樓盤一般指商品房,，為了更好的出售商品房開發(fā)商長期會策劃有關(guān)樓盤的活動方案并加以實施活動,。而方案是一項基于分階段治理政策的工作計劃，通常涉及跨大都市運營,。下面是可圈可點小編給大家分享的一些有關(guān)于2022年樓盤營銷推廣策劃方案的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助,。

樓盤大型主題活動方案1

一,、時間：年月日上午,。

二,、地點：______售樓中心現(xiàn)場。

三,、人員：工作人員,、客戶、禮儀,、主持人、貴賓等。

四,、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委,、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑,、規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：__電視臺,、__日報,、__新聞臺等,。

六,、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)______開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力,，擴(kuò)大______的社會知名度和美譽(yù)度,，體現(xiàn)______的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān),，樹立__地區(qū)____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象,，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系,。

七,、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊,，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng),，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面,，主題為“______開盤慶典儀式”,。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè),。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌,。

3,、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4,、貴賓休息區(qū)：可放在______售樓中心現(xiàn)場,，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料,、水果,、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴,。

八,、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛,，掛在沿街燈柱上,，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落,，分別擺設(shè),，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍,。

3)氣拱門,、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門,、熱氣球,、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛,。

2,、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終,。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊,，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛,。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演,，預(yù)示著______美好的發(fā)展前景。

3,、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元,，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房,，形成讓利于客戶,、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶,，開發(fā)商特斥資80萬元,，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張,。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元,，卡面值分別為5000元、7000元,、10000元三種,，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡,，可自由轉(zhuǎn)讓,。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名,、物管費1000元30名,，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個,，品牌電熨斗20個,，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送,。贈完為止,，以上酬賓活動由__市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序,，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊,，9月30日早上6：00開始接受排隊,。

本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后,，每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場辦理登記,、交費取卡手續(xù)。

“購房VIP卡”在購房兌換時,，必須與購卡收據(jù)一并出示,，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上,，具有完全民事行為能力,，持有效身份證明的中國公民、華僑,、港澳臺同胞或外國公民(每人限購,、取卡一張)

購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢,，不予兌換,。可以自由轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓價格自定,。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡,。

本次活動對團(tuán)購客戶無效,。

4,、籌備工作：

1)擬定與會人員,。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

2)提前準(zhǔn)備好請柬,，并確認(rèn)來否回執(zhí),。

3)提前5天向__氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

5)提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球,、活動場地,、氣拱門所需的審批。

5,、來賓身份識別：來賓到場后,，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū),。

6,、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名,，入口處4名，簽到處2名,，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服,。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30所有工作人員進(jìn)場,。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人,、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場,。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品,。客戶可入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料,。

09：50-10：00貴賓由禮儀小姐引入會場,。

10：00-10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08-10：13公司總經(jīng)理___致歡迎詞,。

10：13-10：25舞獅表演,。

10：25-10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭,。

10：35-10：50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo),、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委,、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為______開盤揭幕剪彩,，吉慶禮花、禮炮同時升放,，儀式達(dá)到_,。

10：50-11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場,。

11：00客戶簽約,，開盤銷售活動正式展開。

十,、媒體計劃：

1,、報紙廣告

27日、28日,、30日在《__日報》第_版刊登整版廣告,，告知______開盤的信息。

2,、電視廣告

__電視臺錄制開盤錄像,，制成VCD，作為開盤活動的資料,。并由__電視臺制作新聞,，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況,，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

3,、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出______開盤的信息,。

4、印刷品廣告

樓書,、海報已印制完畢,，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一,、廣告預(yù)算

1.《__日報》27,、28、30日整版_____元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道____元

3.電臺廣告宣傳____元

4,、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批___元

5,、禮儀公司各項費用____元

(含舞臺、音響,、舞獅隊,、腰鼓隊、軍樂隊,、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)____元

7.鮮花盆景租賃____元

共計______元

樓盤大型主題活動方案2

一,、活動主題：

1浪漫七夕，相邀美麗

2浪漫滿屋,，幸福七夕

二,、活動背景

每年農(nóng)歷七月初七這一天是我國漢族的傳統(tǒng)節(jié)日七夕節(jié)。因為此日活動的主要參與者是少女,，而節(jié)日活動的內(nèi)容又是以乞巧為主,，故而人們稱這天為“乞巧節(jié)”或“少女節(jié)”、“女兒節(jié)”,。七夕節(jié)是我國傳統(tǒng)節(jié)日中浪漫色彩的一個節(jié)日,，也是過去姑娘們最為重視的日子,。

人們傳說在七夕的夜晚，抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會,，或在瓜果架下可偷聽到兩人在天上相會時的,。脈脈情話。女孩們在這個充滿浪漫氣息的晚上,，對著天空的朗朗明月,，擺上時令瓜果，朝天祭拜,，乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手,，讓自己的針織女工技法嫻熟,，更乞求愛情婚姻的姻緣巧配。

三,、活動目的

1營造浪漫的節(jié)日氣氛,，增加客戶對企業(yè)的認(rèn)同,。

2真誠回饋客戶,，同時挖掘潛在客戶,，提升顧客的品牌忠誠度,。

3提升__地產(chǎn)的知名度，營造良好的企業(yè)形象,。

4與東莞美容機(jī)構(gòu)合作,，讓新老客戶享受浪漫的同時，體驗健康美麗,。

四、活動亮點

1七夕佳節(jié),，節(jié)日購房大優(yōu)惠,。

2搭建鮮花拱門，搭配粉色地毯,，地毯上撒滿玫瑰花瓣,，地毯兩側(cè)有落地鮮花，讓前來參與活動的新老顧客感受“鵲橋幽會”的浪漫氛圍,。

3與東莞美容機(jī)構(gòu)-伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)合作,，為到場的講授美麗健康的秘訣。

4活動簽到時,，每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花,，及由伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)提供的美容體驗券一張。

5現(xiàn)場好禮送不停,，凡參與活動的每對情侶,、夫妻，將獲得一張抽獎券,，有機(jī)會抽取大獎。

6現(xiàn)場精彩互動小游戲,，為現(xiàn)場情侶,、夫妻提供一次愛的體驗,，見證愛的默契。

7小提琴暖場,，營造溫馨浪漫氛圍,。

五、活動要素

活動時間：20__年8月23日

活動地點：__地產(chǎn)售樓部

邀約人數(shù)：100人左右

邀約對象：(情侶,、夫妻)老客戶、潛在客戶,、伊麗莎白VIP客戶等

活動形式：健康美麗養(yǎng)生座談會+現(xiàn)場互動+節(jié)日優(yōu)惠促銷

六,、活動流程分解

簽到：

1、來賓簽到,，贈送鮮花,，領(lǐng)取資料2、走鵲橋,，合影留念

亮點1：走鵲橋，營造溫咖啡馨浪漫的氛圍

亮點2：小提琴暖場,，用音樂渲染氣氛,，增添節(jié)日元素茶水點心供應(yīng)

2,、水吧提供足夠數(shù)額的茶水點心,，包括奶茶,、咖啡、蒸餾水,、汽水,、曲奇餅等

主持人開場白：

1,、提前五分鐘、二分鐘提醒戶外的客人入場2,、講解活動,，包括活動主題,、內(nèi)容等小提琴表演

2、小提琴表演,，拉奏優(yōu)美,、溫馨,、扣人心弦的曲子，渲染氛圍第一輪抽獎

3,、抽取三等獎,，調(diào)動客戶的積極性,，為健康美麗講座奠定感情基礎(chǔ)健康美麗座談會

4、有伊麗莎白美容機(jī)構(gòu)講師主講,，跟到場的來賓,，尤其是女性講授健康美麗的秘訣

互動游戲：

1、心有靈犀大比拼互動游戲

2,、肢體模仿秀

抽獎：

1,、分一、二,、三等獎,，各項獎品待定

2,、第一輪抽出三等獎,，最后一輪抽獎同時抽取一等獎,、二等獎

七、活動預(yù)算

八,、活動評估

樓盤大型主題活動方案3

一,、開盤主題

對外傳達(dá)__房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力,。擴(kuò)大__房產(chǎn)的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)__房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力,、“__第一拍”的資歷,、優(yōu)越的地理位置,、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景,，促進(jìn)樓盤銷售,。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān),，樹立__房產(chǎn)積極良好的社會形象,，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系,。

二,、開盤時間：

三、活動地點：__房產(chǎn)有限公司

四,、剪彩嘉賓：貴公司確定

五,、擬邀媒體：__電視臺、__廣告公司

六,、活動方案

(一)前期準(zhǔn)備

1,、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體

2、購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動現(xiàn)場的禮品,、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作),。

一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng),。

3、剪彩儀式所需的紅花,、剪刀,、托盤和鮮花

4、請柬的準(zhǔn)備

提前印好請柬,，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出,，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí),。(請貴公司確認(rèn),、確定。)

5、其他準(zhǔn)備工作

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料,。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布

在《__廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告,，于活動前2星期投放,。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

(三)開盤之日媒體報道

開盤當(dāng)天邀請市電視臺,、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳__房產(chǎn)的開盤慶典,。

七,、開盤現(xiàn)場活動

1、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面,。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī),、有實力、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受,。

會場布置：會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍,。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺,，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng),，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè),。

簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐,。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌,。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在__房產(chǎn)董事長辦公室,，配飲料、水果,，擺放精美插花,。

來賓休息區(qū)：可放在__房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2,、慶典剪彩儀式

3,、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏,、禮炮齊鳴

八,、現(xiàn)場布置

1,、彩虹門

在__房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,，突出氣勢;

2、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅,。

3、小氣球

施放2005只高空小氫氣球,，顯示對財富,、人氣的上升與飛躍。

4,、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯,，意味紅紅火火，突出整體氛圍,。

5,、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā),。

6,、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強(qiáng)效果,。

7,、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著__房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

8,、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象,、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩,，指引位置,。

九,、活動程序(11月28日安排)

7：00—9：10總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門,、禮炮,、主席臺、升空氣球,、廣告條幅,，全部安置到位;檢查音響、電源,、麥克風(fēng),、小氫氣球到位。

禮儀小姐,、主持人,，陸續(xù)進(jìn)場，準(zhǔn)備好各自工作,。

9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場,，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品,，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,，宣布__房產(chǎn)開盤慶典正式開始,。

10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、__房產(chǎn)董事長致辭,。

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓,、禮儀小姐上場。

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始,。

剪刀起，禮炮響,，施放彩花彈,，雄獅舞動、樂隊歡奏,。

放飛氫氣球,，活動進(jìn)入高潮。

10：45—10：50首位客戶簽約,。

10：50-11：00主持人宣布典禮結(jié)束,，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

十,、人員安排及整體預(yù)算

十一,、其它設(shè)備

落實好電源,、麥克風(fēng)、音響,、樂器,、簽到臺、胸花,、飲用水,、條幅、地毯,、舞臺,、氫氣球的采購。

停車場的安排,，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障,。

樓盤大型主題活動方案4

一、活動背景

“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié),，特別是冰箱,、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品,，同時也是樓市的一個旺點,。為把握五一銷售時機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大,、綜合實力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動,。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力,、較強(qiáng)的現(xiàn)場煸動力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場認(rèn)知度,、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。

同時活動較之于平面廣告更能夠加強(qiáng)產(chǎn)品的市場印象,，能夠增進(jìn)與消費者的互動,，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關(guān)注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入,，又能夠提高市民對活動的關(guān)注度,，是雙贏之舉。

二,、活動目的'

1,、與消費者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場影響力,。

2,、以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售,。

三,、活動對象

1,、活動區(qū)域固定居民

2、觀光旅游人士

3,、各自的目標(biāo)消費群

四,、活動時間

4月28日——5月3日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)

五,、活動地點

以人口較為集中,，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)。

六,、活動內(nèi)容

1,、歌舞演出

2、有獎問答

3,、發(fā)放宣傳單

4,、樓盤/產(chǎn)品咨詢

七、促銷措施

(一)樓盤促銷

1,、多層單位的特價房先到先得,。

2、多層單位非特價房活動期間購買,，除享受二千,、三千的優(yōu)惠額度外，贈送指定空調(diào)或冰箱一臺;但是不再享受任何折扣優(yōu)惠,。

3,、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺;但是不再享受任何金額優(yōu)惠,。

4,、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支,。

5,、項目已購老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為___,。

(二)家電促銷

1,、當(dāng)天認(rèn)購家電額外優(yōu)惠一定金額(未定)

2、現(xiàn)場有獎問答,，獲贈小禮品

八,、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)

1,、9：00主持人開場白

2,、9：05節(jié)目

3、9：15樓盤項目/家電產(chǎn)品介紹

4,、9：25節(jié)目

5,、9：45有獎問答

6,、10：00節(jié)目

7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢

九,、現(xiàn)場布置

1,、展板2塊，規(guī)格2.4_1.2,，鐵架焊制可折疊收放

2,、易拉寶一個3

3、音響一對含無線話筒

4,、拱門1——2個(雙方各提供一個)紅地毯

5,、咨詢臺1-2張、椅子6張

6,、宣傳折頁,、資料袋若干

7、禮品傘200支

8,、冰箱,、空調(diào)若干臺(經(jīng)銷商提供)

9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排

10,、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)

十,、廣告宣傳

1、活動短信：5萬條

2,、電視流字1周

3,、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)

4,、戶外廣告牌(長年效應(yīng))

十一、活動費用

1,、活動短信：5萬條__元/條=_元(各出50%)

2,、電視流字1周__元/天=_元(各出50%)

3、演員費用：約_元/天·人__人_5天=_元(經(jīng)銷商)

4,、場地費用：_元/天·地_5天=_元(開發(fā)商)

5,、拱門審批：_元/天_5天=_元(經(jīng)銷商)

6、綬帶：4條_30元/條=_元(經(jīng)銷商)

7,、地毯,、臺布：約_元(開發(fā)商)

8、展板：_元/個_2個=_元(開發(fā)商,、含噴繪)

9,、汽車租賃：250元_5天=1250元(各出50%)

10、戶外廣告噴繪約_元(開發(fā)商)

11,、其他費用共計_元

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