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物業(yè)公司的職責和義務篇一
2.隨時更新周邊同類項目競調(diào)分析,，包括但不限于同行的租金價格,、配套、入駐服務等詳盡調(diào)查; 3.招商蓄客,，做好數(shù)據(jù)分析并反饋;
4.招商渠道拓展及維護,，并造冊實時更新;
5.及時與項目負責人和管理層溝通招商事宜;
6.及時與策劃溝通推廣營銷建議并協(xié)助推廣工作,。
7.已定客戶前期工作跟進，合同簽訂和首付款落實;
8.已簽約客戶服務運營落實,、介紹資源整合并推進,。
物業(yè)公司的職責和義務篇二
1. 全面負責和確保整個商場設備設施正常運作，保證商場的安全及清潔;
2. 細分現(xiàn)場管理工作(維保,、清潔,、安全、消防等),，并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責各項工作;
3. 負責商場消防安全等方面的對外溝通工作,，確保商場安全消防工作的合規(guī)性;
4.按照國家相關(guān)政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范規(guī)程及總部制定的管理細則,，對商場的空調(diào),、給排水、消防,、照明,、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設備,、設施進行日常檢查,、規(guī)劃、運行及維保等工作;
5. 檢查,、管理和規(guī)劃商場內(nèi),、外部的各項日常安全及保潔工作;
6. 緊急事故的應急協(xié)調(diào)與處理;
7. 年度物業(yè)費用收入和支出的預算及監(jiān)控;
8. 各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃;
9. 組織部門周,、月,、年工作例會，對需解決問題及時跟進,，保證有序的商場環(huán)境;
10. 對商場的防盜,、防暴、防火安全負責,，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理;
11. 組織整個商場的公共設施,、設備的及時搶修，并將搶修情況及時報備相關(guān)主管;
負責對政府相關(guān)職能部門的業(yè)務聯(lián)系;
物業(yè)公司的職責和義務篇三
1,、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,，貫徹執(zhí)行公司各項方針、政策,，全面負責管理處的日常事務和管理工作;
2、建立,、健全各項規(guī)章制度,，檢查督促崗位責任制的執(zhí)行情況,，不斷提高服務質(zhì)量，落實獎懲制度;
3,、安排和調(diào)整本部門人員工作,，負責制定本部門的工作計劃，并組織編寫管理報告和各種通知,、公函;
4,、檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安,、清潔以及管理員工工作情況并進行考核;
5,、熟悉國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握各業(yè)主情況,，檢查督促各責任區(qū)管理的實際操作;
6,、隨時掌握租金、管理費,、水電費等交納情況,，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作，并組織解決好有關(guān)投訴,，不斷改進服務質(zhì)量;
7,、抓好本部門的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議;
8,、完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務,。
物業(yè)公司的職責和義務篇四
1、負責園區(qū)物業(yè)版塊相關(guān)制度,、流程體系建設;
2,、負責園區(qū)物業(yè)部團隊建設及人才培養(yǎng);
3、負責對接統(tǒng)籌園區(qū)客戶的相關(guān)服務響應,，提高客戶滿意度;
4,、負責園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項工作;
5、負責工程工建,、水電維修維養(yǎng)等工作;
6,、負責保安保潔外包人員的管理和安排;
7、負責園區(qū)綠化工作的布置和管理;
8,、負責園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作,。
物業(yè)公司的職責和義務篇五
1、接待業(yè)戶來訪及投訴,，做好投訴事件的處理及跟蹤,。
2、負責區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作，做好巡視記錄,。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建,，及時匯報管理處主任及跟蹤處理。
3,、參與樓宇竣工驗收和接管工作,，準備入住資料，辦理業(yè)主入住手續(xù),，陪同業(yè)主驗房,，并管理好空置房屋。
4,、辦理業(yè)主住戶裝修審批手續(xù),，負責裝修巡視，辦理裝修驗收手續(xù),。
5,、協(xié)助管理處主任管理好各類文件、資料等工作,。
6,、完成領(lǐng)導下達的各項任務指令。
物業(yè)公司的職責和義務篇六
1.物業(yè)管理,、營銷策劃等相關(guān)專業(yè)
2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作,，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經(jīng)驗
3.有一定的物業(yè)管理市場資源,，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先,。
崗位職責：
1.進行市場調(diào)研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展狀況,，定期進行意向業(yè)務的掌握,、匯報，與后期跟蹤;
2.負責當?shù)匦聵I(yè)務的開拓及業(yè)務洽談,，招投標業(yè)務管理,，完成公司營業(yè)指標;
3.負責客戶管理、合同管理及客戶后期維護,，公司交辦的其他各項業(yè)務,。
4. 負責招標信息的收集、整理;
5.負責標書的編寫及制作,，以及標書的校對,、檢查工作，成本核算及報價;
6.開拓市場,，聯(lián)系拜訪客戶;
