報(bào)告是指向上級(jí)機(jī)關(guān)匯報(bào)本單位,、本部門(mén)、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗(yàn)以及問(wèn)題的報(bào)告，大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的報(bào)告嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的報(bào)告的范文模板，希望能夠幫到你喲!

示范小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告題目篇一

編號(hào)

執(zhí)行部門(mén)監(jiān)督部門(mén)考證部門(mén)

一、調(diào)研目的

從××××年××月××日到××××年××月××日,，公司市場(chǎng)營(yíng)銷部開(kāi)展了針對(duì)公司位于××市××房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研活動(dòng)。

本市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告就是對(duì)這次調(diào)研活動(dòng)的全面總結(jié),，它全面,、詳細(xì),、合理地分析了公司在××市的××項(xiàng)目的市場(chǎng)情況，從而為××項(xiàng)目的銷售決策提供比較全面的數(shù)據(jù)參考,。

二,、調(diào)研方法和人員

（一）調(diào)研方法

本次調(diào)研活動(dòng)所采取的調(diào)研方法包括調(diào)查問(wèn)卷法、文獻(xiàn)法,、訪談法等多種調(diào)研方法,。

（二）調(diào)研人員

①公司市場(chǎng)營(yíng)銷部是本次調(diào)研活動(dòng)的主導(dǎo)部門(mén)。市場(chǎng)營(yíng)銷部派出三名經(jīng)驗(yàn)豐富的營(yíng)銷人員開(kāi)展了本次調(diào)研活動(dòng),，并編寫(xiě)了調(diào)研報(bào)告,。

②公司公關(guān)部派出一人協(xié)助市場(chǎng)營(yíng)銷部開(kāi)展此次調(diào)研活動(dòng)。

③為了確保調(diào)研活動(dòng)順利開(kāi)展,，市場(chǎng)營(yíng)銷部還聘請(qǐng)了部分在校學(xué)生協(xié)助開(kāi)展調(diào)研活動(dòng),。

三、調(diào)研內(nèi)容和結(jié)論

（一）××市的宏觀環(huán)境

1,、宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（各項(xiàng)指標(biāo)均以三年為選取年限）

①國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（gdp）,。

②人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值。

③社會(huì)消費(fèi)品零售總額,。

④人均社會(huì)消費(fèi)品零售總額,。

⑤職工年平均工資。

⑥城鎮(zhèn)居民人均可支配收入,。

⑦城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出,。

⑧恩格爾系數(shù)（食品支出占消費(fèi)性支出的比重）。

⑨城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額,。

⑩城市居民人均居住面積,。

2、城市規(guī)劃及發(fā)展趨勢(shì)

①城市規(guī)劃,。

②發(fā)展趨勢(shì)（未來(lái)三年的發(fā)展趨勢(shì)）,。

（二）去年××市房地產(chǎn)的發(fā)展情況

①新建商品房發(fā)展情況。

②經(jīng)濟(jì)保障住房的發(fā)展情況,。

③二手房的發(fā)展情況,。

（三）今年××房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)

①截至今年××月的銷售增長(zhǎng)情況。

②未來(lái)幾個(gè)月的銷售預(yù)測(cè)情況,。

（四）今年××市房地產(chǎn)政策分析

①土地政策,。

②金融政策。

（五）××項(xiàng)目所在的××區(qū)的地理環(huán)境及交通狀況

1,、××區(qū)總體規(guī)劃

①城市規(guī)劃,。

②居住用地規(guī)劃。

③商業(yè)規(guī)劃,。

④交通規(guī)劃,。

2,、××區(qū)零售業(yè)態(tài)綜述

①主要業(yè)態(tài)分布區(qū)域。

②主要業(yè)態(tài)所處地位及趨勢(shì),。

（六）××項(xiàng)目所在的××區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

1,、項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析

（略）

2,、項(xiàng)目片區(qū)市場(chǎng)分析

①項(xiàng)目位置,。

②片區(qū)范圍。

3,、項(xiàng)目街區(qū)特點(diǎn)

①地塊位置,、環(huán)境及交通。

②人口分布及收入構(gòu)成,。

4,、項(xiàng)目周邊配套

①周邊商業(yè)分布、經(jīng)營(yíng)狀況,。

②項(xiàng)目周邊教育配套,。

③項(xiàng)目周邊金融配套。

④項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套,。

（七）××項(xiàng)目所在的××區(qū)的售樓盤(pán)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

1,、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)及分析

分析內(nèi)容包括樓盤(pán)概況、交通情況,、戶型分析,、價(jià)格分析、銷售分析,、客源客層,、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)等。

2,、項(xiàng)目潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及分析

分析內(nèi)容包括各潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的樓盤(pán)概況,、配套情況、價(jià)格情況,、戶型情況等,。

3、其他在售樓盤(pán)及分析

分析內(nèi)容包括其他在售樓盤(pán)的基本情況,、交通狀況,、配套狀況、戶型統(tǒng)計(jì),、價(jià)格水平,、客源層面、優(yōu)劣勢(shì)分析等,。

（八）綜合結(jié)論

①該區(qū)域房地產(chǎn)產(chǎn)品類型和景觀營(yíng)造的特點(diǎn),。

②本區(qū)域開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)特點(diǎn),。

③本區(qū)域的戶型特點(diǎn)和面積分布情況。

④本區(qū)域樓盤(pán)客戶的主要特點(diǎn),。

（九）本區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目暢銷與滯銷的因素

1,、暢銷特征

①交通便利，生活配套設(shè)施,、教育配套設(shè)施完善,。

②市場(chǎng)定位準(zhǔn)確。

③產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)具有唯一性,。

④戶型設(shè)計(jì)相對(duì)較為合理,、實(shí)用率高。

⑤產(chǎn)品的性價(jià)比高,。

⑥物業(yè)管理到位,。

⑦營(yíng)銷定位及宣傳效果較好。

⑧企業(yè)及項(xiàng)目品牌具有影響力,。

2,、滯銷特征

①交通不便，生活配套設(shè)施不完善,。

②企業(yè)運(yùn)作項(xiàng)目資金鏈斷裂,。

①規(guī)劃設(shè)計(jì)較差，戶型設(shè)計(jì)不合理,，面積過(guò)大,。

②總價(jià)過(guò)高，首付壓力相對(duì)較大,。

⑤產(chǎn)品定位與營(yíng)銷概念的設(shè)計(jì)與市場(chǎng)實(shí)際脫節(jié),。

⑥開(kāi)發(fā)規(guī)模與開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)出現(xiàn)錯(cuò)位。

（十）調(diào)研結(jié)論

①項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境,、區(qū)域供求,、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣分析。

②項(xiàng)目發(fā)展建議,，包括發(fā)展策略,、目標(biāo)客戶特征以及具體建議等。

四,、相關(guān)資料附錄

①入戶調(diào)研問(wèn)卷,。

②統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料。

③訪談及會(huì)談?dòng)涗洝?/p>

編制日期審核日期批準(zhǔn)日期

修改標(biāo)記修改處數(shù)修改日期

示范小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告題目篇二

積極穩(wěn)步加快小城鎮(zhèn)建設(shè),，是農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇,，也是全面實(shí)施農(nóng)業(yè)工業(yè)化、農(nóng)村城市現(xiàn)代化的客觀要求，更是破解“三農(nóng)”難題的重要舉措,。建設(shè)好一個(gè)小城鎮(zhèn)可以帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè),，振興一地經(jīng)濟(jì)，富裕一方群眾,、文明一個(gè)區(qū)域,。建好農(nóng)村小城鎮(zhèn)為提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化深化升級(jí),，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)人口向城市轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造了有利條件,。對(duì)擴(kuò)大農(nóng)業(yè)的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模,，加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，節(jié)約農(nóng)村用地,，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民富裕程度,，縮小城鄉(xiāng)差距,，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工，促進(jìn)農(nóng)村交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展,，開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng),，刺激內(nèi)需都有明顯作用。xx辦事處城鎮(zhèn)化水平較低,，輻射力,、集聚效應(yīng)差。因此,，研究,、探索我辦事處加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的制約因素、潛在動(dòng)力和政策措施顯得尤為必要,。

目前,，xx辦事處有10建制村，其中有3個(gè)為全旗“50強(qiáng)村”,，10個(gè)村總面積為239.4平方公里,，居住人口1.6萬(wàn)人，規(guī)模最大的是全勝村,，面積49.84平方公里,，居住人口1608人，最小的是德富村,，面積為11.53平方公里,，居住人口586人。在各村建設(shè)中，除德富村,，因地域,、資源的特殊原因，發(fā)展緩慢,，其余各村建設(shè)自20xx年以后發(fā)展迅速,，以雙花村、雙勝村,、義新村,、xx村較為突出。通過(guò)加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,，各項(xiàng)服務(wù)功能逐步提高,。從服務(wù)功能和服務(wù)體系上看，xx辦事處的城鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)達(dá)地區(qū)相比還比較落后,。在黨工委,、辦事處的高度重視下，加大了小城鎮(zhèn)建設(shè)的投資力度及管理力度,，使基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)趨于完善,，服務(wù)功能得到了加強(qiáng)，但小城鎮(zhèn)面貌和建設(shè)缺乏特色及個(gè)性,，發(fā)展后勁不足,，無(wú)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。其余村自上世紀(jì)90年代至今變化不大,，服務(wù)設(shè)施及服務(wù)功能較為落后,，小城鎮(zhèn)面貌較差，農(nóng)村居民的生產(chǎn)方式,、質(zhì)量,、生活方式?jīng)]有實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變，小城鎮(zhèn)建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用不明顯,。

由于辦事處體制原因,，存在建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)難或不予立項(xiàng)的問(wèn)題，影響制約了小城鎮(zhèn)的建設(shè)水平,。另外,，資金扶持力度不大，缺少基本服務(wù)設(shè)施的啟動(dòng)資金,，城鎮(zhèn)建設(shè)無(wú)法進(jìn)行,。

沒(méi)有進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的編制，規(guī)劃不到位,，具體表現(xiàn)為：

1,、由于城鎮(zhèn)體系規(guī)劃滯后，小城鎮(zhèn)的發(fā)展及促進(jìn)關(guān)系模糊，普遍只注重于本地的資源及環(huán)境的開(kāi)發(fā)與利用,，個(gè)別地方以破壞環(huán)境為代價(jià)謀求發(fā)展,，城鎮(zhèn)建設(shè)沒(méi)有從經(jīng)濟(jì)、人文和環(huán)境等方面統(tǒng)籌考慮,，政策及資金扶持沒(méi)有重點(diǎn),，效果甚微，以致城鎮(zhèn)建設(shè)后勁不足,。

2,、有的雖然認(rèn)識(shí)到規(guī)劃對(duì)建設(shè)的重要性，但普遍存在精品及特色意識(shí)差,，規(guī)劃起點(diǎn)不高,，缺乏特色，執(zhí)行規(guī)劃不力,。

3,、規(guī)劃實(shí)施無(wú)監(jiān)督和管理機(jī)制，辦事處沒(méi)有專門(mén)的規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)及人員,，且管理人員偏少,，水平不高，加上規(guī)劃亦存在隨意變動(dòng)等諸多因素,，使規(guī)劃與實(shí)際建設(shè)偏差較大，影響了小城鎮(zhèn)的建設(shè)水平,，另外,，辦事處一級(jí)無(wú)專門(mén)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，普遍為兼職管理,，最終導(dǎo)致了規(guī)劃與實(shí)施的分離狀態(tài),。

1、融資力度不夠,。xx辦事處雖然有一些地方資源和特色,，但受區(qū)位及地形因素的影響，其交通及對(duì)外服務(wù),、輻射作用較小,，同時(shí)對(duì)資源的開(kāi)發(fā)利用宣傳力度不夠，使融資力度弱化,，建設(shè)資金缺乏,，導(dǎo)致了多數(shù)小城鎮(zhèn)投資與建設(shè)基本處于停滯狀態(tài)。

2,、投資單一,。xx辦事處非農(nóng)業(yè)人口不足1000人，集聚及輻射能力較差；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱,，持續(xù)發(fā)展的能力較差,，而其投資主體主要為當(dāng)?shù)卣ㄟ^(guò)土地運(yùn)作，爭(zhēng)取上級(jí)資金扶持及銀行信貸等模式,，其建設(shè)資金十分有限,，形成了一投資就負(fù)債，一欠債就無(wú)法建設(shè),，無(wú)法經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀,。

1、管理體制不順,、資金不足,。主要表現(xiàn)在政府管理經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事務(wù)應(yīng)有的職能得不到充分的發(fā)揮，很多上掛部門(mén)對(duì)下屬機(jī)構(gòu)的人,、財(cái),、物上收，造成小城鎮(zhèn)的政府經(jīng)濟(jì),、社會(huì)管理職能弱化,。

2、小城鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)不健全,，人員嚴(yán)重不足,，導(dǎo)致開(kāi)展工作滯后。

3,、管理職責(zé)不夠明確,，管理不到位，沒(méi)有明確的崗位責(zé)任劃分及獎(jiǎng)懲制度,，因管理人員少,，不能充分發(fā)揮管理和協(xié)調(diào)作用，執(zhí)法范圍及權(quán)限較小,，較大地影響到執(zhí)法水平和執(zhí)法力度,。

小城鎮(zhèn)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，必須由各級(jí)黨委,、政府齊抓共管,。各級(jí)小城鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)由黨、政主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓,，總負(fù)責(zé),。辦事處也應(yīng)建立健全城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理的職能機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu),，以便及時(shí)處理一些相關(guān)業(yè)務(wù)以提高辦事效率及建設(shè)質(zhì)量,。

應(yīng)加快規(guī)劃編制進(jìn)程,，高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè),、高標(biāo)準(zhǔn)管理,，在“提質(zhì)”上做文章，盡快合理地確定小城鎮(zhèn)布局及近期建設(shè)重點(diǎn)區(qū)域,。根據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃確定的行政區(qū)劃調(diào)整及重點(diǎn)建設(shè)和改造區(qū)域,，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)以大局為重，統(tǒng)一認(rèn)識(shí),，為行政區(qū)劃的調(diào)整及重點(diǎn)片區(qū)的建設(shè)創(chuàng)造條件,，從而推動(dòng)和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。集中力量和資金,，重點(diǎn)突破,，形成品位和特色，防止不講條件的一哄而起,，遍地開(kāi)花的現(xiàn)象,。把引導(dǎo)農(nóng)村各類企業(yè)合理集聚，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和社會(huì)服務(wù)等與小城鎮(zhèn)建設(shè)結(jié)合起來(lái),?？茖W(xué)規(guī)劃、全理布局,，體現(xiàn)特色,，規(guī)模適度，注重實(shí)效,，完善功能,，發(fā)揮作用。

把小城鎮(zhèn)建設(shè)搞上去,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展才是小城鎮(zhèn)發(fā)展的基礎(chǔ)，是小城鎮(zhèn)建設(shè)最堅(jiān)強(qiáng)的后盾和活力源泉,。因此,，小城鎮(zhèn)建設(shè)始終把發(fā)展經(jīng)濟(jì)，培植財(cái)源放在一切工作的首位,。小城鎮(zhèn)建設(shè)必須突出發(fā)展特色產(chǎn)業(yè),，要有所為，有所不為,。有了產(chǎn)業(yè)的支撐,，小城鎮(zhèn)發(fā)展才會(huì)有后勁和競(jìng)爭(zhēng)力。

濾布在城鎮(zhèn)建設(shè)中,，要與時(shí)俱進(jìn),、立足創(chuàng)新,、積極探索，加大改革力度,。應(yīng)深入研究農(nóng)業(yè),、農(nóng)村和農(nóng)民問(wèn)題，摸清對(duì)小城鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際需要和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，并以此制定小城鎮(zhèn)建設(shè)的計(jì)劃和方案,，做到有的放矢，防止出現(xiàn)為建設(shè)而建設(shè)的現(xiàn)象,。小城鎮(zhèn)建設(shè)要為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造適宜的軟硬環(huán)境,，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料交易和農(nóng)產(chǎn)品加工、貿(mào)易,、運(yùn)輸提供便利的條件,。同時(shí)，不斷增強(qiáng)小城鎮(zhèn)的吸納能力,，積極引導(dǎo)農(nóng)民有序轉(zhuǎn)移,，推進(jìn)農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的規(guī)?；?jīng)營(yíng),。

加大城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整力度，要以農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和農(nóng)業(yè)提供產(chǎn)前,、產(chǎn)后服務(wù)的產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),，大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品精加工業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)，重點(diǎn)扶持一批利用本地資源帶動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的龍頭企業(yè),。