隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

房地產(chǎn)合同負(fù)債 房地產(chǎn)合同編號(hào)查詢(xún)篇一

乙方：_____________________________

甲,、乙雙方本著平等互利,、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于____________的___________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作,，特訂立以下合同條款：

甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃,、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃,、銷(xiāo)售代理等工作,。

委托期限由本合同簽訂生效之日起至本項(xiàng)目交付使用后_______個(gè)月止。

甲方委托乙方策劃代理之部分為本合同約定的全部商鋪,、住宅等可銷(xiāo)售物業(yè),，可銷(xiāo)售面積約為_(kāi)________平方米。

一,、甲方向乙方提供本項(xiàng)目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料,，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性,、合法性和準(zhǔn)確性,。

二、甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃代理過(guò)程中營(yíng)銷(xiāo)推廣所需費(fèi)用,，其中包括但不限于文本中所列部分：

(一)各種廣告推廣,、銷(xiāo)售道具、建筑景觀及戶(hù)型效果圖及有關(guān)銷(xiāo)售資料的制作,、派發(fā)及發(fā)布等費(fèi)用,。

(二)各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括售樓部、展示會(huì)等)及有關(guān)設(shè)備的租用,、布置,、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用,，以及視項(xiàng)目需要赴外地進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)所需的費(fèi)用,。

(三)廣告制作費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告制作由甲方直接與制作公司簽署合同，由甲方直接向制作方付款,。

(四)廣告發(fā)布費(fèi)：本項(xiàng)目的廣告發(fā)布由甲方與媒體單位直接簽署發(fā)布合同,，由甲方直接向發(fā)布方付款。

三,、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項(xiàng)目可銷(xiāo)售總額的____%左右,，分期投入。詳細(xì)廣告計(jì)劃及費(fèi)用由乙方分階段提交,，在征得甲方確認(rèn)后執(zhí)行,。

四、甲方負(fù)責(zé)收取購(gòu)房人的定金,、購(gòu)房款,，負(fù)責(zé)合同的登記備案,、銀行按揭審批手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)。

五,、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本合同約定的策劃代理費(fèi),。

六、甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃代理活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)控,，對(duì)策劃案享有獨(dú)家使用權(quán),。

七、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項(xiàng)目的策劃代理工作,，甲方有權(quán)按約終止合同,。

乙方按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的策劃代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或視項(xiàng)目

實(shí)際情況進(jìn)行增減：

一,、前期策劃

(一)市場(chǎng)調(diào)研

1,、(某地區(qū))房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析。

2,、(某地區(qū))主要路段商業(yè)狀況,。

3、消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析,。

4,、現(xiàn)有商城營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀分析。

5,、典型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析,。

6、住宅市場(chǎng)情況,。

7,、潛在客戶(hù)市場(chǎng)調(diào)查分析。

(二)項(xiàng)目定位

1,、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì),、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析。

2,、項(xiàng)目產(chǎn)品定位,。

3、項(xiàng)目概念定位

4,、目標(biāo)客戶(hù)市場(chǎng)定位

5,、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議

(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議

1、參與項(xiàng)目總平規(guī)劃討論,。

2,、參與建筑風(fēng)格方案討論及建議,。

3,、參與戶(hù)型平面方案討論及建議,。

4、參與配套設(shè)施方案討論及建議,。

二,、營(yíng)銷(xiāo)策劃

(一)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總體策略；

(二)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,；

(三)入市時(shí)機(jī)選擇,；

(四)銷(xiāo)售分期控制；

(五)價(jià)格定位及策略,；

三,、廣告策劃

(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)

(二)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)整合包裝

(三)整體廣告計(jì)劃

(四)廣告預(yù)算及媒體組合

(五)項(xiàng)目形象策劃

1、項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：

(1)標(biāo)志

(2)標(biāo)準(zhǔn)字

(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩

(4)標(biāo)準(zhǔn)組合

2,、項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：

(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片,、信封、信簽,、識(shí)別卡,、文件袋、賀卡,、水杯,、手提袋；

(2)銷(xiāo)售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì),；

(3)戶(hù)外應(yīng)用：工地圍墻,、引導(dǎo)旗、車(chē)體,、廣告牌等

(六)傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：

1,、樓書(shū)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案,、設(shè)計(jì))

2,、折頁(yè)及海報(bào)創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案,、設(shè)計(jì))

3,、報(bào)廣創(chuàng)作(創(chuàng)意、文案,、設(shè)計(jì))

4,、廣播、電視稿文案等

四,、銷(xiāo)售代理

(一)建立銷(xiāo)售隊(duì)伍,，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷(xiāo)售行為；

(二)銷(xiāo)售文件及管理文件的制訂；

(三)銷(xiāo)售道具使用,；

(四)銷(xiāo)售人員培訓(xùn),；

(五)制訂銷(xiāo)控計(jì)劃；

(六)銷(xiāo)售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序,；

(七)客戶(hù)資源庫(kù)的建立,；

(八)售后服務(wù)機(jī)制建立；

(九)定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,。

五,、乙方針對(duì)本項(xiàng)目成立項(xiàng)目組，并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。項(xiàng)目各階段策劃,、計(jì)劃、文案,、創(chuàng)意由乙方本部負(fù)責(zé),，項(xiàng)目經(jīng)理主持本項(xiàng)目具體運(yùn)作和計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理 名,、策劃 名,、文案 名、平面設(shè)計(jì) 名,、現(xiàn)場(chǎng)主管 名,、文檔管理專(zhuān)員 名、置業(yè)顧問(wèn) 名,。除策劃,、文案、平面設(shè)計(jì)外,，其他人員長(zhǎng)駐項(xiàng)目所在地,，并根據(jù)項(xiàng)目需要，適時(shí)不定期另行派遣人員到 協(xié)助工作,。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支,。

六、乙方應(yīng)向甲方提供每月的銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)分析,。

七,、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“_________”策劃代理的署名權(quán)。

八,、乙方有權(quán)按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費(fèi),。

甲方取得本項(xiàng)目的預(yù)售許可證及相關(guān)法律文件，且整體銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作已完成,。

一,、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪,、住宅等可銷(xiāo)售總額的百分之____(____%)收取策劃代理費(fèi)。成交金額以客戶(hù)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上的金額為準(zhǔn),。除物業(yè)管理用房外,，其它任何形式的銷(xiāo)售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。

二,、策劃代理費(fèi)計(jì)算及提取方式

(一)在本合同簽訂后，甲方同意在每月_____日先按人民幣_(tái)____元/月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付給乙方,，直至本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)正式銷(xiāo)售當(dāng)月止,，期間所產(chǎn)生的預(yù)付款從乙方第一期所提取的策劃代理費(fèi)中扣除。

(二)本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后,，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算,。在購(gòu)房者與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付定金，即視為乙方銷(xiāo)售代理成功,，并計(jì)入銷(xiāo)售目標(biāo)考核業(yè)績(jī),。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款(不低于合同總額的 %)時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算,，其結(jié)算金額按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算,。

(三)乙方總體銷(xiāo)售目標(biāo)是本項(xiàng)目可銷(xiāo)售面積(不含____層商鋪)的____%以上，策劃代理費(fèi)的提取比例與銷(xiāo)售業(yè)績(jī)掛鉤：

1,、乙方銷(xiāo)售目標(biāo)表(按可售面積計(jì)算,，不含____層商鋪)：

階 段 時(shí) 間 銷(xiāo)售目標(biāo)

第一階段 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后____天內(nèi) 可售面積的____%

第二階段 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂____天內(nèi) 可售面積的____%

第三階段 項(xiàng)目交付使用后____天內(nèi) 可售面積的____%

2、乙方策劃代理費(fèi)的提取比例：

階 段 完成的銷(xiāo)售面積比例 提取比例

第一階段 可售面積的____%前 已結(jié)算策劃代理傭金的____%

第二階段 可售面積的____% 已結(jié)算策劃代理傭金的____%

第三階段 可售面積的____%以上 已結(jié)算策劃代理傭金的____%

(四) 層商業(yè)部分不列入銷(xiāo)售目標(biāo)考核,，甲方按實(shí)際銷(xiāo)售合同金額的____%向乙方支付策劃代理費(fèi),。

(五)策劃代理費(fèi)付款時(shí)間：策劃代理費(fèi)每月結(jié)算一次。在每月的____日,，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng),，在次月的____日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后____日內(nèi),，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi),。

(六)若已交定金的客戶(hù)違約，其定金由甲方?jīng)]收,，甲方應(yīng)將沒(méi)收總額的____%作為乙方該次的策劃代理費(fèi)(同時(shí)不重復(fù)計(jì)算該次成交的按____%提取的策劃代理傭金),。

三、溢價(jià)款(不含 層部分)的結(jié)算,、分成比例,、提取時(shí)間的約定

(一)甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷(xiāo)售底價(jià)表，經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后未經(jīng)對(duì)方同意不得更改,，并作為計(jì)算溢價(jià)款的依據(jù)。

(二)本項(xiàng)目之成交金額須在雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售底價(jià)以上。若因特殊情況,，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售,，可視為底價(jià)銷(xiāo)售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷(xiāo)售金額以底價(jià)計(jì)算,。

(三)本項(xiàng)目實(shí)際成交總額超出雙方確認(rèn)的以銷(xiāo)售底價(jià)表計(jì)算的總額部分(合同期滿(mǎn)或終止時(shí)未售部分的單元以底價(jià)表金額視為實(shí)際成交金額)視為溢價(jià),。

(四)本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，甲,、乙雙方按____比例分配,。

(五)溢價(jià)款的結(jié)算及支付時(shí)間：在本合同期滿(mǎn)或終止的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行溢價(jià)款的結(jié)算,，在結(jié)算后的____個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得溢價(jià)款一次性支付給乙方,。

一、甲,、乙雙方已確認(rèn)的策劃代理計(jì)劃,，在執(zhí)行過(guò)程中任何一方在未征得對(duì)方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責(zé)任由變更方負(fù)責(zé),。若需修改已確認(rèn)的文件,，需事先征得對(duì)方同意，并以書(shū)面形式確認(rèn),。

二,、甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)___________，乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為_(kāi)___________,。甲,、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé),。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改,，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。

三,、乙方分階段向甲方提交 “項(xiàng)目工作計(jì)劃”,，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交之“項(xiàng)目工作計(jì)劃”進(jìn)行核準(zhǔn)確認(rèn),，并由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后送交乙方,。乙方依據(jù)甲方負(fù)責(zé)人簽署的“項(xiàng)目工作計(jì)劃” 開(kāi)展工作。

四,、在委托期限內(nèi),，甲、乙雙方收到對(duì)方提供的意見(jiàn)及文件時(shí),，應(yīng)在要求期限內(nèi)就對(duì)方意見(jiàn)做出答復(fù),。若因?qū)Ψ轿茨茉谝?guī)定日期內(nèi)提交書(shū)面答復(fù),，致使本項(xiàng)目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失,，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

五、甲,、乙雙方對(duì)本項(xiàng)目的策劃代理方案均負(fù)有對(duì)外保密責(zé)任,。

一、雙方按本合同約定享

受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù),，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任,。

二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用,，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。

三、如因甲方與發(fā)布,、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

四,、甲方在本合同期限內(nèi),，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項(xiàng)目的策劃代理活動(dòng)。

五,、若因甲方原因?qū)е乱曳讲邉澊砉ぷ鳠o(wú)法進(jìn)行或完成,，甲方應(yīng)一次性支付人民幣_(tái)_____元給乙方作為補(bǔ)償金。若因乙方違約而導(dǎo)致本合同提前終止,，乙方也一次性支付人民幣_(tái)_______元給甲方作為補(bǔ)償金,。

六、甲方應(yīng)如期按本合同規(guī)定的方式及時(shí)間付款,，若甲方延期支付策劃費(fèi)用超過(guò)____個(gè)工作日,，甲方應(yīng)按應(yīng)付款額的`每日萬(wàn)分之____的違約金支付給乙方。

七,、在策劃代理期間,，若乙方連續(xù)兩期未能完成預(yù)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、由于乙方在策劃過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。

九,、合同期限內(nèi),，乙方享有獨(dú)占,、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。非經(jīng)甲,、乙雙方許可,，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類(lèi)字樣。

十,、委托期的延續(xù)或終止在委托期限完結(jié)前____天內(nèi)決定,。

一、在條件成熟時(shí),，本項(xiàng)目的總平圖,、建材設(shè)備及配套設(shè)施表、工程進(jìn)度表,、銷(xiāo)售底價(jià)表由雙方加蓋公章,，作為本合同的附件。

二,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向合同標(biāo)的物所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決,。

三、本合同正文共8頁(yè),，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協(xié)商,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

合同簽署：

甲方：

乙方：

代表人簽章：

代表人簽章：

簽約日期：

簽約日期：

通訊地址：

通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

合同簽署地： 合同簽署地

房地產(chǎn)合同負(fù)債 房地產(chǎn)合同編號(hào)查詢(xún)篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng),，本著平等,、自愿的原則，訂立本合同,。

一,、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________,，用地面積為_(kāi)________平方米,，建筑面積為_(kāi)________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中,。

乙方有房地產(chǎn)一間,，座落于_________，用地面積為_(kāi)________平方米,，建筑面積為_(kāi)________平方米,，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號(hào)為_(kāi)________的房地產(chǎn)權(quán)證中,。

二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的(全部)(其中部分,，即甲方以述房地產(chǎn)的_________平方米用地,，_________平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的_________平方米用地，_________平方米建筑),。

三,、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣：_________元；乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_(tái)________元,；雙方同意(補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn),，房地產(chǎn)差價(jià)于_________年_________月_________日交付)(不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)換產(chǎn))。

四,、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),；同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對(duì)方。

五,、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，則負(fù)責(zé)賠償,。

六、在辦理?yè)Q產(chǎn)過(guò)程中,，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元,。

七,、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方(按規(guī)定各自負(fù)責(zé))(按雙方協(xié)定繳納),。

八,、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

十二,、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________

地址：_________ 地址：_________

房地產(chǎn)合同負(fù)債 房地產(chǎn)合同編號(hào)查詢(xún)篇三

賣(mài)方：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買(mǎi)方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由買(mǎi)方、賣(mài)方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

第二條 賣(mài)方與_________市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字(_________)_________號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》及_________號(hào)補(bǔ)充協(xié)議,，取得位于_________市_________區(qū)_________路,，宗地編號(hào)為_(kāi)________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán),，土地用途為_(kāi)________,，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣(mài)方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房,，定名為_(kāi)________,，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)：地上_________層,，地下_________層。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,，也無(wú)其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售,，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為_(kāi)________.

第三條 買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)_________的第_________棟_________座_________號(hào)房,，位于_________層,，用途為_(kāi)________,，建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e_________平方米,。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見(jiàn)附表,。

具體樓層和位置見(jiàn)所附總平面圖、立面圖,、樓層平面圖及分戶(hù)平面圖,。

賣(mài)方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為_(kāi)________的土地及公共設(shè)施,，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣(mài)方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用時(shí),，本項(xiàng)目的土地出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用,，否則買(mǎi)方可以拒絕收樓(買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外),。

第四條 買(mǎi)賣(mài)雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第_________種方式計(jì)算購(gòu)房款：

(一)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)________元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元),。

(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)________元(小寫(xiě)_________元),。

第五條 賣(mài)方委托_________為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu),，_________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

雙方約定：買(mǎi)方不直接將購(gòu)房款交給賣(mài)方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu),，以便于監(jiān)管。

賣(mài)方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶(hù)名稱(chēng)是_________,，帳號(hào)_________.

第六條 買(mǎi)方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

(一)買(mǎi)方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款_________%以上的，買(mǎi)方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣(mài)方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。

(二)買(mǎi)方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款_________%的,，賣(mài)方可要求買(mǎi)方支付欠付價(jià)款百分之_________的違約金(一般不超過(guò)_________%),。

賣(mài)方或委托代理人(簽名)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方或委托代理人(簽名)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

房地產(chǎn)合同負(fù)債 房地產(chǎn)合同編號(hào)查詢(xún)篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱(chēng)：旬邑原底鑫源小區(qū)

地址：旬邑縣原底街道306省道以南

第二條 項(xiàng)目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程,，規(guī)劃占地30000平方米，,。

第三條 合作方式

1,、投資方式：合作股份

2、股東組成：合作股份由四個(gè)股東組成,、大股東占40%股份,、其余股東各占20%股份

3,、建設(shè)管理費(fèi)用、施工手續(xù)等事宜從該項(xiàng)目中的總造價(jià)的5%計(jì)入建設(shè)公司

第四條 承包計(jì)算方式

1,、包工包設(shè)備按平方米285元計(jì)算

2,、包工不包設(shè)備按平方米188元計(jì)算

第四條 前期工作安排

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi),。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理,，獲得開(kāi)工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。

第五條 工程管理

本協(xié)議簽署后,，甲方組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展,、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

第六條 物業(yè)交付

1,、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)》。

2,、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),，甲乙雙方應(yīng)共同參加施工方、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1,、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送旬邑縣原底社區(qū)(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得產(chǎn)權(quán),，

2,、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

第七條 保證

1,、該項(xiàng)目資金在旬邑縣信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部行開(kāi)戶(hù)管理。

2,、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、_________方愿以_________作抵押品,，另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

第八條 房屋的維修及管理：_________

第九條 違約責(zé)任：_________

第十條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十一條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為50年。

第十二條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式。

2,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十三條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十四條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效,。 第十四條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_1_種方式解決：

(1)提交咸陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱(chēng)

第十六條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。 第十八條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2,、本合同正本一式4份,，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同負(fù)債 房地產(chǎn)合同編號(hào)查詢(xún)篇五

借款人：________________________

貸款人：________________________

借款人因________開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_____ 萬(wàn)元，期限為_(kāi)_____年,。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同,。

第一條 定義與解釋

1,。1 在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1,。1,。1 銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。

1,。1,。2 信息日指每季最后一個(gè)月的20日。

1,。1,。3 借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人,、受讓人,。

1。1,。4 貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放,、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶(hù)監(jiān)管的銀行,。

1,。1。5 提款期指借款人依據(jù)本合同第6,。1條提取貸款的期間,，包括推遲提款的期間,。

1。1,。6 還款期指借款人依據(jù)本合同第6,。7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間,。

1,。1。7 寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間,。

1,。1。8 項(xiàng)目指_______,。

1,。1。9 建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間,。

1,。1。10 經(jīng)營(yíng)期指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至結(jié)束的期限,。

1,。1。11 完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，項(xiàng)目交付使用,。

1。1,。12 擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函,、保證書(shū)、抵押合同,、質(zhì)押合同等,。

第二條 借款人陳述與保證

2。1 借款人是依法設(shè)立的,、具有法人資格的空軍部隊(duì)體,，依法有權(quán)訂立和履行本合同;

2。2 所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件,、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文,、開(kāi)工批復(fù)文件,、項(xiàng)目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

2。3 向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件,、擔(dān)保性文件,、建設(shè)工程承包合同,、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢(xún)合同等;

2,。4 本合同項(xiàng)下______萬(wàn)元的項(xiàng)目資金按期,、足額到位;

2。5 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);

2,。6 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位（法律另有規(guī)定的除外）

2,。7 在談判,、簽署,、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確;

2,。8 目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。

第三條 貸款

3,。1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款;

3,。2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_______開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè);

3。3 在貸款期限內(nèi),，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn),，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn),，借據(jù)是本合同的組成部分,。

第四條 利率和利息

4。1 本合同項(xiàng)下的貸款利息,，確定為年利息百分之______,。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人的同意,。

4,。2 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息。貸款到期,，利隨本清,。

第五條 提款前提條件

5。1 首次提款前,，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：

5,。1。1 貸款證交由貸款人審核;

5,。1,。2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件,，包括項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件,、征用土地批文,、開(kāi)工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等;

5,。1,。3 生效的建設(shè)承包合同;

5。1,。4 生效的原材料供應(yīng)合同;

5,。1。5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

5,。1,。6 所有依法生效的擔(dān)保性文件;

5。2 首次和每次提款前,，借款人須滿(mǎn)足下列條件：

5,。2。1 擔(dān)保合同合法有效;

5,。2,。2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

5。2,。3 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5,。2。4 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表,、資料;

5,。2。5 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5,。2,。6 已按第7。3條的規(guī)定開(kāi)立帳戶(hù),。

第六條 提款和還款

6,。1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____ 年_____月_____日止,。

6,。2 本合同項(xiàng)下貸款分_____次提取;

6。3 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出;

6,。4 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi),，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的,，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;

6,。5 本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_(kāi)_____年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款,，還款時(shí)間與金額如下：______

6,。6 借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________

6,。7 借款人要求提前還款的,，應(yīng)于擬定提前還款日____________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的,，可以提前還款,。對(duì)于提前償還的款工面，借款人不能重新借用,。

6,。8 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息,，與本金并歸還。

第七條 帳戶(hù)監(jiān)管

7,。1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利,、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶(hù)管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7,。3條開(kāi)立的帳戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管,。

7。2 帳戶(hù)監(jiān)管包括：

7,。2,。1 監(jiān)督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付,。

7,。2。2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng),。

7,。2。3 有權(quán)以?xún)攤饚?hù)直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán),。

7,。3 借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開(kāi)立并保持下述帳戶(hù)，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;

7,。3,。1 開(kāi)立于_____的項(xiàng)目資金專(zhuān)用帳戶(hù)，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及項(xiàng)目資金必須存入該帳戶(hù)，帳戶(hù)余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該帳戶(hù)提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶(hù);

7,。4 貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的帳戶(hù)監(jiān)管而采取的拒付,、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 擔(dān)保

8,。1 為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償,，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>

8。1,。1 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi),，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支,、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí),，通過(guò)各種方式融資、補(bǔ)充資金,，直至工程完工（見(jiàn)附件一）

8,。1。2 當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí),，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同,、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人,。

8,。1。3 貸款人以依法獲得的_____項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保,，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營(yíng),、分立,、合并、股份制改造,、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo),。

8。1,。4 項(xiàng)目建成后,，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔(dān)保,，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任（見(jiàn)附件二）

第九條 借款人承諾

9,。1 所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;

9。2 承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;

9,。3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9,。4 保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;

9。5 本項(xiàng)目的匯率風(fēng)險(xiǎn)由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;

9,。6 借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào),。

第十條 貸款人承諾

10。1 按照本合同的約定,，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;

10,。2 對(duì)獲悉借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密,。

第十一條 變更,、解除與轉(zhuǎn)讓 ________________________________________

第十二條 保險(xiǎn) ___________________________________________________

第十三條 違約責(zé)任

13。1 借款人逾期未提款的,，應(yīng)按日向貸款人支付未提款金額部分的萬(wàn)分之_____的違約金;

13,。2 借款人未按合同約定的期限還本付息的，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之______利息,，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利;

13,。3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約部分按日計(jì)收萬(wàn)分之_____的利息;

13,。4 借款人違反本合同條款的約定,，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的,，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款,，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的,，視為貸款逾期，并按規(guī)定計(jì)收利息,。

第十四條 爭(zhēng)議解決 ________________________________________________

第十五條 通訊 ____________________________________________________

第十六條 其他 ___________________________________________________

借款人：（簽章）__________________

貸款人：（簽章）__________________

簽約時(shí)間：________________________

簽約地點(diǎn)：________________________

房地產(chǎn)合同負(fù)債 房地產(chǎn)合同編號(hào)查詢(xún)篇六

委托方需購(gòu)買(mǎi)___________地區(qū)房地產(chǎn),，因缺乏賣(mài)方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì),，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密,，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議共同信守,、不準(zhǔn)反悔,，否者均按違約論處。

一,、委托方______家住____________因居住需要,，需購(gòu)買(mǎi)___________地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系,，由______為代表前來(lái)簽約,，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)。

二、當(dāng)居間方提供房源信息,，且得到委托方認(rèn)可后,，居間方也就是完成了本協(xié)議的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少,，及契約的簽訂等,，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要,，居間方也必須無(wú)條件參與,。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的，居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息),。

三,、本協(xié)議從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí),，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的______ %計(jì)算(人民幣一次性支付),。

四,、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實(shí)際為其親屬,、朋友而獲取信息的,，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間,、采取何種方式進(jìn)屋居住的,，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的,，即視作居間方已完成本協(xié)議的義務(wù),，原約定傭金就必須支付，居間方不負(fù)任何責(zé)任,。

五,、委托方違約的，除了支付約定的傭金外,，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言,、公平合理,，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失,。

六,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向()①縣人民法院起訴,。②市(縣)經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)

七,、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

八,、咨詢(xún)登記費(fèi)______元,，本協(xié)議有效期限________________。

九,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效,，在完成委托各自履行后,，本協(xié)議自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時(shí)間：______________