無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

物業(yè)管理師職業(yè)能力考試篇一

2017物業(yè)管理師考試的備考工作已經(jīng)開始，不少考生已經(jīng)進入了復習狀態(tài),，下面是百分網(wǎng)小編準備的一套《物業(yè)管理綜合能力》部分的練習題，文末有答案,，希望能對大家有幫助,，更多內容歡迎關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!

1、物業(yè)經(jīng)營管理 服務的目標是( ),。

a.防止物業(yè)泡沫

b.保持和提高物業(yè)的.市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿?/p>

c.合理籌劃物業(yè)稅收

d.提供舒適環(huán)境并切實保障物業(yè)的治安安全

2,、物業(yè)經(jīng)營管理的內容與物業(yè)類型和業(yè)主持有物業(yè)的目的密切相關，通常將其分為( )三個層次,。

a,、物業(yè)管理 、設施管理、房地產資產管理

b,、物業(yè)經(jīng)營管理,、房地產資產管理、房地產組合投資管理

c,、物業(yè)管理或設施管理,、房地產資產管理和房地產組合投資管理

d、物業(yè)管理或設施管理,、房地產管理和投資管理

3,、物業(yè)經(jīng)營管理的常規(guī)工作不包括( )。

a,、物業(yè)保險管理 b,、設施設備管理

c、日常維修和維護 d,、決策分析

4,、實現(xiàn)物業(yè)經(jīng)營管理服務目標的基礎是實現(xiàn)物業(yè)各期( )最大化。

a.價值 b.凈收益 c.價格 d.收入

5,、國外通常將具有優(yōu)越的地理位置,，建筑物實物狀況優(yōu)良，建筑質量達到或超過有關建筑條例或規(guī)范的要求,，設施設備先進的寫字樓稱為( )級寫字樓,。

a、甲 b,、乙 c,、丙 d、丁

6,、下列投資中,，能夠直接形成房地產市場上增量供給的是( )。

a.房地產企業(yè)債券和投票投資 b.房地產置業(yè)投資

c.房地產開發(fā)投資 d.購買房地產投資信托基金

7,、房地產投資的個別風險包括( ),。

a、收益現(xiàn)金流風險 b,、周期風險 c,、變現(xiàn)風險 d、利率風險

8,、房地產投資之弊不包括( ),。

a、流動性差 b,、投資數(shù)額巨大

c,、提高投資者的資信等級 d,、投資回收期較長

9、進行靜態(tài)條件下的計算與進行動態(tài)條件下的計算,，兩者的區(qū)別是( ),。

a、是否考慮計算公式的影響 b,、是否的考慮設備壽命影響

c,、是否考慮資金時間價值的影響 d、是否考慮設備磨損的影響

10,、城市快速軌道交通的建設,，導致沿線房地產價格產生明顯變化,，這反映出房地產投資特性中的( ),。

a.不可移動性 b.地租遞減性 c.政策影響性 d.相互影響性

參考答案

1-10：bcdba caccd

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