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物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇一

2.隨時更新周邊同類項目競調(diào)分析,，包括但不限于同行的租金價格,、配套、入駐服務等詳盡調(diào)查; 3.招商蓄客,，做好數(shù)據(jù)分析并反饋;

4.招商渠道拓展及維護,，并造冊實時更新;

5.及時與項目負責人和管理層溝通招商事宜;

6.及時與策劃溝通推廣營銷建議并協(xié)助推廣工作。

7.已定客戶前期工作跟進,，合同簽訂和首付款落實;

8.已簽約客戶服務運營落實,、介紹資源整合并推進,。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇二

1、接待業(yè)戶來訪及投訴,，做好投訴事件的處理及跟蹤,。

2、負責區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作,，做好巡視記錄,。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建，及時匯報管理處主任及跟蹤處理,。

3,、參與樓宇竣工驗收和接管工作，準備入住資料,，辦理業(yè)主入住手續(xù),，陪同業(yè)主驗房，并管理好空置房屋,。

4,、辦理業(yè)主住戶裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視,，辦理裝修驗收手續(xù),。

5、協(xié)助管理處主任管理好各類文件,、資料等工作,。

6、完成領導下達的各項任務指令,。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇三

1,、負責項目全面的經(jīng)營管理工作;

2、負責所轄項目的物業(yè)管理工作,，建立,、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

3、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案,，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務品質(zhì),、操作流程及運行情況;

4、負責統(tǒng)籌和管理治安,、消防,、客服、保潔等方面工作;

5,、負責落實公司各類規(guī)章制度,、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;

6、負責員工的激勵,、考核,、培訓與相應權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰;

7、所負責項目公司多種經(jīng)營業(yè)務的開展,，以達成年度業(yè)績指標;

8,、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇四

1,、代表集團公司,，全面負責對物業(yè)公司現(xiàn)在管項目的服務品質(zhì)、服務質(zhì)量,、客群維護進行全面提升管理和督導，

2,、全面負責物業(yè)公司對外拓展新項目的方案策劃,、計劃制定、組織實施,、商洽投標,、項目接收等工作的指揮、協(xié)調(diào);

3,、建立有效的市場項目拓展信息,，篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息，評估承接項目,，向公司領導報備項目情況;

4,、收集、整理,、分析各類物業(yè)的相關數(shù)據(jù),，建立項目信息數(shù)據(jù)庫;

5、跟蹤,、接洽前期項目信息,，組織項目勘察，收集項目數(shù)據(jù),，編制項目測算,，起草項目合同;

6、主導并完成各類物業(yè)管理項目的招投標書,、物業(yè)管理合同,，能結(jié)合不同項目的不同特征，對標書,、合同等文件進行修訂與完善;

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇五

1,、負責物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;

2、負責收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;

3,、負責業(yè)主/租戶來信,、來訪、投訴,、項目報修等處理工作,，及時做好回復、跟蹤,、檢查工作;

4,、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設施、消防設施,、環(huán)境衛(wèi)生,、廣告宣傳海報進行監(jiān)督管理;

5、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)各種社區(qū)文化活動的開展;

6,、負責完成領導安排的其他工作,。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇六

1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務處理,。

2,、督促物業(yè)公司工作計劃實施。

3,、了解掌握各項目區(qū)域物業(yè)管理相關情況,，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。

4,、參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的投標書,、委托合同的編制定工作。

5,、參與制定,、修訂物業(yè)各項管理制度。

6,、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作,。

7、了解各區(qū)域當?shù)匚飿I(yè)管理政策,，掌握市場動態(tài)和資料收集,。

8、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時性工作任務,。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇七

1,、全面負責物業(yè)公司市場拓展各項管理工作，并承擔責任,，向總經(jīng)理負責;

2,、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象,，為公司開拓新資源，渠道拓展,，相關數(shù)據(jù)采集,，建立并維護公司與開發(fā)商的良好合作關系;

3、負責對各區(qū)域項目開拓市場提供培訓,、指導和幫扶;

4,、不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內(nèi)部管理，調(diào)動部門人員的工作積極性,，提高工作效率,，積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度，并監(jiān)督實施,。

5,、制定本部門工作計劃，組織安排企業(yè)發(fā)展中心的整體培訓和考核,，提高本部門 全體員工的素質(zhì)和業(yè)務水平;

6,、為公司的發(fā)展，積極培養(yǎng),、挖掘、推薦優(yōu)秀人才,，不斷優(yōu)化團隊組織,。

7、負責總體協(xié)調(diào)配合與其他部門的工作,，使相關工作順利進行,。

8、全面了解并掌握市場動態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢,，把握拓展方向,， 為公司的總體發(fā)展，提供戰(zhàn)略性建議,。

9,、開展物業(yè)公司多種新業(yè)務形勢的拓展(如：顧問、咨詢指導,、案場等),。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇八

1、負責園區(qū)物業(yè)版塊相關制度,、流程體系建設;

2,、負責園區(qū)物業(yè)部團隊建設及人才培養(yǎng);

3、負責對接統(tǒng)籌園區(qū)客戶的相關服務響應,，提高客戶滿意度;

4,、負責園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項工作;

5,、負責工程工建、水電維修維養(yǎng)等工作;

6,、負責保安保潔外包人員的管理和安排;

7,、負責園區(qū)綠化工作的布置和管理;

8、負責園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作,。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇九

1.物業(yè)管理,、營銷策劃等相關專業(yè)

2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程,，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經(jīng)驗

3.有一定的物業(yè)管理市場資源,，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。

崗位職責：

1.進行市場調(diào)研與分析,，研究行業(yè)界發(fā)展狀況,，定期進行意向業(yè)務的掌握、匯報,，與后期跟蹤;

2.負責當?shù)匦聵I(yè)務的開拓及業(yè)務洽談,，招投標業(yè)務管理，完成公司營業(yè)指標;

3.負責客戶管理,、合同管理及客戶后期維護,，公司交辦的其他各項業(yè)務。

4. 負責招標信息的收集,、整理;

5.負責標書的編寫及制作,，以及標書的校對、檢查工作,，成本核算及報價;

6.開拓市場,，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇十

1、與資方進行日常事務溝通,，每月開展資方工作會議,，跟進項目任務量，把握整個項目的付款進展,、合同續(xù)簽,、項目結(jié)項等事宜，執(zhí)行項目全局運營,，并處理資方提出的臨時性工作事務,。

2、機構(gòu)信息的上傳下達,，及時傳達機構(gòu)的工作制度與工作要求,，把握項目員工的思想動態(tài)。

3,、策劃組織專題活動,，鏈接相關資源和媒體記者,，統(tǒng)籌安排主帶個人負責的整場活動。

4,、精推文章策劃,、編輯、宣傳,、推送,。

5、項目活動的整體把握,，協(xié)助項目社工開展項目服務活動,。

6、統(tǒng)籌項目社工的工作安排,，指導項目社工改進工作方式與方法,，合理分配工作任務，促進項目社工團結(jié)進取,，積極認真完成項目各項工作,。

7、項目重要參訪接待工作,。

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇十一

1,、接聽接待業(yè)主租戶來電來訪訴求，日常維修水電表抄錄對接工程部,、治安維穩(wěn)對接保安隊;

2,、負責物業(yè)管理費、水電費的收繳,，對拖欠行為采取催繳措施;

3,、收繳物業(yè)管理費后做賬,、跑銀行存款,、預約稅務局辦理業(yè)務;

4、小區(qū)停車場收費工作是對接財務部;

5,、日常巡查小區(qū)的衛(wèi)生,、綠化等，

6,、相關文件歸檔存放;

物業(yè)公司職責和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責與服務范圍篇十二

1,、負責消防自動報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的操作和檢查，保證設備正常運行;

2,、發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障時,，即時通知相關部門，并作好相關記錄;

3,、熟練掌握各種設施的性能,，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，確保系統(tǒng)的正常運行;

4、熟悉各區(qū)域情況,，發(fā)生異常情況時,，及時通知相關人員趕赴現(xiàn)場查看，并作好相關記錄;

5,、做好消防控制中心各項表格及值班記錄的填寫;

6,、認真完成上級領導交付的各項任務。