在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商場商鋪租賃合同霸王條款篇一

乙方：_______________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

3、租賃經(jīng)營時間

租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,，租賃期限為______年,。

4、租金

（1）門面月租金雙方協(xié)商為______元,，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交,。

（2）甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位_________,，電表底數(shù)度數(shù)_________。

5,、租賃責任

（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

（2）甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責,。

（3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

6,、違約責任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

7、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

商場商鋪租賃合同霸王條款篇二

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,，租期_________年,。

乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元,，在合同簽訂時交清,。

（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元，押金不計息,。

（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

（3）乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

（4）乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù),。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責,。

（5）乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。

（7）乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。

（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。

（9）本合同不因甲方代表人變動而變更,。

（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

（11）本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

（2）租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

（3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償,。

（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔相關(guān)的法律責任。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

商場商鋪租賃合同霸王條款篇三

出租方甲方：_________

地址：_________

承租方（乙方）：_________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷,，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù),，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、特別許可證等,，復(fù)印后交甲方備存）。

甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證,、消防安全檢查合格證,、房屋出租備案登記證等。）

二,、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_________年1月30日前無條件撤離租賃場地,。

三,、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電、空調(diào)的`供給,。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷,、暈倒、傷亡等各種意外事故,，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理,，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的,，視為乙方違約,，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

五,、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元,、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元,，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收,。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清,。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費,、空調(diào)費等公攤費用,，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清,，于_________年1月30日結(jié)算,。

七、在經(jīng)營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者,，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營,、公共利益的行為,，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責,。

八、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,，原合同的.其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效,。

九、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（負責人）：_________

負責人：_________

住址：_________

電話：_________

身份證號：_________

日期：_________

電話：_________

日期：_________

商場商鋪租賃合同霸王條款篇四

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________

證件編號：_______________________證件編號：________________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元）,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）,。

（2）必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租。

（1）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納。

（2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,。

（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。

（2）租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

（1）本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

（2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

（4）在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

（5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

商場商鋪租賃合同霸王條款篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

電話：

電話：

一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址,、面積,、現(xiàn)金價值、用途

2,、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡,；

3、從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整

4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租,；

5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商,。

二,、租賃期限為一年

即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定。

三,、租金支付

在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ ,。每年上漲金額不能超過150元整。

四,、如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至_____元。

乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時在到期時間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議,，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商場商鋪租賃合同霸王條款篇六

出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________

承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________

甲方出租一樓（地鋪）給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)議,，特立約如下：

一,、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起,，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金,，租期期滿一年后，甲方應(yīng)返還押金給乙方,，如租用時間不滿一年,，則乙方無權(quán)要回押金,，乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同,；

二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營,，租金為每月陸佰元（￥600）,，每月26號前先預(yù)付租金后方可使用，逾期超過15日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金,；

三,、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔,；

四,、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經(jīng)甲方同意方可進行,；

五,、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；

六,、乙方在租用期間,，如有損壞甲方物品必須按價賠償；

七,、在租賃期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租或者分租,；

八、乙方退租后,，不得將安裝物品拆除,，由甲方自行處理；

九,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商場商鋪租賃合同霸王條款篇七

出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________

第二條該房屋用途為商業(yè)用房,。乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整,。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方,。乙方將承擔起該房屋的維護使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費；

2,、衛(wèi)生費等,。

第九條

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款,。

第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€月租金作為違約金,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日