現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商場租賃合同簡單 商場租賃合同撤場霸王條款篇一

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于 市 區(qū) 路(街)xx商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租。現(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,。

1.1 商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)xx商業(yè)廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示),，且甲、乙雙方同意遵守xx商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為 平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) ,。

非經(jīng)甲方及xx商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn),。

租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至 年 月 日止,。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金,，免收物業(yè)管理費(fèi),，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi),。其他情況下,，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi),。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日,，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日,，以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日，租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時,。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

3.1 租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的,，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計(jì)付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元,，月租金合計(jì)為人民幣(小寫) 元(大寫) 元,。

商場租賃合同簡單 商場租賃合同撤場霸王條款篇二

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場號攤位,，面積平方米,，用于咸菜零售。

第二條租賃期限

自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，共計(jì)壹年

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù),，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2.租憑期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共3000元,，實(shí)行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各組行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的不應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租憑期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費(fèi)用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動的,。

第十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章有效。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

授權(quán)代表人（蓋字）：授權(quán)代表人（蓋字）：

日期：

商場租賃合同簡單 商場租賃合同撤場霸王條款篇三

展位號:_________

租 賃 合 同 品牌名稱:__________

租 賃 合 同編號:__________

甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對名、特,、優(yōu),、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益,，規(guī)范市場經(jīng)營行為,，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 場地設(shè)施的名稱,、位置及用途

1,、 甲方將位于______________________ (地點(diǎn))_______樓________位

__________平方米的展位(實(shí)際丈量面積×___________基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營。

2,、 乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項(xiàng)規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還

須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：

（1） 乙方的營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；

（2） 乙方的法人代碼證,、稅務(wù)登記證,；

（3） 本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件；

（4） 乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證,、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)

的法律證明文件,；

（5） 本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告；

（6） 乙方展位內(nèi)標(biāo)示的,、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料,，如國

際認(rèn)證,、獲獎證書,、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品,、免檢產(chǎn)品,、a級產(chǎn)品等,；

（7） 乙方如經(jīng)營進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件,；

（8） 其他：_______________________________________________

3,、乙方提供的商品范圍如下：

若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面向甲方申報(bào),，并按本條第二項(xiàng)的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件,，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售,。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍,，且未經(jīng)過甲方書面同意,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同,。

第二條 租賃期限

租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日

止,。

第三條 展位等設(shè)施使用費(fèi)及交納期限(展位面積以實(shí)際丈量面積×______基數(shù)為準(zhǔn))

1、展位設(shè)施使用費(fèi)：乙方租用甲方經(jīng)營展位及設(shè)施的費(fèi)用按每天每平方米________元,租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分,。

（1）支付方式：______________________________________________

（2）水電費(fèi)及支付方式

水電費(fèi)按乙方實(shí)用量計(jì)收,；乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費(fèi); 乙方應(yīng)于每月1—10日主動將應(yīng)繳水電費(fèi)交給甲方,，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日 ______ %的滯納金,。

（3） 其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式

(a) 空調(diào)使用費(fèi)：共計(jì)人民幣____________________________元（大寫）,。

(b) 公共設(shè)施使用費(fèi)：共計(jì)人民幣________________________元（大寫）。

(c) 廣告,、營銷費(fèi)用：共計(jì)人民幣_________________________元（大寫）,。

(d) _____________ ：共計(jì)人民幣________________________元（大寫）。

(e) _____________ ：共計(jì)人民幣________________________元（大寫）,。

(f) _____________ ：共計(jì)人民幣________________________元（大寫）,。

(g) _____________ ：共計(jì)人民幣________________________元（大寫）。

乙方應(yīng)在簽約時一次性向甲方支付上述款項(xiàng),，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金,。

第四條 擔(dān)保金

1、為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行,，乙

方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納________元擔(dān)保金,；

2、擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于）

（1） 確保乙方向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù),，處理乙方與消費(fèi)者之間的糾紛,，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付,。

（2） 確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務(wù),。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣,。

（3）乙方若擅自停業(yè),、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）,，在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時,，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（4） 發(fā)生上述三種情形之一的,，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊,，逾期補(bǔ)齊的,，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。

3,、擔(dān)保金的退還

（1） 在雙方權(quán)利義務(wù)終止,，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)離場 后，扣除按 約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用后不計(jì)息予以退還,。乙方應(yīng)妥善保管收據(jù),，甲方

憑收據(jù)原件退款。

（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時,，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方,。

（3）甲方在退還擔(dān)保金時，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人的收條復(fù)印件）提供給乙方,。

第五條 押金

1,、電表押金

（1）使用范圍（包括但不限于）

甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費(fèi),，不使用違禁電器,，并保證電表安全運(yùn)行。

（2）交納和退還

乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金,，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后,，憑收據(jù)原件退款。

2,、營業(yè)員管理押金

（1）使用范圍（包括但不限于）

規(guī)范市場營銷行為,、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定,，文明守法經(jīng)營,。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

（2） 交納和退還

乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _____元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金,，發(fā)生扣賠情形的,，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款,，如有應(yīng)扣款項(xiàng),，則差額退款。

3,、 裝修押金

為確保甲方及他人財(cái)產(chǎn)物資的安全,，乙方新進(jìn)場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整押金,。

商場租賃合同簡單 商場租賃合同撤場霸王條款篇四

甲方：______________ (以下簡稱甲方)

乙方：______________ (以下簡稱乙方)

(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場,，場地面積__________平方米,，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后,，乙方可獲得__________裝修期,，在此期間不計(jì)租金。

(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供,， ,。

(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供,，甲方審定認(rèn)可后,，施工由_____方負(fù)責(zé)。

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時開業(yè),，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金,。

(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____ 平方米,，_____戶，合作者姓名_____ ,，經(jīng)營品類__________ 其余自主經(jīng)營),，否則以違約論處，甲方可終止本合同,，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報(bào)請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營,，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者,，終止本租賃合同,，租金保證金不予退還)。

(4)合同期滿,，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約,，但應(yīng)于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架),，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請,，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。

(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理,，并遵守甲方所定的管理規(guī)章,，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止,，否則以違約論處,。

(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè),，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用,，也不得要求甲方賠償其他損失,。(但遇有特殊事件、政府行為,、社會重大活動等事項(xiàng)發(fā)生,，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限_____日),。

(1)乙方經(jīng)營項(xiàng)目以_____為限,，乙方所售商品及定價應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越,。新增營業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請,，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處,。

(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求,，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律,，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店,，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無條件辦理退貨,、換貨或退還貨款,，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同,。

(3)乙方商品的品質(zhì),、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求,，或乙方因陳列銷售偽劣,、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任,，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格,，并終止租賃合同，租金保證金不予退還,，如商品供應(yīng)斷檔,，造成柜臺、貨架閑置,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方的賠償責(zé)任。

(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時,，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價,，否則以本條款第(2)款辦法處罰,。

(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用,。

(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品,，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形,，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償,。

(7)顧客要求退還貨時,，乙方應(yīng)按甲方對消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月.平方米

(2)租金：_______________

年租金總計(jì)：_____ 元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

(3)繳付方式：

a.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元,，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

b.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營,，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推,。

c.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后,，甲方退還乙方保證金,，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))。

(1)乙方場地保潔,、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助,，費(fèi)用另行商定,。

(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算,，于次月_____日至_____日結(jié)清,。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。

(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)施,、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收,。

(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用,，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。

(6)費(fèi)用支付方式及時間：

a.水費(fèi),、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算,，于次月_____日至_____日結(jié)清。

b.如以后的空調(diào)費(fèi),、采暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等價格有所變動,，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整,。

(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益,，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易,，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營,，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金,、服務(wù)保證金、安全保證金,、物業(yè)保證金,、管理保證金共計(jì)人民幣_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。

(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后,，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠,、投訴等問題,，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金,，保證金退還時不計(jì)利息,。

(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為,，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失,，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證,、個人身份證復(fù)印件各一份。

(2)甲乙雙方議定每期_____個月,，營業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整,。

(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同,。

(1)甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項(xiàng)活動,，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展,，不得以任何理由推委拒絕,，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。

(2)乙方若自行促銷,，所發(fā)生的一切促銷費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān),，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用,。

(3)乙方不得有不正當(dāng)競爭行為,，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止,，乙方如未即停止,，以違約論處。

(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理,。

(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán),、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品,，如經(jīng)查獲,，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失,，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。

(3)乙方在承租賣場銷售的商品,，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益,，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任,。

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員,，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。

(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服,、佩帶識別證,，所需費(fèi)用由乙方自理。

(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管,，同時不得儲存危險(xiǎn)物品,。

(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更,、整修維護(hù),、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先以書面通知甲方,，并附裝潢平面及施工配電圖等,，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。正式施工期間,，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場安全,，并由甲方隨時檢查,，完工時由甲方檢查認(rèn)可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時,，乙方對其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請求,，其所有權(quán)屬甲方所有。

(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時,，應(yīng)立即通知甲方處理,，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備,，因此造成損害時,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意,、過失或疏忽行為,，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任,。

(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外,，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定,。

(8)在租賃期內(nèi),，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計(jì)七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場,，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管,，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排,。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的使用,。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

(10)乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。

商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有,。非經(jīng)甲方同意,，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。如確屬需要,，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后可辦理。

(1)公司組織及主要業(yè)務(wù)變更

(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

(3)公司的地址,、電話變更

(4)派駐專柜(架)的代表人或負(fù)責(zé)人變更,，須經(jīng)甲方同意。

乙方因下列情況遭受損害,，不得要求甲方賠償：

(1)因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害

(2)火災(zāi),、地震、風(fēng)災(zāi),、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害

(3)乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

(4)緊急停電,、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營,，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn),，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失,。

(1)如甲方違約解除本合同,，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金,。

(2)如乙方違約解除本合同,，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金,。

(3)如乙方違反本合同十一(8)條之規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

(4)延付：乙方延期支付租金的,，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金,，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。

(5)如發(fā)生下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同,，同時乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金,。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一(8)條的約定處理,。

a.乙方違反本合同三(1)條的約定超范圍經(jīng)營

b.乙方違反本合同六(3)條的約定未按時補(bǔ)交保證金的

c.乙方違反本合同十(7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的

d.乙方違反本合同三(3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá)3次以上

e.乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理,，拒絕改正違反國家法律法規(guī),、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為,。

f.如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響,，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

g.如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

h.如乙方因違反本合同第十二條的約定

i.如乙方毆打,、漫罵,、侮辱顧客，或在商場及步行街內(nèi)打架斗毆,、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為

j.如乙方違反本合同十(2)條約定的

k.如乙方在經(jīng)營過程中,，由于個人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償

(6)乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者,，甲方可終止合同,，解除乙方賣場經(jīng)營權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失

(7)合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同,，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場,，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜(架)的貨物,，任由甲方處理

(8)乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用,，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán),，并依法追訴,。

本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。

(1)本合同履行期滿

(2)因任何一方違約,，按照本合同約定可終止

(3)租賃期內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行

(4)其他合同終止情形

(1)在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時,，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備等以良好、整潔,、清潔,、適租的狀態(tài)交還甲方

(2)租賃賣場交還前，乙方應(yīng)將物品自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用搬出承租鋪位,。否則,，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費(fèi)用

(3)租賃賣場交還時，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有,，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的,，乙方應(yīng)予恢復(fù),，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

(1)聯(lián)絡(luò)與通知：

a.本合同有效期內(nèi)，雙方(在本合同中)提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式,，如有一方變更,，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任

b.雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以書面形式進(jìn)行方為有效,。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告,、布告等形式進(jìn)行通知

(2)爭議解決：

a.因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)提起公訴

b.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

c.凡本合同未列事項(xiàng),，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同效力等同

d.本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金,、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效,，甲方不予退還保證金

e.本合同一式四份,，甲方持三份，乙方持一份,，效力等同,。

甲方：__________

乙方：__________

代表人：________

負(fù)責(zé)人：________

地址：__________

電話：__________

電話：__________

身份證號：______

____年___月___日

商場租賃合同簡單 商場租賃合同撤場霸王條款篇五

出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

丙方：_______________________________________

丁方：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的.基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同,。

1-1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號,，該商場的建筑面積為__________㎡,，附該商場的平面圖。

1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的,、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

1-3 以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗(yàn)收依據(jù)：

（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,。

（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題,。

（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

2-1 乙方向甲方承諾,，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方,。

3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，期限為_________年,；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止,；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年,，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止,。

4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi),，乙方向甲方支付租金總價款的_________%,，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付。

4-3 進(jìn)場時間為經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日,。

5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定,。

6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過,，否則乙方不得擅自進(jìn)行,。

6-2 租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）,，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費(fèi),，由甲方承擔(dān),。

7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

7-4 租賃期內(nèi),，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形,。

7-5 租賃期內(nèi),，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失,。

7-6 租賃期內(nèi),，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方,，同時另行簽訂買賣合同,，乙方已交納的租金即為購房款，對此,，甲,、丙方均不得提出任何異議。

7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務(wù),、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生、通訊,、設(shè)計(jì),、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件,、圖紙,、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi),。

8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。

8-2 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3 租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水,、電、煤氣,、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán),。

8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身,、財(cái)產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災(zāi),、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān),，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

8-8 租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水,、電,、清潔、保安,、園藝,、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）,。

9-1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,，守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的,；或甲方交付的商場存在缺陷,，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的,。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）及承擔(dān)利息外,，還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

（二）乙方利用商場從事非法活動的,。

違反本條款規(guī)定的,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9-3 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；

（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商場毀損,、滅失的。

10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請,，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金,。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外,，乙方還有權(quán)解除合同,。

10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，

10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失,。

10-4 租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的,，已交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的,，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的,，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還,，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金,。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi),、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失,、律師費(fèi)和訴訟費(fèi),。

10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利,。

11-1 甲方必須保證本合同的合法性,，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，且支付給乙方 萬元的違約金,。

11-2 丁方愿意為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保,。

11-3 本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-5 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

11-6 甲,、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同,、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書,。

11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8 本合同一式四份，甲,、乙,、丙、丁四方各執(zhí)一份,，四份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：_____________ 乙方：______________

簽字：_____________ 簽字：______________

日期：_____________ 日期：______________

丙方：_____________ 丁方：______________

簽字：_____________ 簽字：______________

日期：_____________ 日期：______________

商場租賃合同簡單 商場租賃合同撤場霸王條款篇六

甲方（出租人）,， 住址： ,，聯(lián)系電話： 。 乙方（承租人）： ,，身份證號：,， 。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就乙方租賃甲方xxxxx地下商城一事，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將位于xxxxxx地下商城出租給乙方使用,，面積平方米。

二,、用途：xxxx,。

三、租賃期限：五年,，自 年 月 日至 年月

四,、租金：第一年xxx元（xxxx元），第二年xxx元（xxxx元）,，第三年xxx元（xxx元）,，第四年xxx元（xxxx元），第五年xxx元（xxxx元）,。

五,、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當(dāng)年的租金,，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設(shè)施的供應(yīng),，由此造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同,。

六,、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進(jìn)行了全面的了解和查看,，并完全接受,，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩,。

七、租賃后該地下商城的改造,、裝修等全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有,。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的,，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

八,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與xxxx共同使用小區(qū)南面的西門,。

九、乙方在租賃期間有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干預(yù),。

十、商城的消防手續(xù)以及水,、暖,、電等設(shè)施的接入及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，其它相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務(wù),、稅費(fèi),、水費(fèi)、暖費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)以及營業(yè)稅,、房產(chǎn)稅等一切費(fèi)用）,。

十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司,，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金,，資金流動數(shù)額每月不得少于xxxx元（xxxx元）。

十二,、合同期滿后,，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設(shè)施設(shè)備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等）,，均完好無損交的與甲方,，如有損壞照價賠償。

十三,、租賃期限屆滿,，乙方繼續(xù)租賃的應(yīng)在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

十四,、雙方應(yīng)對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本合同履行完畢后 年內(nèi)仍然有效,。

十五,、本合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得違約,，否則,，由違約方承擔(dān)

十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

十七,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

十九、附商城平面圖及四至界限,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

合同簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：