總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況加以總結(jié)和概括的書面材料,，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路,，少犯錯(cuò)誤,，提高工作效益，因此,，讓我們寫一份總結(jié)吧。什么樣的總結(jié)才是有效的呢,？下面是小編為大家?guī)淼目偨Y(jié)書優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房產(chǎn)評(píng)估人員年度工作總結(jié)篇一

通過集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí),、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想,，及時(shí)了解當(dāng)今的國際政治形勢(shì),，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的

指導(dǎo)方針。為了盡快提高自己的理論水平,，我還從廣播,、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國際政治形勢(shì),，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等,。一年來,，我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，堅(jiān)定政治信念，加強(qiáng)政治理論,、法律法規(guī),、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),，轉(zhuǎn)變工作理念,，改進(jìn)工作作風(fēng),，自覺遵紀(jì)守法，認(rèn)真履行職責(zé),。

二、恪盡職守,，認(rèn)真做好本職工作,。

在工作上,，嚴(yán)格要求自己,，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來勉勵(lì)自己,，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署，積極開展日常財(cái)務(wù)工作,，嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律,。發(fā)行公司子公司,、發(fā)行站眾多,，日常事務(wù)繁雜,，導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣,。在日常工作，我本著服務(wù)發(fā)行的原則,，提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力，盡量克制抵觸情緒,，讓發(fā)行員工都感到滿意,。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理,。

在年初,，剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù),，我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求,，對(duì)報(bào)款,、報(bào)銷、工資,、代辦費(fèi),、訂報(bào)獎(jiǎng)品,、增值服務(wù),、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起,，細(xì)化財(cái)務(wù)流程,，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。同時(shí),，我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作,，逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系,。

四,、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì),。

由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營,，我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善,。今年,，我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作,，完善各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,。每周,、每月底定時(shí)出表,，為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息,。同時(shí),，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要,，對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改,、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要,。每月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題,，在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì),。

五,、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作,。

無論是為地震災(zāi)區(qū)募捐,、愛心訂報(bào)、十一各大商場(chǎng)訂報(bào),，還是日常一些事務(wù)的辦理,，我都會(huì)按照領(lǐng)導(dǎo)的要求及時(shí),、準(zhǔn)確,、保質(zhì)的完成,。

六、認(rèn)真參加各種財(cái)務(wù)培訓(xùn),、努力學(xué)習(xí)新知識(shí)、新業(yè)務(wù),、使我們的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作更加規(guī)范,，同時(shí)也提高了工作效率,。我認(rèn)真歸納總結(jié)了所學(xué)的內(nèi)容,，在工作之余進(jìn)行消化理解。

通過學(xué)習(xí),，不僅豐富了我的基礎(chǔ)理論知識(shí)、提高了實(shí)際操作能力,，更加強(qiáng)了財(cái)經(jīng)法律意識(shí)。

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展,，和世界經(jīng)濟(jì)的巨大變化,，我們財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的出國留學(xué)側(cè)重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變,。因此財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作不能停留在簡單的算賬,、報(bào)賬等會(huì)計(jì)核算上,，應(yīng)不斷更新知識(shí),，不斷提高理論水平,。結(jié)合本行業(yè)財(cái)務(wù)工作的特點(diǎn),，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),、查找不足,，保證財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確、及時(shí),、完整,，為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí),、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息,。

回顧總結(jié),，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下,，我順利地完成了08年的財(cái)務(wù)工作任務(wù),。通過一年來的工作，無論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識(shí)上都有一定的提高,，但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴(kuò)展,，同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒,。

個(gè)人工作存在的不足：

1、細(xì)心不夠,，考慮事情不夠全面,。在考慮問題的時(shí)候不夠仔細(xì)和全面,，容易忽略很多的細(xì)節(jié)問題,。

2、工作經(jīng)驗(yàn)不足,，常有急功近利及浮燥情緒,。

3、有時(shí)候工作效率不高,，沒有掌握好工作方法。

明年的工作計(jì)劃：

1,、按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，加強(qiáng)發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理,，提高服務(wù)意識(shí)。

2,、根據(jù)發(fā)行公司的特點(diǎn)及外部市場(chǎng)的變化，改進(jìn)發(fā)行統(tǒng)計(jì)工作,，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確,、完整的提供財(cái)務(wù)信息,。

3、服務(wù)基層發(fā)行站,，加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用、提高發(fā)行工作的工作效率,。

房產(chǎn)評(píng)估人員年度工作總結(jié)篇二

一、租金征收工作

租金征收目前仍然是我公司主要經(jīng)濟(jì)來源之一,，我經(jīng)營部緊緊圍繞這一主題,，想方設(shè)法,，采取有效措施,，晝可能為公司多創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,，我們對(duì)必保,、超收,、貢獻(xiàn)三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，經(jīng)上半年各單位完成情況來看,，下半年又對(duì)各單位的指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整,，五個(gè)管房單位全部同公司簽訂了貢獻(xiàn)指標(biāo),，同時(shí)在今年年初,，集團(tuán)總公司在全市范圍內(nèi)進(jìn)行換發(fā)房屋租賃證,，由于時(shí)間緊,，工作量大，在換證過程中涉及到房產(chǎn)管理的諸多方面,，為了加強(qiáng)這方面的管理，堵塞漏洞,，針對(duì)我公司的實(shí)際情況,，我們下發(fā)了關(guān)于房管業(yè)務(wù)幾個(gè)有關(guān)問題的規(guī)定,，文件中對(duì)拖欠租金核銷問題,、承租名義變更問題,、租賃證發(fā)放問題,、收取拖欠費(fèi)用的入帳問題,、房產(chǎn)檔案與租金臺(tái)帳核兌的問題進(jìn)行了嚴(yán)格,、細(xì)致的規(guī)定,，堵塞了因換證過程中出現(xiàn)的工作漏洞,，促進(jìn)了租金征收工作,，并對(duì)租金征收起到了積極的促進(jìn)作用,。

為增強(qiáng)房產(chǎn)管理及租金征收的透明度,，更加充分調(diào)動(dòng)全體房管人員的工作熱情,，我們每月及時(shí)通報(bào)各公司的征收進(jìn)度及完成租金征收情況，每月10號(hào)左右召開一次主管經(jīng)理會(huì)議,，下發(fā)一次通報(bào),，通報(bào)各單位租金完成情況，研究分析和解決存在的問題,，介紹好的經(jīng)驗(yàn),。總之,，全年租金征收工作已超額完成了年初制定的工作目標(biāo),，全公司實(shí)際完成租金萬元，占預(yù)收額%,，超年初計(jì)劃%,，與去年同期相比提高了%,；陳欠租金計(jì)劃完成萬元，實(shí)際完成萬元,，超年初計(jì)劃萬元,。

隨著房改不斷深入，物業(yè)費(fèi),、二次加壓供水費(fèi)在我公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中所占的比重逐年增加,，這引起了公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，為此,，我們對(duì)這兩費(fèi)進(jìn)行了普查,、摸清了底數(shù)后，經(jīng)過認(rèn)真分析,、研究將物業(yè)費(fèi),、二次加壓供水費(fèi)與租金持鉤，同管房單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體簽訂征收指標(biāo),。全年公司物業(yè)費(fèi)實(shí)際完成萬元,，占預(yù)收額的%，超計(jì)劃%,，二次加壓供水費(fèi)實(shí)際完成萬元,，占預(yù)收額的%，超計(jì)劃%,。

二,、房管內(nèi)業(yè)建設(shè)

（一）加強(qiáng)房管人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)

為了加強(qiáng)房產(chǎn)管理工作，不斷提高房管人員的政策,、業(yè)務(wù)水平,，提高服務(wù)質(zhì)量，集團(tuán)總公司于今年7月份舉辦了房管員,、物業(yè)管理員,、檔案員、臺(tái)帳員學(xué)習(xí)班,，利用二天時(shí)間,，重點(diǎn)學(xué)習(xí)了物業(yè)管理方面的有關(guān)知識(shí)，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這次學(xué)習(xí)非常重視,，公司喬培銘副經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員親臨現(xiàn)場(chǎng),，各管房單位領(lǐng)導(dǎo)積極組織，參加學(xué)習(xí)的房管人員認(rèn)真準(zhǔn)備,，因此,，在全集團(tuán)考試中，我公司取得了第一名的好成績,，得到了領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng),。

為了使全體房管人員能夠及時(shí),、準(zhǔn)確掌握房產(chǎn)管理、物業(yè)管理的新政策并在具體的工作中加以運(yùn)用,，研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種問題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學(xué)習(xí)情況,，今年下半年,，我公司接管了太平黎華、宏偉兩個(gè)住宅小區(qū),，建筑面積達(dá)45萬余平方米,，為管理好這兩個(gè)物業(yè)小區(qū)，為業(yè)主提供安全,、優(yōu)美的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，我科配合安松分公司對(duì)聘用的房管物業(yè)人員進(jìn)行了培訓(xùn)，提高了他們的業(yè)務(wù)和服務(wù)水平,，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基礎(chǔ),。

（二）規(guī)范承租名義變更手續(xù)

為避免換發(fā)租賃證期間因承租名義變更手續(xù)不規(guī)范引發(fā)民事糾紛及行政訴訟等問題，我們要求各單位要嚴(yán)格按《哈爾濱市直管公有住房承租名義變更審批管理辦法》和《哈爾濱市公有住房延續(xù)性承租名義變更和承租證分戶的規(guī)定》精神辦理,，同時(shí)對(duì)房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓,、延續(xù)性承租名義變更、工商用房更名,、上級(jí)批轉(zhuǎn)的內(nèi)調(diào)手續(xù)等進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定,。交要求各單位繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于規(guī)范房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)有關(guān)問題的通知中所規(guī)定的在辦理承租名義變更手續(xù)時(shí)原承租人必需到場(chǎng)，親自簽字蓋章,，主要家庭成員必須簽字蓋章的規(guī)定,。

（三）房產(chǎn)檔案管理

針對(duì)近兩年來，我公司接管了大量的住宅小區(qū),，房管人員增減變動(dòng)較大,，同時(shí)，由于過去大修,、翻修,、墊修、火災(zāi)止租的房屋較多,，幾經(jīng)調(diào)動(dòng)房管人員,，存在不按時(shí)起租的現(xiàn)象，時(shí)間較長后,，臺(tái)帳與檔案不相符,，為了加強(qiáng)房產(chǎn)管理，堵塞漏洞,，我們對(duì)臺(tái)帳,、檔案各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行核兌,，統(tǒng)一了各項(xiàng)數(shù)據(jù)。

三,、物業(yè)管理

為了貫徹市政府提出的開展綠色樓道工程,，落實(shí)好市政府綠色樓道工程行動(dòng)方案，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)我公司物業(yè)管理工作的力度,，營造優(yōu)美,、舒適的居住環(huán)境，我們根據(jù)市政府全面實(shí)施綠色樓道工程的要求,，通過整治樓道衛(wèi)生,，確保20%以上的社區(qū)、小區(qū)居民樓道達(dá)到凈化,、美化,、亮化、文化的標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)合我公司實(shí)際下發(fā)了關(guān)于印發(fā)《開展綠色樓道工程活動(dòng)實(shí)施方案》的通知,，并對(duì)清掃樓道、清理屋面,、清理小區(qū)庭院,、維修水落管等進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，全公司粉刷單元291個(gè),，受益戶數(shù)為5436戶,。

四、房屋接管

近年來,，隨著我公司事轉(zhuǎn)企步伐的加快以及公房大量出售,，企業(yè)收入銳減，為了使我公司能夠在將來的現(xiàn)代化物業(yè)管理企業(yè)競爭中立于不敗之地,，同時(shí)為完成集團(tuán)總公司下達(dá)的新接管15萬平方米物業(yè)小區(qū)的指標(biāo),，我們積極配合各分公司實(shí)地考查、協(xié)商,、洽談,，全年已接管房屋建筑面積62萬平方米，為今后企業(yè)的競爭,、發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

五、110服務(wù),、四項(xiàng)承諾服務(wù)

我公司組建房產(chǎn)維修110服務(wù)中心已三年多的時(shí)間,，在全體干部職工的共同努力下，為廣大住戶解決了許多住房的急,、難,、險(xiǎn)問題,，得到了廣大住戶的好評(píng)。這對(duì)我們?cè)诟黜?xiàng)服務(wù)工作中均起到了促進(jìn)和推動(dòng)作用,。1,、我科室根據(jù)《四項(xiàng)承諾制》的要求，強(qiáng)化了服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量,，在全公司范圍內(nèi)繼續(xù)開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動(dòng)，并根據(jù)哈房辦發(fā)《哈爾濱市房產(chǎn)管理局辦公室關(guān)于印發(fā)局長信訪電話考核實(shí)施細(xì)則的通知》精神,，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，制定并下發(fā)了《房產(chǎn)110服務(wù)管理辦法》,，提出了具體要求,，收到了一定的效果。各管房單位在提高服務(wù)意識(shí),、服務(wù)質(zhì)量和搶修及時(shí)率等方面都有了很大進(jìn)步,。2、在不斷提高職工素質(zhì)上下功夫,，提出在工作中踏踏實(shí)實(shí)為群眾辦實(shí)事,，要求堅(jiān)持做到三不下崗、三不放手,、三級(jí)走訪制度,，為住戶解決了許多實(shí)際困難，樹立了以劉兆濱同志為典型的先進(jìn)模范人物,，在全公司范圍內(nèi)掀起了向劉兆濱同志學(xué)習(xí)的熱潮,，涌現(xiàn)出了許多向劉兆濱同志一樣的好人好事。3,、為了保證房產(chǎn)110服務(wù)工作的及時(shí)有效,，我們建立了嚴(yán)格的交接班制度，杜絕了因交接班不當(dāng)而引起的報(bào)修沒有得到及時(shí)有效的維修和反饋不及時(shí)等問題,。4,、為了使房產(chǎn)110服務(wù)工作落到實(shí)處，我們還建立了維修服務(wù)回訪制度,，通過回訪可直接了解到廣大住戶對(duì)我們工作的滿意程度,，聽取廣大群眾的意見，不斷改進(jìn)我們工作中存在的不足,，使服務(wù)工作更上一層樓,。為了保證房產(chǎn)110服務(wù)工作的順利開展，為了給廣大居民提供方便,、快捷,、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境,，我們協(xié)同有關(guān)部門組成房產(chǎn)110服務(wù)工作檢查小組，每月定期對(duì)各分公司的服務(wù)質(zhì)量,、內(nèi)業(yè)建設(shè),、搶修及時(shí)率、值班人員在崗等問題進(jìn)行檢查,，聽取廣大干部,、職工及群眾的見意，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,，極大的提高了房產(chǎn)110服務(wù)的及時(shí),、有效率。

六,、小修管理

小修管理在房產(chǎn)管理工作中起著承上啟下的作用,，小修及時(shí)率與維修質(zhì)量直接制約著房屋租金征收，為此,，公司在資金緊張的情況下,，全年計(jì)劃投入萬元小修資金，實(shí)際完成萬元,。但是,，仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，因此,，我們對(duì)有限的資金進(jìn)行科學(xué)的,、合理的安排小修資金的使用，克服小修資金少,、工程量大等困難,，利用有限的資金進(jìn)行科學(xué)的、合理的安排,，使有限的資金真正用到實(shí)處,，為廣大居民解決疾苦。通過全公司上下共同努力,，全年小修服務(wù)受益戶數(shù)達(dá)戶,；完成小修工作量萬元，其中為戶居民解決了吃水難的問題,，疏通下水堵塞戶次,，解決屋面漏雨問題戶，搶修室內(nèi)照明設(shè)施戶,，共涌現(xiàn)出好人好事件,，收到住戶表揚(yáng)信封，錦旗面，電臺(tái),、電視臺(tái),、報(bào)紙表揚(yáng)次。小修養(yǎng)護(hù)及時(shí)率達(dá)到100%,。今年夏季,，公司在資金極度緊張的情況下，拿出3,、3萬余元資金對(duì)公司所管水箱進(jìn)行了全面徹底的清涮,、消毒及清理，同時(shí)拿出0,、48萬元,，為全公司32處水箱房辦理了飲用水衛(wèi)生許可證，保障了居民飲水衛(wèi)生,。

七,、認(rèn)真執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

經(jīng)過幾年的工作實(shí)踐，我們先后制定的租金征收工作獎(jiǎng)罰方案,、租金征收獎(jiǎng)罰細(xì)則、關(guān)于對(duì)住宅房屋因遺留問題拖欠租金處理規(guī)定,、關(guān)于規(guī)范房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)有關(guān)問題的通知`關(guān)于組織房管人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)有關(guān)問題的通知,、關(guān)于房管業(yè)務(wù)幾個(gè)有關(guān)問題的規(guī)定等一系列規(guī)章制度，以及今年我們對(duì)房屋租金征收進(jìn)行的改革,，取得了圓滿成功,。使房產(chǎn)管理工作向科學(xué)化、企業(yè)化,、現(xiàn)代化管理又邁進(jìn)一步,。為我公司今后的體制改革及發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

房產(chǎn)評(píng)估人員年度工作總結(jié)篇三

一,、努力掌握政治理論知識(shí),，提高自身政治素質(zhì)。

通過集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí),、自學(xué)和聽課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí),、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，及時(shí)了解當(dāng)今的國際政治形勢(shì),，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的

指導(dǎo)方針,。為了盡快提高自己的理論水平，我還從廣播,、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國際政治形勢(shì),，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等。一年來，我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，堅(jiān)定政治信念,，加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī),、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),，轉(zhuǎn)變工作理念，改進(jìn)工作作風(fēng),，自覺遵紀(jì)守法,，認(rèn)真履行職責(zé)。

二,、恪盡職守,，認(rèn)真做好本職工作。

在工作上,，嚴(yán)格要求自己,，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來勉勵(lì)自己，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署,，積極開展日常財(cái)務(wù)工作,，嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司,、發(fā)行站眾多,，日常事務(wù)繁雜，導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣,。在日常工作,，我本著服務(wù)發(fā)行的原則，提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力,，盡量克制抵觸情緒,，讓發(fā)行員工都感到滿意。

三,、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理,。

在年初，剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù),，我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求,，對(duì)報(bào)款、報(bào)銷,、工資,、代辦費(fèi)、訂報(bào)獎(jiǎng)品,、增值服務(wù),、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起,，細(xì)化財(cái)務(wù)流程，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理,。同時(shí),，我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作,，逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系,。

四、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì),。

由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營,，我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善,。今年,，我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作，完善各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,。每周,、每月底定時(shí)出表，為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息,。同時(shí),，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要，對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改,、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要,。每月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題，在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì),。

五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作,。

無論是為地震災(zāi)區(qū)募捐,、愛心訂報(bào)、十一各大商場(chǎng)訂報(bào),，還是日常一些事務(wù)的辦理,，我都會(huì)按照領(lǐng)導(dǎo)的要求及時(shí)、準(zhǔn)確,、保質(zhì)的完成,。

六、認(rèn)真參加各種財(cái)務(wù)培訓(xùn),、努力學(xué)習(xí)新知識(shí),、新業(yè)務(wù)、使我們的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作更加規(guī)范,，同時(shí)也提高了工作效率,。我認(rèn)真歸納總結(jié)了所學(xué)的內(nèi)容，在工作之余進(jìn)行消化理解。

通過學(xué)習(xí),，不僅豐富了我的基礎(chǔ)理論知識(shí),、提高了實(shí)際操作能力，更加強(qiáng)了財(cái)經(jīng)法律意識(shí),。

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展,，和世界經(jīng)濟(jì)的巨大變化，我們財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變,。因此財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作不能停留在簡單的算賬,、報(bào)賬等會(huì)計(jì)核算上，應(yīng)不斷更新知識(shí),，不斷提高理論水平,。結(jié)合本行業(yè)財(cái)務(wù)工作的特點(diǎn)，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),、查找不足,，保證財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確、及時(shí),、完整,，為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、準(zhǔn)確,、完整的提供財(cái)務(wù)信息,。

回顧總結(jié)，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下,，我順利地完成了20xx年的財(cái)務(wù)工作任務(wù),。通過一年來的工作，無論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識(shí)上都有一定的提高,，但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴(kuò)展,，同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒。

個(gè)人工作存在的不足：

1,、細(xì)心不夠,，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時(shí)候不夠仔細(xì)和全面,，容易忽略很多的細(xì)節(jié)問題,。

2、工作經(jīng)驗(yàn)不足,，常有急功近利及浮燥情緒,。

3、有時(shí)候工作效率不高,，沒有掌握好工作方法,。

明年的工作計(jì)劃：

1,、按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，加強(qiáng)發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理,，提高服務(wù)意識(shí),。

2、根據(jù)發(fā)行公司的特點(diǎn)及外部市場(chǎng)的變化,，改進(jìn)發(fā)行統(tǒng)計(jì)工作,，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確,、完整的提供財(cái)務(wù)信息,。

3、服務(wù)基層發(fā)行站,，加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用,、提高發(fā)行工作的工作效率。

房產(chǎn)評(píng)估人員年度工作總結(jié)篇四

一,、 基本工作概況

（一）辦理商品房登記3720份,，二手房3020份，拆遷安置房1325份,，自建房638份,，換證1702份，抵押登記3613份,，村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證3869份,，共發(fā)放權(quán)屬證書17887份。即辦件3427份,。占比19.29%,。

（二）完成各項(xiàng)評(píng)估項(xiàng)目330個(gè)，評(píng)估面積157.45萬平方米,，評(píng)估總額21.68億元,。其中拆遷評(píng)估48個(gè)項(xiàng)目，拆遷評(píng)估面積32.09萬平方米（城市建設(shè)指揮部〈含開發(fā)區(qū)〉拆遷評(píng)估面積：14.3萬平方米,，土地儲(chǔ)備中心〈百花集團(tuán)、甲乙棉紡廠20xx年2月結(jié)束〉拆遷評(píng)估面積：8.1萬平方米,，道路交通拆遷評(píng)估面積：4.09萬平方米,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工貿(mào)園區(qū)拆遷評(píng)估面積：5.6萬平方米），評(píng)估金額4.13億元,。抵押224個(gè),，評(píng)估面積65萬平方米，評(píng)估額7.5億元,；其它各項(xiàng)評(píng)估12個(gè),，評(píng)估面積11.76萬平方米,，評(píng)估金額1.5億元；測(cè)算評(píng)估項(xiàng)目46個(gè),，測(cè)算面積48.6萬平方米,，測(cè)算金額8.85億元。

（三）測(cè)量房屋建筑面積為83.28萬平方米,。其中商品房（大型項(xiàng)目有濱江花園證大東洲俯別墅,、民生小區(qū)二期工程、錦繡花園二期,、江心沙農(nóng)場(chǎng)立新小區(qū)等）共計(jì)154幢,，累計(jì)建筑面積43.13萬平方米；為98家單位進(jìn)行廠房竣工測(cè)量,，累計(jì)建筑面積為40.14萬平方米,。并為國際車城及九天房產(chǎn)開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積預(yù)算服務(wù)，共計(jì)預(yù)算建筑面積42.8萬平方米,。測(cè)繪拆遷房屋面積32.09萬平方米,。

（四）接收并歸檔11671份，協(xié)助司法查封181起,，完成日常城鎮(zhèn),、村鎮(zhèn)房產(chǎn)移交檔案的裝訂工作共計(jì)16000多份，對(duì)內(nèi)調(diào)檔6000多份,，接待群眾查檔2200多人次,。

（五）單位全年實(shí)現(xiàn)收入529萬元，協(xié)助財(cái)政局征收契稅3750萬元,，協(xié)助地稅局代收營業(yè)稅1678萬元,。

（六）全所全年無重大事故，安全程度完全達(dá)到上級(jí)下達(dá)的指標(biāo),。

二,、 主要做法與體會(huì)

回顧一年來的工作，全所圍繞中心,，創(chuàng)新舉措,，做到了六個(gè)“堅(jiān)持”，六個(gè)“進(jìn)一步”,。

（一） 堅(jiān)持思想大解放,，進(jìn)一步弘揚(yáng)創(chuàng)優(yōu)爭先精神

年初局系統(tǒng)組織開展了“弘揚(yáng)創(chuàng)優(yōu)爭先精神，加快建設(shè)事業(yè)發(fā)展”主題活動(dòng),。我所積極響應(yīng),，勇當(dāng)“創(chuàng)優(yōu)爭先紅旗擂主”，在活動(dòng)中我們用爭創(chuàng)“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”這一目標(biāo)總攬全局,，先后開展了“海門市五星文明機(jī)關(guān)”,、工會(huì)達(dá)標(biāo)創(chuàng)模工作,、省級(jí)“青年文明號(hào)”,、“省建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)單位,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)明星”等爭創(chuàng)工作，并根據(jù)我所工作中各個(gè)環(huán)節(jié)涉及到的有關(guān)法律法規(guī)和具體業(yè)務(wù)細(xì)則,，編印了《房地產(chǎn)管理實(shí)用手冊(cè)》,，人手一本,，全面實(shí)行規(guī)范化管理。今年我所的各項(xiàng)工作在南通地區(qū)六縣市同行業(yè)中繼續(xù)保持著領(lǐng)先地位,，年底被國家建設(shè)部授予“全國房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)單位”的榮譽(yù)稱號(hào),，到目前為止南通地區(qū)縣級(jí)市中獲此榮譽(yù)的僅我們一家，蘇中地區(qū)僅二家,。

（二） 堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)無止境,，進(jìn)一步提升服務(wù)水準(zhǔn)

今年是全市項(xiàng)目建設(shè)年，作為對(duì)外服務(wù)的窗口單位,，我們理應(yīng)以最高服務(wù)質(zhì)量,、最優(yōu)服務(wù)環(huán)境、最便服務(wù)手段,，為全市經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供一流服務(wù),。在提升服務(wù)水準(zhǔn)方面，我們主要抓好了以下工作：

一是完善高效辦事機(jī)制,。我們對(duì)照建設(shè)部《簡化房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序的指導(dǎo)意見》,，本著“急群眾所急、想群眾所想”的思想,，在不影響辦證質(zhì)量,、法定手續(xù)的前提之下，重新確定了對(duì)外服務(wù)事項(xiàng)的辦結(jié)承諾時(shí)限,，并上墻公示承諾,，使我所的對(duì)外服務(wù)項(xiàng)目承諾時(shí)限比上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定的時(shí)限平均提前30%以上。對(duì)于資料不齊的,，實(shí)行“一次告知制”和“首問負(fù)責(zé)制”,，避免了辦證群眾重復(fù)往返。對(duì)千萬元以上的重點(diǎn)項(xiàng)目,、重點(diǎn)企業(yè)的辦證,、抵押登記等業(yè)務(wù)實(shí)行跟蹤服務(wù)，急需辦理的連夜辦,，及時(shí)辦，確保重點(diǎn)項(xiàng)目不在我們這里延誤,。今年5月下旬國家六部委共同出臺(tái)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新一輪的調(diào)控政策,，大批老百姓擁向辦證窗口想趕在新政出臺(tái)前辦理房產(chǎn)交易,，窗口工作人員放棄中午休息時(shí)間，晚上加班加點(diǎn)連續(xù)一周每天超負(fù)荷工作12小時(shí),，出色完成任務(wù),，得到中心和社會(huì)的一致好評(píng)。我所駐審批中心辦證窗口被省用戶滿意服務(wù)明星創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)為20xx年度用戶滿意服務(wù)明星班組,。

二是推行高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)規(guī)范,。我們堅(jiān)持實(shí)行規(guī)范服務(wù)、熱情服務(wù),、上門服務(wù),、延時(shí)服務(wù)、快速服務(wù),、預(yù)約服務(wù)甚至委屈服務(wù),，按照五星服務(wù)等級(jí)接待好每一個(gè)辦事者，最大限度地方便企業(yè),、方便群眾,，實(shí)行零差錯(cuò)服務(wù)。熱情接待來訪者,，做到一張笑臉迎人,，一杯熱茶暖人，一把椅子留人,，一個(gè)滿意答復(fù)人,。處理來電來信，做到有問必答,、有電必回,，有信必復(fù)。今年三月份一位中年婦女急匆匆的來到窗口,，要求辦理房產(chǎn)貸款抵押登記手續(xù),，而且急需辦理完畢，但其丈夫卻沒有同來簽字,，一問才知其兒子出了車禍,，丈夫在醫(yī)院照顧兒子，貸款的錢急需為兒子進(jìn)行搶救,，窗口負(fù)責(zé)人王勇立即聯(lián)系銀行,，同時(shí)帶領(lǐng)工作人員趕往醫(yī)院，在最短的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)為他們辦結(jié)手續(xù),。

（三）堅(jiān)持愛崗敬業(yè),，忘我工作，進(jìn)一步將“效能革命”精神落到實(shí)處

今年我市掀起了新一輪的城市建設(shè)高潮,，拆遷評(píng)估任務(wù)分十分繁重,。為了高質(zhì)量,、高效率地完成好這些工作，所里召開了緊急動(dòng)員會(huì),，要求評(píng)估,、測(cè)繪一線工作人員發(fā)揮“效能革命”精神，做好“吃苦受氣”的充分準(zhǔn)備,，檔案室,、辦公室、財(cái)務(wù)室等科室做好全力保障工作,，全體人員保持通訊暢通,，有任務(wù)時(shí)隨叫隨到。