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物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇一

2. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項(xiàng),，并向上級(jí)匯報(bào)并處理。

3. 執(zhí)行政府部門有關(guān)政策,、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則,，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊(cè)》,、《裝修手冊(cè)》等規(guī)定,，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行,。

4. 負(fù)責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計(jì)劃，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開展事項(xiàng),。

5. 不定期巡視小區(qū)各區(qū)域,，并對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進(jìn)意見,。

6. 負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升,、降建議,。

7. 跟進(jìn)、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作,。

8. 定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)管理處工作情況,。

9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇二

1.負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目各樓層,、運(yùn)營(yíng)日常巡視,，對(duì)客戶文件件及流轉(zhuǎn)跟進(jìn)。

2.收集市場(chǎng)信息,，了解行業(yè)動(dòng)態(tài),，更新項(xiàng)目銷控，踩盤推薦招商信息,，拓展客戶渠道;根據(jù)客戶需求制定?案并調(diào)整,、跟進(jìn)、簽署合同,，減少空置率,。

3.制作每月租金預(yù)算表，申請(qǐng)與派發(fā)收費(fèi)單,、發(fā)票,，跟進(jìn)款項(xiàng)收取進(jìn)度。

4.負(fù)責(zé)客戶的新簽,、續(xù)簽,、擴(kuò)租、退租辦理,，與財(cái)務(wù),、法務(wù)溝通各類合同、協(xié)議的制作與修改,，梳理溝通客戶的付款方式。

5.為入駐企業(yè)提供公司注冊(cè),、財(cái)稅,、技術(shù)、業(yè)務(wù)等服務(wù)。

6.空置辦公室及時(shí)對(duì)接工程部調(diào)整維護(hù),、裝修改造,。

7.維系現(xiàn)有、意向客戶關(guān)系,，了解現(xiàn)有客戶的辦公情況給出合理的換房建議,。

8.處理公司客戶行政事務(wù)，與物業(yè)客服,、工程部的協(xié)調(diào)對(duì)接(空調(diào)維修,、消防、裝修申請(qǐng),、施工跟進(jìn),、工程驗(yàn)收、入駐資料等),。

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇三

1.物業(yè)管理,、營(yíng)銷策劃等相關(guān)專業(yè)

2.從事物業(yè)項(xiàng)目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場(chǎng)運(yùn)作及招投標(biāo)流程,，有物業(yè)管理標(biāo)書及管理方案編制經(jīng)驗(yàn)

3.有一定的物業(yè)管理市場(chǎng)資源,，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：

1.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析,，研究行業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r,，定期進(jìn)行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報(bào),，與后期跟蹤;

2.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開拓及業(yè)務(wù)洽談,，招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理，完成公司營(yíng)業(yè)指標(biāo);

3.負(fù)責(zé)客戶管理,、合同管理及客戶后期維護(hù),，公司交辦的其他各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

4. 負(fù)責(zé)招標(biāo)信息的收集,、整理;

5.負(fù)責(zé)標(biāo)書的編寫及制作,，以及標(biāo)書的校對(duì)、檢查工作,，成本核算及報(bào)價(jià);

6.開拓市場(chǎng),，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)篇四

1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理,。

2,、督促物業(yè)公司工作計(jì)劃實(shí)施。

3,、了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況,，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù),。

4、參與新開發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書,、委托合同的編制定工作,。

5、參與制定,、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度,。

6、參與新開發(fā)項(xiàng)目前期物業(yè)管理的各項(xiàng)籌備工作,。

7,、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集,。

8,、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。