在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇一

20xx年7月15日,，原告武某與被告山東省日照市某家電公司簽訂房屋租賃合同一份,，合同約定，日照市某家電公司將自己有權對外轉租的位于日照某路段沿街樓房b座一層的房屋租賃給原告武某,，用于開電玩城,，租期10年，租金每年30萬元,，第二年至第十年每年租金遞增比例為上一年度的5%,，合同還約定了其他條款。

合同簽訂后,，被告即將該涉案房屋交付給原告,。次日，原告即開始對涉案租賃房屋進行裝修,。此后原告多次要求被告提供該涉案房屋的整體消防驗收合格手續(xù)，被告一直未能提供。同年8月6日，被告法定代表人張某給原告出具承諾書一份,，內容為：承諾于20xx年8月31日前將消防備案手續(xù)到位，過期承擔一切損失,。到期后,，被告仍未提供涉案房屋的消防驗收合格手續(xù),。20xx年9月3日,，原告武某與被告法定代表人張某簽訂終止房屋租賃合同,，合同約定,，因出租方到約定期間(20xx年8月31日前)未給承租方提供消防備案書(消防驗收合格證),，造成承租方無法正常經營,，給承租方造成損失,，承租方現要求終止租賃合同,。給承租方造成的一切經濟損失由出租方承擔，自20xx年9月3日起出租方不向承租方計算房租,。后被告遲遲不返還原告預交的租金并拒絕賠償原告的損失,。原告遂訴至法院要求被告返還租金并賠償損失100余萬元。

案件審理過程中,，存在兩種不同意見：

第一種意見是：本案所涉房屋未經消防驗收合格即對外出租,，違反法律的強制性規(guī)定，且不能實現合同目的,，該房屋租賃合同應為無效合同,，因合同無效而給原告造成的損失應由被告承擔賠償責任。

第二種意見是：依法成立的合同受法律保護,，對雙方當事人均具有約束力，雙方當事人應當按照合同約定履行各自的義務,。本案中原被告在平等自愿的基礎上簽訂的房屋租賃合同,，系雙方當事人的真實意思表示，該合同應合法有效,。因被告無法提供涉案房屋的消防驗收手續(xù)直接導致原告不能實現合同目的,，雙方自愿達成解除合同的意思表示，應當尊重當事人的意愿,，但導致合同解除過錯在被告,，被告應當返還原告租金及押金并賠償原告損失。

筆者同意第二種意見,。

根據《最高人民法院答復云南省高級人民法院<關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的函復>》第二條 “租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經過消防機關驗收的,，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效”，第三條“租賃房屋用于開設經營賓館,、飯店,、商場等公眾聚集場所的,，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業(yè)的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格,，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件”的規(guī)定,，原告所租賃的房屋不屬于必須要按照國家工程建筑消防技術標準進行設計的對象，雙方在簽訂合同時,，也未將租賃房屋經消防驗收合格約定為合同生效條件,，故原被告簽訂的房屋租賃合同不具備合同無效的情形，雙方簽訂的房屋租賃合同應屬有效合同,。

雖然租賃房屋未經消防驗收合格不是租賃合同生效的必要條件,，但租賃房屋的消防驗收是原告開辦電玩城不可或缺的前提條件之一，因被告家電公司在承諾期限內未能提供涉案房屋的消防驗收手續(xù),，導致原告無法辦理電玩城開業(yè)前所需手續(xù),，致使原告簽訂合同的目的不能實現。原告提出解除合同,，被告家電公司亦同意解除,，經原被告雙方協(xié)商一致達成的解除房屋租賃合同系雙方當事人的真實意思表示。因此,，導致雙方簽訂的租賃合同解除的責任在被告,，被告應當返還原告所交租金及押金并賠償原告的各項經濟損失。

最終,，法院依法判決被告返還原告租金及押金165068元并賠償原告損失268 865元,。判決后原被告均未上訴，該判決已發(fā)生法律效力,。

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇二

甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________________

乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________________

丙方（見證方）：

甲,、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則,，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于____________________________________________區(qū)面積___________m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止,。

二,、甲乙雙方約定：該房屋租金為rmb________元/月，按支付,，具體支付方式為乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共計rmb________元,，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方,。

三,、甲方的權利與義務

1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒有產權糾紛,，能正常使用,。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意.合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,。

2,、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前rmb________元違約金,。

四,、乙方的權利與義務

1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下,，將該房屋作為使用,，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則,，由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修,，需經甲方書面同意。

2,、在租賃期內,，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償,。

3,、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付,，則每日按租金的________%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金,，甲方有權解除合同并收回該房屋。

4,、乙方在租賃期內要將該房屋的`全部或部分進行轉租或變換的,，需事先征得甲方的書面同意。

5,、乙方在租賃期內如提前退租的,，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付,。

五、本合同生效后甲方收到房租時,，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內的有關家具,、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認,。

六,、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金rmb________元：若支付的違約金不足以抵付一方損失,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

七、甲乙雙方簽訂本合同后,，即視為丙方中介服務成功,，需立即支付丙方中介服務費rmb________元，由承擔,。合同簽訂后丙方不再對甲,、乙雙方承擔任何責任及義務。

八,、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決,，將采取通過仲裁委會員解決。

九,、本合同自簽字之日起生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各壹份。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇三

甲方:

乙方：

甲方有位于學校內小賣部店面一間,，室內水,、電二通，設施完好,，現經雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同,。

二、租期自 年 月日至 年 月 日,，房屋租金每學期為 元,，合同簽訂之日起按學期一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回，退還已收乙方雙倍租金,，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。到期不得無故拖延，若雙方愿意延長租賃期限,，應重新簽訂合同,。

三、乙方在租房期間,，每月的電費按實數向收取電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用而造成對乙方停電甲方概不負責；水費由甲方負責,。

四,、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及學校規(guī)章制度，承租人不得私自改變小賣部店面用途,，合法經營,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定和學校規(guī)章制度，立即終止合同,，所造成的一切后果及經濟損失,，由乙方承擔全部責任。

五,、經營小賣部所需器材由乙方提供,；店面到期相應器材及庫存物品由乙方處理，甲方概不負責,。

六,、其他約定事項：（電表度數：）

七、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方：法人代表： 聯系電話：

乙方： 聯系電話：

簽約時間： 年月 日

租賃合同協(xié)議書 租賃合同法律規(guī)定篇四

甲方： 身份證號碼： 聯系電話：

乙方： 身份證號碼： 聯系電話：

現因乙方有意租用甲方醫(yī)師執(zhí)業(yè)證，資格證,，辦理審批診所執(zhí)業(yè)許可證,，甲方

資格證號碼：______________________________執(zhí)業(yè)證號碼：____________________________。經雙方充分協(xié)商后,，達成如下協(xié)議：

1,、合同生效從執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證、執(zhí)業(yè)證,，變更結束起開始計算租金,。

2、合同有效期_________年,，租金________元/年，乙方每年租金在下一年合同日前一次性按時付清，合同期滿后可另行商定,。

3,、甲方不得隨意借故終止本合同，如強行終止需賠償乙方的包括裝修等在內的相關損失費用,。

4,、乙方在執(zhí)業(yè)活動中的一切風險與甲方無關，乙方不得利用本證從事違法違紀活動,，產生后果與甲方無關,。甲方有義務協(xié)助乙方應對相關主管部門的檢查，由此產生的費用由乙方負擔,。

5,、租賃期滿，在同等條件下,，甲方滿足乙方優(yōu)先租賃原則,。

6、甲方負責將該證按時完成變更,，注冊,，由此產生費用由乙方負擔。

7,、本協(xié)議合同一式________份,，各方妥善保管，自簽訂之日起正式生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：

20xx年月 日