做任何工作都應(yīng)改有個計劃，以明確目的，避免盲目性，使工作循序漸進(jìn),，有條不紊,。我們該怎么擬定計劃呢,？下面是小編為大家?guī)淼挠媱潟鴥?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

物業(yè)秩序維護(hù)部上半年工作計劃表篇一

1,、加強人員的進(jìn)出登記管理工作,，并通過巡邏隊員,，加強對小區(qū)內(nèi)外部可疑、推銷及迷路人員的管理,，及時做好制止與指引工作,。

2、采用24小時定線和不定線集合的巡邏方法,，對各樓層及重點區(qū)域進(jìn)行巡邏,。尤其加強夜間、惡劣天氣和節(jié)假日重點巡邏和防范,。

3,、“人防、物防,、技防”相結(jié)合,，加強交接班管理，日常巡查管理及安防設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù),，發(fā)現(xiàn)安全隱患和問題及時整改,。

4、對搬入小區(qū)的大宗物品進(jìn)行盤問,，確認(rèn)是否屬于危險品,。對搬出物品，嚴(yán)格執(zhí)行“放行條”登記放行制度,。特殊情況逐級報告,。

5、對業(yè)主裝修施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行管控,，發(fā)現(xiàn)情況立即報告,。

6、將空置房的管理作為長期的工作重點來抓,，定期巡邏和檢查時，應(yīng)特別注意空置房的防火,、防盜工作及未經(jīng)允許擅自占用等情況,。

7、制定各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,，并在實際的服務(wù)工作中貫徹實施,。

8、管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生偷盜搶劫等治安事件或意外事故時,，及時通知相關(guān)部門(派出所,、社區(qū))，并協(xié)助做好調(diào)查取證及善后處理等工作,。

9,、通過各類宣傳教育,，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)戶注意安全防范，創(chuàng)建和諧社區(qū),。

1,、加強對業(yè)戶的消防安全知識宣傳和教育，培養(yǎng)業(yè)戶消防安全意識,。

2,、秩序維護(hù)部所有員工及物業(yè)所有工作人員均為義務(wù)消防員。所有義務(wù)消防員通過培訓(xùn)必須做到“四懂”：即懂得火災(zāi)危險性,，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施,，懂得火災(zāi)撲救的方法，懂得火場逃生的辦法;“四會”：即會報火警119,，會用滅火器材,，會撲救初期火災(zāi)，會組織人員疏散,。

3,、做好日常消防設(shè)施設(shè)備的配備、使用和維護(hù)工作,，建立并完善小區(qū)的消防安全檔案,，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題立即匯報或整改,。

4,、定期組織開展***小區(qū)重點部位(配電房、消控室,、地下車庫等)的細(xì)致的消防安全大檢查,，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，不能整改的立即上報,。

5,、針對***小區(qū)安置房的特點，重點做好用電線路檢查,、燃?xì)馐褂冒踩珯z查,、裝修動火安全管理及對占用公共通道等隱患進(jìn)行整改。

6,、制定***小區(qū)消防安全滅火預(yù)案,，報當(dāng)?shù)毓蚕拦芾聿块T備案。 每半年組織一次消防安全滅火預(yù)案的演練,，并做好演練記錄和總結(jié),。

7、長期堅持不懈,，組織秩序維護(hù)部隊員,，做好出租房尤其是房中房,、堆貨倉庫房的消防安全管理工作，發(fā)現(xiàn)問題,，立即要求整改及匯報,。

1、根據(jù)小區(qū)的實際情況,，合理的劃分車輛停放區(qū)域,，逐步完善停車場指示標(biāo)識，主要包括出入口標(biāo)識,、停車位標(biāo)識,、方向指示、嚴(yán)禁煙火標(biāo)識,、消防疏散指示及樓梯電梯通道指示,，設(shè)備機房指示等。

2,、健全車輛管理隊伍,，有針對性的開展停車場管理培訓(xùn)，重點是車輛出入管理,、停放管理,、交通疏導(dǎo)等方面的操作規(guī)程和注意事項。

3,、對地下停車庫各類設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)如消防系統(tǒng),、供電照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)及停車場系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù),，建立設(shè)備檔案及巡查記錄,。

4、修復(fù)停車場智能收費管理系統(tǒng),，制定收費程序和管理職責(zé)等制度,，

指導(dǎo)秩序維護(hù)員按規(guī)定對進(jìn)出海桐小區(qū)的車輛進(jìn)行收費。

5,、定期對停車場的車輛停放情況進(jìn)行檢查,，特別注意車輛停放應(yīng)符合消防管理要求，嚴(yán)禁占用消防通道,，以免影響消防疏散和搶救。

6,、制定停車場各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,，主要包括交通堵塞與停車場事故應(yīng)急處理預(yù)案，消防安全滅火預(yù)案等,，并落實貫徹實施,。

1,、加強員工思想政治教育，讓員工認(rèn)清就業(yè)形式,，珍惜工作機會,，端正工作態(tài)度，積極做好本職工作,，預(yù)防員工出現(xiàn)違法亂紀(jì)的事件,。

2、鼓勵員工積極學(xué)習(xí),，追求進(jìn)步,，對于工作積極，有一定管理能力,，具備管理人員基本素質(zhì)的隊員,，加強關(guān)注，引導(dǎo)其向更高層次發(fā)展,。

3,、關(guān)心員工的日常生活，幫助員工解決實際問題,，提高員工對職業(yè),、公司集體的認(rèn)同感，并適當(dāng)組織一些健康有益的文體活動,，豐富隊員文化生活,，活躍隊員身心，凝聚人心,，提高員工的團隊意識,。

4、嚴(yán)格落實公司規(guī)章制度,，對于新入職隊員,，加強二級培訓(xùn)，使秩序維護(hù)部員工盡快適應(yīng)公司的管理;注重員工在崗狀態(tài)的監(jiān)督,，通過秩序維護(hù)班長切實落實日常工作管理,，確保安全管理工作的有效性。

5,、加強員工業(yè)務(wù)培訓(xùn),，培訓(xùn)內(nèi)容包括：隊列訓(xùn)練、體能訓(xùn)練,、消防培訓(xùn),、禮節(jié)禮貌、車輛管理、物品管理,、法律法規(guī)等方面,，注重培訓(xùn)形式的多樣化，采用集中講授和崗位指導(dǎo)相結(jié)合,，理論教學(xué)與實際操作相結(jié)合,，使員工熟練掌握業(yè)務(wù)技能，適應(yīng)小區(qū)安全管理工作的需要,。

物業(yè)秩序維護(hù)部上半年工作計劃表篇二

1,、做好中控值班員的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，每月至少兩次對中控員進(jìn)行專業(yè)知識考試,，以此不斷的強化業(yè)務(wù)技能的提高從而保證每名值班員都能熟練的掌握設(shè)備的操作;

2,、對消防日檢、月檢,、季檢工作進(jìn)一步細(xì)化,，讓其更便于操作并進(jìn)一步完善各項記錄;

3、對大廈的所有消防設(shè)備的標(biāo)簽進(jìn)行規(guī)范及更新,，明確消防責(zé)任區(qū)域;

4,、制定中控工作的各項流程，以便于更好的操作和執(zhí)行;

5,、落實好11月份的消防演練工作,。

1、對上半年中心統(tǒng)一的工作流程進(jìn)一步完善,，并逐步落實;

2,、按照培訓(xùn)計劃大力度的對全員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)和執(zhí)勤紀(jì)律等相關(guān)制度學(xué)習(xí)，主要突出員工的“工作法和靈活性”,，力爭讓每名隊員都具備上崗資格后方可上崗;

3,、抓好各崗位職責(zé)的落實，主要是讓員工先知道該做哪些工作,，應(yīng)該怎么做,，這是關(guān)鍵所在;

4、抓好崗位執(zhí)勤紀(jì)律的遵守,，主要是要讓員工知道哪些東西不能違反,，如果違反了會對自己或部門帶來什么危害及影響，對自己會有什么損失,，在就是對崗位管理規(guī)定進(jìn)一步細(xì)化;

5,、強化員工的形象及禮節(jié)，按照訓(xùn)練計劃對員工進(jìn)行個人形象訓(xùn)練,，(迎接專業(yè)公司8月份的隊列考核)提高崗位的站姿,，加強員工的禮貌意識培訓(xùn);

6,、繼續(xù)強化全員做到“打不還手、罵不還口”的要求,。

7、加強對地庫崗的關(guān)注,，防止中暑造成非戰(zhàn)斗減員;

8,、加強各崗位對物品出入的管理，大力度落實物品出門條制度,。

1,、按照車輛管理規(guī)定繼續(xù)加強對xx年車證的管理工作，并重點關(guān)注數(shù)碼的“vip”車輛的精細(xì)化服務(wù),，杜絕服務(wù)不到位及導(dǎo)致投訴的問題發(fā)生;

2,、對特殊車輛要進(jìn)行統(tǒng)一，車管員及車庫保安要牢記在心儀便于更好的開展服務(wù)工作 ,，

3,、制定車管員和地庫保安崗的“工作明細(xì)”及“管理規(guī)定”以此來規(guī)范兩崗隊車輛的規(guī)范化管理;

1、對宿舍的公共設(shè)施和衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行責(zé)任劃分明確管理責(zé)任;

2,、對宿舍的管理規(guī)定進(jìn)行從新修訂;

3,、對非標(biāo)時間內(nèi)部人員的管控工作進(jìn)一明確并制定管理辦法;

4、針對部門xx年內(nèi)部出現(xiàn)的幾起偷盜現(xiàn)象,，部門將加強對員工的法制和案例學(xué)習(xí),，提高隊員的懂法和守法意識;

5、協(xié)調(diào)宿舍的風(fēng)扇安裝和安全使用,，杜絕安全事故;

6,、繼續(xù)完善內(nèi)部的建設(shè)(如：宣傳欄的規(guī)范使用及想辦法豐富員工文化生活)力爭給員工創(chuàng)造一個舒適的生活環(huán)境。

物業(yè)秩序維護(hù)部上半年工作計劃表篇三

在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力指導(dǎo)和幫助下,，部門全體人員以飽滿的工作熱情和積極的思想勤勤懇懇,，兢兢業(yè)業(yè)地完成本職工作及上級領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)。

在新的一年里,，秩序維護(hù)部將堅持把提高全體人員的綜合素質(zhì)做為一項重要工作來抓,，加強培訓(xùn)力度，提高業(yè)務(wù)技能,。在做好本職工作的同時,，積極配合其他部門做好各項工作。做到分工不分家,，以大局為重,，從公司的利益出發(fā)，為更好的體現(xiàn)出我們的服務(wù)形象,，提升公司的品牌,，2017年計劃將圍繞下幾個方面開展工作：

1、做好日常消防工作，有計劃,、有步驟的對大廈公共區(qū)域及各業(yè)戶單位進(jìn)行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案,，對每天的巡查結(jié)果做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時排除,，加強對各重點部位的巡查力度,，禁止無關(guān)人員進(jìn)入重要部位。

2,、秩序維護(hù)部所有員工均為義務(wù)消防員,，要求每位在職員工必須做到“四懂”：即懂得火災(zāi)危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施,，懂得火災(zāi)撲救的方法,，懂得火場逃生的方法;“四會”：即會報火警119，會使用滅火器材,，會撲救初期火災(zāi),，會組織人員疏散。

3,、對公司員工開展消防知識教育培訓(xùn),，提高消防安全防

范意識，每年進(jìn)行不少于兩次的公司員工及業(yè)戶單位消防應(yīng)急演練,，提高所有大廈人員的應(yīng)急處置能力,。

4、提高公司員工消防“四個能力”建設(shè),，即：提高檢查消除火災(zāi)隱患的能力;提高組織撲救初起火災(zāi)的能力;提高組織人員疏散逃生的能力;提高消防宣傳教育培訓(xùn)能力,。

5、開展消防普法教育,，提高員工消防法律意識,。

1、貫徹和落實轄區(qū)派出所關(guān)于治安管理的規(guī)定,，實行群防群治,，組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的治安管理制度及相關(guān)規(guī)定，從自身做起,，狠抓落實,。

2、加強對陌生人詢問及公共區(qū)域的巡查力度,，防止可疑人員及無關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域,，進(jìn)行偷竊及破壞活動。

3,、做好大廈的治安保衛(wèi)任務(wù),，做到預(yù)防為主,，防止突發(fā)事件的發(fā)生。

4,、對外來施工人員嚴(yán)格的加強管理,，外來施工人員必須到公司做好相關(guān)登記，辦理相關(guān)的手續(xù),，接受秩序維護(hù)部安全教育和落實有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)同意后方可進(jìn)入，并對違反規(guī)定者給予相應(yīng)的處罰,。

6、加強內(nèi)部管理力度,，監(jiān)督外來施工人員和外派員工走指定通道,，并對外出物品進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并對電動車,、自行車指定其位置的擺放,，不得亂停亂放。

7,、加強員工的培訓(xùn)力度,，使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件，達(dá)到辦事高效的工作方針,。

1,、加強和完善秩序維護(hù)部的管理制度及崗位操作流程，對員工實行半軍事化的管理,，針對員工的優(yōu)勢和不足進(jìn)行全方面的技能培訓(xùn),，以增強員工的全面素質(zhì)，每周二,、周五進(jìn)行例會及技能培訓(xùn)制度,。

2、樹立秩序維護(hù)部員工的整體形象,，無論上,、下班都嚴(yán)格規(guī)定，特別是對客服務(wù),、儀容儀表,、禮節(jié)禮貌方面要做到主動給同事及業(yè)戶問好、服務(wù),、儀容儀表干凈整潔,、語言文明禮貌、盡量盡快地滿足業(yè)戶的要求,。

1,、每日接班前對員工的儀容儀表進(jìn)行檢查,，并對文明用語及業(yè)務(wù)知識進(jìn)行培訓(xùn)(限用普通話)。

2,、每日進(jìn)行消防安全檢查,，并做好相關(guān)記錄，開展防火宣傳,，制止違反公司消防安全規(guī)定的一切行為,。

3、增強秩序維護(hù)部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力,，發(fā)揚傳,、幫、帶作用,，做到取長補短,。

4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進(jìn)心及主觀能動性,，服從領(lǐng)導(dǎo)安排,，履行辦事高效的方針，以積極的心態(tài)完成上級交代的各項任務(wù),。

5,、做好交接班工作記錄，使每位員工對上班情況有所了解,，秩序維護(hù)部經(jīng)理對值班記錄進(jìn)行嚴(yán)格的批閱,。

1、保持每天員工寢室干凈整潔,、寢室沒有內(nèi)亂扔亂放物品現(xiàn)象,。

2、床單,、被褥保持整潔,，衣服統(tǒng)一掛整齊。

3,、個人衛(wèi)生保持干凈整潔,，有良好的個人形象，衣物勤洗勤換,、督促員工勤洗澡,、身上不能有異味，結(jié)合員工手冊對儀容儀表的相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。

總之,，通過不斷深化治理，激勵全體秩序維護(hù)員堅持自我加壓,、奮發(fā)有為的精神面貌,，高標(biāo)準(zhǔn),、嚴(yán)要求，開拓新思路,，完成好創(chuàng)收任務(wù)的同時努力打造一個高效,、務(wù)實、文明的公司安保新形象,，為公司的發(fā)展做好保駕護(hù)航的工作,。