)的競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過(guò)二年,。

第二十五條 除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外,，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金,。

第二十六條 下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：

(一)以欺詐,、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任,、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;

(三)違反法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的,。

對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的,，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。

第二十七條 勞動(dòng)合同部分無(wú)效,，不影響其他部分效力的,，其他部分仍然有效。

第二十八條 勞動(dòng)合同被確認(rèn)無(wú)效,，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的,，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬,。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額,，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇四

集體合同訂立的程序,，是指集體合同從協(xié)商到合同成立生效所經(jīng)過(guò)的過(guò)程,。一般而言,，集體合同的簽訂都必須經(jīng)過(guò)以下程序：一是制定集體合同草案;二是審議;三是簽字;四是登記備案;五是公布,。

(1)制定集體合同草案：集體合同應(yīng)由工會(huì)代表職工與企業(yè)簽訂，沒(méi)有建立工會(huì)的企業(yè),，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂,。一般情況下,，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合 同起草委員會(huì)或者起草小組,，主持起草集體合同,。起草委員會(huì)或者起草小組由企業(yè)行政和工會(huì)各派代表若干人，推行工會(huì)和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長(zhǎng)和副主 席或副組長(zhǎng),。起草委員會(huì)或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究,，廣泛征求各方面的意見(jiàn)和要求,，提出集體合同的`初步草案。

(2)審議：將集體合同草 案文本提交職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議,。職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議時(shí),。由企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和工會(huì)主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過(guò)程,、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說(shuō)明,， 然后由職工大會(huì)或職工代表大會(huì)對(duì)協(xié)議草案文本進(jìn)行討論.作出審議決定,。勞動(dòng)和社會(huì)保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表 協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論。職工代表大會(huì)或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案,，應(yīng)當(dāng)有 2/3以上職工代表或者職工出席,，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意,，集體合同草案或?qū)ｍ?xiàng)集體合同草案方獲通過(guò),。

(3)簽字：集體合同草案經(jīng)職工大會(huì)或職工代表大會(huì)審議通過(guò)后,，由雙方首席代表簽字或蓋章。

(4)登記備案：集體臺(tái)同簽訂后,，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請(qǐng)縣級(jí)以上勞動(dòng)行政主管部門(mén)登記備案,。勞動(dòng)行政部門(mén)有審查集體合同內(nèi)容是 否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項(xiàng)目與條款有違法,、失實(shí)等情況,，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對(duì)集體合同進(jìn)行修正,。如果勞動(dòng)行政部門(mén)在收到集體合同 文本之日起15日內(nèi)，沒(méi)有提出意見(jiàn).集體合同印發(fā)生法律效力,，企業(yè)行政,、工會(huì)組織和職工個(gè)人均應(yīng)切實(shí)履行。

(5)公布：集體臺(tái)同一經(jīng)生效.企業(yè)應(yīng)及時(shí)向全體職工公布,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇五

合同訂立是指兩方以上當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為,。具體來(lái)講,，合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各合同訂立方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,，也包括雙方達(dá)成合意,、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請(qǐng),、要約,、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責(zé)任;后者如承諾,、合同成立和合同條款等,。

合同的訂立又稱(chēng)締約，是當(dāng)事人為設(shè)立,、變更,、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達(dá)成協(xié)議的過(guò)程,?！逗贤ā返?條中規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人,、其他組織之間設(shè)立、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。”既然合同為一種協(xié)議,，就須由當(dāng)事人各方的意思表示的一致即合意才能成立,。當(dāng)事人為達(dá)成協(xié)議，相互為意思表示進(jìn)行協(xié)商到達(dá)成合意的過(guò)程也就是合同的訂立過(guò)程,?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約,、承諾方式,。”依此規(guī)定,，合同的訂立包括要約和承諾兩個(gè)階段,，當(dāng)事人為要約和承諾的意思表示均為合同訂立的程序。 現(xiàn)行合同法在合同訂立上的一個(gè)重大變化是將要約和承諾這兩個(gè)重要步驟用法條規(guī)定為訂立合同的基本方式,。根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定,，要約是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示,。發(fā)出要約的一方稱(chēng)要約人，接受要約的一方稱(chēng)受要約人。承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件而締結(jié)合同的意思表示?，F(xiàn)行合同法規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同,，采取要約、承諾方式,?！辈⒂?1個(gè)條款對(duì)此作了詳細(xì)的規(guī)定。這一變化的意義在于：

眾所周知,，合同一般都是雙方的法律行為,，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說(shuō)訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段,，以要約開(kāi)始，承諾生效即告合同成立,。長(zhǎng)期以來(lái),，盡管中國(guó)沒(méi)有一部民事法規(guī)對(duì)這兩個(gè)過(guò)程作過(guò)規(guī)定，但它們已成為人們?cè)趯?shí)踐中自覺(jué)或不自覺(jué)遵循的習(xí)慣性程序,?？梢哉f(shuō)，凡有協(xié)議的產(chǎn)生,，就有這兩個(gè)必經(jīng)階段?，F(xiàn)行合同法把這一習(xí)慣性程序變?yōu)榉ǘǔ绦颍{入法律調(diào)整范圍,，標(biāo)志著中國(guó)合同立法的健全和完善,，必將促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康有秩地發(fā)展。

現(xiàn)行合同法對(duì)要約和承諾這兩個(gè)過(guò)程中的多個(gè)環(huán)節(jié)作了十分詳細(xì)的規(guī)定,。如：如何進(jìn)行要約,，要約在何情況下生效，如何取消和撤銷(xiāo)要約及撤銷(xiāo)要約的限制條件,，要約消滅的法定情況,，承諾的表示方式及期限，承諾的生效時(shí)間及產(chǎn)生的法律后果,，如何撤回承諾及對(duì)要約內(nèi)容變更后的法律后果,，合同成立的條件及其成立地點(diǎn)的規(guī)定等等。這些規(guī)定,，大大細(xì)化了合同成立前的各個(gè)環(huán)節(jié),，對(duì)指導(dǎo)訂約，避免和處理糾紛起到了十分重要的作用,。

現(xiàn)行合同法對(duì)一些看似簡(jiǎn)單在實(shí)踐中卻容易混淆的界限作了明確的規(guī)定,。如要約與要約邀請(qǐng),。從現(xiàn)行合同法明確規(guī)定的要約的概念中人們不難看出要約的特征是所為意思表示內(nèi)容具體確定;經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束,。而對(duì)要約邀請(qǐng)的規(guī)定則明確了要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,。這兩條明確規(guī)定，使人們分清了兩者最本質(zhì)的區(qū)別：

一是要約的內(nèi)容具體確定,，這里指的內(nèi)容應(yīng)該是未來(lái)合同的主要條款,。而要約邀請(qǐng)從形式看也似有訂合同的表示，但其沒(méi)有具體內(nèi)容或者只有部分內(nèi)容,。如一般的商業(yè)廣告,，或沒(méi)有價(jià)格，或沒(méi)有詳細(xì)品種,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、履行時(shí)間,、地點(diǎn)等等，因而它只能是要約邀請(qǐng)而不是要約;反之,，如果廣告內(nèi)容具備了訂約的主要條件,，即為要約。

二是要約是向相對(duì)人發(fā)出的且相對(duì)人一般為特定的人,，特殊情況下才為不特定的人,。如書(shū)報(bào)片訂廣告，標(biāo)明定價(jià),，匯款地點(diǎn)、時(shí)間,、方法,，凡是看到廣告的人按約匯款到指定地點(diǎn)，即為合同成立,。要約邀請(qǐng)則是向不特定的相對(duì)人發(fā)出,。

三是要約是以締約為目的，要約邀請(qǐng)則是引誘他人向自己發(fā)出要約為目的,。

四是要約具有兩個(gè)階段的拘束力,，其一是要約到達(dá)受要約人后，要約人不得撤回和隨意撤銷(xiāo);受要約人在要約到達(dá)后即取得了依其承諾而成立合同的`法律地位,，但受要約人不得將這種地位作為繼承的標(biāo)的,，也不得隨意轉(zhuǎn)讓。其二是要約經(jīng)受要約人承諾,，即告合同成立,，要約人即不得反悔和否定,，否則就要承受毀約的不履行責(zé)任。而要約邀請(qǐng)沒(méi)有前述約束力,，其因?yàn)槭窍虿惶囟ㄈ税l(fā)出的,，一般情況下可以撤回。相對(duì)人對(duì)要約邀請(qǐng)的承諾實(shí)際上是一種要約,，它并不產(chǎn)生合同成立的法律后果,。又如，現(xiàn)行合同法體現(xiàn)了充分尊重要約人意志和利益的意思自治原則,，規(guī)定要約可以撤回和撤銷(xiāo),。這兩種行為意思表示雖均旨在使要約作廢，且都是發(fā)生在承諾生效之前,，但兩者又因時(shí)間不同而有所區(qū)別,，條文明確規(guī)定要約生效之前可以撤回，而要約撤銷(xiāo)則是在要約生效之后受要約人作出承諾之前的行為,。這就將兩者區(qū)別開(kāi)來(lái)了,。此外，現(xiàn)行合同法對(duì)承諾與新要約也從時(shí)間和內(nèi)容上作了明確的界定,。

合同從訂立到履行是一個(gè)完整的過(guò)程,，始于訂立，終于履行,，如約履行,，同關(guān)系即告結(jié)束。訂約雙方當(dāng)事人在這個(gè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)依法享有和履行各自的權(quán)利義務(wù),，理所當(dāng)然也要承擔(dān)不履行或不適當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,。中國(guó)合同立法以往對(duì)合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定是不完善的，原三部合同法對(duì)合同義務(wù)和責(zé)任的規(guī)定側(cè)重于給付義務(wù)和違約責(zé)任,，關(guān)于先合同義務(wù)和締約過(guò)失責(zé)任也僅限于造成合同無(wú)效的責(zé)任,。筆者認(rèn)為，從法律上講,，在訂約過(guò)程中,，雙方當(dāng)事人自要約生效開(kāi)始到合同成立之前就負(fù)有先合同義務(wù)，這種義務(wù)建立在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，表現(xiàn)為締約過(guò)程中相互協(xié)助,、照顧、通知,、保護(hù)和誠(chéng)實(shí)信用等,。如一方違反上述義務(wù)，造成合同無(wú)效,、不成立或被撤銷(xiāo),，致使另一方受到損失,，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過(guò)失責(zé)任，如擅自撤回要約的責(zé)任;未盡通知等義務(wù)給對(duì)方造成損失時(shí)的責(zé)任;合同不成立時(shí)的責(zé)任;合同無(wú)效時(shí)的責(zé)任;合同被變更或撤銷(xiāo)時(shí)的責(zé)任等等,，造成上述締約過(guò)失責(zé)任就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任?，F(xiàn)行合同法在合同訂立的規(guī)定中增加了締約過(guò)失責(zé)任的條款，雖然這些規(guī)定仍顯得簡(jiǎn)單和過(guò)于原則,，但畢竟有了規(guī)定,，為進(jìn)一步完善打下了基礎(chǔ)。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇六

合同是民法關(guān)系中調(diào)整經(jīng)濟(jì)行為最常見(jiàn)的表現(xiàn)形式,，合同無(wú)論是以書(shū)面方式達(dá)成還是采用其他方式,，只要其內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，則對(duì)簽約當(dāng)事人具有約束力,，現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的紛繁復(fù)雜決定了合同內(nèi)容的多樣,、復(fù)雜性，如何訂立合同,，起草合同對(duì)于合同當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)防范有著極為重要的意義,。

(一)當(dāng)事人在簽訂涉外合同時(shí)，除了《合同法》規(guī)定的基本原則和訂立合同的一般規(guī)則外,，還應(yīng)注意下列主要事項(xiàng)：

(1)尊重國(guó)家主權(quán)原則,。主權(quán)原則既貫徹于國(guó)際政治關(guān)系中，也貫徹于國(guó)際經(jīng)濟(jì)關(guān)系中,。涉外合同的當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中必須維護(hù)國(guó)家的主權(quán),，不得訂立任何有損于我國(guó)國(guó)家主權(quán)的涉外合同。

(2)遵守有關(guān)國(guó)際交往方面的法律規(guī)定,。在我國(guó),，尤其要遵守有關(guān)涉外方面的法律和行政法規(guī)。當(dāng)然,，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)視具體情況還得遵守有關(guān)其他國(guó)家或者地區(qū)的法律和國(guó)際條約,。

(3)主體必須合法。目前,，如前所述，就對(duì)外貿(mào)易方面的合同而言,，訂立合同的我方當(dāng)事人必須是享有對(duì)外經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)資格的對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者(法人或者其他組織);沒(méi)有對(duì)外經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位和個(gè)人,，應(yīng)當(dāng)委托對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者對(duì)外簽訂合同，代辦有關(guān)貿(mào)易事宜,。

(4)委托代理的,，代理人(即對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者)必須在核定的'經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)根據(jù)委托人委托的外貿(mào)事項(xiàng)對(duì)外簽訂合同。代理人不得超越經(jīng)營(yíng)權(quán)限簽訂合同,，也不得超越代理權(quán)限簽訂合同,。如果委托人也是具有外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位,，代理人應(yīng)以委托人名義簽訂合同;如果委托人是沒(méi)有外貿(mào)經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或者個(gè)人，代理人應(yīng)以自己名義簽訂合同(這實(shí)際上是《合同法》上所規(guī)定的行紀(jì)合同內(nèi)容,，詳見(jiàn)本書(shū)“行紀(jì)合同”一章),。

(5)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，必須經(jīng)過(guò)國(guó)家批準(zhǔn),。我國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家批準(zhǔn)的合同，獲得批準(zhǔn)時(shí),，方為合同成立,。尤其是國(guó)家限制進(jìn)出口的貨物或者技術(shù)，進(jìn)口或者出口時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn),。未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)而簽訂合同的,，該合同不能成立。

(二)涉外合同訂立的過(guò)程

涉外合同訂立的過(guò)程,，按照《合同法》的規(guī)定,，就是要約和承諾的過(guò)程。但在國(guó)際貿(mào)易中,，合同訂立比國(guó)內(nèi)交易磋商復(fù)雜得多,，而且充滿了矛盾。貿(mào)易磋商可以通過(guò)書(shū)面形式(包括信件,、電報(bào),、電傳、傳真,、電子郵件等)或者口頭(電話等)進(jìn)行,，也可以通過(guò)書(shū)面和口頭相結(jié)合，交叉進(jìn)行,。下面,，以貨物買(mǎi)賣(mài)貿(mào)易為例，其合同磋商整個(gè)過(guò)程一般包括以下四個(gè)基本環(huán)節(jié)(其他涉外合同磋商比照適用)：

1,、詢(xún)盤(pán)

詢(xún)盤(pán),，又稱(chēng)詢(xún)價(jià)，是指買(mǎi)方或者賣(mài)方為了洽談購(gòu)買(mǎi)或者銷(xiāo)售產(chǎn)品,，而向?qū)Ψ教岢鼋灰讞l件的詢(xún)問(wèn),。詢(xún)盤(pán)可只詢(xún)問(wèn)產(chǎn)品價(jià)格，也可以詢(xún)問(wèn)其他一項(xiàng)或者幾項(xiàng)交易條件,，直到對(duì)方發(fā)盤(pán),。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，由買(mǎi)方主動(dòng)發(fā)詢(xún)盤(pán)的較多,。買(mǎi)方詢(xún)盤(pán),，是要求賣(mài)方發(fā)盤(pán),。詢(xún)盤(pán)的對(duì)象，應(yīng)事先有所選擇,。除因用貨單位訂購(gòu)特定的產(chǎn)品,，只能向指定的產(chǎn)品生產(chǎn)廠家詢(xún)盤(pán)外，一般可根據(jù)以往的業(yè)務(wù)資料,，或者經(jīng)其他方面的查詢(xún),，選擇適當(dāng)?shù)耐夥浇灰讓?duì)象，進(jìn)行詢(xún)盤(pán),。詢(xún)盤(pán)的對(duì)象多少,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品和交易的特選擇確定，既不宜在同一地區(qū)多頭詢(xún)盤(pán),，影響市場(chǎng)價(jià)格,，也不宜只局限于個(gè)別客戶(hù)而無(wú)法進(jìn)行比較、選擇,。對(duì)數(shù)量較大的進(jìn)口或者出口任務(wù),，應(yīng)適當(dāng)安排采購(gòu)或者銷(xiāo)售進(jìn)度，以免對(duì)方抬價(jià)或者壓價(jià),，千萬(wàn)不必要的浪費(fèi),。在詢(xún)盤(pán)中要注意策略，一般不宜過(guò)早透露真實(shí)意圖,，以免處于不利地位,，但對(duì)貨物品種、規(guī)格,、型號(hào),、技術(shù)要求等務(wù)求詳盡。詢(xún)盤(pán)對(duì)于雙方無(wú)法律效力,，且并不是每筆交易秘書(shū)處必需的,，有時(shí)未經(jīng)詢(xún)盤(pán)可直接向?qū)Ψ桨l(fā)盤(pán)。但它往往是交易的起點(diǎn),，故不能忽視,。

2、發(fā)盤(pán)

發(fā)盤(pán)在法律上稱(chēng)為“要約”,，習(xí)慣上又稱(chēng)為發(fā)價(jià),，是買(mǎi)方或者賣(mài)方向?qū)Ψ教岢龈鞣N交易條件，并愿意按照這些條件達(dá)成交易,、簽訂合同的一種表示。在國(guó)際貿(mào)易中,，通常是一方接到另一方詢(xún)盤(pán)后提出發(fā)盤(pán),，但也有不經(jīng)詢(xún)盤(pán)而直接提出,。買(mǎi)方發(fā)盤(pán)稱(chēng)為購(gòu)貨發(fā)盤(pán)，賣(mài)方發(fā)盤(pán)稱(chēng)為售貨發(fā)盤(pán),。在實(shí)際業(yè)務(wù)中,，往往由賣(mài)方主動(dòng)發(fā)盤(pán)。發(fā)盤(pán)一經(jīng)受盤(pán)人有效接受,，在當(dāng)事人之間就產(chǎn)生了法律約束力的合同,。因此，不論是賣(mài)方還是買(mǎi)方,，在其發(fā)盤(pán)為對(duì)方有效接受后,，如發(fā)現(xiàn)所報(bào)價(jià)格或者其他條款難以實(shí)現(xiàn)等情況，都不得拒絕對(duì)方按所接受的發(fā)盤(pán)條件履行其責(zé)任義務(wù),，否則將構(gòu)成違約,。發(fā)盤(pán)和接受都是法律行為，必須符合法律規(guī)定,，只有符合法律規(guī)定的發(fā)盤(pán)和接受才能成立法律意義上的有效合同,。《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售公約》第十四條規(guī)定,，“向一個(gè)或一個(gè)以上特定的人提出的訂立合同的建議,，如果十分確定并且表明發(fā)盤(pán)人在得到接受時(shí)承受約束的意旨，即構(gòu)成發(fā)盤(pán),?！?/p>

3、比價(jià)和還盤(pán)

在收到國(guó)外來(lái)盤(pán)后,，要對(duì)來(lái)盤(pán)的各項(xiàng)交易條件進(jìn)行分析,，根據(jù)掌握的其他資料認(rèn)真比較，如對(duì)商品品質(zhì),、數(shù)量,、交貨條件和付款條件相同的發(fā)盤(pán)進(jìn)行比較，對(duì)各種不同交易條件的發(fā)盤(pán)進(jìn)行比較,，對(duì)同商品過(guò)去的成交價(jià)格和現(xiàn)行的報(bào)價(jià)比較,。比較時(shí)，應(yīng)注意不同品質(zhì)的差價(jià),，不同成交數(shù)量的差價(jià)和匯率的變化等,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇七

，是用人單位(包括企業(yè),、事業(yè),、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等組織)同勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,。勞動(dòng)合同是確立勞動(dòng)關(guān)系的法律依據(jù),。訂立勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人一件十分重要的法律行為,，必須嚴(yán)肅認(rèn)真并履行一定的手續(xù),。

(1)勞動(dòng)合同的主體由特定的用人單位和勞動(dòng)者雙方構(gòu)成。勞動(dòng)合同當(dāng)事人一方是企業(yè),、事業(yè),、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等用人單位,，另一方是勞動(dòng)者本人;

(2)簽訂勞動(dòng)合同的'雙方當(dāng)事人必須具備合同的主體資格,。用人單位必須具有法人資格，私營(yíng)企業(yè)主要必須具有公民資格;勞動(dòng)者一方必須具備勞動(dòng)行為能力和勞動(dòng)權(quán)利能力,。勞動(dòng)者必須年滿16周歲,，且身體健康，具有初中以上文化程度,，現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)好;

(3)國(guó)營(yíng)企業(yè)招收職工,，必須是在國(guó)家下達(dá)的勞動(dòng)用工計(jì)劃指標(biāo)內(nèi)，并向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)辦理錄用職工手續(xù),。

勞動(dòng)合同關(guān)系到勞動(dòng)者和用人單位雙方的權(quán)利義務(wù),，所以法律上對(duì)此也是有嚴(yán)格規(guī)定的，即使是訂立勞動(dòng)合同的條件也是不容一絲疏忽,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇八

所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,，他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人,，訂約主體與合同主體是不同的,，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法,。

所謂“依法”簽訂合同,，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律,、行政法規(guī)的規(guī)定法,。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,，法律就不予承認(rèn)和保護(hù),，這樣,，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法,。

即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法,。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過(guò)談判,、討價(jià)還價(jià)后達(dá)成的相同的、沒(méi)有分歧的.看法法,。

要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。如果合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)承諾,，而只是停留在要約階段,，則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開(kāi)始,，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法,。以上只是合同的一般成立條件法。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,，許多合同都具有其特有的成立要件法,。

訂立合同的關(guān)鍵 訂立合同學(xué)問(wèn)大課件篇九

勞動(dòng)合同是證明勞動(dòng)者與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面憑證，對(duì)雙方來(lái)講都是十分重要的,。法律也規(guī)定了,，用人單位必須要與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，否則的話就要承擔(dān)法律責(zé)任,。那么究竟這個(gè)勞動(dòng)合同訂立的'時(shí)間是多久呢,？

勞動(dòng)合同訂立時(shí)間，就是指用人單位在什么時(shí)候訂立勞動(dòng)合同,。依據(jù)其與勞動(dòng)關(guān)系的建立來(lái)看,，分為三種情況：

即用人單位在開(kāi)始使用勞動(dòng)者的同時(shí)，與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同,，明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),。這種情況下，勞動(dòng)合同生效和用人單位使用勞動(dòng)者的同時(shí)發(fā)生,。

即用人單位在開(kāi)始使用勞動(dòng)者沒(méi)有與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同,，而是在已經(jīng)使用勞動(dòng)者的情況下，從開(kāi)始使用勞動(dòng)者之間起一個(gè)月內(nèi)與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同,。明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),。這種情況下，用人單位先使用勞動(dòng)者,，然后才與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同,。

即用人單位和勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同約定在勞動(dòng)合同訂立后一段時(shí)時(shí)間用人單位使用勞動(dòng)者,。這種情況下，用人單位先和勞動(dòng)者訂立了勞動(dòng)合同,，過(guò)了一段時(shí)間才使用勞動(dòng)者,。