報告,，漢語詞語,，公文的一種格式,，是指對上級有所陳請或匯報時所作的口頭或書面的陳述。優(yōu)秀的報告都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的報告范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇一

我在內(nèi)蒙古巴彥淖爾市xx集團(tuán)海天房地產(chǎn)公司進(jìn)行暑期社會實踐,，我在銷售部任銷售代表。房地產(chǎn)是一個熱門行業(yè)也是一個綜合性很強(qiáng)的行業(yè),，一個房地產(chǎn)行業(yè)可以帶動周邊57個行業(yè)的發(fā)展,，房地產(chǎn)工作于外界社會有著很密切、很廣泛的聯(lián)系,，本身的實踐性很強(qiáng),。它要求我與社會各階層形形色色的人接觸交流。我在這主要學(xué)習(xí)了敘盤,、接待客戶,、帶客戶看房、辦交房手續(xù)等一系列流程,，獲益頗大,。因此在這個實踐活動中鍛煉了我的語言表達(dá)能力和人際交往能力，不僅如此,，我也學(xué)會了如何與同事合作共事,，如何提升自身修養(yǎng)，如何與不同的客戶打交道,。下面我總結(jié)了幾點自己的見解,。

微笑反映了一個人的素質(zhì)和道德風(fēng)貌，微笑會使你在人群中大放異彩,。微笑,，是一束冬日溫暖的陽光，可以化解久凍的心湖,，讓我們在充滿愛意的世界里更容易做到心靈的溝通,，一個簡單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開朗。

俗話說“微笑是全世界的通行證”“笑容是辦事的金鑰匙”,。每當(dāng)客戶一進(jìn)門,，你的一臉微笑可以使客戶頓感親切，也就為銷售打開了方便之門,。這是售樓部的團(tuán)購主管韓姐和我說的,。她和我們說話都是面帶微笑的,。盡管身為主管,，但她一點也不嚴(yán)肅，親和力很強(qiáng),，這就是她的優(yōu)勢,。

說話是一門藝術(shù),，掌握了說話的技巧就掌握了藝術(shù)的精髓。會說話就是會尊重別人,，理解別人，懂得謙讓,，懂得什么話該說什么話不該說。我們給予別人愈多時，我們即變得愈理智,，別人為我們考慮的也愈多；愈尊重別人,，自然我們能贏得別人更多的敬重,。做人是一門學(xué)問，你謙讓他人,，就會贏得他人的尊重,，抬高你在他們心目中的地位，或許會換來另外的成功資本,。這需要你徹悟其理,。

在這方面我深感會說話的好處。那是兩年前,，一個學(xué)姐借我的小音箱給新生們放音樂教歌,，我很高興的將小音箱雙手奉上。當(dāng)時我們在大操場,，學(xué)姐把音量放到最大聲后面的同學(xué)還是聽不見,，說實話她當(dāng)時如果把音箱還給我時說聲音太小，用不上,，我定會有些失望,。可是我聽到的卻是：“謝謝你,，你的音箱很精致很漂亮,，在寢室是很實用的?！蔽衣犃送Ω吲d的,，對她的印象也很好。

在我們售樓部,，作為銷售代表對客戶的語氣,、語音、語調(diào),、怎樣說,、說什么是至關(guān)重要的。比如說客戶看完房后我們都要求他各聯(lián)系方式,，以便在他還未訂房的情況下爭取客源,。有些客戶是不愿意留號碼的，但是聰明的銷售代表還是有辦法的,。她會對客戶說：“您方便留個號碼嗎,？以后我們有什么優(yōu)惠活動打電話通知您,。”這時客戶都會留號碼的,?；蛘哒f：“您的電話是13……”一般客戶都會把自己的號碼接下去的。如果客戶不愿意留號碼的情況下銷售代表對他說：“留吧,，來我們這的客戶都留了,。”或者說：“留個吧,，不然我們經(jīng)理會罵的,。”這時候,，客戶都會產(chǎn)生反感情緒,，即便在你再三要求下留了號碼也是十分不情愿的。

我們面對的客戶性格多種多樣,，這就要求銷售代表善于抓住對方心理,。有些客戶性格溫和，你說什么他就比較認(rèn)同什么,，遇上這樣的客戶房子就比較好銷售了,，第一天看完房第二天就來交定金了。有些客戶喜歡吹牛,、喜歡炫耀,，他在你面前總是說他家在哪有房，房子的地段裝修建材怎么怎么樣,，他甚至比你還會銷售,。這時候你不能把你的想法強(qiáng)加給他，而是耐心聽他講完,。如果他覺得他的虛榮心滿足了,，你的成交率也就高了。有些客戶卻是寡言少語,，對什么都不發(fā)表意見,，但是他心里什么都清楚，這時候你就要挑重點說了,，否則就是白費口舌,。如果他覺得某一點很在理符合他心意，他自然會附和你,。還有些客戶優(yōu)柔寡斷,、猶豫不絕,，雖然經(jīng)常來售樓部,，但是就是遲遲不訂房,。他一會兒覺得俊峰華庭的房比這便宜，一會兒覺得鴻城·歐洲假日的房子戶型比這好,。這時候就要使用些技巧了,。那時正在銷售代表犯難的.時候，我們經(jīng)理一句話就把問題解決了,。她對那個客戶說這個戶型只剩一套房了,，有好幾個客戶在等，再不定下來就賣給別人了,。這話一說那就緊張了,，立即要求我們把房子留住，然后取銀行取錢定好了房,。這就叫做激將法,，對于銷售很適用。

正所謂,，一個籬笆三個樁,，一個好漢三個幫。一個人如果太自命清高,，孤芳自賞,，不但交不到朋友，就連一件事也難以辦成,。因為任何人都不愿和他交往,，這使他陷入了孤立無援的狀態(tài)。想要尋求貴人的幫助,，想要走成功的捷徑,，朋友的關(guān)系網(wǎng)應(yīng)更廣，基礎(chǔ)更深才行,。建立起人際關(guān)系網(wǎng)的成功與否,，20%在于iq，80%在于eq,。感情投資只掙不賠,。銷售代表的銷售額不僅和她的銷售技巧有關(guān)，還與她的人脈有關(guān)所以說公司要找有經(jīng)驗的員工,，也是有它的道理的,。長期銷售，不僅經(jīng)驗豐富,，而且積累的人際關(guān)系也廣,。從而老客戶帶動新客戶，形成源源不斷的客源,，提成飆升自然指日可待,。

銷售,，不僅是銷售商品，而且要懂得銷售自己,?！懊總€人都會銷售，而且都在不停的銷售自己,?！变N售主管張姐對我說。是的,。會銷售自己才是會銷售,。得到老板得到同事的認(rèn)可都是在銷售自己，與同事產(chǎn)生怎樣的關(guān)系就在于你是怎樣銷售自己的,，懂得銷售自己才會有良好的銷售結(jié)果,。

首先，尊重領(lǐng)導(dǎo),。

上下班時間遇見領(lǐng)導(dǎo)要微笑著打招呼,。我是一個比較膽小的人，小時候很怕老師,，唯老師名從,。沒想到我遇見經(jīng)理也會害羞。上班到公司我經(jīng)常都是與經(jīng)理同時進(jìn)門的,，我面對她只是微微一笑,，一句話都不說，經(jīng)理對我也是微微一點頭,。我很想和她進(jìn)行進(jìn)一步交談,，可是無從下口。而其他老同事都會說一句：“經(jīng)理早上好,，吃了早餐沒有,？”或者“經(jīng)理來啦！”經(jīng)理感覺受到了重視,，也會很高興地和他們交談,。慢慢的，我也就知道了togetrespectdependonthelinethatyourespectothers.

其次,，與外專業(yè)人士和睦相處,。

與其他部門同事保持聯(lián)系，有利于得到最新信息,，促進(jìn)本職工作順利進(jìn)行,。

最后，不要忘記辭職的同事。

辭職的同事并不是不在一起工作了就覺得沒有必要聯(lián)系了,。其實,，他們出去后會進(jìn)其他公司，到時有什么好事都會想到你的,。

展現(xiàn)獨特的自我,，無論在哪一個領(lǐng)域中獲得成功與自由,，都必須不斷學(xué)習(xí),，提高自己，培養(yǎng)自己,。

1,，盡量提升自己的綜合素質(zhì)。

2,，保持冷靜,。

3，善于思考,。

4,，注重形象。

5,，關(guān)注社會需要,。

6，培養(yǎng)良好的心理素質(zhì),。

7,，學(xué)會減壓。

8,，處事大度,。

9，不要表現(xiàn)得高人一等,。

10,，不要沉浸在幻覺當(dāng)中坐享其成。

11,，切忌貪得無厭,。

12，建立客觀而積極的自我形象,，時刻展現(xiàn)自信的一面,。

12，守時,，遵守公司規(guī)章制度,。

13，敢于直面失敗。

一個人擁有一流的品格,，正直,、善良、待人和氣,、處世真誠,、襟懷坦白，那么他就值得別人敬佩,，令人折服,，從而為自己贏得更多機(jī)會和幫助。

成就卓越有時候是與別人相契而成的,，如你用謙虛,，欣賞的態(tài)度對待別人，那你就廣結(jié)善緣了,。強(qiáng)有力的領(lǐng)袖人物,，富于感染力的藝術(shù)家，都有這一特征,，能以這樣的方式調(diào)動成千上萬人與自己同解同癡,。

自信的人認(rèn)為自己有智能、有能力,、有獨立感,、安全感、價值感,、成就感和較高的自我接受度和良好的判斷力,、適應(yīng)性。做銷售,，自信很重要,。能售出第一套房，就能售出第二套房,。

失敗乃成功之母,。自然賦予你能力，便是叫你去應(yīng)付一切你都應(yīng)付的困難,，而不是無端的杞人憂天,。敢于直面失敗，才有進(jìn)取的機(jī)會,。

以上就是我暑期實踐所得感受,。這對于初出茅廬的我來說就是最大的收獲。我希望在以后進(jìn)入社會后能給我?guī)砜捎玫囊饬x,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇二

4,、簽訂成立確認(rèn)書,。

河源市和平縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段1080m2土地，掛牌成交價768000元;和平縣青州供銷社1923.4m2,，掛牌成交價206817元,。

三、土地轉(zhuǎn)讓辦證有關(guān)材料：

1,、要有土地使用證原件,。

2、要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,、轉(zhuǎn)讓登記表,。

3、土地登記申請書及地籍調(diào)查土地登記審批表,。

4,、轉(zhuǎn)讓方申請報告,。

5,、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

6,、轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件,。

“千里之行，始于足下”一個月短暫而又充實的實習(xí),，我認(rèn)為對我以后走向社會起到了一個橋梁作用,，過渡的作用，是人生的一段重要的經(jīng)歷,，對將來走上工作崗位也有很大幫助,，讓我明白了許多做人道理，向他人虛心求教,，遵守組織紀(jì)律和單位的各項規(guī)章制度,，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認(rèn)真的貫徹，好的習(xí)慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng),。這一個月所學(xué)到的經(jīng)驗和知識大多來自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo),。這是我一生中的一筆寶貴財富。

這次實習(xí)也讓我深刻了解到,，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的,，做事首先要學(xué)做人，要明白做人的道理,，如何與人相處,，是現(xiàn)代社會做人的一個最基本的問題，對于自己在校大學(xué)生,，面臨踏入社會的人來說,，需要學(xué)習(xí)的東西還很多,，他們就是最好的老師，正所謂“三人行,，必有我?guī)?。?/p>

總結(jié)我的這次暑假社會實踐,，雖然是我的第一次社會實踐,，但我認(rèn)為是一次成功的有用的社會實踐，使我真正從課本走到現(xiàn)實中,，從抽象的理論回到了多彩的實際生活,。

(一)通過社會實踐，讓我充分的認(rèn)識到自己所學(xué)的知識真的太少了,，校園與社會是兩個完全不同的概念,，同時也讓我產(chǎn)生動力開拓自己，使自己在社會實踐中有一個知識的升華,。

(二)通過社會實踐,，將我大學(xué)所學(xué)的知識運用于實踐，將我大學(xué)所積累的知識運用于工作,。在工作中更好的認(rèn)識自己,，提高自己。

(三)通過社會實踐,，讓我發(fā)現(xiàn)自己的不足,，認(rèn)識自己的缺點，在工作中慢慢改進(jìn),，積極進(jìn)取,，去實現(xiàn)自己的目標(biāo)，為自己的將來奮斗,。

20xx年2月20xx年5月,。

武漢鑫九鼎房地產(chǎn)代理有限公司是家從事房地產(chǎn)銷售代理的專業(yè)服務(wù)商，涉及房地產(chǎn)市場研究,、項目評估,、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃,、營銷策劃,、廣告設(shè)計、市場推廣,、房產(chǎn)銷售等諸多領(lǐng)域,，是一家專業(yè)化的房地產(chǎn)營銷策劃實戰(zhàn)型、創(chuàng)新型企業(yè),。公司擁有完整的市場調(diào)查,、可信的營銷策劃,、高水準(zhǔn)的創(chuàng)意設(shè)計、品牌塑造能力及專業(yè)化的房產(chǎn)銷售能力,。于20xx年在武漢注冊,，至今已成功操作了近10個項目，腳步遍及湖北武漢,、黃石,、鄂州、孝感,、隨州及河南信陽,。

四.社會實踐工作崗位：職位：置業(yè)顧問。

工作內(nèi)容：社會實踐是以獨立業(yè)務(wù)作業(yè)方式完成的,。我的社會實踐工作分為兩個階段,，前一個階段是在銷售部做戶外廣告的招商工作，工作內(nèi)容是主動尋找客戶,，給客戶講房子的地理位置和價格等,，如果客戶有意就和約談判。后一階段就是在售房部做置業(yè)顧問,，工作的主要內(nèi)容是接待客戶,，給顧客介紹樓盤的信息,，并幫助客戶計算房屋的總價,，幫助他們更好的了解整個樓盤的情況。銷售中心的工作千頭萬緒,，我每天都需要文件起草,、提供調(diào)研資料、數(shù)量,，為決策提供一些有益的資料,，數(shù)據(jù)。有文書處理,、檔案管理,、文件批轉(zhuǎn)等。同時給顧客提出一些我們自己的見解,。有時配合辦公室人員處理日常工作,。

五.社會實踐工作完成情況：具體社會實踐過程：

第一個星期。

作為一個社會實踐生,，我要做的也是最基本的,，所以開始做的是銷售顧問。剛進(jìn)公司我覺得自己就是一打雜的,。什么都要做,，但是又跟銷售房地產(chǎn)完全不搭邊,。我覺得果然與長輩所說的那樣，新進(jìn)員工總會被前輩們欺負(fù),，也只能忍著,。但是這樣我工作的一點都不痛快。這樣下去完全不行,，與公司員工的關(guān)系越來越差,，也不會有人指導(dǎo)我，最主要的是完全學(xué)不到經(jīng)驗,。終于糟糕到我連那些不搭邊的資料都看不下去,，完全無所事事，我意識到自己不得不改變,。

渾渾噩噩的在重復(fù)看資料,，背資料的度過了一個月。經(jīng)過星期天的調(diào)整,，心情好多了,。畢竟很老師都有告誡我們開始工作的時候就是要不怕吃虧，不能斤斤計較,。老一輩的都喜歡勤勤懇懇的員工,。而且能者多勞，在這些看似無用的打雜中,，也能學(xué)到相當(dāng)多的知識,。最簡單的幫忙打印材料，復(fù)制,，跑腿,，讓我很快熟悉了各個部門，和他們的職位,。在幫助別人的過程中我也結(jié)交到許多有能力的前輩,。第(法學(xué)社會實踐報告)二個月我工作愉快，心情放松,。雖然我還是一直在看些往年的銷售記錄和客戶記錄等資料,，但是我也清楚這些對我以后上手的基礎(chǔ)，所以也就有了動力,。斗志高傲的做了一個月的工作,。

第七個星期。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇三

今年暑假,，我到和平縣地產(chǎn)交易中心參加實踐,，主要崗位是辦事員。我就讀房地產(chǎn)經(jīng)營和土地管理專業(yè),，我想通過這次實踐,、工作,，使自己從理論走向?qū)嶋H，實現(xiàn)從課本走向社會,，在實踐中增長知識,，鍛煉自己的能力，更重要的是檢驗一下自己所學(xué)東西能否被社會所用,，找出自己的不足之處,，以便更好的取長補(bǔ)短，完成自己的學(xué)業(yè),。

“紙上得來終覺淺,，絕知此事要躬行?！痹趯⒔粋€月的實踐過程中,，我深深的感受到所學(xué)知識的膚淺和在實際運用中的專業(yè)知識的匱乏。剛開始的一段時間里,，對一些工作感到無從下手,，茫然不知道所措，這讓我感到非常的難過,。在學(xué)?？傄詾樽约簩W(xué)的不錯，一旦接觸到實際,，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少,，這些與實踐還有一段距離。

哲人說：“實踐是檢驗真理正確與否的唯一標(biāo)準(zhǔn),?！崩碚撘氐缴鐣嵺`中去運用，想事情辦事情一切從實際出發(fā),，使主觀符合客觀。認(rèn)識客觀事物,，要實現(xiàn)兩次飛躍,，從感性認(rèn)識到理性認(rèn)識是認(rèn)識事物的第一次飛躍，而從理性回到實踐是第二次飛躍,。所以實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn),。在當(dāng)今的大學(xué)生，社會無時無刻不在發(fā)生日新月異的變化,，而參加社會實踐更顯得重要,，實踐的能力強(qiáng)弱，決定著日后工作的好壞,。

實踐期間,，我利用此次難得的機(jī)會,，努力工作，嚴(yán)格要求自己,，不遲到,、早退，嚴(yán)格遵守單位的各項規(guī)章制度,，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作,，經(jīng)過近一個月在和平縣地產(chǎn)交易中心的實踐、工作,，我基本上掌握了地產(chǎn)交易中介服務(wù),；接受單位、個人委托辦理土地使用權(quán)招標(biāo),、拍賣,、掛牌出證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓,、代辦土地使用權(quán)變質(zhì),、登記發(fā)證等手續(xù)；提供地產(chǎn)市場的信息及有法律,、法規(guī)的咨詢服務(wù),。

1、在拍賣會30日前發(fā)布拍賣公告,。

2,、拍賣公告內(nèi)容：出證人的名稱和地址；出證實地位置,、現(xiàn)狀,、面積、使用年期,、用途規(guī)劃設(shè)計要求,；爭實人的資格要求及申請取得爭買資格的辦法、索取拍賣文件的時間,、地點及方式,，看樣時間；拍賣地點,、期限,、爭價方式等；確定爭得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法,，爭得人證金,；其他需要公告的事項。

3、拍賣會程序：主持人點算爭買人,；主持人介紹拍賣實地的位置,、面積、用途,、使用年期,、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項；主持人宣布起時價和增價幅度,；主持人報出起時價,；爭買人舉牌應(yīng)價或報價；主持人確認(rèn)該應(yīng)價后繼續(xù)定價,；主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價而沒有再應(yīng)價的,，主持人落槌表示拍賣成立；主持人宣布最高應(yīng)價者為爭得人,。

4,、簽訂成立確認(rèn)書。

1,、掛牌時間不少于10個工作日,。

2、掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,，出讓人將掛牌實地的位置,、面積、用途,、使用年期,、規(guī)劃要求起始價。

3,、掛牌期限屆滿,，按照法律規(guī)定確定是否成交。

4,、簽訂成立確認(rèn)書,。

1、要有土地使用證原件,。

2,、要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表,。

3、土地登記申請書及地籍調(diào)查土地登記審批表,。

4,、轉(zhuǎn)讓方申請報告。

5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,。

6,、轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件。

“千里之行,，始于足下”一個月短暫而又充實的實踐,，我認(rèn)為對我以后走向社會起到了一個橋梁作用，過渡的作用,，是人生的一段重要的經(jīng)歷,，對將來走上工作崗位也有很大幫助，讓我明白了許多做人道理,，向他人虛心求教,，遵守組織紀(jì)律和單位的各項規(guī)章制度，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認(rèn)真的貫徹,，好的習(xí)慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng),。這一個月所學(xué)到的經(jīng)驗和知識大多來自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶貴財富,。

這次實踐也讓我深刻了解到,，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的，做事首先要學(xué)做人,，要明白做人的道理,，如何與人相處，是現(xiàn)代社會做人的一個最基本的問題,，對于自己在校大學(xué)生,，面臨踏入社會的人來說，需要學(xué)習(xí)的東西還很多,，他們就是最好的老師,，正所謂“三人行，必有我?guī)??！?/p>

總結(jié)我的這次暑假社會實踐，雖然是我的第一次社會實踐,，但我認(rèn)為是一次成功的有用的社會實踐,，使我真正從課本走到現(xiàn)實中，從抽象的理論回到了多彩的實際生活,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇四

xx集團(tuán)有限公司的主營項目為房地產(chǎn),，底下還包括一個熱力公司和一個藥廠，但總體規(guī)模不是很大,，三個項目里面房地產(chǎn)做的比較好一些,，根據(jù)我的專業(yè)，我參加了有關(guān)房地產(chǎn)方面工作，具體任務(wù)就是房地產(chǎn)開發(fā)前期所要完成的相關(guān)開發(fā)手續(xù)的報批,。

對于房地產(chǎn)這樣一個投資項目,，可以說一次性投資巨大，回收周期較長,，利潤比較豐厚,，但也存在著很大的風(fēng)險，如果某個環(huán)節(jié)稍有不慎,，可能導(dǎo)致全盤失敗,，后果不堪設(shè)想，所以在一個項目啟動之前,，要投入相當(dāng)大的人力物力,，包括市場調(diào)查、市場定位,、市場分析,、項目可行性分析、落實貸款,、確定工程施工隊等等很多的研究和調(diào)查,，最后才能做出科學(xué)的判斷，找準(zhǔn)自己的市場,。

正是按照這樣一個過程,，在今年八月份正式啟動了依景家園的開發(fā)，依景家園小區(qū)開發(fā)的對象是高層收入者,，坐落于湘潭市北郊,，那里空氣比較清新，人流車流輛比較小,，但道路還是比較寬敞的,，戶型的設(shè)計好，房屋面積都在150平方米左右,，為電梯公寓和小高層,，小區(qū)開發(fā)一共分為三個部分。

開發(fā)這樣一個項目的程序非常的復(fù)雜,，由于北郊的這塊地原來是一個國營物流倉庫,，所以前期工作的第一步就是敦促這個廠的按時拆遷，我們經(jīng)過一個星期的的協(xié)調(diào),，才使這個廠在紅線范圍內(nèi)的區(qū)域完成了拆遷,、平整和自來水管線的鋪設(shè)，只有這樣下面的工程才能順利進(jìn)行,。在這一個星期里,，我也完成了一項獨立的工作,，在自來水管道鋪設(shè)的過程中,，自來水公司先收了我們的款項,，但是久久不肯施工，總是推三阻四,，這一次由我過去再一次催促自來水公司履行合同內(nèi)容,，見到負(fù)責(zé)人后我告訴他合同期限將至，如果再次拖延,，違反了合同的規(guī)定對大家都是不利的,，終于糾纏不過,，第二天，他們完成了自來水管的鋪設(shè),，并接到下了剩余的一半款項。

前期工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些,，在接下來的工作中,，還要完成許多政府部門的審批手續(xù)，首先,，我們?nèi)ピO(shè)計院完成了我們這個工程的圖紙設(shè)計,，不愧是一做樓房的藍(lán)圖，所有的圖紙加起來共有八十多公斤重,。拿著這些圖紙我們?nèi)ソㄎ瘜徍?，看是否符合城市的總體規(guī)劃以及國家和自治區(qū)的文件。還有自治區(qū)綠化委員會,，主要是對場地平整過程中毀壞的綠地及樹木進(jìn)行賠償,。消防委員會也要去跑，主要目的是為了施工中的防火安全,。

因為要開學(xué),，我不得不在這個小區(qū)正式施工之前結(jié)束了我一個月的實習(xí)，其實接下來還有很多的工作要做,，比如小區(qū)建設(shè)中的物業(yè)管理,，以及建設(shè)中的工程進(jìn)度的控制等等都屬于前期部的工作，但是我不得不和一起工作了一個月的同事們道別,。

通過一個多月的實習(xí),，我對自己所學(xué)的專業(yè)有了更深的了解，尤其是對房地產(chǎn)開發(fā)這個領(lǐng)域的了解,，以前在課堂上總是聽老師講,，當(dāng)時懂了，下來又全都忘了,，所以效果不理想,，最佳的學(xué)習(xí)方法是通過老師的理論教學(xué),，再加上我們的切身實踐，這樣我們才能學(xué)以致用,，用理論指導(dǎo)我們的實踐,，我想這才是學(xué)習(xí)的最終目的。

不僅僅是對理論知識的加深,，我感覺最大的收獲就是我體會到了同事們的盡業(yè)精神,，也就是我們現(xiàn)在所強(qiáng)調(diào)的團(tuán)隊精神，在這樣的企業(yè)里工作,，是一種快樂,，而不是一種負(fù)擔(dān)，每個人都把它當(dāng)作自己的事業(yè),，把企業(yè)的壯大當(dāng)作所有員工共同奮斗的目標(biāo),，大家伙在工作中互相幫助，互相關(guān)懷,。記得有一次,，建委那邊要求我們將所有的圖紙折成統(tǒng)一的規(guī)格，八十多公斤的圖紙,！談何容易,，但是沒辦法，要趕時間,，時間就是金錢,，為了不讓工程進(jìn)度有一天的拖延，在前期部主任小黃的帶領(lǐng)下,，我們五個人整整折了十二個小時的圖紙,，完成以后已經(jīng)是晚上，在這過程中大家互相鼓勵,，彼此開玩笑,，但沒有一個人說要退縮，我想這正是一種我們在學(xué)校學(xué)習(xí)過程中所體會不到的一種企業(yè)精神吧,。

經(jīng)過這次實習(xí)以后,，我為自己默默定下了一個規(guī)矩，再以后的學(xué)習(xí)工作中,，我一定要全力以赴的去完成好一個任務(wù),，培養(yǎng)一個良好的做事習(xí)慣，我想這在以后的生活中是非常重要的,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇五

明年我即將畢業(yè),，今年的這個暑假是我在大學(xué)生活中的最后一個暑假，所以為了對自己前三年學(xué)習(xí)的效果有一個總結(jié),，并對自己在不久的工作招聘中積累一些實踐經(jīng)驗,，我到興威集團(tuán)有限公司參加了一次為期一個月的實習(xí),。

興威集團(tuán)有限公司的主營項目為房地產(chǎn)，底下還包括一個熱力公司和一個藥廠,，但總體規(guī)模不是很大,，三個項目里面房地產(chǎn)做的比較好一些，根據(jù)我的專業(yè),，我參加了有關(guān)房地產(chǎn)方面工作,，具體任務(wù)就是房地產(chǎn)開發(fā)前期所要完成的相關(guān)開發(fā)手續(xù)的報批。

對于房地產(chǎn)這樣一個投資項目,，可以說一次性投資巨大，回收周期較長,，利潤比較豐厚,，但也存在著很大的風(fēng)險，如果某個環(huán)節(jié)稍有不慎,，可能導(dǎo)致全盤失敗,，后果不堪設(shè)想，所以在一個項目啟動之前,，要投入相當(dāng)大的人力物力,，包括市場調(diào)查、市場定位,、市場分析,、項目可行性分析、落實借款,、確定工程施工隊等等很多的研究和調(diào)查,，最后才能做出科學(xué)的判斷，找準(zhǔn)自己的市場,。

正是按照這樣一個過程,，在今年八月份正式啟動了依景家園的開發(fā)，依景家園小區(qū)開發(fā)的對象是高層收入者,，坐落于湘潭市北郊,，那里空氣比較清新，人流車流輛比較小,，但道路還是比較寬敞的,，戶型的設(shè)計好，房屋面積都在150平方米左右,，為電梯公寓和小高層,，小區(qū)開發(fā)一共分為三個部分。

開發(fā)這樣一個項目的程序非常的復(fù)雜,，由于北郊的這塊地原來是一個國營物流倉庫,，所以前期工作的第一步就是敦促這個廠的按時拆遷,，我們經(jīng)過一個星期的的協(xié)調(diào)，才使這個廠在紅線范圍內(nèi)的區(qū)域完成了拆遷,、平整和自來水管線的鋪設(shè),，只有這樣下面的工程才能順利進(jìn)行。在這一個星期里,，我也完成了一項獨立的工作,，在自來水管道鋪設(shè)的過程中，自來水公司先收了我們的款項,，但是久久不肯施工,，總是推三阻四，這一次由我過去再一次催促自來水公司履行合同內(nèi)容,，見到負(fù)責(zé)人后我告訴他合同期限將至,，如果再次拖延，違反了合同的規(guī)定對大家都是不利的`,，終于糾纏不過,，第二天，他們完成了自來水管的鋪設(shè),，并接到下了剩余的一半款項,。

前期工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，在接下來的工作中,，還要完成許多政府部門的審批手續(xù),，首先，我們?nèi)ピO(shè)計院完成了我們這個工程的圖紙設(shè)計,，不愧是一做樓房的藍(lán)圖,，所有的圖紙加起來共有八十多公斤重。拿著這些圖紙我們?nèi)ソㄎ瘜徍?，看是否符合城市的總體規(guī)劃以及國家和自治區(qū)的文件,。還有自治區(qū)綠化委員會，主要是對場地平整過程中毀壞的綠地及樹木進(jìn)行賠償,。消防委員會也要去跑,，主要目的是為了施工中的防火安全。

因為要開學(xué),，我不得不在這個小區(qū)正式施工之前結(jié)束了我一個月的實習(xí),，其實接下來還有很多的工作要做，比如小區(qū)建設(shè)中的物業(yè)管理,，以及建設(shè)中的工程進(jìn)度的控制等等都屬于前期部的工作,，但是我不得不和一起工作了一個月的同事們道別。

通過一個多月的實習(xí),，我對自己所學(xué)的專業(yè)有了更深的了解,，尤其是對房地產(chǎn)開發(fā)這個領(lǐng)域的了解,，以前在課堂上總是聽老師講，當(dāng)時懂了,，下來又全都忘了,，所以效果不理想，最佳的學(xué)習(xí)方法是通過老師的理論教學(xué),，再加上我們的切身實踐,，這樣我們才能學(xué)以致用，用理論指導(dǎo)我們的實踐,，我想這才是學(xué)習(xí)的最終目的,。

不僅僅是對理論知識的加深，我感覺最大的收獲就是我體會到了同事們的盡業(yè)精神,，也就是我們現(xiàn)在所強(qiáng)調(diào)的團(tuán)隊精神,，在這樣的企業(yè)里工作，是一種快樂,，而不是一種負(fù)擔(dān)，每個人都把它當(dāng)作自己的事業(yè),，把企業(yè)的壯大當(dāng)作所有員工共同奮斗的目標(biāo),，大家伙在工作中互相幫助，互相關(guān)懷,。記得有一次,，建委那邊要求我們將所有的圖紙折成統(tǒng)一的規(guī)格，八十多公斤的圖紙,！談何容易,，但是沒辦法，要趕時間,，時間就是金錢,，為了不讓工程進(jìn)度有一天的拖延，在前期部主任小黃的帶領(lǐng)下,，我們五個人整整折了十二個小時的圖紙,，完成以后已經(jīng)是晚上，在這過程中大家互相鼓勵,，彼此開玩笑,，但沒有一個人說要退縮，我想這正是一種我們在學(xué)校學(xué)習(xí)過程中所體會不到的一種企業(yè)精神吧,。

這次實習(xí)以后,，我為自己默默定下了一個規(guī)矩，再以后的學(xué)習(xí)工作中,，我一定要全力以赴的去完成好一個任務(wù),，培養(yǎng)一個良好的做事習(xí)慣,，我想這在以后的生活中是非常重要的。

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房地產(chǎn)社會實踐報告篇六

武漢鑫九鼎房地產(chǎn)代理有限公司是家從事房地產(chǎn)銷售代理的專業(yè)服務(wù)商，涉及房地產(chǎn)市場研究,、項目評估,、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃,、營銷策劃,、廣告設(shè)計、市場推廣,、房產(chǎn)銷售等諸多領(lǐng)域,，是一家專業(yè)化的房地產(chǎn)營銷策劃實戰(zhàn)型、創(chuàng)新型企業(yè),。公司擁有完整的市場調(diào)查,、可信的營銷策劃、高水準(zhǔn)的創(chuàng)意設(shè)計,、品牌塑造能力及專業(yè)化的房產(chǎn)銷售能力,。于20xx年在武漢注冊，至今已成功操作了近10個項目,，腳步遍及湖北武漢,、黃石、鄂州,、孝感,、隨州及河南信陽。

第一個星期,。

第七個星期,。

第九個星期。

雖然上個月經(jīng)理沒有怎么批評我,，但是我真的深受打擊,，決心好好看看課本知識，狂補(bǔ)了一番,。所以這周我總是顯得有些疲倦,，不過總是有收獲的。我總算可以和一些比較難纏的客戶打交道,，而且接觸更多工作,，參與到樓盤的介紹，可以陪同客戶看房簽約，雖然是跟著前輩們一起去打下手的,。

轉(zhuǎn)眼在這里工作的第三個月,，和公司的職員也混得比較熟了，大家教會我很多道理,，以后工作我都會借鑒的,，新人最主要的就是虛心學(xué)習(xí)。這個月參加會議我已經(jīng)可以提出些許建議,，不像開始總是聽著別人講,，雖然他們說的都很有道理，但是只聽別人的我總是有些不甘心,。我學(xué)會了與團(tuán)隊合作,。配合同事成交，促進(jìn)小組,、案場業(yè)績提升,，在工作中不斷自我學(xué)習(xí)、不斷提高相關(guān)業(yè)務(wù)水平,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇七

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，社會的進(jìn)步，特別是經(jīng)濟(jì)效益觀念的日益強(qiáng)化和“企業(yè)管理以財務(wù)管理為中心”的提出,，對企業(yè)財會人員的工作要求越來越高,，財會工作不再局限于簡單的記帳、算帳和報帳,，而是充分利用掌握的專業(yè)知識和政策法規(guī)，積極參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理和資本運營等方方面面工作,，直接或間接為企業(yè)效益最大化發(fā)揮著越來越重要的作用,。財會人員是企業(yè)不可或缺的，具有特殊身份的管理者之一,，在創(chuàng)造企業(yè)效益中處于極其重要的核心地位,，真正發(fā)揮著“內(nèi)當(dāng)家”的作用，在對企業(yè)效益的創(chuàng)造過程和結(jié)果進(jìn)行全面核算與監(jiān)督的同時為企業(yè)直接或間接的創(chuàng)造效益,。

為了更好地將自身的理論知識與實踐相結(jié)合,，提高自己的綜合能力，我參加了會計的社會實踐,。通過會計社會實踐,，使得我系統(tǒng)地練習(xí)企業(yè)會計核算的基本程序和具體方法，加強(qiáng)對所學(xué)理論知識的理解,、實際操作的動手能力,，提高運用會計基本技能的水平，也是對所學(xué)知識的.一個檢驗。通過實際操作,，不僅使得我掌握填制和審核原始憑證與記賬憑證,，登記賬薄的會計工作技能和方法，而且對所學(xué)理論有一個較系統(tǒng),、完整的認(rèn)識,，最終達(dá)到會計理論，會計實踐相結(jié)合的目的,。

我這次實踐所涉及的內(nèi)容,，主要是會計業(yè)務(wù)。其操作的要領(lǐng)是：

1.期初建賬：建總賬時,，首先,，在見賬時要有上個月的資料，根據(jù)余額以及發(fā)生額見賬,。

2.審核或填制原始憑證：原始憑證必須具備八大要素,。

3.編制記賬憑證：記賬憑證是根據(jù)原始憑證所編寫的。

4.登記日記賬：首先,，記入經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生的時間;其次,，在摘要欄里記入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的簡要說明;然后，在借貸方金額欄里分別記入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所發(fā)生的金額;另外庫存現(xiàn)金要日清日結(jié),。

5.登記有關(guān)明細(xì)賬：明細(xì)分類賬的登記主要是根據(jù)它所反映的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的特點,，以及實務(wù)管理的不同要求來設(shè)計的，明細(xì)分類帳應(yīng)根據(jù)原始憑證或原始憑證總表登記,，也可以根據(jù)記賬憑證登記,。

6.編制科目匯總表：科目匯總表是根據(jù)丁字賬編制的，在月末結(jié)賬時,，計算借貸方是否相等,。

7.登記總賬：取決于所采用的會計核算組織程序?？梢灾苯痈鶕?jù)各種記賬憑證逐筆登記,，也可以把記賬憑證現(xiàn)匯總，編制成匯總記賬憑證或科目匯總表,，再根據(jù)匯總的記賬憑證定期登記,。

8.對賬：是會計核算的一項重要內(nèi)容，簡單說就是在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)全部登記入賬之后,，對賬簿記錄所進(jìn)行的而對工作,。

9.結(jié)賬：是在把一定時期內(nèi)所發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)登記入賬的基礎(chǔ)上，按照規(guī)定的方法對該期內(nèi)的賬簿記錄進(jìn)行小結(jié),，結(jié)算出每個帳戶的本期發(fā)生額和期末余額,，并將其余額結(jié)轉(zhuǎn)下期貨轉(zhuǎn)入新賬以及劃出結(jié)賬標(biāo)志的程序與方法,。

10.編制財務(wù)會計報告：做到內(nèi)容完整、數(shù)字真實,、計算準(zhǔn)確,，不得漏報或者任意取舍。

11.整理歸檔：對所添置的憑證,、賬簿和報表整理,，并裝訂成冊。

通過這次實習(xí),，我對會計工作有了以下更深的了解：

(1)現(xiàn)行會計報告的形式單一,，通過表格數(shù)字化反映，文字說明的內(nèi)容較少;,。

(2)現(xiàn)行會計報告的計量標(biāo)準(zhǔn)是以歷史價值為主,，而對現(xiàn)行價值和未來價值反映不足;。

(5)現(xiàn)行會計報告報送的時間是以會計分期假設(shè)為前提,，定期報告,，時效性較差。

2,、會計實務(wù)工作的改革思考：會計管理作為國民經(jīng)濟(jì)管理中的一個重要組成部分,，其在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用將越來越大。隨著知識經(jīng)濟(jì)時代的來臨,、管理方式的變化,，會計工作的重點應(yīng)日益從信息加工演化為對知識、信息的分析,、判斷和運用上來,，會計實務(wù)工作方面的改革勢在必行。

(1)不斷擴(kuò)大會計職業(yè)范圍,。會計工作除傳統(tǒng)的企業(yè)會計核算外,，財務(wù)管理、經(jīng)營計劃制訂,、財務(wù)控制系統(tǒng)設(shè)計、投資決策等應(yīng)成為重要的職業(yè)范圍,。因此會計實務(wù)工作者應(yīng)不斷拓寬視眼,，延伸和轉(zhuǎn)變會計工作的功能，充分發(fā)揮會計在知識經(jīng)濟(jì)時代應(yīng)有的作用,。

(2)不斷更新會計知識體系,。經(jīng)濟(jì)各部門之間的聯(lián)系更為緊密，經(jīng)濟(jì)運行的“觸角”也延伸向經(jīng)濟(jì)部門以外的其他領(lǐng)域,，如政治,、文化、環(huán)境等等，近年來出現(xiàn)的綠色會計,、行為會計等就是這種趨勢的端倪,。因此會計實務(wù)工作者應(yīng)適應(yīng)社會變革，不斷增長和更新知識,。

(3)不斷普及與深入信息技術(shù)的應(yīng)用,。隨著經(jīng)濟(jì)信息化的出現(xiàn)，使得國際互聯(lián)網(wǎng),、企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)成為會計人員的常用工具,，手工處理方式已經(jīng)到了非變革不可的時候。信息技術(shù)在會計中應(yīng)用的不斷普及與深入,，及其本身技術(shù),、知識更新的不斷加快，必將進(jìn)一步加大對會計職業(yè)發(fā)展和會計人員知識結(jié)構(gòu)的要求,。

會計本來就是煩瑣的工作,。在實習(xí)期間，我曾覺得整天要對著那枯燥無味的賬目和數(shù)字而心生煩悶,、厭倦,，以致于登賬登得錯漏百出。愈錯愈煩,，愈煩愈錯,，這只會導(dǎo)致“雪上加霜”。反之,，只要你用心地做,，反而會左右逢源。越做越覺樂趣,，越做越起勁,。梁啟超說過：凡職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去,，趣味自然會發(fā)生,。因此，做賬切忌：粗心大意,，馬虎了事,，心浮氣躁。做任何事都一樣,，需要有恒心,、細(xì)心和毅力，那才會到達(dá)成功的彼岸!這次會計社會實踐中,，我可謂受益匪淺,。

文檔為doc格式,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇八

在繁忙的工作中，不知不覺又迎來了新的一年,?；仡欉@一年的工作歷程，作為****的一名員工,，我深深感到我們企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人蓬勃發(fā)展的熱氣和拼搏向上的精神,。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指引和幫助下圓滿完成了本年度的工作計劃，現(xiàn)將全年的工作情況總結(jié)如下：

一,、開發(fā)部工作完成的情況我公司開發(fā)的****項目為一期項目,，占地******平方米，建筑面積*******萬平方米,。該項目地理位置復(fù)雜,、地塊不規(guī)則，從設(shè)計規(guī)劃之初就面臨著眾多挑戰(zhàn),，規(guī)劃多次設(shè)計,、多次調(diào)整，比方說：3號樓從原來的一個單元調(diào)整為1個半單元,，從原來的19米調(diào)整到23米,。7號樓，目前樓東西長50米,，最困難的時候,，因為牽扯與*********邊界的問題，規(guī)劃局曾一度要求調(diào)整到符合規(guī)定的30多米,，后來經(jīng)過多方努力,，最終解決了這個難題，也為公司創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)效益,。在四鄰指界問題上,，從***到***再到****，就一個指界問題,，也曾經(jīng)面對眾多問題,，在****，找到***負(fù)責(zé)分管的****,，就在拿起筆要簽字的時候,，突然一句我血藥高，頭疼,，不行了我要去醫(yī)院。說完起身就走了,。****,，同樣是****負(fù)責(zé)人一句今天辦不了,，你下個月再來吧，就要打發(fā)人走,。在面對這樣,、那樣的突發(fā)問題的時候，給我的感覺就是,，遇到困難,、挫折不要怕，困難總是有的,，但要冷靜的用心去做去想,，總是會有辦法的。

在20xx年5月15日禮拜六的公司例會上,，公司領(lǐng)導(dǎo)確定了開盤公司開發(fā)部公司辦公室時間為10月1號,。我部門立即著手制定出各項手續(xù)環(huán)節(jié)需要的時間表。當(dāng)時,，我們只有一紙成交確認(rèn)書,，連土地合同都沒有，也就是說：從立項到用地合同,、土地證,、用地規(guī)劃、建筑規(guī)劃,、招投標(biāo),、施工許可證、預(yù)售許可證等一系列環(huán)節(jié),、證件要在5個月內(nèi)完成,，(最后因交配套費的問題延長至10月31號)可想而知,，困難有多大，壓力有多高,。可以豪不客氣的說,，(放眼全****也沒人敢出來說能做到)開發(fā)手續(xù)牽扯眾多業(yè)務(wù)機(jī)關(guān),，從區(qū)局到市局，從區(qū)政府到市政府各個環(huán)節(jié),，各個業(yè)務(wù)口的工作人員都給予了大力支持,。最后在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,，在公司各部門的大力配合下,，于20xx年10月26日順利拿下了預(yù)售許可證,，歷時163天,。記得當(dāng)時有人說了一句,，拿下預(yù)售證,，心總算放進(jìn)肚子里。我們何嘗也不是...公司順利開盤后,，我部門大力配合售樓處工作,，從開盤到銷售,，從備案倒按揭,，工作落到實處,。除此之外,，我部門立即著手對二期,、三期*****規(guī)劃方案的設(shè)想、設(shè)計提出自己的想法,，以建什么樣的樓為重點,，合理利用有限的土地創(chuàng)造最大的價值為根本,，與多家關(guān)系設(shè)計院聯(lián)系、研討,。二期已基本確定,，規(guī)劃目前在調(diào)整審批中,。****在公司戰(zhàn)略調(diào)整上做為三期后續(xù)開發(fā)。

二,、辦公室工作完成的情況20xx年11月中旬(11月13日)公司例會上,，公司領(lǐng)導(dǎo)宣布將辦公室工作暫時交給我負(fù)責(zé),。雖然工作并不陌生,，但我感到從沒有過的壓力,。作為辦公室負(fù)責(zé)人，自己清醒的認(rèn)識到,，辦公室是在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu),，是承上啟下、溝通內(nèi)外,、協(xié)調(diào)左右,、聯(lián)系八方的樞紐。工作的重點在于協(xié)調(diào)和服務(wù),，外加管理?，F(xiàn)就接手后的辦公室工作總結(jié)如下：公司剛成立，公司處于沒有制度,、沒有監(jiān)督,、管理混亂的一種局勢，各工作人員自由散漫,，我行我事,，沒有凝聚力。俗話說：沒有規(guī)矩不成方圓;我接手的第一件事就是先建立規(guī)章制度,，規(guī)范企業(yè)和個人行為,，讓公司及個人行為制度化、規(guī)范化,，讓企業(yè)員工在企業(yè)制度規(guī)范化的基礎(chǔ)山發(fā)展壯大,。首先，公司辦公室建立統(tǒng)一采購模式,，采用申報制,，申領(lǐng)制，杜絕漏洞,，避免浪費,。貨比三家，合理利用有效資源,，最大程度上降低辦公成本,。確立工作日報制，建立工作日志臺賬,，每日的工作日報基本能反映出每個部門每個人的工作,，讓工作有頭緒，不混亂打破以前工作方式，做到工作按部就班,，有頭有序,，各部門工作相互了解，協(xié)同進(jìn)步,。辦公室的工作千頭萬緒,，還要面對大量的事務(wù)性工作，針對這些我采取了自我強(qiáng)化意識,，注意加快工作節(jié)奏,，提高工作效率。采取下班后想想記記,，早上起來再順順的工作方法，力求做到,，冷靜處理各項事務(wù),，周全、準(zhǔn)確,、適度,、避免疏漏和差錯。如今基本做到事事有著落,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇九

本文目錄,。

xx年的暑假，我在xx市“xx地產(chǎn)”進(jìn)行暑期社會實踐,。因為我們項目是于今年11月底開盤,，所以我們上半年的前期工作就是掌握項目的基本區(qū)域結(jié)構(gòu)，將小區(qū)周邊的設(shè)施及配套全部了解清楚,。房地產(chǎn)是一個熱門的行業(yè),，也是一個綜合性很強(qiáng)的行業(yè)，一個房地產(chǎn)可以帶動周邊57個行業(yè)的發(fā)展,，房地產(chǎn)工作與外界社會有著很密切,，很廣泛的聯(lián)系，本身的實踐性很強(qiáng),，它要求我們將與社會各階層形形色色的人接觸,、交流，所以在我上班的第一天,，我們項目的銷售經(jīng)理就給我們培訓(xùn)了怎樣針對不同性格的人以不同的對策方式來向他們銷售,，這也驗證了一句話：“語言是一門藝術(shù)”。

我在這里主要學(xué)習(xí)了怎樣去向客戶銷售處我們項目的房子,，針對客戶每個人的要求不同,，安排一個合適且合意的房子給他們，并且要學(xué)習(xí)虛盤、接待,、帶客戶看房,，介紹房子的優(yōu)點及周邊的配套與環(huán)境設(shè)施。因此在這個實踐活動中會鍛煉我的語言表達(dá)能力和人際交往能力,，不僅如此,，我也學(xué)會了如何與同事合作共事，如何提升自己修養(yǎng),，如何與不同的客戶打交道,，下面這是我在這一個月實習(xí)期總結(jié)了對銷售方面的見解：

〈一〉擺正心態(tài)。

1,、業(yè)績好了之后要學(xué)會跟同事分享自己的工作經(jīng)驗,，但是不要傲慢地去說數(shù)，要有一個平常心,，這樣你會發(fā)現(xiàn)同事的經(jīng)驗有時候是對你有很好的幫助的,，你的進(jìn)步會越來越快。

2,、等做到一定程度時會出現(xiàn)一些疲態(tài),，客戶也不想接觸，電話也不想接,，靠老客戶介紹業(yè)績已經(jīng)很不錯了,，沒有激情了，這個時候不是因為你的激情用光了,，而是因為你內(nèi)心的目標(biāo)已經(jīng)實現(xiàn)了,，一個人實現(xiàn)目標(biāo)的時候往往會迷失方向，這個時候你不要迅速的設(shè)立新的目標(biāo),，升職也好,，自己獨立單干也好，不然這樣的狀態(tài)長久下去,，必然會釀成苦果,。

〈二〉對于客戶。

1,、你要記住,，這個領(lǐng)域是存在三八定律的，20％的客戶有可能會占有一個人業(yè)績的80％的情況很多,，特別是一些高價投資型樓盤,，所以對每一個客戶一定要非常了解，年齡,、性格,、興趣愛好,、家庭人員、收入等基本情況,，還有他們需要的戶型,，接受的價格范圍，他們買房的用途等等,。并且一定要把這些記錄下來,，不要因為當(dāng)時你覺得這些客戶不合適這個項目或者這個項目沒興趣把他們忘了，這些都是你的財富,，你做到了過些時候你就會明白的,。

2、不要忘記逢年過節(jié)都給客戶發(fā)一條信息,，能記住生日最好,，一條信息一毛錢，但是會換來客戶對你的感激和深刻的記憶,，這是很劃算的買賣,。

3、要針對比起新接到的客戶,，客戶介紹過來的客戶成功率是高得非常驚人的，所以面臨這兩類客戶接待時間沖突的時候,，最好是選擇后者,，但是凡事都要根據(jù)實際情況，特殊情況特殊處理,，可以讓關(guān)系鐵的同事幫忙接待,。

4、要針對買房對誰來說都不是小事,，談判一定要認(rèn)真對待,，但是不要太生硬，也不要太隨意,，要掌握好度,，這個度只能意會不可言傳。

5,、銷售的最高境界是傾聽,，要為客戶排憂解難，千萬別給他們制造麻煩和沒必要的思考,，傾聽客戶的想法后對癥下藥,，你會發(fā)現(xiàn)工作越來越輕松。

6,、為了讓談判過程輕松,、富有親和力,，你的知識面一定要廣，這些知識會提高你的簽約成功率,。

7,、跟客戶關(guān)系再好他也是你的客戶，一定不要忘記,，要始終如以的給他足夠的尊重,，要知道只要是人都喜歡持之以恒的人。

〈三〉關(guān)于銷售人員,。

1,、多微笑。

微笑是淡化一切仇恨的源泉,，微笑反映一個人的素質(zhì)和道德風(fēng)貌,，微笑會使你在人群中大放異彩，一個簡單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開朗,，像有一位同事就說了她得一個事例：當(dāng)初,，她幫一個客戶看好了一個戶型，正當(dāng)他們在準(zhǔn)備付首付的時候,，總管告訴她,，說那一個戶型早就被別的客戶預(yù)訂了，是因為售樓部人員的疏忽,，將這個戶型擺了出來,。凡事講究先來后到，所以房子是不能再售給另外一位客戶了,，客戶聽了之后大發(fā)雷霆,，當(dāng)一件好的東西被別人占有了自然心里不好過，所以我們同事遭到了一頓臭罵,，盡管當(dāng)時我的同事已經(jīng)被罵的眼淚都出來了,，但她還是沒有做聲，一直微笑著,，等客人氣消了,，再接著向他推薦了另外一一個戶型，很顯然,，這一次幾乎是沒有什么希望的,，但是最后是銷售人員的一種淡定、微笑,、為顧客著想的態(tài)度贏得了這一場“戰(zhàn)役”,。

2、會說話,。

說話是一門藝術(shù),，掌握了說話的技巧就掌握了藝術(shù)的精髓,，尤其是對于一名銷售人員，銷售就是靠嘴巴吃飯,，說得好,，別人愿意聽，而且聽進(jìn)去了那你就成功了,，說得不好你就失敗了,，所以銷售人員的成敗大多取決于那張嘴，會說話就是會尊重別人,、理解別人,，懂得什么話該說什么話不該說，我們給予被人愈多時,，我們即復(fù)得愈理智,，做人也是，一門學(xué)問,，你謙讓他們,，就會贏得他人的尊重,，抬高你再他們心中的地位,，或許會換來另外的成功資本,，這需要你的徹悟其理,。

在這一次社會實踐當(dāng)中，我感受很多,。在“xx地產(chǎn)”里面我時最小的銷售人員,，他們都是已經(jīng)真正的不如了這個社會的大哥哥,、大姐姐們在相處這一個月理,，他們都把我當(dāng)小妹妹，我不懂得問他們,，他們都會用他們自己實踐的經(jīng)驗來告訴我,，也許我想對他們來說卻是還不夠懂事，畢竟我有學(xué)校這個“象牙塔”,，在保護(hù)著我,，但就像他們說得“凡事只要把心態(tài)放平了，處理事情起來就會游刃有余”,。我想學(xué)習(xí)也是如此,，記得最后一天上班，我說等下我馬上就要回家了,，他們都有些不舍,，將電話號碼和qq號碼留給他們，其中有幾個對我說,，以后有什么要他們幫忙的,，我可以去找他們,，聽到這些話我覺得很欣慰，這就暗示著,，我成功了,，他們把我當(dāng)妹妹，當(dāng)朋友,。當(dāng)我到總經(jīng)理那結(jié)算工資準(zhǔn)備走得時候,，經(jīng)理問我看我在這一個月里學(xué)到了些什么，我回答說“畢竟對銷售這一個行業(yè)有了更深入,、更確切的體會和了解,，還有就是以后自己購房的時候知道要考慮些什么問題。拿著工資盡管很少,，但是是我自己辛苦換來的,，所以很開心，也很欣慰,，很感謝”xx地產(chǎn)“也謝謝這一些同事伴隨我一路走來,。

經(jīng)管系財會二班。

謝星晨,。

xx年7月28日,。

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學(xué)院這次讓我們進(jìn)行暑假社會實踐的目的是要我們從現(xiàn)在開始積累社會經(jīng)驗,?！皟啥宦劥巴馐拢恍闹蛔x圣賢書”的人不是現(xiàn)代社會需要的人才,。大學(xué)生要在社會實踐中培養(yǎng)獨立思考,、獨立工作和獨立解決問題能力。通過參加一些實踐性活動鞏固所學(xué)的理論,，增長一些書本上學(xué)不到的知識和技能,。暑假社會實踐活動是學(xué)校教育向課堂外的一種延伸也是推進(jìn)素質(zhì)教育進(jìn)程的重要手段，可以有助于大學(xué)生接觸社會,，了解社會,。同時實踐也是大學(xué)生學(xué)習(xí)知識鍛煉才干的有效途徑更是大學(xué)生回報社會的一種良好形式。所以,，參加實踐對我們面言是十分必要的,。

這次我實踐的地點是石家莊金橋梁房地產(chǎn)中介，進(jìn)行了為期10天的社會實踐,，實踐的主要內(nèi)容是：接打電話聯(lián)系買方和賣方;整理房源資料等工作,。十天的時間，十天的努力,，士在的體驗,，收獲的是經(jīng)驗,，是歷練，是成長,。每天的工作并不復(fù)雜,，但要求細(xì)心，有好的溝通和交流能力和較強(qiáng)的說服力,，表達(dá)清楚,，言簡意賅，有條不紊等等,。通過這些天的實踐,，我學(xué)到了很多書本以外的知識，見識了各種各樣不同的人,，了解了一些社會行情,，親身體驗了工作的感覺，更深入的接觸了社會,，真是受益匪淺,。

做好自己的工作，不只是要了解一些專業(yè)知識,，還有一些書本上學(xué)不到的知識和能力,，也是要鍛煉的。做好一名優(yōu)秀的房地房中介要有：超乎別人的耐力;良好的心理素質(zhì);能比別人吃三倍的苦;五星級賓館服務(wù)員的貼心周到;博物館的講解員的專業(yè);幼兒園的教師的熱情,、細(xì)心;微笑軍人的執(zhí)著;談判場的外交官的強(qiáng)勢和魄力靈活應(yīng)變熟練的社交和敏銳觀察力等等,。由此看來，要做好一份工作是很不容易的,，只有親身體會才會有所感悟,。我們，要鍛煉的還有很多,。

就業(yè)環(huán)境的不容樂觀,，競爭形式的日趨激烈。打工實踐雖然很短,，但是在這段時間里,，我們卻可以體會一下工作的辛苦,，鍛煉一下意志品質(zhì),，同時積累一些社會經(jīng)驗和工作經(jīng)驗。這些經(jīng)驗是我們所擁有的“無形資產(chǎn)”,。這些對于我們是非常有用的,。

通過這十天的社會實踐，我收獲了,，成長了,，更深刻的體會了,。這次實踐，我學(xué)到的不僅僅是關(guān)于房地主的專業(yè)知識,，還有進(jìn)行房產(chǎn)交易的過程和當(dāng)一名房產(chǎn)中介的工作,，還有待人接物的能力，交流能力,，溝通能力,，說服力，最重要的是,，學(xué)會了怎么樣把知識轉(zhuǎn)化成力量,，轉(zhuǎn)化成我們工作中所需要的能力，把理論應(yīng)用于實踐,，從而更好地適應(yīng)社會,，鍛煉步入社會的能力。

大學(xué)的第一個暑假,，第一次為期十天的社會實踐活動,，記錄了我的成長，成為我們在學(xué)習(xí)過程中不可缺少的一頁,。有些事情真是要親身實踐才能體會的,，僅僅依靠看書，聽別人說,，是不能真正應(yīng)用到生活中的,。大學(xué)生，雖然還是學(xué)生的身份,，但必要的實踐還是必需的,，所以，學(xué)院組織這次活動是十分必要的,，也是很有益的,，對于我們，都是很有教育意義的一課,。

身為當(dāng)代大學(xué)生的我們,，更要努力拼搏，做好社會主義建設(shè)的優(yōu)秀接班人,，更好的完善自身,，融入社會，做新時代的“四有”新人,。堅持實事求是,，大膽創(chuàng)新，將理理論和實踐更好地結(jié)合在一起。

這次的社會實踐,，是鍛煉我們的很好的經(jīng)歷,，也心將成為我人生中一筆寶貴的財富，我們,，都是正在努力成長的蛻變的,，化繭成蝶，終有一天,，乘著夢想的翅膀,，到達(dá)理想的彼岸。

拼搏的歲月,，無悔的青春!

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xx年的暑假，我在長沙市“卓陽地產(chǎn)”進(jìn)行暑期社會實踐,。因為我們項目是于今年11月底開盤,，所以我們上半年的前期工作就是掌握項目的基本區(qū)域結(jié)構(gòu)，將小區(qū)周邊的設(shè)施及配套全部了解清楚,。房地產(chǎn)是一個熱門的行業(yè),，也是一個綜合性很強(qiáng)的行業(yè)，一個房地產(chǎn)可以帶動周邊57個行業(yè)的發(fā)展,，房地產(chǎn)工作與外界社會有著很密切,，很廣泛的聯(lián)系，本身的實踐性很強(qiáng),，它要求我們將與社會各階層形形色色的人接觸,、交流，所以在我上班的第一天,，我們項目的銷售經(jīng)理就給我們培訓(xùn)了怎樣針對不同性格的人以不同的對策方式來向他們銷售,，這也驗證了一句話：“語言是一門藝術(shù)”。

我在這里主要學(xué)習(xí)了怎樣去向客戶銷售處我們項目的房子,，針對客戶每個人的要求不同,，安排一個合適且合意的房子給他們，并且要學(xué)習(xí)虛盤,、接待,、帶客戶看房，介紹房子的優(yōu)點及周邊的配套與環(huán)境設(shè)施,。因此在這個實踐活動中會鍛煉我的語言表達(dá)能力和人際交往能力,，不僅如此，我也學(xué)會了如何與同事合作共事,，如何提升自己修養(yǎng),，如何與不同的客戶打交道,，下面這是我在這一個月實習(xí)期總結(jié)了對銷售方面的見解：

〈一〉擺正心態(tài),。

1,、業(yè)績好了之后要學(xué)會跟同事分享自己的工作經(jīng)驗，但是不要傲慢地去說數(shù),，要有一個平常心,，這樣你會發(fā)現(xiàn)同事的經(jīng)驗有時候是對你有很好的幫助的，你的進(jìn)步會越來越快,。

2,、等做到一定程度時會出現(xiàn)一些疲態(tài)，客戶也不想接觸,，電話也不想接,，靠老客戶介紹業(yè)績已經(jīng)很不錯了，沒有激情了,，這個時候不是因為你的激情用光了,，而是因為你內(nèi)心的目標(biāo)已經(jīng)實現(xiàn)了，一個人實現(xiàn)目標(biāo)的時候往往會迷失方向,，這個時候你不要迅速的設(shè)立新的目標(biāo),，升職也好，自己獨立單干也好,，不然這樣的狀態(tài)長久下去,，必然會釀成苦果。

〈二〉對于客戶,。

1,、你要記住，這個領(lǐng)域是存在三八定律的,，20％的客戶有可能會占有一個人業(yè)績的80％的情況很多,，特別是一些高價投資型樓盤，所以對每一個客戶一定要非常了解,，年齡,、性格、興趣愛好,、家庭人員,、收入等基本情況，還有他們需要的戶型,，接受的價格范圍,，他們買房的用途等等。并且一定要把這些記錄下來,，不要因為當(dāng)時你覺得這些客戶不合適這個項目或者這個項目沒興趣把他們忘了,，這些都是你的財富，你做到了過些時候你就會明白的。

2,、不要忘記逢年過節(jié)都給客戶發(fā)一條信息,，能記住生日最好，一條信息一毛錢,，但是會換來客戶對你的感激和深刻的記憶,，這是很劃算的買賣。

3,、要針對比起新接到的客戶,，客戶介紹過來的客戶成功率是高得非常驚人的，所以面臨這兩類客戶接待時間沖突的時候,，最好是選擇后者,，但是凡事都要根據(jù)實際情況，特殊情況特殊處理,，可以讓關(guān)系鐵的同事幫忙接待,。

4、要針對買房對誰來說都不是小事,，談判一定要認(rèn)真對待,，但是不要太生硬，也不要太隨意,，要掌握好度,，這個度只能意會不可言傳。

5,、銷售的最高境界是傾聽,，要為客戶排憂解難，千萬別給他們制造麻煩和沒必要的思考,，傾聽客戶的想法后對癥下藥,，你會發(fā)現(xiàn)工作越來越輕松。

6,、為了讓談判過程輕松,、富有親和力，你的知識面一定要廣,，這些知識會提高你的簽約成功率,。

7、跟客戶關(guān)系再好他也是你的客戶,，一定不要忘記,，要始終如以的給他足夠的尊重，要知道只要是人都喜歡持之以恒的人,。

〈三〉關(guān)于銷售人員,。

1,、多微笑。

微笑是淡化一切仇恨的源泉,，微笑反映一個人的素質(zhì)和道德風(fēng)貌,，微笑會使你在人群中大放異彩，一個簡單的微笑可以使陷入僵局的事情豁然開朗,，像有一位同事就說了她得一個事例：當(dāng)初，她幫一個客戶看好了一個戶型,，正當(dāng)他們在準(zhǔn)備付首付的時候,，總管告訴她，說那一個戶型早就被別的客戶預(yù)訂了,，是因為售樓部人員的疏忽,，將這個戶型擺了出來。凡事講究先來后到,，所以房子是不能再售給另外一位客戶了,，客戶聽了之后大發(fā)雷霆，當(dāng)一件好的東西被別人占有了自然心里不好過,，所以我們同事遭到了一頓臭罵,，盡管當(dāng)時我的同事已經(jīng)被罵的眼淚都出來了，但她還是沒有做聲,，一直微笑著,，等客人氣消了，再接著向他推薦了另外一一個戶型,，很顯然,，這一次幾乎是沒有什么希望的，但是最后是銷售人員的一種淡定,、微笑,、為顧客著想的態(tài)度贏得了這一場“戰(zhàn)役”。

2,、會說話,。

說話是一門藝術(shù)，掌握了說話的技巧就掌握了藝術(shù)的精髓,，尤其是對于一名銷售人員,，銷售就是靠嘴巴吃飯，說得好,，別人愿意聽,，而且聽進(jìn)去了那你就成功了，說得不好你就失敗了,，所以銷售人員的成敗大多取決于那張嘴,，會說話就是會尊重別人,、理解別人，懂得什么話該說什么話不該說,，我們給予被人愈多時,，我們即復(fù)得愈理智，做人也是,，一門學(xué)問,，你謙讓他們，就會贏得他人的尊重,，抬高你再他們心中的地位,，或許會換來另外的成功資本，這需要你的徹悟其理,。

在這一次社會實踐當(dāng)中,，我感受很多。在“卓陽地產(chǎn)”里面我時最小的銷售人員,，他們都是已經(jīng)真正的不如了這個社會的大哥哥,、大姐姐們在相處這一個月理，他們都把我當(dāng)小妹妹,，我不懂得問他們,，他們都會用他們自己實踐的經(jīng)驗來告訴我，也許我想對他們來說卻是還不夠懂事,，畢竟我有學(xué)校這個“象牙塔”,，在保護(hù)著我，但就像他們說得“凡事只要把心態(tài)放平了,，處理事情起來就會游刃有余”,。我想學(xué)習(xí)也是如此，記得最后一天上班,，我說等下我馬上就要回家了,，他們都有些不舍，將電話號碼和qq號碼留給他們,，其中有幾個對我說,，以后有什么要他們幫忙的，我可以去找他們,，聽到這些話我覺得很欣慰,，這就暗示著，我成功了,，他們把我當(dāng)妹妹,，當(dāng)朋友。當(dāng)我到總經(jīng)理那結(jié)算工資準(zhǔn)備走得時候,，經(jīng)理問我看我在這一個月里學(xué)到了些什么,，我回答說“畢竟對銷售這一個行業(yè)有了更深入,、更確切的體會和了解，還有就是以后自己購房的時候知道要考慮些什么問題,。拿著工資盡管很少,，但是是我自己辛苦換來的，所以很開心,，也很欣慰,，很感謝”卓陽地產(chǎn)“也謝謝這一些同事伴隨我一路走來。

經(jīng)管系財會二班,。

謝星晨,。

xx年7月28日。

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為期半年社會實踐生活結(jié)束了,，在這半年的學(xué)習(xí)中我學(xué)到了在課堂上根本就學(xué)不到的知識,，受益非淺,。以下是我的畢業(yè)社會實踐報告總結(jié)。

隨著市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,，會計成為了公司的重要組成部分,。這給我們會計專業(yè)造就了前所未有的機(jī)遇，同時也給我們帶來了新的的挑戰(zhàn),，作為一名剛走出學(xué)校大門的大學(xué)生,，提高自身素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)技能并且能夠把課本上的知識轉(zhuǎn)化為自身的能力,，就成為了我目前的迫切任務(wù),。會計社會實踐是我從大學(xué)校園走入社會的第一個舞臺。為了將有關(guān)會計的專業(yè)知識,、基本理論,、基本方法及結(jié)構(gòu)體系變?yōu)樽陨淼穆殬I(yè)素質(zhì)，避免紙上談兵,。因此社會實踐為走向工作崗位打下堅實基礎(chǔ),。

我社會實踐的公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。我公司注重軟,、硬件建設(shè),，擁有各種必備的辦公設(shè)施，使用正版財務(wù)軟件為客戶提供服務(wù),，全面實行會計電算化,。本公司制定有規(guī)范的代理。

合同,。

嚴(yán)格的管理制度,，依據(jù)《會計法》《稅收征收管理法》財政部《代理記賬管理辦法》等規(guī)定從事代理記賬和納稅申報服務(wù),，不做假賬。為客戶把握財稅政策,，幫助企業(yè)做好合理稅務(wù)籌劃,，規(guī)避財務(wù)風(fēng)險，合理合法的企業(yè)謀求最大的經(jīng)濟(jì)利益,，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,。我所學(xué)的是針對于公司制增值稅一般納稅人小規(guī)模納稅人個體戶一般納稅人和小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理以及提供每月抄稅報稅納稅服務(wù)，和會計咨詢以及一些代辦業(yè)務(wù),。對于現(xiàn)代企業(yè)來說,，會計工作是一項重要的管理制度，是要為實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)服務(wù),。因此,，可以認(rèn)為，實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)是企業(yè)會計的根本目標(biāo),。帶著這個目標(biāo),，我開始了在我所在的社會實踐企業(yè)進(jìn)行了有目的社會實踐。在此之前,，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了《會計法》以及財政頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》《企業(yè)財務(wù)通則》等作為過渡的新的行業(yè)會計制度和財務(wù)制度,，因為這些大學(xué)法規(guī)我國會計制度改革進(jìn)程中的一重大舉措。通過這次社會實踐,，我對會計工作有了以下更深的了解：

日記,。

賬、三欄式賬,、多欄式賬,、總賬等等可能連通起來的賬戶。這為其一,。會計的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù),，而且是逐一按時間順序登記下來的，極具邏輯性,，這為其二,。在會計的實踐中，漏賬,、錯賬的更正,，都不允許隨意添改，不容弄虛作假,。每一個程序,、步驟都得以會計制度為前提、為基礎(chǔ),。體現(xiàn)了會計的規(guī)范性,，這為其三,。登賬的方法：首先要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證,，將其登記記帳憑證,。然后，根據(jù)記帳憑證,，登記其明細(xì)賬,。期末，填寫科目匯總表以及試算平衡表,，最后才把它登記入總賬,。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，根據(jù)總賬合計,，填制資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表、損益表等等年度報表,。這就是會計操作的一般順序和基本流程,。

20xx年2月22號我懷著激動地心情來到公司上班，看到同事們都在忙忙碌碌的做事,，氛圍非常的好,。第一天我們了解公司的基本情況,，本公司是月底先打電話給客戶收取原始憑證,，通知一般納稅人在月底之前將取得的增值稅專用進(jìn)項發(fā)票月末前持發(fā)票的抵扣聯(lián)去稅務(wù)局進(jìn)行認(rèn)證，當(dāng)月認(rèn)證當(dāng)月必須抵扣,，未認(rèn)證的發(fā)票從開票日期至180天內(nèi)有效,。然后根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的的抄稅時限(次月的1-5日)。

將已經(jīng)開具使用的發(fā)票信息抄入到金稅卡中并攜帶金稅卡去國稅局抄稅,。最后在15號之前報國稅和地稅,，之后就開始做賬務(wù)處理。

經(jīng)過差不多半年的社會實踐,，首先從客戶那里取得原始單據(jù)回來,，我們開始粘貼原始憑證，粘貼原始憑證也有很多技巧,，怎樣粘貼的好看,、整齊，等到時候附在記賬憑證后面很美觀,。由于我們公司用的是速達(dá)財務(wù)軟件,，下一步我們就是在電腦上做賬。賬做完之后我們可以查看明細(xì)賬和總賬,，然后通過速達(dá)直接生成資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表,。

(一)關(guān)于憑證整理：我們首先從客戶那取得真實,、合法的憑證，其中的憑證必須是為生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的相關(guān)收入,，費用,，其取得的憑證必須是符合會計法規(guī)定的要求，然后我們將這些憑證進(jìn)行分類,、歸集,、整理并粘貼。

(二)關(guān)于申報納稅：我們通過粘貼好的原始憑證進(jìn)行憑證錄入審核后進(jìn)行期末結(jié)轉(zhuǎn)登賬,，記賬,。通過收入我們可以填寫本月應(yīng)繳納的增值稅和地稅。其中分為核定征收和查賬征收,，按照其企業(yè)不同的基本情況的如實填寫納稅申報表,。每月的15日之前必須將上月的稅報完并且上交稅款。對于一般納稅人每月都要通知其納稅人到國稅進(jìn)行抄稅,，或者取得進(jìn)項稅票也要同時到國稅去認(rèn)證才能抵扣銷項稅款,。通過這些數(shù)據(jù)如實填寫一般人納稅人申報表。

(三)關(guān)于其他業(yè)務(wù)服務(wù)：我們通過這一段時間的學(xué)習(xí),，我懂得了辦理一般納稅人的要求和流程,，辦理一般納稅人需要符合稅法的相關(guān)規(guī)定。辦理一般納稅人要購買金稅卡,，金稅卡的發(fā)行,，流程和所需證件。每一年納稅人還要對稅務(wù)登記證進(jìn)行工商年檢,，其年檢應(yīng)在6月30日之前完成,。

(四)關(guān)于個人：還有在公司應(yīng)注重同事之間，客戶之間的溝通和交流,。做會計的我們要管好自己的嘴,，不能隨意透露顧客的商業(yè)機(jī)密。在公司我們要遵循公司制度和規(guī)定,，服從公司的管理,，更好的為他人服務(wù)。

會計管理作為國民經(jīng)濟(jì)管理中的一個重要組成部分,，其在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用將越來越大,。隨著知識經(jīng)濟(jì)時代的來臨、管理方式的變化,，會計工作的重點應(yīng)日益從信息加工演化為對知識,、信息的分析、判斷和運用上來，會計實務(wù)工作方面的改革勢在必行,。

1,、不斷擴(kuò)大會計職業(yè)范圍。在知識經(jīng)濟(jì)時代,，會計工作的基點已經(jīng)不是僅僅滿足于過去的信息(計算機(jī)能輕而易舉地在極短時間內(nèi)完成此項任務(wù)),，而是將信息控制、未來預(yù)測作為工作的重點,。會計工作除傳統(tǒng)的企業(yè)會計核算外,，財務(wù)管理、經(jīng)營計劃制訂,、財務(wù)控制系統(tǒng)設(shè)計,、投資決策等應(yīng)成為重要的職業(yè)范圍。因此會計實務(wù)工作者應(yīng)不斷拓寬視眼,，延伸和轉(zhuǎn)變會計工作的功能,，充分發(fā)揮會計在知識經(jīng)濟(jì)時代應(yīng)有的作用。

2,、不斷更新會計知識體系,。在知識經(jīng)濟(jì)時代，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)將出現(xiàn)較大的變革;其稅法也在不斷的更新,，完善;按工作成果取酬的彈性工作制將成為普遍的工時制度;企業(yè)越來越重視人力資源和人力投資,，員工也希望將自己的智慧財產(chǎn)投資于企業(yè);企業(yè)的更多精力將放在新產(chǎn)品的研究上。另外,，經(jīng)濟(jì)各部門之間的聯(lián)系更為緊密,，經(jīng)濟(jì)運行的“觸角”也延伸向經(jīng)濟(jì)部門以外的其他領(lǐng)域，如政治,、文化,、環(huán)境等等,，近年來出現(xiàn)的綠色會計,、行為會計等就是這種趨勢的端倪。因此會計實務(wù)工作者應(yīng)適應(yīng)社會變革,，不斷增長和更新知識,。

3、不斷普及與深入信息技術(shù)的應(yīng)用,。在知識經(jīng)濟(jì)時代,，財務(wù)信息的收集、分析和處理,，資本的籌集,、調(diào)度和投入，產(chǎn)品的設(shè)計、加工和制造等關(guān)鍵性的過程,，都必須依靠健全的信息技術(shù)才能順利進(jìn)行,，隨著經(jīng)濟(jì)信息化的出現(xiàn)，會計軟件運用的越來越廣泛,，其會計軟件已代替了老式的手工模式,，使得會計處理數(shù)據(jù)變得精確化、簡單化,、國際化,。而稅控方面也越來越嚴(yán)謹(jǐn)，軟件系統(tǒng)便成了一個不可缺少的橋梁,。使得國際互聯(lián)網(wǎng)(internet),、企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)(intranet)成為會計人員的常用工具，手工處理方式已經(jīng)到了非變革不可的時候,。信息技術(shù)在會計中應(yīng)用的不斷普及與深入,，及其本身技術(shù)、知識更新的不斷加快,，必將進(jìn)一步加大對會計職業(yè)發(fā)展和會計人員知識結(jié)構(gòu)的要求,。

一、作為一個會計人員,，工作中一定要就具有良好的專業(yè)素質(zhì),，職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。會計部門作為現(xiàn)代企業(yè)管理的核心機(jī)構(gòu),，對其從業(yè)人員,，一定要有很高的素質(zhì)要求。

二,、作為一個會計人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,。會計工作是一門很精準(zhǔn)的工作，要求會計人員要準(zhǔn)確的核算每一項指標(biāo),，牢記每一條稅法,，正確使用每一個公式。會計不是一件具有創(chuàng)新意識的工作,，它是靠一個又一個精準(zhǔn)的數(shù)來反映問題的,。所以我們一定要加強(qiáng)自己對數(shù)的敏感度，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題彌補(bǔ)漏洞,。

三,、作為一名會計人員要具備良好的人際交往能力與專業(yè)的職業(yè)道德。會計部門是企業(yè)管理的核心部門,，對下要收集會計信息,，對上要匯報會計信息，對內(nèi)要相互配合整理會計信息，對外要與社會公眾和政府部門搞好關(guān)系,。在于各個部門各種人員打交道時一定要注意溝通方法,，協(xié)調(diào)好相互間的工作關(guān)系。工作重要具備正確的心態(tài)和良好的心理素質(zhì),。記住一句優(yōu)秀的團(tuán)隊早就優(yōu)秀的個人,。

四、作為即將成為這個社會的一名新人,，我通過這次會計社會實踐中領(lǐng)悟到的很多書本上所不能學(xué)到的會計的知識和積累,，以及題外的很多做人做事道理。是我在學(xué)校不能學(xué)到的,。

五,、在知識經(jīng)濟(jì)時代，會計教育培養(yǎng)的是高素質(zhì)的“通才”,，教師不僅僅是傳授專業(yè)知識,，更重要的是給學(xué)生創(chuàng)造一個有利的學(xué)習(xí)、生活氛圍,，本著能構(gòu)建完善的知識結(jié)構(gòu)和能力結(jié)構(gòu),，拓寬知識背景和能力基礎(chǔ)的原則，讓學(xué)生學(xué)會“做人,、做事,、做學(xué)問”。一個人只要有一,、二個月不學(xué)習(xí),，就會落后，會計人員將不斷回歸教育,，“活到老,、學(xué)到老”正是為此需要做了很恰當(dāng)?shù)脑忈尅Ｔ谥R經(jīng)濟(jì)時代,，知識將不斷創(chuàng)新,，“不創(chuàng)新，就滅亡”,，就會計教育而言,，一方面，它要求培養(yǎng)的人才有獨立思維的能力,、分析和解決問題的能力、自我認(rèn)識和評價的能力等;另一方面就是要不斷地進(jìn)行自我充電,，讓自己具備更堅實的理論知識,，相信知識能給自己帶來財富，帶來機(jī)遇，注重知識更新的動態(tài),。

畢業(yè)社會實踐是學(xué)生大學(xué)學(xué)習(xí)完成全部課程后的最重要的實踐環(huán)節(jié)也是我們大學(xué)生走出校園的第一個舞臺以及告別學(xué)生角色的一個橋梁,。在學(xué)校我學(xué)到的永遠(yuǎn)是理論知識，能不能把我們學(xué)到的知識應(yīng)用到生活,、工作中是我們能否適應(yīng)社會的基本體現(xiàn),。如果不能巧妙的應(yīng)用理論知識，我們學(xué)的再好那也是紙上談兵,。我們應(yīng)將知識和實踐相結(jié)合,。

通過畢業(yè)社會實踐是學(xué)生更直接接觸企業(yè)，進(jìn)一步了解企業(yè)實際,，全面深刻地認(rèn)識企業(yè)會計的實際運營過程,，熟悉和掌握市場經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)的會計運營規(guī)律，特別是企業(yè)市場營銷工作的基本規(guī)律;了解企業(yè)運營,、活動過程中存在的問題和改革的難點問題,，并通過撰寫社會實踐報告，使學(xué)生學(xué)會綜合應(yīng)用所學(xué)知識,，提高分析和解決企業(yè)市場營銷問題的能力,，并為撰寫社會實踐報告做好準(zhǔn)備。在兩個月的社會實踐時間里,，我在我的社會實踐單位,，了解和研究了企業(yè)主要的一些基本會計情況和問題，現(xiàn)作出以上報告,。本次社會實踐是我大學(xué)生活重要的里程碑,，其收獲和意義可見一斑。首先,，我可以將自己所學(xué)的知識應(yīng)用于實際的工作中,，理論和實際是不可分的，在實踐中我的知識得到了鞏固,，教學(xué)能力也得到了鍛煉;其次,，本次社會實踐開闊了我的視野，使我對現(xiàn)在的企業(yè)會計,，工作生活有所了解,，我對會計分錄、記帳,、會計報表的應(yīng)用也有了進(jìn)一步的掌握;此外,，我還結(jié)交了許多朋友、師兄,，我們在一起相互交流,，相互促進(jìn),。因為我知道只有和他們深入接觸你才會更加了解會計工作的實質(zhì)、經(jīng)驗,、方法,。為我們以后進(jìn)一步走向社會打下堅實的基礎(chǔ)。

以上就是我的畢業(yè)社會實踐報告書,。在這次的社會實踐中,，我明白了很多事情，也改掉了很多毛病,。我知道掙錢的不容易,，工作的辛苦，與社會的復(fù)雜多變,，畢竟學(xué)校太單純了,。為了適應(yīng)社會，我們要不斷的學(xué)習(xí),，不斷的提高自己,，在實踐中鍛煉自己，使自己在激烈的競爭讓自己能有立足之地!雖然大學(xué)生活就要結(jié)束,，但是對位于我們來說新的人生起點才剛剛的開始,，在這半年的社會實踐時間里我真的覺得自己視乎長大了很多，不在像學(xué)校那樣的本站無慮或許學(xué)校的生活對于我們來說的美好的,，但是我們總學(xué)會獨立,，學(xué)會去成長。學(xué)會在社會中生存,。我相信只要自己努力,，我們一定會早就屬于自己的明天。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇十

學(xué)院這次讓我們進(jìn)行暑假社會實踐的目的是要我們從現(xiàn)在開始積累社會經(jīng)驗,?！皟啥宦劥巴馐拢恍闹蛔x圣賢書”的人不是現(xiàn)代社會需要的人才,。大學(xué)生要在社會實踐中培養(yǎng)獨立思考,、獨立工作和獨立解決問題能力。通過參加一些實踐性活動鞏固所學(xué)的理論,，增長一些書本上學(xué)不到的知識和技能,。暑假社會實踐活動是學(xué)校教育向課堂外的一種延伸也是推進(jìn)素質(zhì)教育進(jìn)程的重要手段，可以有助于大學(xué)生接觸社會,，了解社會,。同時實踐也是大學(xué)生學(xué)習(xí)知識鍛煉才干的有效途徑更是大學(xué)生回報社會的一種良好形式。所以,，參加實踐對我們面言是十分必要的,。

這次我實踐的地點是石家莊金橋梁房地產(chǎn)中介,，進(jìn)行了為期10天的社會實踐,，實踐的主要內(nèi)容是：接打電話聯(lián)系買方和賣方;整理房源資料等工作,。十天的時間，十天的努力,，士在的體驗,，收獲的是經(jīng)驗，是歷練,，是成長,。每天的.工作并不復(fù)雜，但要求細(xì)心,，有好的溝通和交流能力和較強(qiáng)的說服力,，表達(dá)清楚，言簡意賅,，有條不紊等等,。通過這些天的實踐，我學(xué)到了很多書本以外的知識,，見識了各種各樣不同的人,，了解了一些社會行情，親身體驗了工作的感覺,，更深入的接觸了社會,，真是受益匪淺。

做好自己的工作,，不只是要了解一些專業(yè)知識,，還有一些書本上學(xué)不到的知識和能力，也是要鍛煉的,。做好一名優(yōu)秀的房地房中介要有：超乎別人的耐力;良好的心理素質(zhì);能比別人吃三倍的苦;五賓館服務(wù)員的貼心周到;博物館的講解員的專業(yè);幼兒園的教師的熱情,、細(xì)心;微笑軍人的執(zhí)著;談判場的外交官的強(qiáng)勢和魄力靈活應(yīng)變熟練的社交和敏銳觀察力等等。由此看來,，要做好一份工作是很不容易的,，只有親身體會才會有所感悟。我們,，要鍛煉的還有很多,。

就業(yè)環(huán)境的不容樂觀，競爭形式的日趨激烈,。打工實踐雖然很短,，但是在這段時間里，我們卻可以體會一下工作的辛苦,，鍛煉一下意志品質(zhì),，同時積累一些社會經(jīng)驗和工作經(jīng)驗,。這些經(jīng)驗是我們所擁有的“無形資產(chǎn)”。這些對于我們是非常有用的,。

通過這十天的社會實踐,，我收獲了，成長了,，更深刻的體會了,。這次實踐，我學(xué)到的不僅僅是關(guān)于房地主的專業(yè)知識,，還有進(jìn)行房產(chǎn)交易的過程和當(dāng)一名房產(chǎn)中介的工作,，還有待人接物的能力，交流能力,，溝通能力,，說服力，最重要的是,，學(xué)會了怎么樣把知識轉(zhuǎn)化成力量,，轉(zhuǎn)化成我們工作中所需要的能力，把理論應(yīng)用于實踐,，從而更好地適應(yīng)社會,，鍛煉步入社會的能力。

大學(xué)的第一個暑假,，第一次為期十天的社會實踐活動,，記錄了我的成長，成為我們在學(xué)習(xí)過程中不可缺少的一頁,。有些事情真是要親身實踐才能體會的,，僅僅依靠看書，聽別人說,，是不能真正應(yīng)用到生活中的,。大學(xué)生，雖然還是學(xué)生的身份,，但必要的實踐還是必需的,，所以，學(xué)院組織這次活動是十分必要的,，也是很有益的,，對于我們，都是很有教育意義的一課,。

身為當(dāng)代大學(xué)生的我們,，更要努力拼搏，做好社會主義建設(shè)的優(yōu)秀接班人,，更好的完善自身,，融入社會,，做新時代的“四有”新人。堅持實事求是,，大膽創(chuàng)新,，將理理論和實踐更好地結(jié)合在一起。

這次的社會實踐,，是鍛煉我們的很好的經(jīng)歷,，也心將成為我人生中一筆寶貴的財富,，我們,，都是正在努力成長的蛻變的，化繭成蝶,，終有一天,，乘著夢想的翅膀，到達(dá)理想的彼岸,。

拼搏的歲月,，無悔的青春!

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房地產(chǎn)社會實踐報告篇十一

今年暑假,，我到和平縣地產(chǎn)交易中心參加實踐,，主要崗位是辦事員。我就讀房地產(chǎn)經(jīng)營和土地管理專業(yè),，我想通過這次實習(xí),、工作，使自己從理論走向?qū)嶋H,，實現(xiàn)從課本走向社會,，在實踐中增長知識，鍛煉自己的能力,，更重要的是檢驗一下自己所學(xué)東西能否被社會所用,，找出自己的不足之處，以便更好的取長補(bǔ)短,，完成自己的學(xué)業(yè),。

紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行,。在將近一個月的實習(xí)過程當(dāng)中,，我深深的感受到所學(xué)知識的膚淺和在實際運用中的專業(yè)知識的匱乏。剛開始的一段時間里,，對一些工作感到無從下手,，茫然不知道所措，這讓我感到非常的難過,。在學(xué)?？傄詾樽约簩W(xué)的不錯,，一旦接觸到實際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少,，這些與實踐還有一段距離,。

實習(xí)期間，我利用此次難得的機(jī)會,，努力工作,，嚴(yán)格要求自己，不遲到,、早退,，嚴(yán)格遵守單位的各項規(guī)章制度，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作,，經(jīng)過近一個月在和平縣地產(chǎn)交易中心的實習(xí),、工作，我基本上掌握了地產(chǎn)交易中介服務(wù),；接受單位,、個人委托辦理土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣,、掛牌出證,、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、代辦土地使用權(quán)變質(zhì),、登記發(fā)證等手續(xù),；提供地產(chǎn)市場的信息及有法律、法規(guī)的咨詢服務(wù),。

在拍賣會30日前發(fā)布拍賣公告,。

拍賣公告內(nèi)容：出證人的名稱和地址；出證實地位置,、現(xiàn)狀,、面積、使用年期,、用途規(guī)劃設(shè)計要求,；爭實人的資格要求及申請取得爭買資格的辦法、索取拍賣文件的時間,、地點及方式,，看樣時間；拍賣地點,、期限,、爭價方式等；確定爭得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法，爭得人證金,；其他需要公告的事項,；拍賣會程序：主持人點算爭買人；主持人介紹拍賣實地的位置,、面積,、用途、使用年期,、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項,；主持人宣布起時價和增價幅度；主持人報出起時價,；爭買人舉牌應(yīng)價或報價,；主持人確認(rèn)該應(yīng)價后繼續(xù)定價；主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價而沒有再應(yīng)價的,，主持人落槌表示拍賣成立,；主持人宣布最高應(yīng)價者為爭得人。

簽訂成立確認(rèn)書,。

掛牌時間不少于10個工作日。

掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,，出讓人將掛牌實地的位置,、面積、用途,、使用年期,、規(guī)劃要求起始價。掛牌期限屆滿,，按照法律規(guī)定確定是否成交,。簽訂成立確認(rèn)書。

河源市和平縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段1080m2土地,，掛牌成交價768000元,；和平縣青州供銷社1923.4m2，掛牌成交價206817元,。

要有土地使用證原件,。

要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表,。土地登記申請書及地籍調(diào)查土地登記審批表,。轉(zhuǎn)讓方申請報告。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,。

轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件,。

千里之行，始于足下一個月短暫而又充實的實習(xí)，我認(rèn)為對我以后走向社會起到了一個橋梁作用,，過渡的作用,，是人生的一段重要的經(jīng)歷，對將來走上工作崗位也有很大幫助,，讓我明白了許多做人道理,，向他人虛心求教，遵守組織紀(jì)律和單位的各項規(guī)章制度,，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認(rèn)真的貫徹,，好的習(xí)慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng)。這一個月所學(xué)到的經(jīng)驗和知識大多來自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo),。這是我一生中的一筆寶貴財富,。

這次實習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的,，做事首先要學(xué)做人,，要明白做人的道理，如何與人相處,，是現(xiàn)代社會做人的一個最基本的問題,，對于自己在學(xué)校大學(xué)生，面臨踏入社會的人來說，需要學(xué)習(xí)的東西還很多，他們就是最好的老師,，正所謂三人行，必有我?guī)煛?/p>

進(jìn)入大學(xué)之后,，終于迎來了大學(xué)生涯的`第一個暑假。暑假是一個漫長的日子,，我就想到了去外面打工,。在快放假的那幾天，終于在學(xué)校的勤工部上找到我自己感興趣的工作,。是廈門一家房地產(chǎn)開發(fā)公司,。聽說是一家比較有實力的國有房地產(chǎn)公司。由于是第一次應(yīng)聘,，而且有很多都是學(xué)長,，所以基本上沒有什么信心能成功取得這份工作。不過我還是很幸運的被這家公司所錄用,。接下來就是培訓(xùn)了,，主要就是了解一些房地產(chǎn)相關(guān)信息。我們正式開始工作是從放假后開始的,。因為公司有一個比較大的開盤計劃,，所以找的我們暑期工,。這個項目是在廈門翔安的兩個地塊，也等于是兩個小區(qū),。準(zhǔn)備在八月份開盤,。我們進(jìn)去的時候還沒開盤，所以也和他們售樓處的工作人員一樣,，為來咨詢的客戶介紹這兩個樓盤的相關(guān)資料,。我們就培訓(xùn)了兩三次后就開始了接待客戶。每三個人跟一個他們的正式員工進(jìn)行學(xué)習(xí)兩天后,，就開始單獨接待客戶了,。

剛開始的時候有點緊張，培訓(xùn)讓我們背的東西都沒有被有效的利用,。第二天慢慢的就習(xí)慣了,。接待客戶就有點自然了。隨后的工作就會覺得很輕松啊,。正所謂“會著不難,，難者不會”，所以這個世界沒有什么難得,。只要自己努力學(xué)習(xí)就會有成績的,。在工作的這幾天，讓我充分感受到房地產(chǎn)熱到底熱到什么程度,。我在那里的時候,，每天平均每個人都回接待二三十個客戶，雖然開發(fā)商的房價都沒有出來,，但這并不能抵擋買房者的熱情，很多人字都抱怨房價太貴,，但從沒有聽到有人說房價貴就不買的,。雖然這里的周圍都還是荒地，雖然很多人都不能確定這里的前景到底是什么樣子的,，但是他們還是堅定信念要買房子,。讓我感覺好像房子不要錢就能買到似的，讓人無法置信,。但這時我還是有一些懷疑的,，懷疑這房子到底能不能賣出去呢。事實回答了我,！

我們在八月十號開盤,，公司選了十個點，其中廈門有三個,，兩個在島內(nèi),，一個在翔安。還有福州，泉州,，龍巖等其他七個點,，我正好被分到了福州，我們是八月二號出發(fā)到福州的,，當(dāng)天先準(zhǔn)備東西,，然后下午就開始工作了。剛開始的幾天,，人并不是很多,，越接近開盤的日期，人就越多,。聽同事說,，在開盤的前兩天廈門的點就開始了排隊，讓我覺得不可思議,。在九號晚上我們那邊的負(fù)責(zé)人,，怕有人排隊出現(xiàn)混亂，也緊急加派了保安來維持秩序,。到第二天我們下樓的時候,，福州有200多人在排隊。我們是九點正式開始銷售,。七點之前就基本不會有人再來了,，因為要買房的基本都已到了。

我們這個點只安排了兩個銷售人員,，和其他人員,，是一個團(tuán)隊合作的小隊。所以說我們的壓力是很大的,，我們兩個都是大學(xué)實習(xí)生,，但是我認(rèn)為當(dāng)天我們兩個的表現(xiàn)都很不錯，并沒有出現(xiàn)怯場的情況,，福建是個點是相同的房源,，以電腦聯(lián)網(wǎng)的形式進(jìn)行預(yù)售。所以速度非?？?。我們在兩個半小時之內(nèi)，就把所有房源基本售空,。在這中間,，還出現(xiàn)了一個小插曲，一個客戶因為前一個客戶耽誤時間,，而沒有定到自己所看好的那套房子,，就堵我那個銷售窗口,，影響后面的工作，在其他客戶和負(fù)責(zé)人的一起調(diào)節(jié)下,，終于讓他放棄搗亂了,，重新選了一套房子。從而沒有出現(xiàn)大的亂子,。我很慶幸,！

開完盤后的第二天，我們就回到廈門,。然后十二號公司開了慶功會,，就在廈門亞洲灣大酒店開的，所有人都分享著各自的快樂,。因為十號是訂購,，并沒有簽訂正式的買賣合同，所以在接下來的幾天,，我們就開始準(zhǔn)備簽訂正式的合同了,。這又是一場艱苦的“備戰(zhàn)”。所有人都是在學(xué)習(xí)中工作,，工作中學(xué)習(xí),。所以我們都是一個上午才能簽訂一份合同，隨后就慢慢開始變成“熟練工人”了,。隨著越來越熟練,，我們的客戶也在逐漸增加。因為在訂購協(xié)議中是要客戶在十天之內(nèi)把合同簽完,，所以工作量是很大的,。一個人一天要簽七八單的合同。

因為考慮到外地客戶不方便到廈門,，而且全部集中在廈門,，人員和地方都不夠用，所以又有部分人員要去外地,，而我又非常幸運的被分到了龍巖去簽合同。雖然只有兩天,，但是也夠用了,。回來后我們馬上就投入到廈門的簽合同隊伍中了,。雖然累得半死,，但也不得不這樣，不然會影響到以后的工作的,。

在接下來的幾天內(nèi),，我都是在島內(nèi),，每天都得從集美坐車到島內(nèi)，回到集美的時間一般都差不多快十點了,，累得我?guī)缀踹B講話的力氣都沒有了,。而早上為了不上班遲到，又得六點半起床,。連續(xù)十天的高強(qiáng)度工作,，對我的體力和腦力，都是一個很大的鍛煉,。我相信我的工作是出色的,。

這個暑假，我覺得我過的很充實,，雖然有點累,，但是我得到了很多東西。我從這次的打工經(jīng)歷中不僅認(rèn)識了很多學(xué)長,，了解了很多學(xué)校我還不知道的事情,。而且從社會上知道了生活的艱辛，錢不是那么好賺的,。我理解我的父母,，我相信我知道了他們的辛苦。這一點是不用置疑的,?；ㄥX容易賺錢難，也不是隨便說說的,，那是我真實的想法,。

對于大學(xué)生來說，暑假社會實踐是一個很好的歷練過程,，不僅是肉體,，更是從心靈上的歷練，深深地體會生活得艱辛,。不顧父母的艱辛,，只想自己享福那是一個可恥的想法，現(xiàn)在社會上對這種人的一種描述就是“啃老族”,，我非常的鄙視他們,，同時也為他們感到可憐，因為他們并不會理解工作的樂趣,，同時他們也決不會知道什么叫理解,。因為連父母的辛苦都無視，那就是對父母沒有理解,。沒有對父母進(jìn)行理解,，那又從何談起理解他人,，甚至是陌生人。

生活的艱辛,，不是用嘴說的,。而是實踐中理解的。這就是生活,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇十二

為期半個月的實習(xí)結(jié)束了,，我在這半個月的實習(xí)中學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識受益非淺。現(xiàn)在我就對這半個月的實習(xí)做一個工作小結(jié),。

自8月1日起,，在半個月的工作中我參加了該公司的銷售實習(xí)?！盎侍觳回?fù)有心人”通過努力我終于在最后一個星期里做成了兩擋生意,。為了這擋生意我做了很多功夫：背熟資料，市場調(diào)查,，,，總結(jié)前幾次失敗原因等等。通過這兩個星期的銷售實習(xí)使我深深明白到推銷的重要性和搞推銷是一件很辛苦的事,，根本不是讀書時想象的那樣簡單,。同樣也使我深刻體會到在學(xué)校學(xué)好專業(yè)知識固然很重要，但更重要的是把學(xué)到的知識靈活運用到實踐中去,。

在為期半個月的實習(xí)里,，我象一個真正的'員工一樣擁有自己的工作卡，感覺自己已經(jīng)不是一個學(xué)生了,，每天點起床,，然后象個真正的上班族一樣上班。實習(xí)過程中遵守該公司的各項制度,，虛心向有經(jīng)驗的同事學(xué)習(xí),，。一個月的實習(xí)使我懂得了很多以前不知道的東西,，對伊旗萬力房地置業(yè)有限公司也有了更深的了解,。

最后衷心感謝xx房地置業(yè)有限公司給我提供實習(xí)機(jī)會！

房地產(chǎn)社會實踐報告篇十三

2.在時間中了解社會,，打開視野,，增長見識，提高分析和解決問題的能力,。

3.通過畢業(yè)社會實踐，清楚地了解自己的不足之處,，加以改正,。

4.通過畢業(yè)社會實踐,，完成大學(xué)生活中不可或缺的一部分，為順利畢業(yè)做好準(zhǔn)備,。

2010年11月20日——2011年5月20日,。

xx省xx市工業(yè)園區(qū)xx花園店xx幢x室。

我的社會實踐工作主要有以下任務(wù)：

跑盤：跑盤(社會實踐小區(qū))是踏入房地產(chǎn)這個行業(yè)的必經(jīng)之路,，是考驗?zāi)闶欠襁m應(yīng)這個行業(yè)的第一個門檻,，因為跑盤是最能磨練人的。跑盤的主要內(nèi)容是大概了解某個小區(qū)的所在位置,，樓盤賣點,，均價，停車位信息等等,，這期間大概需要5分鐘的時間,。

熟悉房源、發(fā)網(wǎng)：這兩項任務(wù)是以前以后完成的,，跑盤為了以后的工作提供了必要條件,。我們公司有一個專門的erp系統(tǒng)，便于我們最快的尋找所需要的信息,。我們要通過電話溝通了解房子的一些信息,，我們的系統(tǒng)里有成千上萬的房源，我們肯定不能在很短的時間內(nèi)完成,，這就需要我們進(jìn)行篩選,，找出性價比高的房源進(jìn)行追蹤，然后將其信息發(fā)布在網(wǎng)上,。

房地產(chǎn)社會實踐報告篇十四

但通過指導(dǎo)老師的認(rèn)真教導(dǎo)和自己的努力,，克服困難并從中學(xué)到許多課本上學(xué)不到的知識。現(xiàn)在實習(xí)已經(jīng)順利結(jié)束了,，我非常地感謝為我安排和提供實習(xí)的學(xué)校和房地產(chǎn)公司,，以及在實習(xí)中對我認(rèn)真輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師。現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

20xx年x月x日——20xx年x月x日,。

綜合利用所學(xué)的專業(yè)知識和技能,，密切聯(lián)系建筑工程實際，熟悉建筑工程預(yù)算的基本程序,。初步掌握建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則,，學(xué)會使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件。培養(yǎng)獨立進(jìn)行建筑工程預(yù)算的基本技能,，完成課題項目的建筑工程預(yù)算,。

xxx小區(qū)商住樓0111型土建工程。

xxx小區(qū)商住樓0111型土建是框架結(jié)構(gòu)建筑,，總建筑面積為1392.7平方米,，建筑總高度為24.75米,。一共有七層，一層為管理用房,，二層以上為住宅,，建筑耐火等級為二級，建筑耐久年限為二級,，合理使用年限為50年,。

根據(jù)我們的實際情況，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題,，并分發(fā)了工程設(shè)計圖樣,。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙，在仔細(xì)分析研究圖紙后,，我們擬定了預(yù)算方案,，分為建筑部分和結(jié)構(gòu)部分，我進(jìn)行建筑部分的預(yù)算工作,。建筑部分的計算步驟如下：

(1)場地平整：根據(jù)定額手冊中的定額規(guī)則,，按建筑物外墻外邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米，以平方米計算,。

(2)建筑面積：因為建筑物共有七層,，所以建筑面積按各層面積之和進(jìn)行計算。

(3)挖基礎(chǔ)土方：工程量以立方米計算,。

(4)散水：按圖示尺寸以面積平方米計算,，即散水中心線長度乘以散水寬度。

(5)余土外運：v運=v挖-v填×1.14,。

(6)磚基礎(chǔ)：基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時,，以設(shè)計室內(nèi)地坪為界。以下為基礎(chǔ),，以上為墻身,。

(8)衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚，都是以主墻間凈空面積進(jìn)行計算,。

(9)屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積附加層,、接縫收頭、找平層的嵌縫已計入定額內(nèi),，不另計算,。

通過這次為期兩個月的實習(xí)，首先使我深切體會到實踐經(jīng)驗對我們所學(xué)習(xí)專業(yè)知識的重要性,，使所學(xué)的理論知識與實際的工作聯(lián)系起來,，做到理論與實際相統(tǒng)一。其次，使我初步掌握了預(yù)算說明書的編制流程,，熟悉了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原則,，并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用。再次,，工程預(yù)算是一項復(fù)雜的工作，需要極大的耐心和細(xì)心,，我在這次的實踐中克服自己粗心和急躁的毛病,，端正態(tài)度，真正做好每一件事情,。在未來的工作中,，我將以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度面對所遇到的問題，不斷進(jìn)取,，精益求精,，充分體現(xiàn)人生價值和展示自我魅力，為實現(xiàn)理想而不斷奮斗!

房地產(chǎn)社會實踐報告篇十五

自去年下半年以來,，國家相繼出臺了取消限購,、降息降準(zhǔn)、《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)等新政,，為了解和掌握新政下xx市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀,，國家統(tǒng)計局xx調(diào)查隊采取實地走訪房產(chǎn)、國土等相關(guān)部門,，與問卷調(diào)查社會群眾相結(jié)合的方式,，開展了新政下xx市區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下,，以期為黨委,、政府及相關(guān)部門提供決策參考依據(jù)。

(一)新建商品房售價企穩(wěn),，銷量同比呈下降趨勢,。

(二)二手房交易總體下行，租賃市場有所降溫,。

今年來,，xx市主城區(qū)二手房交易市場發(fā)展呈現(xiàn)出房源增加，銷量,、單價雙下行,，租賃市場價格小幅下降的總體趨勢。

通過對100名社會群眾(包括城鄉(xiāng)居民,，機(jī)關(guān),、事業(yè)單位工作人員，國有、民營企業(yè)員工,，個體工商戶,，離退休人員)進(jìn)行入戶面訪、問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn),，《條例》試點實施以來,，群眾表現(xiàn)出知曉率關(guān)注度高、對內(nèi)容作用了解甚少,、改善投資性購房步伐放緩,、不動產(chǎn)處置等待觀望等特點。

一是新政社會關(guān)注度高,。

3月1日,，《條例》正式落地四川瀘州，標(biāo)志著《條例》正式實施,。此次問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：有86%的人知道《條例》已經(jīng)開始試點實施,；對不動產(chǎn)登記改革及《條例》試點實施關(guān)注度調(diào)查發(fā)現(xiàn)，僅16%的受調(diào)查者表示不關(guān)注,，有49%的受調(diào)查者表示非常關(guān)注,，有35%的受調(diào)查者表示比較關(guān)注。表明社會各界對《條例》實施關(guān)注度很高,。

二是具體內(nèi)容知之甚少,。

《條例》已試點實施近一月，社會公眾對《條例》的詳細(xì)內(nèi)容,、登記范圍,、實施步驟等知曉幾何，通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),，除16%的受訪者表示了解,，有33%的人對此不了解，有51%的受訪者表示知之甚少,。究其原因,，部分受訪者表示:一方面是由于不動產(chǎn)改革目前僅在部分地方試點實施，個人直接利益尚未受影響,；另一方面是因為沒有出臺配套政策,，群眾處于觀望狀態(tài)；再者是因為《條例》試點實施時間短,，宣傳解讀信息量少,，信息獲取渠道狹窄、宣傳解讀工作有待進(jìn)一步強(qiáng)化,。

三是觀望心態(tài)比較普遍,。

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),，受調(diào)查者中僅有10%的人考慮近期購置不動產(chǎn)，剛需購房者仍然是主力,，改善和投資性購房者觀望政策和市場行情意向明顯增加,；64名擁有多處不動產(chǎn)的受訪對象在回答是否準(zhǔn)備在近期處置不動產(chǎn)問題時，僅有6人選擇近期急于出手,，所占比例不到10%,；有36人表示看政策和市場行情變化再作決定，所占比例達(dá)到了56%,，表明擁有多套房產(chǎn)者觀望情緒明顯,。

四是作用意義理解偏差。

受訪者在回答《條例》實施作用時,，大家都知曉簡政放權(quán)、保護(hù)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán),、利好剛需購房,、有效調(diào)控房價、提高政府治療效率和水平,、方便企業(yè),、群眾等核心作用以及反腐、為房產(chǎn),、遺產(chǎn)稅開征夯實基礎(chǔ)等其他衍生作用,，但存在著主次不明的現(xiàn)象：選擇反腐、為房產(chǎn),、遺產(chǎn)稅開征夯實基礎(chǔ)兩項的分別達(dá)到了68%,、55%，在作用重要程度中分別排第一和第三位,，由此可見,，群眾在認(rèn)知《條例》的作用意義上存在著主次不明的情況，有待進(jìn)一步正確解讀引導(dǎo),。