在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇一

身份證：

乙方： (以下簡稱“乙方”)

身份證：

丙方(見證人)：

身份證：

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠實,、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。

二.經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

三.本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金,。

四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后,，乙方一并支付給甲方。

六.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后,，甲方在外界發(fā)生的任何財產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,，甲方必須無條件將定金返還給乙方,。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七.甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān),。

八.本協(xié)議簽訂后,，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方,。如甲方中途違約，在書面告知乙方后,，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)支付給甲方,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始，甲方向乙方催討無果的情況下,，每過一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(本協(xié)議第五條)1‰賠付甲方,。

九.附加條款：

十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期： 日期： 丙方(手印)： 日期：

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇二

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_________,，南至_________，西至_________,，北至_________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣_________元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用,。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力。

十四,、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：______

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇三

出租方(以下簡稱甲方): 電話:

承租方(以下簡稱乙方): 電話:

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相

第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、 租用期限______月______日至年______月______日,。

2、 租金為______/月(大寫：__________________),。

3,、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴ 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵ 動，損害公共利益的;

⑶ 乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋,。

4,、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __),，

5,、 第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、 保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書 房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天

2、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效,，具有同等法律效力

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

年 月 日 年 月 日

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇四

委托人(以下稱甲方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

受托人(以下稱乙方)：

企業(yè)所在地：

法定代表人：

聯(lián) 系 電 話：

傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條：委托事項

1-1,、甲方委托乙方在 設(shè)立售樓處,，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計 戶,。待上述樓盤在合同規(guī)定的時間內(nèi)銷售進度達到總面積的85%以上時,，甲方可根據(jù)情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定,。

1-2,、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進行樓盤的對外銷售,。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前 天以書面形式告之乙方,，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。

1-3,、如乙方將價格進行上浮銷售,，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成,，否則售高部分歸甲方所有,。

第二條：合同期限

2-1、本合同期限為 天,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作,，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前一個月另行協(xié)商,，并重新簽定合同。

第三條：費用承擔(dān)

3-1,、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用(稅金,、策劃費用、廣告制作宣傳費用,、場地租賃費用,、人員聘用費用)由乙方承擔(dān)。

3-2,、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方并交納部分購房款后,，看房費用由甲方承擔(dān)或折為購房款;如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔(dān),。

3-3,、乙方負(fù)責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛,。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品,，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方 套,，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

第四條：傭金費

4-1,、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓,，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2,、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度,，支付給乙方。

4-3,、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售,，乙方代理傭金按銷售額的 %進行提取,。高出價格表部分,，甲乙雙方4 ：6分成,。

第五條：傭金結(jié)算方式

5-1、甲乙雙方具體結(jié)算方式為一次性付款達到合同房款的100%,，傭金按100%計取;

5-2,、一次性付款達到合同房款的90%，傭金按90%計取;

5-3,、銀行按揭首付款到位,、辦理完銀行按揭手續(xù)及銀行款到位，傭金按100%計取;

5-4,、分期付款達到合同房款90%以下,，傭金按相應(yīng)比例的80%進行計取;

5-5、結(jié)算時間為每月一次,，次月該日乙方將銷售報表報甲方審核,，甲方7日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方，剩余傭金待購房戶將剩余購房款全部繳納后,，甲方一次性支付給乙方,。

第六條：獎勵與懲罰

6-1、乙方銷售房屋自本合同簽定之日起個月內(nèi)銷售數(shù)量達到總面積90%及其以上,，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費用在 %的基礎(chǔ)上再加1個點即 %。在4個月內(nèi)銷售數(shù)量達到總面積的100%,，并保證所有房款都到甲方帳戶,，乙方的傭金費用在 %的基礎(chǔ)上再加2個點即 %。

6-2,、乙方在合同期內(nèi)銷售達不到總代理面積的90%(不包括車庫和儲藏間),，代理費按 %提取。

6-3,、在合同銷售期間內(nèi),，乙方銷售緩慢或給甲方樓盤銷售造成損失，甲方有單方面解除合同的權(quán)力,，但要在合同終止 月前以書面形式通知乙方,。

第七條：退房處理

7-1、由于甲方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的100%,，同時乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金并且甲方應(yīng)額外按照已交房款5%給予乙方做為經(jīng)濟補償，客戶所有的經(jīng)濟損失并且由甲方包補,。

7-2,、由于乙方原因造成已購房戶退房,，甲方退還已交房款的95%，乙方包補客戶已交房款5%的損失,，同時乙方應(yīng)將因該客戶買賣房屋所提取的傭金返還給甲方,。

7-3、由于客戶自身原因造成退房的,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,，乙方將不予返還因該客戶買賣房屋所提取的傭金。

第八條：甲方應(yīng)提供乙方的資料復(fù)印件

8-1,、甲方的營業(yè)執(zhí)照,。

8-2、上級有關(guān)批準(zhǔn)文件,。

8-3,、國有土地使用權(quán)證書。

8-4,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

8-5、建筑工程規(guī)劃許可證,。

8-6,、建筑工程施工許可證。

8-7,、商品房欲售許可證,。

8-8、樓盤規(guī)劃圖和建筑施工圖紙,。

8-9,、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋銷售成品標(biāo)準(zhǔn)》,、《房屋質(zhì)量保證書》和《使用說明書》,。

8-10、房屋銷售明細(xì)表,。

第九條：其他

9-1,、甲方(乙方)發(fā)生銷售時，應(yīng)及時通知乙方(甲方),，如果發(fā)生重賣現(xiàn)象由甲方(乙方)承擔(dān)全部法律責(zé)任,。乙方應(yīng)及時將準(zhǔn)購房戶的詳細(xì)資料通知甲方，通知內(nèi)容包括：準(zhǔn)購房戶的姓名,、身份證號碼,、現(xiàn)居住地址、通訊方式及所買詳細(xì)樓號等,。

9-2,、銷售期間甲乙雙方商定,，根據(jù)乙方的銷售情況，甲方定期到乙方售樓處辦理收繳房款和定金,。乙方可以收取封房金,，但不能直接收取購房定金、購房款,。乙方以乙方名義開具的收款收據(jù)及發(fā)票所收款項,，如交付甲方，甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收款手續(xù),。沒有甲方的收款手續(xù)的，乙方獨自所收款項給購房戶造成的一切損害后果,，由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方與客戶簽定合同同時，應(yīng)按甲方規(guī)定的方法簽訂,，由甲方蓋章確認(rèn)后生效,。非經(jīng)甲方蓋章簽字的合同，所發(fā)生的一切糾紛及造成的經(jīng)濟問題全部由乙方承擔(dān),。

9-3,、在銷售期間，甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-4,、在銷售期間，乙方因自行設(shè)計的宣傳資料不真實而引起的糾紛以及與銷售有關(guān)的其他問題,，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任,。

9-5、乙方必須建立嚴(yán)格的客戶登記制度,，確?？蛻舻氖鄯靠钜约白泐~繳納，并劃撥甲方帳戶,，乙方不得私自挪為它用,。

9-6、甲方(乙方)對乙方(甲方)企業(yè)的合作事項必須進行保密,，如果出現(xiàn)因甲方(乙方)原因泄露甲乙雙方合作事項,，由甲方(乙方)承擔(dān)乙方(甲方)的所有損失并且承擔(dān)法律責(zé)任。

9-7,、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名義對外從事與甲方樓盤銷售無關(guān)的商業(yè)行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方(乙方)有權(quán)單方面解除合同,，并依法追究乙方(甲方)給甲方(乙方)所造成的一切損失,。

9-8,、甲方在房屋交付使用后3個月內(nèi)，協(xié)助購房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書,。其辦證費用按主管部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定由乙方組織購房戶向甲方交付,。

9-9、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂商品房銷售合同,，甲方指定委托人在乙方銷售業(yè)績確認(rèn)書上簽字蓋章予以確認(rèn),。

本合同未盡事宜，在不違反雙方權(quán)益及利益的前提下,，雙方本著誠信的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，因本合同產(chǎn)生的爭執(zhí)糾紛由山東省乳山市人民法院管轄,。

9-10,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法人簽字,、蓋企業(yè)合同章后生效,。

9-11、本合同一式兩份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各具同等法律效力,。本合同同附件與合同具有同等的法律效力,。

甲方(全稱)： 乙方(全稱)：

甲方法人代表： 乙方法人代表：

年 月 日 年 月 日

出售房屋合同協(xié)議書 出售房屋買賣合同篇五

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

電話：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

電話：

第一條，房屋的基本情況：甲方出售一處房產(chǎn),，甲方出售住宅樓坐落于,，面積平方米，用途為,。

第二條,，價格：住宅樓每平米元，總面積平方米,，住宅樓售價總金額為,，人民幣大寫：。

第三條,，付款方式：雙方在本合同簽訂后,，乙方需交付甲方元訂金，乙方應(yīng)在日內(nèi)將全部購房款交付甲方,。如乙方因各種因素導(dǎo)致的不能按期付款,，甲方有權(quán)不退回乙方的元訂金。

第四條,，房屋交付期限：甲方應(yīng)于乙方付清全部購房款之日,，將該房屋及相關(guān)手續(xù)交付乙方使用,。

第五條，費用交接時間：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為年月___日,。

第六條，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電,、氣、物業(yè),、有線等費用由甲方承擔(dān),，由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān),。交易后所產(chǎn)生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔(dān),。

第七條，過戶費用

經(jīng)雙方共同協(xié)商達成：因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不予承擔(dān)任何費用,。

第八條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

待該房產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內(nèi),，將乙方已付全部房款退給乙方,，并賠償乙方元損失費。

第九條,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴,。

第十條,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

第十一條,，其他約定事項：

(賣方)甲方(簽字及手印)：___________

__________年________月_______日

(買方)乙方(簽字及手印)：___________

__________年________月_______日