在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，一起來看看吧

冷藏倉庫建設(shè)篇一

上半年的公文管理還是根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理,，對每一們來借閱文件的同事都嚴(yán)格登*字,，對各部門上交上來存檔的公司文件、合同等都詳細(xì)的分類,、登記,，并定期整理文件，對已過期的文件整理,，重新歸類,。

公司現(xiàn)有電腦45臺，電腦分布在科室各部門,，基本保證辦公室人員人手一臺電腦,。上半年的維修記錄主要是電子商務(wù)部的蘋果電腦硬盤損壞，保修期未過,，給保修,。再有就是項目部、電子商務(wù)部電腦升級各加1g內(nèi)存,，等一些軟件的維修,。

做好廠內(nèi)、廠外的企業(yè)企業(yè)宣傳工作,，加強(qiáng)了辦公樓,、電子屏,、米車間、廠區(qū)等文化陣地的宣傳力度,。

在廠區(qū)設(shè)置了紅外報警裝置,，協(xié)助保安員、值班人員保護(hù)廠區(qū)安全,，下一步準(zhǔn)備在新車間,、廠區(qū)、辦公樓加設(shè)監(jiān)控頭,，做到廠區(qū)各個角落都在監(jiān)控之內(nèi),。

在上半年的工作中，電子商務(wù)部雖然取得了一點成績,，但離公司領(lǐng)導(dǎo)要求的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,，總結(jié)不足有以下幾方面：

1、 工作缺乏計劃性和前瞻性,，考慮問題不全面,，提出問題沒有解決方案。

2,、 專業(yè)技術(shù)水*不過硬,、缺少創(chuàng)新理念。

3,、 工作進(jìn)程速度慢,。

4、 自我學(xué)*意識不強(qiáng),、沒有自我考慮問題的*慣,。

冷藏倉庫建設(shè)篇二

20xx年，縣下達(dá)的指標(biāo)任務(wù)為億元,。1—9月,，全縣社會消費(fèi)品零售總額累計完成萬元，完成目標(biāo)任務(wù)數(shù)的,，同比增,。其中：批發(fā)業(yè)完成萬元，同比增;零售業(yè)完成萬元,，同比增;住宿業(yè)完成萬元,，同比增;餐飲業(yè)完成萬元，同比增,。

20xx年1—9月累計屠宰生豬26000頭,，為全縣人民提供鮮豬肉300余萬千克。檢出病害豬184頭,，并進(jìn)行了無害化處理,。

20xx年是《^v^生豬屠宰管理條例》頒布實施三周年,，加大執(zhí)法力度，從源頭上杜絕病害豬肉流入市場,，保障廣大人民群眾吃上放心肉,。

開展對縣境內(nèi)29座成品油零售經(jīng)營企業(yè)的管理工作，積極開展安全檢查,，做好年檢工作,。

20xx年將開展以下工作：

1.明確、細(xì)化加油站責(zé)任,，增強(qiáng)加油站做好安全工作的積極性和主動性，與成品油經(jīng)營者簽定安全責(zé)任書,，明確成品油經(jīng)營者日常用電,、用火安全以及其他安全防范工作責(zé)任，確保從源頭上減少安全事故的發(fā)生,。

2.繼續(xù)加強(qiáng)對成品油市場日常監(jiān)測力度,。

充分利用鹽政管理所職能，認(rèn)真貫徹落實《食鹽專營辦法》,、《食鹽專營許可證管理辦法》,、《食鹽加碘消除碘缺乏危害管理條例》等法律、法規(guī),。加強(qiáng)鹽政執(zhí)法,，加強(qiáng)對全縣15家食品加工用鹽單位、四個大型超市,、三個主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市,、一個農(nóng)貿(mào)市場和縣城范圍內(nèi)的47戶食鹽經(jīng)營戶的監(jiān)管。

冷藏倉庫建設(shè)篇三

在過去的一年中很有幸加入到xx公司來,，在領(lǐng)導(dǎo)的悉心關(guān)懷下,，在同事們的幫助下，通過自身的努力,，各方面都取得了一定的進(jìn)步,，較好地完成了自己的本職工作。現(xiàn)將工作情況作簡要總結(jié)：

具備良好的產(chǎn)品知識和業(yè)務(wù)素質(zhì)是做好本職工作的前提和必要條件,。一年以來,，始終把學(xué)習(xí)放在重要位置，努力在提高自身綜合素質(zhì)上下功夫,。一是重點學(xué)習(xí)了產(chǎn)品知識;二是學(xué)習(xí)了與電子商務(wù)部門相關(guān)的規(guī)章制度;三是在前輩指導(dǎo)下聯(lián)系實際學(xué)習(xí)電子商務(wù)的工作技巧,，注意收集相關(guān)信息。對公司領(lǐng)導(dǎo)各次會議中的講話總是認(rèn)真聆聽,，汲取養(yǎng)分,，收獲頗豐;四是盡可能地向周圍理論水平高,、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的同事學(xué)習(xí)，努力豐富自己,、充實自己,、提高自己?？梢哉f在這一年中,，由起初的憑借興趣入門逐漸過渡到現(xiàn)在能獨立處理部分事物并對這項工作始終持有濃厚興趣。

訂單的達(dá)成以及售后處理過程,，現(xiàn)階段已經(jīng)掌握比較高效的訂單處理,、統(tǒng)計的方法，在售后問題中,，能有效解決普遍問題,，對于少有的復(fù)雜的難以處理的問題，做到第一次看,、問,，看前輩同事怎么處理，問與之相關(guān)的生產(chǎn),、銷售等各環(huán)節(jié)明細(xì),，再次遇到同類問題可以獨立解決。

我在學(xué)習(xí)和工作中逐步成長,、成熟,，但我清楚自身還有很多不足，也將成為新年伊始需要完善的重點,。

1,、善于溝通交流，強(qiáng)于協(xié)助協(xié)調(diào),，逐步提高自己的理論水平和業(yè)務(wù)能力,。

2、克服年輕氣躁,，做到腳踏實地,，提高工作主動性、提高時間利用率,，不怕多做事,，不怕做小事，在點滴實踐中提高自己,。

3,、精于專業(yè)技能，勤于觀察總結(jié),，盡量將工作總結(jié)規(guī)范化,、數(shù)據(jù)化,、直觀化,。

冷藏倉庫建設(shè)篇四

甲方:

地址:

乙方:

地址：

甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營,，乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫,。根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，雙方就本租賃事項,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方貯藏商品類型為

2,、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置

3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于-18℃,。

1,、按實際存放貨物重量計算：

單價元/噸/月，元/噸/15天

2,、如乙方需甲方負(fù)責(zé)裝卸，則甲方依照元/噸收取裝卸費(fèi);

3,、甲方在每月日向乙方發(fā)出書面對賬單,，經(jīng)乙方審核無誤后，甲方依據(jù)對賬單金額向乙方開具發(fā)票,，乙方在收到甲方發(fā)票后15個工作日內(nèi)付清款項,。

1、貨物入庫時,，甲乙雙方,，共同檢查貨物，清點貨物品種,、數(shù)量、規(guī)格,、件重等,，甲方以書面形式蓋章確認(rèn)每次入庫貨物的準(zhǔn)確情況。貨物入庫后,，甲方負(fù)責(zé)制作入庫單,，甲乙雙方簽字確認(rèn)入庫單內(nèi)容;

2、出庫時,，應(yīng)以雙方簽字確認(rèn)的出庫單據(jù)為憑證;

3,、乙方有用料需求時，提前告知甲方,，甲方把貨物在4小時內(nèi)送達(dá)至乙方指定地點;

4,、雙方商品交接地點為甲方冷庫,，雙方如對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議,，以貨物進(jìn)出庫單據(jù)為準(zhǔn)。

(一)甲方權(quán)利

1,、如果乙方貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在沒有簽訂新的合同的情況下,，甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行,。

2、如乙方所存商品已過保質(zhì)期,，甲方在發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時書面通知乙方,。

3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫。

(二)甲方義務(wù)

1,、甲方冷庫承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件,，保證乙方貨物可以正常進(jìn)行出入庫工作,。

2,、冷凍貨物儲存期間,，甲方應(yīng)將乙方儲存的貨物動態(tài)、信息資料等有關(guān)單據(jù)妥善保管，未經(jīng)乙方書面許可,，不得交由他人閱覽,。如因甲方保管不善給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方必須嚴(yán)格遵守消防安全條例，保證冷庫消防安全;及時做好冷庫的清潔,、消毒工作,，保證冷庫內(nèi)外清潔無異味。

4,、甲方正常保管過程中,，因甲方原因?qū)е碌呢浳锇l(fā)生包括但不限于滅失、短少,、變質(zhì),、污染、損壞,、串味,，甲方應(yīng)按乙方貨物實際損失進(jìn)行賠償。

5,、甲方保管過程中發(fā)生的火災(zāi),、坍塌等事故，產(chǎn)生的任何貨損由甲方承擔(dān),。

6、甲方所保管的乙方物品應(yīng)在單獨空間存放,，與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存;并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內(nèi)存放,。

7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高,，如果甲方發(fā)生超過3次/月以上的溫度高于-18℃等情形,，或高于合同約定溫度累計時間達(dá)到30分鐘以上的，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并不予支付當(dāng)月保管費(fèi),。

8、甲方承諾,，任何情況下,，放棄對乙方貨物的留置權(quán)，如有糾紛,，另行主張,。

(一)乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的要求對貨物進(jìn)行儲存保管,，冷凍貨物儲存溫度必須低于-18℃,，冷庫內(nèi)衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，甲方應(yīng)確保冷庫內(nèi)貨物的安全，如乙方貨物受損,、缺失,，乙方有權(quán)要求甲方賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)對儲存在甲方的冷凍貨物進(jìn)行調(diào)配,，甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調(diào)配,。

3,、乙方如在冷庫中添附相關(guān)財產(chǎn)，所有權(quán)歸乙方所有,。

(二)乙方義務(wù)

1,、按合同約定向甲方支付費(fèi)用。

2,、入庫及儲存的貨物質(zhì)量正常,、外包裝完整、規(guī)格重量標(biāo)識清晰,。因乙方責(zé)任造成的貨損由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導(dǎo)致乙方貨物變質(zhì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時,，雙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實,，非因乙方原因?qū)е碌模瑒t甲方負(fù)責(zé)全額賠償價款及因此發(fā)生的損失,。

甲乙雙方確認(rèn)下述為各自聯(lián)系方式為本合同內(nèi)容通知的有效途徑,，任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知,，在發(fā)出后三日內(nèi)均視為送達(dá),，任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動，均應(yīng)書面通知對方,，否則視為未變化,，向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達(dá)效力,。

甲方：地址：

傳真：

電話：

電子郵件(必須填)：

乙方：地址：

傳真：

電話：

電子郵件(必須填)：

甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄,。

1,、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式份,，各執(zhí)份,，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

______年____月____日

冷藏倉庫建設(shè)篇五

xx年以來,，商務(wù)工作在局領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排布置下,，負(fù)責(zé)商務(wù)工作的全體同志認(rèn)真履行職責(zé)，扎實開展工作,，商務(wù)工作呈現(xiàn)穩(wěn)步協(xié)調(diào)運(yùn)行,，較好地完成了預(yù)期的目標(biāo)任務(wù)，現(xiàn)將一年以來的工作情況總結(jié)如下：

(一)全年完成社會消費(fèi)品零售總額 億元,。同比增長17%,。

(二)完成酒類備案零售登記407家，酒類批發(fā)17家;今年完成22家,，換證100家,，

(三)培育扶育引導(dǎo)商貿(mào)流通企業(yè)申報上規(guī)模企業(yè)3家。

(四)新建“萬村千鄉(xiāng)市場”工程建設(shè)10家,。幾年來累計完成該項惠民工程建設(shè)134家,。

(五)全年完成家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品銷售12486臺(部)，銷售金額達(dá)萬元,，實現(xiàn)農(nóng)民直補(bǔ)金額達(dá)萬元,。

(六)全年無食品安全事故發(fā)生,。生豬定點屠宰率城鄉(xiāng)均達(dá)98%,，酒類流通隨附單批發(fā)，零售索取率均達(dá)到70%,，散裝白酒銷售規(guī)范合格率均達(dá)80%以上,。“放心肉,，放心酒”工程順利推進(jìn),。

(七)梳理審核完成5家社會小型加油站全年年度上報審核工作。確保全縣加油站的平穩(wěn)運(yùn)行。

(一)家電下鄉(xiāng)工作,。一是繼續(xù)鞏固完善家電下鄉(xiāng)聯(lián)席辦公室的各項工作制度,，確保家電下鄉(xiāng)日常工作的正常運(yùn)行;二是繼續(xù)加大宣傳力度，充分協(xié)調(diào)家電下鄉(xiāng)企業(yè)老板,，組織人力物力深入鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村宣傳惠民政策;三是認(rèn)真把好家電下鄉(xiāng)備案登記，審核備案登記企業(yè)82家;四是重點協(xié)調(diào)家電下鄉(xiāng)售后的財政補(bǔ)貼工作,。定期不定期的與財政部門保持溝通,，解決直補(bǔ)過程中出現(xiàn)的新情況、新問題,，落實補(bǔ)貼資金及時到位,。

(二)“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設(shè)工作。

冷藏倉庫建設(shè)篇六

甲方：

乙方：

乙方,，租賃甲方的冷凍庫,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，由雙方共同信守,。具體條款如下：

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

計間,，合計約平方米,。

東至，西至,，南至,，北至。

由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,。

租賃費(fèi)按每月租金元計算,。每年為元。年合計租金為元,。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi),。

上交租金。在合同簽訂之日一次^v^齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金,。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫,，并有權(quán)解除合同。

元,，含水費(fèi),、電費(fèi)，費(fèi)用由方實際使用數(shù)量,，電字加損耗交付,。

1,、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用,。

2,、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3,、因自然災(zāi)害或電力電路故障,，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),，以保證乙方的利益。

4,、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,，政府拆遷、出售,、臵換等,，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,，并對乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實際使用時間計算,。

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費(fèi),。如不按時交納,，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施,，如有損壞,，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)責(zé),。人力不可抗力因素除外。

3,、在承租期內(nèi),，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,，由乙方自己保管看護(hù),，甲方不得干涉,。乙方自行保管看護(hù)時，如發(fā)生變質(zhì),、腐爛,、丟失、損毀等現(xiàn)象,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,，如發(fā)生水,、火、電等事故,，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

4,、乙方在使用冷庫過程中,，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場,，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,。

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。同時對方有權(quán)解除本合同,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,，合同履行中發(fā)生未盡事宜,，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。履行合同中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理,。

甲方：

乙方：

日期：

冷藏倉庫建設(shè)篇七

自開工以來,，商務(wù)合約部在公司領(lǐng)導(dǎo)和合約商務(wù)部的正確領(lǐng)導(dǎo)和幫助下，各項工作順利開展,，工作能力有了顯著的提高,。項目商務(wù)合約部人員情況為在崗三人，一人負(fù)責(zé)商務(wù)合約部總體工作安排和外部協(xié)調(diào)工作,；一人負(fù)責(zé)分包分供合同的的評審和修訂,；一人負(fù)責(zé)計量和分包分供商月度結(jié)算和日常工作,。

一、合同評審及商務(wù)談判

合同評審和修訂工作：根據(jù)公司內(nèi)部職能的劃分,，商務(wù)合約部的主要職責(zé)是合同評審流程和在權(quán)限范圍內(nèi)合同的擬定,、上報及商務(wù)談判。各勞務(wù)施工類及材料采購類合同由專人分則,，對各類合同的起草,、修訂、評審等各項工作都能及時有效的完成,。與此同時,，商務(wù)合約部還積極配合公司相關(guān)部門做好合同備案、數(shù)據(jù)統(tǒng)計,、文檔整理等各項工作,。

合同分類整理工作：合約部對簽訂的所有合同按照公司合約部合同管理辦法進(jìn)行分類整理，共分為五類：勞務(wù)分包合同,、物資采購合同,、資產(chǎn)采購合同、資產(chǎn)租賃合同,、其他類合同,，共簽訂各類合同共計52份。

合同范本的整理和完善：依據(jù)公司提供的合同范本,，結(jié)合當(dāng)?shù)胤?、法?guī)和項目實際情況，合約部這一年里修訂和完善了施工類,、采購類的諸多合同文本,，形成了相關(guān)格式文本，在今后工作中使用分類合同版本極大的提高了采購合同的起草和評審效率,，靈活應(yīng)用合同范本,，根據(jù)談判情況隨時調(diào)整，在擬定的過程中對各種常見風(fēng)險加以控制,，在今后工作中不斷完善合同內(nèi)容,。

合同評審中注意的問題：合同評審中最重要的是注意雙方的權(quán)利義務(wù)是否對等、付款方式,、履約期限,、違約責(zé)任、履約保證,、安全責(zé)任等條款是否約定明確,，能否保障公司的自身利益。所以作為商務(wù)人員必須在合同評審前,，充分掌握信息,，在合同評審中有的放矢,。加強(qiáng)信息的收集反饋意識，避免部門之間的溝通不暢,，導(dǎo)致很多信息未能一并提供，影響合同評審效率,、評審質(zhì)量,。

二、工程量清單組價

本工程由于前期工程款結(jié)算結(jié)算依據(jù)暫定工程量清單進(jìn)行的,，具體工程量清單單價業(yè)主并沒有審定,。在施工的過程中進(jìn)行施工預(yù)算清單的編制工作，并上報業(yè)主,，從而產(chǎn)生了與業(yè)主長達(dá)一年多的拉鋸戰(zhàn),。然而最終結(jié)果遲遲未能確定下來，導(dǎo)致中期計量工程款的支付嚴(yán)重滯后,，把項目推入一個進(jìn)退兩難的境地,。項目運(yùn)作后期，清單確定下來,，按照每月正常計量,，撥付工程款。清單組價的成功與否直接關(guān)系到項目的存活,，也是創(chuàng)造盈利點的根基所在,。

在組價的過程中重點：1、工料機(jī)單價,；2,、費(fèi)率；3,、組價套項,；4、現(xiàn)場措施項工程量的確定,。

工料機(jī)單價的確定是清單組價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，依據(jù)各省交通廳、造價站頒發(fā)的預(yù)算價格信息確定,。本項目材料單價采用2013年 4月材料價格按照定額規(guī)定計取的,，是一個靜態(tài)值。而現(xiàn)場施工過程中,、市場上的工,、料、機(jī)的價格是變化的,，無形中給項目帶來了一定的風(fēng)險,，雖然總包合同中約定材料價格信息超過正負(fù)6%允許調(diào)整,，但項目更應(yīng)結(jié)合自身的現(xiàn)狀，對市場進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查,，并作出定量分析,，積極面對突發(fā)狀況。

在組價過程中,，措施費(fèi)是完成工程項目施工,，發(fā)生在施工中非工程實體項目的費(fèi)用。它反應(yīng)了施工能力和施工方法的高低,，可以盡最大可能發(fā)揮項目,、單位在技術(shù)及現(xiàn)場施工管理上的優(yōu)勢，是組價取勝不可或缺的砝碼,。比如說本項目的承臺挖方,，實際施工過程中部分承臺挖方采用鋼板樁施工，組價的時候就應(yīng)增加此部分的措施費(fèi)用,，并盡可能的擴(kuò)大成果,，創(chuàng)造利潤點。鋼護(hù)筒,、模板,、腳手架等周轉(zhuǎn)材料的使用方面，現(xiàn)場通過增加這些材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)和攤銷量的辦法來降低成本,，從而達(dá)到盈利的目的,。

現(xiàn)場工程量的確定是組價、計量必備條件,。依據(jù)現(xiàn)場實際簽證的工程量進(jìn)行組價,。實際簽認(rèn)的工程量經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位,、業(yè)主單位確定,。項目部現(xiàn)場簽認(rèn)的工程量包括施工便道、樁基施工平臺,、鋼護(hù)筒,、鋼板樁、承臺挖土方等,。工程量的簽證,，一是準(zhǔn)確無誤，盡可能做到詳細(xì),，不能籠統(tǒng)含糊其辭,，以預(yù)算審核部門進(jìn)行工程量計算方便為原則。二是實事求是的原則，只簽認(rèn)發(fā)生的工程量,，實際發(fā)生多少簽認(rèn)多少,。簽認(rèn)工程量之前做好準(zhǔn)備，確?，F(xiàn)場整潔干凈,，工程量真實可測。工程量現(xiàn)場簽證是預(yù)算組價,、工程計量重要的手段,。

三、計量工作

項目截止目前共計量三期,，實體工程已經(jīng)全部計量完畢,。計量的工程必須是工程量清單中的工程項目或經(jīng)批復(fù)后的工程變更項目,；是質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求和驗收手續(xù)齊全的項目以及合同文件中規(guī)定的各項應(yīng)支付費(fèi)用,。所有計量項目在計量前必須簽發(fā)中間交工證書，形成符合技術(shù)規(guī)范對該項目所要求的“產(chǎn)品”,，才能給予計量,。

計量流程：中間交工證書簽認(rèn) 承包人上報計量報表 駐地辦核簽 咨詢公司填寫審核意見 質(zhì)檢資料審查 工程部審核 總監(jiān)辦分管領(lǐng)導(dǎo)核簽 總經(jīng)理審批 承包人打印計量報表 報表逐級簽字 復(fù)印蓋章 報送各級機(jī)構(gòu)留存 財務(wù)辦理計量支付手續(xù)

在計量的的整個流程中，申報中間交工證書并核對工程量最為關(guān)鍵,，首先要確保申報的量,、價準(zhǔn)確無誤。在后續(xù)流程中才能順利銜接下去,。計量的質(zhì)保資料要提早準(zhǔn)備,，依據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度、計量要求,，及時跟進(jìn),、更新資料。商務(wù)部與技術(shù)部及時溝通,，對已完工工程量與駐地辦提前核對,、簽字，可以有效的減少月底工程計量的工作量,，提高工作效率,。

四、月度結(jié)算

項目結(jié)算工作由專人負(fù)責(zé),，依照公司工程預(yù)結(jié)算管理辦法,，月清月結(jié)，每月結(jié)算表格上傳公司合約部備案審查,。項目合約部每月20日向筑港合約部上報工程量產(chǎn)值,，結(jié)算資料，每月簽字確認(rèn)的結(jié)算單作為中建筑港項目付款的依據(jù)。

月度結(jié)算工作總結(jié)：“結(jié)算要嚴(yán)謹(jǐn),，付款須謹(jǐn)慎”,。結(jié)算要嚴(yán)謹(jǐn)說的是，結(jié)算過程中的每個原始數(shù)據(jù)都要有依據(jù),，計算準(zhǔn)確,。付款須謹(jǐn)慎指的是，付款的金額要依據(jù)合同進(jìn)行支付,，扣留質(zhì)量保證金等預(yù)留金額,，明確支付比例，依據(jù)資金計劃,，切記超額支付,。

項目月度結(jié)算流程：

項目安全生產(chǎn)部提供《月度完成工程量統(tǒng)計表》， 對工程內(nèi)容,、形象進(jìn)度,、完工程量、安全文明施工方面進(jìn)行填寫,。

報審技術(shù)質(zhì)量部對表中簽署的完成內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量評定,，并按表格要求簽署評定意見。

項目物資設(shè)備部接到《月度完成工程量統(tǒng)計表》,，依據(jù)合同規(guī)定對材料,、設(shè)備等進(jìn)行審核，并扣除甲供材料等,，并以此作為獎懲的依據(jù),。

生產(chǎn)經(jīng)理對實際完成的工程形象、工程量的準(zhǔn)確性,、是否存在延期簽署意見,。

商務(wù)合約部依據(jù)《月度完成工程量統(tǒng)計表》，結(jié)合施工圖紙,、合同等編制分包月度結(jié)算單,，報項目經(jīng)理審批，并簽署審批意見,。

上報公司商務(wù)部審核,。

經(jīng)過一年多的工作學(xué)習(xí)，合約部還有諸多不足之處,。清單預(yù)算組價方面,，提高個人技術(shù)能力，強(qiáng)化團(tuán)隊協(xié)作能力,，對問題突出點逐個擊破,。加強(qiáng)工程量清單計算規(guī)則、定額、國家政策法規(guī)等的認(rèn)識,，先別人了解,、先別人熟悉、占有主動權(quán)以后面對經(jīng)驗豐富的業(yè)主及審計人員才能從容應(yīng)對,。合同方面,，應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)編制、主動分析合同,，發(fā)掘利潤規(guī)避風(fēng)險,，把握與利用合同作為項目的利潤突破點。今后努力的方向通過商務(wù)合約為項目,、公司創(chuàng)造贏利點,。

冷藏倉庫建設(shè)篇八

甲方(托運(yùn)方)：

乙方(承運(yùn)方)：

為了嚴(yán)格執(zhí)行國家藥監(jiān)部門相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范gps管理,，確保藥品物流安全,。經(jīng)過對乙方運(yùn)輸資質(zhì)的認(rèn)定，甲乙雙方友好協(xié)商,，就甲方委托乙方向客戶運(yùn)送冷鏈藥品事宜,，雙方達(dá)成以下一致意見,，簽署本合同以資共同遵守：

1,、乙方按照甲方要求，自甲方倉庫提取藥品,，在一定期限內(nèi)送至甲方指定客戶的所在地,。每次承運(yùn)藥品的數(shù)量、目的地等內(nèi)容,，以發(fā)運(yùn)前甲方填寫的《托運(yùn)委托書》為準(zhǔn),，甲方要求托運(yùn)后，乙方不得以任何理由拒絕,、拖延承運(yùn)工作,。

2、甲方填寫《托運(yùn)委托書》交乙方之后,，乙方應(yīng)在甲方委托當(dāng)日后一日內(nèi),，按《托運(yùn)委托書》赴甲方倉庫提貨，延時提貨的,，按每日每箱藥品10元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，延時提貨5日以上的，甲方有權(quán)隨時解除本合同,，終止乙方承運(yùn)資格,。

3、提貨時，甲乙雙方應(yīng)盡共同檢查藥品外觀的義務(wù),，確保甲方托運(yùn)的藥品外觀包裝完整,，無破損、受潮等問題,。如客戶收貨后提出藥品外包裝受損等問題,，視為乙方運(yùn)輸途中產(chǎn)生的問題，由乙方最終承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。損害賠償以所托運(yùn)貨品的貨值為限,，具體計算以甲方含稅開票價格為準(zhǔn)。

4,、提貨后,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進(jìn)行存儲、運(yùn)輸,，確保藥品安全送達(dá),。要求冷藏的藥品應(yīng)在整個存儲、運(yùn)輸途中保持2-8攝氏度以下的溫度,、運(yùn)輸裝卸過程中均不得將藥品置于陽光下暴曬;還應(yīng)使用有資質(zhì)的冷藏設(shè)施的運(yùn)輸車輛,，在整個存儲、運(yùn)輸途中保持2-8攝氏度的溫度,。如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶拒收藥品,，或藥品損壞、滅失等情況,，乙方應(yīng)按照該批藥品發(fā)票含稅金額向甲方支付損害賠償金;如因運(yùn)輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門對甲方進(jìn)行處罰,，或甲方因此喪失各種經(jīng)營資質(zhì)、代理資格,，甲方有權(quán)解除合同,，取消乙方承運(yùn)資格，并向乙方追償所受到的損失,。

5,、提貨后，乙方應(yīng)及時將貨物發(fā)往甲方指定地點,，根據(jù)收貨地區(qū)路途差異,，乙方應(yīng)在附件約定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計，國定假日不計)內(nèi)送達(dá)貨物,。藥檢報告及藥品出庫復(fù)核跟蹤記錄表必須隨貨同行,。逾期送達(dá)貨物的，乙方應(yīng)及時與甲方溝通,，說明情況,，雙方積極尋求解決方案,，避免擴(kuò)大損失。送達(dá)貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn),，每超過一天扣除1/5的運(yùn)輸費(fèi)用,，以次類推。逾期5日以上仍無法送達(dá)的,，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格,。甲方將定期或不定期征詢客戶關(guān)于運(yùn)輸質(zhì)量問題的意見，并根據(jù)反饋意見(包括客戶投訴),，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格,。

6、藥品送達(dá)客戶后,，乙方應(yīng)取得有客戶真實有效簽章的《出庫跟蹤復(fù)核記錄表》(即送貨回單,，一式兩聯(lián))，并在送達(dá)貨物日起30日內(nèi)將上述回單的第一聯(lián)交回甲方,。如回單未取得客戶真實有效簽章,，或無法在30日內(nèi)將回單交回甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付等同于該批藥品發(fā)票含稅金額的違約金,，且由此產(chǎn)生的甲方與客戶之間的爭議對甲方所造成的全部損失由乙方向甲方承擔(dān),。

7、甲方托運(yùn)的貨物僅限于附件所列地區(qū),，超出上述區(qū)域的,，乙方可拒絕承運(yùn)，未經(jīng)甲方同意,，不得以任何理由將貨物發(fā)往其他地域,。運(yùn)輸價格(包括提貨市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi),、保險費(fèi)及其他各種費(fèi)用)詳見附件,。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求將收貨單位需要退回甲方的藥品及時運(yùn)送至甲方指定的地點,，本項產(chǎn)生的費(fèi)用參照本合同第7條標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,。

9、凡乙方未能履行前述承諾,，出現(xiàn)破損的,，應(yīng)按照破損藥品貨值10倍向甲方支付賠償金。一經(jīng)出現(xiàn)緊俏藥品運(yùn)輸破損的,，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運(yùn)資格,。

10、乙方完成每次運(yùn)輸業(yè)務(wù)后應(yīng)將運(yùn)輸費(fèi)發(fā)票與送貨回單交予甲方,，在甲方核對客戶簽章并確認(rèn)有效后,，甲方應(yīng)在該業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)月后的第三個自然月內(nèi)付款(例：1月1日-31日發(fā)生之業(yè)務(wù)于4月30日前付款),。為確保運(yùn)輸質(zhì)量，自本協(xié)議簽訂起10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方支付_元保證金,，此保證金甲方應(yīng)在雙方終止合作后三個月內(nèi)退還乙方。甲方承諾,，向乙方支付的款項中現(xiàn)金比例不低于50%(包括電匯等形式支付的現(xiàn)金),。甲方逾期付款，應(yīng)按所逾期金額萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金,，逾期付款30日以上,，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方支付上述違約金。

11,、本合同自20__年5月1日至20__年4月30日有效,，到期后雙方可以以書面方式續(xù)簽本合同，本協(xié)議相關(guān)附件應(yīng)并加蓋雙方騎縫章,。

12,、本合同一式兩份，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則交由甲方所在地人民法院管轄。

甲方：

乙方：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：20__年4月30日

冷藏倉庫建設(shè)篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定,，就冷庫庫房租賃事宜,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守。

1.本合同是xx冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物,，存貨人支付倉儲費(fèi)并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同,。

2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料,、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人,。

3.存貨人所儲藏商品如有違^v^有關(guān)政策、法律,、法規(guī),、案例、規(guī)定等而受工商,、海關(guān),、商檢、技監(jiān),、環(huán)保,、食品衛(wèi)生等政府部門的處理,，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失,，由存貨人承擔(dān)責(zé)任,。

4.儲藏易燃、易爆,、有毒,、有蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品,，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì),，提供有關(guān)資料。存貨人違本規(guī)定,。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

5.商品冷藏按xx冷凍倉儲有限公司′藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求,，雙方另簽書面協(xié)議。

6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任,，對商品的衰老,、病變、霉化,、氧化,、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期,、或者所存商品已超過xxx冷凍倉儲有限公司′藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期,，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理,、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時,，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān),。

8.收費(fèi)方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi),，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時結(jié)清冷藏費(fèi),。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《xxx冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費(fèi),，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）,。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時,，以進(jìn)庫收條,、出庫單為準(zhǔn),。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

正本一式２份,，出租方、承租方各執(zhí)１份,，具有同等法律效力,。

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

日期：

冷藏倉庫建設(shè)篇十

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好!

我是x部的新員工xxx,。首先感謝您對我的信任和支持,，讓我進(jìn)入xx互聯(lián)這個大家庭!其次感謝行政部以及本部門的主管和其他同事對我的培訓(xùn)和幫助，讓我從對本行業(yè)的一無所知提升到有所了解,，工作也逐漸步入正軌!我相信,，在他們的幫助下，我將獲得更大的進(jìn)步!進(jìn)公司工作已有一個星期了,，收獲很多,，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

我進(jìn)公司聽到最多的話就是：“你們前期主要是積累客戶”。作為新人,，一我沒有經(jīng)驗,，二我沒有客戶源。所以,，我前兩個星期的目標(biāo)就是積累客戶!我決定每天的電話量不少于120個!做過銷售的.我知道,，量變帶來質(zhì)變!一個客戶不成交，就找二個,，二個不行就找三個,，三個不行就找一百個，一千個``````總會有成交的!天道酬勤,，付出總有回報的!當(dāng)然,，有一定的電話量再加上良好的技巧的話，相信業(yè)務(wù)量也會直線上升的!加油吧!

這句話是在上次的銷售工作中學(xué)到的,，來到新公司也同樣適用,。萬變不離其宗，在工作過程中看到很多同事都是靠這樣拿到訂單的!所以,，和客戶有良好的溝通也是業(yè)績的重要來源!把意向客戶當(dāng)朋友,，關(guān)心客戶，*時多交流感情,，保持良好的關(guān)系,，在客戶有需求時才會第一時間聯(lián)系你!這時，你的訂單就來了,，業(yè)績就來了,，你的收入也跟著來了!

進(jìn)公司給我感覺最深的是公司的企業(yè)文化和公司的團(tuán)隊!公司之所以發(fā)展這么好,，除了有良好的，適合的企業(yè)文化之外,，還有一支優(yōu)秀的團(tuán)隊!企業(yè)文化決定公司的發(fā)展方向,。而優(yōu)秀的團(tuán)隊則是公司發(fā)展的動力和支柱!我很榮幸我能加入這個大團(tuán)隊!團(tuán)隊很團(tuán)結(jié)，領(lǐng)導(dǎo)以及隊員都很容易相處,，為人都很真誠和熱心!我在團(tuán)隊的幫助下學(xué)到很多,，進(jìn)步很大!工作之余，大家都喜歡玩游戲,，而且玩的很開心,，讓我感覺像家一樣溫暖!在這里，我會實現(xiàn)開心工作,，開心賺錢的!

總的來說,，我在這里學(xué)到很多，當(dāng)然也有很多不足,，以后會更努力的!

冷藏倉庫建設(shè)篇十一

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定,，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資雙方共同遵守,。

1,、本合同是---冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費(fèi)并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同,。

2,、存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料,、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人,。

3、存貨人所儲藏商品如有違反^v^有關(guān)政策,、法律,、法規(guī)、案例,、規(guī)定等而受工商,、海關(guān)、商檢,、公安,、技監(jiān)、環(huán)保,、食品衛(wèi)生等政府部門的處理,，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失,，由存貨人承擔(dān)責(zé)任,。

4、儲藏易燃,、易爆,、有毒、有腐蝕性,、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品,，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料,。存貨人違反本規(guī)定,。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān),。

5,、商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求,，雙方另簽書面協(xié)議,。

6、保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任,，對商品的衰老,、病變、霉化,、氧化,、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7,、存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期,、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理,。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理,、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品,，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān),。

8、收費(fèi)方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi),，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi),，本單商品出完時結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費(fèi),，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）,。

9、雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺,。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時,，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn),。

10,、如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同范本正本一式２份,，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力,；

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

冷藏倉庫建設(shè)篇十二

深入分析當(dāng)前國際國內(nèi)海運(yùn)市場的新特點和周邊港口競爭日趨激烈的嚴(yán)峻形勢，按照公司年初部署,，結(jié)合港口實際,，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，團(tuán)結(jié)一心,，加快發(fā)展,，搶抓機(jī)遇，創(chuàng)新思路,，狠抓突破,，迎難而上。

今年年初,，為貫徹實現(xiàn)集團(tuán)公司“以港口中轉(zhuǎn)為支撐,，起飛物流中心”的戰(zhàn)略目標(biāo)。公司確立了以市場為導(dǎo)向,，以航線經(jīng)營為突破口,，做強(qiáng)做活港口經(jīng)營，促進(jìn)港口經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展的工作目標(biāo),。在航線市場開發(fā)方面上半年在保持三條國際海運(yùn)航線正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上,，重點開發(fā)內(nèi)貿(mào)和外貿(mào)集裝箱航線，通過內(nèi)貿(mào)及外貿(mào)內(nèi)支線來拉動外貿(mào)航線,。在貨源市場開發(fā)方面立足榮成擴(kuò)展到整個半島地區(qū),，進(jìn)一步延伸到青島及整個內(nèi)陸地區(qū)，抓好重點貨源的開發(fā),。隨著公司領(lǐng)導(dǎo)班子的重新調(diào)整,，為進(jìn)一步完善組織機(jī)構(gòu),，加強(qiáng)管理，充實力量,，理順部門內(nèi)部事務(wù),，拓展外部業(yè)務(wù)，夯實工作基礎(chǔ),，開創(chuàng)市場開發(fā)新局面,。我們市場商務(wù)部設(shè)立了三個中心,，七處辦事處,。進(jìn)一步細(xì)分責(zé)任，落實到人,，做到人人都管事,，事事有人管，有效地推動了各項工作的開展,。

我港起步較晚,，相比周邊港口國際航線不具有明顯的競爭優(yōu)勢。

總體工作取得了長足的進(jìn)步,，為全年各項工作指標(biāo)的圓滿實現(xiàn)奠定了良好的基礎(chǔ),。××年上半年,，我們市場商務(wù)部三條航線共完成箱量,。

冷藏倉庫建設(shè)篇十三

出租人:______________

承租人:______________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進(jìn)行倉儲(寄存方為承租方),，寄存方支付倉儲費(fèi)，并明確雙方在倉儲過程中的責(zé)任,。

2.存款人承諾所存貨物為合法貨物,，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，應(yīng)當(dāng)及時通知托管人,。

3.寄存人存放的貨物違反^v^有關(guān)政策、法律,、法規(guī),、案件和規(guī)定，由政府工商,、海關(guān),、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督,、環(huán)保,、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān),。

4.存放易燃、易爆,、有毒,、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時,，寄存人應(yīng)當(dāng)說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料,。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失,，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān),。

5.根據(jù)—冷藏貨物?！獔?zhí)行《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議,。

6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外),，對老化、病變,、霉變,、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任,。

7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期,，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長儲存期限，保管人應(yīng)在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨主并進(jìn)行處理,。

如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物,，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān),。

8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人,，冷藏費(fèi)在商品售完時結(jié)算,。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..

收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外),。

9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺,。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議,，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。

10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份,，具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________

日期:______________日期:______________

冷藏倉庫建設(shè)篇十四

甲方：

乙方：

合同總則：

甲,、乙雙方就建造安裝^v^組合冷庫^v^事宜,，經(jīng)協(xié)商簽訂如下承包合同，供甲,、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

1.乙方負(fù)責(zé)承包建造安裝甲方的^v^組合冷庫^v^,。

2.冷庫結(jié)構(gòu)類型：組合冷庫。

3.冷庫的建造地點：

一,、冷庫安裝的具體要求和指標(biāo)：

1.庫房尺寸以及要求：長 米，寬 米,，高 米;

2.庫房溫度：

3.庫板要求：10公分聚胺脂板,，雙面貼彩鋼板,。

4.如乙方?jīng)]按要求供貨,，或供貨產(chǎn)品達(dá)不到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在3日內(nèi)無條件更換至相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),，如更換仍達(dá)不對標(biāo)準(zhǔn),，乙方需退還甲方雙倍定金，如造成損失也有乙方承擔(dān),。

二,、供貨范圍及方式：

乙方向甲方提供^v^組合冷庫^v^成套設(shè)備。由乙方負(fù)責(zé)送至施工地點,，乙方提貨送至安裝地點,。

乙方安排工程人員完成冷庫的安裝，并安裝調(diào)試到位,。

三,、工程界限及期限：

1.在合同生效后一周內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)做好冷庫施工現(xiàn)場的^v^三通一平^v^和提供必要的施工場地,。

2.由甲方負(fù)責(zé)將380伏三相四線動力電接至施工現(xiàn)場,，

3.在合同生效(甲方支付預(yù)付款)7-8個工作日后,，乙方進(jìn)場安裝調(diào)試，乙方在冷庫進(jìn)場施工后,， 天內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束。

4.如果本條款中第(一),、(二)項未能及時做到造成的誤工,，或甲方未接本合同規(guī)定的費(fèi)用結(jié)算期限，支付乙方工程進(jìn)度款,，導(dǎo)致乙方無法正常施工的,，由甲方負(fù)責(zé),，乙方工期順延,。

四,、工程總造價：

五,、費(fèi)用的結(jié)算方式：

甲方于本合同簽訂之日起即支付給乙方30%作為預(yù)付款,，貨到現(xiàn)場立即支付65%,安裝驗收完成后再付5%。

六,、工程驗收：

1.乙方于冷庫安裝調(diào)試完工之日4天內(nèi),，將有關(guān)資料移交給甲方，會同甲方按合同規(guī)定進(jìn)行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按本合同第四項規(guī)定的要求和技術(shù)指標(biāo)及本合同附件執(zhí)行,。

3.冷庫安裝完成后,，甲方可投入使用，但因甲方原因未能按時正式驗收，而甲方擅自使用的,，則視同冷庫驗收合格。與任何第三方驗收無關(guān),。

七,、質(zhì)量保修條例及服務(wù)：

1.乙方應(yīng)將組合冷庫的相關(guān)資料在冷庫竣工時交給甲方,。

2.乙方負(fù)責(zé)對安裝的組合冷庫的制冷機(jī)組及輔機(jī)質(zhì)量實行 ^v^三保^v^,，^v^三保^v^期為12個月,。^v^三保^v^期滿后,，維修人工費(fèi)、材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.乙方承諾在接到甲方報修電話或傳真：市內(nèi)冷庫16小時到現(xiàn)場維修,，市外500公里范圍內(nèi)24小時到場維修。

4.甲方未按合同規(guī)定期限,，支付工程驗收款,，尾款的，視自動放棄設(shè)備 ^v^三包^v^服務(wù)權(quán)利。

八,、乙方在安裝期間需注意安全,，如發(fā)生安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),，甲不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，協(xié)商不成，依法向簽定地區(qū)人民法院起訴,。

十、本合同由甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,。

十一、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

冷藏倉庫建設(shè)篇十五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方 ,，租賃甲方 的冷凍庫,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，由雙方共同信守,。具體條款如下：

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號。

計xx間,，合計xx約平方米,。

東至 、西至 ,、南至 ,、北至 、

由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,。

租賃費(fèi)按每月租金 元計算,。每年為 元。 年合計租金為xx元,。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi),。

上交租金。在合同簽訂之日一次^v^齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金,。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫,，并有權(quán)解除合同。

費(fèi)用：xx元,，含水費(fèi),、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實際使用數(shù)量,，電字加損耗交付,。

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng),、維護(hù)及使用,。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé),。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3,、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),，以保證乙方的利益。

4,、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,，政府拆遷、出售,、z換等,，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,，并對乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實際使用時間計算,。

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費(fèi),。如不按時交納,，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施,，如有損壞,，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)責(zé),。人力不可抗力因素除外。

3,、在承租期內(nèi),，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù),，甲方不得干涉,。乙方自行保管看護(hù)時，如發(fā)生變質(zhì),、腐爛,、丟失、損毀等現(xiàn)象,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,，如發(fā)生水,、火,、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

4,、乙方在使用冷庫過程中,，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場,，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生,。

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。同時對方有權(quán)解除本合同,，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效,，合同履行中發(fā)生未盡事宜,，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。履行合同中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理,。

甲方：

乙方：

日期：

冷藏倉庫建設(shè)篇十六

xx年來,，我局在縣委、縣*的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在上級商務(wù)部門的具體指導(dǎo)下,，深入學(xué)*實踐科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“招商引資年,、項目建設(shè)年,、作風(fēng)建設(shè)年”并結(jié)合“創(chuàng)先爭優(yōu)活動”開展實際工作，以招商引資為龍頭,，加強(qiáng)市場體系建設(shè)和監(jiān)管,，把工作積極融入到城市綜合營運(yùn)開發(fā)之中。在加強(qiáng)管理,、盤活資產(chǎn),、狠抓作風(fēng)建設(shè)上抓落實，各項工作順利開展,，1到11月份,，我縣實現(xiàn)全社會消費(fèi)品零售總額億元,，同比增長。現(xiàn)就重點工作目標(biāo)管理半年工作情況匯報如下：

結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際情況,，突出優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),，對招商項目進(jìn)行了重大修改和充實更新，精心編制了《縣招商引資指南》,。其中基礎(chǔ)設(shè)施類7個,，農(nóng)業(yè)類5個，工業(yè)類15個,，旅游類3個，共計30個招商引資項目,。

積極推介項目,，尋求合作伙伴。

1,、xx年4月15日,，在廣州舉辦籍在粵人士鄉(xiāng)親聯(lián)誼座談會，廣泛推介我縣優(yōu)勢資源,，擴(kuò)大我縣在珠三角地區(qū)的影響;

2,、駐點招商工作人員，立足我縣優(yōu)勢資源,，積極推介椪柑,、獼猴桃精深加工及大理石精深加工項目，走訪企業(yè),，尋求合作伙伴;

3,、積極籌備參加“珠洽會”，尋求商機(jī),。積極籌備參加6月26日在福建省福州市舉辦的第六屆“珠洽會”活動,，并計劃針對性地赴廈門、義烏等地就大理石加工項目和椪柑精深加工項目實地參觀考察一些企業(yè),，拓寬視野,，尋找商機(jī)。

4,、堅持轉(zhuǎn)變作風(fēng),，優(yōu)化投資環(huán)境。在招商工作中,，把投資商的項目當(dāng)作自己的項目,，把投資商的困難當(dāng)作自己的困難，積極主動為投資商排憂解難,。加強(qiáng)對項目的協(xié)調(diào)督辦跟蹤服務(wù),，優(yōu)化招商項目質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,，積極營造“便捷、高效,、聯(lián)動,、誠信”的服務(wù)環(huán)境和“寬松、靈活”的政策環(huán)境,，構(gòu)筑環(huán)境高地,，形成投資洼地。

5,、積極做好承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，受駐點招商的影響,，部分承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的企業(yè)已開始源源不斷地涌向,。縣委,、縣*領(lǐng)導(dǎo)對招商引資高度重視,，親力而為，今年來已有以下七個項目在我縣成功簽約啟動,。

1,、xx年1月27日，縣人民*與河南省商城縣開源環(huán)保設(shè)備有限公司在猛洞河大酒店簽訂了縣城污水處理廠bot項目,。該項目總投資2600萬元,，合同引資2600萬元，截止目前,，到位資金700萬元;

2,、xx年2月6日，縣人民*與大漢城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司在猛洞河大酒店簽訂了縣城綜合運(yùn)營開發(fā)項目,。該項目總投資10億元,，合同引資10億元，截止目前,，到位資金萬元;

3,、*煙草總公司投資的煙葉基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，合同引資30000萬元,，截止目前,，到位資金萬元;4、廣州天華企業(yè)(集團(tuán))有限責(zé)任公司投資的永茂鎳鉬礦加工項目,，合同引資1500萬元,，截止目前，到位資金500萬元;5,、臨安橫路中藥材專業(yè)合作社投資的五步蛇養(yǎng)殖項目,，合同引資1100萬元,，截止目前，到位資金400萬元,，已完成養(yǎng)殖場房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，正準(zhǔn)備引進(jìn)種蛇;6、嘉漢林業(yè)(*)投資有限公司與縣林業(yè)局簽訂的三家田林權(quán)轉(zhuǎn)讓項目,，合同引資2200萬元,，截止目前，到位資金800萬元;7,、羊峰山,、大青山等區(qū)域風(fēng)能發(fā)電項目，縣人民*與湖南中水投資有限公司于xx年6月9日簽訂協(xié)議,。1至6月,，我局接待前來我縣實地考察洽談方解石精深加工、南區(qū)民營中學(xué),、南山賓館,、生物能源發(fā)電、南山綜合批發(fā)市場等項目的客商20多人次,，武漢凱迪控股投資有限公司,、遠(yuǎn)通(香港)有限公司、浙江金華置強(qiáng)房地產(chǎn)有限公司等企業(yè)的高層先后前來我縣實地考察洽談,。目前,，南區(qū)民營中學(xué)、南山賓館項目正在洽談中,。

一年來,，我縣共實施招商引資項目16個，合同引進(jìn)內(nèi)資198080萬元,，實際到位資金20300萬元,，完成州分目標(biāo)任務(wù)數(shù)(71950萬元)的。引進(jìn)利用外資10萬美金,，完成州分目標(biāo)任務(wù)數(shù)(150萬美金)的,。

冷藏倉庫建設(shè)篇十七

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。

按倉儲面積每月計算；

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月；

租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,；

支付方式xx現(xiàn)金xx轉(zhuǎn)賬

按月支付租金,，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付,。

1,、國家明令禁止交易的；

2,、三無產(chǎn)品,、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

3,、變質(zhì),、有異味、不符合衛(wèi)生要求的,；

4,、患有傳染病畜禽的肉類商品；

5,、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品；

6,、肉禽類無動檢證商品,。

承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，直至法律責(zé)任,；如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

負(fù)責(zé),，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期；出租方提供冷庫溫度為-18(±3),；

1,、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸,，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間,，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

2,、承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行,，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租,。

1、承租方未能按時繳納租金的,；

2,、未經(jīng)出租方書面同意,，承租方擅自轉(zhuǎn)租的；

3,、存放下列貨物的：

a,、國家明令禁止交易的；

b,、三無產(chǎn)品,、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品,；

c,、變質(zhì)、有異味,、不符合衛(wèi)生要求的,；

d、患有傳染病畜禽的肉類商品,；

e,、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品；

f,、肉禽類無動檢證商品,；

g、未經(jīng)甲方書面同意,，將凍庫轉(zhuǎn)租他人,；

4、雙方協(xié)商一致解除合同的

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份,，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

冷藏倉庫建設(shè)篇十八

由于市場部成立時間較短,，所以20xx年是市場部發(fā)展壯大的一年，也是市場部大練兵的一年,，在這一年中,，部門中每個員工都本著認(rèn)真、踏實的工作態(tài)度來履行自己的工作職責(zé),、兢兢業(yè)業(yè)的完成自己的本職工作,，每個人都隨著市場部這個大集體共同成長，也都取得了一定的成績；但由于經(jīng)驗較缺乏,，工作中也存在許多不足之處,，現(xiàn)將這一年的工作情況做如下總結(jié)：

20xx年商務(wù)處共完成南水北調(diào)工程、甘肅迭部縣勾潔寺水電站,、四川沐山縣金王寺水庫,、拉西瓦灌溉、支護(hù)工程,、江西峽江水利工程,、云南龍瑞高速公路等36個項目共56個標(biāo)段商務(wù)投標(biāo)文件的編制工作。這些項目涵蓋了水利,、水電,、風(fēng)電、公路,、市政等多個領(lǐng)域,，其中水利水電項目40個標(biāo)段、公路項目7個標(biāo)段,、市政項目6個標(biāo)段,、其他項目3個標(biāo)段，具體明細(xì)見附表一（市場開發(fā)部商務(wù)處20xx年編標(biāo)任務(wù)統(tǒng)計表）,。

本年中標(biāo)項目5個,，分別為南水北調(diào)中線一期引江濟(jì)漢工程第三批施工項目5標(biāo)、甘肅迭部縣達(dá)拉河勾潔寺水電站引水隧洞b包,、四川省樂山市沐川縣金王寺水庫工程、貴德縣拉西瓦灌溉工程建前工程施工承包第1合同段,、拉西瓦水電站石羊溝防汛工程,。

（一）20xx年年初至今，商務(wù)處共完成36個項目投標(biāo)文件的編制工作,，這些項目涵蓋了水利水電,、風(fēng)電、公路,、市政等多個領(lǐng)域,，在這些投標(biāo)文件的編制過程中，大家對各領(lǐng)域工程項目的招標(biāo)文件及投標(biāo)文件的編制規(guī)則等方面都有了一定的認(rèn)識和了解,，對各行業(yè)相對應(yīng)的定額及投標(biāo)軟件也能較熟練的加以應(yīng)用,；

（二）在各位導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)下，經(jīng)過近一年時間的學(xué)習(xí)與鍛煉,，商務(wù)處新員工已熟悉并掌握了商務(wù)標(biāo)編制的工作流程及編制過程中的重點,、難點，能較準(zhǔn)確的套用定額，目前基本上已能獨立承擔(dān)中小型項目的編標(biāo)任務(wù),。

由于部門成立時間較短,，工作人員投標(biāo)經(jīng)驗欠缺，商務(wù)處在工作中也存在著許多的不足之處,。

（一）主觀方面

1,、由于工作責(zé)任心不夠強(qiáng)，犯一些低級錯誤,，在編標(biāo)過程中出現(xiàn)不能實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求或廢標(biāo)的情況,，如在南水北調(diào)魯山2標(biāo)的投標(biāo)過程中，因編標(biāo)人員未仔細(xì)閱讀業(yè)主單位的答疑澄清通知,，一個清單項目未能按澄清通知進(jìn)行刪除,，致使該投標(biāo)文件被作為廢標(biāo)處理，喪失了一個中標(biāo)的機(jī)會,，給公司帶來很大的損失,；

2、因一些主觀或客觀原因未能及時并仔細(xì)的閱讀招標(biāo)文件,，有些項目在編制的過程中發(fā)現(xiàn)問題需要答疑時,，往往已經(jīng)過了答疑澄清時間，追加答疑如不能得到建設(shè)單位的回復(fù),，對這些帶有疑問的清單項目只能憑經(jīng)驗進(jìn)行編制,，在一定程度上降低了報價的準(zhǔn)確性；

3,、有些員工在工作中拈輕怕重,，選項目總時先挑選難度小的標(biāo)做，遇到?jīng)]做過或有難度的項目就以沒做過,、不會做等理由做借口,，拒絕編制這類項目，喪失了許多學(xué)習(xí)及實踐的好機(jī)會,；

（二）客觀方面

1,、因商務(wù)處員工基本都是學(xué)土建專業(yè)出身，對機(jī)電設(shè)備安裝及安全監(jiān)測兩個專業(yè)的知識不是很了解,，也缺乏現(xiàn)場施工經(jīng)驗,，所以在編制投標(biāo)報價時，對這部分項目單價編制的準(zhǔn)確性不是很高,；

2,、有些較復(fù)雜的項目在購買了招標(biāo)文件后未能進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對建設(shè)單位在現(xiàn)場答疑會上提供的資料不能及時獲取,，而僅憑招標(biāo)文件提供的資料難以準(zhǔn)確估計出現(xiàn)場情況,，致使編標(biāo)人員在編制投標(biāo)報價時出現(xiàn)偏差,，有時甚至?xí)斐扇肆εc物力的浪費(fèi)；

3,、對投標(biāo)對手的情況研究不夠充分,，所以在投標(biāo)時難以較準(zhǔn)確的估計各個對手的報價策略，給投標(biāo)定價帶來一定的難度,；

4,、在投標(biāo)時，有時建設(shè)單位把投標(biāo)限價壓的較低,，再加上投標(biāo)單位競爭激烈,，為爭得中標(biāo)機(jī)會，有的項目投標(biāo)報價壓的很低,，有的個別單價甚至低于成本價,，這樣的項目即使中標(biāo)，在實際施工中也會因單價低而遇到較大困難,，難以取得好的經(jīng)濟(jì)效益,。

1、針對編標(biāo)人員工作責(zé)任心不夠強(qiáng)的問題,，市場部采取了項目責(zé)任制配合各級層層把關(guān)制度,，即每個項目都指定一個項目負(fù)責(zé)人和一個檢查人，由項目負(fù)責(zé)人對整個項目的編制過程把關(guān),，對標(biāo)書的編制成果負(fù)責(zé),，對各工作人員在編制過程中遇到的問題及時予以解決或交由商務(wù)處部門負(fù)責(zé)人解決，以保證投標(biāo)文件編制的正確性和完整性,；全部編制完成后由指定檢查人對項目編制的各重要環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查,，錯誤及不足之處及時予以修正；最后再召開項目開標(biāo)前的評審會議,，由市場部領(lǐng)導(dǎo)聽取各部門意見后對最后的定價把關(guān),。

2、各部門獲取招標(biāo)文件后編標(biāo)小組成員盡快熟悉標(biāo)書,，經(jīng)過兩、三天的時間后,，由資審部門組織召開項目碰頭會議,，由資審、商務(wù),、技術(shù)各部門參與編標(biāo)人員參加,，在會上提出對標(biāo)書的疑問及投標(biāo)文件編制過程中的重點及難點，能解決的問題在會上解決,，不能解決的盡快整理成書面材料報送業(yè)主單位要求答疑澄清,。

冷藏倉庫建設(shè)篇十九

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______,，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，由雙方共同信守。具體條款如下：

一,、出租冷庫地點：位于______________,。

二、冷庫間數(shù)計_______間,，合計_______約平方米,。

三、冷庫四至：東至____,。西至____,。南至____。北至____,。

四,、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五,、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金_______元計算,。每年為_______元。年合計租金為_______元,。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi),。

六、租金繳納方式：上交租金,。在合同簽訂之日一次^v^齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金,。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同,。

七,、冷凍庫租賃費(fèi)_______元，含水費(fèi),、電費(fèi),，費(fèi)用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付,。

甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

冷藏倉庫建設(shè)篇二十

今年以來,，區(qū)商務(wù)局繼續(xù)緊緊圍繞20xx年度商務(wù)工作目標(biāo)，積極應(yīng)對外貿(mào)大幅下滑的不利局面,，搶抓國家擴(kuò)大內(nèi)需的政策機(jī)遇,，狠抓商貿(mào)流通和市場建設(shè)，扎實推動了各項工作的有效開展,。

1,、內(nèi)貿(mào)流通穩(wěn)步發(fā)展

1-10月份實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額億元,，占全年計劃的億元的（占商貿(mào)經(jīng)濟(jì)責(zé)任組目標(biāo)億元的），接近均衡進(jìn)度,，同比增長,，增幅位居全市第一。按照正常的消費(fèi)習(xí)慣,，現(xiàn)已進(jìn)入消費(fèi)旺季,，預(yù)計完成全年目標(biāo)任務(wù)沒有問題。新增限額企業(yè)16家,，總數(shù)達(dá)到20家,，已超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。

2,、外貿(mào)進(jìn)出口總額大幅下滑

1-10月份,，全區(qū)累計進(jìn)出口萬美元，同比下降,，其中出口萬美元,，同比下降，進(jìn)口119萬美元,，同比增長,，新增自營進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)企業(yè)14家，新增進(jìn)出口實績企業(yè)3家,。

3,、利用外資好于往年

1-10月份，完成實際到位外資198萬美元,，占年度任務(wù)的,。

4、市場建設(shè)扎實推進(jìn)

光彩茶葉市場已經(jīng)于4月23日試營業(yè),。截止目前,，入住商戶近50家，營業(yè)面積達(dá)萬平方米,，光彩大市場二期正在加緊建設(shè),，預(yù)計今年12月底基本竣工。皖西摩配專業(yè)市場已于11月21日開工,，進(jìn)入建設(shè)階段,，整個市場預(yù)計年內(nèi)完成土建工程。皖西農(nóng)產(chǎn)品物流中心已經(jīng)摘牌,，正在開展緊張的籌備開工工作,，與此同時,，廣本4s店,、北京現(xiàn)代4s店已經(jīng)開業(yè)并投入運(yùn)營,東風(fēng)日產(chǎn)4s店即將開業(yè),。

5、家電下鄉(xiāng)態(tài)勢良好

冷藏倉庫建設(shè)篇二十一

今年是公司成立10周年,，作為公司的一員感到我由衷的自豪與高興,，親身感受到公司的不斷發(fā)展和變化，我對工作更加充滿了信心!自20xx年8月24日進(jìn)入公,、司到現(xiàn)在已經(jīng)有1年多了,，在公司同事和領(lǐng)導(dǎo)的支持幫助下，我成長了許多,。通過這一年的工作及學(xué)*,，我個人的工作模式和工作方法都有了較大的進(jìn)步，現(xiàn)將這一年多來的工作情況分類總結(jié)如下：

自10年8月至現(xiàn)在,，我的工作主要分為2部分：——至今調(diào)崗到公司的商務(wù)部,，作為商務(wù)助理開始接手一些商務(wù)上的工作，主要是做好商務(wù)訂貨信息的建立,、報價跟蹤,、安排物流發(fā)貨、技術(shù)項目表的整理同時協(xié)助公司商務(wù)和技術(shù)做好相應(yīng)的工作,?！鳛楣镜膬?nèi)勤助理主要負(fù)責(zé)前臺接待和一些行政方面的工作。

1,、在技術(shù)交流會的籌備工作中,，采購會議禮品優(yōu)盤。收到的樣品質(zhì)量低劣詢價產(chǎn)品不符,，導(dǎo)致采購工作無法按預(yù)想正常進(jìn)行,，當(dāng)時的處理是：拿出備選方案、即時上報領(lǐng)導(dǎo),，簽訂了樣品合同,，積極聯(lián)系相關(guān)廠家保證貨期和供貨質(zhì)量。

2,、對于電子版的工作資料,，定期的整理備份到光盤存儲，防止由于電腦異常而丟失,。已經(jīng)寫了一個公司資料存檔的流程文件,，暫時在商務(wù)部試行中。

3,、剛開始在報價的跟蹤的過程中,，由于在致電客戶前沒有詳細(xì)掌握報價信息，以至于客戶在詢問相關(guān)事項時不能及時完整的解答出來,，讓客戶感覺不是很專業(yè),。通過此事,，形成了一個*慣：在致電客戶跟蹤之前，首先溫*報價單內(nèi)容,，結(jié)合報價查詢商務(wù)訂貨參考表落實貨物情況,，再聯(lián)系客戶，確保能夠流利的為客戶解答報價單上的相關(guān)內(nèi)容,，給客戶留下專業(yè)的好印象,。

將自己所負(fù)責(zé)的工作分類整理寫成書面文檔，電子版的工作資料系統(tǒng)完整的存檔,，當(dāng)由于請假或其它事宜不能及時到崗時,，可以轉(zhuǎn)接給相關(guān)人員代為處理，并確保整理出來的工作信息能夠被除本人之外的其他任何一個同事看懂,。

冷藏倉庫建設(shè)篇二十二

甲方（出租方）：

授權(quán)人： 身份證號碼：

乙方（承租方）： 身份證號碼：

住址：

根據(jù)^v^（合同法）的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用,，使用期限自 年 月 年月日止。

二,、租金按件計,。每件 元（人民幣大寫： ）。租金支付方式：簽訂合同時,，預(yù)付租金（ ,，剩余租金 元，（大寫： ）,，貨出完付清,。

三、甲方責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi),，（不含工人生活用電）。

2,、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用,。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完,，方能停機(jī),。

四、乙方責(zé)任：

1,、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn),、出果品時，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2,、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì),、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé),，與甲方無任何關(guān)系。

3,、乙方在使用冷庫過程中,，造成冷庫庫體、保溫層,，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施,、住房、倉庫等損壞的,，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,。

4、乙方在工作中,，必須積極配合甲方管理,，做好防火、防盜等工作,，文明經(jīng)商,，安全生產(chǎn)。

五,、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作,、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法,，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭,、地震、洪災(zāi)等）,，造成庫房停用,，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六,、乙方屬自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉,。乙方的一切債權(quán),、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

七,、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作,，且不退還庫房租金或保證金,。

八、違約責(zé)任

1,、自合同簽訂之日起,，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失,，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償,。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的,，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九,、本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議,、補(bǔ)充或修改,。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方簽字：

電話： 電話

年 月 日