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小區(qū)物業(yè)消防安全應(yīng)急預(yù)案篇一

為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能及時(shí)有序的開展,，確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能及時(shí)疏散、救援,、逃生自救,，將火災(zāi)造成的損失降至最小，特制定本預(yù)案,。

1,、指揮部

（1）突發(fā)火災(zāi)事故總指揮：

工作職責(zé)：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮

（2）現(xiàn)場指揮：服務(wù)處經(jīng)理：秩序維護(hù)部主管：

工作職責(zé)：根據(jù)總指揮的命令，負(fù)責(zé)對火災(zāi)事故現(xiàn)場指揮,，組織協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救援,。

2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)

（1）報(bào)警及補(bǔ)救組

組長：秩序維護(hù)部一班班長

成員：報(bào)警員：一名,，主力滅火員：三名

職責(zé)：負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi),，向應(yīng)急指揮部報(bào)告現(xiàn)場情況并根據(jù)指揮部命令，向公安消防部門報(bào)警

（2）疏散組

組長：綜合事務(wù)部主管：

成員：著火現(xiàn)場周圍疏散員：秩序維護(hù)員二名,，車庫疏散員：一名,，安撫員：客戶人員一名

職責(zé)：負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

（3）引導(dǎo)組

組長：秩序維護(hù)部二班班長

成員：秩序維護(hù)員一名

職責(zé)：負(fù)責(zé)區(qū)外救援車輛及人員引導(dǎo)

（4）警戒組

組長：當(dāng)班秩序維護(hù)部長

成員：秩序維護(hù)員二名

職責(zé)：在火災(zāi)發(fā)生部位周圍進(jìn)行警戒，保護(hù)現(xiàn)場,，防止無關(guān)人員進(jìn)入

(5)醫(yī)療救護(hù)組

組長：環(huán)衛(wèi)班班長

成員：保潔員二名（負(fù)責(zé)包扎）,，秩序維護(hù)員二名（負(fù)責(zé)抬擔(dān)架）職責(zé)：負(fù)責(zé)傷員的救護(hù)及轉(zhuǎn)往醫(yī)院

（6）后勤組

組長：前臺(tái)接待員

組員：保潔員2名

職責(zé)：負(fù)責(zé)及時(shí)提供救護(hù)工作開展所需的物力

（7）通訊聯(lián)絡(luò)組

組長：綜合服務(wù)部內(nèi)勤

職責(zé)：負(fù)責(zé)相關(guān)人員的及時(shí)聯(lián)絡(luò)

（8）工程技術(shù)組

組長：維修員

職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作（應(yīng)救護(hù)工作需要）。

當(dāng)發(fā)生火情時(shí),，發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即向安全部報(bào)警,，秩序維護(hù)部接到報(bào)警后要立即趕赴現(xiàn)場處置，并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，根據(jù)火情是否啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,。同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場情況應(yīng)遵循一定的處理原則：先人員,，后財(cái)產(chǎn),；先貴重,，后次要；先滅大,，后滅?。幌雀魯?，后集中的方法和原則撲救,。

（一）入局部發(fā)生火險(xiǎn)，火勢很小,，極易撲滅時(shí),，發(fā)現(xiàn)人員在及時(shí)向保衛(wèi)處報(bào)警同時(shí)，利用現(xiàn)場器具進(jìn)行撲救,，安全人員到場后,，可視情況調(diào)集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。

（二）如火勢較大,，有可能蔓延時(shí),，安全部要立即向公安消防部門報(bào)警，同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動(dòng)組成,，迅速到位,，按各自職責(zé)展開工作。

（1）報(bào)警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災(zāi),，并及時(shí)向指揮部報(bào)告火情,。

（2）疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。

（3）引導(dǎo)組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導(dǎo)至現(xiàn)場,。

（4）在公安消防對到場后,，撲救組撤出火場，轉(zhuǎn)為警戒組,，協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作,。

（5）醫(yī)療救護(hù)組根據(jù)現(xiàn)場情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時(shí)送往醫(yī)院。

（6）后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作,。

小區(qū)物業(yè)消防安全應(yīng)急預(yù)案篇二

為了做好小區(qū)消防工作,，確保小區(qū)人身生命財(cái)產(chǎn)安全，落實(shí)消防工作“以防為主,，防消結(jié)合”的基本原則,，應(yīng)付突發(fā)的火災(zāi)事故,，特制定本預(yù)案：

小區(qū)滅火和應(yīng)急疏散工作由安全組（滅火組,、疏散組,、救援組、警戒組）,、設(shè)備組,、后勤組（通信聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)救護(hù)組組成）,，具體分工如下：

（一）安全組：由小區(qū)護(hù)衛(wèi)隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)員組成,，護(hù)衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長任組長，并兼任火場臨時(shí)指揮員,；

1,、滅火組：由當(dāng)班護(hù)衛(wèi)隊(duì)巡邏員和義務(wù)消防員組成，滅火組主要負(fù)責(zé)本小區(qū)一般初級火災(zāi)的撲救工作,。

2,、疏散組：由當(dāng)班門崗和護(hù)衛(wèi)隊(duì)義務(wù)消防員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員的安全疏散,。

3,、警戒組：由護(hù)衛(wèi)隊(duì)接班隊(duì)員組成，負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序,，疏散人群,。

4、救援組：由護(hù)衛(wèi)隊(duì)接班隊(duì)員組成,，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)搶救工作。

（二）設(shè)備組：由小區(qū)機(jī)電部組成機(jī)電部負(fù)責(zé)人任設(shè)備組組長,，負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控中心設(shè)備和小區(qū)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行工作,。

（三）后勤組（通信聯(lián)絡(luò)組、警戒組,、安全防護(hù)救護(hù)組）：由管理處客服部,、清潔部組成，任后勤總組長,，負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào),。

1、通信聯(lián)絡(luò)組：由管理處前臺(tái)值班人員組成,，負(fù)責(zé)接聽電話,，保持通信暢通。

2,、安全防護(hù)救護(hù)組：由清潔部人員組成,，清潔部主管任組長，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)車輛,、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作,。

1,、報(bào)警監(jiān)控中心值班人員要堅(jiān)守工作崗位，對小區(qū)的.重點(diǎn)要害部位進(jìn)行動(dòng)靜態(tài)全方位24小時(shí)監(jiān)控,。

2,、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號(hào)及火警電話后，應(yīng)立即用對講機(jī)通知護(hù)衛(wèi)隊(duì)值班人員,、巡邏員趕赴現(xiàn)場,，并電話通知值班領(lǐng)導(dǎo)。

3,、值班人員趕赴現(xiàn)場后,，如未發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)查明警示信號(hào)的報(bào)警原因,，并做詳細(xì)記錄,。

4、如有火災(zāi)發(fā)生,，應(yīng)根據(jù)火情,，立即撥打“119”報(bào)告消防隊(duì)，并將信息反饋監(jiān)控報(bào)警中心,，同時(shí)進(jìn)行滅火及疏散工作,。

5、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況,，調(diào)集有關(guān)人員啟動(dòng)滅火和應(yīng)急預(yù)案,。

1、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行,，護(hù)衛(wèi)隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)日常性檢查,，確保消防通道暢通。

2,、公共聚集場所（1樓大堂,、1樓消防樓道出入口、地下室,、樓頂）應(yīng)保持消防通道暢通,，出入口有明顯標(biāo)志，消防通道及安全門不能鎖閉,，疏散路線有明顯的引導(dǎo)圖例,。

3、火災(zāi)發(fā)生時(shí),，疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場,，利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散。

4,、疏散路線盡量簡捷,，安全出口的利用要平均,。

5、疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確,，統(tǒng)一指揮。

1,、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要沉著冷靜,，采用適當(dāng)?shù)姆椒ńM織滅火、疏散,。

2,、對于能立即撲滅的火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機(jī)，迅速消滅,。

3,、對于不能立即撲滅的火災(zāi)，要采取“先控制,，后消滅”的原則,，先控制火勢的蔓延，再開展全面撲救,，一舉消滅,。

4、火場如有人受到圍困,，要堅(jiān)持“先救人,，后救火”的原則，全盤考慮,，制定滅火疏散方案,。

5、火場撲救要采取“先重點(diǎn),，后一般”的原則,。

6、火災(zāi)撲救要服從火場臨時(shí)指揮員的統(tǒng)一指揮,，分工明確,，密切配合，當(dāng)消防人員趕到后臨時(shí)指揮員應(yīng)將火場現(xiàn)場情況報(bào)告消防人員,，并服從消防人員統(tǒng)一指揮,，配合消防隊(duì)實(shí)施滅火、疏散工作,。

7,、火災(zāi)撲救完畢，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因,，落實(shí)“三不放過”原則,，處理火災(zāi)事故,。

1、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作的部門領(lǐng)導(dǎo),、工作人員應(yīng)打開通信工具,，確保通訊暢通，服從通信聯(lián)絡(luò)組長的調(diào)遣,。

2,、后勤部通知值班電工在火場待命。

3,、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時(shí)救治火場受傷人員,，必要時(shí)與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。

4,、疏散車輛,，確保交通暢通。

5,、后勤人員對被搶救,、轉(zhuǎn)移的物資進(jìn)行登記、保管,，對火災(zāi)損失情況協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行清理登記,。