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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇一

職責：

1.負責對公司各物業(yè)項目日常物業(yè)管理,，進行管理,、監(jiān)督、指導,、審核,。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,，組織員工提供公共秩序,、保潔,、綠化、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務,。

3.對各類安全事故和隱患要認真核實,、區(qū)分責任，提出處理建議,。處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制,、演練。

任職要求：

1,、高中及以上學歷;,。

2、六年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗,，其中項目經(jīng)理或公司部門經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗5年以上;,。

3、熟悉蘇州及全國物業(yè)管理市場及物業(yè)管理相關法律,、法規(guī);,。

5、能夠獨立開展物業(yè)方案編寫,、費用測算等工作;,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇二

1、全面負責團隊建設,、部門年度預算,、工程人員培訓、動力設備運行管理工作,。

2,、制定預防性維修保養(yǎng)計劃、節(jié)能計劃,、工程維修預算等各項工作計劃,，及時檢查、掌握設備,、設施的運行狀況,。

3、落實ehs管理,，安全施工,、安全生產(chǎn)、安全作業(yè),。檢查落實各項工作的開展情況,，合理安排人力、物力。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇三

1,、負責組織實施各物業(yè)專業(yè)的管理工作,，對各部門起到協(xié)調(diào)、指導,、監(jiān)督作用,。

2、根據(jù)實際發(fā)展需要制定,、掌握,、管控各專業(yè)人員的的定崗定編工工作。

3,、制定及實施各項規(guī)章制度,，并對人員進行考核、獎懲等工作,。

4,、參與項目前期物業(yè)管理服務的招投標工作，并結合實踐和經(jīng)驗教訓提出合理化建議,。

5,、按公司要求，管理,、監(jiān)督好業(yè)主的裝修工作，保證安全實施,，按進度計劃完成裝修工作,，每天對項目內(nèi)裝修進行仔細的檢查、督辦工作,。

6,、負責組織辦理業(yè)主入駐的裝修手續(xù)及相關資料并指導相關人員的辦事流程及對接事宜。

7,、和每位業(yè)主建立日常聯(lián)系,，全面掌握了解各家日常運營情況，做好預判和防控工作,，對日常安全充分評估和管理,。

9、每月做好記錄匯總工作,，定期總結工作成果和不足,，提出改進方案和實施建議。

10,、認真完成公司交辦的其他工作,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇四

5、負責商戶進場前的工程技術條件對接工作及裝修過程中的工程施工問題處理;。

6,、負責工程開工前的手續(xù)辦理及準備工作,，并協(xié)調(diào)相關外部關系;。

7,、負責項目重大工程的規(guī)劃,、施工質(zhì)量的驗收、外包單位的合作與管理;,。

8,、全面負責項目現(xiàn)場工程管理工作,組織編制項目工程進度計劃、工程專項計劃等;,。

9,、負責對項目公共設施的突發(fā)性、故障性,、安全性事件進行分析與匯報,，提出整改方案。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇五

4,、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求,，參與審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同;,。

6,、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進行協(xié)調(diào);。

1,、參與前期策劃工作等前期事物工作,，協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收。

2,、執(zhí)行政府各項法規(guī),、法令及物業(yè)管理規(guī)約，與政府主管部門保持良好關系,。

3,、主抓物業(yè)管理，知道已交付項目運營活動及管理事物,。

4,、及時處置物業(yè)項目運營中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,。

5,、上級領導交辦的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇六

職責：

1,、根據(jù)公司指導方針,，負責項目物業(yè)的運營管理,。

2、制定項目年度物業(yè)管理方案,，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì),、操作管理流程及運行情況，監(jiān)督客服,、保潔,、安保等各項目工作執(zhí)行情況，確保管理服務質(zhì)量達標,。

3,、咨詢和聽取業(yè)主意見，與業(yè)主建立良好關系,，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關的問題,。

4、配合公司的品牌推廣,，維護公司和業(yè)主的合法權益,，全力打造公司品牌。

5,、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件,，保證物業(yè)各項服務工作的正常進行。

任職要求：

1,、30歲--45歲,，大專以上學歷，房地產(chǎn),、物業(yè)管理等相關專業(yè),。

2、5年以上物業(yè)公司管理經(jīng)驗,。

3、具有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證或其他相關物業(yè)證書,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇七

職責：

1.負責物業(yè)服務中心的全面工作,。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序,、保潔、綠化養(yǎng)護,、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務,。

出自 sevw.cn

3.擬定年度工作(含財務預算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度,，控制管理成本,。

4.負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,。5.對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實,、區(qū)分責任，提出處理建議,。

7.處理項目管理處的業(yè)主投訴等問題,。

崗位要求：

2.熟知物業(yè)管理政策法規(guī)，掌握客服,、招商,、安管、工程,、環(huán)境品質(zhì)等物業(yè)管理業(yè)務技能,，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。

3.具備較好的計劃,、組織,、協(xié)調(diào)等綜合管理能力及書面、口頭表達能力,，熟練使用常用的辦公軟件,。

4.品行端正，責任心強,，做事積極主動,、務實嚴謹。5.較強的抗壓能力,，優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇八

3、負責政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作,，負責各類突發(fā)事件的處理;,。

4、了解成本支出變化情況,，督導各板塊做好成本控制工作;,。

5、負責現(xiàn)場各板塊工作的品質(zhì)監(jiān)督,、檢查及指導工作;,。

7、負責待開發(fā)建設物業(yè)前介工作;,。

8,、負責各類重大問題的處理及跟進。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇九

職責：

1.制定商場年度物業(yè)營運預算和工作計劃,，并實施;,。

2.商場的設施設備的日常營運及維護;,。

3.日常外包服務現(xiàn)場的管理;。

4.租戶后勤服務的日常管理;,。

5.團隊管理及建設;,。

6.嚴格執(zhí)行國家關于環(huán)境、消防等方面的要求,，協(xié)調(diào)相關政府關系,。

崗位要求：

1.大學專科以上學歷(工程背景);,。

2.具物業(yè)管理上崗證書等相關資格證書,。。

6.擁有豐富的應急事件處理經(jīng)驗,，為人誠實,，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十

1,、統(tǒng)籌管理各商場的強弱電系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng),、建筑裝潢等工程類設施設備,，確保正常、安全運行,。

2,、全面負責指導、監(jiān)督各商場物業(yè)公司的工程日常工作,，協(xié)助完善專業(yè)設備的運行,、保養(yǎng)和維修計劃并監(jiān)督其實施情況。

3,、全面負責商場安全生產(chǎn)工作,，包括二次裝修、在建工程,、日常運營中的全方位安全,。

4、協(xié)助部門負責人編制各項目切實可行的更新改造及中大修計劃,，編制月度、年度工程實施,、付款計劃,，跟進執(zhí)行。

5,、熟悉項目建筑,、機電系統(tǒng)設計,、施工方案，從商業(yè)管理角度審視設計,、施工方案的合理性,。

6、參與項目竣工驗收工作,，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集,、整理、匯總項目工程基礎資料,。

7,、對租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業(yè)的審核意見,。

8,、代表項目處理內(nèi)外各類公共關系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。

9,、領導交辦的其他工作,。

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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十一

3,、嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和企業(yè)的質(zhì)量標準和施工工藝標準,、嚴格控制工程質(zhì)量;,。

5、服從并配合公司做好文明施工,、現(xiàn)場管理,，成品保護制度的監(jiān)督工作;。

6,、熟悉裝修材料及市場價格,，配合公司做好材料樣板的搜集及制作;。

7,、協(xié)助公司對到場材料進行驗收,、清點工作，并監(jiān)督材料堆放制度;,。

9,、能獨立與政府部門、設計師,、業(yè)主,、大樓、廠商及工地管工的協(xié)調(diào)溝通,，解決疑難問題,，確保項目順利進行,。

10、自覺遵守公司財務制度,，加強自身廉正建設,，杜絕本工程的一切不正之風和腐敗現(xiàn)象。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十二

3,、負責審核和制定各項目所需設備的采購標準和需求,。

4、負責組織制定和完善工程管理,、維修管理,、物業(yè)管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度,并推進實施,。

5,、負責指導和監(jiān)督設施、設備,、系統(tǒng)運行,、檢查、保養(yǎng),、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督,。

6、協(xié)助審批項目設備更新,、工程改造,、重大維修計劃。

7,、制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十三

1、負責商業(yè)項目物業(yè)管理服務運營工作,，主要負責保安,、消防、保潔的管理工作,。

2,、督促公司各項管理服務工作方案、措施,、目標的執(zhí)行,，及時解決管理服務中存在的問題。

3,、指導,、監(jiān)督商業(yè)項目物業(yè)管理服務保安、消防、保潔管理工作,，保證各項管理、服務,、經(jīng)營的工作順利進行,。

4、制定商業(yè)物業(yè)管理服務經(jīng)營服務目標及工作執(zhí)行計劃,、方案,，建立健全商業(yè)物業(yè)管理服務管理體系，包括一系列規(guī)章制度,、操作程序,，規(guī)定各級人員的崗位責任，節(jié)能降耗控制成本,，開源延伸經(jīng)營方案,，保證各項管理服務工作的高質(zhì)量。

5,、負責與公安,、消防等相關職能部門溝通，對接,，保持良好關系,。

6、及時,、有效處理各類突發(fā)事件,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十四

3)、市場調(diào)研與分析,，搜集相關市場信息,，提供可行性分析報告;。

4),、分析行業(yè)的市場容量及變化趨勢,，為各區(qū)域業(yè)務發(fā)展引導方向;。

5),、部門工作和人員的合理分工,、跟蹤、落實,、培訓與優(yōu)化管理,，落地獎懲制度;。

7),、監(jiān)督各區(qū)域對客戶群體,、產(chǎn)品結構、產(chǎn)品價格進行深度分析,、改善,，要科學合理;,。

8)、組織外貿(mào)銷售配合研發(fā)對新品開發(fā),、老品工藝改進,，提升公司產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢;。

9),、銷售合作模式洽談及相關銷售合同的編修,、簽訂、執(zhí)行與監(jiān)督審查;,。

10),、組織銷售人員與客戶維系良好合作關系，確保銷售網(wǎng)絡穩(wěn)定性;,。

12),、完成上級領導交辦的其它任務。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十五

3,、負責整理,、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整,、齊全,、保密;。

4,、負責上墻制度,、標識清單的建立、補充及標識的更新,、完善;,。

5、負責物業(yè)服務中心辦公用品,、勞保福利的申領和發(fā)放;,。

6、負責保潔工作責任區(qū)域的劃分,、人員和工作時間的安排;,。

7、負責公共區(qū)域保潔服務質(zhì)量的監(jiān)督,、日常檢查工作;,。

8,、負責大型活動環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查,、監(jiān)督;,。

9,、完成領導安排的其他工作,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十六

1,、負責對業(yè)主辦理收樓裝修出租登記過戶登記等各種手續(xù),，并及時更新業(yè)戶資料,。

2、負責接聽業(yè)主的投訴電話,，及時反映給予相關部門,，并做好相應的投訴記錄。

3,、嚴格控制外來人員進入辦公區(qū)域。

4,、協(xié)助管理處辦公室做好辦公接待事務及一些會務接待工作,。

5、完成領導交待的其它任務,。

6,、負責前臺內(nèi)務的整理。

7,、職責范圍內(nèi)代理業(yè)主收發(fā)信件并認真做好信件收發(fā)記錄,，將信件及時轉交業(yè)主或郵遞員。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十七

1,、在項目經(jīng)理和部門主管領導下,，對住宅區(qū)的樓宇、公共設施,、治安,、交通、清潔等全面監(jiān)管,。

2,、完成所轄區(qū)域的各項收費任務。

3,、對住戶的投訴要耐心解釋,，及時處理(一般在24小時內(nèi)處理完畢)。

4,、熟悉住宅區(qū)樓宇的結構,、設施管線情況、熟悉居住人員情況,，熟悉各項收費標準和計算方法,。

6、每天巡查管理區(qū)域兩遍,，監(jiān)督住戶的裝修,、改造工程，發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時處理,，做好每日工作日記,。

7、定期上門征求住戶意見和建議,，填寫住戶回訪記錄表,，歸納總結住戶意見并向部門主管報告。

8,、向住戶宣傳國家的方針政策,，及時傳達政府和公司的各項通知、規(guī)定,協(xié)助配合公安,、居委會等部門開展工作,。

9、完成公司領導交辦的其他工作,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十八

1.對房租到期的租戶進行催租,。

2.對園內(nèi)收支情況負責，每月匯總至總公司,。

3.每天對停車費登記核算,，及時處理異常通行。

4.收取水電費,，并與財務核對費用,。

5.每日巡查項目，針對項目上衛(wèi)生,、安全等方面進行管理,。

6.對物業(yè)公司的人員進行管理，對他們考勤負責,。

7.應對項目上的各種突發(fā)事項,。

8.處理總公司交辦的其他事項。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇十九

職責：

1,、全面統(tǒng)籌負責園區(qū)的物業(yè)管理服務工作;,。

2、統(tǒng)籌管理各部門工作,，做好員工的培訓,、考核和選拔工作;。

3,、掌握物業(yè)管理費用的收入情況,，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動;,。

4,、負責對本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險源進行管理;,。

5、完成公司交辦的其它任務,。

任職要求：

1,、35歲以上，大專以上學歷;,。

4,、精通高檔住宅樓設備設施的維修、運行,、保養(yǎng)工作;,。

5、有較強的組織,、管理,、實施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責任心強,，思路清晰;。

6,、熟悉國家和上海物業(yè)管理方面的相關法律,、法規(guī);。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇二十

4,、全面統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)所負責轄區(qū)內(nèi)秩序,、保潔、維修,、等工作;,。

5、巡視轄區(qū)公共設施設備,，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理,，并做好記錄;。

7,、負責二次裝修施工過程的現(xiàn)場管理監(jiān)督,，參與裝修驗收工作，發(fā)現(xiàn)違章行為及時制止并采取有效處理措施,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇二十一

3,、合理安排分配工程人員完成計劃內(nèi)外工作;。

4,、具備合理計劃各類工程費用的能力;,。

5、執(zhí)行力,、規(guī)劃能力強,，富有團隊合作和敬業(yè)精神,。

7、指導檢查公司物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化,、美化工作,，建立和完善行之有效的清潔、綠化,、維修等量化管理運作流程,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責和具體內(nèi)容篇二十二

1.執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本,，對轄區(qū)的運營管理狀況負責,。

2.負責處理轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)問題。

3.對物業(yè)服務發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實,，并進行整改,。

4.負責轄區(qū)內(nèi)秩序、吧臺,、保潔人員的管理工作,。

5.處理轄區(qū)內(nèi)的日常事務。