在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧。

酒吧租賃合同協(xié)議書篇一

乙方(承租方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就甲方所有的原_x酒吧,，租賃給乙方經(jīng)營，達成如下一致意見,，并訂立此合同,。

一、 甲方所有的的原_x酒吧,，位于_x市_x號_x,，營業(yè)面積_x余平方米，含_x,。

二,、 租賃期限為x年(自_x年x月x日起至_x年x月x日止)。合同期滿后,，雙方有意續(xù)約,，另行協(xié)商簽訂合同。

三,、 酒吧租賃金額為每月x萬元人民幣,。酒吧的房租、水電,、稅金,、員工工資等其他經(jīng)營發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時,，乙方預(yù)付兩個月租賃金(x萬元人民幣)給甲方作為合同保證金,。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算)，每月1日前由乙方交納給甲方,。

四,、 合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無關(guān),。合同簽訂后的債權(quán)債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān),。酒吧的產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押,、擔(dān)保;不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租,。

五,、 合同簽訂后，雙方應(yīng)參與交接并備案。酒吧裝修及設(shè)備設(shè)施,，甲方按現(xiàn)狀交付乙方使用,，如乙方因經(jīng)營需做必要的變動，應(yīng)事先征得甲方的同意并書面?zhèn)浒?。乙方?yīng)妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施,，如有損壞的，甲方追究賠償,。

六,、 酒吧經(jīng)營所需相關(guān)證照，由乙方申請辦理,，甲方提供必要的協(xié)助,。乙方必須守法經(jīng)營，注重安全生產(chǎn),。如乙方經(jīng)營中違發(fā)亂紀(jì)及發(fā)生重大安全事故所導(dǎo)致的法律及經(jīng)濟責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟責(zé)任,，并有權(quán)終止合同,，對甲方財產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償,。

七,、 乙方應(yīng)照章納稅，按時繳納各項費用,，甲方有權(quán)監(jiān)督,。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿30天，甲方有權(quán)終止本合同并追究賠償,。乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。如乙方經(jīng)營虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置,，與甲方無關(guān),。

八、 雙方如有違約,，另一方可追究賠償,。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方協(xié)商結(jié)算,，互不追究賠償,。

九、 合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的,，雙方另行協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將房屋出租給乙方,，達成以下協(xié)議,，以資守信。

一,、物業(yè)情況

1,、 甲方房屋坐落在

2、 建筑面積 平方米,，裝修情況 室內(nèi)

2,、設(shè)計用途：

二、租賃期限即租金情況

1,、租賃限為 ,，即 年 月 日至 年 月 日止。

2,、房屋租金為人民幣 元(大寫： 元/月),按 個月付一次,。先付后住，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后,，由甲方出具收據(jù)為憑,，以后每次付款必須提前15天，依次類推,。

三,、其他費用

1、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水,、電,、通訊、有限電視,、電梯電費,、空調(diào)費、物業(yè)管理費,、租房稅費等均由 方承擔(dān)費用,，費用承擔(dān)方按實際使用量結(jié)算,，并按繳費單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納,。

2、申請電話的費用由 方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合辦理,，租賃期間電話費由 乙 方承擔(dān),。

3、如乙方需要提供發(fā)票,，則甲方盡可能提供相應(yīng)如餐飲,、服務(wù)業(yè)、交通等發(fā)票,。

四,、押金

1、乙方需向甲方交電費,、電話費及財產(chǎn)押金共計 元(大寫： 元),。乙方應(yīng)于 年 月 日前支付給甲方，甲方收到押金后應(yīng)予書面簽收,。

2,、除合同另有約定外，乙方應(yīng)于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚,，并付清使用乙方應(yīng)付費用,，甲方將押金無息退還乙方。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以押金抵付租金等任何費用。

五,、交房時空調(diào),、電表讀數(shù)

1、空調(diào)流量表度數(shù) ,，電表度數(shù) ,。

2.其它： 。

六,、甲的義務(wù)

1,、甲方須按時將房屋交付乙方使用，并確保相關(guān)設(shè)施主機,、正常使用,，同時確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài)。

2,、甲方應(yīng)確保對該房屋是有出租權(quán)利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設(shè)定他項物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,，他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合約使用條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。

3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進行裝飾及添臵固定設(shè)備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)),，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù),，費用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方如果在合同期滿時,，不再將該房屋出租給乙方時，必須提前一個月通知乙方,。

5,、在合同期滿時，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋,，如果房屋還再準(zhǔn)備在外出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

6,、本房屋為辦公用房,，如乙方需要辦理營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件配合乙方辦理,。

七,、乙雙方義務(wù)

1、 在入住時應(yīng)檢查甲方房屋室內(nèi)設(shè)備是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提供,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配臵，以后則由乙方負(fù)責(zé),。

2,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用,，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付,，甲方有權(quán)立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。

3,、 乙方不得利用所租進行違法活動,，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并視乙方無續(xù)租權(quán),。

4,、 在租賃前滿后，乙方將房屋交還甲方時,，房屋情況與屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài),，如有多處打通的應(yīng)該按原件予以分隔,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任。

5,、 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金,。

6,、 如乙方不能租該房屋，則應(yīng)在合同期滿前提前一個月通知甲方,，并簽訂租賃合同,。

7、 如乙方不能租該房屋,，則應(yīng)在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業(yè)執(zhí)照地址也應(yīng)變更),。

八、甲,、乙雙方約定事項

1,、甲方提供充好的房屋設(shè)施，保證用電暢通,，并按照國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),，乙方不得損壞甲方裝修設(shè)施及財產(chǎn)，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償,，如甲方提供裝飾設(shè)施及財產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無關(guān),。

2、本房屋出租為 ,，如乙方因公需要進行再裝修的,，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿),，屋內(nèi)固定無條件賠償給甲方。

3,、乙方合同期滿如不續(xù)租,，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理,，乙方遺留物件不予保留,。

九、違約處理

1,、甲,、乙任何一方如未按合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同(且過錯方未征得對方諒解的情況下),，則視為違約,，雙方同意違約金為 元(大寫 元),。 若違約金不足彌補過錯損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金,。

2,、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明,。

十,、免費條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用的時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補,。

4,、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服情況,?！?/p>

十二、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

屋主(以下簡稱丙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，并且得到丙方同意，就酒吧轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議,，三方共同遵守：

一,、甲方將位于龔家灣 的酒吧(原名：星期8酒吧，包括二樓全部面積)以人民幣壹拾捌萬元整(180000 .00)的價格(包含自合同簽訂之日至20__年11月1日的房租)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方在合同簽訂后,，先向甲方支付定金人民幣貳萬元整(),。酒吧經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修,、裝飾,、工具,、設(shè)備及庫存酒水,、食品(詳細見明細表)全部歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,。

三、合同簽訂后,，甲方須將相關(guān)證照,、酒水及食品進貨渠道移交給乙方。

四,、甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前，必須將所有積欠的一切貨款,、稅款,、水費、電費,、房屋租賃費,、寬帶費、雇員工資及顧客存酒等一律付清,。

五,、甲方完成本合同第三條和第四條后，乙方向甲方再付轉(zhuǎn)讓費壹拾肆萬元整( ),，剩余的貳萬元整( )兩個月之后由丙方代收,。

六、甲方承諾對轉(zhuǎn)讓前酒吧所發(fā)生的任何問題,、事件負(fù)全部責(zé)任和連帶責(zé)任,。

七、該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,，當(dāng)乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整()后,，甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后,，丙方承諾續(xù)簽3年,，且不提高房租。之后再續(xù)簽時,，丙方可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星樽们樘岣叻孔狻?/p>

八,、 甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，或甲方不按時交付店鋪,，則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬元整()外，并承擔(dān)違約金人民幣貳萬元整()。

九,、如乙方違約,，則乙方之前交付的定金人民幣貳萬元整()充作違約金。

十,、附件內(nèi)容包括：甲乙雙方身份證復(fù)印件,，原房租合同，酒吧物品清單,。

十一,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，三份具有同等的法律效力,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方： 身份證號：

電話： 年 月 日

乙方： 身份證號：

電話： 年 月 日

丙方： 身份證號：

電話： 年 月 日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇四

出租人：

承租人：

廣州市建設(shè)委員會

廣州市工商行政管理局

廣州市房屋租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《民法通則》、《_合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè),、辦公等)、倉庫,、員工宿舍等用途,。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。第__ _年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

酒吧租賃合同協(xié)議書篇五

出租方(甲方)： 證件類型及編號：

承租方(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一,、酒吧基本情況

1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區(qū)某路某號,，建筑面積平方米，使用面積平方米,。

2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋,。

3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：

4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

二、酒吧用途及租賃方式

1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由乙方進行酒吧經(jīng)營,，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。

2.酒吧租賃方式：乙方整體承租,。

三,、租期

1.租期：自某年月日至某年月日，租期共計45個月,。

2.交付：甲方應(yīng)予某年月日前將酒吧交付給乙方,。《酒吧交割清單》(附件)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成,。

3.租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修,、附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品及其裝修,、附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續(xù)租合同。

四,、租金及保證金

1.租金：租金分階段計算,，第1至3個月不收取租金;第4至5個月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%,、辦卡營業(yè)額的20%提取,，保底每月2萬元;第6至17個月，提成百分比不變,，保底每月萬;第18至29個月,，提成百分比不變，保底每月3萬元;第30至45個月,，提成百分比不變,，保底每月萬。

2.租金支付方式：租金按月支付,，每月某日前支付,，支付方式為現(xiàn)金支付。

3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元,，如果乙方中途終止合同,，保證金不退;租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分如數(shù)返還給乙方。

五,、酒吧經(jīng)營方式及費用承擔(dān)

1.經(jīng)營方式：乙方是獨立的經(jīng)營主體,。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。

2.甲方派人員進行財務(wù)監(jiān)管,，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。

3.房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān),，但本合同前3個月的房租每月8000元,，共人民幣萬由乙方承擔(dān)。

酒吧租賃合同協(xié)議書篇六

甲方(出租方) 乙方(承租方)

身份證號碼 身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

一,、房屋位于__________________________________________

二、租賃期限：即______年_____月_____ 日至______年_____月_____ 日,。

三,、租金及交納時間：每月________ 元，乙方應(yīng)每______ 月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________ 元,，到期甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

2,、 水,、電,、氣、物業(yè),、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。 入住日抄見：水_______ 噸，電 ________ 度,，氣_________ 方,。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。

3,、 房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4,、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______ 元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇七

甲方：

身份證號碼：，電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：,，電話：

地址：

丙方：

身份證號碼：,，電話：

地址：

根據(jù)《_合伙企業(yè)法》《_合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營酒吧（以下簡稱“酒吧”）事宜達成如下合伙協(xié)議,，以茲共守：

第一條酒吧概況

1,、名稱：

2、經(jīng)營地址：

3,、范圍包括：（以工商部門最終核準(zhǔn)經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）

第二條合伙期限

合伙期限為年,，自年月日起至年月日止。

第三條出資額及方式

1,、甲方以現(xiàn)有租賃房屋轉(zhuǎn)讓費出資,。

2、乙方,、丙方以裝修費用出資,，裝修費用共計元，裝修費用以最終票據(jù)為準(zhǔn),。

3,、甲、乙,、丙三方一致同意,，將甲方租賃的房屋作為酒吧經(jīng)營場所，其房屋轉(zhuǎn)讓費用等值于乙,、丙方的裝修費用,，視為三方出資金額一致，各占比例為,。

第四條盈余分配以及債務(wù)承擔(dān)

1,、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支,、員工工資及需繳納的稅費等收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余，合伙三方協(xié)商一致,，按出資比例分配,。

2、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中產(chǎn)生債務(wù)的,，合伙債務(wù)應(yīng)先由合伙企業(yè)財產(chǎn)予以償還,；合伙財產(chǎn)不足清償?shù)狡趥鶆?wù)的，合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任。清償數(shù)額超過規(guī)定的其虧損分擔(dān)比例的合伙人,，有權(quán)向其他合伙人追償,。

第五條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

1、全體合伙人決定,，委托方為合伙負(fù)責(zé)人,，其權(quán)限為：

（1）對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同,；

（2）對合伙項目進行運營管理,；

（3）購進常用貨物。

2,、其他合伙人的權(quán)利：

（1）參與合伙事業(yè)的日常管理,；

（2）聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；

（3）檢查賬簿,。

3,、以下重大事項由三方共同協(xié)商決定：

（1）訂立經(jīng)營價格；

（2）支付合伙債務(wù),；

（3）合伙企業(yè)收支情況,；

（4）改變合伙企業(yè)的名稱；

（5）改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍,、主要經(jīng)營場所的地點：

（6）轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利：

（7）以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)保,。

4、合伙負(fù)責(zé)人應(yīng)于每月上旬向其它合伙人報告上月執(zhí)行事務(wù)及合伙的經(jīng)營和財務(wù)狀況,。

第六條合伙企業(yè)與第三人關(guān)系

1,、合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù)，相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù),；也不得代位行使合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)利,。

2、合伙人的自有財產(chǎn)不足清償其與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù)的,，該合伙人可以以其從合伙企業(yè)中分取的收益用于清償,；債權(quán)人也可以依法請求人民法院強制執(zhí)行該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額用于清償。

3,、人民法院強制執(zhí)行合伙人的財產(chǎn)份額時,，應(yīng)當(dāng)通知全體合伙人，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán),；其他合伙人未購買,，又不同意將該財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)為該合伙人辦理退伙結(jié)算,。

第七條入伙,、退伙,、出資的轉(zhuǎn)讓

1、入伙

（1）新合伙人入伙,，必須經(jīng)全體合伙人一致同意,，任何一方合伙人都不得擅自做主；

（2）新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議,；

（3）原合伙人應(yīng)當(dāng)向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,；

（4）入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,，承擔(dān)同等責(zé)任,；入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2,、退伙

（1）自愿退伙,。在經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)全體合伙人一致同意退伙或發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由時,，任一合伙人可以退伙,。

（2）當(dāng)然退伙。合伙期限內(nèi),，合伙人死亡或者被依法宣告死亡,、被依法宣告為無民事行為能力人、個人喪失償債能力,、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額時,，該合伙人當(dāng)然退伙。

（3）除名退伙,。合伙人因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟損失或執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為時,，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名,。

（4）合伙人退伙,，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額,。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的,，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。

（5）退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額,，以貨幣形式退還,。

3、出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人可轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額,，如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下,，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),。

合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。

第八條合伙人權(quán)利義務(wù)

1,、合伙人權(quán)利

（1）合伙事務(wù)的決定權(quán),、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營活動由合伙人共同決定，實行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過半數(shù)通過的表決辦法,；

（2）合伙人享有合伙利益的分配權(quán),；

（3）合伙人以出資比例分配合伙利益，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有,；

（4）合伙人有退伙的權(quán)利,。

2、合伙人義務(wù)

（1）按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一,；

（2）共同分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù),；

（3）為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條禁止行為

1,、未經(jīng)全體合伙人一致同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益,，歸全體合伙人,；造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償；

2,、禁止合伙人自營或者參與經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù),；

3、除全體合伙人一致同意外,，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易,；

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動,。

第九條合伙營業(yè)的繼續(xù)

在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,，繼續(xù)經(jīng)營,；也可經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營,。

第十條合伙的終止和清算

1,、合伙解散情形

（1）合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營,；

（2）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,；

（3）已不具備法定合伙人數(shù)；

（4）合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn),；

（5）合伙企業(yè)被被依法撤銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責(zé)令關(guān)閉；

2,、合伙的清算

（1）合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算,，并通知債權(quán)人；

（2）清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定委托律師,、會計師等第三人，擔(dān)任清算人,。解散事由出現(xiàn)之日起15日內(nèi)未確定清算人的,，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人；

（3）合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,，按下列順序清償：合伙企業(yè)所欠招用的員工工資,；合伙所欠稅款,；合伙的債務(wù),；返還合伙人的出資。

第十一條違約責(zé)任

1,、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理,，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失,；

2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,，其行為無效,，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任,；

4,、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失給合伙企業(yè)造成損失的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十二條特殊事項

1,、現(xiàn)有經(jīng)營場所為租賃房屋，房租2萬/月,，作為經(jīng)營費用由甲乙丙共同承擔(dān),；

2、甲方承諾,，以現(xiàn)有租賃房屋轉(zhuǎn)讓費出資,，與乙、丙共享收益,、共擔(dān)分險,；

3,、未經(jīng)合伙人一致同意，甲方不得擅自將現(xiàn)有租賃房屋轉(zhuǎn)讓,。甲方擅自轉(zhuǎn)讓房屋給其他合伙人造成損失的,，應(yīng)予以賠償；

4,、甲方要求退伙時,，因涉及經(jīng)營場所的變更，應(yīng)對酒吧進行整體轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓所得金額按比例分配,；

5、乙,、丙要求退伙時,，甲可以接受乙、丙的份額,，繼續(xù)經(jīng)營,；也可以整體出讓，出讓所得金額按比例分配,。

第十三條爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成,，任何一方均可向經(jīng)營場所所在地人民法院提起訴訟,。

第十四條其他

1、經(jīng)協(xié)商一致,，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充,；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)；

2,、新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分,；

3、本協(xié)議一式肆份,，合伙人各執(zhí)壹份,，送工商管理機關(guān)存檔壹份；

4,、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名捺指印后生效,。

（以下無正文）

【簽章頁】

甲方（簽名確認(rèn)）：

（捺印）

乙方（簽名確認(rèn)）：

（捺?。?/p>

丙方（簽名確認(rèn)）：

（捺?。?/p>

簽約時間：

簽約地點：

酒吧租賃合同協(xié)議書篇八

出租方(以下簡稱：_甲方_):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱：_乙方_):

乙方代理讓人：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

2,、出租房屋建筑面積 平方米,。

3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定,，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果,，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實際損失。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證

2,、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

三,、租賃期限,、用途

1、蓋房租賃期共60個月,。自20xx年1月1日至20xx年1月1日,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用,。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回該房屋。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋租期五年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日,，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元),。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元),、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。

2,、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清,，遇法定假日向后順延。

五,、稅費交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費,、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時都應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù)。

5,、租賃期間,，甲方對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù),，甲方在對房屋主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施進行檢查、修繕時,，甲方須提前10日書面通知乙方,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合，甲方維修時應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

6、如本合同期滿或提前終止,，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

7、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務(wù)的,，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān),，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間,，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人,，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

八,、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計算)。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用,，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用,，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效,，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟損失,。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計半個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電等其他相關(guān)使用費用,，逾期達兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方經(jīng)營,、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān),。

4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金,。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請,，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外。

九,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十,、合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

十一、免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

十二,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3,、本合同連同附件一式四份，由甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

4,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人,，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補貼,，法人專定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效,、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營,。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行,。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5、幼兒園在正常經(jīng)營,，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件,。

6,、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后，交由乙方保管,。并在甲乙雙方履行完本合同期限后,，變更為乙方為法定代表人。

7,、在履行本合同期間,，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補助款外，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關(guān),。

8,、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作，但所需費用由乙方支付,。

9,、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時,，雙方無條件予以配合,。

十三、交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

十四,、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性,，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進行合法正常經(jīng)營活動。

十五,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復(fù)印件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇九

甲 方：(以下簡稱甲方)

乙 方： (以下簡稱乙方)

本合作協(xié)議書由甲乙雙方于 年 月 日,，雙方簽署蓋章并生效。

甲方為吧點平臺運營方,，具有穩(wěn)定的潛在酒吧消費用戶群體,，用戶可通過吧點平臺查看酒吧信息,以及獲取酒吧最新動態(tài),，為乙方酒吧進行宣傳和擴大酒吧知名度;并通過吧點預(yù)定系統(tǒng)引導(dǎo)用戶進行乙方酒吧訂位和消費,。

乙方為實體酒吧場所,，具有自己的固定經(jīng)營場所，營業(yè)期間會有藝人或歌手進行現(xiàn)場演藝,。

甲乙雙方現(xiàn)就酒吧商戶合作事宜達成如下條款：

第一條,、 合作內(nèi)容及方式

1 酒吧推廣合作：

虛擬酒吧互動房間創(chuàng)建：甲方為乙方開通以酒吧名稱為名的虛擬酒吧互動房間，在吧點平臺泡吧欄目下顯示,。由mc在線上主持互動房間,，吸引用戶進入互動房間交流互動,，達到酒吧推廣目的。

酒吧商戶信息創(chuàng)建：甲方為乙方創(chuàng)建酒吧商戶信息,，顯示酒吧名稱、電話,、地址,、酒吧環(huán)境圖片。在吧點平臺酒吧欄目下顯示找到,。

酒吧活動推廣：乙方酒吧有重大演出或活動時,，甲方可在吧點平臺配合線上宣傳，具體方式細節(jié)另行商議,。

2 預(yù)定合作

甲方將通過其酒吧預(yù)訂系統(tǒng)為客人預(yù)訂乙方卡座,、散臺、包廂等,，乙方應(yīng)根據(jù)客人的實際進店消費情況向甲方支付約定比例的傭金,。

(注:具體預(yù)定合作細節(jié)/傭金金額/比例，詳見預(yù)定合作附件,。)

第二條,、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方擁有和乙方的獨家合作權(quán)。

2. 甲方應(yīng)及時配合乙方所提供的資料在平臺上更新和維護,。

3. 乙方酒吧有重大活動或節(jié)日時,，甲方有義務(wù)配合乙方進行吧點演藝平臺的線上活動。

第四條,、保密條款及其它

1,、本協(xié)議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可,，任何一方不得將其泄露給第三者,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。

2,、在本協(xié)議終止之后,，各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,，履行其所承受的保密義務(wù),，直到對方同意解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止,。

第五條,、不可抗力

1、不可抗力指雙方在訂立協(xié)議時不能預(yù)見,、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件,。

2,、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方,、本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)中止履行,。

3、如是政府行為因素產(chǎn)生的不可抗拒致使協(xié)議無法履行,，提出方必須出示相應(yīng)的政府文件,，否則以違約責(zé)任論處。

第六條,、爭議的解決

1,、如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時,，任何一方均可向杭州仲裁委員會提請仲裁,。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力,。

2,、本合同的訂立、執(zhí)行,、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律,。

第七條、合作時間與合同的變更

1. 本協(xié)議自_______年_______月_____日至_______年______月_____雙方如無異議,，協(xié)議將自動順延;

2. 協(xié)議有效期內(nèi),，如雙方需要增加合作業(yè)務(wù)種類，雙方可簽署補充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件;

3. 本協(xié)議未盡事宜由甲,、乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式加以補充;

1. 本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定,，不應(yīng)用來解釋合同的含義,。

2. 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

3. 本合同的注解、附件,、補充協(xié)議為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十

出租方（甲方）：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十一

出租方：_________________

承租方：_________________

第一條場地坐落：___________________________市,，廠地面積平方米。

第二條租賃期限

租期為年零個月,，從年月日起至年月日,。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同,，收回場地：_________________

1,、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3,、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失,。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1、出租方不履行場地維修責(zé)任的;

2、出租方無理要求或干擾,、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。第三條租金及付款方式

租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清,。交納時間,。

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第四條租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備,，每隔個月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、隨訪需要與第三從互換場地時，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按時交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金元;

2,、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地,，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金元;

4,、承租方違反合同,，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間發(fā)生場地動遷事議,，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：_________________承租方(簽字蓋章)：_________________

簽字時間：_________________年月日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商,，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為____元;以后每年遞增____%。租金一年一付,，乙方應(yīng)于每年____月____日前,，向甲方支付下一年租金。

4,、簽訂本合同時,，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算,，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方,。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。

(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)逾期繳納房租的,。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 ,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

4)逾期未支付租金的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。其中,，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。其它事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)

2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)租住屋內(nèi)相關(guān)硬件設(shè)施因自然原因老化或者損壞的應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修費用,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進行維修須提前

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。 甲

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十四

本合同當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋,、廠房，出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋,、廠房等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。房屋,、廠房座落地址：_____________,，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米,。合計_____________平米,。

第一條 租期、租金及交納方式：

1、 租賃期限_____年,，自________年____月____日至________年____月____日止;

2,、 年租金為：________人民幣;

3、 租金半年支付甲方一次,，即________元;

4,、 乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項,，方可使用;

5,、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿后,，如乙方無違約、欠費,、甲方無利息全額退還乙方保證金,。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 甲方對乙方的經(jīng)營范圍享有知情權(quán);

2,、 甲方對乙方的安全責(zé)任有指導(dǎo)權(quán);

3,、 甲方對乙方應(yīng)交或拖欠款項有催告權(quán);

4、 甲方對乙方違約責(zé)任由中止合同權(quán);

5,、 甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;

6,、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經(jīng)營活動,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 乙方享有對租賃房屋，廠房的合法使用權(quán);

2,、 乙方享有獨立自主進行經(jīng)營的權(quán)利

3,、 乙方在租賃期間必須按合同約定，即使向甲方交納租金和其他各項費用;

4,、 租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水,、電等費用;

5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責(zé)任書,，做好安全隱患的防范工作,，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

6,、 乙方不得利用租賃房屋,、廠房從事任何違反國家法律、法規(guī)和社會公德的活動;

7,、 乙方有節(jié)約用水,、用電及其它能源的義務(wù);

8、 乙方有配合甲方各項工作的義務(wù);

9、 乙方有向甲方提供單位營業(yè)執(zhí)照,、法人代表,、個人身份證及其它有效證件的義務(wù)。

第四條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)中止并解除合同：

1,、 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;

2,、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;

3,、 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

第五條 特別約定：

1,、 在本合同項下或自然發(fā)生的合同中止時,，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟補償和損失;

2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時,，屬于不可抗力的,，致使甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無關(guān),，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟損失和補償且限期內(nèi)搬出租賃成場所,。租金按照實際使用時間計算多退少補，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時合同,。

第六條 違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后,，都必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行，任何一方有違反本協(xié)議任何一項條款的行為,，都視為違約,。違約方向守約方進行支付違約金、滯納金,。違約金計算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金,，滯納金計算按當(dāng)年合同租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金。

第七條 租賃期滿后合同自然終止,，如甲方繼續(xù)對外出租,，乙方要繼續(xù)承租的，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜,，如協(xié)商一致,，可重新簽訂租賃合同。

第八條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款;補充條款及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方協(xié)商,，共同認(rèn)可,，自簽訂之日起生效。

第九條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同期內(nèi)，如甲方單方面提前終止合同,，屬違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________元,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十五

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、 房屋的座落與面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租

給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二、 租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________使用,。

三、 租賃期限

1,、該房屋的租賃期限為____年,。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、 租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整,，租金以_____方式支付。

2,、雙方議定首期付 個月,，另付_______元押金，以后按每 月結(jié)算一次,，提前10天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后,，必須開具收據(jù)予乙方),。

五、 押金及其他費用

1,、租賃期滿后,，乙方遷空自己物品，清點,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無息退還給乙方,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，實際使用的水費,、電費、電話費,、有線電視費,、寬帶費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)繳納,。 3,、單據(jù)需要留存保管好。

六,、 甲方義務(wù)

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

七,、 乙方義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為,。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八,、 甲方可提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)

無家具,，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個,，房門三個; 水_______電______________;其他_____________________________________________________,。

九,、 違約處理

1,、甲、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約,，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫_________元整,。若甲方違約，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之如乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,。 2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提出起訴,。

3、本合同連同補充條款及附件共 頁,，一式二份,。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份,。簽字即生效,。

補充條款:________________________________________________________________ 甲方： 地址： 電話：

乙方： 地址： 電話： 身份證號：

身份證號：

簽約日期： 年 月 日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十六

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃適宜,，協(xié)商一致,，簽立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條：房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2,、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內(nèi)面積)。

3,、甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備: 。

4,、裝修狀況： ,。

5、水表,、電表底數(shù)：,。

第三條: 租賃期限、用途：

1,、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如欲續(xù)租,，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條：租金及其它費用支付方式

1、 該房月租金為整),，租金總額為元),。

2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

3,、乙在經(jīng)營期內(nèi)，發(fā)生的水,、電,、暖、衛(wèi)生,、物業(yè)費等涉及營業(yè)中的其他相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。

4、乙方必須守法經(jīng)營按時繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營費用,。

第五條：房屋的修繕與使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋公共設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

2、乙方在承租期內(nèi)嚴(yán)禁擅自拆改,、破壞承重墻,、配重墻、樓板地面等,。

3,、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)妥善使用，并保證其完好,，如有破損,、丟失并影響其正常使用的應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

第六條：合同的變更,、解除與終止

1,、租賃期未滿前,，甲、乙雙方如有一方提出終止合同,，須提前2個月書面通知對方。

2、租賃期滿前,，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3、租賃期滿合同自然終止,。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第七條：爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列方式解決(只選一種),。

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充條款及附件均為本合同有效部分,，與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同及附件一式 2 分,，甲,、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力,，自雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十七

甲方：

乙方：

日期：

根據(jù)《_合同法》,、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，以供雙方共同遵守,。

一、甲方同意將坐落在廣元市 房屋,，共計 平方米出租給乙方,，乙方用 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金,。

二,、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

合計月租金為人民幣(大寫)： 整(￥： 元)。租金按 結(jié)算,，乙方應(yīng)在前將下季度租金交付給甲方,。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金,。

乙方租賃期滿一年后,，從第二年度起，租金由甲方按照市場行情進行調(diào)增,，增長幅度原則上不低于上年度租金__%,。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增，最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn),。

從第二年度起,，乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當(dāng)年度租金交納前,，書面通知乙方,。租金交納的時間和逾期交付的違約責(zé)任按本條第一款約定執(zhí)行。

三,、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算(大寫)： 元整(￥：元),。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的,，乙方將房屋完好退還甲方,，在甲方認(rèn)可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計息),。乙方在租賃期間發(fā)生安全責(zé)任事故,、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達1個月的，租賃保證金不予退還且乙方還應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任,。

四,、租賃期限為____年，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后,，本合同即終止。屆時乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，并結(jié)清相關(guān)費用,，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則雙方續(xù)簽租賃合同,。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權(quán)。

五,、房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求,。

2,、出租房屋及其附著物的質(zhì)量、安全,、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(因乙方裝修或使用不當(dāng)造成損壞的除外),，經(jīng)乙方提出后，甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商維修等事宜,。

3,、如需出賣、抵押上述房地產(chǎn),，甲方須提前三個月通知乙方,。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

4,、按照雙方約定的期限交接房屋時，雙方應(yīng)在交接清單上簽字,。

六,、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費用,，概由乙方自行承擔(dān)。

2,、如需對房屋進行裝修時,，應(yīng)征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，乙方不得對租賃房屋進行裝飾,、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進行拆除、改建、亂搭亂建,，不得改變,、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設(shè)施、設(shè)備,。裝飾,、裝修所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃房屋的水,、電、設(shè)施,、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進行安裝,，所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)無條件允許相鄰門面(或房屋)水,、電等管線線路通行,。

4、不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租,，否則視為乙方違約,，甲方將解除租賃關(guān)系，無條件收回房屋,，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還,。

5、乙方所租賃的房屋,，其經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)和市政管理的相關(guān)規(guī)定,，并違法經(jīng)營造成處罰概由乙方自行承擔(dān)。乙方除應(yīng)遵守國家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營的統(tǒng)一規(guī)定外,，所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù),，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，應(yīng)自行按規(guī)定報批,。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營業(yè),。如因未報批、或從事政府部門禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)而造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),。，

6,、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或者予以修復(fù)。

7,、乙方應(yīng)對甲方和有關(guān)部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助,。

8,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理,，并承擔(dān)因政府行為而形成的相應(yīng)責(zé)任(如創(chuàng)衛(wèi),、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等),。

9,、在租賃期內(nèi),，如房屋出現(xiàn)安全險情時,，乙方應(yīng)及時向甲方報告并提出維修要求。如雙方一時不能達成維修協(xié)議,，乙方應(yīng)停止使用房屋,。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

七、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房 屋并不予退還乙方租賃保證金。

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的,。

2,、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的,。

3,、故意損壞房屋的。

4,、以承包入股聯(lián)營,、貨柜出租等名義，將房屋轉(zhuǎn)租的,。

5,、拖欠房租累計金額達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___ 元。

6,、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。

八、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止租賃合同,。

1,、不按約定期限交付房屋的。

2,、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的,。

3、房屋經(jīng)安全機構(gòu)鑒定存在安全隱患的,。

九,、雙方約定的其他事項：

1、乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費和垃圾處理費,。

2,、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個日歷天內(nèi)，乙方未返還房屋及其附屬設(shè)施,，甲方有權(quán)收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內(nèi)屬自有的物品,、設(shè)備等移出該租賃房屋的，視為乙方放棄對其自有物品,、設(shè)備的所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補償,。

十,、違約責(zé)任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)年租金總額的10%作為違約金,。

十一、乙方所租用甲方的房屋,，經(jīng)裝飾改造后所添附部分,，終止或解除合同后，不可移動或無法拆卸的部分為甲方無償所得,，乙方不得以任何借口拆毀,。若乙方拆除，造成甲方房屋損壞,，應(yīng)恢復(fù)原貌,。對乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費用,，由乙方自行承擔(dān),。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、所租房屋因城市建設(shè)需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。

十四,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十五、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十六、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十七,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

甲方在德臥盤龍社區(qū)街上開設(shè)有一酒吧，酒吧名稱為王潮酒吧,，現(xiàn)將該酒吧轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方在平等自愿、互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：

一,、 轉(zhuǎn)讓范圍及時間：四間包房,、一個大廳（含包房和大廳內(nèi)的音響、沙發(fā),、茶機,、點歌系統(tǒng)、投影等設(shè)施）及一個月的房租,。

二,、 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓費為人民幣： 元。 在立協(xié)之日起由乙方一次_給甲方,。

三,、 乙方交清轉(zhuǎn)讓費后，甲方將房屋租賃合同交給乙方,，租賃合同歸乙方所有,。

四、 完成上述手續(xù)后,，酒吧管理經(jīng)營權(quán)即歸乙方所有,，乙方有自主經(jīng)營權(quán)利,，甲方無權(quán)干涉。如在該酒吧內(nèi)出現(xiàn)任何事故,，均由乙方自己負(fù)責(zé),。

五、 乙方在經(jīng)營時間內(nèi),，要完善相關(guān)手續(xù),，所有費用由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

上述協(xié)議完成出于雙方自愿,，是甲方和乙方的真實意思表示，口說無憑,，將寫此書面協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，望甲乙雙方共同遵守,。

甲方： 乙方:

年 月 日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇十九

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1、___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2,、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3,、乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資___________元,；

（2）若月營業(yè)額達___________元（包括___________元），按月營業(yè)額___________%計提獎金,；若月營業(yè)額達___________元—___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金；若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金,。

（3）乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。

4,、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營,；并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6、甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7,、為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方,。

8,、在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9,、經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11,、經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12,、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,。

13、本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：____________住所：_________

乙方：____________住所：_________

____年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十

出租方(甲方)：_ _________

承租方(乙方)：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋),。

甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強制措施。

該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

二,、租賃用途

甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營 使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

甲,、乙雙方約定,，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為： 月 日

甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。

從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：(1800)元/人民幣,。大寫：壹仟捌佰圓整。

在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效,。

首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金。

乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。若以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨的水,、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān)。

該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識廣告,，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔(dān)),。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六、房屋維修責(zé)任

租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電,、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,。

在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。

在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,，返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九,、解除本合同的條件

甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷,、征用信息，如政府部門對該房屋有征用,、拆遷意向時,，則甲方應(yīng)及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,，屆時,，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等,，甲,、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留,。

本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán),。

十,、違約責(zé)任

如乙方需要辦理相關(guān)合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明,。

因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方,。

甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

甲、乙雙方在簽署本合同時,，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十一

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于_____________街_______招待所,，以________門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：_________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式_______份。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十四,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,。該房屋用途為住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條租賃期限

租賃期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止,。甲方應(yīng)于_____年_____月______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)至少提前1個月通知甲方。

第三條相關(guān)費用

1,、該房屋月租金為(人民幣大寫)百元整,，租金一次性付清。

2,、自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(人民幣大寫)作為押金。

3,、在房屋租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費等費用。

第四條雙方責(zé)任

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水,、停電,，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事違法違紀(jì)活動,，否則需承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任;乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,，加強用電,、用氣安全，承擔(dān)居住期間防火,、人身等全部安全責(zé)任;乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

第五條違約責(zé)任

租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金,。租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

第六條其他約定

1,、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

2,、當(dāng)前的水、電,、氣表狀況：水表_____度;電表_____度;天然氣_____度,。

3、本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向人民法院起訴,。

4、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：______________

電話：________________________電話：______________________

___年___月___日___年___月___日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十三

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《_》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元,，壓金___元。由乙方在___月___日交納給甲方,，先付后用,。

第四條 物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第五條 變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第六條 損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

屋主(以下簡稱丙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成了如下協(xié)議,，并且共同遵守：

一,，甲方將位于 的酒吧(原名： )

以人民幣( )元，小寫： 元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。酒吧為 層,， 面積為 方米。

二,，乙方在合同簽訂后,，先向甲方支付人民幣 元，酒吧

經(jīng)營權(quán)和現(xiàn)有電器,、裝修,、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,，不得參與酒吧經(jīng)營,，干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營 月后,，將付余款元。

三,，合同簽訂后,，甲方需無償?shù)膶I業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件手續(xù)更改轉(zhuǎn)入乙方名下。如若甲方故意拖延或者不予辦理,，則視為違約,。

四，甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前,，必須將所有積欠一切的稅款,、水費、電費,、房屋租賃費,、雇員工資等費用一律付清。甲方現(xiàn)雇用的員工,，除乙方同意留用外,，其余均由甲方負(fù)責(zé)解散,。

五，甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題,、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,，所有一切均由甲方全部承擔(dān)。

六,，該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,，當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫 _____)后，丙方與甲方原簽訂的租賃合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣,，押金為_____元)將作廢,，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

七， 甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費和承擔(dān)違約金_____元(大寫:____元)

八,，本合同一式三份,，甲方一份，乙方一份,，丙方一份,，三份具有同等的法律效力，本協(xié)議從簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方： 丙方： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 年 月 日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就 全權(quán)委托經(jīng)營合作的事宜，本著利互惠,、以誠信為本,，共同發(fā)展的原則，建立完善的管理體系并壯大公司,。根據(jù)我國現(xiàn)行法律,、法規(guī)的規(guī)定，特定立此合同,。合同如下：

第一條 酒吧座落地點： ,，甲方于 年 月 日開業(yè)，經(jīng)營至 年 月 日,，酒吧目前經(jīng)營狀況 ,。

第二條 經(jīng)營項目和范圍：公司經(jīng)營以娛樂,、ktv項目為主，以花場,、表演,、游戲等為經(jīng)營特色。

第三條 合作期限,，自__年__月__日起,，至__年__月__日止。

第四條 合作方式：甲方投資,，作為公司經(jīng)營場地,、設(shè)備設(shè)施的安排，所有公司運營證照的辦理與外圍關(guān)系的處理等,。甲方負(fù)責(zé)財務(wù),，乙方負(fù)責(zé)全權(quán)經(jīng)營和管理。

第五條 乙方責(zé)任

1 ,、乙方受甲方委托對___________進行日常的經(jīng)營管理及操作,，甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預(yù)，公司的日常運作管理由乙方負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé),。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出,，經(jīng)民主決定后由乙方負(fù)責(zé)人執(zhí)行。

2,、乙方在簽訂本合同三日內(nèi)需繳納伍仟元人名幣做為保證金,。保證金在乙方招娉培訓(xùn)完成，進場進行正式管理之日退還,，如招娉美女沒到30名不得進場,。

3、酒吧的資產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產(chǎn)也不得以場所的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件,。酒吧資產(chǎn)以甲乙雙方簽字交接的財產(chǎn)明細盤點為準(zhǔn)。

4,、乙方具有酒吧日常的經(jīng)營管理權(quán)、業(yè)務(wù)決策權(quán),、人事任免權(quán),、折扣權(quán)和簽免權(quán)、但需告知甲方代表才可施行,。

5,、乙方應(yīng)對酒吧所有財產(chǎn)，包括可動產(chǎn)與不動產(chǎn)的正常使用,、維護,、維修,、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，如因乙方管理不善造成酒吧房屋,、設(shè)施設(shè)備,、重要物資、器皿出現(xiàn)重大損,、毀應(yīng)追究相關(guān)人員的賠償責(zé)任,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

6,、乙方必須采取非常措施,、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段,、任何名義中飽私囊,、徇私作弊、營私舞弊,，如第一次發(fā)現(xiàn)以非法所得10倍處罰當(dāng)事人,，第二次發(fā)現(xiàn)以非法所得100倍處罰當(dāng)事人，并移交司法機關(guān),。乙方人員出現(xiàn)以上情況,，乙方須從嚴(yán)從重予以處理，罰款從當(dāng)月分發(fā)的利潤中扣除,，并積極整改,。

3 、乙方有權(quán)得知甲方____________經(jīng)營的所有收入與支出,，便于做市場定位和分析,。

第六條 甲方方責(zé)任

1、甲方需完善其社會關(guān)系和鄰里矛盾,。

2,、甲方指派宋均賢先生為甲方代表與乙方進行溝通，并行使對乙方的監(jiān)管權(quán),，乙方應(yīng)予以配合,。

3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內(nèi)的經(jīng)營安全,，如乙方處理糾紛不當(dāng),，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無關(guān),。

4,、甲方可在公司安排財務(wù)人員對公司的資金流向做了解和操作，但必須服從乙方負(fù)責(zé)人的管理安排,。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內(nèi)的負(fù)責(zé)人簽字生效,，財務(wù)沒有正當(dāng)理由的情況下不得以任何理由推脫,。乙方人員無權(quán)且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金,。

5,、營運游戲時間，流動資金不得低于5萬,，以保證游戲的正常運行,。

6 、甲方需完善其社會關(guān)系,，負(fù)責(zé)場內(nèi)所有員工在上班期間的人事安全,，在特殊情況下，甲方需提前告知乙方某些注意事項規(guī)避某些風(fēng)險,，如無提前告知而造成場內(nèi)員工人身安全及場內(nèi)一切損失,，全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)。

7 ,、甲方負(fù)乙方人員首次過來的硬臥車票,，憑票報銷。

8 ,、每月 號,，雙方進行財務(wù)核對及利益分配，由雙方指派專人進行核對,，除去各項成本,、費用與員工工資，公司所得的總利潤中甲方占 %,，乙方占 %,。11、如雙方解除合同,，管理公司所有管理人員集體退出,，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。

第七條 特別約定：

1 ,、合同簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨立承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

2 ,、合同簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨立承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

3,、乙方管理人員私自開展違法經(jīng)營活動，造成的一切后果由乙方獨自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究相關(guān)人員的經(jīng)濟責(zé)任,。

4 ,、為解決他們的后顧之憂，給他們創(chuàng)造良好的工作動力,，公司負(fù)責(zé)安排管理公司人員的吃住,，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發(fā) 基本生活費,。

9,、甲方在本場所消費可簽單，每月對賬時沖抵,。甲方相關(guān)人員無簽送權(quán),，為維護甲方正常社交，如有需要,，由乙方負(fù)責(zé)人進行簽送,。

5 、酒吧的財務(wù)會計,、出納,、收銀、采購,、保管崗位有甲方指派人員擔(dān)任,，甲方指派人員必須接受乙方的嚴(yán)格管理，需要辭退或開除時提請甲方同意,，并要求甲方重新更換人員,。

6、酒吧所有的經(jīng)營性采購,、領(lǐng)用物品必須經(jīng)過乙方簽字認(rèn)可

7,、如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說,。引誘,、唆使本店人員離開和帶離本酒吧

第八條 合同生效、解除,、違約責(zé)任及其他,。

1、甲方有下列情況之一者,，乙方可解除本合同：

(1) 違反本合同條款

(2) 甲方不支付利潤分配

(3) 合同期屆滿

2,、乙方有下列情況之一者，甲方可解除本合同：

(1) 違反本合同條款

(2) 弄虛作假,、營私舞弊,、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及管理制度，給甲方造成損失

(3) 乙方經(jīng)常第二月起，純利潤不到十萬

(4) 合同期屆滿

3. 雙方同意終止合作關(guān)系;

4. 出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因,。

第九條 違約責(zé)任。

如任何一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金 萬元,。

第十條 不可抗力情況的處理

一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方,，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件,。

第十一條 爭議的解決

在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商仍不能達成合同的,，提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān),。

第十二條 合同的生效及其它

1 ,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。合同期滿后，經(jīng)雙方同意,，可以續(xù)簽,。

2 、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決,。

第十三條 附設(shè)備設(shè)施清單，及雙方法人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件,。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

酒吧租賃合同協(xié)議書篇二十六

電話：_____________電話：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產(chǎn)),，出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日,。共計___個月,。

二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_(小寫：￥__ __),，租金每半年結(jié)算,，分兩次付清。

三,、租金支付時間及方式：第一次于年 月 日前支付元,，第二次于 年 月 日前支付元,。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

3、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失,，否則，照價賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責(zé)任自負(fù),。

五,、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用,。

六、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額,。

九,、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第1,、2,、3項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一,、發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日