隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

甲方：（簡稱甲方）,。

乙方：（簡稱乙方）,。

1、該場地位于購物三樓中部南側(cè),，總面積為m2,。

2、該場地由乙方承租,，主要從事“”品牌服飾經(jīng)營活動,。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年,。租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：

1,、租金按平方米計算,，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。

2,、租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次，繳納時間分別為年月日,；年月日,；年月日；年月日,。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負責(zé)為乙方提供經(jīng)營場地,，并保證供電、供暖,、供水等基本條件設(shè)備,。

2、甲方負責(zé)乙方營業(yè)人員的招聘,，培訓(xùn)和人員的管理工作,。

3、合同期內(nèi),，甲方負責(zé)為乙方做好商品宣傳工作,。其費用由乙方負責(zé)支付,。

4、合同期內(nèi),，甲方豐潤區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議,。

五、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。

2,、保證商品貨真價實,，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負責(zé)。

3,、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔,、斷號要及時調(diào)貨補貨,，以達到增加客流促進銷售的目的。

4,、乙方負責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除。

5,、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,，所涉及費用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方如不能按期繳納租金,，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議，并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

六,、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾,，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。

七,、本合同一式兩份,，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________,。

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

一,、甲方將：____________________________________________________的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣元整及租期內(nèi)甲,、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交),。

二、房屋租期暫定_____年,，日期從___________年_______月_____日起到__日為止,，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時,，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

三,、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

四,、房屋使用保證金,。

1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：____________元人民幣),。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項。

1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),。

3.電,、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。

4.乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原樣,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理。

5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款。

1.協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,，由甲方全額賠償乙方,，并另支付違約金伍佰元給乙方。

2.乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方,。

3.協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用,。

9.續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10.轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項。

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定,。

2.在原期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份,。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方元(大寫)作為保證金,。因乙方引發(fā)的民事,、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責(zé)，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責(zé)任何責(zé)任,，一切問題乙方自行解決,。

六、其它費用：租賃期內(nèi)的公攤水費,、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外,，如乙方需增添設(shè)備的，所有費用由乙方自行承擔(dān),，自行增添的設(shè)備歸乙方所有,，甲方提供給乙方的設(shè)備\設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán),，除正常損耗外,，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔(dān),，并按規(guī)定按期繳納,，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費工作,。

七,、工商,、稅費：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件,。

八,、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警,、治安事件,、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠,、訴訟等一切法律責(zé)任,，乙方自行負責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉,，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關(guān)閉的情況,，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒,。

九,、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間,，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方,。

十、滯納金及違約責(zé)任：

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金,。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過15日,，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金,，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失,。

(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款,。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意,，乙方可自行購買,。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用,，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況,，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次,。

十一,、商鋪用途及經(jīng)營管理：

(1)乙方在租賃期內(nèi),，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。在本合同有效期內(nèi),，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍,，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約,。

(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營,，不得擅自改變經(jīng)營項目。

(3)乙方如改變經(jīng)營項目,，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達到限期效果,，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約,。

(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件,。

(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài),。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日,，甲方有權(quán)終止合同，扣除乙方的租賃保證金,，無條件收回乙方承租區(qū)域,。

(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費,，該費用由引起該變更的一方承擔(dān)。

十二,、裝修或改建,。

(1)甲方負責(zé)對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展,，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修,，費用由乙方承擔(dān)。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損,，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場,，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀,，并不得有損相鄰商鋪,。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,，否則將扣除全部保證金。

十三,、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費),，否則甲方有權(quán)終止本合同,，乙方無條件撤出，扣除經(jīng)營保證金,，按照違約處理外,，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負責(zé)在三天內(nèi)清場,，由甲方重新招商租賃,。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)提前60日向甲方提出書面申請,，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后,，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù),。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭,、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租,，甲方退還乙方剩余租金,，并補償乙方設(shè)備投資費用的15%。

十六,、本合同只針對甲,、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān),，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債,、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

十七,、如甲、乙雙方哪一方提前違約,，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%),。

十八、甲,、乙雙方為具有獨立承擔(dān)經(jīng)濟,、法律責(zé)任的自然人,，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān),。

十九,、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決,。

二十、未盡事宜,，甲,、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力,。

二十一,、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反,。二十二,、本全同一式三份,，乙方一份,，甲方一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：身份證號：

甲乙雙方通過平等友好協(xié)商,，就房屋租賃事達成協(xié)議如下：

一,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方愿意租賃甲方在金塔水鄉(xiāng)北岸4-15號商鋪,，商業(yè)使用,，第一年房租5000元(伍仟元整)，為一次性付清,。第二年房租隨行就市,。

二、一年租期未滿,，而乙方提出退房時,，甲方所收房租不予退回乙方。

三,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用,，都應(yīng)提前一個月向甲方提出，乙方若不繼續(xù)租用,，則需在租期滿后一日內(nèi)搬出,，協(xié)商租期滿后，要續(xù)租則房租漲價不超過20%,。

四,、租房期內(nèi)乙方要愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞不能隨意改造,，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途,，必須甲方同意，租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時通知甲方,。

五,、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向自來水公司和電力公司繳納,，逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔(dān),。有關(guān)物業(yè)費、衛(wèi)生治安費,、稅費等由乙方承擔(dān),。

六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換,，在租賃期結(jié)束退房時,，必須保證易損品、墻面,、地面及管道的完好,。

七、乙方在商鋪租賃期內(nèi)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔,，注意安全,，如發(fā)生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,，由乙方負責(zé)承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

八,、租賃期內(nèi),，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為，否則甲方可以終止合同,，收回使用權(quán),，同時乙方需承擔(dān)全部民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并賠償甲方損失。

九,、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

十,、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,，經(jīng)甲方同意之后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(半年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,，一年以后可轉(zhuǎn)讓),。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。想要知道更多關(guān)于商鋪租賃合同范本的內(nèi)容?若想,，請隨時關(guān)注合同欄目!

出租方(以下簡稱甲方)__________________,。

承租方(以下簡稱乙方)__________________。

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積,。

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限,。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的`市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕,。

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù),。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________,。

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________,。

______年_____月_____日______年_____月_____日,。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

法定住址：_________。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________,。

委托代理人：_________。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________,。

郵政編碼：_________。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________,。

傳真：_________。

帳號：_________,。

電子信箱：_________,。

承租方：_________。

法定住址：_________,。

法定代表人：_________,。

職務(wù)：_________。

委托代理人：_________,。

身份證號碼：_________,。

通訊地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系人：_________,。

電話：_________。

傳真：_________,。

帳號：_________,。

電子信箱：_________。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3、為減輕承租方負擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納,。

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租。

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止,。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;。

3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止,。

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;,。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;,。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;,。

7、_________,。

第十三條免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式,。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知,。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件,。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

編號：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

1,、乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的______商鋪,，商鋪面積預(yù)計為_______平方米,，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_______元。

2,、本珍珠城一樓平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓廳房平均租賃價格為rmb____元/天/平方米;二樓柜臺按每月rmb____元/個起租,。

3、在乙方繳納租賃意向金后,，甲方將對乙方的相關(guān)資格進行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質(zhì)證明。

4,、一旦乙方通過甲方的審查,，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時,，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5,、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6,、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方。屆時,，甲方將在____年9月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用,。

7,、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定,，對審查結(jié)果沒有任何異議。

8,、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域,、位置、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知____天后才提出撤回租賃意向的請求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9,、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表(或代理人)：法人代表(或代理人)：

身份證號：

日期：日期：

電話：電話：

地址：地址：

出租人(以下稱甲方)：_______________,。

承租人(以下稱乙方)：_______________,。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況,。

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期,。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件,。

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔(dān),。

由乙方維修的，修理費由_________負擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項費用的繳納,。

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)。

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);,。

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;,。

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;。

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù),。

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù),。

1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除,。

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租,。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證,。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力,。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、**、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,，則由乙方補足差額。

第十五條通知,。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭議的處理。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;,。

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：___________,。

法定代表人(簽字)：_____,。

聯(lián)系電話：_______________。

_________年______月____日,。

簽訂地點：_______________,。

乙方(蓋章)：___________。

法定代表人(簽字)：_____,。

聯(lián)系電話：_______________,。

_________年______月____日。

簽訂地點：_______________,。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方：(以下筒稱甲方),。

承租方：(以下筒稱乙方),。

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價賠償,。

五：租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止,。

二,、甲方門店年租金為元()。收取方式為上打租,，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后，如乙方要續(xù)租,，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三,、甲方門店設(shè)備有上,、下水管道，洗面池一個,，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共片，照明管燈個,，門燈個,，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,，乙方要負責(zé)按價修復(fù),。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。期滿后,，乙方拆除裝修部位，乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣,。

五,、租賃期內(nèi)，水,、電費,、暖氣費均由乙方負責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅,、費,，負責(zé)門前三包，治安及防火工作,。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金,。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任,。

十,、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字即生效,，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止,，租期年,。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元,，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清,。

三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元,，押金不計息。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé),。

4,、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責(zé),。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé),。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。

7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責(zé)。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理,。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四,、期滿規(guī)定：

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，機關(guān)存查一份,。

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日,。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備。

元,，大寫元整,；年月支付年全年度租金元，大寫元整,；年月支付,。

年全年度租金元，大寫元整,；

年月年全年度支付租金元,，大寫。

元整,。每年乙方必須按時支付租金,。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān),。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出,，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

四,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,，由甲方收取,。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%）,，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%,。

六,、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作,，若發(fā)生一切安全事故,，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定,，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效,。

甲方簽：乙方簽,。

（代理人簽）：（代理人簽）：

手機號碼：手機號碼：

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址,。

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米。

二、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式。

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于年月日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________,。

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________,。

身份證號碼：____________身份證號碼：____________。

日期：年月日日期：年月日

出租人(甲方)：_________,。

承租人(乙方)：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地,。

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________。

第二條租賃期限,。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條租金,。

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________,。

第四條保證金條款：

第五條保險。

1.甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、_________。

2.乙方自行投保的范圍為：_________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù),。

1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項,。

規(guī)章制度,。

并負責(zé)監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________。

6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;_________,。

7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%,。

8._________,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

10._________.

第八條合同的解除,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任,。

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4._________,。

第十條免責(zé)條款,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租,。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還,。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;,。

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項,。

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2._________,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________,。

住所：_________住所：_________,。

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

電話：_________電話：_________,。

_________年___月___日_________年___月___日,。

甲方(出租方)：_________。

住所：_________郵編：_________,。

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________,。

乙方(承租方)：_________,。

住所：_________郵編：_________。

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________,。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________,。

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā),，以下簡稱"《安全管理意見》"),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同。

第一條出租廠房情況,。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房"),。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備,，下同)狀況,、安全生產(chǎn)條件、防火等級,，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù),。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途,。

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍,。乙方向甲方承諾,，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn),，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同,。

第四條租金、支付方式和限期,。

4.1甲,、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4.2該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變,。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________,。

第五條保證金和其他費用,。

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時,，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

5.3【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。

第六條廠房的使用要求,。

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。

6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔(dān),。

6.4租賃期間,，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé),，對該廠房進行檢查時，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進行整改,。

6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備,，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進行,。

第七條廠房返還時的狀態(tài)。

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費,。

7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。

8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。

8.4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條解除本合同的條件。

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

(三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房,，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)_________,。

9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,。

(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。

(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責(zé),，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn),，即增設(shè)、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn),、經(jīng)營、運輸,、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。

(六)乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房,、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,。

(八)_________,。

第十條違約責(zé)任。

10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該廠房的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu),，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失,。

10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條解決爭議的方式,。

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

11.2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;,。

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條其他條款,。

12.1租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。生效后的15日內(nèi),，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負責(zé)按規(guī)定辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

12.3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責(zé)在本合同變更,、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。其中,，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,，則應(yīng)在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及_________各一份,，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。

委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱：_________,。

經(jīng)紀(jì)人姓名：_________。

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_________,。

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪(坐落于_____,，建筑面積_____平方米)。出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為壹年,，自陽歷____年____月____日起至____年____月____日。

二,、租金

1,、壹年租金為人民幣_____元，大寫：_____元整,。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金1000元，大寫：壹千元整,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。

三,、補充說明

1,、相關(guān)管理費、清潔費,、水電費：乙方自行向相關(guān)管理部門交納;

3,、甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

4,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律,。

6、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽名)：_____

承租方(簽名)：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系地址：_____

身份證號碼：_____

身份證號碼：_____

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置,。

租賃房屋位于,。

第二條：租賃用途及期限。

乙方承諾租用該房屋的用途為：,。

第三條,、租賃期限。

物業(yè)租賃合同期限為3年,，自20xx年3月1日起,，至20xx年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定,。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為50000.00元（大寫：伍萬元整）；每年租金應(yīng)提前一個月將房租支付給甲方,。

2,、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費、電話費,、廣告費均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納,。

第五條雙方違約責(zé)任。

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，負責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_____元,。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_____元,。

第六條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第七條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日________年____月____日。