在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

小產權房購房合同有法律效力嗎篇一

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

六、違約責任,。

1,、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之______計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向_______區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式_______份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：_______乙方：_______。

見證人：_______,。

_______年_______月_______日,。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇二

出賣人(甲方)村委會,。

買受人(乙方)：____身份證號碼：______________。

一,、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋(建筑面積平方米)以人民幣元整的價款出售給乙方,。乙方首付人民幣元整需于________年____月日前支付給甲方，余款分期按月支付,，每月人民幣為元,，需于________年____月至________年____月________年內付清，每個月的支付期限為月底的最后一天,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

六、違約責任,。

1,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,，。

2,、甲方應當于________年____月____日收到乙方的首付房款即時將房屋的`鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

5,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

6,、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,，甲方應支付乙方違約金人民幣元,，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁,。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份,。

甲方：

甲方：

乙方：

見證人：

小產權房購房合同有法律效力嗎篇三

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;,。

如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時,，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù),。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。

其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;。

六,、違約責任,。

1、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同,。

解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。

逾期超過___五____個月時,，甲方有權解除合同。

解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;,。

協商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：乙方：

見證人：年月日。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇四

乙方：

甲方系村小組村民,，村里搞小康規(guī)化建設分得一塊地長10.20米,，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F因甲方資金困難,，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂的房屋第三層毛坯房出售給乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結構,。甲,、乙雙方本著公證、公平,、自愿的原則,，特訂立本合同，以此為憑,。

一,、甲方即將建一幢長10.20米，寬11.20米,，每層高3.20米的'三層及上加加熱層全面封頂的毛坯房屋,，將第三層以現金捌萬元整人民幣出售給乙方，時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限),。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權,，一、二,、三,、四樓樓梯道雙方均可使用。

二,、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣,。

三、甲,、乙雙方今后權利義務相同各自負責,，包括以后國家規(guī)化、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,，若國家以后規(guī)定需要收取相關費用,，乙方只承擔三樓費用。

四,、乙方如需轉買房屋,，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優(yōu)先權購買,。

五,、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物,。

六,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方另行協商補充,，訂立合同。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份,。

八,、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用,，由乙方承擔,。

九、本合同生效,，甲方包括子孫后代永不返悔，如甲方包括子孫后代違約,，要收回乙方樓層,，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇五

甲方：

乙方：

甲方系*村小組村民,，村里搞小康規(guī)化建設分得一塊地長10.20米,，寬11.20米的宅基地，并要求限期建房?，F因甲方資金困難,，將一幢未建需共建三層及上加加熱層全面封頂的房屋第三層毛坯房出售給乙方，該房屋第三層戶型屬三室一廳一衛(wèi)一廚結構,。甲,、乙雙方本著公證、公平、自愿的原則,，特訂立本合同,，以此為憑。

一,、甲方即將建一幢長10.20米,，寬11.20米，每層高3.20米的三層及上加加熱層全面封頂的毛坯房屋,，將第三層以現金捌萬元整人民幣出售給乙方,，時間為玖拾年(具體時間以國家規(guī)定拆遷為限)。乙方戶權樓梯道使用權與甲方享有同等使用權,，一,、二、三,、四樓樓梯道雙方均可使用,。

二、甲方應將乙方三樓水電進門道安戶與甲方二樓布防一個樣,。

三,、甲、乙雙方今后權利義務相同各自負責,，包括以后國家規(guī)化,、房屋拆遷被征用，三樓拆除面積的補償費歸乙方所有,，若國家以后規(guī)定需要收取相關費用,，乙方只承擔三樓費用。

四,、乙方如需轉買房屋,，甲方均不得干涉，但在同等價格甲方有優(yōu)先權購買,。

五,、如甲方資金困難需向外界借貸款，甲方不得將本幢三樓作為借貸抵押物,。

六,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方另行協商補充,，訂立合同。

七,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及證明人(中間人)各執(zhí)一份。

八,、本合同雙方簽字生效,，如需辦理其他公證費用，由乙方承擔,。

九,、本合同生效，甲方包括子孫后代永不返悔,，如甲方包括子孫后代違約,，要收回乙方樓層，需用乙方購買時所需伍倍的價格收回,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇六

甲方：有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方：有限公司（以下簡稱乙方）根據實際情況,，在平等協商，自愿互諒的基礎上,，本于誠信,，甲乙雙方達成如下協議：

第一條甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權利,、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任,。

第二條甲乙雙方同意對于合同訂立,、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。

第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢造成,，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時,，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現場的所有物料全部無償歸甲方使用。

第四條在簽訂此協議時,，乙方已結清____月前所有相關人員工資,。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉,。相關人員工資自____月起由甲方負責，與乙方無關,。

第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利,，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務,，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議,。在訴訟過程中,，本協議將不利于違約方的解釋。

第六條未盡事宜雙方協商解決,。

第七條本協議自雙方簽章之日起生效,，協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第八條雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示,，合法有效,，雙方共同遵守。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日購房合同篇10甲方(委托人)乙方(受托人)北京某某房地產經紀有限公司依據國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條委托事項甲方委托乙方代理購買于市區(qū)房產，建筑面積平方米,，權屬性質,，原商品房銷售契約編號.

第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延,。

第三條房產價格及付款時間、付款方式,。

1.該房產購買價格為人民幣(大寫)元整,，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一,。

2.付款日期,、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本,、婚姻證明,、人名章。乙方提供：經紀機構資質證書,、營業(yè)執(zhí)照復印件,。

第五條甲方義務。

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

2.若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更,。

第六條乙方義務,。

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,，須經甲方同意,。

第七條其他事項約定。

1.簽署成交協議后,，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負。

2.本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后,，本合同自行終止,。

第八條違約責任。

1.甲,、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力、國家法律,、法規(guī),、政策等原因，該房不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任,。

2.本合同履行期間，如違反本合同,。

第五,、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產權證辦理不成功,，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責,，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協商解決,，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴,。

第十條合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇七

合同雙方當事人：

出賣人:（以下簡稱甲方）,。

法定代表人：聯系電話：

買受人姓名：(以下簡稱乙方）,。

身份證。

地址：

聯系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等,、自愿,、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房,。該商品房的用途為__,，屬__結構，層高為__米,，建筑層數地上__層,，地下__層，暫定名__,。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

第二條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算,，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元,，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理,。

根據規(guī)定按照房地產管理局相關部門實測面積,，多退少補。;,。

第四條付款方式及期限,。

買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款,。

買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款,。

2.分期付款,。

第五條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)。

2)逾期超過_30_后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條交付期限,。

出賣人在__年_月_日前,，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的;。

2.遇政府規(guī)劃變更,。;,。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水,、電設施在房屋交付時達到使用條件;。

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;,。

第八條,。

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有,。

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有,。

4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇八

出賣人身份證號碼：

買受人身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿,，協商一致基礎上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋以人民幣整的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方,。

二,、甲方將乙方給付的房款中的元作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件,，甲方配合完成過戶手續(xù)后,，乙方將押金如數奉還。

三,、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件,，甲方應保證在具備過戶條件時協助乙方辦理房屋過戶產權手續(xù)，如甲方怠于履行協助義務,，押金不予返還,，并應當承擔因過戶不能所產生的一切損失。

四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》,。

五,、違約責任。

1,、甲方應當于__年__月__日交付乙方房屋,，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一方可解除合同,，甲方應當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款,，并賠償乙方因房屋裝修所產生的所有費用,。

5、如因該房屋被征收或拆遷所產生的補償款或新置房屋等的受益權由乙方享有,，甲方不得干涉,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成由該房屋所在地法院管轄,。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

八、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，該房屋所在賈莊村委存放一份。

甲方：乙方：

__年__月__日__年__月__日,。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇九

身份證號碼：______________________________,。

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________,。

身份證號碼：______________________________,。

買受人(以下簡稱乙方)：____________。

身份證號碼：______________________________,。

房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設計用途居民自住用房，建筑結構,，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥,，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元,，計________________________(大寫),。

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

2,、解除合同,。

3、_______________________________________________________________________,。

第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任：約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任：約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造,、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的`農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給給與肯定和贊成,。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇十

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次,、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權,，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項,。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲,、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整),。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產權登記證書時,，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：聯系電話：

乙方(代理人)：

聯系電話：

簽訂時間：

公證人：

聯系電話：

xx月xx日,。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇十一

合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________?_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________?_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人,。買受人(乙方)：_______________?(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于?號樓第____層?戶，共______(套)(間),，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產權糾紛,，不存在房屋抵押，債權債務,，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第四條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數額及款項用途。

第四條,、房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據交付乙方,，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第二天起至實際交付之日止,，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過30天(大寫數字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。

第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息,。

第五條,、關于產權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù),，經甲乙雙方協商,，按以下約定進行。

1.面積,。因房屋是期房,。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后,，以實測,，面積為準。開發(fā)商,、甲方,、乙方三方相互結算。長退短補,。2,、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中,。因甲方私藏,、隱匿、或抵押,、借貸,、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責,。

3.過戶條件成熟后,，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料,。過戶的所有費用由乙方負責,。

第六條,、本合同辦理公證，經國家公證機關____?公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力,。公正費由乙方負責,。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商解決,。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.?提交______仲裁委員會仲裁,。

2.?任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力,。

第十,、條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：購買方(乙方)：見證人。

小產權房購房合同有法律效力嗎篇十二

甲方：有限責任公司（以下簡稱甲方）,。

乙方：有限公司（以下簡稱乙方）,。

根據實際情況，在平等協商,，自愿互諒的基礎上,，本于誠信,，甲乙雙方達成如下協議：

第一條甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關協議。自協議解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權利,、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任,。

第二條甲乙雙方同意對于合同訂立,、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負擔責任。

第三條鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢造成,，在甲乙雙方互不追求對方違約責任的同時,，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現場的.所有物料全部無償歸甲方使用。

第四條在簽訂此協議時,，乙方已結清____月前所有相關人員工資,。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉,。相關人員工資自____月起由甲方負責,，與乙方無關。

第五條甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利,，在本協議生效后,，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議,。在訴訟過程中,，本協議將不利于違約方的解釋。

第六條未盡事宜雙方協商解決,。

第七條本協議自雙方簽章之日起生效,，協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第八條雙方確認：本協議是雙方共同協商的結果，其內容是雙方真實意思表示,，合法有效,，雙方共同遵守。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：____,。

日期：________年____月____日____

日期：________年____月____日

小產權房購房合同有法律效力嗎篇十三

出賣人(甲方)姓名：

買受人(乙方)姓名：

鑒于：

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;,。

3,、乙方愿意購買上述房屋;。

4,、乙方已向甲方交付定金共5000元整;,。

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋102房套內面積為x平方米，雜屋套內面積為x平方米,。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款,。

房屋的交易總價為：人民幣x元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整),。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣x元整(大寫：佰拾萬仟佰xxx拾元整),。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣拾萬仟佰拾元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的約定,。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將xxx等費用結清,。

2,、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

3,、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定,。

1,、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條違約責任,。

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定,。

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第十條免責條件,。

2,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款。

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權,。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證,。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

日期;

小產權房購房合同有法律效力嗎篇十四

買方：________(下稱乙方)身份證號：_______________,。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條,、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為,。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;,。

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條,、房屋價格及其他費用：

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔,。

第三條,、付款方式：__________________________。

第四條,、房屋交付：甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條,、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條,、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條,、規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條,、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成的,，甲,、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

第十條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日。