報(bào)告,，漢語(yǔ)詞語(yǔ)，公文的一種格式，是指對(duì)上級(jí)有所陳請(qǐng)或匯報(bào)時(shí)所作的口頭或書(shū)面的陳述。優(yōu)秀的報(bào)告都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是我給大家整理的報(bào)告范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇一
我在內(nèi)蒙古巴彥淖爾市xx集團(tuán)海天房地產(chǎn)公司進(jìn)行暑期社會(huì)實(shí)踐,，我在銷(xiāo)售部任銷(xiāo)售代表,。房地產(chǎn)是一個(gè)熱門(mén)行業(yè)也是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的行業(yè)，一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)可以帶動(dòng)周邊57個(gè)行業(yè)的發(fā)展,，房地產(chǎn)工作于外界社會(huì)有著很密切,、很廣泛的聯(lián)系，本身的實(shí)踐性很強(qiáng),。它要求我與社會(huì)各階層形形色色的人接觸交流,。我在這主要學(xué)習(xí)了敘盤(pán)、接待客戶(hù),、帶客戶(hù)看房,、辦交房手續(xù)等一系列流程，獲益頗大,。因此在這個(gè)實(shí)踐活動(dòng)中鍛煉了我的語(yǔ)言表達(dá)能力和人際交往能力,，不僅如此，我也學(xué)會(huì)了如何與同事合作共事,，如何提升自身修養(yǎng),，如何與不同的客戶(hù)打交道。下面我總結(jié)了幾點(diǎn)自己的見(jiàn)解,。
微笑反映了一個(gè)人的素質(zhì)和道德風(fēng)貌,，微笑會(huì)使你在人群中大放異彩。微笑,，是一束冬日溫暖的陽(yáng)光,，可以化解久凍的心湖，讓我們?cè)诔錆M(mǎn)愛(ài)意的世界里更容易做到心靈的溝通,，一個(gè)簡(jiǎn)單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開(kāi)朗,。
俗話說(shuō)“微笑是全世界的通行證”“笑容是辦事的金鑰匙”。每當(dāng)客戶(hù)一進(jìn)門(mén),，你的一臉微笑可以使客戶(hù)頓感親切,，也就為銷(xiāo)售打開(kāi)了方便之門(mén),。這是售樓部的團(tuán)購(gòu)主管韓姐和我說(shuō)的。她和我們說(shuō)話都是面帶微笑的,。盡管身為主管,，但她一點(diǎn)也不嚴(yán)肅，親和力很強(qiáng),，這就是她的優(yōu)勢(shì),。
說(shuō)話是一門(mén)藝術(shù)，掌握了說(shuō)話的技巧就掌握了藝術(shù)的精髓,。會(huì)說(shuō)話就是會(huì)尊重別人,，理解別人，懂得謙讓?zhuān)檬裁丛捲撜f(shuō)什么話不該說(shuō),。我們給予別人愈多時(shí),，我們即變得愈理智，別人為我們考慮的也愈多,；愈尊重別人,，自然我們能贏得別人更多的敬重。做人是一門(mén)學(xué)問(wèn),，你謙讓他人,，就會(huì)贏得他人的尊重，抬高你在他們心目中的地位,，或許會(huì)換來(lái)另外的成功資本,。這需要你徹悟其理。
在這方面我深感會(huì)說(shuō)話的好處,。那是兩年前,，一個(gè)學(xué)姐借我的小音箱給新生們放音樂(lè)教歌，我很高興的將小音箱雙手奉上,。當(dāng)時(shí)我們?cè)诖蟛賵?chǎng),，學(xué)姐把音量放到最大聲后面的同學(xué)還是聽(tīng)不見(jiàn)，說(shuō)實(shí)話她當(dāng)時(shí)如果把音箱還給我時(shí)說(shuō)聲音太小,，用不上,，我定會(huì)有些失望,?？墒俏衣?tīng)到的卻是：“謝謝你，你的音箱很精致很漂亮,，在寢室是很實(shí)用的,?！蔽衣?tīng)了挺高興的，對(duì)她的印象也很好,。
在我們售樓部,，作為銷(xiāo)售代表對(duì)客戶(hù)的語(yǔ)氣,、語(yǔ)音、語(yǔ)調(diào),、怎樣說(shuō),、說(shuō)什么是至關(guān)重要的。比如說(shuō)客戶(hù)看完房后我們都要求他各聯(lián)系方式,，以便在他還未訂房的情況下?tīng)?zhēng)取客源,。有些客戶(hù)是不愿意留號(hào)碼的，但是聰明的銷(xiāo)售代表還是有辦法的,。她會(huì)對(duì)客戶(hù)說(shuō)：“您方便留個(gè)號(hào)碼嗎,？以后我們有什么優(yōu)惠活動(dòng)打電話通知您?！边@時(shí)客戶(hù)都會(huì)留號(hào)碼的?；蛘哒f(shuō)：“您的電話是13……”一般客戶(hù)都會(huì)把自己的號(hào)碼接下去的,。如果客戶(hù)不愿意留號(hào)碼的情況下銷(xiāo)售代表對(duì)他說(shuō)：“留吧，來(lái)我們這的客戶(hù)都留了,?！被蛘哒f(shuō)：“留個(gè)吧，不然我們經(jīng)理會(huì)罵的,?！边@時(shí)候，客戶(hù)都會(huì)產(chǎn)生反感情緒,，即便在你再三要求下留了號(hào)碼也是十分不情愿的,。
我們面對(duì)的客戶(hù)性格多種多樣，這就要求銷(xiāo)售代表善于抓住對(duì)方心理,。有些客戶(hù)性格溫和,，你說(shuō)什么他就比較認(rèn)同什么，遇上這樣的客戶(hù)房子就比較好銷(xiāo)售了,，第一天看完房第二天就來(lái)交定金了,。有些客戶(hù)喜歡吹牛、喜歡炫耀,，他在你面前總是說(shuō)他家在哪有房,，房子的地段裝修建材怎么怎么樣，他甚至比你還會(huì)銷(xiāo)售,。這時(shí)候你不能把你的想法強(qiáng)加給他,，而是耐心聽(tīng)他講完。如果他覺(jué)得他的虛榮心滿(mǎn)足了,，你的成交率也就高了,。有些客戶(hù)卻是寡言少語(yǔ),，對(duì)什么都不發(fā)表意見(jiàn)，但是他心里什么都清楚,，這時(shí)候你就要挑重點(diǎn)說(shuō)了,，否則就是白費(fèi)口舌。如果他覺(jué)得某一點(diǎn)很在理符合他心意,，他自然會(huì)附和你,。還有些客戶(hù)優(yōu)柔寡斷、猶豫不絕,，雖然經(jīng)常來(lái)售樓部,，但是就是遲遲不訂房。他一會(huì)兒覺(jué)得俊峰華庭的房比這便宜,，一會(huì)兒覺(jué)得鴻城·歐洲假日的房子戶(hù)型比這好,。這時(shí)候就要使用些技巧了。那時(shí)正在銷(xiāo)售代表犯難的.時(shí)候,，我們經(jīng)理一句話就把問(wèn)題解決了,。她對(duì)那個(gè)客戶(hù)說(shuō)這個(gè)戶(hù)型只剩一套房了，有好幾個(gè)客戶(hù)在等,，再不定下來(lái)就賣(mài)給別人了,。這話一說(shuō)那就緊張了，立即要求我們把房子留住,，然后取銀行取錢(qián)定好了房,。這就叫做激將法，對(duì)于銷(xiāo)售很適用,。
正所謂,，一個(gè)籬笆三個(gè)樁，一個(gè)好漢三個(gè)幫,。一個(gè)人如果太自命清高,，孤芳自賞,，不但交不到朋友,，就連一件事也難以辦成。因?yàn)槿魏稳硕疾辉负退煌?，這使他陷入了孤立無(wú)援的狀態(tài),。想要尋求貴人的幫助，想要走成功的捷徑,，朋友的關(guān)系網(wǎng)應(yīng)更廣，基礎(chǔ)更深才行,。建立起人際關(guān)系網(wǎng)的成功與否，20%在于iq,，80%在于eq,。感情投資只掙不賠,。銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售額不僅和她的銷(xiāo)售技巧有關(guān),，還與她的人脈有關(guān)所以說(shuō)公司要找有經(jīng)驗(yàn)的員工，也是有它的道理的,。長(zhǎng)期銷(xiāo)售,，不僅經(jīng)驗(yàn)豐富，而且積累的人際關(guān)系也廣,。從而老客戶(hù)帶動(dòng)新客戶(hù),，形成源源不斷的客源，提成飆升自然指日可待,。
銷(xiāo)售，不僅是銷(xiāo)售商品,，而且要懂得銷(xiāo)售自己,。“每個(gè)人都會(huì)銷(xiāo)售,，而且都在不停的銷(xiāo)售自己,。”銷(xiāo)售主管張姐對(duì)我說(shuō),。是的,。會(huì)銷(xiāo)售自己才是會(huì)銷(xiāo)售。得到老板得到同事的認(rèn)可都是在銷(xiāo)售自己,，與同事產(chǎn)生怎樣的關(guān)系就在于你是怎樣銷(xiāo)售自己的,，懂得銷(xiāo)售自己才會(huì)有良好的銷(xiāo)售結(jié)果。
首先,，尊重領(lǐng)導(dǎo),。
上下班時(shí)間遇見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)要微笑著打招呼。我是一個(gè)比較膽小的人,，小時(shí)候很怕老師,，唯老師名從。沒(méi)想到我遇見(jiàn)經(jīng)理也會(huì)害羞,。上班到公司我經(jīng)常都是與經(jīng)理同時(shí)進(jìn)門(mén)的,，我面對(duì)她只是微微一笑,，一句話都不說(shuō)，經(jīng)理對(duì)我也是微微一點(diǎn)頭,。我很想和她進(jìn)行進(jìn)一步交談,，可是無(wú)從下口。而其他老同事都會(huì)說(shuō)一句：“經(jīng)理早上好,，吃了早餐沒(méi)有,？”或者“經(jīng)理來(lái)啦！”經(jīng)理感覺(jué)受到了重視,，也會(huì)很高興地和他們交談,。慢慢的，我也就知道了togetrespectdependonthelinethatyourespectothers.
其次,，與外專(zhuān)業(yè)人士和睦相處,。
與其他部門(mén)同事保持聯(lián)系，有利于得到最新信息,，促進(jìn)本職工作順利進(jìn)行,。
最后，不要忘記辭職的同事,。
辭職的同事并不是不在一起工作了就覺(jué)得沒(méi)有必要聯(lián)系了,。其實(shí)，他們出去后會(huì)進(jìn)其他公司,，到時(shí)有什么好事都會(huì)想到你的,。
展現(xiàn)獨(dú)特的自我，無(wú)論在哪一個(gè)領(lǐng)域中獲得成功與自由,，都必須不斷學(xué)習(xí),，提高自己，培養(yǎng)自己,。
1,，盡量提升自己的綜合素質(zhì)。
2,，保持冷靜,。
3，善于思考,。
4,，注重形象。
5,，關(guān)注社會(huì)需要,。
6，培養(yǎng)良好的心理素質(zhì)。
7,，學(xué)會(huì)減壓,。
8，處事大度,。
9,，不要表現(xiàn)得高人一等。
10,，不要沉浸在幻覺(jué)當(dāng)中坐享其成,。
11，切忌貪得無(wú)厭,。
12,，建立客觀而積極的自我形象，時(shí)刻展現(xiàn)自信的一面,。
12,，守時(shí)，遵守公司規(guī)章制度,。
13,，敢于直面失敗。
一個(gè)人擁有一流的品格,，正直,、善良、待人和氣,、處世真誠(chéng),、襟懷坦白，那么他就值得別人敬佩,，令人折服,，從而為自己贏得更多機(jī)會(huì)和幫助,。
成就卓越有時(shí)候是與別人相契而成的,，如你用謙虛，欣賞的態(tài)度對(duì)待別人,，那你就廣結(jié)善緣了,。強(qiáng)有力的領(lǐng)袖人物，富于感染力的藝術(shù)家,，都有這一特征,，能以這樣的方式調(diào)動(dòng)成千上萬(wàn)人與自己同解同癡。
自信的人認(rèn)為自己有智能,、有能力,、有獨(dú)立感、安全感、價(jià)值感,、成就感和較高的自我接受度和良好的判斷力,、適應(yīng)性。做銷(xiāo)售,，自信很重要,。能售出第一套房，就能售出第二套房,。
失敗乃成功之母,。自然賦予你能力，便是叫你去應(yīng)付一切你都應(yīng)付的困難,，而不是無(wú)端的杞人憂(yōu)天,。敢于直面失敗，才有進(jìn)取的機(jī)會(huì),。
以上就是我暑期實(shí)踐所得感受,。這對(duì)于初出茅廬的我來(lái)說(shuō)就是最大的收獲。我希望在以后進(jìn)入社會(huì)后能給我?guī)?lái)可用的意義,。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇二
4,、簽訂成立確認(rèn)書(shū)。
河源市和平縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段1080m2土地,，掛牌成交價(jià)768000元;和平縣青州供銷(xiāo)社1923.4m2,，掛牌成交價(jià)206817元。
三,、土地轉(zhuǎn)讓辦證有關(guān)材料：
1,、要有土地使用證原件。
2,、要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū),、轉(zhuǎn)讓登記表。
3,、土地登記申請(qǐng)書(shū)及地籍調(diào)查土地登記審批表,。
4、轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)報(bào)告,。
5,、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。
6,、轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件,。
“千里之行，始于足下”一個(gè)月短暫而又充實(shí)的實(shí)習(xí),，我認(rèn)為對(duì)我以后走向社會(huì)起到了一個(gè)橋梁作用,，過(guò)渡的作用,，是人生的一段重要的經(jīng)歷，對(duì)將來(lái)走上工作崗位也有很大幫助,，讓我明白了許多做人道理,，向他人虛心求教，遵守組織紀(jì)律和單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實(shí)際生活中認(rèn)真的貫徹,，好的習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng)。這一個(gè)月所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)大多來(lái)自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo),。這是我一生中的一筆寶貴財(cái)富,。
這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的,，做事首先要學(xué)做人,，要明白做人的道理，如何與人相處,，是現(xiàn)代社會(huì)做人的一個(gè)最基本的問(wèn)題,，對(duì)于自己在校大學(xué)生，面臨踏入社會(huì)的人來(lái)說(shuō),，需要學(xué)習(xí)的東西還很多,，他們就是最好的老師，正所謂“三人行,，必有我?guī)?。?/p>
總結(jié)我的這次暑假社會(huì)實(shí)踐,，雖然是我的第一次社會(huì)實(shí)踐,，但我認(rèn)為是一次成功的有用的社會(huì)實(shí)踐，使我真正從課本走到現(xiàn)實(shí)中,，從抽象的理論回到了多彩的實(shí)際生活,。
(一)通過(guò)社會(huì)實(shí)踐，讓我充分的認(rèn)識(shí)到自己所學(xué)的知識(shí)真的太少了,，校園與社會(huì)是兩個(gè)完全不同的概念,，同時(shí)也讓我產(chǎn)生動(dòng)力開(kāi)拓自己，使自己在社會(huì)實(shí)踐中有一個(gè)知識(shí)的升華,。
(二)通過(guò)社會(huì)實(shí)踐,，將我大學(xué)所學(xué)的知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐,，將我大學(xué)所積累的知識(shí)運(yùn)用于工作,。在工作中更好的認(rèn)識(shí)自己，提高自己,。
(三)通過(guò)社會(huì)實(shí)踐,，讓我發(fā)現(xiàn)自己的不足,，認(rèn)識(shí)自己的缺點(diǎn)，在工作中慢慢改進(jìn),，積極進(jìn)取,，去實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)，為自己的將來(lái)奮斗,。
20xx年2月20xx年5月,。
武漢鑫九鼎房地產(chǎn)代理有限公司是家從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理的專(zhuān)業(yè)服務(wù)商，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)研究,、項(xiàng)目評(píng)估,、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃,、營(yíng)銷(xiāo)策劃,、廣告設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣,、房產(chǎn)銷(xiāo)售等諸多領(lǐng)域,，是一家專(zhuān)業(yè)化的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)戰(zhàn)型、創(chuàng)新型企業(yè),。公司擁有完整的市場(chǎng)調(diào)查,、可信的營(yíng)銷(xiāo)策劃、高水準(zhǔn)的創(chuàng)意設(shè)計(jì),、品牌塑造能力及專(zhuān)業(yè)化的房產(chǎn)銷(xiāo)售能力,。于20xx年在武漢注冊(cè)，至今已成功操作了近10個(gè)項(xiàng)目,，腳步遍及湖北武漢,、黃石、鄂州,、孝感,、隨州及河南信陽(yáng)。
四.社會(huì)實(shí)踐工作崗位：職位：置業(yè)顧問(wèn),。
工作內(nèi)容：社會(huì)實(shí)踐是以獨(dú)立業(yè)務(wù)作業(yè)方式完成的,。我的社會(huì)實(shí)踐工作分為兩個(gè)階段，前一個(gè)階段是在銷(xiāo)售部做戶(hù)外廣告的招商工作,，工作內(nèi)容是主動(dòng)尋找客戶(hù),，給客戶(hù)講房子的地理位置和價(jià)格等，如果客戶(hù)有意就和約談判,。后一階段就是在售房部做置業(yè)顧問(wèn),，工作的主要內(nèi)容是接待客戶(hù)，給顧客介紹樓盤(pán)的信息,，并幫助客戶(hù)計(jì)算房屋的總價(jià),，幫助他們更好的了解整個(gè)樓盤(pán)的情況,。銷(xiāo)售中心的工作千頭萬(wàn)緒，我每天都需要文件起草,、提供調(diào)研資料,、數(shù)量，為決策提供一些有益的資料,，數(shù)據(jù),。有文書(shū)處理、檔案管理,、文件批轉(zhuǎn)等,。同時(shí)給顧客提出一些我們自己的見(jiàn)解。有時(shí)配合辦公室人員處理日常工作,。
五.社會(huì)實(shí)踐工作完成情況：具體社會(huì)實(shí)踐過(guò)程：
第一個(gè)星期,。
作為一個(gè)社會(huì)實(shí)踐生，我要做的也是最基本的,，所以開(kāi)始做的是銷(xiāo)售顧問(wèn),。剛進(jìn)公司我覺(jué)得自己就是一打雜的。什么都要做,，但是又跟銷(xiāo)售房地產(chǎn)完全不搭邊,。我覺(jué)得果然與長(zhǎng)輩所說(shuō)的那樣，新進(jìn)員工總會(huì)被前輩們欺負(fù),，也只能忍著,。但是這樣我工作的一點(diǎn)都不痛快。這樣下去完全不行,，與公司員工的關(guān)系越來(lái)越差,，也不會(huì)有人指導(dǎo)我，最主要的是完全學(xué)不到經(jīng)驗(yàn),。終于糟糕到我連那些不搭邊的資料都看不下去,，完全無(wú)所事事，我意識(shí)到自己不得不改變,。
渾渾噩噩的在重復(fù)看資料,，背資料的度過(guò)了一個(gè)月。經(jīng)過(guò)星期天的調(diào)整,，心情好多了,。畢竟很老師都有告誡我們開(kāi)始工作的時(shí)候就是要不怕吃虧，不能斤斤計(jì)較,。老一輩的都喜歡勤勤懇懇的員工,。而且能者多勞，在這些看似無(wú)用的打雜中,，也能學(xué)到相當(dāng)多的知識(shí),。最簡(jiǎn)單的幫忙打印材料，復(fù)制,，跑腿,，讓我很快熟悉了各個(gè)部門(mén)，和他們的職位,。在幫助別人的過(guò)程中我也結(jié)交到許多有能力的前輩,。第(法學(xué)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告)二個(gè)月我工作愉快，心情放松,。雖然我還是一直在看些往年的銷(xiāo)售記錄和客戶(hù)記錄等資料,，但是我也清楚這些對(duì)我以后上手的基礎(chǔ)，所以也就有了動(dòng)力,。斗志高傲的做了一個(gè)月的工作,。
第七個(gè)星期。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇三
今年暑假,，我到和平縣地產(chǎn)交易中心參加實(shí)踐,，主要崗位是辦事員。我就讀房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和土地管理專(zhuān)業(yè),，我想通過(guò)這次實(shí)踐,、工作，使自己從理論走向?qū)嶋H,，實(shí)現(xiàn)從課本走向社會(huì),，在實(shí)踐中增長(zhǎng)知識(shí)，鍛煉自己的能力,，更重要的是檢驗(yàn)一下自己所學(xué)東西能否被社會(huì)所用,，找出自己的不足之處，以便更好的取長(zhǎng)補(bǔ)短,，完成自己的學(xué)業(yè),。
“紙上得來(lái)終覺(jué)淺，絕知此事要躬行,?！痹趯⒔粋€(gè)月的實(shí)踐過(guò)程中，我深深的感受到所學(xué)知識(shí)的膚淺和在實(shí)際運(yùn)用中的專(zhuān)業(yè)知識(shí)的匱乏,。剛開(kāi)始的一段時(shí)間里,，對(duì)一些工作感到無(wú)從下手，茫然不知道所措,，這讓我感到非常的難過(guò),。在學(xué)校總以為自己學(xué)的不錯(cuò),，一旦接觸到實(shí)際,，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少,，這些與實(shí)踐還有一段距離。
哲人說(shuō)：“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理正確與否的唯一標(biāo)準(zhǔn),?！崩碚撘氐缴鐣?huì)實(shí)踐中去運(yùn)用，想事情辦事情一切從實(shí)際出發(fā),，使主觀符合客觀,。認(rèn)識(shí)客觀事物，要實(shí)現(xiàn)兩次飛躍,，從感性認(rèn)識(shí)到理性認(rèn)識(shí)是認(rèn)識(shí)事物的第一次飛躍,，而從理性回到實(shí)踐是第二次飛躍。所以實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn),。在當(dāng)今的大學(xué)生,，社會(huì)無(wú)時(shí)無(wú)刻不在發(fā)生日新月異的變化，而參加社會(huì)實(shí)踐更顯得重要,，實(shí)踐的能力強(qiáng)弱,，決定著日后工作的好壞。
實(shí)踐期間,，我利用此次難得的機(jī)會(huì),，努力工作，嚴(yán)格要求自己,，不遲到,、早退，嚴(yán)格遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作,，經(jīng)過(guò)近一個(gè)月在和平縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)踐、工作,，我基本上掌握了地產(chǎn)交易中介服務(wù),；接受單位、個(gè)人委托辦理土地使用權(quán)招標(biāo),、拍賣(mài),、掛牌出證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓,、代辦土地使用權(quán)變質(zhì),、登記發(fā)證等手續(xù)；提供地產(chǎn)市場(chǎng)的信息及有法律,、法規(guī)的咨詢(xún)服務(wù),。
1、在拍賣(mài)會(huì)30日前發(fā)布拍賣(mài)公告。
2,、拍賣(mài)公告內(nèi)容：出證人的名稱(chēng)和地址,；出證實(shí)地位置、現(xiàn)狀,、面積,、使用年期,、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,；爭(zhēng)實(shí)人的資格要求及申請(qǐng)取得爭(zhēng)買(mǎi)資格的辦法,、索取拍賣(mài)文件的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式,，看樣時(shí)間；拍賣(mài)地點(diǎn),、期限,、爭(zhēng)價(jià)方式等；確定爭(zhēng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法,，爭(zhēng)得人證金,；其他需要公告的事項(xiàng)。
3,、拍賣(mài)會(huì)程序：主持人點(diǎn)算爭(zhēng)買(mǎi)人,；主持人介紹拍賣(mài)實(shí)地的位置、面積,、用途,、使用年期、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng),；主持人宣布起時(shí)價(jià)和增價(jià)幅度,；主持人報(bào)出起時(shí)價(jià)；爭(zhēng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),；主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)定價(jià),；主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)而沒(méi)有再應(yīng)價(jià)的，主持人落槌表示拍賣(mài)成立,；主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者為爭(zhēng)得人,。
4、簽訂成立確認(rèn)書(shū),。
1,、掛牌時(shí)間不少于10個(gè)工作日。
2,、掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,，出讓人將掛牌實(shí)地的位置、面積、用途,、使用年期,、規(guī)劃要求起始價(jià)。
3,、掛牌期限屆滿(mǎn),，按照法律規(guī)定確定是否成交。
4,、簽訂成立確認(rèn)書(shū),。
1、要有土地使用證原件,。
2,、要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)、轉(zhuǎn)讓登記表,。
3,、土地登記申請(qǐng)書(shū)及地籍調(diào)查土地登記審批表。
4,、轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)報(bào)告,。
5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),。
6,、轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件。
“千里之行,，始于足下”一個(gè)月短暫而又充實(shí)的實(shí)踐,，我認(rèn)為對(duì)我以后走向社會(huì)起到了一個(gè)橋梁作用，過(guò)渡的作用,，是人生的一段重要的經(jīng)歷,，對(duì)將來(lái)走上工作崗位也有很大幫助，讓我明白了許多做人道理,，向他人虛心求教,，遵守組織紀(jì)律和單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實(shí)際生活中認(rèn)真的貫徹,，好的習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng),。這一個(gè)月所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)大多來(lái)自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶貴財(cái)富,。
這次實(shí)踐也讓我深刻了解到,，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的，做事首先要學(xué)做人,，要明白做人的道理,，如何與人相處，是現(xiàn)代社會(huì)做人的一個(gè)最基本的問(wèn)題，對(duì)于自己在校大學(xué)生,，面臨踏入社會(huì)的人來(lái)說(shuō),，需要學(xué)習(xí)的東西還很多，他們就是最好的老師,，正所謂“三人行,，必有我?guī)煛,！?/p>
總結(jié)我的這次暑假社會(huì)實(shí)踐,，雖然是我的第一次社會(huì)實(shí)踐，但我認(rèn)為是一次成功的有用的社會(huì)實(shí)踐,，使我真正從課本走到現(xiàn)實(shí)中,，從抽象的理論回到了多彩的實(shí)際生活。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇四
xx集團(tuán)有限公司的主營(yíng)項(xiàng)目為房地產(chǎn),，底下還包括一個(gè)熱力公司和一個(gè)藥廠,，但總體規(guī)模不是很大,，三個(gè)項(xiàng)目里面房地產(chǎn)做的比較好一些,，根據(jù)我的專(zhuān)業(yè)，我參加了有關(guān)房地產(chǎn)方面工作,，具體任務(wù)就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期所要完成的相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)的報(bào)批,。
對(duì)于房地產(chǎn)這樣一個(gè)投資項(xiàng)目，可以說(shuō)一次性投資巨大,，回收周期較長(zhǎng),，利潤(rùn)比較豐厚，但也存在著很大的風(fēng)險(xiǎn),，如果某個(gè)環(huán)節(jié)稍有不慎,，可能導(dǎo)致全盤(pán)失敗，后果不堪設(shè)想,，所以在一個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)之前,，要投入相當(dāng)大的人力物力，包括市場(chǎng)調(diào)查,、市場(chǎng)定位,、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性分析,、落實(shí)貸款,、確定工程施工隊(duì)等等很多的研究和調(diào)查，最后才能做出科學(xué)的判斷,，找準(zhǔn)自己的市場(chǎng),。
正是按照這樣一個(gè)過(guò)程，在今年八月份正式啟動(dòng)了依景家園的開(kāi)發(fā)，依景家園小區(qū)開(kāi)發(fā)的對(duì)象是高層收入者,，坐落于湘潭市北郊,，那里空氣比較清新，人流車(chē)流輛比較小,，但道路還是比較寬敞的,，戶(hù)型的設(shè)計(jì)好，房屋面積都在150平方米左右,，為電梯公寓和小高層,，小區(qū)開(kāi)發(fā)一共分為三個(gè)部分。
開(kāi)發(fā)這樣一個(gè)項(xiàng)目的程序非常的復(fù)雜,，由于北郊的這塊地原來(lái)是一個(gè)國(guó)營(yíng)物流倉(cāng)庫(kù),，所以前期工作的第一步就是敦促這個(gè)廠的按時(shí)拆遷，我們經(jīng)過(guò)一個(gè)星期的的協(xié)調(diào),，才使這個(gè)廠在紅線范圍內(nèi)的區(qū)域完成了拆遷,、平整和自來(lái)水管線的鋪設(shè)，只有這樣下面的工程才能順利進(jìn)行,。在這一個(gè)星期里,，我也完成了一項(xiàng)獨(dú)立的工作，在自來(lái)水管道鋪設(shè)的過(guò)程中,，自來(lái)水公司先收了我們的款項(xiàng),，但是久久不肯施工，總是推三阻四,，這一次由我過(guò)去再一次催促自來(lái)水公司履行合同內(nèi)容,，見(jiàn)到負(fù)責(zé)人后我告訴他合同期限將至，如果再次拖延,，違反了合同的規(guī)定對(duì)大家都是不利的,，終于糾纏不過(guò)，第二天,，他們完成了自來(lái)水管的鋪設(shè),，并接到下了剩余的一半款項(xiàng)。
前期工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些,，在接下來(lái)的工作中,，還要完成許多政府部門(mén)的審批手續(xù)，首先,，我們?nèi)ピO(shè)計(jì)院完成了我們這個(gè)工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，不愧是一做樓房的藍(lán)圖，所有的圖紙加起來(lái)共有八十多公斤重,。拿著這些圖紙我們?nèi)ソㄎ瘜徍?，看是否符合城市的總體規(guī)劃以及國(guó)家和自治區(qū)的文件,。還有自治區(qū)綠化委員會(huì)，主要是對(duì)場(chǎng)地平整過(guò)程中毀壞的綠地及樹(shù)木進(jìn)行賠償,。消防委員會(huì)也要去跑,，主要目的是為了施工中的防火安全。
因?yàn)橐_(kāi)學(xué),，我不得不在這個(gè)小區(qū)正式施工之前結(jié)束了我一個(gè)月的實(shí)習(xí),，其實(shí)接下來(lái)還有很多的工作要做，比如小區(qū)建設(shè)中的物業(yè)管理,，以及建設(shè)中的工程進(jìn)度的控制等等都屬于前期部的工作,，但是我不得不和一起工作了一個(gè)月的同事們道別。
通過(guò)一個(gè)多月的實(shí)習(xí),，我對(duì)自己所學(xué)的專(zhuān)業(yè)有了更深的了解,，尤其是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這個(gè)領(lǐng)域的了解，以前在課堂上總是聽(tīng)老師講,，當(dāng)時(shí)懂了,，下來(lái)又全都忘了，所以效果不理想,，最佳的學(xué)習(xí)方法是通過(guò)老師的理論教學(xué),，再加上我們的切身實(shí)踐，這樣我們才能學(xué)以致用,，用理論指導(dǎo)我們的實(shí)踐,，我想這才是學(xué)習(xí)的最終目的,。
不僅僅是對(duì)理論知識(shí)的加深,，我感覺(jué)最大的收獲就是我體會(huì)到了同事們的盡業(yè)精神，也就是我們現(xiàn)在所強(qiáng)調(diào)的團(tuán)隊(duì)精神,，在這樣的企業(yè)里工作,，是一種快樂(lè)，而不是一種負(fù)擔(dān),，每個(gè)人都把它當(dāng)作自己的事業(yè),，把企業(yè)的壯大當(dāng)作所有員工共同奮斗的目標(biāo)，大家伙在工作中互相幫助,，互相關(guān)懷,。記得有一次，建委那邊要求我們將所有的圖紙折成統(tǒng)一的規(guī)格,，八十多公斤的圖紙,！談何容易，但是沒(méi)辦法,，要趕時(shí)間,，時(shí)間就是金錢(qián),，為了不讓工程進(jìn)度有一天的拖延，在前期部主任小黃的帶領(lǐng)下,，我們五個(gè)人整整折了十二個(gè)小時(shí)的圖紙,，完成以后已經(jīng)是晚上，在這過(guò)程中大家互相鼓勵(lì),，彼此開(kāi)玩笑,，但沒(méi)有一個(gè)人說(shuō)要退縮，我想這正是一種我們?cè)趯W(xué)校學(xué)習(xí)過(guò)程中所體會(huì)不到的一種企業(yè)精神吧,。
經(jīng)過(guò)這次實(shí)習(xí)以后,，我為自己默默定下了一個(gè)規(guī)矩，再以后的學(xué)習(xí)工作中,，我一定要全力以赴的去完成好一個(gè)任務(wù),，培養(yǎng)一個(gè)良好的做事習(xí)慣，我想這在以后的生活中是非常重要的,。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇五
明年我即將畢業(yè),，今年的這個(gè)暑假是我在大學(xué)生活中的最后一個(gè)暑假，所以為了對(duì)自己前三年學(xué)習(xí)的效果有一個(gè)總結(jié),，并對(duì)自己在不久的工作招聘中積累一些實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),，我到興威集團(tuán)有限公司參加了一次為期一個(gè)月的實(shí)習(xí)。
興威集團(tuán)有限公司的主營(yíng)項(xiàng)目為房地產(chǎn),，底下還包括一個(gè)熱力公司和一個(gè)藥廠,，但總體規(guī)模不是很大，三個(gè)項(xiàng)目里面房地產(chǎn)做的比較好一些,，根據(jù)我的專(zhuān)業(yè),，我參加了有關(guān)房地產(chǎn)方面工作，具體任務(wù)就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期所要完成的相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)的報(bào)批,。
對(duì)于房地產(chǎn)這樣一個(gè)投資項(xiàng)目,，可以說(shuō)一次性投資巨大，回收周期較長(zhǎng),，利潤(rùn)比較豐厚,，但也存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果某個(gè)環(huán)節(jié)稍有不慎,，可能導(dǎo)致全盤(pán)失敗,，后果不堪設(shè)想，所以在一個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)之前,，要投入相當(dāng)大的人力物力,，包括市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)定位,、市場(chǎng)分析,、項(xiàng)目可行性分析,、落實(shí)借款、確定工程施工隊(duì)等等很多的研究和調(diào)查,，最后才能做出科學(xué)的判斷,，找準(zhǔn)自己的市場(chǎng)。
正是按照這樣一個(gè)過(guò)程,，在今年八月份正式啟動(dòng)了依景家園的開(kāi)發(fā),，依景家園小區(qū)開(kāi)發(fā)的對(duì)象是高層收入者，坐落于湘潭市北郊,，那里空氣比較清新,，人流車(chē)流輛比較小，但道路還是比較寬敞的,，戶(hù)型的設(shè)計(jì)好,，房屋面積都在150平方米左右，為電梯公寓和小高層,，小區(qū)開(kāi)發(fā)一共分為三個(gè)部分,。
開(kāi)發(fā)這樣一個(gè)項(xiàng)目的程序非常的復(fù)雜，由于北郊的這塊地原來(lái)是一個(gè)國(guó)營(yíng)物流倉(cāng)庫(kù),，所以前期工作的第一步就是敦促這個(gè)廠的按時(shí)拆遷,，我們經(jīng)過(guò)一個(gè)星期的的協(xié)調(diào)，才使這個(gè)廠在紅線范圍內(nèi)的區(qū)域完成了拆遷,、平整和自來(lái)水管線的鋪設(shè),，只有這樣下面的工程才能順利進(jìn)行。在這一個(gè)星期里,，我也完成了一項(xiàng)獨(dú)立的工作,，在自來(lái)水管道鋪設(shè)的過(guò)程中，自來(lái)水公司先收了我們的款項(xiàng),，但是久久不肯施工,，總是推三阻四，這一次由我過(guò)去再一次催促自來(lái)水公司履行合同內(nèi)容,，見(jiàn)到負(fù)責(zé)人后我告訴他合同期限將至，如果再次拖延,，違反了合同的規(guī)定對(duì)大家都是不利的`,，終于糾纏不過(guò)，第二天,，他們完成了自來(lái)水管的鋪設(shè),，并接到下了剩余的一半款項(xiàng)。
前期工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些,，在接下來(lái)的工作中,，還要完成許多政府部門(mén)的審批手續(xù),，首先，我們?nèi)ピO(shè)計(jì)院完成了我們這個(gè)工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，不愧是一做樓房的藍(lán)圖,，所有的圖紙加起來(lái)共有八十多公斤重。拿著這些圖紙我們?nèi)ソㄎ瘜徍?，看是否符合城市的總體規(guī)劃以及國(guó)家和自治區(qū)的文件,。還有自治區(qū)綠化委員會(huì)，主要是對(duì)場(chǎng)地平整過(guò)程中毀壞的綠地及樹(shù)木進(jìn)行賠償,。消防委員會(huì)也要去跑,，主要目的是為了施工中的防火安全。
因?yàn)橐_(kāi)學(xué),，我不得不在這個(gè)小區(qū)正式施工之前結(jié)束了我一個(gè)月的實(shí)習(xí),，其實(shí)接下來(lái)還有很多的工作要做，比如小區(qū)建設(shè)中的物業(yè)管理,，以及建設(shè)中的工程進(jìn)度的控制等等都屬于前期部的工作,，但是我不得不和一起工作了一個(gè)月的同事們道別。
通過(guò)一個(gè)多月的實(shí)習(xí),，我對(duì)自己所學(xué)的專(zhuān)業(yè)有了更深的了解,，尤其是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這個(gè)領(lǐng)域的了解，以前在課堂上總是聽(tīng)老師講,，當(dāng)時(shí)懂了,，下來(lái)又全都忘了，所以效果不理想,，最佳的學(xué)習(xí)方法是通過(guò)老師的理論教學(xué),，再加上我們的切身實(shí)踐，這樣我們才能學(xué)以致用,，用理論指導(dǎo)我們的實(shí)踐,，我想這才是學(xué)習(xí)的最終目的。
不僅僅是對(duì)理論知識(shí)的加深,，我感覺(jué)最大的收獲就是我體會(huì)到了同事們的盡業(yè)精神,，也就是我們現(xiàn)在所強(qiáng)調(diào)的團(tuán)隊(duì)精神，在這樣的企業(yè)里工作,，是一種快樂(lè),，而不是一種負(fù)擔(dān)，每個(gè)人都把它當(dāng)作自己的事業(yè),，把企業(yè)的壯大當(dāng)作所有員工共同奮斗的目標(biāo),，大家伙在工作中互相幫助，互相關(guān)懷,。記得有一次,，建委那邊要求我們將所有的圖紙折成統(tǒng)一的規(guī)格,，八十多公斤的圖紙！談何容易,，但是沒(méi)辦法,，要趕時(shí)間，時(shí)間就是金錢(qián),，為了不讓工程進(jìn)度有一天的拖延,，在前期部主任小黃的帶領(lǐng)下，我們五個(gè)人整整折了十二個(gè)小時(shí)的圖紙,，完成以后已經(jīng)是晚上,，在這過(guò)程中大家互相鼓勵(lì)，彼此開(kāi)玩笑,，但沒(méi)有一個(gè)人說(shuō)要退縮,，我想這正是一種我們?cè)趯W(xué)校學(xué)習(xí)過(guò)程中所體會(huì)不到的一種企業(yè)精神吧。
這次實(shí)習(xí)以后,，我為自己默默定下了一個(gè)規(guī)矩,，再以后的學(xué)習(xí)工作中，我一定要全力以赴的去完成好一個(gè)任務(wù),，培養(yǎng)一個(gè)良好的做事習(xí)慣,，我想這在以后的生活中是非常重要的。
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房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇六
武漢鑫九鼎房地產(chǎn)代理有限公司是家從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理的專(zhuān)業(yè)服務(wù)商，涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)研究,、項(xiàng)目評(píng)估,、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃,、營(yíng)銷(xiāo)策劃,、廣告設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣,、房產(chǎn)銷(xiāo)售等諸多領(lǐng)域,，是一家專(zhuān)業(yè)化的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)戰(zhàn)型、創(chuàng)新型企業(yè),。公司擁有完整的市場(chǎng)調(diào)查,、可信的營(yíng)銷(xiāo)策劃、高水準(zhǔn)的創(chuàng)意設(shè)計(jì),、品牌塑造能力及專(zhuān)業(yè)化的房產(chǎn)銷(xiāo)售能力。于20xx年在武漢注冊(cè),，至今已成功操作了近10個(gè)項(xiàng)目,，腳步遍及湖北武漢,、黃石、鄂州,、孝感,、隨州及河南信陽(yáng),。
第一個(gè)星期,。
第七個(gè)星期。
第九個(gè)星期,。
雖然上個(gè)月經(jīng)理沒(méi)有怎么批評(píng)我,，但是我真的深受打擊,，決心好好看看課本知識(shí)，狂補(bǔ)了一番。所以這周我總是顯得有些疲倦，不過(guò)總是有收獲的。我總算可以和一些比較難纏的客戶(hù)打交道,，而且接觸更多工作,，參與到樓盤(pán)的介紹，可以陪同客戶(hù)看房簽約,，雖然是跟著前輩們一起去打下手的,。
轉(zhuǎn)眼在這里工作的第三個(gè)月,，和公司的職員也混得比較熟了，大家教會(huì)我很多道理,，以后工作我都會(huì)借鑒的,，新人最主要的就是虛心學(xué)習(xí)。這個(gè)月參加會(huì)議我已經(jīng)可以提出些許建議，不像開(kāi)始總是聽(tīng)著別人講,，雖然他們說(shuō)的都很有道理，但是只聽(tīng)別人的我總是有些不甘心,。我學(xué)會(huì)了與團(tuán)隊(duì)合作,。配合同事成交，促進(jìn)小組,、案場(chǎng)業(yè)績(jī)提升,，在工作中不斷自我學(xué)習(xí)、不斷提高相關(guān)業(yè)務(wù)水平,。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇七
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，社會(huì)的進(jìn)步，特別是經(jīng)濟(jì)效益觀念的日益強(qiáng)化和“企業(yè)管理以財(cái)務(wù)管理為中心”的提出,，對(duì)企業(yè)財(cái)會(huì)人員的工作要求越來(lái)越高,，財(cái)會(huì)工作不再局限于簡(jiǎn)單的記帳、算帳和報(bào)帳,，而是充分利用掌握的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和政策法規(guī),，積極參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和資本運(yùn)營(yíng)等方方面面工作，直接或間接為企業(yè)效益最大化發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用,。財(cái)會(huì)人員是企業(yè)不可或缺的,，具有特殊身份的管理者之一,，在創(chuàng)造企業(yè)效益中處于極其重要的核心地位，真正發(fā)揮著“內(nèi)當(dāng)家”的作用,，在對(duì)企業(yè)效益的創(chuàng)造過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行全面核算與監(jiān)督的同時(shí)為企業(yè)直接或間接的創(chuàng)造效益,。
為了更好地將自身的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的綜合能力,，我參加了會(huì)計(jì)的社會(huì)實(shí)踐,。通過(guò)會(huì)計(jì)社會(huì)實(shí)踐，使得我系統(tǒng)地練習(xí)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的基本程序和具體方法,，加強(qiáng)對(duì)所學(xué)理論知識(shí)的理解,、實(shí)際操作的動(dòng)手能力，提高運(yùn)用會(huì)計(jì)基本技能的水平,，也是對(duì)所學(xué)知識(shí)的.一個(gè)檢驗(yàn),。通過(guò)實(shí)際操作，不僅使得我掌握填制和審核原始憑證與記賬憑證,，登記賬薄的會(huì)計(jì)工作技能和方法,，而且對(duì)所學(xué)理論有一個(gè)較系統(tǒng)、完整的認(rèn)識(shí),，最終達(dá)到會(huì)計(jì)理論,，會(huì)計(jì)實(shí)踐相結(jié)合的目的。
我這次實(shí)踐所涉及的內(nèi)容,，主要是會(huì)計(jì)業(yè)務(wù),。其操作的要領(lǐng)是：
1.期初建賬：建總賬時(shí)，首先,，在見(jiàn)賬時(shí)要有上個(gè)月的資料,，根據(jù)余額以及發(fā)生額見(jiàn)賬。
2.審核或填制原始憑證：原始憑證必須具備八大要素,。
3.編制記賬憑證：記賬憑證是根據(jù)原始憑證所編寫(xiě)的,。
4.登記日記賬：首先，記入經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的時(shí)間;其次,，在摘要欄里記入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的簡(jiǎn)要說(shuō)明;然后,，在借貸方金額欄里分別記入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所發(fā)生的金額;另外庫(kù)存現(xiàn)金要日清日結(jié)。
5.登記有關(guān)明細(xì)賬：明細(xì)分類(lèi)賬的登記主要是根據(jù)它所反映的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的特點(diǎn),，以及實(shí)務(wù)管理的不同要求來(lái)設(shè)計(jì)的,，明細(xì)分類(lèi)帳應(yīng)根據(jù)原始憑證或原始憑證總表登記，也可以根據(jù)記賬憑證登記,。
6.編制科目匯總表：科目匯總表是根據(jù)丁字賬編制的,，在月末結(jié)賬時(shí)，計(jì)算借貸方是否相等,。
7.登記總賬：取決于所采用的會(huì)計(jì)核算組織程序,?？梢灾苯痈鶕?jù)各種記賬憑證逐筆登記，也可以把記賬憑證現(xiàn)匯總,，編制成匯總記賬憑證或科目匯總表,，再根據(jù)匯總的記賬憑證定期登記。
8.對(duì)賬：是會(huì)計(jì)核算的一項(xiàng)重要內(nèi)容,，簡(jiǎn)單說(shuō)就是在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)全部登記入賬之后,，對(duì)賬簿記錄所進(jìn)行的而對(duì)工作。
9.結(jié)賬：是在把一定時(shí)期內(nèi)所發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)登記入賬的基礎(chǔ)上,，按照規(guī)定的方法對(duì)該期內(nèi)的賬簿記錄進(jìn)行小結(jié),，結(jié)算出每個(gè)帳戶(hù)的本期發(fā)生額和期末余額，并將其余額結(jié)轉(zhuǎn)下期貨轉(zhuǎn)入新賬以及劃出結(jié)賬標(biāo)志的程序與方法,。
10.編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告：做到內(nèi)容完整,、數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確,，不得漏報(bào)或者任意取舍,。
11.整理歸檔：對(duì)所添置的憑證、賬簿和報(bào)表整理,，并裝訂成冊(cè)。
通過(guò)這次實(shí)習(xí),，我對(duì)會(huì)計(jì)工作有了以下更深的了解：
(1)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告的形式單一,，通過(guò)表格數(shù)字化反映，文字說(shuō)明的內(nèi)容較少;,。
(2)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)是以歷史價(jià)值為主,，而對(duì)現(xiàn)行價(jià)值和未來(lái)價(jià)值反映不足;。
(5)現(xiàn)行會(huì)計(jì)報(bào)告報(bào)送的時(shí)間是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)為前提,，定期報(bào)告,，時(shí)效性較差。
2,、會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作的改革思考：會(huì)計(jì)管理作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理中的一個(gè)重要組成部分,，其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用將越來(lái)越大。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來(lái)臨,、管理方式的變化,，會(huì)計(jì)工作的重點(diǎn)應(yīng)日益從信息加工演化為對(duì)知識(shí)、信息的分析,、判斷和運(yùn)用上來(lái),，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作方面的改革勢(shì)在必行。
(1)不斷擴(kuò)大會(huì)計(jì)職業(yè)范圍,。會(huì)計(jì)工作除傳統(tǒng)的企業(yè)會(huì)計(jì)核算外,，財(cái)務(wù)管理,、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂、財(cái)務(wù)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì),、投資決策等應(yīng)成為重要的職業(yè)范圍,。因此會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作者應(yīng)不斷拓寬視眼，延伸和轉(zhuǎn)變會(huì)計(jì)工作的功能,，充分發(fā)揮會(huì)計(jì)在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代應(yīng)有的作用,。
(2)不斷更新會(huì)計(jì)知識(shí)體系。經(jīng)濟(jì)各部門(mén)之間的聯(lián)系更為緊密,，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的“觸角”也延伸向經(jīng)濟(jì)部門(mén)以外的其他領(lǐng)域,，如政治、文化,、環(huán)境等等,，近年來(lái)出現(xiàn)的綠色會(huì)計(jì)、行為會(huì)計(jì)等就是這種趨勢(shì)的端倪,。因此會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作者應(yīng)適應(yīng)社會(huì)變革,，不斷增長(zhǎng)和更新知識(shí)。
(3)不斷普及與深入信息技術(shù)的應(yīng)用,。隨著經(jīng)濟(jì)信息化的出現(xiàn),，使得國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)成為會(huì)計(jì)人員的常用工具,，手工處理方式已經(jīng)到了非變革不可的時(shí)候,。信息技術(shù)在會(huì)計(jì)中應(yīng)用的不斷普及與深入，及其本身技術(shù),、知識(shí)更新的不斷加快,，必將進(jìn)一步加大對(duì)會(huì)計(jì)職業(yè)發(fā)展和會(huì)計(jì)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)的要求。
會(huì)計(jì)本來(lái)就是煩瑣的工作,。在實(shí)習(xí)期間,，我曾覺(jué)得整天要對(duì)著那枯燥無(wú)味的賬目和數(shù)字而心生煩悶、厭倦,，以致于登賬登得錯(cuò)漏百出,。愈錯(cuò)愈煩，愈煩愈錯(cuò),，這只會(huì)導(dǎo)致“雪上加霜”,。反之，只要你用心地做,，反而會(huì)左右逢源,。越做越覺(jué)樂(lè)趣，越做越起勁,。梁?jiǎn)⒊f(shuō)過(guò)：凡職業(yè)都具有趣味的,，只要你肯干下去,，趣味自然會(huì)發(fā)生。因此,，做賬切忌：粗心大意,，馬虎了事，心浮氣躁,。做任何事都一樣,，需要有恒心、細(xì)心和毅力,，那才會(huì)到達(dá)成功的彼岸!這次會(huì)計(jì)社會(huì)實(shí)踐中,，我可謂受益匪淺。
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房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇八
在繁忙的工作中,，不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年?；仡欉@一年的工作歷程,，作為****的一名員工，我深深感到我們企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人蓬勃發(fā)展的熱氣和拼搏向上的精神,。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指引和幫助下圓滿(mǎn)完成了本年度的工作計(jì)劃,，現(xiàn)將全年的工作情況總結(jié)如下：
一、開(kāi)發(fā)部工作完成的情況我公司開(kāi)發(fā)的****項(xiàng)目為一期項(xiàng)目,，占地******平方米,，建筑面積*******萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目地理位置復(fù)雜,、地塊不規(guī)則，從設(shè)計(jì)規(guī)劃之初就面臨著眾多挑戰(zhàn),，規(guī)劃多次設(shè)計(jì),、多次調(diào)整，比方說(shuō)：3號(hào)樓從原來(lái)的一個(gè)單元調(diào)整為1個(gè)半單元,，從原來(lái)的19米調(diào)整到23米,。7號(hào)樓，目前樓東西長(zhǎng)50米,，最困難的時(shí)候,，因?yàn)闋砍杜c*********邊界的問(wèn)題，規(guī)劃局曾一度要求調(diào)整到符合規(guī)定的30多米,，后來(lái)經(jīng)過(guò)多方努力,，最終解決了這個(gè)難題，也為公司創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)效益,。在四鄰指界問(wèn)題上,，從***到***再到****,，就一個(gè)指界問(wèn)題，也曾經(jīng)面對(duì)眾多問(wèn)題,，在****,，找到***負(fù)責(zé)分管的****，就在拿起筆要簽字的時(shí)候,，突然一句我血藥高,，頭疼，不行了我要去醫(yī)院,。說(shuō)完起身就走了,。****，同樣是****負(fù)責(zé)人一句今天辦不了,，你下個(gè)月再來(lái)吧,，就要打發(fā)人走。在面對(duì)這樣,、那樣的突發(fā)問(wèn)題的時(shí)候,，給我的感覺(jué)就是，遇到困難,、挫折不要怕,，困難總是有的，但要冷靜的用心去做去想,，總是會(huì)有辦法的,。
在20xx年5月15日禮拜六的公司例會(huì)上，公司領(lǐng)導(dǎo)確定了開(kāi)盤(pán)公司開(kāi)發(fā)部公司辦公室時(shí)間為10月1號(hào),。我部門(mén)立即著手制定出各項(xiàng)手續(xù)環(huán)節(jié)需要的時(shí)間表,。當(dāng)時(shí)，我們只有一紙成交確認(rèn)書(shū),，連土地合同都沒(méi)有,，也就是說(shuō)：從立項(xiàng)到用地合同、土地證,、用地規(guī)劃,、建筑規(guī)劃、招投標(biāo),、施工許可證,、預(yù)售許可證等一系列環(huán)節(jié)、證件要在5個(gè)月內(nèi)完成,，(最后因交配套費(fèi)的問(wèn)題延長(zhǎng)至10月31號(hào))可想而知,，困難有多大，壓力有多高?？梢院啦豢蜌獾恼f(shuō),，(放眼全****也沒(méi)人敢出來(lái)說(shuō)能做到)開(kāi)發(fā)手續(xù)牽扯眾多業(yè)務(wù)機(jī)關(guān)，從區(qū)局到市局,，從區(qū)政府到市政府各個(gè)環(huán)節(jié),，各個(gè)業(yè)務(wù)口的工作人員都給予了大力支持。最后在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,，在公司各部門(mén)的大力配合下,，于20xx年10月26日順利拿下了預(yù)售許可證，歷時(shí)163天,。記得當(dāng)時(shí)有人說(shuō)了一句,，拿下預(yù)售證，心總算放進(jìn)肚子里,。我們何嘗也不是...公司順利開(kāi)盤(pán)后,，我部門(mén)大力配合售樓處工作，從開(kāi)盤(pán)到銷(xiāo)售,，從備案倒按揭,，工作落到實(shí)處。除此之外,，我部門(mén)立即著手對(duì)二期,、三期*****規(guī)劃方案的設(shè)想、設(shè)計(jì)提出自己的想法,，以建什么樣的樓為重點(diǎn),，合理利用有限的土地創(chuàng)造最大的價(jià)值為根本，與多家關(guān)系設(shè)計(jì)院聯(lián)系,、研討,。二期已基本確定，規(guī)劃目前在調(diào)整審批中,。****在公司戰(zhàn)略調(diào)整上做為三期后續(xù)開(kāi)發(fā),。
二、辦公室工作完成的情況20xx年11月中旬(11月13日)公司例會(huì)上,，公司領(lǐng)導(dǎo)宣布將辦公室工作暫時(shí)交給我負(fù)責(zé)。雖然工作并不陌生,，但我感到從沒(méi)有過(guò)的壓力,。作為辦公室負(fù)責(zé)人，自己清醒的認(rèn)識(shí)到,，辦公室是在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu),，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右,、聯(lián)系八方的樞紐,。工作的重點(diǎn)在于協(xié)調(diào)和服務(wù)，外加管理?，F(xiàn)就接手后的辦公室工作總結(jié)如下：公司剛成立,，公司處于沒(méi)有制度、沒(méi)有監(jiān)督,、管理混亂的一種局勢(shì),，各工作人員自由散漫，我行我事,，沒(méi)有凝聚力,。俗話說(shuō)：沒(méi)有規(guī)矩不成方圓;我接手的第一件事就是先建立規(guī)章制度，規(guī)范企業(yè)和個(gè)人行為,，讓公司及個(gè)人行為制度化,、規(guī)范化，讓企業(yè)員工在企業(yè)制度規(guī)范化的基礎(chǔ)山發(fā)展壯大,。首先,，公司辦公室建立統(tǒng)一采購(gòu)模式，采用申報(bào)制,，申領(lǐng)制,，杜絕漏洞，避免浪費(fèi),。貨比三家,，合理利用有效資源，最大程度上降低辦公成本,。確立工作日?qǐng)?bào)制,，建立工作日志臺(tái)賬，每日的工作日?qǐng)?bào)基本能反映出每個(gè)部門(mén)每個(gè)人的工作,，讓工作有頭緒,，不混亂打破以前工作方式，做到工作按部就班,，有頭有序,，各部門(mén)工作相互了解，協(xié)同進(jìn)步,。辦公室的工作千頭萬(wàn)緒,，還要面對(duì)大量的事務(wù)性工作，針對(duì)這些我采取了自我強(qiáng)化意識(shí),，注意加快工作節(jié)奏,，提高工作效率,。采取下班后想想記記，早上起來(lái)再順順的工作方法,，力求做到,，冷靜處理各項(xiàng)事務(wù)，周全,、準(zhǔn)確,、適度、避免疏漏和差錯(cuò),。如今基本做到事事有著落,。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇九
本文目錄。
xx年的暑假,，我在xx市“xx地產(chǎn)”進(jìn)行暑期社會(huì)實(shí)踐,。因?yàn)槲覀冺?xiàng)目是于今年11月底開(kāi)盤(pán)，所以我們上半年的前期工作就是掌握項(xiàng)目的基本區(qū)域結(jié)構(gòu),，將小區(qū)周邊的設(shè)施及配套全部了解清楚,。房地產(chǎn)是一個(gè)熱門(mén)的行業(yè)，也是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的行業(yè),，一個(gè)房地產(chǎn)可以帶動(dòng)周邊57個(gè)行業(yè)的發(fā)展,，房地產(chǎn)工作與外界社會(huì)有著很密切，很廣泛的聯(lián)系,，本身的實(shí)踐性很強(qiáng),，它要求我們將與社會(huì)各階層形形色色的人接觸、交流,，所以在我上班的第一天,，我們項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)理就給我們培訓(xùn)了怎樣針對(duì)不同性格的人以不同的對(duì)策方式來(lái)向他們銷(xiāo)售，這也驗(yàn)證了一句話：“語(yǔ)言是一門(mén)藝術(shù)”,。
我在這里主要學(xué)習(xí)了怎樣去向客戶(hù)銷(xiāo)售處我們項(xiàng)目的房子,，針對(duì)客戶(hù)每個(gè)人的要求不同，安排一個(gè)合適且合意的房子給他們,，并且要學(xué)習(xí)虛盤(pán),、接待、帶客戶(hù)看房,，介紹房子的優(yōu)點(diǎn)及周邊的配套與環(huán)境設(shè)施,。因此在這個(gè)實(shí)踐活動(dòng)中會(huì)鍛煉我的語(yǔ)言表達(dá)能力和人際交往能力，不僅如此,，我也學(xué)會(huì)了如何與同事合作共事,，如何提升自己修養(yǎng)，如何與不同的客戶(hù)打交道,，下面這是我在這一個(gè)月實(shí)習(xí)期總結(jié)了對(duì)銷(xiāo)售方面的見(jiàn)解：
〈一〉擺正心態(tài)。
1、業(yè)績(jī)好了之后要學(xué)會(huì)跟同事分享自己的工作經(jīng)驗(yàn),，但是不要傲慢地去說(shuō)數(shù),，要有一個(gè)平常心，這樣你會(huì)發(fā)現(xiàn)同事的經(jīng)驗(yàn)有時(shí)候是對(duì)你有很好的幫助的,，你的進(jìn)步會(huì)越來(lái)越快,。
2、等做到一定程度時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些疲態(tài),，客戶(hù)也不想接觸,，電話也不想接，靠老客戶(hù)介紹業(yè)績(jī)已經(jīng)很不錯(cuò)了,，沒(méi)有激情了,，這個(gè)時(shí)候不是因?yàn)槟愕募で橛霉饬耍且驗(yàn)槟銉?nèi)心的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了,，一個(gè)人實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的時(shí)候往往會(huì)迷失方向,，這個(gè)時(shí)候你不要迅速的設(shè)立新的目標(biāo)，升職也好,，自己獨(dú)立單干也好,，不然這樣的狀態(tài)長(zhǎng)久下去，必然會(huì)釀成苦果,。
〈二〉對(duì)于客戶(hù),。
1、你要記住,，這個(gè)領(lǐng)域是存在三八定律的,，20％的客戶(hù)有可能會(huì)占有一個(gè)人業(yè)績(jī)的80％的情況很多，特別是一些高價(jià)投資型樓盤(pán),，所以對(duì)每一個(gè)客戶(hù)一定要非常了解,，年齡、性格,、興趣愛(ài)好,、家庭人員、收入等基本情況,，還有他們需要的戶(hù)型,，接受的價(jià)格范圍，他們買(mǎi)房的用途等等,。并且一定要把這些記錄下來(lái),，不要因?yàn)楫?dāng)時(shí)你覺(jué)得這些客戶(hù)不合適這個(gè)項(xiàng)目或者這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)興趣把他們忘了，這些都是你的財(cái)富,，你做到了過(guò)些時(shí)候你就會(huì)明白的,。
2、不要忘記逢年過(guò)節(jié)都給客戶(hù)發(fā)一條信息,，能記住生日最好,，一條信息一毛錢(qián)，但是會(huì)換來(lái)客戶(hù)對(duì)你的感激和深刻的記憶,，這是很劃算的買(mǎi)賣(mài),。
3,、要針對(duì)比起新接到的客戶(hù),，客戶(hù)介紹過(guò)來(lái)的客戶(hù)成功率是高得非常驚人的,，所以面臨這兩類(lèi)客戶(hù)接待時(shí)間沖突的時(shí)候,，最好是選擇后者，但是凡事都要根據(jù)實(shí)際情況,，特殊情況特殊處理,，可以讓關(guān)系鐵的同事幫忙接待。
4,、要針對(duì)買(mǎi)房對(duì)誰(shuí)來(lái)說(shuō)都不是小事，談判一定要認(rèn)真對(duì)待,，但是不要太生硬,，也不要太隨意，要掌握好度,，這個(gè)度只能意會(huì)不可言傳,。
5、銷(xiāo)售的最高境界是傾聽(tīng),，要為客戶(hù)排憂(yōu)解難,，千萬(wàn)別給他們制造麻煩和沒(méi)必要的思考，傾聽(tīng)客戶(hù)的想法后對(duì)癥下藥,，你會(huì)發(fā)現(xiàn)工作越來(lái)越輕松,。
6、為了讓談判過(guò)程輕松,、富有親和力,，你的知識(shí)面一定要廣，這些知識(shí)會(huì)提高你的簽約成功率,。
7,、跟客戶(hù)關(guān)系再好他也是你的客戶(hù),，一定不要忘記，要始終如以的給他足夠的尊重,，要知道只要是人都喜歡持之以恒的人,。
〈三〉關(guān)于銷(xiāo)售人員。
1,、多微笑。
微笑是淡化一切仇恨的源泉,，微笑反映一個(gè)人的素質(zhì)和道德風(fēng)貌,，微笑會(huì)使你在人群中大放異彩，一個(gè)簡(jiǎn)單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開(kāi)朗,，像有一位同事就說(shuō)了她得一個(gè)事例：當(dāng)初,，她幫一個(gè)客戶(hù)看好了一個(gè)戶(hù)型，正當(dāng)他們?cè)跍?zhǔn)備付首付的時(shí)候,，總管告訴她,，說(shuō)那一個(gè)戶(hù)型早就被別的客戶(hù)預(yù)訂了，是因?yàn)槭蹣遣咳藛T的疏忽,，將這個(gè)戶(hù)型擺了出來(lái),。凡事講究先來(lái)后到，所以房子是不能再售給另外一位客戶(hù)了,，客戶(hù)聽(tīng)了之后大發(fā)雷霆,，當(dāng)一件好的東西被別人占有了自然心里不好過(guò)，所以我們同事遭到了一頓臭罵,，盡管當(dāng)時(shí)我的同事已經(jīng)被罵的眼淚都出來(lái)了,，但她還是沒(méi)有做聲，一直微笑著,，等客人氣消了,，再接著向他推薦了另外一一個(gè)戶(hù)型，很顯然,，這一次幾乎是沒(méi)有什么希望的,，但是最后是銷(xiāo)售人員的一種淡定、微笑,、為顧客著想的態(tài)度贏得了這一場(chǎng)“戰(zhàn)役”,。
2、會(huì)說(shuō)話,。
說(shuō)話是一門(mén)藝術(shù),，掌握了說(shuō)話的技巧就掌握了藝術(shù)的精髓,，尤其是對(duì)于一名銷(xiāo)售人員,，銷(xiāo)售就是靠嘴巴吃飯，說(shuō)得好，別人愿意聽(tīng),，而且聽(tīng)進(jìn)去了那你就成功了，說(shuō)得不好你就失敗了,，所以銷(xiāo)售人員的成敗大多取決于那張嘴,，會(huì)說(shuō)話就是會(huì)尊重別人、理解別人,，懂得什么話該說(shuō)什么話不該說(shuō),，我們給予被人愈多時(shí)，我們即復(fù)得愈理智,，做人也是,，一門(mén)學(xué)問(wèn)，你謙讓他們,，就會(huì)贏得他人的尊重,，抬高你再他們心中的地位，或許會(huì)換來(lái)另外的成功資本,，這需要你的徹悟其理,。
在這一次社會(huì)實(shí)踐當(dāng)中，我感受很多,。在“xx地產(chǎn)”里面我時(shí)最小的銷(xiāo)售人員,，他們都是已經(jīng)真正的不如了這個(gè)社會(huì)的大哥哥、大姐姐們?cè)谙嗵庍@一個(gè)月理,，他們都把我當(dāng)小妹妹,，我不懂得問(wèn)他們，他們都會(huì)用他們自己實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來(lái)告訴我,，也許我想對(duì)他們來(lái)說(shuō)卻是還不夠懂事,，畢竟我有學(xué)校這個(gè)“象牙塔”，在保護(hù)著我,，但就像他們說(shuō)得“凡事只要把心態(tài)放平了,，處理事情起來(lái)就會(huì)游刃有余”。我想學(xué)習(xí)也是如此,，記得最后一天上班,，我說(shuō)等下我馬上就要回家了，他們都有些不舍,，將電話號(hào)碼和qq號(hào)碼留給他們,，其中有幾個(gè)對(duì)我說(shuō)，以后有什么要他們幫忙的,，我可以去找他們,，聽(tīng)到這些話我覺(jué)得很欣慰，這就暗示著，我成功了,，他們把我當(dāng)妹妹,，當(dāng)朋友。當(dāng)我到總經(jīng)理那結(jié)算工資準(zhǔn)備走得時(shí)候,，經(jīng)理問(wèn)我看我在這一個(gè)月里學(xué)到了些什么,，我回答說(shuō)“畢竟對(duì)銷(xiāo)售這一個(gè)行業(yè)有了更深入、更確切的體會(huì)和了解,，還有就是以后自己購(gòu)房的時(shí)候知道要考慮些什么問(wèn)題,。拿著工資盡管很少，但是是我自己辛苦換來(lái)的,，所以很開(kāi)心,，也很欣慰，很感謝”xx地產(chǎn)“也謝謝這一些同事伴隨我一路走來(lái),。
經(jīng)管系財(cái)會(huì)二班。
謝星晨,。
xx年7月28日,。
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學(xué)院這次讓我們進(jìn)行暑假社會(huì)實(shí)踐的目的是要我們從現(xiàn)在開(kāi)始積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn),?！皟啥宦劥巴馐拢恍闹蛔x圣賢書(shū)”的人不是現(xiàn)代社會(huì)需要的人才,。大學(xué)生要在社會(huì)實(shí)踐中培養(yǎng)獨(dú)立思考,、獨(dú)立工作和獨(dú)立解決問(wèn)題能力。通過(guò)參加一些實(shí)踐性活動(dòng)鞏固所學(xué)的理論,，增長(zhǎng)一些書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)和技能,。暑假社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)是學(xué)校教育向課堂外的一種延伸也是推進(jìn)素質(zhì)教育進(jìn)程的重要手段，可以有助于大學(xué)生接觸社會(huì),，了解社會(huì),。同時(shí)實(shí)踐也是大學(xué)生學(xué)習(xí)知識(shí)鍛煉才干的有效途徑更是大學(xué)生回報(bào)社會(huì)的一種良好形式。所以,，參加實(shí)踐對(duì)我們面言是十分必要的,。
這次我實(shí)踐的地點(diǎn)是石家莊金橋梁房地產(chǎn)中介，進(jìn)行了為期10天的社會(huì)實(shí)踐,，實(shí)踐的主要內(nèi)容是：接打電話聯(lián)系買(mǎi)方和賣(mài)方;整理房源資料等工作,。十天的時(shí)間，十天的努力,，士在的體驗(yàn),，收獲的是經(jīng)驗(yàn)，是歷練,，是成長(zhǎng),。每天的工作并不復(fù)雜,，但要求細(xì)心，有好的溝通和交流能力和較強(qiáng)的說(shuō)服力,，表達(dá)清楚,，言簡(jiǎn)意賅，有條不紊等等,。通過(guò)這些天的實(shí)踐,，我學(xué)到了很多書(shū)本以外的知識(shí)，見(jiàn)識(shí)了各種各樣不同的人,，了解了一些社會(huì)行情,，親身體驗(yàn)了工作的感覺(jué)，更深入的接觸了社會(huì),，真是受益匪淺,。
做好自己的工作，不只是要了解一些專(zhuān)業(yè)知識(shí),，還有一些書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)和能力,，也是要鍛煉的。做好一名優(yōu)秀的房地房中介要有：超乎別人的耐力;良好的心理素質(zhì);能比別人吃三倍的苦;五星級(jí)賓館服務(wù)員的貼心周到;博物館的講解員的專(zhuān)業(yè);幼兒園的教師的熱情,、細(xì)心;微笑軍人的執(zhí)著;談判場(chǎng)的外交官的強(qiáng)勢(shì)和魄力靈活應(yīng)變熟練的社交和敏銳觀察力等等,。由此看來(lái)，要做好一份工作是很不容易的,，只有親身體會(huì)才會(huì)有所感悟,。我們，要鍛煉的還有很多,。
就業(yè)環(huán)境的不容樂(lè)觀,，競(jìng)爭(zhēng)形式的日趨激烈。打工實(shí)踐雖然很短,，但是在這段時(shí)間里,，我們卻可以體會(huì)一下工作的辛苦，鍛煉一下意志品質(zhì),，同時(shí)積累一些社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和工作經(jīng)驗(yàn),。這些經(jīng)驗(yàn)是我們所擁有的“無(wú)形資產(chǎn)”。這些對(duì)于我們是非常有用的,。
通過(guò)這十天的社會(huì)實(shí)踐,，我收獲了，成長(zhǎng)了,，更深刻的體會(huì)了,。這次實(shí)踐，我學(xué)到的不僅僅是關(guān)于房地主的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還有進(jìn)行房產(chǎn)交易的過(guò)程和當(dāng)一名房產(chǎn)中介的工作,，還有待人接物的能力,，交流能力，溝通能力,，說(shuō)服力,，最重要的是，學(xué)會(huì)了怎么樣把知識(shí)轉(zhuǎn)化成力量,，轉(zhuǎn)化成我們工作中所需要的能力,，把理論應(yīng)用于實(shí)踐，從而更好地適應(yīng)社會(huì),，鍛煉步入社會(huì)的能力,。
大學(xué)的第一個(gè)暑假，第一次為期十天的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),，記錄了我的成長(zhǎng),，成為我們?cè)趯W(xué)習(xí)過(guò)程中不可缺少的一頁(yè)。有些事情真是要親身實(shí)踐才能體會(huì)的,，僅僅依靠看書(shū),，聽(tīng)別人說(shuō)，是不能真正應(yīng)用到生活中的,。大學(xué)生，雖然還是學(xué)生的身份,，但必要的實(shí)踐還是必需的,，所以，學(xué)院組織這次活動(dòng)是十分必要的,，也是很有益的,，對(duì)于我們，都是很有教育意義的一課,。
身為當(dāng)代大學(xué)生的我們,，更要努力拼搏，做好社會(huì)主義建設(shè)的優(yōu)秀接班人,，更好的完善自身,，融入社會(huì)，做新時(shí)代的“四有”新人,。堅(jiān)持實(shí)事求是,，大膽創(chuàng)新，將理理論和實(shí)踐更好地結(jié)合在一起,。
這次的社會(huì)實(shí)踐,，是鍛煉我們的很好的經(jīng)歷，也心將成為我人生中一筆寶貴的財(cái)富，我們,，都是正在努力成長(zhǎng)的蛻變的,，化繭成蝶，終有一天,，乘著夢(mèng)想的翅膀,，到達(dá)理想的彼岸。
拼搏的歲月,，無(wú)悔的青春!
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xx年的暑假，我在長(zhǎng)沙市“卓陽(yáng)地產(chǎn)”進(jìn)行暑期社會(huì)實(shí)踐,。因?yàn)槲覀冺?xiàng)目是于今年11月底開(kāi)盤(pán),，所以我們上半年的前期工作就是掌握項(xiàng)目的基本區(qū)域結(jié)構(gòu)，將小區(qū)周邊的設(shè)施及配套全部了解清楚,。房地產(chǎn)是一個(gè)熱門(mén)的行業(yè),，也是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的行業(yè)，一個(gè)房地產(chǎn)可以帶動(dòng)周邊57個(gè)行業(yè)的發(fā)展,，房地產(chǎn)工作與外界社會(huì)有著很密切,，很廣泛的聯(lián)系，本身的實(shí)踐性很強(qiáng),，它要求我們將與社會(huì)各階層形形色色的人接觸,、交流，所以在我上班的第一天,，我們項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)理就給我們培訓(xùn)了怎樣針對(duì)不同性格的人以不同的對(duì)策方式來(lái)向他們銷(xiāo)售,，這也驗(yàn)證了一句話：“語(yǔ)言是一門(mén)藝術(shù)”。
我在這里主要學(xué)習(xí)了怎樣去向客戶(hù)銷(xiāo)售處我們項(xiàng)目的房子,，針對(duì)客戶(hù)每個(gè)人的要求不同,，安排一個(gè)合適且合意的房子給他們，并且要學(xué)習(xí)虛盤(pán),、接待,、帶客戶(hù)看房，介紹房子的優(yōu)點(diǎn)及周邊的配套與環(huán)境設(shè)施,。因此在這個(gè)實(shí)踐活動(dòng)中會(huì)鍛煉我的語(yǔ)言表達(dá)能力和人際交往能力,，不僅如此，我也學(xué)會(huì)了如何與同事合作共事,，如何提升自己修養(yǎng),，如何與不同的客戶(hù)打交道，下面這是我在這一個(gè)月實(shí)習(xí)期總結(jié)了對(duì)銷(xiāo)售方面的見(jiàn)解：
〈一〉擺正心態(tài),。
1,、業(yè)績(jī)好了之后要學(xué)會(huì)跟同事分享自己的工作經(jīng)驗(yàn),，但是不要傲慢地去說(shuō)數(shù)，要有一個(gè)平常心,，這樣你會(huì)發(fā)現(xiàn)同事的經(jīng)驗(yàn)有時(shí)候是對(duì)你有很好的幫助的,，你的進(jìn)步會(huì)越來(lái)越快。
2,、等做到一定程度時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些疲態(tài),，客戶(hù)也不想接觸，電話也不想接,，靠老客戶(hù)介紹業(yè)績(jī)已經(jīng)很不錯(cuò)了,，沒(méi)有激情了，這個(gè)時(shí)候不是因?yàn)槟愕募で橛霉饬?，而是因?yàn)槟銉?nèi)心的目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了,，一個(gè)人實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的時(shí)候往往會(huì)迷失方向，這個(gè)時(shí)候你不要迅速的設(shè)立新的目標(biāo),，升職也好,，自己獨(dú)立單干也好，不然這樣的狀態(tài)長(zhǎng)久下去,，必然會(huì)釀成苦果,。
〈二〉對(duì)于客戶(hù)。
1,、你要記住,，這個(gè)領(lǐng)域是存在三八定律的，20％的客戶(hù)有可能會(huì)占有一個(gè)人業(yè)績(jī)的80％的情況很多,，特別是一些高價(jià)投資型樓盤(pán),，所以對(duì)每一個(gè)客戶(hù)一定要非常了解，年齡,、性格、興趣愛(ài)好,、家庭人員,、收入等基本情況，還有他們需要的戶(hù)型,，接受的價(jià)格范圍,，他們買(mǎi)房的用途等等。并且一定要把這些記錄下來(lái),，不要因?yàn)楫?dāng)時(shí)你覺(jué)得這些客戶(hù)不合適這個(gè)項(xiàng)目或者這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)興趣把他們忘了,，這些都是你的財(cái)富，你做到了過(guò)些時(shí)候你就會(huì)明白的,。
2,、不要忘記逢年過(guò)節(jié)都給客戶(hù)發(fā)一條信息,，能記住生日最好，一條信息一毛錢(qián),，但是會(huì)換來(lái)客戶(hù)對(duì)你的感激和深刻的記憶,，這是很劃算的買(mǎi)賣(mài)。
3,、要針對(duì)比起新接到的客戶(hù),，客戶(hù)介紹過(guò)來(lái)的客戶(hù)成功率是高得非常驚人的，所以面臨這兩類(lèi)客戶(hù)接待時(shí)間沖突的時(shí)候,，最好是選擇后者,，但是凡事都要根據(jù)實(shí)際情況，特殊情況特殊處理,，可以讓關(guān)系鐵的同事幫忙接待,。
4、要針對(duì)買(mǎi)房對(duì)誰(shuí)來(lái)說(shuō)都不是小事,，談判一定要認(rèn)真對(duì)待,，但是不要太生硬，也不要太隨意,，要掌握好度,，這個(gè)度只能意會(huì)不可言傳。
5,、銷(xiāo)售的最高境界是傾聽(tīng),，要為客戶(hù)排憂(yōu)解難，千萬(wàn)別給他們制造麻煩和沒(méi)必要的思考,，傾聽(tīng)客戶(hù)的想法后對(duì)癥下藥,，你會(huì)發(fā)現(xiàn)工作越來(lái)越輕松。
6,、為了讓談判過(guò)程輕松,、富有親和力，你的知識(shí)面一定要廣,，這些知識(shí)會(huì)提高你的簽約成功率,。
7、跟客戶(hù)關(guān)系再好他也是你的客戶(hù),，一定不要忘記,，要始終如以的給他足夠的尊重，要知道只要是人都喜歡持之以恒的人,。
〈三〉關(guān)于銷(xiāo)售人員,。
1、多微笑,。
微笑是淡化一切仇恨的源泉,，微笑反映一個(gè)人的素質(zhì)和道德風(fēng)貌,，微笑會(huì)使你在人群中大放異彩，一個(gè)簡(jiǎn)單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開(kāi)朗,，像有一位同事就說(shuō)了她得一個(gè)事例：當(dāng)初,，她幫一個(gè)客戶(hù)看好了一個(gè)戶(hù)型，正當(dāng)他們?cè)跍?zhǔn)備付首付的時(shí)候,，總管告訴她,，說(shuō)那一個(gè)戶(hù)型早就被別的客戶(hù)預(yù)訂了，是因?yàn)槭蹣遣咳藛T的疏忽,，將這個(gè)戶(hù)型擺了出來(lái),。凡事講究先來(lái)后到，所以房子是不能再售給另外一位客戶(hù)了,，客戶(hù)聽(tīng)了之后大發(fā)雷霆,，當(dāng)一件好的東西被別人占有了自然心里不好過(guò)，所以我們同事遭到了一頓臭罵,，盡管當(dāng)時(shí)我的同事已經(jīng)被罵的眼淚都出來(lái)了,，但她還是沒(méi)有做聲，一直微笑著,，等客人氣消了,，再接著向他推薦了另外一一個(gè)戶(hù)型，很顯然,，這一次幾乎是沒(méi)有什么希望的,，但是最后是銷(xiāo)售人員的一種淡定、微笑,、為顧客著想的態(tài)度贏得了這一場(chǎng)“戰(zhàn)役”,。
2、會(huì)說(shuō)話,。
說(shuō)話是一門(mén)藝術(shù),，掌握了說(shuō)話的技巧就掌握了藝術(shù)的精髓，尤其是對(duì)于一名銷(xiāo)售人員,，銷(xiāo)售就是靠嘴巴吃飯,，說(shuō)得好，別人愿意聽(tīng),，而且聽(tīng)進(jìn)去了那你就成功了,，說(shuō)得不好你就失敗了,，所以銷(xiāo)售人員的成敗大多取決于那張嘴,，會(huì)說(shuō)話就是會(huì)尊重別人、理解別人,，懂得什么話該說(shuō)什么話不該說(shuō),，我們給予被人愈多時(shí),，我們即復(fù)得愈理智，做人也是,，一門(mén)學(xué)問(wèn),，你謙讓他們，就會(huì)贏得他人的尊重,，抬高你再他們心中的地位,，或許會(huì)換來(lái)另外的成功資本，這需要你的徹悟其理,。
在這一次社會(huì)實(shí)踐當(dāng)中,，我感受很多。在“卓陽(yáng)地產(chǎn)”里面我時(shí)最小的銷(xiāo)售人員,，他們都是已經(jīng)真正的不如了這個(gè)社會(huì)的大哥哥,、大姐姐們?cè)谙嗵庍@一個(gè)月理，他們都把我當(dāng)小妹妹,，我不懂得問(wèn)他們,，他們都會(huì)用他們自己實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來(lái)告訴我，也許我想對(duì)他們來(lái)說(shuō)卻是還不夠懂事,，畢竟我有學(xué)校這個(gè)“象牙塔”,，在保護(hù)著我，但就像他們說(shuō)得“凡事只要把心態(tài)放平了,，處理事情起來(lái)就會(huì)游刃有余”,。我想學(xué)習(xí)也是如此，記得最后一天上班,，我說(shuō)等下我馬上就要回家了,，他們都有些不舍，將電話號(hào)碼和qq號(hào)碼留給他們,，其中有幾個(gè)對(duì)我說(shuō),，以后有什么要他們幫忙的，我可以去找他們,，聽(tīng)到這些話我覺(jué)得很欣慰,，這就暗示著，我成功了,，他們把我當(dāng)妹妹,，當(dāng)朋友。當(dāng)我到總經(jīng)理那結(jié)算工資準(zhǔn)備走得時(shí)候,，經(jīng)理問(wèn)我看我在這一個(gè)月里學(xué)到了些什么,，我回答說(shuō)“畢竟對(duì)銷(xiāo)售這一個(gè)行業(yè)有了更深入、更確切的體會(huì)和了解,，還有就是以后自己購(gòu)房的時(shí)候知道要考慮些什么問(wèn)題,。拿著工資盡管很少,，但是是我自己辛苦換來(lái)的，所以很開(kāi)心,，也很欣慰,，很感謝”卓陽(yáng)地產(chǎn)“也謝謝這一些同事伴隨我一路走來(lái)。
經(jīng)管系財(cái)會(huì)二班,。
謝星晨,。
xx年7月28日。
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為期半年社會(huì)實(shí)踐生活結(jié)束了,，在這半年的學(xué)習(xí)中我學(xué)到了在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，受益非淺,。以下是我的畢業(yè)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告總結(jié),。
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，會(huì)計(jì)成為了公司的重要組成部分,。這給我們會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)造就了前所未有的機(jī)遇,，同時(shí)也給我們帶來(lái)了新的的挑戰(zhàn)，作為一名剛走出學(xué)校大門(mén)的大學(xué)生,，提高自身素質(zhì),，增強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技能并且能夠把課本上的知識(shí)轉(zhuǎn)化為自身的能力，就成為了我目前的迫切任務(wù),。會(huì)計(jì)社會(huì)實(shí)踐是我從大學(xué)校園走入社會(huì)的第一個(gè)舞臺(tái),。為了將有關(guān)會(huì)計(jì)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、基本理論,、基本方法及結(jié)構(gòu)體系變?yōu)樽陨淼穆殬I(yè)素質(zhì),，避免紙上談兵。因此社會(huì)實(shí)踐為走向工作崗位打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。
我社會(huì)實(shí)踐的公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,。我公司注重軟、硬件建設(shè),，擁有各種必備的辦公設(shè)施,，使用正版財(cái)務(wù)軟件為客戶(hù)提供服務(wù)，全面實(shí)行會(huì)計(jì)電算化,。本公司制定有規(guī)范的代理,。
合同。
嚴(yán)格的管理制度,，依據(jù)《會(huì)計(jì)法》《稅收征收管理法》財(cái)政部《代理記賬管理辦法》等規(guī)定從事代理記賬和納稅申報(bào)服務(wù),，不做假賬。為客戶(hù)把握財(cái)稅政策，幫助企業(yè)做好合理稅務(wù)籌劃,，規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，合理合法的企業(yè)謀求最大的經(jīng)濟(jì)利益,，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,。我所學(xué)的是針對(duì)于公司制增值稅一般納稅人小規(guī)模納稅人個(gè)體戶(hù)一般納稅人和小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理以及提供每月抄稅報(bào)稅納稅服務(wù)，和會(huì)計(jì)咨詢(xún)以及一些代辦業(yè)務(wù),。對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來(lái)說(shuō),，會(huì)計(jì)工作是一項(xiàng)重要的管理制度，是要為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)服務(wù),。因此,，可以認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是企業(yè)會(huì)計(jì)的根本目標(biāo),。帶著這個(gè)目標(biāo),，我開(kāi)始了在我所在的社會(huì)實(shí)踐企業(yè)進(jìn)行了有目的社會(huì)實(shí)踐。在此之前,，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了《會(huì)計(jì)法》以及財(cái)政頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》等作為過(guò)渡的新的行業(yè)會(huì)計(jì)制度和財(cái)務(wù)制度,，因?yàn)檫@些大學(xué)法規(guī)我國(guó)會(huì)計(jì)制度改革進(jìn)程中的一重大舉措。通過(guò)這次社會(huì)實(shí)踐,，我對(duì)會(huì)計(jì)工作有了以下更深的了解：
日記,。
賬、三欄式賬,、多欄式賬,、總賬等等可能連通起來(lái)的賬戶(hù)。這為其一,。會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù),，而且是逐一按時(shí)間順序登記下來(lái)的，極具邏輯性,，這為其二,。在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中，漏賬,、錯(cuò)賬的更正,，都不允許隨意添改，不容弄虛作假,。每一個(gè)程序,、步驟都得以會(huì)計(jì)制度為前提、為基礎(chǔ),。體現(xiàn)了會(huì)計(jì)的規(guī)范性,，這為其三。登賬的方法：首先要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證,，將其登記記帳憑證,。然后，根據(jù)記帳憑證,，登記其明細(xì)賬,。期末，填寫(xiě)科目匯總表以及試算平衡表,，最后才把它登記入總賬,。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，根據(jù)總賬合計(jì),，填制資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤(rùn)表、損益表等等年度報(bào)表,。這就是會(huì)計(jì)操作的一般順序和基本流程,。
20xx年2月22號(hào)我懷著激動(dòng)地心情來(lái)到公司上班，看到同事們都在忙忙碌碌的做事,，氛圍非常的好,。第一天我們了解公司的基本情況，本公司是月底先打電話給客戶(hù)收取原始憑證,，通知一般納稅人在月底之前將取得的增值稅專(zhuān)用進(jìn)項(xiàng)發(fā)票月末前持發(fā)票的抵扣聯(lián)去稅務(wù)局進(jìn)行認(rèn)證,，當(dāng)月認(rèn)證當(dāng)月必須抵扣，未認(rèn)證的發(fā)票從開(kāi)票日期至180天內(nèi)有效,。然后根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的的抄稅時(shí)限(次月的1-5日),。
將已經(jīng)開(kāi)具使用的發(fā)票信息抄入到金稅卡中并攜帶金稅卡去國(guó)稅局抄稅。最后在15號(hào)之前報(bào)國(guó)稅和地稅,，之后就開(kāi)始做賬務(wù)處理,。
經(jīng)過(guò)差不多半年的社會(huì)實(shí)踐，首先從客戶(hù)那里取得原始單據(jù)回來(lái),，我們開(kāi)始粘貼原始憑證,，粘貼原始憑證也有很多技巧，怎樣粘貼的好看,、整齊,，等到時(shí)候附在記賬憑證后面很美觀。由于我們公司用的是速達(dá)財(cái)務(wù)軟件,，下一步我們就是在電腦上做賬,。賬做完之后我們可以查看明細(xì)賬和總賬，然后通過(guò)速達(dá)直接生成資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表,。
(一)關(guān)于憑證整理：我們首先從客戶(hù)那取得真實(shí),、合法的憑證,，其中的憑證必須是為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的相關(guān)收入，費(fèi)用,，其取得的憑證必須是符合會(huì)計(jì)法規(guī)定的要求,，然后我們將這些憑證進(jìn)行分類(lèi)、歸集,、整理并粘貼,。
(二)關(guān)于申報(bào)納稅：我們通過(guò)粘貼好的原始憑證進(jìn)行憑證錄入審核后進(jìn)行期末結(jié)轉(zhuǎn)登賬，記賬,。通過(guò)收入我們可以填寫(xiě)本月應(yīng)繳納的增值稅和地稅。其中分為核定征收和查賬征收,，按照其企業(yè)不同的基本情況的如實(shí)填寫(xiě)納稅申報(bào)表,。每月的15日之前必須將上月的稅報(bào)完并且上交稅款。對(duì)于一般納稅人每月都要通知其納稅人到國(guó)稅進(jìn)行抄稅,，或者取得進(jìn)項(xiàng)稅票也要同時(shí)到國(guó)稅去認(rèn)證才能抵扣銷(xiāo)項(xiàng)稅款,。通過(guò)這些數(shù)據(jù)如實(shí)填寫(xiě)一般人納稅人申報(bào)表。
(三)關(guān)于其他業(yè)務(wù)服務(wù)：我們通過(guò)這一段時(shí)間的學(xué)習(xí),，我懂得了辦理一般納稅人的要求和流程,，辦理一般納稅人需要符合稅法的相關(guān)規(guī)定。辦理一般納稅人要購(gòu)買(mǎi)金稅卡,，金稅卡的發(fā)行,，流程和所需證件。每一年納稅人還要對(duì)稅務(wù)登記證進(jìn)行工商年檢,，其年檢應(yīng)在6月30日之前完成,。
(四)關(guān)于個(gè)人：還有在公司應(yīng)注重同事之間，客戶(hù)之間的溝通和交流,。做會(huì)計(jì)的我們要管好自己的嘴,，不能隨意透露顧客的商業(yè)機(jī)密。在公司我們要遵循公司制度和規(guī)定,，服從公司的管理,，更好的為他人服務(wù)。
會(huì)計(jì)管理作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理中的一個(gè)重要組成部分,，其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用將越來(lái)越大,。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來(lái)臨、管理方式的變化,，會(huì)計(jì)工作的重點(diǎn)應(yīng)日益從信息加工演化為對(duì)知識(shí),、信息的分析、判斷和運(yùn)用上來(lái),，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作方面的改革勢(shì)在必行,。
1、不斷擴(kuò)大會(huì)計(jì)職業(yè)范圍。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，會(huì)計(jì)工作的基點(diǎn)已經(jīng)不是僅僅滿(mǎn)足于過(guò)去的信息(計(jì)算機(jī)能輕而易舉地在極短時(shí)間內(nèi)完成此項(xiàng)任務(wù)),，而是將信息控制、未來(lái)預(yù)測(cè)作為工作的重點(diǎn),。會(huì)計(jì)工作除傳統(tǒng)的企業(yè)會(huì)計(jì)核算外,，財(cái)務(wù)管理、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂,、財(cái)務(wù)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì),、投資決策等應(yīng)成為重要的職業(yè)范圍。因此會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作者應(yīng)不斷拓寬視眼,，延伸和轉(zhuǎn)變會(huì)計(jì)工作的功能,，充分發(fā)揮會(huì)計(jì)在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代應(yīng)有的作用。
2,、不斷更新會(huì)計(jì)知識(shí)體系,。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)將出現(xiàn)較大的變革;其稅法也在不斷的更新,，完善;按工作成果取酬的彈性工作制將成為普遍的工時(shí)制度;企業(yè)越來(lái)越重視人力資源和人力投資,，員工也希望將自己的智慧財(cái)產(chǎn)投資于企業(yè);企業(yè)的更多精力將放在新產(chǎn)品的研究上。另外,，經(jīng)濟(jì)各部門(mén)之間的聯(lián)系更為緊密,，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的“觸角”也延伸向經(jīng)濟(jì)部門(mén)以外的其他領(lǐng)域，如政治,、文化,、環(huán)境等等，近年來(lái)出現(xiàn)的綠色會(huì)計(jì),、行為會(huì)計(jì)等就是這種趨勢(shì)的端倪,。因此會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作者應(yīng)適應(yīng)社會(huì)變革，不斷增長(zhǎng)和更新知識(shí),。
3,、不斷普及與深入信息技術(shù)的應(yīng)用。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，財(cái)務(wù)信息的收集,、分析和處理，資本的籌集,、調(diào)度和投入,，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、加工和制造等關(guān)鍵性的過(guò)程,，都必須依靠健全的信息技術(shù)才能順利進(jìn)行,，隨著經(jīng)濟(jì)信息化的出現(xiàn),，會(huì)計(jì)軟件運(yùn)用的越來(lái)越廣泛，其會(huì)計(jì)軟件已代替了老式的手工模式,，使得會(huì)計(jì)處理數(shù)據(jù)變得精確化,、簡(jiǎn)單化、國(guó)際化,。而稅控方面也越來(lái)越嚴(yán)謹(jǐn),，軟件系統(tǒng)便成了一個(gè)不可缺少的橋梁。使得國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)(internet),、企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)(intranet)成為會(huì)計(jì)人員的常用工具,，手工處理方式已經(jīng)到了非變革不可的時(shí)候。信息技術(shù)在會(huì)計(jì)中應(yīng)用的不斷普及與深入,，及其本身技術(shù),、知識(shí)更新的不斷加快，必將進(jìn)一步加大對(duì)會(huì)計(jì)職業(yè)發(fā)展和會(huì)計(jì)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)的要求,。
一,、作為一個(gè)會(huì)計(jì)人員,，工作中一定要就具有良好的專(zhuān)業(yè)素質(zhì),，職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。會(huì)計(jì)部門(mén)作為現(xiàn)代企業(yè)管理的核心機(jī)構(gòu),，對(duì)其從業(yè)人員,，一定要有很高的素質(zhì)要求。
二,、作為一個(gè)會(huì)計(jì)人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,。會(huì)計(jì)工作是一門(mén)很精準(zhǔn)的工作，要求會(huì)計(jì)人員要準(zhǔn)確的核算每一項(xiàng)指標(biāo),，牢記每一條稅法,，正確使用每一個(gè)公式。會(huì)計(jì)不是一件具有創(chuàng)新意識(shí)的工作,，它是靠一個(gè)又一個(gè)精準(zhǔn)的數(shù)來(lái)反映問(wèn)題的,。所以我們一定要加強(qiáng)自己對(duì)數(shù)的敏感度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題彌補(bǔ)漏洞,。
三,、作為一名會(huì)計(jì)人員要具備良好的人際交往能力與專(zhuān)業(yè)的職業(yè)道德。會(huì)計(jì)部門(mén)是企業(yè)管理的核心部門(mén),，對(duì)下要收集會(huì)計(jì)信息,，對(duì)上要匯報(bào)會(huì)計(jì)信息，對(duì)內(nèi)要相互配合整理會(huì)計(jì)信息,，對(duì)外要與社會(huì)公眾和政府部門(mén)搞好關(guān)系,。在于各個(gè)部門(mén)各種人員打交道時(shí)一定要注意溝通方法,，協(xié)調(diào)好相互間的工作關(guān)系。工作重要具備正確的心態(tài)和良好的心理素質(zhì),。記住一句優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)早就優(yōu)秀的個(gè)人,。
四、作為即將成為這個(gè)社會(huì)的一名新人,，我通過(guò)這次會(huì)計(jì)社會(huì)實(shí)踐中領(lǐng)悟到的很多書(shū)本上所不能學(xué)到的會(huì)計(jì)的知識(shí)和積累,，以及題外的很多做人做事道理。是我在學(xué)校不能學(xué)到的,。
五,、在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，會(huì)計(jì)教育培養(yǎng)的是高素質(zhì)的“通才”,，教師不僅僅是傳授專(zhuān)業(yè)知識(shí),，更重要的是給學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)有利的學(xué)習(xí)、生活氛圍,，本著能構(gòu)建完善的知識(shí)結(jié)構(gòu)和能力結(jié)構(gòu),，拓寬知識(shí)背景和能力基礎(chǔ)的原則，讓學(xué)生學(xué)會(huì)“做人,、做事,、做學(xué)問(wèn)”。一個(gè)人只要有一,、二個(gè)月不學(xué)習(xí),，就會(huì)落后，會(huì)計(jì)人員將不斷回歸教育,，“活到老,、學(xué)到老”正是為此需要做了很恰當(dāng)?shù)脑忈尅Ｔ谥R(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,，知識(shí)將不斷創(chuàng)新,，“不創(chuàng)新，就滅亡”,，就會(huì)計(jì)教育而言,，一方面，它要求培養(yǎng)的人才有獨(dú)立思維的能力,、分析和解決問(wèn)題的能力,、自我認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)的能力等;另一方面就是要不斷地進(jìn)行自我充電，讓自己具備更堅(jiān)實(shí)的理論知識(shí),，相信知識(shí)能給自己帶來(lái)財(cái)富,，帶來(lái)機(jī)遇，注重知識(shí)更新的動(dòng)態(tài),。
畢業(yè)社會(huì)實(shí)踐是學(xué)生大學(xué)學(xué)習(xí)完成全部課程后的最重要的實(shí)踐環(huán)節(jié)也是我們大學(xué)生走出校園的第一個(gè)舞臺(tái)以及告別學(xué)生角色的一個(gè)橋梁,。在學(xué)校我學(xué)到的永遠(yuǎn)是理論知識(shí),，能不能把我們學(xué)到的知識(shí)應(yīng)用到生活、工作中是我們能否適應(yīng)社會(huì)的基本體現(xiàn),。如果不能巧妙的應(yīng)用理論知識(shí),，我們學(xué)的再好那也是紙上談兵。我們應(yīng)將知識(shí)和實(shí)踐相結(jié)合,。
通過(guò)畢業(yè)社會(huì)實(shí)踐是學(xué)生更直接接觸企業(yè),，進(jìn)一步了解企業(yè)實(shí)際，全面深刻地認(rèn)識(shí)企業(yè)會(huì)計(jì)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程,，熟悉和掌握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)的會(huì)計(jì)運(yùn)營(yíng)規(guī)律,，特別是企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作的基本規(guī)律;了解企業(yè)運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)過(guò)程中存在的問(wèn)題和改革的難點(diǎn)問(wèn)題,，并通過(guò)撰寫(xiě)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告,，使學(xué)生學(xué)會(huì)綜合應(yīng)用所學(xué)知識(shí)，提高分析和解決企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)題的能力,，并為撰寫(xiě)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告做好準(zhǔn)備,。在兩個(gè)月的社會(huì)實(shí)踐時(shí)間里，我在我的社會(huì)實(shí)踐單位,，了解和研究了企業(yè)主要的一些基本會(huì)計(jì)情況和問(wèn)題,，現(xiàn)作出以上報(bào)告。本次社會(huì)實(shí)踐是我大學(xué)生活重要的里程碑,，其收獲和意義可見(jiàn)一斑,。首先,，我可以將自己所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的工作中,，理論和實(shí)際是不可分的，在實(shí)踐中我的知識(shí)得到了鞏固,，教學(xué)能力也得到了鍛煉;其次,，本次社會(huì)實(shí)踐開(kāi)闊了我的視野，使我對(duì)現(xiàn)在的企業(yè)會(huì)計(jì),，工作生活有所了解,，我對(duì)會(huì)計(jì)分錄、記帳,、會(huì)計(jì)報(bào)表的應(yīng)用也有了進(jìn)一步的掌握;此外,，我還結(jié)交了許多朋友、師兄,，我們?cè)谝黄鹣嗷ソ涣?，相互促進(jìn)。因?yàn)槲抑乐挥泻退麄兩钊虢佑|你才會(huì)更加了解會(huì)計(jì)工作的實(shí)質(zhì),、經(jīng)驗(yàn),、方法,。為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
以上就是我的畢業(yè)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告書(shū),。在這次的社會(huì)實(shí)踐中,，我明白了很多事情，也改掉了很多毛病,。我知道掙錢(qián)的不容易,，工作的辛苦，與社會(huì)的復(fù)雜多變,，畢竟學(xué)校太單純了,。為了適應(yīng)社會(huì)，我們要不斷的學(xué)習(xí),，不斷的提高自己,，在實(shí)踐中鍛煉自己，使自己在激烈的競(jìng)爭(zhēng)讓自己能有立足之地!雖然大學(xué)生活就要結(jié)束,，但是對(duì)位于我們來(lái)說(shuō)新的人生起點(diǎn)才剛剛的開(kāi)始,，在這半年的社會(huì)實(shí)踐時(shí)間里我真的覺(jué)得自己視乎長(zhǎng)大了很多，不在像學(xué)校那樣的本站無(wú)慮或許學(xué)校的生活對(duì)于我們來(lái)說(shuō)的美好的,，但是我們總學(xué)會(huì)獨(dú)立,，學(xué)會(huì)去成長(zhǎng)。學(xué)會(huì)在社會(huì)中生存,。我相信只要自己努力,，我們一定會(huì)早就屬于自己的明天。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇十
學(xué)院這次讓我們進(jìn)行暑假社會(huì)實(shí)踐的目的是要我們從現(xiàn)在開(kāi)始積累社會(huì)經(jīng)驗(yàn),?！皟啥宦劥巴馐拢恍闹蛔x圣賢書(shū)”的人不是現(xiàn)代社會(huì)需要的人才,。大學(xué)生要在社會(huì)實(shí)踐中培養(yǎng)獨(dú)立思考,、獨(dú)立工作和獨(dú)立解決問(wèn)題能力。通過(guò)參加一些實(shí)踐性活動(dòng)鞏固所學(xué)的理論,，增長(zhǎng)一些書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)和技能,。暑假社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)是學(xué)校教育向課堂外的一種延伸也是推進(jìn)素質(zhì)教育進(jìn)程的重要手段，可以有助于大學(xué)生接觸社會(huì),，了解社會(huì),。同時(shí)實(shí)踐也是大學(xué)生學(xué)習(xí)知識(shí)鍛煉才干的有效途徑更是大學(xué)生回報(bào)社會(huì)的一種良好形式。所以,，參加實(shí)踐對(duì)我們面言是十分必要的,。
這次我實(shí)踐的地點(diǎn)是石家莊金橋梁房地產(chǎn)中介，進(jìn)行了為期10天的社會(huì)實(shí)踐,，實(shí)踐的主要內(nèi)容是：接打電話聯(lián)系買(mǎi)方和賣(mài)方;整理房源資料等工作,。十天的時(shí)間,，十天的努力，士在的體驗(yàn),，收獲的是經(jīng)驗(yàn),，是歷練，是成長(zhǎng),。每天的.工作并不復(fù)雜,，但要求細(xì)心，有好的溝通和交流能力和較強(qiáng)的說(shuō)服力,，表達(dá)清楚,，言簡(jiǎn)意賅，有條不紊等等,。通過(guò)這些天的實(shí)踐,，我學(xué)到了很多書(shū)本以外的知識(shí)，見(jiàn)識(shí)了各種各樣不同的人,，了解了一些社會(huì)行情,，親身體驗(yàn)了工作的感覺(jué)，更深入的接觸了社會(huì),，真是受益匪淺,。
做好自己的工作，不只是要了解一些專(zhuān)業(yè)知識(shí),，還有一些書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)和能力,，也是要鍛煉的。做好一名優(yōu)秀的房地房中介要有：超乎別人的耐力;良好的心理素質(zhì);能比別人吃三倍的苦;五賓館服務(wù)員的貼心周到;博物館的講解員的專(zhuān)業(yè);幼兒園的教師的熱情,、細(xì)心;微笑軍人的執(zhí)著;談判場(chǎng)的外交官的強(qiáng)勢(shì)和魄力靈活應(yīng)變熟練的社交和敏銳觀察力等等,。由此看來(lái)，要做好一份工作是很不容易的,，只有親身體會(huì)才會(huì)有所感悟,。我們,，要鍛煉的還有很多,。
就業(yè)環(huán)境的不容樂(lè)觀，競(jìng)爭(zhēng)形式的日趨激烈,。打工實(shí)踐雖然很短,，但是在這段時(shí)間里，我們卻可以體會(huì)一下工作的辛苦,，鍛煉一下意志品質(zhì),，同時(shí)積累一些社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和工作經(jīng)驗(yàn)。這些經(jīng)驗(yàn)是我們所擁有的“無(wú)形資產(chǎn)”,。這些對(duì)于我們是非常有用的,。
通過(guò)這十天的社會(huì)實(shí)踐,，我收獲了，成長(zhǎng)了,，更深刻的體會(huì)了,。這次實(shí)踐，我學(xué)到的不僅僅是關(guān)于房地主的專(zhuān)業(yè)知識(shí),，還有進(jìn)行房產(chǎn)交易的過(guò)程和當(dāng)一名房產(chǎn)中介的工作,，還有待人接物的能力，交流能力,，溝通能力,，說(shuō)服力，最重要的是,，學(xué)會(huì)了怎么樣把知識(shí)轉(zhuǎn)化成力量,，轉(zhuǎn)化成我們工作中所需要的能力，把理論應(yīng)用于實(shí)踐,，從而更好地適應(yīng)社會(huì),，鍛煉步入社會(huì)的能力。
大學(xué)的第一個(gè)暑假,，第一次為期十天的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),，記錄了我的成長(zhǎng)，成為我們?cè)趯W(xué)習(xí)過(guò)程中不可缺少的一頁(yè),。有些事情真是要親身實(shí)踐才能體會(huì)的,，僅僅依靠看書(shū)，聽(tīng)別人說(shuō),，是不能真正應(yīng)用到生活中的,。大學(xué)生，雖然還是學(xué)生的身份,，但必要的實(shí)踐還是必需的,，所以，學(xué)院組織這次活動(dòng)是十分必要的,，也是很有益的,，對(duì)于我們，都是很有教育意義的一課,。
身為當(dāng)代大學(xué)生的我們,，更要努力拼搏，做好社會(huì)主義建設(shè)的優(yōu)秀接班人,，更好的完善自身,，融入社會(huì)，做新時(shí)代的“四有”新人。堅(jiān)持實(shí)事求是,，大膽創(chuàng)新,，將理理論和實(shí)踐更好地結(jié)合在一起。
這次的社會(huì)實(shí)踐,，是鍛煉我們的很好的經(jīng)歷,，也心將成為我人生中一筆寶貴的財(cái)富，我們,，都是正在努力成長(zhǎng)的蛻變的,，化繭成蝶，終有一天,，乘著夢(mèng)想的翅膀,，到達(dá)理想的彼岸。
拼搏的歲月,，無(wú)悔的青春!
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房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇十一
今年暑假，我到和平縣地產(chǎn)交易中心參加實(shí)踐,，主要崗位是辦事員,。我就讀房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和土地管理專(zhuān)業(yè)，我想通過(guò)這次實(shí)習(xí),、工作,，使自己從理論走向?qū)嶋H，實(shí)現(xiàn)從課本走向社會(huì),，在實(shí)踐中增長(zhǎng)知識(shí),，鍛煉自己的能力，更重要的是檢驗(yàn)一下自己所學(xué)東西能否被社會(huì)所用,，找出自己的不足之處,，以便更好的取長(zhǎng)補(bǔ)短，完成自己的學(xué)業(yè),。
紙上得來(lái)終覺(jué)淺,，絕知此事要躬行。在將近一個(gè)月的實(shí)習(xí)過(guò)程當(dāng)中,，我深深的感受到所學(xué)知識(shí)的膚淺和在實(shí)際運(yùn)用中的專(zhuān)業(yè)知識(shí)的匱乏,。剛開(kāi)始的一段時(shí)間里，對(duì)一些工作感到無(wú)從下手,，茫然不知道所措,，這讓我感到非常的難過(guò)。在學(xué)?？傄詾樽约簩W(xué)的不錯(cuò)，一旦接觸到實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少,，這些與實(shí)踐還有一段距離,。
實(shí)習(xí)期間，我利用此次難得的機(jī)會(huì),，努力工作,，嚴(yán)格要求自己，不遲到,、早退,，嚴(yán)格遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作,，經(jīng)過(guò)近一個(gè)月在和平縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)習(xí),、工作，我基本上掌握了地產(chǎn)交易中介服務(wù),；接受單位,、個(gè)人委托辦理土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài),、掛牌出證,、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、代辦土地使用權(quán)變質(zhì),、登記發(fā)證等手續(xù),；提供地產(chǎn)市場(chǎng)的信息及有法律、法規(guī)的咨詢(xún)服務(wù),。
在拍賣(mài)會(huì)30日前發(fā)布拍賣(mài)公告,。
拍賣(mài)公告內(nèi)容：出證人的名稱(chēng)和地址；出證實(shí)地位置,、現(xiàn)狀,、面積、使用年期,、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,；爭(zhēng)實(shí)人的資格要求及申請(qǐng)取得爭(zhēng)買(mǎi)資格的辦法、索取拍賣(mài)文件的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式,，看樣時(shí)間；拍賣(mài)地點(diǎn),、期限,、爭(zhēng)價(jià)方式等；確定爭(zhēng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法,，爭(zhēng)得人證金,；其他需要公告的事項(xiàng),；拍賣(mài)會(huì)程序：主持人點(diǎn)算爭(zhēng)買(mǎi)人；主持人介紹拍賣(mài)實(shí)地的位置,、面積,、用途、使用年期,、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng),；主持人宣布起時(shí)價(jià)和增價(jià)幅度；主持人報(bào)出起時(shí)價(jià),；爭(zhēng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),；主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)定價(jià)；主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)而沒(méi)有再應(yīng)價(jià)的,，主持人落槌表示拍賣(mài)成立,；主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者為爭(zhēng)得人。
簽訂成立確認(rèn)書(shū),。
掛牌時(shí)間不少于10個(gè)工作日,。
掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌實(shí)地的位置,、面積,、用途、使用年期,、規(guī)劃要求起始價(jià),。掛牌期限屆滿(mǎn)，按照法律規(guī)定確定是否成交,。簽訂成立確認(rèn)書(shū),。
河源市和平縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段1080m2土地，掛牌成交價(jià)768000元,；和平縣青州供銷(xiāo)社1923.4m2,，掛牌成交價(jià)206817元。
要有土地使用證原件,。
要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū),、轉(zhuǎn)讓登記表。土地登記申請(qǐng)書(shū)及地籍調(diào)查土地登記審批表,。轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)報(bào)告,。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。
轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件,。
千里之行,，始于足下一個(gè)月短暫而又充實(shí)的實(shí)習(xí)，我認(rèn)為對(duì)我以后走向社會(huì)起到了一個(gè)橋梁作用,，過(guò)渡的作用,，是人生的一段重要的經(jīng)歷,，對(duì)將來(lái)走上工作崗位也有很大幫助，讓我明白了許多做人道理,，向他人虛心求教,，遵守組織紀(jì)律和單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實(shí)際生活中認(rèn)真的貫徹,，好的習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng)。這一個(gè)月所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)大多來(lái)自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo),。這是我一生中的一筆寶貴財(cái)富,。
這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的,，做事首先要學(xué)做人,，要明白做人的道理，如何與人相處,，是現(xiàn)代社會(huì)做人的一個(gè)最基本的問(wèn)題,，對(duì)于自己在學(xué)校大學(xué)生，面臨踏入社會(huì)的人來(lái)說(shuō),，需要學(xué)習(xí)的東西還很多,，他們就是最好的老師，正所謂三人行,，必有我?guī)煛?/p>
進(jìn)入大學(xué)之后,，終于迎來(lái)了大學(xué)生涯的`第一個(gè)暑假。暑假是一個(gè)漫長(zhǎng)的日子,，我就想到了去外面打工,。在快放假的那幾天，終于在學(xué)校的勤工部上找到我自己感興趣的工作,。是廈門(mén)一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,。聽(tīng)說(shuō)是一家比較有實(shí)力的國(guó)有房地產(chǎn)公司。由于是第一次應(yīng)聘,，而且有很多都是學(xué)長(zhǎng),，所以基本上沒(méi)有什么信心能成功取得這份工作。不過(guò)我還是很幸運(yùn)的被這家公司所錄用,。接下來(lái)就是培訓(xùn)了,，主要就是了解一些房地產(chǎn)相關(guān)信息。我們正式開(kāi)始工作是從放假后開(kāi)始的,。因?yàn)楣居幸粋€(gè)比較大的開(kāi)盤(pán)計(jì)劃,，所以找的我們暑期工。這個(gè)項(xiàng)目是在廈門(mén)翔安的兩個(gè)地塊,，也等于是兩個(gè)小區(qū),。準(zhǔn)備在八月份開(kāi)盤(pán),。我們進(jìn)去的時(shí)候還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，所以也和他們售樓處的工作人員一樣,，為來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)介紹這兩個(gè)樓盤(pán)的相關(guān)資料,。我們就培訓(xùn)了兩三次后就開(kāi)始了接待客戶(hù)。每三個(gè)人跟一個(gè)他們的正式員工進(jìn)行學(xué)習(xí)兩天后,，就開(kāi)始單獨(dú)接待客戶(hù)了,。
剛開(kāi)始的時(shí)候有點(diǎn)緊張，培訓(xùn)讓我們背的東西都沒(méi)有被有效的利用,。第二天慢慢的就習(xí)慣了,。接待客戶(hù)就有點(diǎn)自然了。隨后的工作就會(huì)覺(jué)得很輕松啊,。正所謂“會(huì)著不難,，難者不會(huì)”，所以這個(gè)世界沒(méi)有什么難得,。只要自己努力學(xué)習(xí)就會(huì)有成績(jī)的,。在工作的這幾天，讓我充分感受到房地產(chǎn)熱到底熱到什么程度,。我在那里的時(shí)候,，每天平均每個(gè)人都回接待二三十個(gè)客戶(hù)，雖然開(kāi)發(fā)商的房?jī)r(jià)都沒(méi)有出來(lái),，但這并不能抵擋買(mǎi)房者的熱情,，很多人字都抱怨房?jī)r(jià)太貴，但從沒(méi)有聽(tīng)到有人說(shuō)房?jī)r(jià)貴就不買(mǎi)的,。雖然這里的周?chē)歼€是荒地,，雖然很多人都不能確定這里的前景到底是什么樣子的，但是他們還是堅(jiān)定信念要買(mǎi)房子,。讓我感覺(jué)好像房子不要錢(qián)就能買(mǎi)到似的,，讓人無(wú)法置信。但這時(shí)我還是有一些懷疑的,，懷疑這房子到底能不能賣(mài)出去呢,。事實(shí)回答了我！
我們?cè)诎嗽率?hào)開(kāi)盤(pán),，公司選了十個(gè)點(diǎn),，其中廈門(mén)有三個(gè)，兩個(gè)在島內(nèi),，一個(gè)在翔安。還有福州,，泉州,，龍巖等其他七個(gè)點(diǎn),，我正好被分到了福州，我們是八月二號(hào)出發(fā)到福州的,，當(dāng)天先準(zhǔn)備東西,，然后下午就開(kāi)始工作了。剛開(kāi)始的幾天,，人并不是很多,，越接近開(kāi)盤(pán)的日期，人就越多,。聽(tīng)同事說(shuō),，在開(kāi)盤(pán)的前兩天廈門(mén)的點(diǎn)就開(kāi)始了排隊(duì),，讓我覺(jué)得不可思議,。在九號(hào)晚上我們那邊的負(fù)責(zé)人，怕有人排隊(duì)出現(xiàn)混亂,，也緊急加派了保安來(lái)維持秩序,。到第二天我們下樓的時(shí)候，福州有200多人在排隊(duì),。我們是九點(diǎn)正式開(kāi)始銷(xiāo)售,。七點(diǎn)之前就基本不會(huì)有人再來(lái)了，因?yàn)橐I(mǎi)房的基本都已到了,。
我們這個(gè)點(diǎn)只安排了兩個(gè)銷(xiāo)售人員,，和其他人員，是一個(gè)團(tuán)隊(duì)合作的小隊(duì),。所以說(shuō)我們的壓力是很大的,，我們兩個(gè)都是大學(xué)實(shí)習(xí)生，但是我認(rèn)為當(dāng)天我們兩個(gè)的表現(xiàn)都很不錯(cuò),，并沒(méi)有出現(xiàn)怯場(chǎng)的情況,，福建是個(gè)點(diǎn)是相同的房源，以電腦聯(lián)網(wǎng)的形式進(jìn)行預(yù)售,。所以速度非?？臁Ｎ覀?cè)趦蓚€(gè)半小時(shí)之內(nèi),，就把所有房源基本售空,。在這中間，還出現(xiàn)了一個(gè)小插曲,，一個(gè)客戶(hù)因?yàn)榍耙粋€(gè)客戶(hù)耽誤時(shí)間,，而沒(méi)有定到自己所看好的那套房子，就堵我那個(gè)銷(xiāo)售窗口,，影響后面的工作,，在其他客戶(hù)和負(fù)責(zé)人的一起調(diào)節(jié)下,，終于讓他放棄搗亂了，重新選了一套房子,。從而沒(méi)有出現(xiàn)大的亂子,。我很慶幸！
開(kāi)完盤(pán)后的第二天,，我們就回到廈門(mén),。然后十二號(hào)公司開(kāi)了慶功會(huì)，就在廈門(mén)亞洲灣大酒店開(kāi)的,，所有人都分享著各自的快樂(lè),。因?yàn)槭?hào)是訂購(gòu)，并沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同,，所以在接下來(lái)的幾天,，我們就開(kāi)始準(zhǔn)備簽訂正式的合同了。這又是一場(chǎng)艱苦的“備戰(zhàn)”,。所有人都是在學(xué)習(xí)中工作,，工作中學(xué)習(xí)。所以我們都是一個(gè)上午才能簽訂一份合同,，隨后就慢慢開(kāi)始變成“熟練工人”了,。隨著越來(lái)越熟練，我們的客戶(hù)也在逐漸增加,。因?yàn)樵谟嗁?gòu)協(xié)議中是要客戶(hù)在十天之內(nèi)把合同簽完,，所以工作量是很大的。一個(gè)人一天要簽七八單的合同,。
因?yàn)榭紤]到外地客戶(hù)不方便到廈門(mén),，而且全部集中在廈門(mén)，人員和地方都不夠用,，所以又有部分人員要去外地,，而我又非常幸運(yùn)的被分到了龍巖去簽合同。雖然只有兩天,，但是也夠用了,。回來(lái)后我們馬上就投入到廈門(mén)的簽合同隊(duì)伍中了,。雖然累得半死,，但也不得不這樣，不然會(huì)影響到以后的工作的,。
在接下來(lái)的幾天內(nèi),，我都是在島內(nèi)，每天都得從集美坐車(chē)到島內(nèi)，回到集美的時(shí)間一般都差不多快十點(diǎn)了,，累得我?guī)缀踹B講話的力氣都沒(méi)有了,。而早上為了不上班遲到,，又得六點(diǎn)半起床,。連續(xù)十天的高強(qiáng)度工作,，對(duì)我的體力和腦力，都是一個(gè)很大的鍛煉,。我相信我的工作是出色的,。
這個(gè)暑假，我覺(jué)得我過(guò)的很充實(shí),，雖然有點(diǎn)累,，但是我得到了很多東西。我從這次的打工經(jīng)歷中不僅認(rèn)識(shí)了很多學(xué)長(zhǎng),，了解了很多學(xué)校我還不知道的事情,。而且從社會(huì)上知道了生活的艱辛，錢(qián)不是那么好賺的,。我理解我的父母,，我相信我知道了他們的辛苦。這一點(diǎn)是不用置疑的,。花錢(qián)容易賺錢(qián)難,，也不是隨便說(shuō)說(shuō)的,，那是我真實(shí)的想法。
對(duì)于大學(xué)生來(lái)說(shuō),，暑假社會(huì)實(shí)踐是一個(gè)很好的歷練過(guò)程,，不僅是肉體，更是從心靈上的歷練,，深深地體會(huì)生活得艱辛,。不顧父母的艱辛，只想自己享福那是一個(gè)可恥的想法,，現(xiàn)在社會(huì)上對(duì)這種人的一種描述就是“啃老族”,，我非常的鄙視他們，同時(shí)也為他們感到可憐,，因?yàn)樗麄儾⒉粫?huì)理解工作的樂(lè)趣,，同時(shí)他們也決不會(huì)知道什么叫理解。因?yàn)檫B父母的辛苦都無(wú)視,，那就是對(duì)父母沒(méi)有理解,。沒(méi)有對(duì)父母進(jìn)行理解，那又從何談起理解他人,，甚至是陌生人,。
生活的艱辛,，不是用嘴說(shuō)的。而是實(shí)踐中理解的,。這就是生活,。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇十二
為期半個(gè)月的實(shí)習(xí)結(jié)束了，我在這半個(gè)月的實(shí)習(xí)中學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)受益非淺?，F(xiàn)在我就對(duì)這半個(gè)月的實(shí)習(xí)做一個(gè)工作小結(jié),。
自8月1日起，在半個(gè)月的工作中我參加了該公司的銷(xiāo)售實(shí)習(xí),?！盎侍觳回?fù)有心人”通過(guò)努力我終于在最后一個(gè)星期里做成了兩擋生意。為了這擋生意我做了很多功夫：背熟資料,，市場(chǎng)調(diào)查,，，總結(jié)前幾次失敗原因等等,。通過(guò)這兩個(gè)星期的銷(xiāo)售實(shí)習(xí)使我深深明白到推銷(xiāo)的重要性和搞推銷(xiāo)是一件很辛苦的事,，根本不是讀書(shū)時(shí)想象的那樣簡(jiǎn)單。同樣也使我深刻體會(huì)到在學(xué)校學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識(shí)固然很重要,，但更重要的是把學(xué)到的知識(shí)靈活運(yùn)用到實(shí)踐中去,。
在為期半個(gè)月的實(shí)習(xí)里，我象一個(gè)真正的'員工一樣擁有自己的工作卡,，感覺(jué)自己已經(jīng)不是一個(gè)學(xué)生了,，每天點(diǎn)起床，然后象個(gè)真正的上班族一樣上班,。實(shí)習(xí)過(guò)程中遵守該公司的各項(xiàng)制度,，虛心向有經(jīng)驗(yàn)的同事學(xué)習(xí)，,。一個(gè)月的實(shí)習(xí)使我懂得了很多以前不知道的東西,，對(duì)伊旗萬(wàn)力房地置業(yè)有限公司也有了更深的了解。
最后衷心感謝xx房地置業(yè)有限公司給我提供實(shí)習(xí)機(jī)會(huì),！
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇十三
2.在時(shí)間中了解社會(huì),，打開(kāi)視野，增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí),，提高分析和解決問(wèn)題的能力,。
3.通過(guò)畢業(yè)社會(huì)實(shí)踐，清楚地了解自己的不足之處,，加以改正,。
4.通過(guò)畢業(yè)社會(huì)實(shí)踐，完成大學(xué)生活中不可或缺的一部分，為順利畢業(yè)做好準(zhǔn)備,。
2010年11月20日——2011年5月20日,。
xx省xx市工業(yè)園區(qū)xx花園店xx幢x室。
我的社會(huì)實(shí)踐工作主要有以下任務(wù)：
跑盤(pán)：跑盤(pán)(社會(huì)實(shí)踐小區(qū))是踏入房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的必經(jīng)之路,，是考驗(yàn)?zāi)闶欠襁m應(yīng)這個(gè)行業(yè)的第一個(gè)門(mén)檻,，因?yàn)榕鼙P(pán)是最能磨練人的。跑盤(pán)的主要內(nèi)容是大概了解某個(gè)小區(qū)的所在位置,，樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn),，均價(jià)，停車(chē)位信息等等,，這期間大概需要5分鐘的時(shí)間,。
熟悉房源、發(fā)網(wǎng)：這兩項(xiàng)任務(wù)是以前以后完成的,，跑盤(pán)為了以后的工作提供了必要條件,。我們公司有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的erp系統(tǒng)，便于我們最快的尋找所需要的信息,。我們要通過(guò)電話溝通了解房子的一些信息,，我們的系統(tǒng)里有成千上萬(wàn)的房源，我們肯定不能在很短的時(shí)間內(nèi)完成,，這就需要我們進(jìn)行篩選,，找出性?xún)r(jià)比高的房源進(jìn)行追蹤，然后將其信息發(fā)布在網(wǎng)上,。
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇十四
但通過(guò)指導(dǎo)老師的認(rèn)真教導(dǎo)和自己的努力,，克服困難并從中學(xué)到許多課本上學(xué)不到的知識(shí)。現(xiàn)在實(shí)習(xí)已經(jīng)順利結(jié)束了,，我非常地感謝為我安排和提供實(shí)習(xí)的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習(xí)中對(duì)我認(rèn)真輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師?，F(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
20xx年x月x日——20xx年x月x日,。
綜合利用所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，密切聯(lián)系建筑工程實(shí)際,，熟悉建筑工程預(yù)算的基本程序,。初步掌握建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則，學(xué)會(huì)使用建筑工程定額手冊(cè)并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件,。培養(yǎng)獨(dú)立進(jìn)行建筑工程預(yù)算的基本技能,，完成課題項(xiàng)目的建筑工程預(yù)算。
xxx小區(qū)商住樓0111型土建工程,。
xxx小區(qū)商住樓0111型土建是框架結(jié)構(gòu)建筑,，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米。一共有七層,，一層為管理用房,，二層以上為住宅，建筑耐火等級(jí)為二級(jí),，建筑耐久年限為二級(jí),，合理使用年限為50年。
根據(jù)我們的實(shí)際情況,，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題,，并分發(fā)了工程設(shè)計(jì)圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙,，在仔細(xì)分析研究圖紙后,，我們擬定了預(yù)算方案，分為建筑部分和結(jié)構(gòu)部分,，我進(jìn)行建筑部分的預(yù)算工作,。建筑部分的計(jì)算步驟如下：
(1)場(chǎng)地平整：根據(jù)定額手冊(cè)中的定額規(guī)則，按建筑物外墻外邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米,，以平方米計(jì)算,。
(2)建筑面積：因?yàn)榻ㄖ锕灿衅邔樱越ㄖ娣e按各層面積之和進(jìn)行計(jì)算,。
(3)挖基礎(chǔ)土方：工程量以立方米計(jì)算,。
(4)散水：按圖示尺寸以面積平方米計(jì)算，即散水中心線長(zhǎng)度乘以散水寬度,。
(5)余土外運(yùn)：v運(yùn)=v挖-v填×1.14,。
(6)磚基礎(chǔ)：基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界,。以下為基礎(chǔ),，以上為墻身。
(8)衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚,，都是以主墻間凈空面積進(jìn)行計(jì)算,。
(9)屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積附加層、接縫收頭,、找平層的嵌縫已計(jì)入定額內(nèi),，不另計(jì)算。
通過(guò)這次為期兩個(gè)月的實(shí)習(xí),，首先使我深切體會(huì)到實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)我們所學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的重要性,，使所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)際的工作聯(lián)系起來(lái)，做到理論與實(shí)際相統(tǒng)一,。其次,，使我初步掌握了預(yù)算說(shuō)明書(shū)的編制流程,，熟悉了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則，并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用,。再次,，工程預(yù)算是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要極大的耐心和細(xì)心,，我在這次的實(shí)踐中克服自己粗心和急躁的毛病,，端正態(tài)度，真正做好每一件事情,。在未來(lái)的工作中,，我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度面對(duì)所遇到的問(wèn)題，不斷進(jìn)取,，精益求精,，充分體現(xiàn)人生價(jià)值和展示自我魅力，為實(shí)現(xiàn)理想而不斷奮斗!
房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告篇十五
自去年下半年以來(lái),，國(guó)家相繼出臺(tái)了取消限購(gòu),、降息降準(zhǔn)、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)等新政,，為了解和掌握新政下xx市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局xx調(diào)查隊(duì)采取實(shí)地走訪房產(chǎn)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén),，與問(wèn)卷調(diào)查社會(huì)群眾相結(jié)合的方式,，開(kāi)展了新政下xx市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下,，以期為黨委,、政府及相關(guān)部門(mén)提供決策參考依據(jù)。
(一)新建商品房售價(jià)企穩(wěn),，銷(xiāo)量同比呈下降趨勢(shì),。
(二)二手房交易總體下行，租賃市場(chǎng)有所降溫,。
今年來(lái),，xx市主城區(qū)二手房交易市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)出房源增加，銷(xiāo)量,、單價(jià)雙下行，租賃市場(chǎng)價(jià)格小幅下降的總體趨勢(shì),。
通過(guò)對(duì)100名社會(huì)群眾(包括城鄉(xiāng)居民,，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員,，國(guó)有,、民營(yíng)企業(yè)員工,，個(gè)體工商戶(hù)，離退休人員)進(jìn)行入戶(hù)面訪,、問(wèn)卷調(diào)查發(fā)現(xiàn),，《條例》試點(diǎn)實(shí)施以來(lái)，群眾表現(xiàn)出知曉率關(guān)注度高,、對(duì)內(nèi)容作用了解甚少,、改善投資性購(gòu)房步伐放緩、不動(dòng)產(chǎn)處置等待觀望等特點(diǎn),。
一是新政社會(huì)關(guān)注度高,。
3月1日，《條例》正式落地四川瀘州,，標(biāo)志著《條例》正式實(shí)施,。此次問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：有86%的人知道《條例》已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)實(shí)施；對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記改革及《條例》試點(diǎn)實(shí)施關(guān)注度調(diào)查發(fā)現(xiàn),，僅16%的受調(diào)查者表示不關(guān)注,，有49%的受調(diào)查者表示非常關(guān)注，有35%的受調(diào)查者表示比較關(guān)注,。表明社會(huì)各界對(duì)《條例》實(shí)施關(guān)注度很高,。
二是具體內(nèi)容知之甚少。
《條例》已試點(diǎn)實(shí)施近一月,，社會(huì)公眾對(duì)《條例》的詳細(xì)內(nèi)容,、登記范圍、實(shí)施步驟等知曉幾何,，通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，除16%的受訪者表示了解，有33%的人對(duì)此不了解,，有51%的受訪者表示知之甚少,。究其原因，部分受訪者表示:一方面是由于不動(dòng)產(chǎn)改革目前僅在部分地方試點(diǎn)實(shí)施,，個(gè)人直接利益尚未受影響,；另一方面是因?yàn)闆](méi)有出臺(tái)配套政策，群眾處于觀望狀態(tài),；再者是因?yàn)椤稐l例》試點(diǎn)實(shí)施時(shí)間短,，宣傳解讀信息量少，信息獲取渠道狹窄,、宣傳解讀工作有待進(jìn)一步強(qiáng)化,。
三是觀望心態(tài)比較普遍。
通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，受調(diào)查者中僅有10%的人考慮近期購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn),，剛需購(gòu)房者仍然是主力,，改善和投資性購(gòu)房者觀望政策和市場(chǎng)行情意向明顯增加；64名擁有多處不動(dòng)產(chǎn)的受訪對(duì)象在回答是否準(zhǔn)備在近期處置不動(dòng)產(chǎn)問(wèn)題時(shí),，僅有6人選擇近期急于出手,，所占比例不到10%；有36人表示看政策和市場(chǎng)行情變化再作決定,，所占比例達(dá)到了56%,，表明擁有多套房產(chǎn)者觀望情緒明顯。
四是作用意義理解偏差,。
受訪者在回答《條例》實(shí)施作用時(shí),，大家都知曉簡(jiǎn)政放權(quán)、保護(hù)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán),、利好剛需購(gòu)房,、有效調(diào)控房?jī)r(jià)、提高政府治療效率和水平,、方便企業(yè),、群眾等核心作用以及反腐、為房產(chǎn),、遺產(chǎn)稅開(kāi)征夯實(shí)基礎(chǔ)等其他衍生作用,，但存在著主次不明的現(xiàn)象：選擇反腐、為房產(chǎn),、遺產(chǎn)稅開(kāi)征夯實(shí)基礎(chǔ)兩項(xiàng)的分別達(dá)到了68%,、55%，在作用重要程度中分別排第一和第三位,，由此可見(jiàn),，群眾在認(rèn)知《條例》的作用意義上存在著主次不明的情況，有待進(jìn)一步正確解讀引導(dǎo),。
