在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

裝修保修合同單篇一

乙方(承包方)：_________________________

1.1工程地點：_________________________________________________,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________,，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________________,。其中：材料費：_________,，人工費：_________,，管理費：_________,，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效,。

1開工前提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項;

2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償,。

1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

4除合同注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工,。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責(zé)任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

2保修

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

3雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

11.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。

11.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份,。

12.4合同履行完后自動終止。

12.5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。

12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。

裝修保修合同單篇二

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于年月日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為 年，自年月日起至年月日止,。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4缺角，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修,。

3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進行整修,。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔,。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5.法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

7.本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方: 乙方:?

代表：代表：

年月日

裝修保修合同單篇三

甲方：乙方：

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1,、本工程保修期為 __________年,，自________ 年 __________月 _________日起至____________ 年_______________ 月___________ 日止。

2,、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當、天災(zāi),、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。

3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

2)護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。

3)木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)予 年 月份前進行整修,。

4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔,。

4、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),，乙方須安排 熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔。

5,、法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,，不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6,、結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算)。

7,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各兩份,，自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

裝修保修合同單篇四

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

1.工程地址：__________________________;

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層,，總計施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚,、地板磚,、木地板鋪設(shè)，內(nèi)墻白灰掛灰,，門窗燈飾安裝,，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房,、衣柜安裝,。詳見施工圖。

4.委托方式：____________________________;

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________,。

工程價款(金額大寫)__________元,，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款____________元;

2,、工時費____________元;

3、施工清運費____________元;

4,、搬卸費____________元,。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。

3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償,。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責(zé)任，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任,。

工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

1.甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2.乙方責(zé)任

負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效,。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

裝修保修合同單篇五

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于年月日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1、本工程保修期為年,，自年月日起至年月日止,。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以年月日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當、天災(zāi),、原土建質(zhì)量造成的損壞除外,。

3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

2)護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修,。

3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予年月份前進行整修,。

4)壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換,。

6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔,。

4,、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5、法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,，不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6、結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算),。

7、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

蓋章：蓋章：

裝修保修合同單篇六

甲方：

乙方：

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于________年____月____日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修,。

3.3木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修,。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換,。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后____日內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔。

5.法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6.結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

7.本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方：乙方：代表：代表：

裝修保修合同單篇七

乙方簽字：________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,、______室,，計______平方米；

2,、______廳,，計______平方米；

3,、______廚房,，計______平方米；

4,、______衛(wèi)生間,，計______平方米；

5,、______陽臺,，計______平方米；

6,、________過道,，計______平方米；

7,、其他（注明部位）____________,，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5,、工程開工日期：______年______月______日

6,、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款__________元,；2、人工費__________元,；

3,、設(shè)計費__________元；4,、施工清運費__________元,；

5、搬卸費__________元,；6,、管理費__________元；

7,、稅金（3,、41%）___________元；

8,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30－《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。

5、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

6,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。

3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費的50％,；當工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40％,。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4,、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方,。

乙方簽字：________________________

______________年_______月______日

裝修保修合同單篇八

乙方：北京市裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包，壁紙鼓包,、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外,。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修,。

3.3 木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換,。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔。

5.法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算)。

7.本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修保修合同單篇九

乙方：北京市__裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。

如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。

屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2 護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。

3.3 木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔,。

4.乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5.法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的.，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方。

7.本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各兩份，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方：公司 乙方：北京__裝潢公司

代表： 代表：

年月日

裝修保修合同單篇十

上訴請求：_________________

2、責(zé)令原審法院依法作出判決,。

事實與理由：_________________

一,、原審以被上訴人為被告并無不當，符合法律規(guī)定,。

民事訴訟法解釋五十九條是對有字號的個體工商戶的訴訟主體地位的明確,，但該條文并不否認個體工商戶的經(jīng)營者作為一般自然人的訴訟主體地位。被上訴人可以個體工商戶(字號)的名義進行民事活動,，也可以一般自然人的名義進行民事活動,。

個體工商戶(字號)為訴訟主體的情況，要看爭議是否在登記經(jīng)營范圍內(nèi)產(chǎn)生,，要看民事活動是否是以個體工商戶(字號)的名義進行的,。

本案裝修施工不是在登記經(jīng)營范圍內(nèi)產(chǎn)生，相關(guān)證據(jù)上又是以一般自然人“李某某”的名義簽字的,。更重要的是,，雙方_______年_____月到_____3年_____月簽訂、履行(口頭)合同時,，“__________商務(wù)酒店”尚不存在(酒店核準日期20__年5月28日),。因此，相關(guān)責(zé)任應(yīng)該由被上訴人以一般自然人的名義承擔,。

二,、退一萬步講，原審以被上訴人為被告就算顯屬不當,，原審法院也不應(yīng)該直接駁回上訴人起訴,。

從立法本意上講，最高法院將個體工商戶字號列為當事人主要是為了訴訟方便的考慮,。就算上訴人以被上訴人為被告顯屬不當,，原審法院也可以通過向上訴人進行釋明或者直接予以更改，而沒有必要直接予以駁回起訴來制造訴累,，浪費司法資源,。

綜上，原審裁定嚴重錯誤,，望二審法院依法主持正義,，支持上訴人的上訴請求。

此致

_____________人民法院

裝修保修合同單篇十一

一、購房合同明確賣方保修責(zé)任

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布消息,，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》,、《商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本》，明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限,，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,，要求賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封,，對房屋買賣交易問題進行明確規(guī)定,，減少了買賣雙方的后顧之憂。

范本中增加了交房前驗房的環(huán)節(jié),，明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限,，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”,、司法查封,，有義務(wù)對買房者信息保密。對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況,，車位,、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬,，新范本引導(dǎo)買賣雙方進行約定,。

新范本還細化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金,。對給買房者造成損失的嚴重違約情形,，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金,。

據(jù)了解,，本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局在發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》(gf--0171)基礎(chǔ)上，經(jīng)廣泛調(diào)研多方征求意見后修訂而成的,。在修訂過程中,，兩次向社會公開征求意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示,，與20的合同示范文本相比,，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,，更加注重買受人權(quán)益的保障;二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示,，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知;三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導(dǎo)買賣雙方自行約定,，避免引發(fā)糾紛;四是細化了買賣雙方的違約責(zé)任,，合同的適用性和可操作性增強,。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示，與2000年的合同示范文本相比,，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權(quán)利,，在明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障,。

二,、新版分“預(yù)售”和“現(xiàn)售”兩個文本

記者看到，新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個文本,。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付條件和交付手續(xù),，增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環(huán)節(jié),，明確了出賣人的保修責(zé)任和最低保修期限。此外,，新的合同示范文本細化了業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權(quán)利,。在預(yù)售合同中新增了商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款，明確出賣人應(yīng)將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,，有效防范交易風(fēng)險,。

此外，新的合同對簽合同過程中容易忽視的問題進行了提示,，比如說,，讓賣方對所售房屋不存在“一房多賣”、“司法查封”,、房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)問題等作出承諾,。而買房人則承諾，使用期間不擅自改變房屋用途和承重結(jié)構(gòu)等,。

三,、新合同要求賣方提前告知

對于以前開發(fā)商說一套做一套的手法，新預(yù)售合同也有所針對,，要求賣方將合同簽訂和發(fā)生的規(guī)劃設(shè)計變更,、預(yù)售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發(fā)商侵害買房人的權(quán)益,，買房人能夠更早知曉,，同時也能夠更早介入，維護自己的'權(quán)益,。

對于法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項,，新合同也引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛,。比如說,，針對法律法規(guī)規(guī)定不詳,、買受人又最為關(guān)心的小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，小區(qū)內(nèi)車位,、車庫,、會所等配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬，室內(nèi)空氣質(zhì)量,、建筑隔聲標準等房屋質(zhì)量問題,，合同示范文本引導(dǎo)買賣雙方進行約定，明晰權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。

四,、“一房多賣”需支付高額賠償金

新合同還把買賣雙方的違約責(zé)任進行細化，比如說,，明確解除合同的條件,、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內(nèi)容,，對存在“一房多賣”,、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，開發(fā)商除退還買房人已付全部房款和利息外,，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金,。

針對房屋買賣中極易產(chǎn)生糾紛的口頭銷售承諾，新版的商品房預(yù)售合同中也第一次提出了明確禁令：不得采取分割拆零銷售,、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房,。

不過，雖然住建部對售房合同出了示范,，但開發(fā)商是否采用是另一回事,。由于這一合同不是強制執(zhí)行，開發(fā)商大多都會選擇對自己有利的條款,，同時刪除一些不利條款,。而購房人一般都處于弱勢地位，在法律細則上也很難和開發(fā)商的法律團隊匹敵,。買賣雙方公平交易地位的形成仍然需要時日,。

裝修保修合同單篇十二

乙方：___________________________裝潢公司

1.本工程保修期為一年，自____________起至____________止,。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：_________________

就裝修工程所涉及全部項目(以______________甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及______________簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：_________________

3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于年月份前進行更換或整修。

3.3木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊,，乙方應(yīng)于年月份前進行整修,。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進行更換,。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔,。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔,。

5.法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣______________元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償,。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意，可以結(jié)算),。

7.本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各兩份,，自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

代表：_________________代表：_________________

裝修保修合同單篇十三

在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的房屋裝修質(zhì)量保修合同，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

甲 方 （業(yè)主）：

乙 方 （裝飾公司）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程,、屋面防水工程,、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行,。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

1、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏為 年；

2,、裝修工程為

3,、電氣管線、給排水管道,、電器等設(shè)備安裝工程為年,；

4,、其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的12個月。

1,、保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年,。

2、 為本工程保修負責(zé)人,。乙方指定的工程保修負責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通,，如保修負責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,，有關(guān)變更在甲方收到乙方的'通知之日正式生效,。

3、乙方現(xiàn)場維修響應(yīng)時間為24小時,，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算,。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后,，則應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4、經(jīng)甲方組織驗收合格,，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當,。如經(jīng)驗收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行維修,，因此而發(fā)生的相關(guān)費用,，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結(jié)算,，甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣,，不足部分乙方另行支付。

1,、本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2,、自質(zhì)量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無息返還乙方,。

3、甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前，甲方雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪,，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還,。

4、甲方在返還保修金時,，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方,。否則,，每逾期一日,，乙方須按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

1,、乙方遲延前往維修的,，應(yīng)承擔質(zhì)量保修金0、1%/日之違約金,。經(jīng)5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復(fù)維修達3次以上,，仍無法解決問題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵,，乙方支付甲方合同總價10%之違約金,。

2、若乙方不在約定時限內(nèi)派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付,，不足部分由乙方另行支付,。

3、在保修期限內(nèi),，因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量（包括所有安裝電器,、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身,、財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。如因房屋所有人,、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)向乙方追償。

4,、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身,、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

5,、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后,，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償,。

6、若因乙方原因造成第三方索賠的,，乙方同意由其指定的工程保修負責(zé)人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔相應(yīng)的法律后果,。若乙方委托的工程保修負責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜,，甲方與第三方簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力,，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除,，不足部分乙方須另行支付,。

1、本工程質(zhì)量保修書,，由甲方,、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

2、本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定,。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方：乙 方：（公章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人： 或委托代理人：

年月 日 年 月 日